Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.066 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Masteri Centre Point
      Bàn giao: Không có thông tin
      2,75 - 5,5 tỷ
      Không có thông tin
      Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM
      2 ngày trước
      PKD Dự án PKD Dự án Chat ngay
      0968685***
      Shophouse Regal Maison - Lâu đài trên đại lộ biển Phú Yên 4,6 km
      150 tr/m2

      Shophouse Regal Maison - Lâu đài trên đại lộ biển Phú Yên

      [HOT] Chỉ từ 18 TỶ ĐỒNG, có ngay cơ hội đầu tư kinh doanh SIÊU LỢI NHUẬN từ Shophouse biển CAO CẤP NHẤT Việt Nam Regal Maison Phu Yen. Sở hữu dự án có định...
      • 18 Tỷ
      • 120 m2
      • Đại lộ Hùng Vương, P.9 - Xã Bình Kiến - TP. Tuy Hòa - Phú Yên
      • 2 ngày trước
      Shophouse Green Diamond Hạ Long - Mở bán độc quyền 12 căn shophouse sở hữu lâu dài 144 km

      Shophouse Green Diamond Hạ Long - Mở bán độc quyền 12 căn shophouse sở hữu lâu dài

       MỞ BÁN ĐỘC QUYỀN 12 CĂN SHOPHOUSE SỞ HỮU LÂU DÀI:💎Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi, chính sách bán hàng cực tốt💎Điểm đầu ngã ba giao thương mới...
      • Thỏa thuận
      • 68 - 126 m2
      • thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      • 3 tuần trước
      Centa Riverside - Biệt thự ven sông - Shophouse 04 mặt tiền trung tâm của đại đô thị VSIP - giá CĐT 15,2 km

      Centa Riverside - Biệt thự ven sông - Shophouse 04 mặt tiền trung tâm của đại đô thị VSIP - giá CĐT

      📣 CHUẨN BỊ RA MẮT SIÊU PHẨM ĐƯỢC MONG CHỜ NHẤT 2021💎 CENTA RIVERSIDE – TUYỆT TÁC KIÊU HÃNH VEN SÔNG Chính Thức Mở Bán Tháng 7/2021 Giá Gốc Chủ Đầu...
      • Thỏa thuận
      • 100 - 300 m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      • 2 ngày trước
      Boutique Hotel 6 tầng - Sản phẩm giới hạn của Nova World Phan Thiết - Chiết khấu đến 6 tỷ 4 km
      99,4 tr/m2

      Boutique Hotel 6 tầng - Sản phẩm giới hạn của Nova World Phan Thiết - Chiết khấu đến 6 tỷ

      Boutique Hotel là khách sạn có từ 10 - 100 phòng, được thiết kế nổi bật, tinh tế nhưng vẫn trẻ trung và hiện đại. Loại hình khách sạn này đặt khách thuê làm...
      • 16 Tỷ
      • 161 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      • 3 ngày trước
      Shophouse kinh doanh, gần chợ, khu CN Bình Dương, DT 5x25m, xây 3 lầu, sổ hồng riêng giá 2,2 tỷ 41,8 km
      12,4 tr/m2

      Shophouse kinh doanh, gần chợ, khu CN Bình Dương, DT 5x25m, xây 3 lầu, sổ hồng riêng giá 2,2 tỷ

      Thông tin chi tiết: Nhà phố Shophouse mặt tiền đường đối diện ngay KCN lớn và trường cao đẳng Bình Phước.Thiếu Niên 3, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình...
      • 2,2 - 2,7 Tỷ
      • 125 - 217 m2
      • Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      • 4 ngày trước
      Nhà phố thương mại - mặt tiền khu đô thị - SHR 18,8 km
      22,2 tr/m2

      Nhà phố thương mại - mặt tiền khu đô thị - SHR

      𝐍𝐡𝐚̀ 𝐏𝐡𝐨̂́ 𝐓𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐌𝐚̣𝐢 - 𝐂𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐔̛𝐮 Đ𝐚̃𝐢 𝐂𝐚𝐨𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐇𝐚̀𝐧𝐠 𝐇𝐨̂̃ 𝐓𝐫𝐨̛̣ 𝐕𝐚𝐲 đ𝐞̂́𝐧 𝟕𝟎%𝐓𝐡𝐢𝐞̂́𝐭...
      • 2 Tỷ
      • 90 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Gia Hân Chat ngay
      Quỹ căn độc quyền giá tốt nhất shoptel La Queenara Hội An sở hữu lâu dài, ưu đãi vàng tháng 6 42,5 km

      Quỹ căn độc quyền giá tốt nhất shoptel La Queenara Hội An sở hữu lâu dài, ưu đãi vàng tháng 6

      💥💥💥CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU LA QUEENARA HỘI AN TRƯỚC KHI TĂNG GIÁ🌈🌈Thanh toán sớm NGAY để nhận ƯU ĐÃI VÀNG--------------------------🎁Hỗ trợ vay ngân...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 6 ngày trước
      Bán nhà mặt phố ngay TP Dĩ An - Bình Dương giá 4.50 tỷ 11,6 km
      48,4 tr/m2

      Bán nhà mặt phố ngay TP Dĩ An - Bình Dương giá 4.50 tỷ

      🌈🌈🌈 VÌ SAO ROYAL TOWN LUÔN THU HÚT NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ 🥇🥇🥇♻️♻️♻️ THÔNG TIN DỰ ÁN ROYAL TOWN📍📍📍 Vị trí : MT đường Nguyễn Thị Khắp - P. Tân Đông Hiệp -...
      • 4,5 - 6 Tỷ
      • 80 - 124 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 tuần trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 2 , 1 trệt 3 lầu, diện tích 5x20m giá 10 tỷ 6,8 km
      87,5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 2 , 1 trệt 3 lầu, diện tích 5x20m giá 10 tỷ

      NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI 100m2 (5x20)  - NHÀ PHỐ VƯỜN 120m2 (6x20)  - Vị trí Dự án Phố Đông Village, mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, Tp.HCM-Giá...
      • 10 - 10,5 Tỷ
      • 100 - 120 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán Shophouse Vinhomes Smart City . Diện tích 30m2 đang cho thuê 21tr/tháng
      173,9 tr/m2

      Bán Shophouse Vinhomes Smart City . Diện tích 30m2 đang cho thuê 21tr/tháng

      Chính chủ cần tiền gấp bán shophouse Vinhomes Smart chân đế 1 tầng tòa S1.Vị trí đẹp, kinh doanh thuận lợi, đang cho thuê 21 triệu/tháng.- Shophouse chân đế...
      • 4 Tỷ
      • 23 - 125 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Minh Anh Chat ngay
      Sở hữu Shophouse Icon Central, lợi nhuận ít nhất 12%/năm, sổ hồng trao tay, thanh toán linh hoạt 10,2 km
      70 tr/m2

      Sở hữu Shophouse Icon Central, lợi nhuận ít nhất 12%/năm, sổ hồng trao tay, thanh toán linh hoạt

      𝐈𝐂𝐎𝐍 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐀𝐋 - "Cộng đồng thịnh vượng - Biểu tượng lên ngôi".📢📢 Siêu phẩm tứ diện kim cương - khu dân cư đẳng cấp kiểu mẫu đầu tiên tại Dĩ An -...
      • 4,2 Tỷ
      • 60 m2
      • thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      • 3 giờ trước
      Mặt phố Nguyễn Hoàng, Cầu Giấy, 1850m2, giá: 630 tỷ, 24 tầng, mt: 25m. Tòa nhà tổ hợp dịch vụ. 8,9 km
      0 tr/m2

      Mặt phố Nguyễn Hoàng, Cầu Giấy, 1850m2, giá: 630 tỷ, 24 tầng, mt: 25m. Tòa nhà tổ hợp dịch vụ.

