Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.446 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mở bán căn hộ 03 mặt tiền liền kề thành phố Thủ Đức giá chỉ từ 26tr/m2 hỗ trợ 100% lãi suất 3,2 km
      26,1 tr/m2

      Mở bán căn hộ 03 mặt tiền liền kề thành phố Thủ Đức giá chỉ từ 26tr/m2 hỗ trợ 100% lãi suất

      🔥 CHÍNH THỨC RA MẮT 𝗗𝗨̛̣ 𝗔́𝗡 𝗛𝗢𝗡𝗔𝗦 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 -  Vị trí kim cương cửa ngõ kinh tế di chuyển vào TP Thủ Đức và trung tâm TP HCM.🛣 Sở...
      • 1,2 Tỷ
      • 46 m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 3 tuần trước
      Mở bán đất nền shophouse TMS Homes Wonder World - Vĩnh Phúc - Vị trí đắt giá - Tứ diện kim cương 3,8 km

      Mở bán đất nền shophouse TMS Homes Wonder World - Vĩnh Phúc - Vị trí đắt giá - Tứ diện kim cương

      HOT NEWS: Chính sách mới dành cho những KH nhanh tay 👉 Đất nền thanh toán 18 tháng👉 Quà tặng bộ trang sức 39 triệu🔺🔺🔺Trực tiếp bán đất nền...
      • Thỏa thuận
      • 85 - 102 m2
      • TP Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc
      • 1 tháng trước
      Bán căn shophouse Moonlight Centre Point - Tên Lửa - Bình Tân - TP HCM giá chỉ 10.23 tỷ 10,4 km
      78,1 tr/m2

      Bán căn shophouse Moonlight Centre Point - Tên Lửa - Bình Tân - TP HCM giá chỉ 10.23 tỷ

      ✨Dự án Moonlight Centre Point:Căn shophouse duy nhất tại dự án Moonlight Centre Point - Tên Lửa - Bình TânChiết khấu từ 1 - 3%/căn.- Ký hợp đồng thanh toán...
      • 10,23 Tỷ
      • 131 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse khối đế chất Nhật Đà Nẵng 611,7 km
      36,2 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse khối đế chất Nhật Đà Nẵng

      - Chỉ có duy nhất 65 căn Shophouse trong tổ hợp 4 toà nhà gồm 1549 căn hộ - Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh các cửa hàng dịch vụ như minimart, shop quần...
      • 1,65 - 2,88 Tỷ
      • 45,2 - 79,6 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      • 11 giờ trước
      BÁN 5 căn Shophouse cuối giá gốc Chủ Đầu Tư Quận 2 9,6 km
      28,4 tr/m2

      BÁN 5 căn Shophouse cuối giá gốc Chủ Đầu Tư Quận 2

      - Chỉ với 28Triệu/m2 bạn có thể sở hữu ngay cho mình sản phẩm Kios, Shop kinh doanh thương mại HQC Bình Trưng Đông, đầy tiềm năng phát sinh lợi nhuận cao.-...
      • 1,65 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 12 giờ trước
      Bán căn shophouse duy nhất tại mt Tên Lửa - Bình Tân - TP Hcm, giá chỉ 10.00 Tỷ, tt 1%/tháng 10,3 km
      73 tr/m2

      Bán căn shophouse duy nhất tại mt Tên Lửa - Bình Tân - TP Hcm, giá chỉ 10.00 Tỷ, tt 1%/tháng

      ✨Dự án Moonlight Centre Point:Căn shophouse duy nhất tại dự án Moonlight Centre Point - Tên Lửa - Bình TânChiết khấu từ 1 - 3%/căn.- Ký hợp đồng thanh toán...
      • 10 Tỷ
      • 137 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại Tên Lửa - Bình Tân, 1 trệt,1 lửng, 3 lầu, 215 m2, 3,8 tỷ nhận nhà ở ngay 1143,1 km
      17,7 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại Tên Lửa - Bình Tân, 1 trệt,1 lửng, 3 lầu, 215 m2, 3,8 tỷ nhận nhà ở ngay

      Nhận nhà mới – đón lộc vàng – mừng đón xuân sangMừng tết Nhâm Dần , tặng ngay 1 cây vàng SJC khi sở hữu căn nhà 1 trệt 3 lầu trung tâm quận Bình Tân.Tọa lạc...
      • 3,8 Tỷ
      • 215 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Centa Vsip Từ Sơn - Bắc Ninh giá ưu đãi nhân dịp cuối năm 14,3 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse Centa Vsip Từ Sơn - Bắc Ninh giá ưu đãi nhân dịp cuối năm

      💢💢💢TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTA RIVERSIDE TỪ SƠN, BẮC NINH💢💢💢Thuộc Khu Đô thị và Dịch vụ Vsip Từ Sơn , Bắc Ninh ” quy mô 160 Ha , bao gồm các phân khu...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      • 2 ngày trước
      Shophouse khối đế The Ori Garden Đà Nẵng - chỉ từ 1.7 tỷ - sổ đỏ lâu dài 611,7 km
      29,8 tr/m2

      Shophouse khối đế The Ori Garden Đà Nẵng - chỉ từ 1.7 tỷ - sổ đỏ lâu dài

      Shophouse khối đế chung cư The Ori Garden Đà NẵngVị trí: Dự an Lakeside- trục đường Mê Linh- Phường Hòa Hiệp Nam- quận Liên Chiểu- TP Đà NẵngCơ chế MỚI đặc...
      • 1,7 Tỷ
      • 57 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Hot mở bán giới hạn nhà phố Centa Diamond - Sở hữu ngay chỉ với 1 tỷ - Siêu phẩm cạnh Long Biên 13,6 km
      15,2 tr/m2

      Hot mở bán giới hạn nhà phố Centa Diamond - Sở hữu ngay chỉ với 1 tỷ - Siêu phẩm cạnh Long Biên

      ✅Siêu phẩm Từ Sơn lên thành phố 2021 - Vị trí Giáp Long Biên Hà Nội nhưng giá chỉ bằng 1/3 Long Biên. - Diện tích đất: 75m2, Bàn giao nhà 4 tầng...
      • 3,2 Tỷ
      • 210 m2
      • huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      • 4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 4.00 tỷ 13,6 km
      76,9 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 4.00 tỷ

      Quỹ căn Đầu Tư SHOP & SHOPHOUSE Vinhomes Smart CityMua mới-Chuyển Nhượng-Cho Thuê- Shophouse 1 tầng:Diện tích: 30m2: 3,5 tỷ - 4 tỷ.Diện tích: 42m2: 4,5...
      • 4 - 10 Tỷ
      • 23 - 130 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Bán căn shophouse duy nhất tại tên lửa quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 10.23 Tỷ 10,4 km
      78,1 tr/m2

      Bán căn shophouse duy nhất tại tên lửa quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 10.23 Tỷ

      ⚜️Dự án Moonlight Centre Point: Chiết khấu từ 1 - 3%/căn.Duy nhất căn shophouse tại dự án moonlight centre point - Ký hợp đồng thanh toán 15%. -...
      • 10,23 Tỷ
      • 131 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Sở hữu bất động sản tiềm năng ngay hôm nay với những ưu đãi đặc biệt  11,7 km
      73,8 tr/m2

      Sở hữu bất động sản tiềm năng ngay hôm nay với những ưu đãi đặc biệt

      Sở hữu bất động sản tiềm năng ngay hôm nay với những ưu đãi đặc biệt4,8 tỷ - 80 m²Quận 12, Hồ Chí Minh🌼Tiến độ Bảo Thịnh Residence tọa lạc tại vị trí rất...
      • 4,8 - 5,9 Tỷ
      • 55 - 80 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Quỹ căn đầu tư Shop & Shophouse Vinhomes Smart City-Dòng tiền-Kinh doanh đỉnh 10,2 km
      76,9 tr/m2

      Quỹ căn đầu tư Shop & Shophouse Vinhomes Smart City-Dòng tiền-Kinh doanh đỉnh

      - Shophouse 1 tầng:Diện tích: 23m2: 4 tỷ; đang cho thuê 21tr/ tháng 6,3%/năm.Diện tích: 35m2: 5 tỷ; đang cho thuê 26tr/ tháng 6,2%/năm.Diện tích: 40 m2: 5,5...
      • 4 - 10 Tỷ
      • 30 - 130 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Bán căn shophouse gốc duy nhất tại Tên Lửa quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh giá chỉ 10 tỷ, TT 1%/tháng 10,3 km
      76,3 tr/m2

      Bán căn shophouse gốc duy nhất tại Tên Lửa quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh giá chỉ 10 tỷ, TT 1%/tháng

      ✨Dự án Moonlight Centre Point:Chiết khấu từ 1 - 3%/căn.- Ký hợp đồng thanh toán 15%.- Mỗi tháng thanh toán 1%.✨Tổng dự án 22 căn shop.- Số căn hộ: 1.304...
      • 10 Tỷ
      • 131 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Shophouse khối đế Ori Garden - Chỉ 260tr - Sở hữu lâu dài - Liên hệ 611,7 km
      33,3 tr/m2

      Shophouse khối đế Ori Garden - Chỉ 260tr - Sở hữu lâu dài - Liên hệ

      Shophouse khối đế The Ori Garden  - Sở hữu lâu dài - Trợ giá kinh doanh trong 12 tháng : 8tr/ tháng (trừ thẳng vào giá bán) - Tỷ suất...
      • 2 Tỷ
      • 60 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Vườn Vua Resort (tuyệt phẩm nghỉ dưỡng ven đô) giá từ 3 tỷ 15,4 km
      9,4 tr/m2

      Vườn Vua Resort (tuyệt phẩm nghỉ dưỡng ven đô) giá từ 3 tỷ

      Túi tiền khổng lồ từ tập đoàn Thăng Long Invesst ( chủ đầu tư ) đang biến nơi này thành khu nghỉ dưỡng ven đô 5 sao đầu tiên tại Việt Nam Thuộc xã...
      • 3 Tỷ
      • 320 m2
      • Huyện Thanh Thủy, Tỉnh Phú Thọ
      • 6 ngày trước
      Chính chủ bán căn nhà phố thương mại 351m2 giá 4.8 tỉ ngay vòng xuyến Hồng Hạc thành phố Thanh Hóa 2,2 km
      13,4 tr/m2

      Chính chủ bán căn nhà phố thương mại 351m2 giá 4.8 tỉ ngay vòng xuyến Hồng Hạc thành phố Thanh Hóa

      Tôi cần bán gấp căn nhà phố ngay tọa độ vàng của Thành Phố Thanh HóaVị trí nằm ngay vòng xuyến Hồng Hạc, đối diện khách sạn Central+Tổng diện tích xây dựng:...
      • 4,7 Tỷ
      • 351 m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      • 1 tuần trước
      Lê Vũ
      Lê Vũ
      Chat ngay
        Mở App