Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.185 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán shophouse view sông phân khu bến du thuyền đẹp nhất dự án Aqua City, cam kết mua lại 15%/2 năm 15,7 km
      101,6 tr/m2

      Bán shophouse view sông phân khu bến du thuyền đẹp nhất dự án Aqua City, cam kết mua lại 15%/2 năm

      Nếu bạn đang tìm hiểu Aqua City mà đang đắn đo có nên đầu tư trong mùa dịch này thì bạn nên chúc mừng mình vì đây là thời điểm vàng để đầu tư.Chính sách đầu...
      • 16 Tỷ
      • 157,5 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 16 giờ trước
      Bán shop trung tâm thương mại khối đế chung cư IA20 Ciputra, giá từ 42tr/m2 6,7 km
      46,2 tr/m2

      Bán shop trung tâm thương mại khối đế chung cư IA20 Ciputra, giá từ 42tr/m2

      Toà chung cư IA20 nằm trong quần thể KĐT Ciputra đẳng cấp, ngay gần cổng Phạm Văn Đồng.IA20 với hơn 1400 căn hộ đã bàn giao từ 2020, hiện tại cư dân đã về ở...
      • 3,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 18 giờ trước
      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú Quốc, 254m2 138,3 km
      63 tr/m2

      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú Quốc, 254m2

      Bán shophouse Grand World Vinpearl Phú QuốcVị trí trung tâm Grand World, khu IndochinaCách biển 300m, liền kề trạm xe tuktukĐã hoàn thiện nội thất và đang...
      • 16 Tỷ
      • 254 m2
      • Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      • 19 giờ trước
      Khu phức hợp 2 mặt tiền biển - Sở hữu lâu dài thành phố Lagi 47,5 km
      35 tr/m2

      Khu phức hợp 2 mặt tiền biển - Sở hữu lâu dài thành phố Lagi

      Khu phức hợp 2 mặt tiền biển - sở hữu lâu dài trung tâm thành phố Lagi.Cam kết lợi nhuận 14%/năm.Sản phẩm khan hiếm tiềm năng tăng giá trong tương lai.Vị...
      • 3,5 Tỷ
      • 100 m2
      • thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Nếu muống sang thì bắt cầu kiều, sinh lời nhanh chóng thì về shophouse An Cựu kinh kỳ cố đô 2,8 km
      107,5 tr/m2

      Nếu muống sang thì bắt cầu kiều, sinh lời nhanh chóng thì về shophouse An Cựu kinh kỳ cố đô

      Vị trí : tọa lạc trên tuyến  đường Võ Nguyên Giap rộng 100m2 về  hướng đông, giao với đường Hoàng Quốc Việt nối liền tuyến phố Trường chinh, có...
      • 10 Tỷ
      • 93 m2
      • Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
      • 1 ngày trước
      Bán nhà mặt phố trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá 3.50 tỷ - Giá gốc chủ đầu tư 21,9 km
      36 tr/m2

      Bán nhà mặt phố trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá 3.50 tỷ - Giá gốc chủ đầu tư

      KHU ĐÔ THỊ BÀU XÉO – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TRẢNG BOM (ĐỒNG NAI)Tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1A, ngay trung tâm hành chính huyện Trảng Bom...
      • 3,5 - 3,6 Tỷ
      • 90 - 100 m2
      • Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai
      • 1 ngày trước
      Bán shophouse căn góc 3 mặt tiền dự án Ecogarden Huế - Chiết khấu cao - Thanh toán theo tiến độ 2,5 km

      Bán shophouse căn góc 3 mặt tiền dự án Ecogarden Huế - Chiết khấu cao - Thanh toán theo tiến độ

      BÁN SHOPHOUSE CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN DỰ ÁN ECOGARDEN HUẾ. CHIẾT KHẤU CAO. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘMở bán căn góc shophouse khu Camellia - Dự án Eco Garden Huế...
      • Thỏa thuận
      • 297 m2
      • Thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
      • 1 ngày trước
      Nhà phố Long An - Long Hòa Residence - Sổ riêng 19,8 km
      26,7 tr/m2

      Nhà phố Long An - Long Hòa Residence - Sổ riêng

      - Mở bán những vị trí đẹp tại Long Hoà Residence mặt tiền đường tỉnh lộ 835D (Cần Đước - Long An). - Toạ lạc ở vị trí giao thương thuận lợi như gần:...
      • 1,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Huyện Cần Đước, Long An
      • 1 ngày trước
      Mở bán quỹ 5 căn Shophouse Vinwonders cuối cùng, 3 tầng, 128 m2 - Vốn ban đầu chỉ 5,9 tỷ 142,3 km

      Mở bán quỹ 5 căn Shophouse Vinwonders cuối cùng, 3 tầng, 128 m2 - Vốn ban đầu chỉ 5,9 tỷ

      Mở bán quỹ 5 căn Shop Vinwonders cuối cùng thiết kế 3 tầng, diện tích đất 128 m2. Vốn ban đầu chỉ 5,9 tỷ.Mã căn: FA-VW17-02DTĐ: 128.7 m2DTXD:180,2 m2Giá...
      • Thỏa thuận
      • 128 m2
      • Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      • 1 ngày trước
      Chỉ còn duy nhất 3 căn shophouse khối đế dự án The Minato Residence Hải Phòng 4,6 km
      35,7 tr/m2

      Chỉ còn duy nhất 3 căn shophouse khối đế dự án The Minato Residence Hải Phòng

      Shophouse The Minato Residence : Dễ mua – Dễ cho thuê tỉ suất sinh lời lên đến 12%/nămHãy nhanh chóng đưa ra quyết định sở hữu ngay hôm nay!——————————-***...
      • 5,99 Tỷ
      • 167,7 m2
      • Quận Lê Chân, Thành phố Hải Phòng
      • 1 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Cần Đước - Long An giá 900 triệu 21 km
      9 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Cần Đước - Long An giá 900 triệu

      Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mới nhất năm 2021 tại  Khu Dân Cư Home Garden - VỊ TRÍ VÀNG, 1 BƯỚC ĐI , NGÀN TIỆN ÍCHDiện tích : Ngang 4,5 dài 23 - 104m2Vị trí:...
      • 900 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Cần Đước, Long An
      • 1 ngày trước
       Bán nhà phố Shophouse Vinwonders Phú Quốc - Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam - Vốn từ 2.4 tỷ 142,3 km
      42,6 tr/m2

      Bán nhà phố Shophouse Vinwonders Phú Quốc - Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam - Vốn từ 2.4 tỷ

       ✅  Bán nhà phố Shop Vinwonders Phú Quốc - Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam - Vốn từ 2.4 tỷ 🌺🌺🌺  SHOP VINWONDER PHÚ QUỐC - KIẾN...
      • 8 - 23 Tỷ
      • 37 - 540 m2
      • Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      • 1 ngày trước
      Tâm điểm thị trường BĐS Huế: Shophouse An Cựu City lọt top 1 BĐS được săn đón nhất năm 2021 1,5 km
      98 tr/m2

      Tâm điểm thị trường BĐS Huế: Shophouse An Cựu City lọt top 1 BĐS được săn đón nhất năm 2021

      [VIP 09/2021] NHỮNG NGÀY CUỐI CÙNG ÁP DỤNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG TỪ CĐT.HOT: Chỉ còn lại duy nhất 1 Căn trong tổng số [ 24 ] căn Shophouse...
      • 10 Tỷ
      • 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 1 ngày trước
      Cần vốn đầu tư tôi cần bán nhanh căn nhà 1 trệt 2 lầu view biển đẹp 28 km

      Cần vốn đầu tư tôi cần bán nhanh căn nhà 1 trệt 2 lầu view biển đẹp

      Vì gia đình đang cần tiền để lấy tiền đầu tư trong SG nên cần bán ngay căn nhà phố view biển đẹp.Vị trí: Mũi Kê Gà - Hàm Thuận Nam - Bình Thuận.Duy nhất...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Chính chủ bán gấp nhà phố biển 2 mặt tiền, thanh toán 1,8 tỷ view biển sổ riêng 28 km
      16,7 tr/m2

      Chính chủ bán gấp nhà phố biển 2 mặt tiền, thanh toán 1,8 tỷ view biển sổ riêng

      - Mặt tiền ven biển Quốc Gia ĐT 719B.- Cách Mũi Kê Gà 2km.- Cách sân bay Phan Thiết 20 phút, cách trung tâm Phan Thiết 30 phút.- Cách sân bay Long Thành 1...
      • 1,8 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Đầu tư siêu lợi nhuận nhà phố biển hai mặt tiền trong tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng Thanh Long Bay 28 km

      Đầu tư siêu lợi nhuận nhà phố biển hai mặt tiền trong tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng Thanh Long Bay

      Diện tích: 334 m2 mặt tiền 42 m.Phòng ngủ: 5 PN.- Tọa lạc tại cung biển vàng Kê Gà - Bình Thuận, với bờ biển dài 1,7 km, nước trong, sóng êm và cát mịn Vịnh...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Bán nhà mặt phố quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận 28 km

      Bán nhà mặt phố quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận

      - Nhà xây dựng 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng.- Diện tích đất: 6x18m - Diện tích sàn xây dựng: 333.95 m2 - Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Hạ Long Star - Dự án nhà liền kề cuối cùng còn sót lại tại trung tâm khu du lịch Bãi Cháy 4,8 km
      66,7 tr/m2

      Hạ Long Star - Dự án nhà liền kề cuối cùng còn sót lại tại trung tâm khu du lịch Bãi Cháy

      🔥  🔥  🔥 BỆ PHÓNG TĂNG GIÁ VƯƠN TỚI VÌ SAO CỦA  PHÂN KHU THE ASTRO HALONG BAY - NGÔI SAO HẠ LONG - THÀNH PHỐ GIAO LỘ TRÊN ĐỈNH KỲ QUAN💎...
      • 8 Tỷ
      • 120 m2
      • Đồi Việt Mỹ đường Hậu Cần Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh
      • 1 ngày trước
        Mở App