      BÁN TOÀ NHÀ TỔ HỢP DỊCH VỤ - VĂN PHÒNG - CĂN HỘ DU LỊCH - NGUY NGA GIỮA PHỐ NGUYỄN HOÀNG. - S đất: 1.850 m2. - S đất xây dựng: 1.162 m2. -...
      • 0,00063 Triệu
      • 1850 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 8 giờ trước
      Văn Dần Chat ngay
      Tôi đang cần bán gấp Shophouse Carillon 7 giá cực tốt,vay ngân hàng 70%,nhận nhà kinh doanh ngay 7,8 km
      44,1 tr/m2

      Tôi đang cần bán gấp Shophouse Carillon 7 giá cực tốt,vay ngân hàng 70%,nhận nhà kinh doanh ngay

      -Tôi cần bán gấp Shophouse Carillon 7 nhận nhà mới kinh doanh ngay-Diện tích: 137m2-Ví trí trung tâm quận Tân Phú, duy chuyển ra các quận cực kì gần,ra Q10...
      • 6,05 Tỷ
      • 137 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 10 giờ trước
      Bán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền kiến trúc Châu Âu ngay ngã tư Chiêu Liêu sổ sẵn, công chứng nhanh. 9,3 km
      9,2 tr/m2

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền kiến trúc Châu Âu ngay ngã tư Chiêu Liêu sổ sẵn, công chứng nhanh.

      - Nhà phố sang trọng, hiện đại, thiết kế chuẩn Châu Âu. Thuộc khu dân cư Royal Town. chủ đầu tư: Hoàng Hùng. - Vị trí: MT đường Nguyễn Thị Khắp -...
      • 1,5 Tỷ
      • 163 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 10 giờ trước
      Verosa Khang Điền - căn góc ngay đường chính 20m và khu tiện ích cluphouse 10,2 km
      138,7 tr/m2

      Verosa Khang Điền - căn góc ngay đường chính 20m và khu tiện ích cluphouse

      Verosa Khang Điền - căn góc ngay đường chính và khu tiện ích.Diện tích đất: 108m2.Diện tích xây dựng: 182m2.Xây dựng: 1 trệt, 3 lầu, chỗ đậu Ô tôGiá:...
      • 14,98 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
      • 11 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Quận 9 - ngay khu tiện ích và trục đường chính 20m 10,2 km
      131,5 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Quận 9 - ngay khu tiện ích và trục đường chính 20m

      Verosa Khang Điền - căn góc ngay đường chính và khu tiện ích.Diện tích đất: 109m2.Diện tích xây dựng: 182m2.Xây dựng: 1 trệt, 3 lầu.Giá: 14.338.500.000 VNĐ...
      • 14,34 Tỷ
      • 109 m2
      • Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
      • 11 giờ trước
      nhà phố thương mại khu an phú quận 2, 1 hầm 1 trệt 3 lầu 6 km
      193,5 tr/m2

      nhà phố thương mại khu an phú quận 2, 1 hầm 1 trệt 3 lầu

      Bán Nhà phố thương mại Quận 2Đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2 (Ngay đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây và Mai Chí Thọ).- Diện tích:...
      • 24 Tỷ
      • 124 m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      • 11 giờ trước
      La Queenara - KĐT nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên tại Việt Nam - ven biển An Bàng và sông Cổ Cò 42,5 km

      La Queenara - KĐT nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên tại Việt Nam - ven biển An Bàng và sông Cổ Cò

      𝐋𝐀 𝐐𝐔𝐄𝐄𝐍𝐀𝐑𝐀 _ ĐẦU TƯ LỢI NHUẬN LÊN ĐẾN 100 TR/THÁNG.🔖 Thanh toán thảnh thơi, sinh lời bên vững với 𝐒𝐡𝐨𝐩𝐭𝐞𝐥 𝐛𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐀𝐧 𝐁𝐚̀𝐧𝐠....
      • Thỏa thuận
      • 100 - 140 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 12 giờ trước
        Mở App