Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 760 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Shophouse Vinhomes Ocean Park Chính sách mới cực hấp dẫn_Tiềm năng tăng giá mạnh_Xem ngay thông tin 8,2 km
      0,1 tr/m2

      Shophouse Vinhomes Ocean Park Chính sách mới cực hấp dẫn_Tiềm năng tăng giá mạnh_Xem ngay thông tin

      💥 #ShopHouse_Vinhomes_Ocean_Park - Gà đẻ trứng vàng trong làng bất động sản 💥 CHÍNH SÁCH MỚI CỰC HẤP DẪN:📍Tặng Voucher xe Vinfast: voucher 200tr mua...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      1 ngày trước
      10 - 15 Triệu 140 - 216 m2
      Vũ Thị Mai | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu nhà phố, biệt thự sinh thái mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông, đã có sổ riêng từng căn 12,3 km
      14,3 tr/m2

      Cơ hội sở hữu nhà phố, biệt thự sinh thái mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông, đã có sổ riêng từng căn

      #THE_PEARL_RIVERSIDE BẾN LỨC - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI - BIỆT THỰ SINH THÁI MẶT TIỀN SÔNG VÀM CỎ ĐÔNG.☀ Thanh toán 30% Nhận nhà ngay.☀ Ngân hàng hỗ trợ 70% ân...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 tuần trước
      1 Tỷ 70 m2
      Lê Minh Tân | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu shophouse Hải Châu, tuyến phố đêm bậc nhất Đà Nẵng trong 10 năm tới 0,9 km

      Cơ hội sở hữu shophouse Hải Châu, tuyến phố đêm bậc nhất Đà Nẵng trong 10 năm tới

      🔥 PHỐ TẠ HIỆN, BÙI VIỆN, CHU VĂN AN LÀ ĐÂY CHỨ ĐÂU NỮASHOPHOUSE HẢI CHÂU TUYẾN PHỐ ĐÊM BẬC NHẤT ĐÀ NẴNG TRONG 10 NĂM TỚI 🔥Bạn đi tìm đâu cho ra nhà phố...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 480 m2
      Huỳnh Thị Ngọc Mỹ | Chat ngay
      Shop TMDV sở hữu tiềm năng kinh doanh, tăng giá mạnh tại Vinhomes Ocean Park, đầu tư an cư lý tưởng 8,2 km

      Shop TMDV sở hữu tiềm năng kinh doanh, tăng giá mạnh tại Vinhomes Ocean Park, đầu tư an cư lý tưởng

      Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là mô hình bất động sản đặc biệt lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án của Vinhomes.📍Sở hữu tiềm năng kinh doanh...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 74 - 150 m2
      Vũ Thị Mai | Chat ngay
      Sở hữu nhà phố biệt lập Nhật Bản, ngay giao lộ Thủ Khoa Huân, gần Aeon Mall Bình Dương 6,2 km
      39 tr/m2

      Sở hữu nhà phố biệt lập Nhật Bản, ngay giao lộ Thủ Khoa Huân, gần Aeon Mall Bình Dương

      Sở hữu siêu phẩm NHÀ PHỐ BIỆT LẬP của Nhật Bản – Ngay Giao lộ Thủ Khoa Huân – Gần Aeon Mall Bình Dương💵 Giá: chỉ từ 3,9...
      Phường Tân Phước Khánh, thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
      1 ngày trước
      3,9 Tỷ 100 m2
      Phương Tuyền | Chat ngay
      Shophouse dự án Q7 Boulevard mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - Giá chỉ 6,7 tỷ/căn chiết khấu 10% 5,9 km

      Shophouse dự án Q7 Boulevard mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - Giá chỉ 6,7 tỷ/căn chiết khấu 10%

      Shophouse dự án liền kề Phú Mỹ Hưng ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng hiện đang cất nóc và hoàn thiện.Ưu đãi dành cho khách hàng mua💎 Thanh toán 35% ký HĐ...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 85 - 246 m2
      Lê Thanh Tân | Chat ngay
      One Palace 5 căn cuối cùng tặng xe SH 125i    10,3 km
      86,7 tr/m2

      One Palace 5 căn cuối cùng tặng xe SH 125i

      Nhà phố One Palace mặt tiền Hà Huy Giáp- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng- Pháp lý đầy đủ 100%- Hỗ trợ vay ngân hàng- Chỉ còn 5 căn duy nhất, giá...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      5,2 Tỷ 60 m2
      Phước Thịnh | Chat ngay
      Căn tầng trệt chung cư Gia Hoà tiện kinh doanh buôn bán 9 km
      41,6 tr/m2

      Căn tầng trệt chung cư Gia Hoà tiện kinh doanh buôn bán

      Cần bán:Căn hộ tầng trệt chung cư The Art, Gia Hoà.DT: 101m2.2 phòng ngủ, 2 toilet, sân rộng 30m2.Giá 4,2 tỷ (bớt lộc).Có sẵn gác lửng trong từng phòng.Tiện...
      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      4,2 Tỷ 101 m2
      Tân Nguyễn | Chat ngay
      Shophouse 3 tầng hai mặt tiền đường 100m Võ Nguyên Giáp- Royal Park Huế- Dòng Sản phẩm khan hiếm 0,7 km
      30,5 tr/m2

      Shophouse 3 tầng hai mặt tiền đường 100m Võ Nguyên Giáp- Royal Park Huế- Dòng Sản phẩm khan hiếm

