Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1097 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Còn 10 suất ngoại giao shophouse khối đế đẹp nhất tòa Kosmo Tây Hồ, liên hệ nhận ngay ưu đãi khủng 6.8 km

      Còn 10 suất ngoại giao shophouse khối đế đẹp nhất tòa Kosmo Tây Hồ, liên hệ nhận ngay ưu đãi khủng

      ☀️Bán shophouse khối đế dự án Kosmo Tây Hồ mặt đường Xuân La, Đỗ Nhuận, áp khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, nằm giữa khu dân cư đông đúc, cung cấp dịch vụ cho cư...
      Đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Hoàng Đông | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu Shophouse 2 mặt tiền Bình Minh Garden - Nhận nhà kinh doanh ngay - Chiết khấu tới 10% 5.2 km

      Cơ hội sở hữu Shophouse 2 mặt tiền Bình Minh Garden - Nhận nhà kinh doanh ngay - Chiết khấu tới 10%

      CHÍNH SÁCH CỰC TỐT TỪ CĐT:🔸Giá chỉ từ 7 tỷ/căn.🔸Thanh toán 95% chiết khấu 10%.🔸Hỗ trợ 0% lãi suất 18 tháng.🔸Tặng gói nội thất trị giá 1 tỷ trừ thẳng vào...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 78.7 m2
      Nguyễn Linh | Chat ngay
      Sở hữu shophouse mặt biển cuối cùng tại trung tâm thành phố Hạ Long - Green Diamond, tư vấn nhanh 144 km

      Sở hữu shophouse mặt biển cuối cùng tại trung tâm thành phố Hạ Long - Green Diamond, tư vấn nhanh

      ‼️ DỰ ÁN NHÀ PHỐ MẶT BIỂN CUỐI CÙNG TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ HẠ LONG ‼️𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍 𝐃𝐈𝐀𝐌𝐎𝐍𝐃 - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - GIỮ CHỖ NGAY - LÃI LIỀN TAY.💎 Vị trí:...
      Thửa đất KS-E1, khu đô thị mới Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 110 m2
      Lê Xuân Diện | Chat ngay
       Nhà phố thông minh đầu tiên tại Bình Dương - Đại Phát Mall Town 17.3 km
      23.2 tr/m2

      Nhà phố thông minh đầu tiên tại Bình Dương - Đại Phát Mall Town

      💦⚜️ĐẠI PHÁT MALL TOWN - SMART SHOPHOUSE ÐẦU TIÊN TẠI BÌNH DƯƠNG.♻️Chỉ 2tỷ250 triệu/căn. Có hỗ trợ ngân hàng (tối đa 60%).💎 Cho thuê 20 triệu/ tháng ( Cam...
      Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
      2 tuần trước
      2.25 Tỷ 97 m2
      Nguyễn Hữu Thành | Chat ngay
      Nhận ngay Shophouse sở hữu vĩnh viễn tại Phú Quốc với giá 2.2 tỷ (30%) 119.1 km
      55.6 tr/m2

      Nhận ngay Shophouse sở hữu vĩnh viễn tại Phú Quốc với giá 2.2 tỷ (30%)

      MEYHOMES CAPTITAL PHÚ QUỐC:🏝 Chỉ thanh toán từ 2,2 tỷ (30%) nhận ngay shophouse sở hữu vĩnh viễn tại Phú Quốc 🏝👉 Giá chỉ từ 7,4 tỷ / căn ( đã bao gồm VAT...
      Ấp 7, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      2 tuần trước
      6.5 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Tùng | Chat ngay
      Casamia - Tuyệt tác Villa nghỉ dưỡng hàng đầu Hội An, bảng chính sách giá từ chủ đầu tư 36.2 km
      33.3 tr/m2

      Casamia - Tuyệt tác Villa nghỉ dưỡng hàng đầu Hội An, bảng chính sách giá từ chủ đầu tư

