Sử dụng hình thức đầu tư nào cho căn hộ Feliz En Vista hay Masteri Thảo Điền?

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Căn hộ cao cấp khu vực quận 2 luôn là những dự án đắt giá. Với vị trí trung tâm, Feliz En Vista và Masteri Thảo Điền quận 2 đã nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà với mục đích đầu tư.

Theo những dự đoán của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ cao cấp khu vực TP Hồ Chí Minh năm 2016 đang có những bước chững lại và không được sầm uất như thị trường BĐS cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên những dấu hiệu này không thể cản bước được các dự án từ chủ đầu tư lớn như Feliz En Vista của Capitaland và Masteri Thảo Điền của Vingroup cùng Thảo Điền Investment.

Tổng quan 2 dự án Feliz En Vista và Masteri Thảo Điền​

Tổng quan Dự án Feliz En Vista Masteri Thảo Điền
Vị trí

Đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Hồ Chí Minh

Số 159, Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP Hồ Chí Minh
Quy mô

- Diện tích toàn khu: 16.939,8 m2.

- Mật độ xây dựng: 23,23%

- Tổng số 4 Block: 4 với chiều cao 34 tầng.

- Tổng diện tích dự án: hơn 8ha

- Quy mô 4 block căn hộ cao cấp có chiều cao 40-45 tầng và một TTTM rộng 120.000m2.
Sản phẩm 960 căn hộ cao cấp gồm: căn hộ Duplex, căn hộ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, căn hộ áp mái...

Tổng số căn hộ: 3.021 căn gồm căn hộ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ, penthouse, duplex, shophouse và căn hộ ghép.

Giá bán

Từ 32-36 triệu/m2 (gồm VAT + Nội thất cơ bản hoặc Full nội thất)

Từ 35,5 - 54,13 triệu/m2 (gồm VAT + Nội thất cơ bản)
Năm bàn giao 2019 Quý IV/2016

Chọn đầu tư Feliz En Vista hay Masteri Thảo Điền để có tỉ suất sinh lời lớn?

Từ tổng quan cho thấy, 2 dự án của ông lớn Capitaland và Thảo Điền Investment đang rượt đuổi sát nút. Mặc dù Feliz En Vista được ra mắt sau Masteri Thảo Điền, nhưng không có nghĩa rằng Feliz En Vista yếu thế trong cuộc chiến đầu tư sinh lời.

Cơ hội đầu tư sinh lời căn hộ Feliz En Vista

phoi canh du an feliz en vista

Phối cảnh dự án Feliz En Vista

Thứ nhất, về vị trí. Khu căn hộ Feliz En Vista có lợi thế về vị trí vàng, chỉ cách biển 500m, thuận lợi cho việc đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng. Đồng thời đây cũng là vị trí có khả năng kết nối hệ thống giao thông đồng bộ và hoàn thiện, thuận tiện tối đa cho việc di chuyển khi vào trung tâm quận 2, quận 1, quận 7...

Thứ hai, về sản phẩm. Sản phẩm nhà ở của Feliz En Vista đa dạng cùng diện tích linh hoạt. Thiết kế tinh tế theo các phong cách hiện đại, cổ điển sang trọng, mang đến những trải nghiệm khác nhau cho mọi đối tượng khách hàng. Cùng với việc ứng dụng hình thức thiết kế thoáng khí tự nhiên lần đầu tiên xuất hiện tại các dự án ở Việt Nam. Mang đến không chỉ sự quan tâm mà còn thu hút đầu tư sinh lời lớn.

Thứ ba, về tiện ích. Được trang bị hệ thống tiện ích lên tới hơn 100 gồm tiện ích cảnh quan, tiện ích dịch vụ, tiện ích cộng đồng… đa dạng bậc nhất.

100 tien ich can ho feliz en vista

Điểm nhấn hơn 100 tiện ích của Feliz En Vista

Thứ tư, về chính sách. Chính sách thanh toán linh hoạt, thanh toán 20% nhận nhà cùng lịch thanh toán ưu đãi 5%/6 tháng.

Feliz En Vista là một dự án căn hộ cao cấp mang đến tiềm năng sinh lời nhanh chónhg cho những nhà đầu tư BĐS muốn đầu tư theo hình thức lướt sóng, tức là đầu tư trực tiếp những căn hộ có vị trí đẹp ngay từ thời điểm bắt đầu mở bán để được mua với giá gốc cùng những chính sách ưu đãi tốt nhất, sau đó một khoảng thời gian thì thực hiện bán lại mức với giá gốc từ chủ đầu tư ban đầu để thể thu lại khoảng chiết khấu.

Cơ hội đầu tư sinh lời căn hộ Masteri Thảo Điền

phoi canh masteri thao dien

Phối cảnh dự án khu căn hộ Masteri Thảo Điền

Thứ nhất, về vị trí

Khu căn hộ Masteri Thảo Điền tọa lạc tại vị trí được biết đến là kế thừa đa phần các tiện ích của khu Thảo Điền nói riêng và khu Quận 2 nói chung như: Metro, trường học quốc tế tại phường Thảo Điền, hạ tầng giao thông thuận tiện với tuyến tàu điện Metro từ Suối Tiên và khu trung tâm chợ Bến Thành.

Thứ hai, về chủ đầu tư

Được đầu tư bởi bộ đôi Thảo Điền Invesment + Vingroup, cùng đơn vị xây dựng Coteccons, ngân hàng bảo trợ Techcombank. Một trong những cái tên không còn xa lạ với thị trường BĐS, người mua nhà đặc biệt sẽ được yên tâm và đảm bảo về năng lực tài chính thực hiện dự án.

Thứ ba, về sản phẩm và tiện ích

Sản phẩm đa dạng cùng dự hoà quyện hài hòa trong thiết kế giữa nhịp sống hiện đại và không gian xanh yên bình tạo điểm nhấn độc đáo của dự án Masteri Thảo Điền. Thêm vào đó là hệ thống tiện ích đạt chuẩn cùng tiện ích nổi trội của khu dự án là TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền với diện tích lên đến 120.000m2, đáp ứng nhu cầu sinh sống hiện đại của không chỉ cư dân dự án mà còn tạo cơ hội sử dụng dịch vụ cho cư dân quận 2.

tien ich trung tam thuong mai vicom thao dien

Điểm nhấn khu TTTM Vincom Thảo Điền cùng tuyến đường sắt Metro dự án Masteri Thảo Điền

Thứ tư, về chính sách

Thanh toán dự án theo tiến độ xây dựng ( khoảng từ 5% - 10%) linh hoạt.

Masteri Thảo Điền trong tương lai được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại sầm uất thuộc khu Đông của Sài Gòn với diện tích thương mại đạt 100.000m2 lớn nhất quận 2. Đồng thời, nơi đây cũng là nơi sinh sống của đại bộ phận cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hồ Chí Minh, mang đến cơ hội đầu tư cho thuê với tỉ suất lợi nhuận cao.

Kết luận

Với mỗi điểm đặc trưng riêng của mình, 2 dự án đều sẽ đem đến những tỉ suất lợi nhuận tốt nhất. Đối với Feliz En Vista là tiềm năng đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại và căn hộ nghỉ dưỡng, đặc biệt có lợi khi trong tháng 11/2016 các căn hộ Feliz En Vista đều đang mở bán. Đối với Masteri Thảo Điền là tiềm năng cho thuê các loại hình căn hộ, mặt bằng văn phòng lâu dài. 

Hạ Linh

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Giá căn hộ vùng ven TP.HCM 2021 có đủ lý do để giữ mức cao

Nhiều lý do khiến các chuyên gia bất động sản nhận định rằng thị trường căn hộ ở các tỉnh giáp ranh TPHCM năm 2021 sẽ vẫn giữ ở mức cao.

1 tuần trước

Dự báo của chuyên gia về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021

Bất động sản nghỉ dưỡng 2020 đã chịu nhiều "hệ lụy" nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19. Liệu với những thành công hiện tại trong kiểm soát dịch bệnh, phân khúc này liêucó tươi sáng hơn trong năm 2021 hay không?

1 tuần trước

Phân khúc bất động sản nào là "cửa sáng" trong năm 2021?

Năm 2021, đất nền đặc biệt là đất nền vùng ven được dự báo là phân khúc "cửa sáng" cho nhà đầu tư. Bởi đây được đánh giá là phân khúc an toàn, có khả năng sinh lời tốt.

2 tuần trước

Bất động sản phía Nam tăng tốc trong năm 2021 nhờ lực đẩy hạ tầng

Các dự án hạ tầng, giao thông được kỳ vọng sẽ là lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Nam "bùng nổ" trong năm 2021.

2 tuần trước

Bất động sản 2021: Nhiều phân khúc sẽ "lên mây", không ít phân khúc lại trầy trật

Năm 2021, thị trường bất động sản sẽ rao sao? Phân khúc nào sẽ đón nhận dòng tiền mạnh mẽ, phân khúc nào sẽ gặp khó khăn? Dưới đây là một số góc nhìn từ các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản.

2 tuần trước

Chính thức khởi công xây dựng giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành

Sáng 5/1, dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) giai đoạn 1 đã chính thức được khởi công.

2 tuần trước

6 xung lực tạo đà cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau

Các xung lực từ công nghệ bán hàng, pháp lý, chuỗi cung ứng, lãi suất… đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau.

2 tuần trước

Năm 2021, quản lý chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền tràn lan

Từ năm 2021 sẽ không còn nhiều tình trạng tách thửa, hợp thửa tràn lan như trước đây. Việc kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền được quy định nghiêm ngặt qua Nghị định 148/2020/NĐ-CP cùng với Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021.

3 tuần trước

Bộ trưởng Bộ xây dựng: Bong bóng bất động sản đã không còn xuất hiện 6 năm nay

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định thị trường bất động sản Việt Nam 6 năm qua hầu như không có bong bóng bất động sản và vẫn đang phát triển ổn định. Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận nhiều điểm sáng.

3 tuần trước

3 dự án căn hộ tai tiếng nhất năm 2020 tại TP.HCM

Năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nhiều dự án sai phạm pháp lý. Trong đó, 3 dự án được cho là "tai tiếng" nhất, khiến người mua ôm "quả đắng" khi sai phạm pháp lý, chủ đầu tư bỏ trốn là: La Bonita, Kingsway Tower và Park Vista.

3 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí