Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 3347 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      7 km

      Chiết khấu cao căn hộ D - Homme trung tâm Chợ Lớn

      ****Căn hộ D - Homme căn hộ cao cấp hàng đầu ngay trung tâm Sài Gòn Chợ Lớn đáp ứng mọi nhu cầu cư dân trong khi hiện tại nguồn cung khu vực này cực kì khan...
      Số 765, Đường Hồng Bàng, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
      14 giờ trước
      Thỏa thuận 59 - 90 m2
      Tiến Cò | Chat ngay
      8.3 km
      47.3 tr/m2

      Full nội thất cực đẹp, căn hộ 75m2 - Tầng cao - 3.49 tỷ (bao hết), call ngay (24/7) Mr. Lee

      Đầu Năm Chính Chủ bán nhanh CH 2PN - Full NT Luxury (cực đẹp).- 73m2 gồm 2PN, 2WC.- View đẹp từ tầng cao thoáng đãng, cực mát mẻ.- Full NT  sang trọng...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      15 giờ trước
      3.45 Tỷ 73 m2
      Mr. Lee | Chat ngay
      8.2 km

      Cần bán 2PN Lavita Charm Thủ Đức, mới TT 34,5%, bán 1,450 tỷ/căn , hỗ trợ vay ngân hàng 0936054309

      -Tôi cần bán lại căn hộ Lavita Charm -Thủ Đức-Vị trí đường số 1, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức (nằm ngay tuyến Gas Metro số 10 Bình Thái)-Diện tích 67,30m2 có 2...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      16 giờ trước
      Thỏa thuận 67 m2
      Lê Thị Diễm Hương | Chat ngay
      12.4 km
      22.9 tr/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ-98m2 Anland Lakeview gần Aeon Mall Hà Đông, chỉ 2,25 tỷ

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Anland Lake View gần Aeon Mall Hà Đông.*Thiết kế theo tỷ lệ vàng.- Diện tích căn hộ: 98m2 thông thủy 3PN – 2WC.- Giá...
      Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
      16 giờ trước
      2.25 Tỷ 98 m2
      Lê Việt Hoàng | Chat ngay
      6.2 km
      32.2 tr/m2

      Bán căn hộ quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 2.58 tỷ

      -Sổ đỏ chính chủ.-Gia đình tôi chuyển công tác nến cần bán căn hộ 2PN, 74m2 full nội thất.-View nội khu, cửa : TB, ban công TN._ Tòa nằm tại...
      Số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      17 giờ trước
      2.58 Tỷ 80 m2
      Vũ Thảo | Chat ngay
      5.5 km
      52.1 tr/m2

      Chớp ngay cơ hội sở hữu căn 1 phòng ngủ 48.7m2, 53,9 triệu/m2, dự án D’lusso Quận 2

      Hãy gọi ngay đi !! Gọi để nhận lấy cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có cho mình. Thời gian được phép chuyển cọc phải trước ngày: 10/04/2020. Theo quy định của...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      17 giờ trước
      2.5 - 3.8 Tỷ 48 - 70 m2
      Nguyễn Quang Cường | Chat ngay
      3.6 km
      0 tr/m2

      Mua căn hộ cạnh Times City chỉ cần đóng trước 700 triệu

      MUA CĂN HỘ CẠNH TIMES CITY CHỈ CẦN ĐÓNG TRƯỚC 700 TRIỆU- Chỉ mất 8 phút di chuyển bằng xe mấy để vào phố Cổ- Chỉ cần đóng trước 700 triệu là nhận...
      Đường Dương Văn Bé, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      17 giờ trước
      0.0007 Triệu 106 m2
      Hồng Chu | Chat ngay
      9.1 km

      Sở hữu căn hộ Metro Star Quận 9 - Đẳng cấp hội tụ - Giá chỉ 40 triệu/m2

      🆘🆘 Dự án Metro Star Quận 9 -cầu đi bộ bắt qua tuyến Metro 10 di chuyển đến Quận 1🆘🆘 📍 Dự án nằm ngay tuyến Metro số 10 mặt tiền Xa Lộ Hà Nội.📍...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      18 giờ trước
      Thỏa thuận 75 m2
      Nguyễn Tài | Chat ngay
      3.8 km

      Cần bán lại gấp căn 2PN giá 3,050 tỷ - 3PN giá 4,050 tỷ +CH 1PN văn phòng office-tel giá 1,6 tỷ

