Sử dụng hình thức đầu tư nào cho căn hộ Feliz En Vista hay Masteri Thảo Điền?

Căn hộ cao cấp khu vực quận 2 luôn là những dự án đắt giá. Với vị trí trung tâm, Feliz En Vista và Masteri Thảo Điền quận 2 đã nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà với mục đích đầu tư.

Theo những dự đoán của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ cao cấp khu vực TP Hồ Chí Minh năm 2016 đang có những bước chững lại và không được sầm uất như thị trường BĐS cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên những dấu hiệu này không thể cản bước được các dự án từ chủ đầu tư lớn như Feliz En Vista của Capitaland và Masteri Thảo Điền của Vingroup cùng Thảo Điền Investment.

Tổng quan 2 dự án Feliz En Vista và Masteri Thảo Điền​

Tổng quan Dự án	Feliz En Vista	Masteri Thảo Điền
Vị trí	Đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Hồ Chí Minh	Số 159, Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP Hồ Chí Minh
Quy mô	- Diện tích toàn khu: 16.939,8 m2. - Mật độ xây dựng: 23,23% - Tổng số 4 Block: 4 với chiều cao 34 tầng.	- Tổng diện tích dự án: hơn 8ha - Quy mô 4 block căn hộ cao cấp có chiều cao 40-45 tầng và một TTTM rộng 120.000m2.
Sản phẩm	960 căn hộ cao cấp gồm: căn hộ Duplex, căn hộ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, căn hộ áp mái...	Tổng số căn hộ: 3.021 căn gồm căn hộ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, penthouse, duplex, shophouse và căn hộ ghép.
Giá bán	Từ 32-36 triệu/m2 (gồm VAT + Nội thất cơ bản hoặc Full nội thất)	Từ 35,5 - 54,13 triệu/m2 (gồm VAT + Nội thất cơ bản)
Năm bàn giao	2019	Quý IV/2016

Chọn đầu tư Feliz En Vista hay Masteri Thảo Điền để có tỉ suất sinh lời lớn?

Từ tổng quan cho thấy, 2 dự án của ông lớn Capitaland và Thảo Điền Investment đang rượt đuổi sát nút. Mặc dù Feliz En Vista được ra mắt sau Masteri Thảo Điền, nhưng không có nghĩa rằng Feliz En Vista yếu thế trong cuộc chiến đầu tư sinh lời.

Cơ hội đầu tư sinh lời căn hộ Feliz En Vista

Phối cảnh dự án Feliz En Vista

Thứ nhất, về vị trí. Khu căn hộ Feliz En Vista có lợi thế về vị trí vàng, chỉ cách biển 500m, thuận lợi cho việc đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng. Đồng thời đây cũng là vị trí có khả năng kết nối hệ thống giao thông đồng bộ và hoàn thiện, thuận tiện tối đa cho việc di chuyển khi vào trung tâm quận 2, quận 1, quận 7...

Thứ hai, về sản phẩm. Sản phẩm nhà ở của Feliz En Vista đa dạng cùng diện tích linh hoạt. Thiết kế tinh tế theo các phong cách hiện đại, cổ điển sang trọng, mang đến những trải nghiệm khác nhau cho mọi đối tượng khách hàng. Cùng với việc ứng dụng hình thức thiết kế thoáng khí tự nhiên lần đầu tiên xuất hiện tại các dự án ở Việt Nam. Mang đến không chỉ sự quan tâm mà còn thu hút đầu tư sinh lời lớn.

Thứ ba, về tiện ích. Được trang bị hệ thống tiện ích lên tới hơn 100 gồm tiện ích cảnh quan, tiện ích dịch vụ, tiện ích cộng đồng… đa dạng bậc nhất.

Điểm nhấn hơn 100 tiện ích của Feliz En Vista

Thứ tư, về chính sách. Chính sách thanh toán linh hoạt, thanh toán 20% nhận nhà cùng lịch thanh toán ưu đãi 5%/6 tháng.

Feliz En Vista là một dự án căn hộ cao cấp mang đến tiềm năng sinh lời nhanh chónhg cho những nhà đầu tư BĐS muốn đầu tư theo hình thức lướt sóng, tức là đầu tư trực tiếp những căn hộ có vị trí đẹp ngay từ thời điểm bắt đầu mở bán để được mua với giá gốc cùng những chính sách ưu đãi tốt nhất, sau đó một khoảng thời gian thì thực hiện bán lại mức với giá gốc từ chủ đầu tư ban đầu để thể thu lại khoảng chiết khấu.

Cơ hội đầu tư sinh lời căn hộ Masteri Thảo Điền

Phối cảnh dự án khu căn hộ Masteri Thảo Điền

Thứ nhất, về vị trí

Khu căn hộ Masteri Thảo Điền tọa lạc tại vị trí được biết đến là kế thừa đa phần các tiện ích của khu Thảo Điền nói riêng và khu Quận 2 nói chung như: Metro, trường học quốc tế tại phường Thảo Điền, hạ tầng giao thông thuận tiện với tuyến tàu điện Metro từ Suối Tiên và khu trung tâm chợ Bến Thành.

Thứ hai, về chủ đầu tư

Được đầu tư bởi bộ đôi Thảo Điền Invesment + Vingroup, cùng đơn vị xây dựng Coteccons, ngân hàng bảo trợ Techcombank. Một trong những cái tên không còn xa lạ với thị trường BĐS, người mua nhà đặc biệt sẽ được yên tâm và đảm bảo về năng lực tài chính thực hiện dự án.

Thứ ba, về sản phẩm và tiện ích

Sản phẩm đa dạng cùng dự hoà quyện hài hòa trong thiết kế giữa nhịp sống hiện đại và không gian xanh yên bình tạo điểm nhấn độc đáo của dự án Masteri Thảo Điền. Thêm vào đó là hệ thống tiện ích đạt chuẩn cùng tiện ích nổi trội của khu dự án là TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền với diện tích lên đến 120.000m2, đáp ứng nhu cầu sinh sống hiện đại của không chỉ cư dân dự án mà còn tạo cơ hội sử dụng dịch vụ cho cư dân quận 2.

Điểm nhấn khu TTTM Vincom Thảo Điền cùng tuyến đường sắt Metro dự án Masteri Thảo Điền

Thứ tư, về chính sách

Thanh toán dự án theo tiến độ xây dựng ( khoảng từ 5% - 10%) linh hoạt.

Masteri Thảo Điền trong tương lai được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại sầm uất thuộc khu Đông của Sài Gòn với diện tích thương mại đạt 100.000m2 lớn nhất quận 2. Đồng thời, nơi đây cũng là nơi sinh sống của đại bộ phận cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hồ Chí Minh, mang đến cơ hội đầu tư cho thuê với tỉ suất lợi nhuận cao.

Kết luận

Với mỗi điểm đặc trưng riêng của mình, 2 dự án đều sẽ đem đến những tỉ suất lợi nhuận tốt nhất. Đối với Feliz En Vista là tiềm năng đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại và căn hộ nghỉ dưỡng, đặc biệt có lợi khi trong tháng 11/2016 các căn hộ Feliz En Vista đều đang mở bán. Đối với Masteri Thảo Điền là tiềm năng cho thuê các loại hình căn hộ, mặt bằng văn phòng lâu dài. 

Hạ Linh

Theo Homedy Blog Thị trường