      💎💎💎 CASAMIA TUYỆT TÁC VILLA NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU HỘI AN.BẢNG GIÁ, THÔNG TIN CHI TIẾT.Dự án đầu tiên và duy nhất ở Việt Nam là biệt thự nghỉ dưỡng sở...
      Thôn Võng Nhi, Xã Cẩm Thanh, Thành phố Hội An, Tỉnh Quảng Nam
      3 tuần trước
      11 - 20 Tỷ 175 - 600 m2
      Đoàn Thanh Long | Chat ngay
      Nhà phố 3-5 tầng có sổ đỏ ở Phú Quốc, trả trước 21% (~1,6 tỷ), chiết khấu đến 800tr, sinh lời cao 119.1 km
      64.1 tr/m2

      Nhà phố 3-5 tầng có sổ đỏ ở Phú Quốc, trả trước 21% (~1,6 tỷ), chiết khấu đến 800tr, sinh lời cao

      Lần đầu tiên quý khách hàng có cơ hội sở hữu danh mục đầu tư lâu dài tại Phú Quốc, khu đô thị thông minh Meyhomes Capital nằm trong 6% quỹ đất ít ỏi được...
      Ấp 7, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      5 giờ trước
      7.5 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Thảo Uyên | Chat ngay
      Nhanh tay sở hữu căn nhà phố liền kề vị trí đẹp nhất dự án Cityland Park Hills chỉ từ 13,3 tỷ/căn 6.8 km
      94.1 tr/m2

      Nhanh tay sở hữu căn nhà phố liền kề vị trí đẹp nhất dự án Cityland Park Hills chỉ từ 13,3 tỷ/căn

      🆘🆘 Cityland Park Hills có quy mô 27 ha với đầy đủ tiện ích sốngcho toàn thể cư dân nội khu, như công viên, trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường hoc, bệnh...
      Số 18 Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      7 giờ trước
      16 Tỷ 170 m2
      Hồ Dần | Chat ngay
      Căn góc shophouse Địa Trung Hải 3 mặt tiền view biển đầu tiên tại Việt Nam 119.1 km
      38.5 tr/m2

      Căn góc shophouse Địa Trung Hải 3 mặt tiền view biển đầu tiên tại Việt Nam

      Shophouse Sun Premier Village Primavera.Cặp hoa hậu - căn góc view biển!Căn góc Shophouse Địa Trung Hải 3 mặt tiền view biển.- Cặp pos73 & pos75.+ Căn...
      Mũi Ông Bốn, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      5 ngày trước
      16 Tỷ 416 m2
      Nguyễn Hữu Ngọc Tiên | Chat ngay
      Shophouse duy nhất còn lại Conic Riverside Quận 8 - Mua có hợp đồng thuê ngay, giá 3,95 tỷ 4.9 km
      47.3 tr/m2

      Shophouse duy nhất còn lại Conic Riverside Quận 8 - Mua có hợp đồng thuê ngay, giá 3,95 tỷ

      Conic Riverside Q8- Nhận Ngay trong T10/2020.Shophouse duy nhất còn lại tại dự án, thuộc suất nội bộ.DT: 83,52m2- Căn giữa Block A - Hướng: Đông Nam- MT Tạ...
      Đường Tạ Quang Bửu, Phường 7, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.95 Tỷ 83.52 m2
      Công Ty TNHH Địa Ốc Tân Hoàng Nam | Chat ngay
      Nhà phố biển sở hữu vĩnh viễn, nằm trong khu tổ hợp chuẩn 5 sao do tập đoàn JLL quản lý vận hành 28 km
      19.1 tr/m2

      Nhà phố biển sở hữu vĩnh viễn, nằm trong khu tổ hợp chuẩn 5 sao do tập đoàn JLL quản lý vận hành

      CƠ HỘI ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ BIỂN 2 MẶT TIỀN NGAY NGÕ NAM PHAN THIẾT !!!💥 THE SOUND BY THANH LONG BAY CÔNG BỐ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHỦNG CHƯA TỪNG CÓ !💎 Chỉ 1.5...
      Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      1 tuần trước
      4.9 Tỷ 256 m2
      Hiếu Namland | Chat ngay
      Shophouse biển The Sound 2 mặt tiền (6x18m2) sở hữu lâu dài, chỉ TT 30% (1,7) tỷ nhận nhà CĐT CK 2% 28 km
      45.4 tr/m2

      Shophouse biển The Sound 2 mặt tiền (6x18m2) sở hữu lâu dài, chỉ TT 30% (1,7) tỷ nhận nhà CĐT CK 2%

      CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG.🔥🔥  𝐓𝐇𝐄 𝐒𝐎𝐔𝐍𝐃 - 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐋𝐎𝐍𝐆 𝐁𝐀𝐘 - THANH TOÁN NHẸ NHÀNG 🔥🔥💥 💥 💥 SỞ HỮU LÂU DÀI - SINH LỜI LŨY TUYẾN 💥...
      Đường ĐT 719, Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
      1 tuần trước
      4.9 Tỷ 108 m2
      Hoàng Thị Ái Mi | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Phú Quốc - Kiên Giang giá 6.70 tỷ 119.1 km
      57.3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Phú Quốc - Kiên Giang giá 6.70 tỷ

      Lần đầu tiên quý khách hàng có cơ hội sở hữu danh mục đầu tư lâu dài tại Phú Quốc, khu đô thị thông minh Meyhomes Capital nằm trong 6% quỹ đất ít ỏi được...
      Ấp 7, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      2 tuần trước
      6.7 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Tùng | Chat ngay
      Gem Sky World Long Thành có tiềm năng không khu đô thị thương mại bậc nhất Long Thành, Đồng Nai 21 km
      15 tr/m2

      Gem Sky World Long Thành có tiềm năng không khu đô thị thương mại bậc nhất Long Thành, Đồng Nai

      Khu đô thị thương mại - giải trí đẳng cấp Gem sky world - liền kề sân bay Long Thành là lựa chọn lý tưởng đầu tư & an cư và kinh doanh sầm uất trong...
      Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      2 tuần trước
      1.5 Tỷ 100 m2
      Bùi Minh Nhật | Chat ngay
       Mở bán khu dân cư VIP Thống Nhất Residence - 5.5x15m 4 lầu - Thanh toán trước 1,5 tỷ nhận nhà liền 10.4 km

      Mở bán khu dân cư VIP Thống Nhất Residence - 5.5x15m 4 lầu - Thanh toán trước 1,5 tỷ nhận nhà liền

      Bán nhà đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. DT 5.5 x 15m.   KC: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. TK: 5 phòng ngủ đều có toilet trong,...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thanh An | Chat ngay
      Chính chủ bán gấp giá tốt tòa nhà thương mại 6 tầng 2 mặt tiền tại trung tâm thành phố Đắk Nông 1.4 km

      Chính chủ bán gấp giá tốt tòa nhà thương mại 6 tầng 2 mặt tiền tại trung tâm thành phố Đắk Nông

      Tôi cần thu hồi vốn để đầu tư mảng khác nên muốn sang nhượng lại tòa nhà trung tâm thành phố huyện Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Giá vô cùng ưu đãi, có thương...
      Thị xã Gia Nghĩa, Đắk Nông
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 667 m2
      Vũ Thị Minh Huệ | Chat ngay
      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh, giá gốc CĐT 13.5 km
      82.8 tr/m2

      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh, giá gốc CĐT

      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 ngay khu dân cư Vĩnh Lộc B.Vị trí cực kỳ hot, khu dân cư đông đúc khả năng sinh lời cao cực kỳ hấp dẫn- Diện...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      6.5 Tỷ 78.49 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay
      Bán nhà phố Manhattan Glory, Shophouse, biệt thự, Villas - 84m2 - 180m2 - Vinhomes Grand Park 15.6 km
      142.9 tr/m2

      Bán nhà phố Manhattan Glory, Shophouse, biệt thự, Villas - 84m2 - 180m2 - Vinhomes Grand Park

      Vinhomes Grand Park Quận 9 được biết đến là một dự án khu đô thị quy mô lớn, với khuôn viên rộng hơn 271ha. Nơi này có địa thế vô cùng thuận lợi, với bốn bề...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      12 Tỷ 84 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn