Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua Bán Nhà Đất Tại Việt Nam 2021

      Mua bán nhà đất luôn là kênh đầu tư hấp dẫn mang lại lợi nhuận cao. Tìm kiếm thông tin về nhà đất hiện nay ngày càng dễ dàng trên hơn, đặc biệt nhờ trang tin bất động sản như Homedy.com. Hàng loạt các thông tin dự án căn hộ, mua bán biệt thự, nhà đất,... được cập nhật từng phút đáp ứng nhu cầu giao dịch của khách hàng và các nhà đầu tư.

      Giá nhà đất hiện nay năm 2020

      • Giá nhà đất Hà Nội: trung bình 28,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh: trung bình 39,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Đà Nẵng: trung bình 36,3 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Bình Dương: trung bình 25,5 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất An Giang: trung bình 31,5 triệu đồng/m2

      Tiềm năng khi đầu tư mua bán nhà đất ở nước ta

      Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Nguyên nhân là do:

      • Sự phát triển ổn định của nền kinh tế.
      • Các lĩnh vực liên quan của thị trường bất động sản đều có triển vọng rất tốt. Tình trạng xấu tiếp tục được xử lý, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân dồi dào và mong muốn tham gia vào thị trường BĐS.

      • Bên cạnh đó, các chính sách và vấn đề quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường bất động sản đều được quan tâm.

      Những chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư vào BĐS ở Việt Nam cũng đã tạo cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế có thể tăng cường tìm hiểu thị và cải thiện cái nhìn về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất tại Việt Nam.

      Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất

      Thời gian qua, nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường địa ốc đã được giới đầu tư kinh doanh bất động sản nhìn thấy một cách rõ rệt.

      Thị trường BĐS Việt Nam hiện nay cũng rất đa dạng sản phẩm, phân khúc. Đồng thời, có nhiều cách thức đầu tư khác nhau để có thể đem lại lợi nhuận cao như: mua bán, cho thuê căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền – đất thổ cư…phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Thị trường BĐS có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng” thì giá trị của hầu hết các sản phẩm vẫn sẽ luôn tăng theo thời gian. Đây được xem là điểm mấu chốt đảm bảo cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá. Điều quan trọng nhất chính là kiên nhẫn chờ đợi và lựa chọn thời điểm giao dịch hợp lý.

      Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay

      1. Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp

      Thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ về nguồn cung trong năm 2019 vừa qua, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Loại hình nhà ở cao cấp đều có sự tăng cung mạnh mẽ tại khắp các tỉnh thành phố trên cả nước. Số lượng các dự án cao cấp, sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang được triển khai đã vượt quá nhu cầu hiện tại.

      2. Nhà đất giá rẻ

      Các sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ/căn từng là tâm điểm giao dịch của thị trường bất động sản trong năm 2017 bởi phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của đa số khách hàng.

      Đứng trước nguy cơ nguồn cung lớn của dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành địa ốc đã và đang bắt đầu chuyển hướng phát triển mạnh dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình với rất nhiều các dự án căn hộ trung cấp được triển khai ở khắp các thành phố lớn trong cả nước.

      3. Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng

      Trong khoảng 10 năm trở lại đây, ngành du lịch nước ta đã có nhiều bước phát triển vượt bậc. Lượng khách du lịch trong và quốc tế tăng lên mạnh mẽ qua mỗi năm. Năm 2019 được coi là năm du lịch khi mà Việt Nam đón được 18 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 16,2% so với cùng kỳ năm 2018 và phục vụ hơn 85 triệu lượt khách nội địa.

      Năm 2019, giá nhà đất Đà Nẵng không ngừng tăng, đặc biệt là với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Giá chào bán biệt thự hạng sang lên đến 4.459 USD/m2, tương đương 104 triệu/m2. Giá biệt thự Đà Nẵng ven biển cao cấp là 2.268 USD/m2 và phân khúc trung cấp đạt 1.167 USD/m2.

      Từ đó có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng lớn của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đầu tư loại hình này cần lưu ý ngoài việc đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều cam kết về chỉ tiêu này ở mức từ 8-10% trong khoảng 10 năm đầu. Ngoài ra, nhiều có chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình giúp khách hàng an tâm, và tin tưởng "xuống tiền".

      Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2020. Đặc biệt, những sản phẩm sản nghỉ ven biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2020 mà cả một vài năm tiếp theo.

      4. Căn hộ Office-tel xu hướng mới của giới đầu tư bất động sản

      Trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm Office-tel 2in1. Office-tel đã tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng vô cùng tiện lợi.

      Trong xu thế hội nhập, loại hình này được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống hiện đại, năng động của người trẻ. Đây là dạng căn hộ đa năng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với tiện ích đầy đủ và thiết kế lại vô cùng hiện đại nhưng có chi phí hợp lý.

