Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 832 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Century City Bình Sơn - KĐT trung tâm thành phố sân bay, Sổ đỏ trao tay - nhận ngay vàng khủng 27,8 km

      Century City Bình Sơn - KĐT trung tâm thành phố sân bay, Sổ đỏ trao tay - nhận ngay vàng khủng

      CENTURY CITY Bình Sơn - Khu đô thị trung tâm thành phố sân bay, Sổ đỏ trao tay - nhận ngay vàng khủngCHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:💎Giá chỉ từ 17...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      • 5 ngày trước
      Thanh toán trước 25% sở hữu Shoptel 2 mặt tiền view biển An Bàng - Hội An sở hữu vĩnh viễn 42,5 km

      Thanh toán trước 25% sở hữu Shoptel 2 mặt tiền view biển An Bàng - Hội An sở hữu vĩnh viễn

      - Sở hữu ngay căn nhà phố 2 mặt tiền giá chỉ từ hơn 2 tỷ (25%) nằm ngay biển An Bàng - Hội An - Quảng Nam.* Diện tích: 5x22m (110m2).* Xây dựng: 4 tầng...
      • Thỏa thuận
      • 110 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 1 tuần trước
      Giỏ hàng nội bộ nhà phố thương mại Thanh Long Bay chỉ thanh toán 15% - chiết khấu ngay 300tr 28 km

      Giỏ hàng nội bộ nhà phố thương mại Thanh Long Bay chỉ thanh toán 15% - chiết khấu ngay 300tr

      💥💥THANH LONG BAY PHAN THIẾT - ĐẦU TƯ AN TÂM           NGHỈ DƯỠNG XỨNG TẦM 5 SAO 💥💥👉 Thanh toán chỉ 1,57 tỷ đến khi nhận...
      • Thỏa thuận
      • 108 - 420 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 tuần trước
      Cơ hội có 1-0-2 sở hữu shophouse Regal Pavillon Đà Nẵng, quỹ đất vàng sau cùng ven sông Hàn 3 km

      Cơ hội có 1-0-2 sở hữu shophouse Regal Pavillon Đà Nẵng, quỹ đất vàng sau cùng ven sông Hàn

      SỞ HỮU SHOPHOUSE 𝐑𝐄𝐆𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐕𝐈𝐋𝐋𝐎𝐍 ĐÀ NẴNG:👉QUỸ ĐẤT VÀNG SAU CÙNG VEN SÔNG HÀN👉XÂY DỰNG ĐỒNG BỘ 𝟏𝟑𝟎 CĂN SHOPHOUSE👉QUY HOẠCH PHỐ ĐI BỘ KIẾN...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      • 3 tuần trước
      Cơ hội sở hữu nhà liền kề mặt biển vịnh Hạ Long, một bước ra bãi tắm, cảng tàu quốc tế Bãi Cháy 4,3 km
      0,9 tr/m2

      Cơ hội sở hữu nhà liền kề mặt biển vịnh Hạ Long, một bước ra bãi tắm, cảng tàu quốc tế Bãi Cháy

      Cơ hội sở hữu khách sạn, nhà hàng, bar ngay sát mặt biển trung tâm du lịch Bãi Cháy, Hạ Long kinh doanh cực tốt, một bước ra bãi tắm, bến cảng tàu quốc tế...
      • 145 - 230 Triệu
      • 127 - 250 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      • 20 giờ trước
      Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay ?? 5,8 km

      Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay ??

      💥Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay??💥🎗AN TOÀN.💎 Hạ tầng, tiện ích và toàn bộ dãy Shophouse...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Nhà phố thương mại 2MT ngay khu TT thể thao biển lớn nhất Bình Thuận chiết khấu 515 triệu và 2,5% 28 km
      14,5 tr/m2

      Nhà phố thương mại 2MT ngay khu TT thể thao biển lớn nhất Bình Thuận chiết khấu 515 triệu và 2,5%

      Chủ đầu tư Nam Group ra mắt phân khu nhà phố chuẩn cao cấp nghỉ dưỡng.- Nhà phố 2 mặt tiền sinh lời lũy tuyến.- Bàn giao hoàn thiện 5 tầng.- Diện tích đất...
      • 1,57 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 5 ngày trước
      Mở bán độc quyền Shophouse 2 MT The Song, có hồ bơi và sân vườn riêng, thanh toán chỉ 15% 28 km

      Mở bán độc quyền Shophouse 2 MT The Song, có hồ bơi và sân vườn riêng, thanh toán chỉ 15%

      * Thông tin về dự án.Chính thức ra mắt phân khu hoa hậu đẹp nhất dự án Thanh Long Bay tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng & Thể thao đẳng cấp, được mệnh danh thủ...
      • Thỏa thuận
      • 160 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 5 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Gia Lâm - Hà Nội giá 183.80 Triệu 10,2 km
      1 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Gia Lâm - Hà Nội giá 183.80 Triệu

      Cực VIP - Lô Shop tầng 1 khối đế tòa Techno Park 45 tầng dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cần bán.- Hàng hiếm độc quyền- Hỗ trợ vay đến 70% lãi suất ) đồng...
      • 183,8 Triệu
      • 186,8 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 3 giờ trước
      Ngọc Anh Chat ngay
      Nhà phố La Vela Garden Thuận An - Khu Compound 2,7 tỷ - 1 trệt 2 lầu. LS 7.5 % . 5,9 km
      32,2 tr/m2

      Nhà phố La Vela Garden Thuận An - Khu Compound 2,7 tỷ - 1 trệt 2 lầu. LS 7.5 % .

      La Vela Garden là dự án nhà phố thương mại do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngọc Lễ làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, phường...
      • 2,5 - 2,9 Tỷ
      • 60 - 90 m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 1 ngày trước
       Chỉ 1,9tỷ sở hữu ngay căn Shophouse Tại Quận Liên Chiểu- Đà Nẵng 5,8 km

      Chỉ 1,9tỷ sở hữu ngay căn Shophouse Tại Quận Liên Chiểu- Đà Nẵng

      Anh chị hiện tại bên em đang có giỏ hàng ngoại giao Shophouse năm ở vị trí trung tâm Liên Chiểu Đà Nẵng ➡Chỉ 1,9tỷ sở hữu ngay căn Shophouse ✅mặt...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại trung tâm Quảng Trường tại Ecopark - Hải Dương giá 8.20 Tỷ 0,9 km
      73,2 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại trung tâm Quảng Trường tại Ecopark - Hải Dương giá 8.20 Tỷ

      Nhà Phố Quảng trường 112 m giá 8,X tỷ Hai căn nhà phố tại khu lõi Vịnh Ngọc tiếp giáp với toà tháp biểu tượng Lighthouse, Quảng trường ánh sáng, cầu Hải...
      • 8,2 Tỷ
      • 112 m2
      • Thành phố Hải Dương, Hải Dương
      • 2 ngày trước
      Chỉ với 1,5 tỷ sở hữu nhà phố thương mại đã xây sẵn, ven sông phường Thạnh Xuân, Quận 12 12 km
      21,8 tr/m2

      Chỉ với 1,5 tỷ sở hữu nhà phố thương mại đã xây sẵn, ven sông phường Thạnh Xuân, Quận 12

      "SIÊU PHẨM" NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI KIỂU CHÂU ÂU - CÁCH SÂN BAY 15 PHÚT*** CHỈ CẦN THANH TOÁN 1.5 TỶ NHẬN NHÀ- Tâm điểm liên kết vùng, các tuyến đường trọng...
      • 4,8 Tỷ
      • 220 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cần bán Shophouse thương mại Times City 5 tầng, diện tích 5 tầng, 68m2, 5 tầng 3,5 km
      84,5 tr/m2

      Cần bán Shophouse thương mại Times City 5 tầng, diện tích 5 tầng, 68m2, 5 tầng

      Cần bán Shophouse thương mại TIMESCITY 5 tầng, S tầng 1+ lửng: 86 m2. S 5 tầng: 68 m2 x 5 tầng.Nhà đang cho thuê kinh doanh tốt.Nhà nằm trong khu liền...
      • 36 Tỷ
      • 426 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Chỉ 8,484 tỷ sở hữu căn hộ shophouse tại Siêu phẩm Sun Grand Boulevard Sầm Sơn 15,1 km
      0 tr/m2

      Chỉ 8,484 tỷ sở hữu căn hộ shophouse tại Siêu phẩm Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

      ⭐ Sun Grand Boulevard Sầm Sơn - Đón sóng đầu tư - Không thể bỏ lỡ ⭐🔥 Cơ hội đầu tư tại Siêu dự án nghỉ dưỡng 1.260 ha của CĐT tỷ đô Sun Group💦Sun Grand...
      • 8,45 Tỷ
      • 12600000 m2
      • Thị xã Sầm Sơn, Thanh Hóa
      • 1 tuần trước
      Shophouse ngay trục đường danh giá nhất Novaworld Phan Thiết cam kết thuê lại tới 6,6 tỷ/5 năm 4 km

      Shophouse ngay trục đường danh giá nhất Novaworld Phan Thiết cam kết thuê lại tới 6,6 tỷ/5 năm

      🔥 SANTA MONICA ĐẾN TỪ HOA KỲ ĐÃ CÓ MẶT TẠI NOVAWORLD PHAN THIẾT MỘT SẢN PHẨM XÂY DỰNG TỪ TẬP ĐOÀN NOVALAND.🌊🌊 Shophouse ngay trục đường danh giá nhất dự...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 tuần trước
      Dự án 319 ra hàng đợt 1, đầu tư cực tốt- gọi ngay để chọn căn đẹp 10,8 km

      Dự án 319 ra hàng đợt 1, đầu tư cực tốt- gọi ngay để chọn căn đẹp

      Dự án 319 Uy Nỗ - Đông AnhCALYX RESIDENCE 319Nhận đặt chỗ mở bán đợt đầu tiênNhận nhà ngay quý 4/2021Bank Hỗ trợ vay lên tới 65% giá trị hợp đồng, tối đa...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Huyện Đông Anh, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Hữu Hà Chat ngay
      Đất nền dự án kinh doanh tại tổ 24 TT Đông Anh, giá 38tr/m2 13,8 km

      Đất nền dự án kinh doanh tại tổ 24 TT Đông Anh, giá 38tr/m2

      🔥Happy Land vẫn quá HOT thời điểm này tại Đông Anh vì các lý do:✅Giá đất rẻ hơn nhiều so với thị trường giá từ 38tr/m2✅Hạ tầng hiện đại,quy hoạch đồng...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Huyện Đông Anh, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Hữu Hà Chat ngay
        Mở App