Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Cao Cấp năm 2021

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết.

      Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bds đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Có 3.326 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chỉ từ 150 triệu sở hữu căn hộ Second Homes 5 sao tại Bãi Cháy - Sinh lời thấp nhất 150 triệu/năm 4,3 km
      31,9 tr/m2

      Chỉ từ 150 triệu sở hữu căn hộ Second Homes 5 sao tại Bãi Cháy - Sinh lời thấp nhất 150 triệu/năm

      CHỈ TỪ 150 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ SECOND HOMES 5 SAO TẠI BÃI CHÁY - SINH LỜI THẤP NHẤT 150 TRIỆU/NĂM➡️ CHỈ 150 TRIÊU ĐỒNG khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ...
      • 1,5 Tỷ
      • 47 m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      • 1 tuần trước
      Sở hữu căn hộ 5 sao tại trung tâm Bãi Cháy chỉ từ 30tr/tháng, áp dụng ưu đãi chưa từng có, xem ngay 4,3 km

      Sở hữu căn hộ 5 sao tại trung tâm Bãi Cháy chỉ từ 30tr/tháng, áp dụng ưu đãi chưa từng có, xem ngay

      THE HOLIDAY HẠ LONG SỞ HỮU NGAY SECOND HOMES TẠI TRUNG TÂM BÃI CHÁY CHỈ TỪ 30TR/THÁNG --------------------- HƯỞNG TRỌN CHƯƠNG...
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      • 1 tuần trước
      SwanLake Residences The Onsen căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng tự nhiên, duy nhất ngay Hà Nội 37,4 km

      SwanLake Residences The Onsen căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng tự nhiên, duy nhất ngay Hà Nội

      🍀 Tháng 7 này, ngay tại ECOPARK, ra mắt căn hộ nghỉ dưỡng KHOÁNG NÓNG TỰ NHIÊN cao cấp HOÀN TOÀN MỚI, DUY NHẤT ngay Hà Nội.SwanLake Residences The Onsen...
      • Thỏa thuận
      • 96 m2
      • Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      • 1 tuần trước
      Suất ngoại giao căn 2 phòng ngủ view 2 hướng Đông Nam, tầng trung, dự án Sun Marina Hạ Long 7 km

      Suất ngoại giao căn 2 phòng ngủ view 2 hướng Đông Nam, tầng trung, dự án Sun Marina Hạ Long

      Phòng kinh doanh CĐT Sun Group chính thức nhận đặt cọc quỹ căn VIP, tầng đẹp.Suất ngoại giao ưu tiên chọn căn trước các căn hộ studio, căn hộ 2 phòng ngủ,...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Hạ Long, Quang Ninh
      • 2 giờ trước
      Tặng ngay voucher 1% chiết khấu cho khách hàng đặt chỗ dự án căn hộ The Sang Residence 3,6 km

      Tặng ngay voucher 1% chiết khấu cho khách hàng đặt chỗ dự án căn hộ The Sang Residence

      ** The Sang Residence - Tặng ngay Voucher 1% Chiết khấu cho khách hàng đặt chổ trước ngày mở bán.- Căn hộ 5* Đà...
      • Thỏa thuận
      • 62 - 105 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 16 giờ trước
      Bán căn hộ quận Hạ Long - Quảng Ninh giá 1.40 Tỷ 4,3 km
      36,8 tr/m2

      Bán căn hộ quận Hạ Long - Quảng Ninh giá 1.40 Tỷ

      💯 💯 💯 CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG VIEW VỊNH HẠ LONG - THE HOLIDAY HẠ LONG 💯 💯 💯 ⚡ CHỈ TỪ 30TR/THÁNG - SỞ HỮU CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG...
      • 1,4 Tỷ
      • 38 m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      • 23 giờ trước
      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,6 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3 tỷ, bao sang nhượng 6,3 km
      30,2 tr/m2

      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,6 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3 tỷ, bao sang nhượng

      Q7 Saigon Riverside - Ngộp biến Covid cần tiền bán gấp căn hộ 2PN, 2WC - Diện tích 67m2.* Nắm thông tin hầu hết các căn rao bán - xem dự án 24/7.* Hỗ trợ...
      • 1,6 - 3 Tỷ
      • 53 - 86 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Căn hộ The Sang Đà Nẵng - Vay 80% trong 25 năm - Miễn lãi suất 0% trả 650 triệu nhận nhà ngay 3,6 km
      53,7 tr/m2

      Căn hộ The Sang Đà Nẵng - Vay 80% trong 25 năm - Miễn lãi suất 0% trả 650 triệu nhận nhà ngay

      I Căn hộ The Sang Đà Nẵng I Hỗ trợ vay 80% I Miễn lãi suất 0% khi vay vốn I Trả trước 650 triệu nhận nhà ngay I CK thêm 1% cho khách hàng có đặt ưu tiên I...
      • 3,33 Tỷ
      • 62 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8% 17,1 km

      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8%

      🔥MUA NHÀ SÀI GÒN VỚI 0Đ VỐN ? CÓ THẬT HAY KHÔNG? 🔥 💥MASTERI CENTRE POINT - CHUYỆN KHÔNG TƯỞNG DÀNH CHO...
      • Thỏa thuận
      • 50,07 - 100,03 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Căn hộ The Grand Manhattan mở bán tháp view đẹp nhất - chỉ 3,5 tỷ góp đến nhận nhà 1,7 km
      158,8 tr/m2

      Căn hộ The Grand Manhattan mở bán tháp view đẹp nhất - chỉ 3,5 tỷ góp đến nhận nhà

      Mở bán tháp A1 đẹp nhất dự án The Grand Manhattan - Căn hộ - khách sạn hạng sang trung tâm Q.1.Thông tin chi tiết liên hệ PKD Novaland Ms.Trang1) Vị trí Kim...
      • 10,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Chung cư Tecco Diamond - Chiết khấu từ 3 - 8% GTCH tặng ngay 15 triệu đồng mừng lễ cất nóc tòa nhà 8,9 km

      Chung cư Tecco Diamond - Chiết khấu từ 3 - 8% GTCH tặng ngay 15 triệu đồng mừng lễ cất nóc tòa nhà

      Tecco Diamond - Đón tương lai, tỏa hạnh phúc.- Chiết khẩu trực tiếp lên tới 6% giá trị căn hộ;- Miễn lãi suất vay ngân hàng 0% cho tới khi nhận nhà;- Chỉ...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Thanh Trì, Hà Nội
      • 3 tuần trước
      Căn hộ 3 phòng ngủ 91m2 chỉ 2,5 tỷ full nội thất tại Bình Minh Garden 6,1 km
      24,2 tr/m2

      Căn hộ 3 phòng ngủ 91m2 chỉ 2,5 tỷ full nội thất tại Bình Minh Garden

      MỞ BÁN CĂN HỘ 3PN, 2WC, 91M2, GIÁ 2,5 TỶ, FULL NỘI THẤT, VAY 0% TRONG 24TH, CK 12%.Cập nhật quỹ căn hộ 2PN, 3PN mở bán trực tiếp CĐT tại chung cư Bình Minh...
      • 2,2 Tỷ
      • 91 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      • 1 giờ trước
      Chính chủ bán căn 1N1WC Vinhomes Smart City Rẻ nhất thị trường 1.55 tỷ bao phí tặng full nội thất 11,2 km
      36 tr/m2

      Chính chủ bán căn 1N1WC Vinhomes Smart City Rẻ nhất thị trường 1.55 tỷ bao phí tặng full nội thất

      Tôi chính chủ cần BÁN căn 1N1WC Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần nhượng lại cho người có nhu cầu,...
      • 1,55 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 16 giờ trước
      Bán căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long, vốn đầu tư chỉ từ 2 tỷ, sở hữu lâu dài 128,4 km
      58,8 tr/m2

      Bán căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long, vốn đầu tư chỉ từ 2 tỷ, sở hữu lâu dài

      Căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long vừa để ở vừa đầu tư sinh lời lâu dài.Giá chỉ từ 2 tỷ/căn hộ studio view toàn cảnh Bãi Cháy     ...
      • 2 - 10 Tỷ
      • 34 - 101 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      • 17 giờ trước
      Vinhomes Ocean Park, Thàng phố biển hồ giữa lòng Hà Nội 16,8 km
      36,7 tr/m2

      Vinhomes Ocean Park, Thàng phố biển hồ giữa lòng Hà Nội

      CHÍNH THỨC MỞ BÁN TÒA CĂN HỘ P4 PHÂN KHU THE PAVILION - NẰM TRONG DỰ ÁN ĐẸP NHẤT VINHOMES OCEAN PARK!Người mua BĐS thường truyền tai nhau câu nói rằng: "Mua...
      • 1,1 Tỷ
      • 30 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 22 giờ trước
      Diamond Goldmark City căn 3 phòng ngủ giá tốt nhất khu vực Mỹ Đình 9,2 km

      Diamond Goldmark City căn 3 phòng ngủ giá tốt nhất khu vực Mỹ Đình

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 134,5m2 thông thuỷ. Chiết khấu 8% GTCH khi thanh toán 95%, tặng ngay bộ thiết bị smarthome trị giá 120tr VnđCăn góc 2 măt...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Chủ Đầu Tư Chung cư mặt Hồ Tây-Trích Sài, 50m2-96m2 giá từ 600 triệu-1.2 tỷ/căn, sổ đỏ vĩnh viễn 5,3 km
      12 tr/m2

      Chủ Đầu Tư Chung cư mặt Hồ Tây-Trích Sài, 50m2-96m2 giá từ 600 triệu-1.2 tỷ/căn, sổ đỏ vĩnh viễn

      DỰ ÁN: CHUNG CƯ TRÍCH SÀI, VIEW HỒ TÂY CÓ 1-0-2 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊACăn hộ đã hoàn thiện xong, giao nhà ngay, full nội thất1. Vị trí Chung cư TRÍCH SÀI+ Cách Hồ...
      • 600 - 1200 Triệu
      • 50 - 98 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      ( Nổi bật )Call: 0862.120.898 Bán nhanh căn hộ 2 ngủ Rivera Park giá rẻ chỉ từ 2 tỷ85 bao thuế phí 5,6 km
      40,7 tr/m2

      ( Nổi bật )Call: 0862.120.898 Bán nhanh căn hộ 2 ngủ Rivera Park giá rẻ chỉ từ 2 tỷ85 bao thuế phí

      PHÒNG KINH DOANH cần bán nhanh 2 căn hộ hướng mát tại dự án Rivera Park, 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân - Căn hộ rộng 70m2 thiết kế 2 phòng ngủ,...
      • 2,85 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 3 ngày trước
        Mở App