      Office-tel hiện rất được ưa chuộng ở những thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và mặc dù mới xuất hiện ở nước ta nhưng đã được đông đảo khách hang và nhà đầu tư ưa chuộng. Hiện giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở thị trường Officetel giao động từ 23,44 USD/m2/tháng - 46,31 USD/m2/tháng tùy phân khúc.

      Ưu và nhược điểm khi đầu tư mua bán nhà đất

      Ưu điểm

      • Lợi nhuận sau khi mua đi bán lại nhà đất sau khi trừ đi các chi phí liên quan cao. Khách hàng có thể sử dụng số tiền đó để tái đầu tư kinh doanh hoặc xây nhà mới để bán tiếp nhằm đem lại nguồn lợi nhuận tối đa.

      • Tính thanh khoản cao

      • Không phải chịu trách nhiệm với tất cả các rắc rối phát sinh về sau của chủ nhà mới sau khi đã kết thúc tất cả vấn đề pháp lý liên quan với hoạt động giao dịch nhà đất.

      Nhược điểm

      • Cần nhiều thời gian nghiên cứu, đàm phán, giao dịch,...

      • Người bán sẽ mất nhiều khoản phí như: phí chuyển nhượng, phí trung gian,...

      • Lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng lớn. Bạn có thể không bán được sản phẩm của mình mình khi thị trường BĐS bị đóng băng trong khi một số nhà đầu tư vẫn còn áp lực trả nợ cho ngân hàng hoặc giá thị trường đang xuống thấp.

      Website Homedy cung cấp các thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, Bất Động Sản đang giao dịch sôi nổi trên khắp cả nước. Thông tin cập nhật nhanh chóng, được bộ phận kiểm duyệt xác thực thông tin giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được loại hình BĐS mà mình đang quan tâm:

      • Mua bán nhà đất Hà Nội
      • Mua bán nhà đất Hải Phòng
      • Mua bán nhà đất Đà Nẵng
      • Mua bán nhà đất tphcm
      • Mua bán nhà đất Thanh Hóa
      • Mua bán nhà đất Hải Dương
      Có 71936 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà 3 lầu tại đường Lê Đại Hành, quận 11. Diện tích 53m2, chỉ 6,3 tỷ 5.1 km
      118.9 tr/m2

      Bán nhà 3 lầu tại đường Lê Đại Hành, quận 11. Diện tích 53m2, chỉ 6,3 tỷ

      Bán gấp giá rẻ nhà 3 lầu đúc đường Lê Đại Hành, Quận 11.Diện tích 53m2, ngang 3m dài 17.5m.Thiết kế 3 lầu đúc, hiện đại, tiện nghi, khu vực sầm uất dân cư...
      Đường Lê Đại Hành, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      6.3 Tỷ 53 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      Bán đất Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu, Sổ Hồng Riêng, chính chủ, thổ cư full 100% 24.1 km
      9.5 tr/m2

      Bán đất Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu, Sổ Hồng Riêng, chính chủ, thổ cư full 100%

      TRÌNH LÀNG 20 LÔ BIỆT THỰ VƯỜN NẰM NGAY THÀNH PHỐ, ĐỐI DIỆN KHU DU LỊCH, CÔNG VIÊN NƯỚC VÀ KHU CÔNG NGHÊ CAO VING GROUP. GIÁ CHỈ TỪ 1tỷ200...
      Đường Quốc lộ 56, Xã Hòa Long, Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 ngày trước
      1.2 Tỷ 126 m2
      Lâm Hoàng Vương | Chat ngay
      Câp nhật bảng hàng, chính sách tháng 1/2021 mới nhất ưu đãi đặc biệt, CK 12%, hỗ trợ LS 0% 3 năm 7 km

      Câp nhật bảng hàng, chính sách tháng 1/2021 mới nhất ưu đãi đặc biệt, CK 12%, hỗ trợ LS 0% 3 năm

      CẬP NHẬT BẢNG HÀNG - CHÍNH SÁCH THÁNG 1/2021 MỚI NHẤT ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT CK 12%, HỖ TRỢ LS 0% 3 NĂMThe Manor Central Nguyễn Xiển Hoàng Mai Hà Nội.I, Tổng quan...
      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim - Phường Thanh trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 75 m2
      Bình Trịnh | Chat ngay
      500m2 giá 680 triệu. Đất Vườn Thị Trấn Củ Chi.Công chứng ngay. 36.7 km
      1.4 tr/m2

      500m2 giá 680 triệu. Đất Vườn Thị Trấn Củ Chi.Công chứng ngay.