      -Bán lại 2 căn hộ bên Richmond Bình Thạnh-Vị trí MT Đường Nguyễn Xí,P.26, Q.Bình Thạnh ( Căn hộ nằm ngay chân cầu đỏ )+Căn hộ 2 phòng ngủ, 2wc, diện tích...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 67 - 86 m2
      Lê Thị Diễm Hương | Chat ngay
      8.3 km
      40.6 tr/m2

      Him Lam Phú An chính chủ cần bán có full nội thất cực xịn

      Mình cần bán căn Him Lam Phú An, quận 9. - Lầu cao, căn góc 2 view đều nhìn ra sông SG, Landmark 81, Xa lộ HN, quận 1, bao đẹp từ sáng sớm tinh mơ đến...
      Số 32 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.8 Tỷ 69 m2
      Phương Min | Chat ngay
      2.4 km
      32 tr/m2

      Tôi chính chủ cần bán nhanh căn hộ Monarchy Đà Nẵng

      - Phía trước là khu biệt thự châu Âu, Euro Villa, nhà trẻ, phòng tập gym, cafe, hồ bơi cho người lớn và trẻ em. - Nằm trên mặt tiền 4 đường chính, Trần...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.75 Tỷ 86 m2
      Đinh Văn Khánh | Chat ngay
      2.7 km
      76.7 tr/m2

      Bán căn hộ view mặt tiền Võ Văn Kiệt Hiyori Garden

      🌃 Căn hộ cao cấp tháp vườn Hiyori tiêu chuẩn 4 sao tại Đà Nẵng. View mặt tiền Võ Văn Kiệt ngay đầu cầu Rồng Đà Nẵng.Giá 4,6 tỷ. ☎️
      Lô 2, A2 Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      4.6 Tỷ 60 m2
      Trần Diệp Huy | Chat ngay
      5.2 km
      38 tr/m2

      Căn hộ The PegaSuite diện tích 75m², 2 phòng ngủ

      Chung cư cao cấp The Pegasuite, Quận 8.- Nhà đẹp, 2PN, 2WC. View thoáng.- Ban công Đông Nam, hướng nhìn về hồ bơi và Phú Mỹ Hưng Q7 Ngay phố Tạ Quang Bửu,...
      Số 15 Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Tp. HCM
      1 ngày trước
      2.85 Tỷ 75 m2
      Loan Thi | Chat ngay
      2.7 km
      51 tr/m2

      Bán căn hộ Gold View, 3 phòng ngủ 2wc, lầu cao giá 5.1 tỷ

      BÁN căn hộ Gold View -Bến Vân Đồn -Quận 4 -100m2 gồm 3PN 2WC. -Tầng cao, view hồ bơi thoáng mát.-Nhà nội thất cơ bản: máy lạnh, rèm, tủ, bếp (không nộ...
      Số 346 Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      5.1 Tỷ 100 m2
      Mười | Chat ngay
      7 km

      Cần bán gấp căn hộ 4 phòng ngủ tại The Manor Central Park

      THÔNG TIN DỰ ÁN: • Tên dự án: The Manor Central Park Nguyễn Xiển. • Vị trí: Mặt Đường Nguyễn Xiển và Mặt Đường Đại Lộ Chu Văn An , Phường Đại Kim,...
      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim - Phường Thanh trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 99 m2
      Nguyễn Thu Quỳnh | Chat ngay
      6.2 km
      32.9 tr/m2

      Trả góp 2,5 tỷ căn 2 phòng ngủ trung tâm quận Thanh Xuân

      DỰ ÁN CHUNG CƯ DLC COMPLEX Tên thương mại: Harmony Square.Vị trí: 199 Nguyễn Tuân, Ngã tư đường Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ...
      Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.
      1 ngày trước
      2.5 Tỷ 76 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      8 km
      44.1 tr/m2

      Bán căn hộ Richstar diện tích 93m2, hướng tây nam

      Hướng : Tây -Nam ( hướng nội khu).Tất cả các vật dụng đều cao cấp: sàn gỗ egger , tv samsung, bếp bosch, lò nướng bosch, máy giặt electrolux, 2 máy lạnh...
      Số 239-241 và 278 Đường Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      4.1 Tỷ 93 m2
      Võ Toàn | Chat ngay
      2.8 km
      40 tr/m2

      Căn hộ Quận 9 diện tích 55m², 2 phòng ngủ, liên hệ

      [GÓC CHUYỂN NHƯỢNG] Chính chủ cần nhượng lại.Căn hộ VINHOMES CENTRAL PARK Q.9 Căn 2 Phòng ngủ , View sông Tắc.Diện tích : 55 m2.Tầng cao Dự kiến tháng 8...
      Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.2 Tỷ 55 m2
      Mr Phú | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn