Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua Bán Nhà Đất Tại Việt Nam năm 2021

      Mua bán nhà đất luôn là kênh đầu tư hấp dẫn mang lại lợi nhuận cao. Tìm kiếm thông tin về nhà đất hiện nay ngày càng dễ dàng trên hơn, đặc biệt nhờ trang tin bất động sản như Homedy.com. Hàng loạt các thông tin dự án căn hộ, mua bán biệt thự, nhà đất,... được cập nhật từng phút đáp ứng nhu cầu giao dịch của khách hàng và các nhà đầu tư.

      Giá nhà đất hiện nay năm 2021

      • Giá nhà đất Hà Nội: trung bình 28,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh: trung bình 39,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Đà Nẵng: trung bình 36,3 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Bình Dương: trung bình 25,5 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất An Giang: trung bình 31,5 triệu đồng/m2

      Tiềm năng khi đầu tư mua bán nhà đất ở nước ta

      Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Nguyên nhân là do:

      • Sự phát triển ổn định của nền kinh tế.
      • Các lĩnh vực liên quan của thị trường bất động sản đều có triển vọng rất tốt. Tình trạng xấu tiếp tục được xử lý, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân dồi dào và mong muốn tham gia vào thị trường BĐS.

      • Bên cạnh đó, các chính sách và vấn đề quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường bất động sản đều được quan tâm.

      Những chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư vào BĐS ở Việt Nam cũng đã tạo cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế có thể tăng cường tìm hiểu thị và cải thiện cái nhìn về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất tại Việt Nam.

      Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất

      Thời gian qua, nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường địa ốc đã được giới đầu tư kinh doanh bất động sản nhìn thấy một cách rõ rệt.

      Thị trường BĐS Việt Nam hiện nay cũng rất đa dạng sản phẩm, phân khúc. Đồng thời, có nhiều cách thức đầu tư khác nhau để có thể đem lại lợi nhuận cao như: mua bán, cho thuê căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền – đất thổ cư…phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Thị trường BĐS có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng” thì giá trị của hầu hết các sản phẩm vẫn sẽ luôn tăng theo thời gian. Đây được xem là điểm mấu chốt đảm bảo cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá. Điều quan trọng nhất chính là kiên nhẫn chờ đợi và lựa chọn thời điểm giao dịch hợp lý.

      Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay

      1. Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp

      Thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ về nguồn cung trong năm 2019 vừa qua, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Loại hình nhà ở cao cấp đều có sự tăng cung mạnh mẽ tại khắp các tỉnh thành phố trên cả nước. Số lượng các dự án cao cấp, sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang được triển khai đã vượt quá nhu cầu hiện tại.

      2. Nhà đất giá rẻ

      Các sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ/căn từng là tâm điểm giao dịch của thị trường bất động sản trong năm 2017 bởi phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của đa số khách hàng.

      Đứng trước nguy cơ nguồn cung lớn của dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành địa ốc đã và đang bắt đầu chuyển hướng phát triển mạnh dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình với rất nhiều các dự án căn hộ trung cấp được triển khai ở khắp các thành phố lớn trong cả nước.

      3. Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng

      Trong khoảng 10 năm trở lại đây, ngành du lịch nước ta đã có nhiều bước phát triển vượt bậc. Lượng khách du lịch trong và quốc tế tăng lên mạnh mẽ qua mỗi năm. Năm 2019 được coi là năm du lịch khi mà Việt Nam đón được 18 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 16,2% so với cùng kỳ năm 2018 và phục vụ hơn 85 triệu lượt khách nội địa.

      Năm 2019, giá nhà đất Đà Nẵng không ngừng tăng, đặc biệt là với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Giá chào bán biệt thự hạng sang lên đến 4.459 USD/m2, tương đương 104 triệu/m2. Giá biệt thự Đà Nẵng ven biển cao cấp là 2.268 USD/m2 và phân khúc trung cấp đạt 1.167 USD/m2.

      Từ đó có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng lớn của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đầu tư loại hình này cần lưu ý ngoài việc đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều cam kết về chỉ tiêu này ở mức từ 8-10% trong khoảng 10 năm đầu. Ngoài ra, nhiều có chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình giúp khách hàng an tâm, và tin tưởng "xuống tiền".

      Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2021. Đặc biệt, những sản phẩm sản nghỉ ven biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2020 mà cả một vài năm tiếp theo.

      4. Căn hộ Office-tel xu hướng mới của giới đầu tư bất động sản

      Trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm Office-tel 2in1. Office-tel đã tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng vô cùng tiện lợi.

      Trong xu thế hội nhập, loại hình này được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống hiện đại, năng động của người trẻ. Đây là dạng căn hộ đa năng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với tiện ích đầy đủ và thiết kế lại vô cùng hiện đại nhưng có chi phí hợp lý.

      Office-tel hiện rất được ưa chuộng ở những thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và mặc dù mới xuất hiện ở nước ta nhưng đã được đông đảo khách hang và nhà đầu tư ưa chuộng. Hiện giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở thị trường Officetel giao động từ 23,44 USD/m2/tháng - 46,31 USD/m2/tháng tùy phân khúc.

      Ưu và nhược điểm khi đầu tư mua bán nhà đất

      Ưu điểm

      • Lợi nhuận sau khi mua đi bán lại nhà đất sau khi trừ đi các chi phí liên quan cao. Khách hàng có thể sử dụng số tiền đó để tái đầu tư kinh doanh hoặc xây nhà mới để bán tiếp nhằm đem lại nguồn lợi nhuận tối đa.

      • Tính thanh khoản cao

      • Không phải chịu trách nhiệm với tất cả các rắc rối phát sinh về sau của chủ nhà mới sau khi đã kết thúc tất cả vấn đề pháp lý liên quan với hoạt động giao dịch nhà đất.

      Nhược điểm

      • Cần nhiều thời gian nghiên cứu, đàm phán, giao dịch,...

      • Người bán sẽ mất nhiều khoản phí như: phí chuyển nhượng, phí trung gian,...

      • Lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng lớn. Bạn có thể không bán được sản phẩm của mình mình khi thị trường BĐS bị đóng băng trong khi một số nhà đầu tư vẫn còn áp lực trả nợ cho ngân hàng hoặc giá thị trường đang xuống thấp.

      Website Homedy cung cấp các thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, Bất Động Sản đang giao dịch sôi nổi trên khắp cả nước. Thông tin cập nhật nhanh chóng, được bộ phận kiểm duyệt xác thực thông tin giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được loại hình BĐS mà mình đang quan tâm:

      • Mua bán nhà đất Hà Nội
      • Mua bán nhà đất Hải Phòng
      • Mua bán nhà đất Đà Nẵng
      • Mua bán nhà đất tphcm
      • Mua bán nhà đất Thanh Hóa
      • Mua bán nhà đất Hải Dương
      Có 770.784 Nhà đất đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      The Origami - Căn hộ Nhật Bản giữa lòng Vinhomes Grand Park, trả trước 15% kí ngay HĐMB 15,6 km

      The Origami - Căn hộ Nhật Bản giữa lòng Vinhomes Grand Park, trả trước 15% kí ngay HĐMB

      ⛳️ THE ORIGAMI - CĂN HỘ NHẬT BẢN GIỮA LÒNG VINHOMES GRAND PARK ⚡️THỜI ĐIỂM VÀNG’’ để sở hữu căn hộ The Origami – Tinh thần Nhật, Chuẩn sống xanh.👉...
      • Thỏa thuận
      • 59 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 11 giờ trước
      Forest Hill - đất nền sổ sẵn trung tâm TP Bảo Lộc - Lâm Đồng giá chỉ 390 triệu/100m2 83,5 km
      3,9 tr/m2

      Forest Hill - đất nền sổ sẵn trung tâm TP Bảo Lộc - Lâm Đồng giá chỉ 390 triệu/100m2

      Forest Hill khu nghỉ dưỡng hot nhất đang tạo ra dòng SP cực kỳ siêu rẻ gần Bảo Lộc.Đất nền nghỉ dưỡng "forest Hills" - Sẽ trình làng ngày 3. 1. 2021 sẽ...
      • 390 Triệu
      • 100 m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      • 12 giờ trước
      Siêu phẩm Green Valley Bảo Lộc - Đất nền biệt thự 500m2 - Đã có sổ riêng từng nền - Chỉ 450 triệu 83,4 km
      0,8 tr/m2

      Siêu phẩm Green Valley Bảo Lộc - Đất nền biệt thự 500m2 - Đã có sổ riêng từng nền - Chỉ 450 triệu

      Khu biệt thự Compound Green Valley.Diện tích toàn khu lên đến 100.000m2.Diện tích vàng từng lô 25x20m= 500m2.Giá bán 450 triệu tương đương 900 ngàn/m2.Pháp...
      • 450 - 650 Triệu
      • 500 - 800 m2
      • thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
      • 13 giờ trước
      Mở bán 18 nền đất còn sót lại tại trung tâm Thành Phố HCM 5,8 km

      Mở bán 18 nền đất còn sót lại tại trung tâm Thành Phố HCM

      💥 MỞ BÁN 🛒 18 NỀN ĐẤT CÒN SÓT LẠI TẠI TRUNG TÂM TP.HCM⚡⚡ Nằm trong dự án quy mô 8,1ha lớn nhất Khu Tây Sài Gòn, chỉ còn lại hiếm hoi 18 Nền Đất Nhà Phố...
      • Thỏa thuận
      • 90 - 100 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      • 14 giờ trước
      Khai Sơn Hill - Biệt thự trên đồi cách phố cổ Hà Nội 3km, chiết khấu ưu đãi tới 1 tỷ từ 10/5/2021 4,9 km

      Khai Sơn Hill - Biệt thự trên đồi cách phố cổ Hà Nội 3km, chiết khấu ưu đãi tới 1 tỷ từ 10/5/2021

      💎💎💎 VỚI 30 TỶ, GIỚI TINH HOA CHỌN MUA NHÀ THEO TIÊU CHÍ NÀO❓❓❓🚩 Biệt thự đơn lập phiên bản giới hạn có bể bơi🚩 Có gara riêng với sức chứa lớn🚩 Nằm...
      • Thỏa thuận
      • 325 m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      • 15 giờ trước
      ⛔⛔Suất nội nộ từ CĐT ⛔⛔ Căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông chiết khấu lên đến 12,5% 10,3 km

      ⛔⛔Suất nội nộ từ CĐT ⛔⛔ Căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông chiết khấu lên đến 12,5%

      ⛔⛔MUA ĐẦU TƯ LÀ LỜI ⛔⛔ tại căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông. ☘☘☘Căn hộ Thông minh PICITY HIGH PARK chuẩn RESORT thiết kế theo...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 79 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      • 16 giờ trước
      Sở hữu ngay đất nền Tp Biên Hoà gần ngã 3 Vũng Tàu chỉ từ 1,2 tỷ/nền, sổ đỏ riêng 4,3 km

      Sở hữu ngay đất nền Tp Biên Hoà gần ngã 3 Vũng Tàu chỉ từ 1,2 tỷ/nền, sổ đỏ riêng

      🌟 ĐẤT NỀN TP. BIÊN HOÀ GẦN NGÃ 3 VŨNG TÀU CHỈ TỪ 1,2 TỶ/NỀN, SỔ ĐỎ RIÊNG 🌟 𝗩𝗶̣ 𝘁𝗿𝗶́ đ𝗮̆́𝗰 đ𝗶̣𝗮:👉 Nằm ngay trục đường quốc lộ 51 đi ngã 3...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      • 1 ngày trước
      Hot! Chính thức mở bán 08 lô đất sổ đỏ lâu dài, khu biệt thự Cao Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình 27,3 km