      Hiện trạng đất trồng cây,sẽ lên được thổ cư vào năm sau. Đất nằm ngay khu dân cư. Có chợ,bệnh viện,trường học đầy đủ,... cách nút giao Cao Tốc...
      Đường Bà Thiên, Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      680 Triệu 500 m2
      Văn Quỳnh | Chat ngay
      Bán nhanh 15 căn chung cư quận 8 Dream Home Palace 62m2 giá 1.6 tỷ 2PN 2WC, quý 1/2021 giao nhà 8.4 km
      25.8 tr/m2

      Bán nhanh 15 căn chung cư quận 8 Dream Home Palace 62m2 giá 1.6 tỷ 2PN 2WC, quý 1/2021 giao nhà

      💎 Còn 15 suất nội bộ, ký trực tiếp HĐ chủ đầu tư 💎- Booking 50 triệu/căn (không mua hoàn tiền 100%).- Giá chỉ 26 triệu/m2, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.- Nhận...
      Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      1.6 Tỷ 62 m2
      Van Phuc Phan | Chat ngay
      Chỉ với 430 triệu sở hữu đất nền full thổ cư 125m2, sổ sẵn công chứng ngay trong ngày 83.4 km
      3.4 tr/m2

      Chỉ với 430 triệu sở hữu đất nền full thổ cư 125m2, sổ sẵn công chứng ngay trong ngày

      Siêu phẩm Bảo Lộc - đất nền đã có sổ riêng từng nền - giá chỉ 399 tr. Sang tên trong ngày.Giá bán 399 triệu tương đương 2,9 tr/m2.Pháp lý: Đã có sổ riêng...
      Đường Lý Thái Tổ, xã Đambri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
      4 ngày trước
      430 Triệu 125 m2
      Chính Chủ | Chat ngay
      Ưu đãi siêu hấp dẫn dành riêng cho KH - tháp Rigel dự án Astral City Thuận An Bình Dương 8 km

      Ưu đãi siêu hấp dẫn dành riêng cho KH - tháp Rigel dự án Astral City Thuận An Bình Dương

      Phương thức Thanh toán dành cho Tháp RIGEL dự án ASTRAL CITY - Phát Đạt Đặt giữ chỗ: 50.000.000đThanh toán đợt đầu tiên: 100.000.000đ (bao gồm tiền giữ...
      Mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 49 - 81 m2
      Nguyễn Hữu Thái | Chat ngay
      Astral City - Thanh toán cực chất từ trước đến nay - Chỉ 100 tr đợt 1, các đợt tiếp chỉ 1%/tháng 9.4 km
      33.8 tr/m2

      Astral City - Thanh toán cực chất từ trước đến nay - Chỉ 100 tr đợt 1, các đợt tiếp chỉ 1%/tháng

      Duy nhất trong đợt mở bán tháp Rigel dự án Astral City, quý anh/chị chỉ thanh toán 100 tr đợt 1, để sở hữu ngay căn hộ nội thất cao cấp chuẩn 5 sao đến từ...
      null Quốc Lộ 13, Phường Bình Hòa, Huyện Thuận An, Bình Dương
      4 ngày trước
      1.79 Tỷ 53 m2
      Việt Châu Huỳnh | Chat ngay
      Đất nền thổ cư view đồi Bảo Lộc, sổ đỏ trao tay, thanh toán 650 triệu 70.2 km
      2.5 tr/m2

      Đất nền thổ cư view đồi Bảo Lộc, sổ đỏ trao tay, thanh toán 650 triệu

      🔥Đất nghỉ dưỡng cực đẹp view đồi Bảo Lộc🔥Vị trí cực đẹp như trong phim tại "Bảo Lâm, Bảo Lộc"Số lượng giới hạn chỉ còn 8 nền  SỔ ĐỎ TRAO TAY, MẶT...
      Xã Lộc Đức, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
      4 ngày trước
      650 Triệu 260 m2
      Mr Anh Anh | Chat ngay
      Bán nhà phố trung tâm bên sông Hàn, phù hợp ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Đà Nẵng 609.6 km

      Bán nhà phố trung tâm bên sông Hàn, phù hợp ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất Đà Nẵng

      Đất Xanh Miền Trung ra mắt phân khu mới shophouse bên Sông Hà, nhà phố ngay trung tâm quận Sơn Trà - Đà NẵngXây dựng 3,5 tầng, diện tích 144m2 đất, sàn XD...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Cần bán gấp 2 lô liền kề Vincom Uông Bí New City sổ đỏ, LH 0912329366 863.7 km
      13 tr/m2

      Cần bán gấp 2 lô liền kề Vincom Uông Bí New City sổ đỏ, LH 0912329366

      Thông tin mô tả- Lô góc LK A13 - 28: 12,7tr/m2 hướng ĐB, 100m2, 1,327 tỷ, Đường 17.5m- Lô LK A4 - 36: 14,6tr/m2 hướng TN, 126m2,  2,023tỷ, Đường 20m...
      Nằm giữa Quốc lộ 18A và Đường Trần Nhân Tông, Phường Yên Thanh, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh.
      5 ngày trước
      1.3 - 2 Tỷ 100 - 126 m2
      undefined | Chat ngay
      Ngân Hàng Quốc Tế VIB cùng với DNG hổ trợ Thanh Lý 26 Tài Sản Cuối Năm 13.1 km
      32 tr/m2

      Ngân Hàng Quốc Tế VIB cùng với DNG hổ trợ Thanh Lý 26 Tài Sản Cuối Năm

      Vị trí tiềm năng: Ngay mặt tiền đường Trần Văn Giàu, liền kề siêu thị Aeon Bình Tân, Bến xe miền tây - di chuyển về trung tâm thành phố 20 phút.Liền kề 5...
      Đường 3, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      32 Triệu 1 m2
      Huỳnh Thy | Chat ngay
      Aqua city vị trí vô cùng đắc địa, giá chỉ từ 7,9 tỉ đồng, ngay trung tâm 9.6 km

      Aqua city vị trí vô cùng đắc địa, giá chỉ từ 7,9 tỉ đồng, ngay trung tâm

      💥 Thanh toán trước 2.5 tỷ - sở hữu nhà phố không gian biệt thự tại đảo Phượng Hoàng 💥Aqua City Đồng Nai ♻️ Vị trí: Mặt tiền đường Hương Lộ 2...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 200 m2
      Phạm Đình Khang | Chat ngay
      Quỹ căn độc quyền đẹp nhất dự án The Matrix One, sở hữu ngay chỉ với 10% GTCH, CK lớn dịp cuối năm 8.7 km

      Quỹ căn độc quyền đẹp nhất dự án The Matrix One, sở hữu ngay chỉ với 10% GTCH, CK lớn dịp cuối năm

      ĐIỀU GÌ KHIẾN THE MATRIX ONE BÙNG NỔ CUỐI NĂM 2020?👉👉👉Trong khi giá các dự án cùng phân khúc, cùng khu vực là Vinhomes West Point đang là 52-60 tr/m2,...
      Ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 85 m2
      Vũ Thị Mai | Chat ngay
      Chỉ cần thanh toán 10% sở hữu CH đẳng cấp The Matrix One Mễ Trì - Bùng nổ KM cho 50 khách đầu tiên 8.7 km

      Chỉ cần thanh toán 10% sở hữu CH đẳng cấp The Matrix One Mễ Trì - Bùng nổ KM cho 50 khách đầu tiên

      THE MATRIX ONE - CĂN HỘ PANORAMA VIEW TRIỆU ĐÔSỞ HỮU NGAY VỚI CHỈ 10% GTCH👉ĐẶC QUYỀN SỐNG CHUẨN THƯƠNG GIA - NƠI CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU...
      Ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 86 - 125 m2
      Vũ Thị Mai | Chat ngay
      Khu đô thị Aqua City Novaland, bảng giá mới từ chủ đầu tư phoenix south 9.6 km

      Khu đô thị Aqua City Novaland, bảng giá mới từ chủ đầu tư phoenix south

      PHỐI CẢNH BIỆT THỰ SÔNG - ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG - AQUA CITY⭐⭐⭐ Chính sách ưu đãi TẾT:- 39 Chỉ vàng lộc xuân Tân Sửu: 215 triệu- Iphone 12 Promax : 39tr- Giảm...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 160 m2
      Phạm Đình Khang | Chat ngay
      Độc nhất quận Hoàng Mai, chỉ từ 1.2 tỷ/ căn - Phương Đông Green Park 7.3 km
      23.1 tr/m2

      Độc nhất quận Hoàng Mai, chỉ từ 1.2 tỷ/ căn - Phương Đông Green Park

       **Diện tích căn hộ và chính sách**- Căn 2 PN: 52m2 - 84m2, giá từ 1.2 tỷ.- Căn 3 PN: 85 - 98m2, giá từ 1.8 tỷ.** CHÍNH SÁCH**Chiết khấu tới 3%Tặng...
      Số 1 Đường Trần Thủ Độ, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      5 ngày trước
      1.2 Tỷ 52 - 98 m2
      Ms Linh | Chat ngay
      Bán nhà vừa mới xây xong gần đại học Văn Lang, Gò Vấp, nhà 4 phòng ngủ, bao sang tên sổ hồng 5 km
      118.8 tr/m2

      Bán nhà vừa mới xây xong gần đại học Văn Lang, Gò Vấp, nhà 4 phòng ngủ, bao sang tên sổ hồng

      Bán nhà mới xây xong Dương Quãng Hàm, phường 5, Gò Vấp.Nhà đã hoàn công đầy đủ.Diện tích ngang 3.95m dài 10m.Thiết kế xây 1 trệt, 1 lững, 2 lầu, 4 phòng...
      Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      4.75 Tỷ 40 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay