Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Cao Cấp năm 2021

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết.

      Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bds đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Có 4689 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn hộ Westgate Bình Chánh chỉ cần thanh toán 300 triệu - Tặng ngay 1 lượng vàng - CK lên tới 18% 5,7 km
      33,9 tr/m2

      Căn hộ Westgate Bình Chánh chỉ cần thanh toán 300 triệu - Tặng ngay 1 lượng vàng - CK lên tới 18%

      Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Huyện Bình Chánh - sở hữu 5 mặt tiền đường hiện hữu đầy đủ các cơ quan từ Bệnh viện, UBND, PCCC, Trường học, chợ.....
      • 2 Tỷ
      • 59 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 1 ngày trước
      Bán căn The Vista 3PN, 135m2 nội thất đầy đủ, thiết kế rộng rãi 5,1 km
      51,9 tr/m2

      Bán căn The Vista 3PN, 135m2 nội thất đầy đủ, thiết kế rộng rãi

      Căn hộ cần bán tại The Vista An Phú có diện tích 135m2, căn hộ có kiến trúc gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, ...thiết kế sang...
      • 7 Tỷ
      • 135 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      The Vista bán căn hộ 4 phòng ngủ, 173m2 thiết kế sang trọng có một số nội thất 9,8 km
      54,1 tr/m2

      The Vista bán căn hộ 4 phòng ngủ, 173m2 thiết kế sang trọng có một số nội thất

      Căn hộ The Vista bán, T3-XX.02, tầng cao. Diện tích 172 m2, gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phòng khách + bếp, nội thất cơ bảnGiá: 9,3 Tỷ VND ~ $ 401,538 (Bao...
      • 9,3 Tỷ
      • 172 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Anh chủ nhà cần tiền gửi bán gấp căn 3PN rẻ nhất Vinhomes Smart City. 11,3 km
      30,7 tr/m2

      Anh chủ nhà cần tiền gửi bán gấp căn 3PN rẻ nhất Vinhomes Smart City.

      Căn hộ tại Vinhomes Smart City đang tăng giá hoặc chủ nhà giữ giá ko bán theo đà tăng giá của chủ đầu tư.Chỉ có duy nhất căn 3PN anh chủ nhà dễ tính vẫn gửi...
      • 2,49 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Cần bán 02 CHCC 84.4m2, Ban công Đông Nam tại Dự án Kosmo Tây Hồ, giá chỉ 3.85 tỷ 6,8 km
      45,6 tr/m2

      Cần bán 02 CHCC 84.4m2, Ban công Đông Nam tại Dự án Kosmo Tây Hồ, giá chỉ 3.85 tỷ

      Cần bán 02 Căn hộ chung cư tại Kosmo Tây Hồ - Số 161 Xuân La, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.- Căn số 07, có DT 84.4m2, Thiết kế 02PN, 02WC,... Nội thất cơ...
      • 3,85 Tỷ
      • 84,4 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Cam kết nhà thật, giá thật - Bán studio Vinhomes D' Capitale chỉ 1.57 tỷ, ban công ĐN đẹp, view hồ 5,5 km
      47,6 tr/m2

      Cam kết nhà thật, giá thật - Bán studio Vinhomes D' Capitale chỉ 1.57 tỷ, ban công ĐN đẹp, view hồ

      GIÁ THẤP HÀNG ĐẦU DCAPITALECần bán căn hộ studio tòa C2 dự án Vinhomes D'Capitale Trần Duy Hưng, giá rẻ, hưởng thụ tiện ích hàng đầu khu vực.- Diện tích tim...
      • 1,57 Tỷ
      • 33 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      4 căn Studio hot top đầu Vinhomes D' Capitale tháng 5 này siêu đẹp, giá rẻ, bao phí, hỗ trợ thủ tục 5,5 km

      4 căn Studio hot top đầu Vinhomes D' Capitale tháng 5 này siêu đẹp, giá rẻ, bao phí, hỗ trợ thủ tục

      Các căn hot TOP ĐẦU tòa C2 Vinhomes Dcapitale Trần Duy Hưng thời điểm hiện tại.Anh chị liên hệ ngay Soha Land để trao đổi thêm thông tin và đến xem trực...
      • Thỏa thuận
      • 37 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Căn hộ trả góp Westgate Bình Chánh chỉ cần 700 triệu góp 0% lãi suất tới khi nhận nhà 5,7 km
      29 tr/m2

      Căn hộ trả góp Westgate Bình Chánh chỉ cần 700 triệu góp 0% lãi suất tới khi nhận nhà

      Tặng gói nội thất:Bếp điện máy hút mùi.Giường ngủ tủ đầu giường.Máy lọc nước tủ quần áo.Bàn học tủ giày.Tủ bếp trên full thiết bị vệ sinh cao cấp.Tủ bếp...
      • 2 Tỷ
      • 69 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 2 ngày trước
      Không gian sống xanh, vô vàn tiện ích tại căn hộ Biên Hòa Universe Complex cao cấp, LH nhận ưu đãi 6,7 km
      31,5 tr/m2

      Không gian sống xanh, vô vàn tiện ích tại căn hộ Biên Hòa Universe Complex cao cấp, LH nhận ưu đãi

      Căn hộ Biên Hòa Universe Complex - Biểu tượng mới tại trung tâm thành phố Biên HòaKhu phức hợp căn hộ - thương mại quy mô lớn nhất khu vực.Là dự án trọng...
      • 2,3 Tỷ
      • 73 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
      • 2 ngày trước
      Cần sang nhượng gấp căn hộ 2PN tòa T3 Masteri Thảo Điền Quận 2, tầng cao, 70m2 view sông giá 4 tỷ 5,1 km
      54,8 tr/m2

      Cần sang nhượng gấp căn hộ 2PN tòa T3 Masteri Thảo Điền Quận 2, tầng cao, 70m2 view sông giá 4 tỷ

      Vì lí do định cư nước ngoài,gia đình chúng tôi cần sang nhượng lại căn hộ 2PN tại tòa nhà T3 chung cư Masteri Thảo Điền Q2.Tình trạng căn hộ full nội thất...
      • 4 Tỷ
      • 73 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Chuyển nhượng lại căn hộ Him Lam Phú Đông 65m2, 2 phòng ngủ, 2 WC 13,4 km
      34,6 tr/m2

      Chuyển nhượng lại căn hộ Him Lam Phú Đông 65m2, 2 phòng ngủ, 2 WC

      Hiện tại tôi đang có 1 số căn Him Lam Phú Đông bán lại.Diện tích các căn đang cho thuê là 65m2, 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp tách biệt có sân phơi rộng thoáng.Nhà...
      • 2,25 Tỷ
      • 65 m2
      • Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Căn hộ Him Lam Chợ Lớn block C 82 - 86m2 nhà trống full nội thất 8,6 km
      36 tr/m2

      Căn hộ Him Lam Chợ Lớn block C 82 - 86m2 nhà trống full nội thất

      Vị trí: 491 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6 (ngay chân cầu Hậu Giang.+ Diện tích: 82-86m2, 2 phòng ngủ, 2WC, căn góc 3 mặt thoáng. Phòng bếp riêng, sân phơi,...
      • 3,1 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9, 69m² 2 phòng ngủ 2 WC giá 2.5 tỷ 8 km
      36,2 tr/m2

      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9, 69m² 2 phòng ngủ 2 WC giá 2.5 tỷ

      Thông tin dự án. + Diện tích dự án: 1,8 hecta. + Tổng số căn hộ: 1.092 căn hộ. + Số block: 04 block (A, B, C, D). + Số tầng: 17 tầng.+...
      • 2,5 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Giỏ Hàng Căn 1 Phòng Ngủ (40m2 – 48m2) Dự Án Vista Riverside Giá Từ 1 Tỷ 020TR Bao Thuế Phí 2,6 km
      25 tr/m2

      Giỏ Hàng Căn 1 Phòng Ngủ (40m2 – 48m2) Dự Án Vista Riverside Giá Từ 1 Tỷ 020TR Bao Thuế Phí

      GIỎ HÀNG CĂN 1 PHÒNG NGỦ (40M2 – 48M2) DỰ ÁN VISTA RIVERSIDE GIÁ TỪ 1 TỶ 020TR BAO THUẾ PHÍ* CĂN 40m2:- Tầng 16, block B, view Khu đô thị Hồ Gươm Xanh, giá...
      • 1 Tỷ
      • 40 m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ Thuận An - Bình Dương giá 750 triệu 5,8 km
      10,9 tr/m2

      Bán căn hộ Thuận An - Bình Dương giá 750 triệu

      👍CĂN HỘ RESORT đầu tiên tại Tp Thuận An. - Dự án duy nhất được cấp phép kinh doanh OFFICTEL tại khu vực. - Mật độ xây dựng 28%, mảng xanh RIÊNG...
      • 750 Triệu
      • 69 m2
      • TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Sắp tết kẹt tiền bán 2 căn hộ 3PN, 2WC, 86m2 Richmond Nguyễn Xí view Quận 1 sông và hồ Rạch Sơn 3,8 km
      50 tr/m2

      Sắp tết kẹt tiền bán 2 căn hộ 3PN, 2WC, 86m2 Richmond Nguyễn Xí view Quận 1 sông và hồ Rạch Sơn

      Anh trai em gửi bán lại 2 căn hộ bên Richmond Bình Thạnh , thương lượng làm việc trực tiếp với chủ nhà do vậy anh/chị không sợ mua bị hớ rẻ hơn thị trường...
      • 4,3 - 4,6 Tỷ
      • 86 m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      • 2 ngày trước
      Bán căn A18 &A05 Lavita Charm Bình Thái, Thủ Đức, Quý 2/2021 nhận nhà + tặng nội thất Đức 150tr 7,8 km
      43,6 tr/m2

      Bán căn A18 &A05 Lavita Charm Bình Thái, Thủ Đức, Quý 2/2021 nhận nhà + tặng nội thất Đức 150tr

      Gia đình tôi cần sang lại căn hộ Lavita Charm của Hưng Thịnh ngay đường số 01 , P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức _TP.HCMCăn hộ sẽ nhận nhà vào đầu quý 2 năm...
      • 2,92 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Tháng 5 hết tiền nhận nhà, cần sang lại căn hộ Smart home 2PN/2wc/67m2 tại TP. Thủ Đức 7,8 km
      43,3 tr/m2

      Tháng 5 hết tiền nhận nhà, cần sang lại căn hộ Smart home 2PN/2wc/67m2 tại TP. Thủ Đức

      Tháng 5 tôi nhận nhà , hết tiền nhận nhà đợt tiếp theo, cần sang lại căn hộ Lavita Charm cho anh/chị mua ở hoặc đầu tư Diện tích 67m2 Gía bán 2,9...
      • 2,9 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
        Mở App