      MỞ BÁN SHOPHOUSE 3 TẦNG 120 M2 HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG 100M VÕ NGUYÊN GIÁP HUẾRoyal Park Huế----DÒNG SẢN PHẨM KHAN HIẾM-Shophouse 3 tầng hai mặt...
      Xã Thủy Vân, Huyện Hương Thủy, Thành phố Thừa Thiên Huế
      2 ngày trước
      6,5 - 6,7 Tỷ 120 - 220 m2
      Đỗ Thiên Diệp | Chat ngay
      Đất Xanh Miền Trung chính thức ra mắt Shophouse 6* Regal Pavillon trung tâm Hải Châu Đà Nẵng 557,1 km

      Đất Xanh Miền Trung chính thức ra mắt Shophouse 6* Regal Pavillon trung tâm Hải Châu Đà Nẵng

      Được phát triển bởi thương hiệu bất động sản Đất Xanh Miền Trung, Regal Pavillon Da Nang là dự án thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng duy nhất còn sót lại tại...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 120 - 423 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán nhà liền kề 120m2 thuận tiện làm khách sạn cách biển Bãi Cháy 300m - Quảng Ninh giá 10 tỷ 3,7 km
      83,4 tr/m2

      Bán nhà liền kề 120m2 thuận tiện làm khách sạn cách biển Bãi Cháy 300m - Quảng Ninh giá 10 tỷ

      Bán gấp khách sạn mini trung tâm Bãi Cháy giá rẻ,  thiết kế được 16 phòng, cạnh Sun World. Ưu đãi khách thiện chí.Tôi đang có nhu cầu bán gấp căn khách...
      Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      5 ngày trước
      10,01 Tỷ 120 m2
      Mai Nguyễn | Chat ngay
      Nhà Mặt Tiền Chợ Chính Tại Trung Tâm Huyện , tỉnh Quảng Ngãi Dẽ Dàng Đầu Tư Kinh Doanh Buôn Bán 5,4 km
      2,8 tr/m2

      Nhà Mặt Tiền Chợ Chính Tại Trung Tâm Huyện , tỉnh Quảng Ngãi Dẽ Dàng Đầu Tư Kinh Doanh Buôn Bán

      🌻 Với quy mô 1.2 Ha xây dựng chuỗi Shophouse 2 tầng, 2 mặt tiền, diện tích 126m2 Ngay trung tâm hành chính +Cách quốc lộ 1A 150m 🌻Tiện...
      Huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi
      5 ngày trước
      350 Triệu 126 m2
      Văn Hậu | Chat ngay
      Shophouse Q7 Boulevard ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng đang cất nóc và hoàn thiện 5,9 km
      77,6 tr/m2

      Shophouse Q7 Boulevard ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng đang cất nóc và hoàn thiện

      Shophouse dự án liền kề Phú Mỹ Hưng ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng hiện đang cất nóc và hoàn thiện. Ưu đãi dành cho khách hàng mua💎 Thanh toán 35% ký...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 tuần trước
      6,6 Tỷ 85 m2
      Lê Thanh Tân | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận 609,6 km

      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Bán nhà phố cạnh sông Hàn - ngay trung tâm TP Đà Nẵng, sở hữu 2 mặt tiền đường lớn, view công viên.- Dự án Marina Complex, phân khu The Oriana đang được thu...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Duyên | Chat ngay
       Giá tốt nhà phố 4 tầng view phố đi bộ và đối lưng sân golf quốc tế cách biển chỉ 500m. 577,6 km
      28,4 tr/m2

      Giá tốt nhà phố 4 tầng view phố đi bộ và đối lưng sân golf quốc tế cách biển chỉ 500m.

      Shophouse vừa để ở vừa kinh doanh cực tốt giá giai đoạn đầu đầu tư tốt nhất.Shophouse hình thức căn hộ nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh đang ngày càng được...
      Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      11 giờ trước
      8,39 Tỷ 295 m2
      Phạm | Chat ngay
      Chính chủ bán gấp nhà Bình Chánh giá chỉ 570tr, sổ hồng riêng bao sang tên công chứng 18,8 km
      11,9 tr/m2

      Chính chủ bán gấp nhà Bình Chánh giá chỉ 570tr, sổ hồng riêng bao sang tên công chứng

      Chính Chủ Bán Gấp Nhà Bình Chánh Giá Chỉ 570TR , SHR bao sang tên công chứng.Địa chỉ : Đường Đinh Đức Thiện – Chợ Bình Chánh.Diện tích : 4mx12m -...
      Đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      570 Triệu 48 m2
      Anh Vũ | Chat ngay
      Nhà Phố Ven Sông, Giá Chỉ Từ 3.2 tỷ/căn, Hỗ Trợ Ân Hạn Lãi Suất Và Miễn Gốc Trong Vòng 24 Tháng 12,3 km
      37,5 tr/m2

      Nhà Phố Ven Sông, Giá Chỉ Từ 3.2 tỷ/căn, Hỗ Trợ Ân Hạn Lãi Suất Và Miễn Gốc Trong Vòng 24 Tháng

      Nhà phố ven sông, gía chỉ từ 3.2 tỷ/căn. Với nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng.- Sự kiện quan trọng ngày 07.03.2021.- Nhà phố ven sông Vàm Cỏ...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 ngày trước
      3 Tỷ 80 m2
      Thùy Linh Võ | Chat ngay
      Chủ đầu tư mở bán SHOP thương mại dịch vụ PHỐ ĐI BỘ dự án Vinhomes Ocean Park -miễn TG 8,2 km
      70 tr/m2

      Chủ đầu tư mở bán SHOP thương mại dịch vụ PHỐ ĐI BỘ dự án Vinhomes Ocean Park -miễn TG

      Trực tiếp Chủ đầu tư Vinhomes mở bán Shophouse TMDV Vinhomes Ocean Park - Ngay trung tâm phố đi bộ phong cách Châu Âu sầm uất của dự án. Cụ thể vị trí:...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      1 ngày trước
      7 Tỷ 100 m2
      Phùng Duy Trung | Chat ngay