Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.197 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk giá 5.50 tỷ 5,1 km
      45,8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk giá 5.50 tỷ

      KHÁM PHÁ THỰC TẾ KHU COMPOUND TẠI MILANO - CÓ GÌ KHÁC VỚI KHÁCH HÀNG THƯỜNG NGHĨ ?Khi nhắc đến cụm từ “compound”, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những khoảng...
      • 5,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
      • 1 ngày trước
      Hoàng Hoàng Chat ngay
      Shophouse bờ Biển Bãi Dài Cam Ranh – Sổ đỏ vĩnh viễn – Giá chỉ 4.7 tỷ 29,6 km
      12,5 tr/m2

      Shophouse bờ Biển Bãi Dài Cam Ranh – Sổ đỏ vĩnh viễn – Giá chỉ 4.7 tỷ

       Em xin giới thiệu đến cả nhà siêu phẩm chưa từng có trên thị trường mang tên KN PARADISE♥️💓 Vị trí dự án: Nằm trong KĐT KN Paradise, Bãi Dài,...
      • 1,5 - 9 Tỷ
      • 120 - 200 m2
      • Huyện Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hoà
      • 1 ngày trước
      Bảng hàng TỐT NHẤT phân khu Parasol thuộc dự án KN Paradise. 29,6 km
      13,8 tr/m2

      Bảng hàng TỐT NHẤT phân khu Parasol thuộc dự án KN Paradise.

       Anh Chị đang quan tâm đầu tư dự án KN Paradise liên hệ em ngay để nhận được thông tin tư vấn chính xác, lấy được những căn đẹp nhất, chiết khấu tốt...
      • 1,65 - 9 Tỷ
      • 120 - 150 m2
      • Huyện Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hoà
      • 1 ngày trước
      Shophouse An Cựu City Huế tận hưởng đẳng cấp và thịnh vượng 1,6 km

      Shophouse An Cựu City Huế tận hưởng đẳng cấp và thịnh vượng

      🐉🐉🐉 SHOPHOUSE AN CỰU CITY HUẾ TẬN HƯỞNG ĐẲNG CẤP VÀ THỊNH VƯỢNG 🏯🏯🏯 Là dự án được chủ đầu tư IMG giành trọn tâm huyết và nổ lực trong suốt 10 năm...
      • Thỏa thuận
      • 93 - 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 1 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse thành phố Hà Tĩnh - Hà Tĩnh giá 1.03 tỷ 2,3 km
      11,4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse thành phố Hà Tĩnh - Hà Tĩnh giá 1.03 tỷ

      ---- Nắm Bắt Cơ Hội - Gặt Hái Thành Công ----Hãy đến với shophouse tại khu chợ bình hương - Khu phố chợ thương mại. Tâm điểm giao thương.- Shophouse : hộ...
      • 1,03 Tỷ
      • 90 m2
      • Thành phố Hà Tĩnh, Hà Tĩnh
      • 1 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse trung tâm thành phố Dĩ An 11,6 km
      55,3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse trung tâm thành phố Dĩ An

      + Quy mô dự án dự án Royal Town- Tổng khu vực: 10.286 m2- Diện tích đất ở: 6.513 m2- Nhà ở, shop house : 1 trệt 2 lầu- Diện tích đa dạng: 68 - 80 - 114m2 ....
      • 4,5 - 6,3 Tỷ
      • 68 - 114 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Căn hộ The Sang view biển Mỹ Khê Đà Nẵng hoàn toàn mới, ưu đãi mua trực tiếp CĐT với vốn chỉ 700tr 3,6 km

      Căn hộ The Sang view biển Mỹ Khê Đà Nẵng hoàn toàn mới, ưu đãi mua trực tiếp CĐT với vốn chỉ 700tr

      📣📣CHIẾT KHẤU ĐẾN 17% - THANH TOÁN 2 NĂM - VAY 80% MIỄN GỐC-LÃI SUẤT 2 NĂM 📣📣SỞ HỮU LÂU DÀI - VIEW BIỂN MỸ KHÊ VĨNH VIỄN📣📣CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP...
      • Thỏa thuận
      • 62 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Huế - Thừa Thiên Huế giá thỏa thuận 1,6 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Huế - Thừa Thiên Huế giá thỏa thuận

      SHOPHOUSE AN CỰU CITY 5 TẦNG –CHƯA TỪNG XUẤT HIỆN Ở HUẾTổ hợp những căn Shophouse liền kề cao cấp bật nhất mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp rộng 100m-Chủ đầu...
      • Thỏa thuận
      • 93 - 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 1 tuần trước
      Nhà phố phía đông TP. Thủ Đức mặt tiền đường 22m, giá chỉ 3.2 tỷ, thanh toán 20% sở hữu ngay 9,3 km

      Nhà phố phía đông TP. Thủ Đức mặt tiền đường 22m, giá chỉ 3.2 tỷ, thanh toán 20% sở hữu ngay

      Nhà phố phía đông TP. Thủ Đức mặt tiền đường 22m, giá chỉ 3.2 tỷ, thanh toán 20% sở hữu ngay.- Shophouse ngay trung tâm TP. Thuận An.- Đường Bình Chuẩn 69...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      • 1 tuần trước
      Cơ hội sở hữu shophouse An Cựu City Huế chưa bao giờ dễ dàng đến vậy trong tháng 09/2021 1,5 km

      Cơ hội sở hữu shophouse An Cựu City Huế chưa bao giờ dễ dàng đến vậy trong tháng 09/2021

      🔥 CHỈ TỪ 10 TỶ SỞ HỮU NGAY TRỌN ĐỜI CĂN HỘ CHUẨN 5 SAO GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI BẬC NHẤT TP.HUẾ 🔥👉Thanh toán dài hạn theo từng đợt– Trả trước 35%.👉Ngân hàng...
      • Thỏa thuận
      • 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 1 tuần trước
      Bán giới hạn 50 nhà phố Fecilia - Mua trực tiếp từ CĐT Mỹ Lệ - Giá chỉ từ 3.8 triệu/m2 26 km
      3,8 tr/m2

      Bán giới hạn 50 nhà phố Fecilia - Mua trực tiếp từ CĐT Mỹ Lệ - Giá chỉ từ 3.8 triệu/m2

      TỔNG QUAN DỰ ÁN:💥Vị Trí:Nằm trên mặt tiền đường DT741 Long Hưng Phú Riềng cách TX Phước Long 8p di chuyển.💥Quy mô: 46ha trong tổng thể 120ha ( Sinh...
      • 380 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước
      • 2 tuần trước
      Lê Hưng Lê Hưng Chat ngay
      Bán Shophouse Ven Biển Đà Nẵng Tuyến Đại Lộ Du Lịch Tỷ Đô Võ Nguyên Giáp, Giá Cắt Lỗ 30% 45,8 km
      47 tr/m2

      Bán Shophouse Ven Biển Đà Nẵng Tuyến Đại Lộ Du Lịch Tỷ Đô Võ Nguyên Giáp, Giá Cắt Lỗ 30%

      Sở hữu vị trí chiến lược du lịch bậc nhất miền trung, nằm trong khuôn viên dự án có tuyến phố đi bộ đầu tiên tại nam đà nẵngCách bãi biển đẹp nhất hành tinh...
      • 4,7 - 4,7 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Điện Bàn, Quảng Nam
      • 1 giờ trước
      Bán Shophouse Ven Biển Đà Nẵng, Thuận Tiện Kinh Doanh Đường Lớn 25m Giá Cắt Lỗ 9,6 km
      41 tr/m2

      Bán Shophouse Ven Biển Đà Nẵng, Thuận Tiện Kinh Doanh Đường Lớn 25m Giá Cắt Lỗ

      Xuất ngoại Gia đình tôi cần chuyển nhượng lại Shophouse ven hồ sinh thái thuộc KĐT Lakeside palace tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất đà nẵng miền trung,...
      • 4,1 - 4,1 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 1 giờ trước
      Mở bán Shop Vinwonders Phú Quốc mặt tiền đường đại lộ lớn 35m, vốn ban đầu chỉ 6.7 tỷ 142,1 km
      24,9 tr/m2

      Mở bán Shop Vinwonders Phú Quốc mặt tiền đường đại lộ lớn 35m, vốn ban đầu chỉ 6.7 tỷ

      Mở bán Shop Vinwonders Phú Quốc mặt tiền đường đại lộ lớn 35m, vốn ban đầu chỉ 6.7 tỷ - Sở hữu công viên chủ đề, vui chơi giải trí lớn nhất Việt...
      • 6,7 Tỷ
      • 269 m2
      • Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      • 2 giờ trước
      Bán suất ngoại giao căn thương mại shophouse sở hữu vị trí đắc địa 2,4 km
      82,5 tr/m2

      Bán suất ngoại giao căn thương mại shophouse sở hữu vị trí đắc địa

      Nhà phố thương mại còn 1căn duy nhất suất ngoại giao ký trực tiếp với CĐTDiện tích 120m2-Số tầng 4tầng (1trệt 3lầu )-Số phòng ngủ 4pn , 4wc-Vị trí gần đường...
      • 9,9 Tỷ
      • 120 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 2 giờ trước
      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú Quốc, 254m2 138,3 km
      63 tr/m2

      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú Quốc, 254m2

      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú QuốcVị trí trung tâm Grand World, khu IndochinaCách biển 300m, liền kề trạm xe tuktukĐã hoàn thiện nội thất và đang...
      • 16 Tỷ
      • 254 m2
      • Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      • 3 giờ trước
      Căn góc móc của người dân, căn kề liền đó chẳng thua chia ai, ghé An Cựu mua nhanh, sinh lời cao 1,6 km
      39,6 tr/m2

      Căn góc móc của người dân, căn kề liền đó chẳng thua chia ai, ghé An Cựu mua nhanh, sinh lời cao

      *Vị trí : tọa lạc trên tuyến  đường Võ Nguyên Giap rộng 100m2 về  hướng đông, giao với đường Hoàng Quốc Việt nối liền tuyến phố Trường chinh, có...
      • 15,6 Tỷ
      • 394 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 4 giờ trước
      Độc quyền các dự án xanh ven KCN Vsip Bắc Ninh giá chủ đầu tư Centa City, Centa Rivesdide, Diamond 16 km
      26,7 tr/m2

      Độc quyền các dự án xanh ven KCN Vsip Bắc Ninh giá chủ đầu tư Centa City, Centa Rivesdide, Diamond

      Phân phối độc quyền dự án khu đô thị ven KCN Vsip Bắc Ninh . với tiêu chí một bước chân tiếp cận mọi tiện ích, quy hoạch bài bản, đồng bộ, môi trường sống...
      • 3,2 - 8 Tỷ
      • 75 - 300 m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      • 4 giờ trước
        Mở App