Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Cao Cấp năm 2021

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết.

      Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bds đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Có 3.355 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê Đà Nẵng - Dự án Căn Hộ The Sang Residence 3,6 km
      52,4 tr/m2

      Căn 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê Đà Nẵng - Dự án Căn Hộ The Sang Residence

      Căn 3 Phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê Đà Nẵng dự án Căn Hộ The Sang Residence - Sở hữu lâu dài.+ Căn hộ cao cấp The Sang xứng tầm đẳng cấp bậc nhất Đà...
      • 5,5 Tỷ
      • 105 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Trực tiếp Chủ đầu tư quỹ căn The Zei - Full quỹ căn chuyển nhượng giá tốt nhất thị trường - 3,5 tỷ 8,7 km
      35,7 tr/m2

      Trực tiếp Chủ đầu tư quỹ căn The Zei - Full quỹ căn chuyển nhượng giá tốt nhất thị trường - 3,5 tỷ

      Liên hệ ngay em Thanh - phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án The Zei Mỹ Đình để lựa chọn được những căn hộ đẹp nhất, giá tốt nhất. Hotline:  (em...
      • 3,5 Tỷ
      • 98 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Ưu đãi 800tr khi mua căn hộ ở Biên Hòa, KCN Amata, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội 6,7 km
      21,9 tr/m2

      Ưu đãi 800tr khi mua căn hộ ở Biên Hòa, KCN Amata, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội

      💯 TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH CHIẾT KHẤU KHỦNG TRONG THÁNG 7🤑🤑🤑🤑🤑🤑 ➡ Tri ân khách hàng cũ và ưu đãi cho khách hàng mới dự án LAVITA THUAN AN & BIEN...
      • 1,6 Tỷ
      • 73 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
      • 6 ngày trước
      Hot - Bất động sản mặt biển tại ốc đảo xanh bên vịnh Hạ Long 8,2 km
      82,4 tr/m2

      Hot - Bất động sản mặt biển tại ốc đảo xanh bên vịnh Hạ Long

      ❗ ❗ HÀNG HIẾM 🦠 Bất động Sản Mặt Biển tại ỐC ĐẢO XANH BÊN VỊNH - HẠ LONG 🦠 Được mong chờ nhất năm 2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣ SẮP RA MẮT ✍️ Chủ đầu tư: Tập...
      • 7 Tỷ
      • 85 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      • 6 ngày trước
      Căn hộ 3 phòng ngủ 91m2 chỉ 2,5 tỷ full nội thất tại Bình Minh Garden 6,1 km
      24,2 tr/m2

      Căn hộ 3 phòng ngủ 91m2 chỉ 2,5 tỷ full nội thất tại Bình Minh Garden

      MỞ BÁN CĂN HỘ 3PN, 2WC, 91M2, GIÁ 2,5 TỶ, FULL NỘI THẤT, VAY 0% TRONG 24TH, CK 12%.Cập nhật quỹ căn hộ 2PN, 3PN mở bán trực tiếp CĐT tại chung cư Bình Minh...
      • 2,2 Tỷ
      • 91 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      • 1 tuần trước
      Chính chủ bán căn 1N1WC Vinhomes Smart City Rẻ nhất thị trường 1.55 tỷ bao phí tặng full nội thất 11,2 km
      36 tr/m2

      Chính chủ bán căn 1N1WC Vinhomes Smart City Rẻ nhất thị trường 1.55 tỷ bao phí tặng full nội thất

      Tôi chính chủ cần BÁN căn 1N1WC Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần nhượng lại cho người có nhu cầu,...
      • 1,55 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long, vốn đầu tư chỉ từ 2 tỷ, sở hữu lâu dài 128,4 km
      58,8 tr/m2

      Bán căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long, vốn đầu tư chỉ từ 2 tỷ, sở hữu lâu dài

      Căn hộ hạng sang mặt cảng tàu quốc tế Hạ Long vừa để ở vừa đầu tư sinh lời lâu dài.Giá chỉ từ 2 tỷ/căn hộ studio view toàn cảnh Bãi Cháy     ...
      • 2 - 10 Tỷ
      • 34 - 101 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      • 1 tuần trước
      Vinhomes Ocean Park, Thàng phố biển hồ giữa lòng Hà Nội 16,8 km
      36,7 tr/m2

      Vinhomes Ocean Park, Thàng phố biển hồ giữa lòng Hà Nội

      CHÍNH THỨC MỞ BÁN TÒA CĂN HỘ P4 PHÂN KHU THE PAVILION - NẰM TRONG DỰ ÁN ĐẸP NHẤT VINHOMES OCEAN PARK!Người mua BĐS thường truyền tai nhau câu nói rằng: "Mua...
      • 1,1 Tỷ
      • 30 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Diamond Goldmark City căn 3 phòng ngủ giá tốt nhất khu vực Mỹ Đình 9,2 km

      Diamond Goldmark City căn 3 phòng ngủ giá tốt nhất khu vực Mỹ Đình

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 134,5m2 thông thuỷ. Chiết khấu 8% GTCH khi thanh toán 95%, tặng ngay bộ thiết bị smarthome trị giá 120tr VnđCăn góc 2 măt...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Bán nhanh căn hộ 2 ngủ Rivera Park giá rẻ chỉ từ 2,85 tỷ bao thuế phí 5,6 km
      40,7 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ 2 ngủ Rivera Park giá rẻ chỉ từ 2,85 tỷ bao thuế phí

      PHÒNG KINH DOANH cần bán nhanh 2 căn hộ hướng mát tại dự án Rivera Park, 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân - Căn hộ rộng 70m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2wc- 1...
      • 2,85 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      10 điểm nổi bật dự án căn hộ hot nhất Đà Nẵng - The Sang Residence - Hỗ trợ 24/7 3,6 km

      10 điểm nổi bật dự án căn hộ hot nhất Đà Nẵng - The Sang Residence - Hỗ trợ 24/7

      10 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT - THE SANG RESIDENCE hứa hẹn sẽ làm khuấy đảo thị trường BĐS căn hộ Đà Nẵng1, The Sang Residence sở hữu View biển đắt giá: Có đến 80% căn...
      • Thỏa thuận
      • 57 - 105 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 2 tuần trước
      Bán cắt lỗ 350tr căn hộ 2PN1ƯC rẻ nhất Vinhomes Smart City 1,8 tỷ bao phí tặng luôn cả điều hoà 11,2 km
      33,3 tr/m2

      Bán cắt lỗ 350tr căn hộ 2PN1ƯC rẻ nhất Vinhomes Smart City 1,8 tỷ bao phí tặng luôn cả điều hoà

      Cần tiền bán cắt lỗ 350tr căn 2N1WC giá chỉ 1.8tỷ bao phí tặng 3 điều hoà và một tivi 58inch-Căn hộ nguyên bản chủ đầu tư bàn giao,,,mới nguyên chưa qua sử...
      • 1,8 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 2 tuần trước
      Căn hộ Quận 3 chiết khấu ngay 1%, chỉ từ 1,45 tỷ/căn, thiết kế 1PN + 1 - Full nội thất 2,1 km
      38,2 tr/m2

      Căn hộ Quận 3 chiết khấu ngay 1%, chỉ từ 1,45 tỷ/căn, thiết kế 1PN + 1 - Full nội thất

      🏡 Vị trí căn hộ nằm trên đường CMT8 - Quận 3 , gần Vòng Xoay Dân Chủ .👉 Chiết khấu 1% khi khách hàng đặt cọc .🎁 Tặng bảng vẽ thiết kế & gói nội thất...
      • 1,45 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Danh lam thắng cảnh không bằng 1 mảnh The Sang 3,6 km
      52,6 tr/m2

      Danh lam thắng cảnh không bằng 1 mảnh The Sang

      🏢 CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP THE SANG RESIDENCE NƠI GIAO HÒA THIÊN NHIÊN - BÌNH YÊN - ĐẲNG CẤP 🏆🤩 CHỈ TỪ 6xx TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CHUẨN KHÁCH SẠN 5*...
      • 3 Tỷ
      • 57 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      • 2 tuần trước
      Swanlake Onsen Ecopark, món quà sức khỏe cho cả gia đình, trọn đời tắm khoáng trị liệu 37,4 km

      Swanlake Onsen Ecopark, món quà sức khỏe cho cả gia đình, trọn đời tắm khoáng trị liệu

      Swanlake Onsen Ecopark, món quà sức khỏe cho cả gia đình, trọn đời tắm khoáng trị liệu.Quỹ căn độc quyền chỉ có tại Malta Land.💎CSBH:- Không cần trả gốc...
      • Thỏa thuận
      • 97 m2
      • Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      • 2 tuần trước
      Biểu tượng mới của KĐT Ecopark - Swan Lake Onsen Residences thanh toán 15% 37,4 km

      Biểu tượng mới của KĐT Ecopark - Swan Lake Onsen Residences thanh toán 15%

      CÔNG DỤNG TUYỆT VỜI TỪ PHÒNG XÔNG HƠI HIỆN ĐẠI CỦA SWANLAKE RESIDENCESPhòng xông đá muối Himalaya:🔅Giúp giải toả căng thẳng và mệt mỏi cho cơ thể người sử...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      • 2 tuần trước
      Mở bán chung cư Hesco Văn Quán - Ariyana Lakeside Nguyễn Khuyến - Vị trí vàng cuối cùng tại Hà Đông 8,8 km
      28 tr/m2

      Mở bán chung cư Hesco Văn Quán - Ariyana Lakeside Nguyễn Khuyến - Vị trí vàng cuối cùng tại Hà Đông

      Dự án Chung Cư Ariyana Lakeside Văn Quán – Hesco Văn Quán có chiều cao 182m, cao 45 – 50 tầng – được ví như nóc nhà của quận Hà Đông, với đầy đủ các tiện...
      • 2,44 - 4,83 Tỷ
      • 87 - 134 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 46 phút trước
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp The Zei Mỹ Đình diện tích thông thủy 92m2 giá 3,4 tỷ 8,8 km
      38 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp The Zei Mỹ Đình diện tích thông thủy 92m2 giá 3,4 tỷ

      Mã căn hộ: A11Diện tích thông thủy: 91,9 m2.Hướng cửa: Đông NamBan công: Tây Bắc (view nội khu biệt thự - buổi đêm siêu lung linh).Bàn giao nội thất nhập...
      • 3,5 Tỷ
      • 92 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      • 46 phút trước
        Mở App