Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 3530 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      4.8 km
      18.8 tr/m2

      Bán căn hộ chính chủ tại Chung cư HH2 Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

      Bán Căn Hộ Chung Cư HH2 DƯƠNG NỘI, QUẬN HÀ ĐÔNG - Vị trí: Tòa nhà HH2C, tầng 17/25 - Diện tích: 66 m2, sổ hồng Chính Chủ. - Căn hộ gồm: 2...
      Đường Lê Văn Lương, Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.24 Tỷ 66 m2
      Mr Hoàng | Chat ngay
      3.5 km
      36 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ 87.4 m2 Imperia Sky Garden, Sky B view sông Hồng vào ở ngay

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ 87.4m2 tại Sky B, căn hộ B1810 nội thất full chủ đầu tư bàn giao.- Giá 3.15 tỷ.- Tháng 3 nhận sổ.
      Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      3.15 Tỷ 87.4 m2
      Bùi Thành Công | Chat ngay
      9.1 km

      Siêu dự án Quận 9 Metro Star - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua - Giá chỉ từ 38 triệu/m2

      💰💰SIÊU DỰ ÁN - LẤY ĐƯỢC CĂN - CHẮC CHẮN LỜI 💰💰⚜️ THIẾT KẾ MỚI - CHUẨN SINGAPORE ⚜️💥 Nay đã có mặt tại Quận 9 - Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội 💥-----------...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 68 m2
      Nguyễn Tài | Chat ngay
      8.5 km
      46.5 tr/m2

      Nhận đặt chỗ căn đẹp dự án The Matrix One Mễ Trì

      #THE #MATRIX #ONE SẮP RA MẮT GIỚI THƯỢNG LƯU THỦ ĐÔ.Căn hộ hạng sang view trọn đảo xanh và đường đua F1 danh giá.Vị trí: Ngã tư Lê Quang Đạo Mễ Trì, Nam Từ...
      Ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
      1 ngày trước
      4 - 4.5 Tỷ 86 - 88 m2
      Trần Doãn Phong | Chat ngay
      3.1 km
      32.5 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 5 - Thành phố Hồ Chí Minh giá 1.3 tỷ

      Bán căn hộ chung cư Quận 5 1.300.000.000 đ.Bán chung cư cũ ngay vị trí trung tâm Quận 5 1.300.000.000 đ- 40 m2 220/18, Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5, Tp...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.3 Tỷ 40 m2
      Lương Văn Tuân | Chat ngay
      7.9 km
      38 tr/m2

      Chỉ với 210 triệu sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp 2 phòng ngủ trung tâm quận 2

      CHỈ VỚI 210TR SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ ĐẲNG CẤP 2PN NGAY TẠI QUẬN 2.👉🏻Tên thương mại: CitiGrand.👉🏻Đơn vị phát triển dự án: Kiến Á Group.👉🏻Vị trí mặt tiền...
      Lô H01-07 Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.1 Tỷ 55.3 m2
      Real Lee Nguyễn | Chat ngay
      8.8 km

      Bán căn góc 3 PN 126m2 view Hồ Văn Quán 2.5 tỷ nhận nhà ngay dự án New Skyline, Văn Quán - Hà Đông

      Tôi cần bán lại căn góc cửa chính tây bắc ban công Đông Nam tại chung cư New Skyline giá hợp đồng chủ đầu tư.Vị trí: mặt đường 19/5 - Nguyễn Khuyến.Thiết kế...
      CC2, Đường Nguyễn Khuyến, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 97 - 136 m2
      Ban Quản Lý Dự Án | Chat ngay
      2.3 km
      33.8 tr/m2

      Căn hộ Mornachy Block B giá tốt nhất thị trường 2,7 tỷ

      Monarchy - Căn hộ sổ hồng lâu dài bên bờ sông Hàn Đà Nẵng.- Sổ hồng lâu dài, pháp lý hoàn thiện.- Giá gốc chủ đầu tư, lợi nhuận ngay khi mua vào.- Ngân hàng...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.7 Tỷ 80 m2
      Thông Phan | Chat ngay
      1.2 km
      42 tr/m2

      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.1 tỷ

      Khu phức hợp Cap Sanit Jacques chuẩn 5 sao lớn 1 TP Biển Vũng Tàu.Chủ đầu tư: Tổng Công Ty  CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp).Sở hữu vị trí...
      Số 169 Thùy Vân, Phường 8, Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 ngày trước
      2.1 - 4.5 Tỷ 50 - 95 m2
      Võ Thị Quý Thi | Chat ngay
      2.3 km
      31.6 tr/m2

      Căn hộ 2PN quận Sơn Trà - Monarchy Đà Nẵng - giá tốt nhất trong quý 1, liên hệ ngay PKD chủ đầu tư

      Chính chủ - chuyển nhượng nhanh căn hộ 2PN Monarchy trong tuần.Diện tích sử dụng: 86m2.Tiến độ thanh toán: 70% HĐMB.Giá bán đã bao gồm VAT và chiết khấu.Nội...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      2.72 Tỷ 86 m2
      Lê Hoàng Ân | Chat ngay
      2.3 km

      Chính chủ bán căn hộ Monarchy Đà Nẵng đã có sổ hồng

      - Khu vực giáp với các tiện ích du lịch - dịch vụ - ăn uống, đối diện với làng châu Âu thượng lưu.- Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 5 phút đi...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 82.9 m2
      Lê Hoàng Ân | Chat ngay
      7.6 km

      Căn hộ khu phức hợp The PegaSuite Tạ Quang Bửu, Quận 8, 2 phòng ngủ chỉ hơn 2 tỷ

      * The PegaSuite 2 sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay mặt tiền Tạ Quang Bửu, trung tâm Quận 8.- Ngay bến xe quận 8.- Cách quận 1 chỉ 15 phút, trung tâm quận 7...
      Số 15 Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Tp. HCM
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 68 m2
      Trần Đức Giang | Chat ngay
      10.3 km
      27.1 tr/m2

      Dự án Picity High Park Thạnh Xuân Quận 12 căn hộ xanh chuẩn Singapore

      Dự Án Picity High Park Thạnh Xuân Quận 12.PiCity High Park là tổ hợp căn hộ chung cư được xây dựng theo kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đảm bảo yếu...
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.6 Tỷ 59 m2
      Cao Thị Kim Nhu | Chat ngay
      10.1 km
      33.3 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 12 - thành phố Hồ Chí Minh giá 1.6 tỷ

      Căn hộ bàn giao hoàn thiện, trung tâm thương mại sầm uất, tiện ích vượt trội.* Vị trí  Phường Thạnh Xuân Quận 12.* Ngân hàng Quân Đội hỗ trợ cho vay...
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.6 Tỷ 48 m2
      Cao Thị Kim Nhu | Chat ngay
      10.3 km
      32.5 tr/m2

      Hot căn hộ Hoàng Gia PiCity Quận 12 - Cập nhật bảng giá mới nhất chủ đầu tư Pi Group

      Đến với PiCity High Park, mọi ồn ào náo nhiệt của đô thị sẽ phải nhường chỗ cho cuộc sống thanh bình tràn ngập gió mát của cây xanh và sông nước hữu tình....
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.56 Tỷ 48 m2
      Cao Thị Kim Nhu | Chat ngay
      7.7 km
      35.8 tr/m2

      Bán căn hộ Gò Vấp 53m2 - 75m2, giá 1,9 tỷ, sổ hồng vĩnh viễn

      Chính chủ cần bán nhanh CH chung cư 53m2 - 68m2 - 75m2, Gò Vấp ngay cạnh sông vàm thuật* Vị trí vàng.- Tọa lạc Gần QL1 Thuận lợi duy chuyển các khu xum...
      Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.9 Tỷ 53 m2
      Cao Thị Kim Nhu | Chat ngay
      336.4 km
      43.3 tr/m2

      Phòng kinh doanh Novaland - Cung cấp đa dạng căn với giá tốt nhất - Tư vấn nhiệt tình, call Mr. Lee

      Kính Chào Quý Khách Hàng Tiềm Năng - Chào Mừng Quý Khách đến Phòng Kinh Doanh Novaland The Sun Avenue - Nơi Đáng Tin Cậy...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.6 Tỷ 60 m2
      Mr. Lee | Chat ngay
      3.2 km
      34.3 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp chung cư Premier Berriver, vị trí đắc địa quận Long Biên

      Thông tin dự án chung cư Berriver Long Biên.Tên dự án: Chung cư Berriver Long Biên.Địa chỉ: Số 390 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, Hà Nội.Chủ đầu tư:...
      Số 390 Nguyễn Văn Cừ, Phường Bồ Đề, Quận Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      3.6 Tỷ 105 m2
      Lô Thiện | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn