Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Cao Cấp năm 2022

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết.

      Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bds đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Có 3.404 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn 2PN 77m2 tòa G4 Le Grand Jardin giá 2,6 tỷ. BC Tây Bắc, trung tâm tiện ích. ck 7%, HTLS 0% 6,4 km
      33,8 tr/m2

      Bán căn 2PN 77m2 tòa G4 Le Grand Jardin giá 2,6 tỷ. BC Tây Bắc, trung tâm tiện ích. ck 7%, HTLS 0%

      * Vị trí: Tọa lạc ngay vị trí đất vàng giữa khu đô thị mới Sài Đồng quận Long Biên cạnh Vinhomes Riverside Harmony. Ngã tư đườn Nguyễn Lam và Huỳnh Văn...
      • 2,6 Tỷ
      • 77 m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Bán căn 3PN 87m2 ở HC Golden City. Ban công hướng sông Hồng, cầu Chương Dương. Chiết khấu 4%. 2,1 km
      0 tr/m2

      Bán căn 3PN 87m2 ở HC Golden City. Ban công hướng sông Hồng, cầu Chương Dương. Chiết khấu 4%.

      * Vị Trí: Phố Hồng Tiến, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội. HC Golden được thi công bởi tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng.+ Tổng diện tích 20.000m2. Quy mô 2 tòa tháp...
      • 4E-06 Triệu
      • 87 m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Bán căn 2PN, 112m2 Diamond Brilliant Block B3, tầng 9 view công viên nội khu 9,4 km
      51,3 tr/m2

      Bán căn 2PN, 112m2 Diamond Brilliant Block B3, tầng 9 view công viên nội khu

      Bán căn Diamond Brilliant 112m2, Cam kết chênh lệch tốt nhất thị trường- View công viên trung tâm Brilliant 7500 m2- Tầng 9 phòng khách rộng, 2 phòng ngủ+1...
      • 5,75 Tỷ
      • 112 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Giỏ hàng chuyển nhượng Block C1 siêu hot giá gốc và chênh nhẹ nhất khu Diamond Centery Celadon City 9,3 km
      67,7 tr/m2

      Giỏ hàng chuyển nhượng Block C1 siêu hot giá gốc và chênh nhẹ nhất khu Diamond Centery Celadon City

      - Duy nhất giỏ hàng chuyển nhượng Block C1 giá tốt nhất khu Centery từ giai đoạn đầu- Kèm theo 1 car park cho mỗi căn hộ- Chỉ cọc trước 200tr.- Ký hợp đồng...
      • 6,5 Tỷ
      • 96 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Diamond Brilliant 159.8m2 dự án Celadon City, 3PN + 1, 3WC, 3 ban công - Giá tốt mùa dịch 9,3 km
      52,3 tr/m2

      Diamond Brilliant 159.8m2 dự án Celadon City, 3PN + 1, 3WC, 3 ban công - Giá tốt mùa dịch

      Kẹt tiền mùa dịch cần bán gấp căn Diamond Brilliant, 3PN + 1(2 Master bedroom, 2 bồn tắm nằm), 3WC, 3 ban công.+ Diện tích: 159.8m2.+ Giá gốc: 7,55 tỷ.* Giá...
      • 8,35 Tỷ
      • 159,8 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Mua bán cho thuê chung cư Celadon City quận Tân Phú giá rẻ tháng 12/2021 9,4 km
      47,2 tr/m2

      Mua bán cho thuê chung cư Celadon City quận Tân Phú giá rẻ tháng 12/2021

      Đáp Ứng Nhu Cầu Đa Dạng. Thủ Tục Mua Bán Dễ Dàng. Hỗ Trợ Trực Tuyến. Cung Cấp Thông Tin Đầy Đủ. Uy tín, chất lượng.Hiện tại, PKD đang hỗ trợ chuyển nhượng...
      • 2,5 Tỷ
      • 53 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Sở hữu căn hộ Diamond Centery ngay Aeon Tân Phú, chỉ với 200 triệu/căn, giá tốt mùa dịch 9,4 km
      78,5 tr/m2

      Sở hữu căn hộ Diamond Centery ngay Aeon Tân Phú, chỉ với 200 triệu/căn, giá tốt mùa dịch

      Cơ hội sở hữu căn hộ trong mơ tại Diamond Centery. DỰ ÁN Celadon City dễ dàng hơn bao giờ hết với ưu đãi hấp dẫn!- Bàn giao chỗ đậu xe định danh và nội...
      • 6,8 Tỷ
      • 86,6 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Căn hộ The Filmore - Đẳng cấp của " Thượng Lưu " 509,3 km

      Căn hộ The Filmore - Đẳng cấp của " Thượng Lưu "

      🔸 𝗧𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻: The Filmore Da Nang 🔸 𝗦𝗮̉𝗻 𝗽𝗵𝗮̂̉𝗺: 206 căn hộ cao cấp - Sở hữu LÂU DÀI 🔸 𝗩𝗶̣ 𝘁𝗿𝗶́: 03 mặt tiền đường Bạch...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 125 m2
      • quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận 509,3 km

      Bán căn hộ quận Hải Châu - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      💥💥💥 THE FILMORE ĐÀ NẴNG - ĐIỂM ĐẾN CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU 💥💥💥📌 Hơn cả một dự án căn hộ, The Filmore Đà Nẵng tựa như một tác phẩm nghệ thuật kiến tạo nên...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 125 m2
      • quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      The Filmore Đà Nẵng - Thể hiện đẳng cấp " Thượng Lưu " 509,3 km

      The Filmore Đà Nẵng - Thể hiện đẳng cấp " Thượng Lưu "

      💥💥💥 THE FILMORE ĐÀ NẴNG - ĐIỂM ĐẾN CỦA GIỚI THƯỢNG LƯU 💥💥💥📌 Hơn cả một dự án căn hộ, The Filmore Đà Nẵng tựa như một tác phẩm nghệ thuật kiến tạo nên...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      The Filmore Đà Nẵng nâng tầm đẳng cấp " Thượng Lưu " 509,3 km

      The Filmore Đà Nẵng nâng tầm đẳng cấp " Thượng Lưu "

      THE FILMORE DA NANG: KIỆT TÁC ÁNH SÁNG, THĂNG HOA XÚC CẢM(Scroll down for English)Ấp ủ sứ mệnh khai mở những không gian đậm chất nghệ thuật và ngập tràn cảm...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 125 m2
      • quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Căn đẹp tại Terra Royal. Tầng trung hướng tây nam mát, nội thất như hình, 58m2, giá 5 tỷ bao sổ 4,4 km
      86,2 tr/m2

      Căn đẹp tại Terra Royal. Tầng trung hướng tây nam mát, nội thất như hình, 58m2, giá 5 tỷ bao sổ

      #TERRA_ROYAL – BÁN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VÀ 1WC-Gặp Ms Mẫn Nhi xem nhà liền #Giá chỉ 5 tỷ bao sang tên + trừ lại % ra sổ hồng Phone/zalo : Găp Ms Mẫn...
      • 5 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Mẫn Nhi
      Mẫn Nhi
      Chat ngay
      Căn hộ Newton Residence công viên Hoàng Văn Thụ! 41m2, full NT y hình, giá 2.9 tỷ bao sang tên 3,6 km
      70,7 tr/m2

      Căn hộ Newton Residence công viên Hoàng Văn Thụ! 41m2, full NT y hình, giá 2.9 tỷ bao sang tên

      GIÁ BÁN : 2.9 tỷ HĐMB công chứngNội thất đầy đủ như hình đăng- Diện tích căn hộ : 41m2- Newton Residence 38 Trương Quốc Dung, P8, Phú Nhuận, Tp HCMHOTLINE :...
      • 2,9 Tỷ
      • 41 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Mẫn Nhi
      Mẫn Nhi
      Chat ngay
      Bán Nhanh Nhà Tại Vinhomes View Công Viên 36ha Trước Tết Chiết Khấu Lên 7% 18,2 km
      65,1 tr/m2

      Bán Nhanh Nhà Tại Vinhomes View Công Viên 36ha Trước Tết Chiết Khấu Lên 7%

      ăn hộ thuộc hàng hiếm, có view trực diện công viên 36ha tuyệt đẹp. Hàng ngày, bạn có thể ra ban công hít thở không khí trong lành, ngắm bình minh và hoàng...
      • 3,45 Tỷ
      • 53 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 3 ngày trước
      Bán Nhanh trước tết căn hộ Vinhomes Q.9 giá 1.85 Tỷ 16,5 km
      62 tr/m2

      Bán Nhanh trước tết căn hộ Vinhomes Q.9 giá 1.85 Tỷ

      - Bán căn hộ S6.05 Tầng 24 Thuộc Dự Án Origami Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn xiển, phường Long Thạch Mỹ Quận 9 TPHCM.+ Ngày bàn giao của chủ đầu tư:...
      • 1,86 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cần bán căn góc 3PN đầy đủ nội thất cao cấp, giá chỉ 50tr/m2 3,4 km
      50 tr/m2

      Cần bán căn góc 3PN đầy đủ nội thất cao cấp, giá chỉ 50tr/m2

      Căn góc 3PN tòa B Dự án Imperia Sky Garden - 423 Minh Khai.Căn hộ đã trang bị đầy đủ nội thất, chỉ việc xách vali đến ở.Giá tốt nhất khu vực trục đường Minh...
      • 5,25 Tỷ
      • 105 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Bán căn 112m2 Diamond Brilliant tầng thấp, 2PN+1 hướng Đông Nam dự án Celadon City Tân Phú 9,3 km
      52,2 tr/m2

      Bán căn 112m2 Diamond Brilliant tầng thấp, 2PN+1 hướng Đông Nam dự án Celadon City Tân Phú

      Diamond Brilliant là khu căn hộ cao cấp của dự án Celadon City. - Diện tích: 112m2 - 2PN + 1, có thể thiết kế thành 3PN...
      • 5,85 Tỷ
      • 112 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Căn hộ 2PN 88.8m2 Diamond Alnata dự án Celadn City giá chốt nhanh 4,3 tỷ 9,3 km
      48,4 tr/m2

      Căn hộ 2PN 88.8m2 Diamond Alnata dự án Celadn City giá chốt nhanh 4,3 tỷ

      Bán nhanh căn 2PN Diamond Alnata, view đại lộ, giá bán nhanh 4,3 tỷ rẻ nhất rổ hàng* Vị trí tháp A3, tầng cao - Diện tích: 88,8 m2, 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban...
      • 4,3 Tỷ
      • 88,8 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
        Mở App