Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Việt Nam năm 2022

      Có 50.983 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mở bán căn hộ cao cấp nằm liền kề Làng đại học Thủ Đức giá chỉ từ 33 - 36 triệu/m2 16,1 km
      33 tr/m2

      Mở bán căn hộ cao cấp nằm liền kề Làng đại học Thủ Đức giá chỉ từ 33 - 36 triệu/m2

      💎 💎 💎 SIÊU PHẨM DIAMOND CONNECT 💎 💎 💎💰💰💰 GIÁ CHỈ 33- 36TR/M2 💰💰💰Booking giữ chổ 20 triệu ( hoàn lại vô điều kiện) Nhận ngay gói quà tặng...
      • 1,98 Tỷ
      • 60 m2
      • Tp. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Tôi chuyển công tác miền Bắc cần bán gấp căn hộ 2PN/2wc Lavita Charm - liên hệ chính chủ 9,4 km
      43,3 tr/m2

      Tôi chuyển công tác miền Bắc cần bán gấp căn hộ 2PN/2wc Lavita Charm - liên hệ chính chủ

      Tôi chuyển công tác cần sang lại căn hộ Lavita Charm ngay ngã tư Bình Thái ,TP.Thủ ĐứcCăn hộ tôi nhận nhà cuối năm 2021Nhà bán đầy đủ nội thất chỉ xách vali...
      • 2,9 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán căn hộ chưa qua đầu tư ngay Làng Đại Học Thủ Đức, mua trực tiếp F0, 72m2 16,1 km
      11,9 tr/m2

      Bán căn hộ chưa qua đầu tư ngay Làng Đại Học Thủ Đức, mua trực tiếp F0, 72m2

      - Bán căn hộ cao cấp ngay LÀNG ĐẠI HỌC THỦ ĐỨC, đối diện chợ, kế bên BigC cũ và Bệnh Viện Quốc Tế Hoàn Mỹ Thủ Đức.Là căn hộ duy nhất trong khu vực tọa lạc...
      • 860 Triệu
      • 72 m2
      • Tp. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Giỏ hàng sang nhượng giá tốt nhất dự án Vũng Tàu Pearl, vị trí vàng tại TP Biển - an tâm đầu tư 0,8 km
      39,6 tr/m2

      Giỏ hàng sang nhượng giá tốt nhất dự án Vũng Tàu Pearl, vị trí vàng tại TP Biển - an tâm đầu tư

      Giỏ hàng sang nhượng giá tốt nhất dự án Vũng Tàu Pearl. Tọa lạc tại vị trí vàng ngay làng du lịch.🍀Căn 1PN - 1WC (53m2 view biển và thành phố Vũng Tàu).✔...
      • 2,1 Tỷ
      • 53 - 75 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
      • 1 ngày trước
      Mỹ Dung
      Mỹ Dung
      Chat ngay
      Đồi Dừa căn hộ nghỉ dưỡng siêu hot tại TP Vũng Tàu nhận giữ chỗ số lượng hiếm 0,8 km

      Đồi Dừa căn hộ nghỉ dưỡng siêu hot tại TP Vũng Tàu nhận giữ chỗ số lượng hiếm

      Sắp ra mắt siêu phẩm tại trung tâm TP Vũng Tàu.Thời gian mở bán - dự kiến đầu tháng 06/2022.Vị trí: 300 Phan Chu Trinh, P2, Vũng Tàu.Diện tích gần 12.000...
      • Thỏa thuận
      • 35 - 90 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 1 ngày trước
      Hot - Bán căn hộ biển Nha Trang - Chỉ từ 1,8 tỷ/căn 6,4 km
      38,7 tr/m2

      Hot - Bán căn hộ biển Nha Trang - Chỉ từ 1,8 tỷ/căn

      🌈𝗖𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝗰𝘂𝗼̂́𝗶 𝗰𝘂̀𝗻𝗴 đ𝗲̂̉ 𝘀𝗼̛̉ 𝗵𝘂̛̃𝘂 𝗰𝗮̆𝗻 𝗵𝗼̣̂ 𝗯𝗶𝗲̂̉𝗻 𝘃𝗼̛́𝗶 𝗴𝗶𝗮́ 𝗴𝗼̂́𝗰 𝘁𝘂̛̀ 𝗖𝗵𝘂̉ đ𝗮̂̀𝘂 𝘁𝘂̛🌈💥💥𝑯𝒐𝒕...
      • 1,8 - 3,6 Tỷ
      • 35 - 93 m2
      • TP. Nha Trang, Khánh Hòa
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ 80m2 Vinhomes Ocean Park quận Gia Lâm - Hà Nội giá 2.75 tỷ 10,9 km
      34,4 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ 80m2 Vinhomes Ocean Park quận Gia Lâm - Hà Nội giá 2.75 tỷ

      BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI THÀNH PHỐ BIỂN HỒ VINHOMES OCEAN PARK  CĂN HỘ 80m2 3PN ĐÃ HOÀN THIỆN NỘI THẤT GIÁ CHỈ 2.75 TỶNGOÀI RA E CÒN QUỸ CĂN HỘ CHUYỂN...
      • 2,75 Tỷ
      • 80 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Thanh toán 30% sở hữu ngay căn 2PN/85m2, 3PN/168m2, 4PN/147m2 trung tâm Hồ Tây, HTLS 0%, miễn DV 7,3 km
      35,1 tr/m2

      Thanh toán 30% sở hữu ngay căn 2PN/85m2, 3PN/168m2, 4PN/147m2 trung tâm Hồ Tây, HTLS 0%, miễn DV

      Bán quỹ căn hộ độc quyền dự án Udic Westlake Hồ Tây - tọa lạc mặt đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội.Ký trực tiếp chủ đầu tư, pháp lý minh bạch (đã có...
      • 5,2 Tỷ
      • 148 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Anh Châu
      Anh Châu
      Chat ngay
      2,5 tỷ cho căn 2 ngủ+1 Tổ ấm đáp ứng mọi mặt nhu cầu cuộc sống - Nơi an yên để con phát triển 10,6 km
      36,4 tr/m2

      2,5 tỷ cho căn 2 ngủ+1 Tổ ấm đáp ứng mọi mặt nhu cầu cuộc sống - Nơi an yên để con phát triển

      Tổ ấm thỏa mãn mọi mặt cuộc sốngNơi an yên cho con phát triển toàn điện với hệ thống trường học trải đều các bậc - cho con không gian trong lành, không khói...
      • 2,55 - 2,91 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Bán chung cư CT2  Phạm Hùng -Mỹ Đình 30 - 55m2, 600 triệu - 850 triệu - 1,2 tỷ/căn full đồ 7,7 km
      16,7 tr/m2

      Bán chung cư CT2 Phạm Hùng -Mỹ Đình 30 - 55m2, 600 triệu - 850 triệu - 1,2 tỷ/căn full đồ

      1/ Vị trí chung cư.Chung cư   mini MỸ ĐÌNH sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên trục đường lớn quận, xây dựng mới, đẹp về ở được ngay.Đặc biệt tòa nhà...
      • 500 - 1010 Triệu
      • 30 - 60 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 4.10 tỷ 5,2 km
      52,6 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 4.10 tỷ

      Cần bán căn hộ Cosmo City - Số 99 Nguyễn Thị Thập Quận 7Giỏ hàng chủ đầu tư - Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư - Giá chỉ từ 45 triệu/m2Thanh toán 30%...
      • 4,1 - 7 Tỷ
      • 72,5 - 133 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      COSMO City
      COSMO City
      Chat ngay
      icon Căn hộ New Galaxy Nha Trang
      Bàn giao: Không có thông tin
      1,2 - 3,3 tỷ
      35m2 - 70m2- 90m2
      Đường Trần Phú nối dài, KĐT An Viên, Phường Vĩnh Trường, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      Nguyễn Thị Phương Nguyễn Thị Phương
      Chat ngay
      icon 0909808*** Nhấn để hiện số
      icon Dự án New Galaxy Nha Trang
      Bàn giao: Quý 1/2025
      1,1 - 4,6 tỷ
      34m2 - 350m2
      Khu đô thị An Viên, Phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
      Hoàng An Hoàng An
      Chat ngay
      icon 0848383*** Nhấn để hiện số
      3Pn 2Wc 87m2 Lầu cao, View đẹp, Căn góc, cuối năm nhận nhà mới 100% giá chỉ 36tr/m2 16,1 km

      3Pn 2Wc 87m2 Lầu cao, View đẹp, Căn góc, cuối năm nhận nhà mới 100% giá chỉ 36tr/m2

      🆘SẮP BÀN GIAO🆘 ⛔Căn Hộ ⛔Diamond Connect⛔ 🛑Mặt tiền đường Quốc lộ 1k - ngay làng đại học 🛑 📌Chỉ cần TT 30% ký HĐMB sang nhượng...
      • 3,13 Tỷ
      • m2
      • Tp. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 7 giờ trước
      Duy nhất căn 3PN cực đẹp, 103m2, ban công ĐB chung cư cao cấp BRG 25 Lê Văn Lương, giá chỉ 68tr/m2 5,4 km
      68 tr/m2

      Duy nhất căn 3PN cực đẹp, 103m2, ban công ĐB chung cư cao cấp BRG 25 Lê Văn Lương, giá chỉ 68tr/m2

      Căn hộ 3PN, 2 WC, DT 103m2, ban công hướng Đông Bắc, tầng trung view rộng đẹp chỉ 7 tỷ (đã bao gồm VAT).- Vị trí vàng ngã 4 Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy kết...
      • 7 Tỷ
      • 103 m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      • 9 giờ trước
      Nhận nhà ở ngay - Rinh ngay quà khủng - Căn hộ 2 PN 2 VS chỉ 1.7 tỷ tại Eurowindow River Park 6,3 km
      27 tr/m2

      Nhận nhà ở ngay - Rinh ngay quà khủng - Căn hộ 2 PN 2 VS chỉ 1.7 tỷ tại Eurowindow River Park

      Thông tin mô tảEurowindow River Park - Khu căn hộ nổi bật tại phía Đông Hà Nội có mức giá hấp dẫn chỉ từ 24tr/m2 là dự án có giá tốt nhất khu vựcDự án nhận...
      • 1,7 Tỷ
      • 63 m2
      • Huyện Đông Anh, Hà Nội
      • 10 giờ trước
      Bán Shophouse thuộc chung cư HausNeo - Quận 9, Giá :  5.5 tỷ (rẻ nhất khu vực). Đã bàn giao nhà 10 km
      38,2 tr/m2

      Bán Shophouse thuộc chung cư HausNeo - Quận 9, Giá : 5.5 tỷ (rẻ nhất khu vực). Đã bàn giao nhà

      Bán Shophouse thuộc căn hộ chung cư HausNeo - Quận 9, Thành phố Thủ Đức- Diện tích shophouse 144m2, kết cấu 1 trệt 1 lửng, dạng để kinh doanh không ngăn...
      • 5,5 Tỷ
      • 144 m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 11 giờ trước
      King Crown Infinity quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 90 triệu/m2 10,6 km
      90 tr/m2

      King Crown Infinity quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá 90 triệu/m2

      𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐂𝐑𝐎𝐖𝐍 𝐈𝐍𝐅𝐈𝐍𝐈𝐓𝐘  𝐏𝐇𝐔̀ 𝐇𝐎̛̣𝐏 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐂𝐇𝐎 𝐍𝐇𝐔̛̃𝐍𝐆 𝐀𝐈?🎯Thứ 1: Dành cho Anh / Chị là cư dân lâu năm tại thành phố...
      • 9 Tỷ
      • 100 m2
      • Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 14 giờ trước
      Kim Ngân
      Kim Ngân
      Chat ngay
      Bán căn 3pn Vip 103m Sa3 đại đô thị Vinhomes Smart City giá 4,1 tỷ 10,6 km
      40,3 tr/m2

      Bán căn 3pn Vip 103m Sa3 đại đô thị Vinhomes Smart City giá 4,1 tỷ

      Tôi cần bán căn hộ 3pn rộng nhất dự án 103m2 nằm đại dự án Vinhomes SMart City Tây Mỗ.Căn hộ thuộc phân khu Sakura thiết kế rất đẹp đậm phong cách Nhật Bản...
      • 4,15 Tỷ
      • 103 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 15 giờ trước
      Chính chủ cần bán căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Sun Square Mỹ Đình 8,7 km
      36,9 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Sun Square Mỹ Đình

      Gia đình không có nhu cầu sử dụng cần bán căn hộ chung cư Sun Square 21 Đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. - Diện tích 95,3m2 - Căn...
      • 3,45 Tỷ
      • 93,5 m2
      • Quận Từ Liêm, Hà Nội
      • 15 giờ trước

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn. Các dự án chung cư đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp liên tục được mở bán. Tìm kiếm ngay các tin rao bán chung cư trên khắp các tỉnh thành tại BĐS Homedy!

      Căn hộ chung cư là dự án được thực hiện bởi các doanh nghiệp, chủ đầu tư. Chung cư còn được gọi là căn hộ, tòa chung cư, khu dân cư là những khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống, có hệ thống hạ tầng sử dụng chung và thường xuất hiện ở các khu đô thị.

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn
      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn

      Giá bán chung cư tại Việt Nam 2022

      • Giá chung cư Hà Nội: 29,55 triệu/m2
      • Giá chung cư Tp Hồ Chí Minh: 37,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Đà Nẵng: 14,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Bình Dương: 26,94 triệu/m2
      • Giá chung cư Hải Phòng: 20,24 triệu/m2

      Trên đây là giá bán căn hộ chung cư ở một số tỉnh thành phố tại Việt Nam. Đây chỉ là mức giá trung bình cho người mua tham khảo. Tại mỗi tỉnh thành phố, tùy từng quận huyện, phân khúc sản phẩm mà giá mua bán chung cư sẽ khác nhau.

      Dưới đây là tổng hợp giá căn hộ chung cư thuộc phân khúc, vị trí đặc trưng:

      Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Giá căn hộ quận Hai Bà Trưng Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận Đống Đa Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2
      • Giá chung cư Hoàn Kiếm Hà Nội: 50 - 150 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 1 TPHCM: 40 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận 2 TPHCM: 30 - 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đà Nẵng: 15 – 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Nha Trang: 15  – 70 triệu/m2
      • Giá căn hộ Vũng Tàu: 15 – 70 triệu/m2

      Ngoài ra giá bán các khu vực quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân cũng có mức giá tương tự khu vực quận 2 TPHCM.

      Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • Giá căn hộ Hà Đông Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ Long Biên Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 12 TPHCM: 17 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ Thủ Đức TPHCM: 15 triệu/m2 (tương tự với quận Bình Tân, quận 2, quận 9)

      Giá căn hộ chung cư mới

      • Giá chung cư 1 phòng ngủ: 1-1,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 2 phòng ngủ: 1,7-2,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 3 phòng ngủ: 2 tỷ/căn

      Giá căn hộ chung cư cũ

      • Giá căn hộ cũ Hà Nội: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Hồ Chí Minh: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Đà Nẵng: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Nha Trang: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Vũng Tàu: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ chung cư

      Bên cạnh giá cả, trước khi chọn mua chung cư, bạn cũng nên nắm được một số ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư

      • Các tiện ích đi kèm: Sống trong các căn hộ chung cư, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích sẵn có tại dự án như: khu vui chơi trẻ em, công viên, trường học, bể bơi, sân thể thao,...
      • An ninh nghiêm ngặt: Ban quản lý tòa nhà sẽ chịu trách nghiệm bảo vệ an ninh, tài sản cho cư dân. Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7, thẻ từ ra vào,... sẽ giúp bạn an tâm sinh sống trong căn nhà của mình.
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      • Không gian thoáng mát, view nhà đẹp: Nếu mua căn hộ nằm ở tầng 8 trở lên, bạn sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Đặc biệt, tầm nhìn từ trên cao xuống rất đẹp mắt. Đây là điều mà những căn nhà phố, thậm chí là nhà biệt thự liền kể cũng không có được.
      • Thanh toán linh động: Mua bán căn hộ chung cư có thể vay ngân hàng, giúp bạn giảm áp lực tài chính. Bạn cũng có thể chia nhỏ từng đợt đóng tiền theo tiến độ thi công dự án.

      Hạn chế khi mua căn hộ chung cư

      • Khó sửa chữa: Việc cơi nới, sửa sang nhà chung cư là rất khó, phải được sự cho phép của ban quản lý tòa nhà.
      • Chất lượng có thể xuống cấp theo thời gian: Chung cư sau 30 hay 50 năm sử dụng chắc chắn sẽ dần xuống cấp. Lúc này, giá trị căn nhà có thể giảm đáng kể, chứ không thể tăng giá như đầu tư đất nền, mua bán nhà đất.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư
      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      3. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      4. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      5. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết.

      Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      6. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua bán căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Chọn mua căn hộ chung cư chất lượng tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh thành trên toàn quốc từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu.

      Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Để tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư tại Homedy, thực hiện theo các bước:

      • Bước 1: Truy cập vào website Homedy.com => Danh mục Mua Bán => Căn Hộ
      • Bước 2: Chọn tỉnh thành cần mua bán, quận huyện, khoảng giá, diện tích ở thanh menu.
      • Bước 3: Tìm kiếm, so sánh các căn hộ theo nhu cầu hiện có
      • Bước 4: Liên hệ với người đăng tin, hẹn gặp và tiến hành giao dịch.

      Chỉ với 4 bước đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng ngay tại Homedy.com. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin bất động sản hiệu quả.

      Dễ dàng tìm kiếm các thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Homedy:

      • Mua chung cư cao cấp
      • Mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ
      • Mua căn hộ chung cư dưới 3 tỷ
      • Mua căn hộ mini

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        Mở App