Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.102 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Shophouse biển Phan Thiết - Thanh toán chỉ 1,7 tỷ (25%) nhận ngay nhà 28,3 km

      Shophouse biển Phan Thiết - Thanh toán chỉ 1,7 tỷ (25%) nhận ngay nhà

      Chỉ 27 căn nhà phố thương mại biển The Sound cuối cùng dành cho các nhà đầu tư - Phố thương mại biển 2 mặt tiền độc đáo đầu tiên tại Kê Gà - Bình...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 19 giờ trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Long Thành - Đồng Nai giá 5.70 Tỷ 24,2 km
      22,5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Long Thành - Đồng Nai giá 5.70 Tỷ

      Sẽ rất tuyệt vời khi cư dân ID JUNTION, mỗi ngày trở về nhà sau một ngày làm việc mệt nhọc được chào đón bởi những cánh chuồn chuồn soi bóng trên mặt...
      • 5,7 - 5,8 Tỷ
      • 135 - 258 m2
      • Huyện Long Thành, Đồng Nai
      • 19 giờ trước
      Tổng hợp 10 căn shop đế chung cư Vinhomes Ocean Park cập nhật tháng 6/2021 10,2 km
      74,1 tr/m2

      Tổng hợp 10 căn shop đế chung cư Vinhomes Ocean Park cập nhật tháng 6/2021

      BĐS Nhà Mới - đơn vị mua bán, chuyển nhượng, cho thuê và quản lý BĐS hàng đầu Vinhomes xin gửi tới quý khách hàng quỹ căn shophouse, biệt thự Vinhomes Ocean...
      • 6 Tỷ
      • 81 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 19 giờ trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Cần Giuộc - Long An giá 2.80 tỷ 23,9 km
      35 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Cần Giuộc - Long An giá 2.80 tỷ

      *Vị trí thuận tiện và đắc địa: - The Sol City tọa lạc ngay chợ Hưng Long và khu dân cư sầm uất lâu đời,có đầy đủ các tiện ích như, Trường học các cấp, Bệnh...
      • 2,8 Tỷ
      • 80 m2
      • huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
      • 20 giờ trước
      Bán nhà Thạnh Xuân 21 quận Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.90 tỷ 11 km
      81,7 tr/m2

      Bán nhà Thạnh Xuân 21 quận Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.90 tỷ

      😭😭 Khách rớt lại , vì nợ xấu ngân hàng không vay được.🏡🏡Nhà hướng Đông Nam mát mẻ 1 trệt 3 lầu 4PN, 5WC ngay Thạnh Xuân 21 FULL nội thất. Nhà thật như...
      • 4,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 21 giờ trước
      Nhà phố thương mại shophouse Regal Maison - Phú Yên chỉ 5,2 tỷ thanh toán 35 năm 3 km

      Nhà phố thương mại shophouse Regal Maison - Phú Yên chỉ 5,2 tỷ thanh toán 35 năm

      5 tỷ2 sở hữu Shophouse 5 sao Regal Maison kinh doanh nghĩ dưỡng trên Đại Lộ Hùng Vương, Phú YênLiên hệ QLKD:nhận thông tin cụ thể.Giá chỉ từ 5 tỷ 2/căn (TT...
      • Thỏa thuận
      • 154 m2
      • Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
      • 1 ngày trước
      Lyn Hồ Chat ngay
      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng Hội An ngay chân cầu Cửa Đại, kế siêu dự án nghỉ dưỡng Casino Hoianna 37,2 km

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng Hội An ngay chân cầu Cửa Đại, kế siêu dự án nghỉ dưỡng Casino Hoianna

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng Hội An ngay chân cầu Cửa Đại, kế siêu dự án nghỉ dưỡng Casino Hoianna - LH 0383 634 *** (Nga).- Nhà 3 tầng 5PN (nhà vệ sinh riêng...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Thành phố Hội An, Quảng Nam
      • 1 ngày trước
      Lê Nga Chat ngay
      Bán căn Shophouse mặt tiền đường ven biển dự án Wonderland Hồ Tràm, lợi nhuận 60tr/tháng 43,4 km

      Bán căn Shophouse mặt tiền đường ven biển dự án Wonderland Hồ Tràm, lợi nhuận 60tr/tháng

      Wonderland Hồ Tràm nằm trong tổ hợp du lịch - giải trí Nova world Hồ Tràm được phát triển bởi Novaland.1, Cần bán lại shophouse mặt tiền đường Ven Biển:Diện...
      • Thỏa thuận
      • 119 m2
      • Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 1 ngày trước
      Hoa Chat ngay
      Nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu - Thanh toán 15% nhận nhà, lãi suất 0%, ân hận gốc 12 tháng 11,1 km
      75 tr/m2

      Nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu - Thanh toán 15% nhận nhà, lãi suất 0%, ân hận gốc 12 tháng

      * Icon Central.- Dự án quy hoạch 4 Mặt tiền đầu tiên ở Bình Dương.- Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên ở TP DĨ AN.- Xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu (giống City Land...
      • 4,5 Tỷ
      • 60 m2
      • thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Đầu tư Shop La Queenara Hội An tại biển An Bàng chỉ 24tr/m2 nhận chiết khấu ưu đãi khi liên hệ ngay 42,5 km
      76 tr/m2

      Đầu tư Shop La Queenara Hội An tại biển An Bàng chỉ 24tr/m2 nhận chiết khấu ưu đãi khi liên hệ ngay

      💥💥BẠN ĐÃ BIẾT ĐIỂM NHẤN BĐS HỘI AN 2021?#Sở_hữu_lâu_dài#Nghỉ_dưỡng_trọn_vẹn#Đầu_tư_thông_minhLA QUEENARA HỘI AN - CHỈ 24tr/m2 - THANH TOÁN THẢNH THƠI -...
      • 7,6 Tỷ
      • 100 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 1 ngày trước
      Duy nhất 30 căn nhà phố SH mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, TP Bà Rịa, 2,8 tỷ căn 270m2, 1 Trệt 2 Lầu 18,8 km
      10,4 tr/m2

      Duy nhất 30 căn nhà phố SH mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, TP Bà Rịa, 2,8 tỷ căn 270m2, 1 Trệt 2 Lầu

      Em đang có 1 vài dự án, AC xem thử có cái nào quan tâm thì kêu em nhé. E Hoàng. tks anh chị nhiều.1. Nhà phố Combound Vienna Town.- Vị trí: mặt tiền Cách...
      • 2,8 Tỷ
      • 270 m2
      • Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 1 ngày trước
      Nhà phố thương mại shophouse - Regal Maison Phu Yen - Nhận nhà khi thanh toán từ 5,7 tỷ 1,7 km
      47,5 tr/m2

      Nhà phố thương mại shophouse - Regal Maison Phu Yen - Nhận nhà khi thanh toán từ 5,7 tỷ

      Regal Maison Phu Yen là chuỗi shophouse đẳng cấp nhất giữa trung tâm thành phố biển Tuy Hòa với chiều cao hơn 20m, kiến trúc châu Âu ấn tượng choáng ngợp...
      • 5,7 Tỷ
      • 120 m2
      • Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
      • 1 ngày trước
      Bán biệt thự - Liền kề - Shophouse Cổ Dương - Đông Anh cách trung tâm thị trấn Đông Anh 700m 13 km

      Bán biệt thự - Liền kề - Shophouse Cổ Dương - Đông Anh cách trung tâm thị trấn Đông Anh 700m

      Bán biệt thự - Liền kề - Shophouse Cổ Dương - Đông Anh dự án siêu hot tiếp giáp mặt đường Quốc Lộ 23B.Vị trí tạo nên lợi thế với siêu phẩm shophouse mặt...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Chính chủ bán căn Shophouse siêu VIP 150 - BT3 đường 40m tại Khu đô thị Stalake giai đoạn 2 6,2 km

      Chính chủ bán căn Shophouse siêu VIP 150 - BT3 đường 40m tại Khu đô thị Stalake giai đoạn 2

      Chính chủ bán căn Shophouse siêu vip 150- BT3 đường 40m tại Khu đô thị Stalake giai đoạn 2Diện tích đất: 150m2 x 3 tầng.Diện tích xây dựng: 261.2m2Mặt tiền:...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Nhà phố thương mại shophouse trung tâm thành phố Dĩ An - vị trí vàng cho nhà đầu tư 11,6 km

      Nhà phố thương mại shophouse trung tâm thành phố Dĩ An - vị trí vàng cho nhà đầu tư

      💎💎 Siêu dự án tại Dĩ An Bình Dương 💵 Giá: Chỉ từ 5,1 tỷ/căn hoàn thiện( 1 trệt 2 lầu ) 📍 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Khắp liền kề DT743c và...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Bán nhà khu mặt tiền thành phố Dĩ An, giá hấp dẫn cho nhà đầu tư liên hệ 11,6 km

      Bán nhà khu mặt tiền thành phố Dĩ An, giá hấp dẫn cho nhà đầu tư liên hệ

      🔔 KIM OANH GROUP triển khai phân khúc hoàn toàn mới🏡 Nhà Phố Phong Cách Châu Âu📍Vị trí : Mặt tiền Nguyễn Thị Khắp - P. Tân Đông Hiệp - TP. Dĩ An.📍Nằm...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Dĩ An - Bình Dương giá thỏa thuận 11,6 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Dĩ An - Bình Dương giá thỏa thuận

      🌈🌈🌈 MỘT TUYỆT TÁC NGAY TÂN ĐÔNG HIỆP - DĨ AN - BÌNH DƯƠNG.🎉 Mở bán 74 căn nhà phố xây sẵn cực hot 🌹. Nhà 1 trệt 2 lầu Hoàn thiện, giá gốc chủ đầu tư,...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Hot thành phố Dĩ An bung ra 80 căn nhà mặt tiền vị trí vàng trung tâm thành phố, giá tốt nhà đầu tư 11,6 km
      63,8 tr/m2

      Hot thành phố Dĩ An bung ra 80 căn nhà mặt tiền vị trí vàng trung tâm thành phố, giá tốt nhà đầu tư

      🔔 KIM OANH GROUP triển khai phân khúc hoàn toàn mới🏡 Nhà Phố Phong Cách Châu Âu📍Vị trí : Mặt tiền Nguyễn Thị Khắp - P. Tân Đông Hiệp - TP. Dĩ An.📍Nằm...
      • 5,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
        Mở App