Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 760 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà phố shophouse Meyhomes Phú Quốc, sổ vĩnh viễn, giá cực tốt, trung tâm Đảo Ngọc, cam kết ra sổ 119,1 km
      59,8 tr/m2

      Nhà phố shophouse Meyhomes Phú Quốc, sổ vĩnh viễn, giá cực tốt, trung tâm Đảo Ngọc, cam kết ra sổ

      Một dự án mới cực kỳ uy tín, cự kỳ đẹp đang được ra mắt ngay tại trung tâm Đảo Ngọc, thiên đường du lịch và nghỉ dưỡng Phú Quốc.** Nhà đầu tư sẽ thấy được...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      1 ngày trước
      7 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Huỳnh | Chat ngay
      Bán shophouse biển khu Novaworld Phan Thiết, cam kết vận hành 5 năm đầu từ 50 - 100 triệu/tháng 11,9 km
      95,5 tr/m2

      Bán shophouse biển khu Novaworld Phan Thiết, cam kết vận hành 5 năm đầu từ 50 - 100 triệu/tháng

      Đối tác kinh doanh hàng đầu thế giới: Hotpot Story, Lotteria, ThaiExpress, Shamoji, Mango Trê Bistro, Xing Fu Tang, Baskin Robbins, Innisfree, Sulwhasoo,...
      Xã Tiến Thành, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      1 ngày trước
      8,4 - 20 Tỷ 88 - 200 m2
      Nguyễn Đạt | Chat ngay
      Mở bán Shophouse 1 trệt, 2 lầu 2 mặt tiền. KDC Oasis city 0 km
      25,9 tr/m2

      Mở bán Shophouse 1 trệt, 2 lầu 2 mặt tiền. KDC Oasis city

      🇻🇳chuẩn bị mở bán SHOPHOUSE 2 Mặt Tiền Trung Tâm Khu Dân Cư Oasis City - Đối diện Đại Học Việt Đức👉Diện tích : 5x16 (80m2 thổ cư) 👉Diện tích sàn : 193m2...
      Đường Vành Đai 4, Đường 2, Xã Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
      1 ngày trước
      2,08 Tỷ 80 m2
      Võ thị diệu Lê | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Nam Hội An giá chỉ 3,6 tỷ 37 km
      36 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại Nam Hội An giá chỉ 3,6 tỷ

      NHÀ 3 TẦNG VỚI MÁI NGÓI NGAY PHÍA NAM HỘI AN – TƯỜNG VÀNG MANG HƠI THỞ HỘI AN THU NHỎ.-Giá chỉ 3,4 tỷ/căn (3 tầng) bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô...
      Thành phố Hội An, Quảng Nam
      1 ngày trước
      3,6 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Hoa | Chat ngay
      Hot, mở bán Shophouse 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, chỉ từ 900t nhận nhà ngay, giá F0 từ chủ đầu tư 11,9 km
      14,6 tr/m2

      Hot, mở bán Shophouse 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, chỉ từ 900t nhận nhà ngay, giá F0 từ chủ đầu tư

      Mở Bán Shophouse 1 trệt 2 lầu giá F0 từ Chủ Đầu Tư.Tổng diện tích 192.5m2.Diện tích đất : 5x16m.Vị trí trung tâm dự án,2 mặt tiền,nhà đã xây sẵn giao hoàn...
      Đường Vành Đai 4, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
      1 ngày trước
      2,8 Tỷ 192 m2
      Bùi Nguyễn An Huy | Chat ngay
      3 căn Shophouse liền kề - chiết khấu đến 270 triệu 12 km
      24 tr/m2

      3 căn Shophouse liền kề - chiết khấu đến 270 triệu

      Đầu tư siêu dự án DUY NHẤT tại KCN trọng điểm tỉnh Bình Dương.- Chính sách thanh toán ưu đãi từ chính phủ chỉ cần trả trước 20%. - Vị trí: Trung tâm...
      Đường ĐT 745, Xã Khánh Bình, Huyện Tân Uyên, Bình Dương
      1 ngày trước
      1,2 - 3 Tỷ 50 - 110 m2
      Hà Thiên Ân | Chat ngay
      Bán nhà mới, mặt phố Chơn Thành - Bình Phước giá 740 triệu 31,7 km
      10,6 tr/m2

      Bán nhà mới, mặt phố Chơn Thành - Bình Phước giá 740 triệu

      Nhà Liền Kề 1 trệt 1 lửng. Nhà mới hoàn thiện 100%Bán kính 1km đầy đủ các tiện ích như: trường học các cấp, cây xăng, công viên, bệnh viên, ngân hàng.6*14....
      Mặt tiền đường N11, Xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước
      1 ngày trước
      740 Triệu 70 m2
      Đức Lực | Chat ngay
      Shophouse mặt tiền Nguyễn Lương Bằng T6/2021 nhận nhà chiết khấu 10% và 2 chỉ vàng 5,9 km
      53,9 tr/m2

      Shophouse mặt tiền Nguyễn Lương Bằng T6/2021 nhận nhà chiết khấu 10% và 2 chỉ vàng

      Shophouse khối đế kinh doanh tại Q7 Boulevard.Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ,  Quận 7  - Liền kề khu Phú Mỹ Hưng- Thiết kế...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 ngày trước
      9 Tỷ 167 m2
      Thư Trần | Chat ngay
       Cho thuê shophouse Q7 Boulevard đường Nguyễn Lương Bằng giá cho thuê tốt nhất, Liên hệ ngay 5,9 km

      Cho thuê shophouse Q7 Boulevard đường Nguyễn Lương Bằng giá cho thuê tốt nhất, Liên hệ ngay

      THÔNG TIN shophouse Q7 Boulevard đường Nguyễn Lương Bằng TỔNG QUANVị trí: Đường Nguyễn Lương Bằng,Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCMDiện tích toàn khu đất:...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 193 m2
      Võ Hoài Đạt | Chat ngay
      Shophouse Nam Hội An City giá chỉ từ 3,6 tỷ thanh toán 12 tháng 37,2 km
      36 tr/m2

      Shophouse Nam Hội An City giá chỉ từ 3,6 tỷ thanh toán 12 tháng

      Nhà phố NAM HỘI AN CITY giá CHỈ từ 3.6 tỷ/căn THANH TOÁN LINH HOẠT đến 12 tháng - ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TỪNG CĂNCHỈ CẦN THANH TOÁN TRƯỚC 950 triệu SỞ HỮU NGAY. CAM...
      Phường Cửa Đại, Thành phố Hội An, Tỉnh Quảng Nam
      2 ngày trước
      3,6 Tỷ 100 m2
      Trần Phú Quốc | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu nhà phố thương mại shophouse Bàu Bàng giá chỉ 860 triệu 33,8 km
      5,7 tr/m2

      Cơ hội sở hữu nhà phố thương mại shophouse Bàu Bàng giá chỉ 860 triệu

      🔥🔥 PHẤN ĐẤU CẢ ĐỜI KHÔNG BẰNG TIỀN LỜI MUA CĂN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ 🔥🔥✔️✔️TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT 150M2 ngang 5 dài 30 SÀN 186M2 ✔️✔️ 📢 📢📢 Sổ hồng riêng...
      Đường Quốc Lộ 13, Xã Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      2 ngày trước
      860 Triệu 150 m2
      Nguyễn Thông | Chat ngay
      Nhà Siêu đẹp giá hót tại p10 Tân Bình với dt gần 50m2, thiết kế độc đáo, nội thất đẹp 5,8 km
      114,2 tr/m2

      Nhà Siêu đẹp giá hót tại p10 Tân Bình với dt gần 50m2, thiết kế độc đáo, nội thất đẹp

      ✍️✍️ HẺM 3 GÁC - TRẦN VĂN QUANG - TÂN BÌNH - 3 TẦNG.🌹Mô tả:+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc, 2 phòng rộng lớn có thể thiết kế 4 Phòng, sân thượng, ban công...
      Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      5,25 - 5,25 Tỷ 45 - 46 m2
      Nguyễn Gia Nhi | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Cát - Bình Dương giá 3.07 Tỷ 18,2 km
      38,4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Cát - Bình Dương giá 3.07 Tỷ

      Cần bán SHOPHOUSE 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền ngay trung tâm Oasis city. Bến Cát, Bình Dương. Chủ đầu tư SNI. Thiết kế kiểu dáng Singapore. View sông thoáng...
      Đường D1, Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Bình Dương
      2 ngày trước
      3,07 Tỷ 80 m2
      Võ thị diệu Lê | Chat ngay
      Nhà phố ven sông, chỉ cần thanh toán 920 triệu, ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi đến 24 tháng 12,3 km

      Nhà phố ven sông, chỉ cần thanh toán 920 triệu, ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi đến 24 tháng

      Nhà phố ven sông, gía chỉ từ 3.2 tỷ/căn. Với nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng.- Sự kiện quan trọng ngày 07.03.2021.- Nhà phố ven sông Vàm Cỏ...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 80 m2
      Thùy Linh Võ | Chat ngay
      Bán lô đôi khu A1 Phương Trang phố thương mại shophouse quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 587,9 km
      51 tr/m2

      Bán lô đôi khu A1 Phương Trang phố thương mại shophouse quận Liên Chiểu - Đà Nẵng

      + Vị trí: Khu đô thị phức hợp đô thị cao tầng thương mại Phương Trang, phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu TP Đà Nẵng. + Diện tích: 210m2,2 lô kẹp, tổng...
      Trần Minh Tông, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      10,7 Tỷ 210 m2
      Trần Lâm | Chat ngay
      Bán Shophouse The Sóng Vũng Tàu - TT chỉ  30%, tặng ngay 1 Lượng vàng - Cam kết thuê lại 18% 0,9 km

      Bán Shophouse The Sóng Vũng Tàu - TT chỉ 30%, tặng ngay 1 Lượng vàng - Cam kết thuê lại 18%

      Bán dãy SHOPHOUSE The Sóng - ngay bãi sau Thùy Vân - TP Vũng TàuTặng ngay 10 chỉ vàng SJC cho KH giao dịch+ Chính sách thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà+...
      28 Thi Sách, phường Thắng Tam, Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 195 m2
      Thanh Thảo Đặng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh  8 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Nhà sổ hồng riêng ngay Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh, quận 12.Diện tích: 4x16m. Xây dựng 1 trệt,   , 4 lầu. Liên hệ ngay chính chủ SĐT Gồm sân để...
      Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thanh An | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Quận 8 - TP Hồ Chí Minh giá 2.70 tỷ 4,1 km
      47,3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Quận 8 - TP Hồ Chí Minh giá 2.70 tỷ

      SHOPHOUSE - Mặt tiền Phạm Thế Hiển - Nguyễn Văn Linh Chỉ 39 căn phục vụ 12.000 cư dân Dream Home Riverside - Thanh toán 450 triệu sở hữu ngay - Diện tích đa...
      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường 7, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2,7 Tỷ 57 m2
      Hữu Đức Phan | Chat ngay