Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1028 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chỉ 2.5 tỷ sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse - Ký hợp đồng mua bán chỉ thanh toán 15% 15.4 km
      136 tr/m2

      Chỉ 2.5 tỷ sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse - Ký hợp đồng mua bán chỉ thanh toán 15%

      Cơ hội sở hữu Shophouse, Nhà Phố, Biệt Thự được đ𝐨́𝐧 𝐜𝐡𝐨̛̀ 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟎_Phân khu The MANHATTAN GLORY đang cực kì rõ ràng.CHÍNH SÁCH SIÊU...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      19 giờ trước
      15 - 68 Tỷ 84 - 500 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      The Pearl Riverside - Tuyệt tác ven sông cùng bên du thuyền - Sở hữu chỉ từ 2,8 tỷ 12.7 km
      35 tr/m2

      The Pearl Riverside - Tuyệt tác ven sông cùng bên du thuyền - Sở hữu chỉ từ 2,8 tỷ

      THE PEARL RIVERSIDE - TUYỆT TÁC VEN SÔNG CÙNG BẾN DU THUYỀN - SỞ HỮU CHỈ TỪ 2,8 TỶ.Thanh toán 30% sở hữu ngay nhà phố, biệt thự đẳng cấp chỉ từ 2,8 tỷ/căn...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ 80 m2
      Thái Lê | Chat ngay
      Chỉ từ 3 tỷ sở hữu nhà phố đẳng cấp bên sông Vàm Cỏ Đông - The Pearl Riverside 12.7 km
      35.3 tr/m2

      Chỉ từ 3 tỷ sở hữu nhà phố đẳng cấp bên sông Vàm Cỏ Đông - The Pearl Riverside

      Ngân hàng ACB hỗ trợ tài chính tối đa 70% trong 15 năm.Được Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 24 tháng.Dự kiến nhận nhà (dự kiến quý 1- 2021 ).THÔNG TIN DỰ...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      1 ngày trước
      3 Tỷ 85 m2
      Thái Lê | Chat ngay
      Suất nội bộ dự án TNR Grand Palace Phú Yên, giá cực tốt so với thị trường 3 km
      56.2 tr/m2

      Suất nội bộ dự án TNR Grand Palace Phú Yên, giá cực tốt so với thị trường

      Em đang có 2 suất được mua dự án TNR Grand Phú Yên giá tốt nhất dự án.Vị trí: Nằm MT đường Hùng Vương và Nguyễn Văn Huyên trục đường huyết mạch của trung...
      Đường Hùng Vương, Phường 9, Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
      1 ngày trước
      4.5 Tỷ 80 m2
      Duy Lượng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - Hồ Chí Minh giá 4.6 tỷ 11.6 km
      18.4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - Hồ Chí Minh giá 4.6 tỷ

      Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu thiết kế hiện đại chuẩn sống Châu Âu gồm 2 phòng đa năng, phòng khách,phòng bếp, 4 phòng ngủ 5 toilet.Tầng 4 thiết kế phòng thờ,...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.6 Tỷ 250 m2
      Lê Thị Yên Thanh | Chat ngay
      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh, giá gốc CĐT 13.5 km
      82.8 tr/m2

      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh, giá gốc CĐT

      Bán shophouse Green Town Bình Tân block B1 ngay khu dân cư Vĩnh Lộc B.Vị trí cực kỳ hot, khu dân cư đông đúc khả năng sinh lời cao cực kỳ hấp dẫn- Diện...
      Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      6.5 Tỷ 78.49 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay
      Bán đất mặt phố ngay trung tâm TP Đồng Xoài, đối diện khu công nghiệp diện tích 130m2 giá tùy chỉnh 4.4 km
      6.2 tr/m2

      Bán đất mặt phố ngay trung tâm TP Đồng Xoài, đối diện khu công nghiệp diện tích 130m2 giá tùy chỉnh

      🌟🌟🌟 ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TP. ĐỒNG XOÀI. MUA NGAY KHI CÒN NÓNG !!!💡 Đất đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng an toàn khi mua.💡 Diện tích: 5x26m (130 m2) Vị...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      1 ngày trước
      800 Triệu 130 m2
      Nguyễn Thành | Chat ngay
      Nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu trung tâm TP Thuận An Lái Thiêu khẳng định đẳng cấp sống 9.8 km
      50 tr/m2

      Nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu trung tâm TP Thuận An Lái Thiêu khẳng định đẳng cấp sống

      Nhà vị trí đắc địa tọa lạc ngay Thị Xã Lái Thiêu Trung Tâm Thành Phố Thuận An mặt tiền đường nhựa 14 m, đường thông Mặt tiền đường Nguyễn Trải – 3/2...
      Đường Nguyễn Trãi, Phường Lái Thiêu, Huyện Thuận An, Bình Dương
      1 ngày trước
      4 Tỷ 80 m2
      Lại Nguyễn Mạnh Cường | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse La Villa Green City Tân An - Long An 100m2 giá 3.99 tỷ 2.2 km
      39.9 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse La Villa Green City Tân An - Long An 100m2 giá 3.99 tỷ

      Dự án Lavilla Green City toạ lạc tại mặt tiền Hùng Vương nối dài, P.6, Tân An của chủ đầu tư Đồng Tâm Group và đơn vị phát...
      Đường Hùng Vương giao đường số 8, Phường 6, TP Tân An, Tỉnh Long An
      1 ngày trước
      3.99 Tỷ 100 m2
      Hoàng Trang | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Tân An - Long An giá 4.90 tỷ 2.2 km
      44.5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Tân An - Long An giá 4.90 tỷ

      Nhà phố mặt tiền Hùng Vương nối dài. SHR.Giá chỉ từ 3.9 tỷ triệu/110m2.Những lưu ý cơ bản khi mua Nhà phố Shophouse+ Thời điểm: nắm bắt cơ hội đúng lúc,...
      Đường Hùng Vương giao đường số 8, Phường 6, TP Tân An, Tỉnh Long An
      1 ngày trước
      4.9 Tỷ 110 m2
      Hoàng Trang | Chat ngay
      Chuyển nhượng gấp Shophouse Marina Square 2420m2 cạnh quảng trường biển, sát bãi tắm BIM - Tôi Vũ 8.7 km
      15.7 tr/m2

      Chuyển nhượng gấp Shophouse Marina Square 2420m2 cạnh quảng trường biển, sát bãi tắm BIM - Tôi Vũ

      Tôi Vũ hiện tại đang kinh doanh chuỗi cafe nhượng quyền tại các thành phố du lịch Năm nay tôi có mua 1 cặp Shophouse để phục vụ mục đích kinh...
      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 ngày trước
      38 Tỷ 2420 m2
      Hiền | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 13.00 tỷ 9.6 km
      95.6 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 13.00 tỷ

      Nhận giữ chỗ thiện chí Shophouse Him Lam Vạn Phúc, mặt tiền đường Tố Hữu, Q. Hà Đông1. Vị trí: Nằm ngay mặt đường giao thông huyết mạch Tố Hữu- Lê Văn...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      13 Tỷ 136 m2
      Bích Lỳ | Chat ngay
      Bán thương mại shophouse Phú Mỹ Hưng quận 7 giá chỉ từ 6 tỷ/120m2 5.9 km
      47.6 tr/m2

      Bán thương mại shophouse Phú Mỹ Hưng quận 7 giá chỉ từ 6 tỷ/120m2

      Mở bán lô thương mại 1 trệt 1 lửng thuộc dự án căn hộ Q7 boulevard - Quận 7 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn lương Bằng, P.phú Mỹ, Quận 7 ( Phú Mỹ...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 ngày trước
      6 Tỷ 126 m2
      Thanh Toàn | Chat ngay
      Bán nhà phố liền kề Meyhomes Phú Quốc - Sổ hồng riêng - chiết khấu 14% - Miễn gốc lãi 18 tháng 118.9 km
      70.1 tr/m2

      Bán nhà phố liền kề Meyhomes Phú Quốc - Sổ hồng riêng - chiết khấu 14% - Miễn gốc lãi 18 tháng

      Tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại thị trấn An Thới, Phú Quốc.+ Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.+ Loại hình:...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      1 ngày trước
      8.2 - 20 Tỷ 117 - 221 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Shophouse kinh doanh trung tâm Từ Sơn - Cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng trung tâm KCN lớn 14.3 km
      17 tr/m2

      Shophouse kinh doanh trung tâm Từ Sơn - Cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng trung tâm KCN lớn

      Dự án: DTA Gardenhouse.Thông tin chi tiết: 📣 Tại sao các nhà đầu tư nên đầu tư bất động sản gắn liền với Công Nghiệp.👉 Giá trị bds tăng khi hút được...
      Số 28, Đường 6, Xã Phù Chẩn, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.
      1 ngày trước
      1.27 Tỷ 75 m2
      Nguyễn Văn Linh | Chat ngay
      Giá trị thật – đầu tư bền vững từ dự án Bắc Hội An 39.2 km
      67.9 tr/m2

      Giá trị thật – đầu tư bền vững từ dự án Bắc Hội An

      Giá trị thật – đầu tư bền vững từ dự án Bắc Hội AnĐược mệnh danh là khu đô thị 4 xanh, xu hướng đón đầu và nền tảng cho một KĐT...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Cẩm An, Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 ngày trước
      6.79 Tỷ 100 m2
      Funi Project | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse thành phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu giá 4.10 tỷ 19.5 km
      37.3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse thành phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu giá 4.10 tỷ

      Hót quá trời hót đây ạ.- Khu H20 đã có nhà thô, mặt tiền vĩa hè rộng, khu vực kinh doanh đông đúc, an ninh cao.- Chính chủ gửi bán: 5 lô mặt tiền đường...
      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phước Hưng, Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 ngày trước
      4.1 Tỷ 110 m2
      Trần Minh Nhật | Chat ngay
      Gem Sky World ngay sân bay Long Thành, khu Topaz Town, cập nhật giá và chính sách mới nhất từ CĐT 21 km
      23 tr/m2

      Gem Sky World ngay sân bay Long Thành, khu Topaz Town, cập nhật giá và chính sách mới nhất từ CĐT

      Gem SKY WORLD tung sản phẩm nhà phố tự xây tại phân khu Topaz.Phân khu nhiều tiềm năng sinh lời khi có trường học quốc tế với trung tâm chăm sóc sức khỏe và...
      Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      2 ngày trước
      2.3 Tỷ 100 m2
      Hương Võ | Chat ngay