Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua Bán Nhà Đất Tại Việt Nam năm 2021

      Mua bán nhà đất luôn là kênh đầu tư hấp dẫn mang lại lợi nhuận cao. Tìm kiếm thông tin về nhà đất hiện nay ngày càng dễ dàng trên hơn, đặc biệt nhờ trang tin bất động sản như Homedy.com. Hàng loạt các thông tin dự án căn hộ, mua bán biệt thự, nhà đất,... được cập nhật từng phút đáp ứng nhu cầu giao dịch của khách hàng và các nhà đầu tư.

      Giá nhà đất hiện nay năm 2021

      • Giá nhà đất Hà Nội: trung bình 28,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh: trung bình 39,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Đà Nẵng: trung bình 36,3 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Bình Dương: trung bình 25,5 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất An Giang: trung bình 31,5 triệu đồng/m2

      Tiềm năng khi đầu tư mua bán nhà đất ở nước ta

      Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Nguyên nhân là do:

      • Sự phát triển ổn định của nền kinh tế.
      • Các lĩnh vực liên quan của thị trường bất động sản đều có triển vọng rất tốt. Tình trạng xấu tiếp tục được xử lý, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân dồi dào và mong muốn tham gia vào thị trường BĐS.

      • Bên cạnh đó, các chính sách và vấn đề quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường bất động sản đều được quan tâm.

      Những chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư vào BĐS ở Việt Nam cũng đã tạo cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế có thể tăng cường tìm hiểu thị và cải thiện cái nhìn về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất tại Việt Nam.

      Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất

      Thời gian qua, nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường địa ốc đã được giới đầu tư kinh doanh bất động sản nhìn thấy một cách rõ rệt.

      Thị trường BĐS Việt Nam hiện nay cũng rất đa dạng sản phẩm, phân khúc. Đồng thời, có nhiều cách thức đầu tư khác nhau để có thể đem lại lợi nhuận cao như: mua bán, cho thuê căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền – đất thổ cư…phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Thị trường BĐS có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng” thì giá trị của hầu hết các sản phẩm vẫn sẽ luôn tăng theo thời gian. Đây được xem là điểm mấu chốt đảm bảo cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá. Điều quan trọng nhất chính là kiên nhẫn chờ đợi và lựa chọn thời điểm giao dịch hợp lý.

      Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay

      1. Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp

      Thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ về nguồn cung trong năm 2019 vừa qua, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Loại hình nhà ở cao cấp đều có sự tăng cung mạnh mẽ tại khắp các tỉnh thành phố trên cả nước. Số lượng các dự án cao cấp, sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang được triển khai đã vượt quá nhu cầu hiện tại.

      2. Nhà đất giá rẻ

      Các sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ/căn từng là tâm điểm giao dịch của thị trường bất động sản trong năm 2017 bởi phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của đa số khách hàng.

      Đứng trước nguy cơ nguồn cung lớn của dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành địa ốc đã và đang bắt đầu chuyển hướng phát triển mạnh dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình với rất nhiều các dự án căn hộ trung cấp được triển khai ở khắp các thành phố lớn trong cả nước.

      3. Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng

      Trong khoảng 10 năm trở lại đây, ngành du lịch nước ta đã có nhiều bước phát triển vượt bậc. Lượng khách du lịch trong và quốc tế tăng lên mạnh mẽ qua mỗi năm. Năm 2019 được coi là năm du lịch khi mà Việt Nam đón được 18 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 16,2% so với cùng kỳ năm 2018 và phục vụ hơn 85 triệu lượt khách nội địa.

      Năm 2019, giá nhà đất Đà Nẵng không ngừng tăng, đặc biệt là với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Giá chào bán biệt thự hạng sang lên đến 4.459 USD/m2, tương đương 104 triệu/m2. Giá biệt thự Đà Nẵng ven biển cao cấp là 2.268 USD/m2 và phân khúc trung cấp đạt 1.167 USD/m2.

      Từ đó có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng lớn của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đầu tư loại hình này cần lưu ý ngoài việc đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều cam kết về chỉ tiêu này ở mức từ 8-10% trong khoảng 10 năm đầu. Ngoài ra, nhiều có chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình giúp khách hàng an tâm, và tin tưởng "xuống tiền".

      Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2021. Đặc biệt, những sản phẩm sản nghỉ ven biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2020 mà cả một vài năm tiếp theo.

      4. Căn hộ Office-tel xu hướng mới của giới đầu tư bất động sản

      Trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm Office-tel 2in1. Office-tel đã tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng vô cùng tiện lợi.

      Trong xu thế hội nhập, loại hình này được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống hiện đại, năng động của người trẻ. Đây là dạng căn hộ đa năng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với tiện ích đầy đủ và thiết kế lại vô cùng hiện đại nhưng có chi phí hợp lý.

      Office-tel hiện rất được ưa chuộng ở những thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và mặc dù mới xuất hiện ở nước ta nhưng đã được đông đảo khách hang và nhà đầu tư ưa chuộng. Hiện giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở thị trường Officetel giao động từ 23,44 USD/m2/tháng - 46,31 USD/m2/tháng tùy phân khúc.

      Ưu và nhược điểm khi đầu tư mua bán nhà đất

      Ưu điểm

      • Lợi nhuận sau khi mua đi bán lại nhà đất sau khi trừ đi các chi phí liên quan cao. Khách hàng có thể sử dụng số tiền đó để tái đầu tư kinh doanh hoặc xây nhà mới để bán tiếp nhằm đem lại nguồn lợi nhuận tối đa.

      • Tính thanh khoản cao

      • Không phải chịu trách nhiệm với tất cả các rắc rối phát sinh về sau của chủ nhà mới sau khi đã kết thúc tất cả vấn đề pháp lý liên quan với hoạt động giao dịch nhà đất.

      Nhược điểm

      • Cần nhiều thời gian nghiên cứu, đàm phán, giao dịch,...

      • Người bán sẽ mất nhiều khoản phí như: phí chuyển nhượng, phí trung gian,...

      • Lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng lớn. Bạn có thể không bán được sản phẩm của mình mình khi thị trường BĐS bị đóng băng trong khi một số nhà đầu tư vẫn còn áp lực trả nợ cho ngân hàng hoặc giá thị trường đang xuống thấp.

      Website Homedy cung cấp các thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, Bất Động Sản đang giao dịch sôi nổi trên khắp cả nước. Thông tin cập nhật nhanh chóng, được bộ phận kiểm duyệt xác thực thông tin giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được loại hình BĐS mà mình đang quan tâm:

      • Mua bán nhà đất Hà Nội
      • Mua bán nhà đất Hải Phòng
      • Mua bán nhà đất Đà Nẵng
      • Mua bán nhà đất tphcm
      • Mua bán nhà đất Thanh Hóa
      • Mua bán nhà đất Hải Dương
      Có 780.450 Nhà đất đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp lô đất nhà phố 100m2, đối diện bệnh viện Chợ Rẫy 2, KCN Lê Minh Xuân 3, trong KDC hiện hữu 18,7 km
      15 tr/m2

      Bán gấp lô đất nhà phố 100m2, đối diện bệnh viện Chợ Rẫy 2, KCN Lê Minh Xuân 3, trong KDC hiện hữu

      Nằm ngay vòng xoay Trần Văn Giàu - Tỉnh Lộ 10, Đối diện Bệnh viện Chợ Rẩy 2, ngay KCN Lê Minh Xuân 3, Phạm Văn Hai - Bình Chánh - TPHCMKhu vực dân cư đông,...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Quỹ căn độc quyền giá tốt nhất shoptel La Queenara Hội An sở hữu lâu dài, ưu đãi vàng trước 30/4 42,5 km

      Quỹ căn độc quyền giá tốt nhất shoptel La Queenara Hội An sở hữu lâu dài, ưu đãi vàng trước 30/4

      💥💥💥CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU LA QUEENARA HỘI AN TRƯỚC KHI TĂNG GIÁ🌈🌈Thanh toán sớm NGAY trước 30/4 để nhận ƯU ĐÃI VÀNG--------------------------🎁Hỗ trợ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 5 ngày trước
      Chỉ 400tr sở hữu căn hộ mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, chọn ngay căn hộ City Gate 5 để nhận ưu đãi 14,3 km

      Chỉ 400tr sở hữu căn hộ mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, chọn ngay căn hộ City Gate 5 để nhận ưu đãi

      💥💥💥 TIN ĐƯỢC KHÔNG ? CHỈ 400tr SỞ HỮU CĂN HỘ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT💐Nhận 72tr tiền lãi trong 2 năm👉👉👉CHỌN NGAY CĂN HỘ CITY GATE 5 ĐỂ...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • huyện Bình Chánh, TP. HCM
      • 5 ngày trước
      Bán căn offictel đã thiết kế 1 pn, full nội thất Sky Center Phổ Quang, dt 48m2 11,7 km

      Bán căn offictel đã thiết kế 1 pn, full nội thất Sky Center Phổ Quang, dt 48m2

      Bán căn offictel đã thiết kế 1 pn, full nội thất Sky Center Phổ Quang, dt 48m2, vuông vức khang trang, thiết bị cao cấp, giường tủ, bàn ghế, sofa, tủ lạnh,...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Hoàng Cầu kinh doanh cực đỉnh - đang cho thuê showroom, văn phòng và căn hộ dịch vụ 3 km
      327,4 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Hoàng Cầu kinh doanh cực đỉnh - đang cho thuê showroom, văn phòng và căn hộ dịch vụ

      Nhà phố Hoàng Cầu diện tích khủng 281m2, xây 11 tầnggiá bán 92.5 tỷ.THÔNG TIN CHI TIẾT: 💎Nằm ở Mặt phố Hoàng Cầu, cách ngã tư Hoàng Cầu - Thái Hà...
      • 92 Tỷ
      • 281 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Đất ngay Ủy ban Tóc Tiên - Phú Mỹ, vị trí đẹp thuận lợi cho việc đầu tư, giá chỉ từ 1tr9/m2 28,7 km
      1,9 tr/m2

      Đất ngay Ủy ban Tóc Tiên - Phú Mỹ, vị trí đẹp thuận lợi cho việc đầu tư, giá chỉ từ 1tr9/m2

      Thông tin chi tiết: - Pháp lý: SỔ SẲN – CÔNG CHỨNG NGAY! - Đất trung tâm hành chính tóc tiên phú mỹ, thuận tiện di chuyển cảng cái mép-kcn châu...
      • 950 Triệu
      • 500 m2
      • Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 5 ngày trước
      Khách sạn phố Yên Phụ doanh thu khủng, sân thượng view Hồ Tây, đầy đủ giấy phép xây dựng 2,9 km
      259,4 tr/m2

      Khách sạn phố Yên Phụ doanh thu khủng, sân thượng view Hồ Tây, đầy đủ giấy phép xây dựng

      KHÁCH SẠN VIEW ĐẸP - DOANH THU KHỦNG 130 TR/ THÁNG - ĐẦY ĐỦ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG, PCCC💎Yên Phụ 106m2 xây 9 tầng, mặt tiền 8m, giá 27.5 tỷTHÔNG TIN CHI...
      • 27,5 Tỷ
      • 106 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Bán nhà 5x15 cuối đường Phan Văn Hớn_Sổ riêng_380 triệu nhận nhà ở LH: 0902_696_832 17,2 km
      5,1 tr/m2

      Bán nhà 5x15 cuối đường Phan Văn Hớn_Sổ riêng_380 triệu nhận nhà ở LH: 0902_696_832

      - Nhà gồm có 2 WC, 2 phòng ngủ, phòng bếp, sân sau giếng trời hứng gió cực kì , ban công, nhà thiết kế đẹp, hiện đại.- Diện tích: 75m2 – 5x15m- Chỉ...
      • 380 Triệu
      • 75 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Gia đình tôi gặp khó khăn nên cần bán gấp 10.000m2 đất nền ngay KCN giá 486tr,SHR,cách QL14 500m 26,8 km
      0 tr/m2

      Gia đình tôi gặp khó khăn nên cần bán gấp 10.000m2 đất nền ngay KCN giá 486tr,SHR,cách QL14 500m

      Trước đây gia đình tôi có mua 10.000m2  nền nằm đối diện cụm khu công nghiệp, tôi có ý định mua để sau này xây trọ cho thuê, nhưng nay do gia đình tôi...
      • 486 Triệu
      • 10000 m2
      • Huyện Chơn Thành, Bình Phước
      • 5 ngày trước
      Bán Đất Mặt Đầm Thủy Triều. Cam Hải Đông. Gần TĐC K8. Cách Biển Bãi Dài Chỉ 900m. 19 km

      Bán Đất Mặt Đầm Thủy Triều. Cam Hải Đông. Gần TĐC K8. Cách Biển Bãi Dài Chỉ 900m.

      * Bán Đất Mặt Đầm Thủy Triều - Xã Cam Hải Đông. Vị trí vàng nằm ngay đường Vành Đai Ven Đầm giao với đường (36m) kết nối thẳng ra Biển Bãi...
      • Thỏa thuận
      • 140 m2
      • Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
      • 6 ngày trước
      Chính chủ cần tiền bán nhanh lô đất cạnh Làng Văn Hóa Các Dân tộc chỉ 1,2 tỷ, Liên hệ ngay hotline 45,5 km
      15 tr/m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh lô đất cạnh Làng Văn Hóa Các Dân tộc chỉ 1,2 tỷ, Liên hệ ngay hotline

      Chính chủ cần tiền bán lô đất nền cạnh Làng Văn Hóa Các Dân Tộc.- Diện tích: 79,7m2. Mặt tiền 8m.- Đất ở 100%.- Ngay giáp Làng Văn Hóa Các Dân Tộc.- Cạnh...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Huyện Ba Vì, Hà Nội
      • 6 ngày trước
      Cần tiền trả nợ ngân hàng tôi cần bán gấp lô đất mặt tiền dễ kinh doanh buôn bán khu vực Vĩnh Tân 9,5 km
      8,4 tr/m2

      Cần tiền trả nợ ngân hàng tôi cần bán gấp lô đất mặt tiền dễ kinh doanh buôn bán khu vực Vĩnh Tân

      Tôi đang Kẹt tiền, vì phải trả nợ ngân hàng nên cần bán gấp lô đất khu vực Vĩnh Tân, Tân Uyên gần khu công nghiệp Vsip 2 mở rộng.- Diện tích 80m2.- Nằm ngay...
      • 670 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Tân Uyên, Bình Dương
      • 1 tuần trước
      Bán nhà phố & đất nền The Sol City Nam Sài Gòn liền kề Phú Mỹ Hưng nhận booking giai đoạn 2, CK 15% 23,9 km

      Bán nhà phố & đất nền The Sol City Nam Sài Gòn liền kề Phú Mỹ Hưng nhận booking giai đoạn 2, CK 15%

      📡KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH THE SOL CITY NAM SÀI GÒN CẠNH CHỢ HƯNG LONG - LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG HOA LỆ💵Giá Dự Kiến: Chỉ từ 25-27tr/m2.📕Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng,...
      • Thỏa thuận
      • 75 - 100 m2
      • huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
      • 1 tuần trước
      Siêu hot, chỉ từ 23/m2 sở hữu đất nền từng lô KĐT Trái Diêm 2, Tiền Hải, Thái Bình  18,2 km

      Siêu hot, chỉ từ 23/m2 sở hữu đất nền từng lô KĐT Trái Diêm 2, Tiền Hải, Thái Bình

      Đường 39, trung tâm huyện Tiền Hải, Thái BìnhGiá: 23tr/m2Diện tích: ~ 100 m2Liên hệ: 0919 . 186 . 400Thông tin mô tả: Tổng quan dự án: Khu đô...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Huyện Tiền Hải, Thái Bình
      • 1 tuần trước
      PKD Chat ngay
      Chính chủ bán gấp siêu biệt thự sân vườn vị trí đắc địa nhất Từ Sơn cách Hà Nội 15p chỉ từ 30tr/m2 15,2 km

      Chính chủ bán gấp siêu biệt thự sân vườn vị trí đắc địa nhất Từ Sơn cách Hà Nội 15p chỉ từ 30tr/m2

      ⛳️Vị trí: Tọa lạc giữa lòng đại đô thị Vsip - đô thị hiện đại có quy mô lớn nhất Bắc Ninh (160ha), cách trung tâm Hà Nội 8km.+ Cao tốc Hà Nội Bắc Giang.+ Đi...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Huyện Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
      • 1 tuần trước
      Bán nhà phố chỉ 3.1 tỷ 1 trệt 1 lầu đúc giả, kiên cố đẹp xây mới tinh, nhà đẹp vào ở ngay 6,8 km

      Bán nhà phố chỉ 3.1 tỷ 1 trệt 1 lầu đúc giả, kiên cố đẹp xây mới tinh, nhà đẹp vào ở ngay

      Bán nhà phố chỉ 3.1 tỷ 1 trệt 1 lầu đúc giả , kiên cố đẹp xây mới tinh.+ Địa chỉ: Lê Đức Thọ p17 Gò Vấp.+ Ngang 5.5m nở hậu 5.7m dài 6.1m.+ Công nhận trên...
      • Thỏa thuận
      • 33,5 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán căn hộ Masteri Thảo Điền, 2 phòng ngủ nhà full nội thất như hình 5,1 km

      Cần bán căn hộ Masteri Thảo Điền, 2 phòng ngủ nhà full nội thất như hình

      Masteri Thảo Điền - Bán 2Pn, nhà Full nội thất như hình💎Mã căn : T5-B3112💎Hiện tại nhà đang có khách Đài Loan thuê đến T6/2021. Giá : $1000usd/ tháng, bao...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Phương Chat ngay
      [Chính Chủ] Bán Căn Hộ View Biển Vũng Tàu Pearl S11 💵 Giá Đầu Tư Tốt – ☎ Lh: 0933.770.119 0,8 km
      34,3 tr/m2

      [Chính Chủ] Bán Căn Hộ View Biển Vũng Tàu Pearl S11 💵 Giá Đầu Tư Tốt – ☎ Lh: 0933.770.119

      ✨✨✨ [CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ VIEW BIỂN VŨNG TÀU PEARL 💵 GIÁ ĐẦU TƯ TỐT ✅Đã thanh toán được 30% giá trị căn hộ, 70% còn lại thanh toán theo tiến độ trong...
      • 1,85 Tỷ
      • 54 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
      • 1 tuần trước
        Mở App