      Hot! Chính thức mở bán 08 lô đất sổ đỏ lâu dài, khu biệt thự Cao Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình

      Chính thức mở bán 08 lô đất thuộc quần thể phân lô khu biệt thự Cao Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình. 💎Diện tích từ 800m2 - 1500m2, trong đó mỗi lô có 100m2...
      • Thỏa thuận
      • 800 - 1500 m2
      • Huyện Lương Sơn, Hòa Bình
      • 1 ngày trước
      City Gate 5 - Cơ hội sở hữu nhà cho vợ chồng trẻ, căn hộ đáng giá nhất phía Tây Sài Gòn 14,3 km

      City Gate 5 - Cơ hội sở hữu nhà cho vợ chồng trẻ, căn hộ đáng giá nhất phía Tây Sài Gòn

      ⚠️ [TIN NÓNG] CĂN HỘ DƯỚI 2 TỶ TRONG TP. HCM SẮP HẾT !!!Sự thật là số lượng căn hộ dưới 2 tỷ trong TP. HCM sắp hết, chỉ còn sót lại vài căn ở dưới khu vực...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • huyện Bình Chánh, TP. HCM
      • 1 ngày trước
      Bom tấn đất nền sổ đỏ mặt biển Phan Thiết không phải xây dựng chính thức ra mắt, Đầu cực tư an toàn 1,8 km
      33,3 tr/m2

      Bom tấn đất nền sổ đỏ mặt biển Phan Thiết không phải xây dựng chính thức ra mắt, Đầu cực tư an toàn

      Dự án quá NGON ko giới thiệu với khách của em thì thật có lỗi!👑 PHAN THIẾT- THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ NÓNG NHẤT 2021 👑BOM TẤN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ MẶT BIỂN PHAN THIẾT...
      • 3 Tỷ
      • 90 m2
      • Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận
      • 1 ngày trước
      Căn hộ 2PN liền kề Sân Bay TT 240tr góp 12 tháng o lãi suất - Nhận full nội thất cao cấp 9,1 km
      25,7 tr/m2

      Căn hộ 2PN liền kề Sân Bay TT 240tr góp 12 tháng o lãi suất - Nhận full nội thất cao cấp

      Mở Bán Căn Hộ Cao Cấp S Home 2 TÂN BÌNH liền kề sân bay.🏡Thiết kế chuẩn Hàn Quốc căn hộ cao cấp,nội thất sang trọng🏡Tiện ích: bảo vệ 24/24, camera an...
      • 900 Triệu
      • 35 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Duy Duy Chat ngay
      Mở bán duy nhất 30 nền đất KDC "Tân Tạo" vị trí 3 mặt tiền, Chiết khấu 5% ngày mở bán 20,5 km
      10,4 tr/m2

      Mở bán duy nhất 30 nền đất KDC "Tân Tạo" vị trí 3 mặt tiền, Chiết khấu 5% ngày mở bán

      MỞ BÁN DUY NHẤT 30 NỀN ĐẤT KDC "TÂN TẠO" VỊ TRÍ 3 MẶT TIỀN , CHIẾT KHẤU 5% NGÀY MỞ BÁN Tưng bừng mở bán 30 nền đất khu dân cư "Tân Tạo" Vị trí 3 mặt...
      • 1,3 Tỷ
      • 125 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cần bán biệt thự đơn lập Khai Sơn Hill, sát cạnh phố Cổ, 320m2, giá 25 tỷ, có bể bơi riêng 4,9 km
      78,1 tr/m2

      Cần bán biệt thự đơn lập Khai Sơn Hill, sát cạnh phố Cổ, 320m2, giá 25 tỷ, có bể bơi riêng

      Bán căn Biệt thự Đơn lập dự án Khai Sơn Hill, cách phố Cổ (Trung tâm thủ đô Hà Nội) chỉ 2,5km, nằm đối diện ngay trường Quốc tế Pháp, mặt đường vào rộng...
      • 25 Tỷ
      • 320 m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Thanh Hồ Chat ngay
      Chính Chủ Kẹt Tiền Bán Gấp Lô Đất Sát KCN Minh Hưng - Chơn Thành DT 250m2 Đường Nhựa 17m 46,5 km
      3,8 tr/m2

      Chính Chủ Kẹt Tiền Bán Gấp Lô Đất Sát KCN Minh Hưng - Chơn Thành DT 250m2 Đường Nhựa 17m

      DT 5x50 Thổ Cư  100m2 ( 3,7tr/m2)  Sổ Sẵn - Sang Tên Ngay Nằm giữa 3 KCN: KCN Minh Hưng - Hàn Quốc. KCN Sikico, KCN Minh Hưng III và khu dân...
      • 940 Triệu
      • 250 m2
      • Huyện Chơn Thành, Bình Phước
      • 3 ngày trước
      Cần bán gấp nhà vị trí đẹp, mặt tiền12m, đường lớn30m,  20phtới biển trungtâm, pháplý rõ ràng 8,7 km

      Cần bán gấp nhà vị trí đẹp, mặt tiền12m, đường lớn30m, 20phtới biển trungtâm, pháplý rõ ràng

      THÔNG TIN CHI TIẾT:💎Địa chỉ: xã Diên An, huyện Diên Khánh, Khánh Hoà💎Vị trí ngay sát ranh Tp. Nha Trang. Giờ thuộc xã Diên An nhưng đã có quyết định...
      • Thỏa thuận
      • 332 m2
      • Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa
      • 3 ngày trước
      Happy One Central - Biểu tượng mới của Bình Dương, chỉ cần thanh toán 1%, cam kết thuê lại từ CĐT 0,8 km

      Happy One Central - Biểu tượng mới của Bình Dương, chỉ cần thanh toán 1%, cam kết thuê lại từ CĐT

      🌹🌹🌹 BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA BÌNH DƯƠNG 🌹🌹🌹HÀ NỘI CÓ LANDMARK 72HỒ CHÍ MINH CÓ LANDMARK 81VẬY BÌNH DƯƠNG GỌI TÊN HAPPY ONE CENTRAL👉👉 Mỗi tháng chỉ cần...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 90 m2
      • TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
      • 4 ngày trước
      ( Đăng ký tham gia) Chương trình ngân hàng thanh lý 19 nền đất Bình Chánh giáp Bình Tân 1.5 tỷ/nền 19,1 km
      15 tr/m2

      ( Đăng ký tham gia) Chương trình ngân hàng thanh lý 19 nền đất Bình Chánh giáp Bình Tân 1.5 tỷ/nền

      * TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO BUỔI LỄ THANH LÝ 19 NỀN ĐẤT VỚI NHỮNG ƯU ĐÃI VÀ CHIẾC KHẤU CỰC CAO.- LƯU Ý : ĐỂ QUÝ KHÁCH HÀNG YÊN TÂM. TRONG BUỔI THANH LÝ SẼ KHÔNG...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Căn hộ mini giá rẻ ngay trung tâm quận 3 giá 1.1 - 1.9 tỷ, tặng combo nội thất trị giá 80tr 2,1 km
      44,2 tr/m2

      Căn hộ mini giá rẻ ngay trung tâm quận 3 giá 1.1 - 1.9 tỷ, tặng combo nội thất trị giá 80tr

      CĂN HỘ MINI QUẬN 3 GIÁ CHỈ 1.1 - 1.9 TỶ / CĂN🏡 Thuộc đường CMT8, gần vòng xoay dân chủ🎁 Tặng gói full nội thất trị giá 80 triệu🎁...
      • 1,1 - 1,9 Tỷ
      • 18 - 43 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
        Mở App