Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 3539 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      5.4 km
      30 tr/m2

      Chỉ với 350 triệu bạn đã sở hữu căn hộ đẳng cấp nhất để đầu tư hoặc cho thuê giá cao tại Long Biên

      CHỈ VỚI 350 TRIỆU BẠN ĐÃ SỞ HỮU MỘT CĂN CHUNG CƯ VIP  ĐẲNG CẤP NHẤT ĐỂ Ở VỚI ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH NẰM TRONG DỰ ÁN CỦA GIỚI NHÀ GIÀU VINHOMES RIVERSIDE - THE...
      Đường Chu Huy Mân, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      2 ngày trước
      1.2 Tỷ 40 m2
      Anh Nam | Chat ngay
      8.2 km
      42.3 tr/m2

      Kinh doanh thua lỗ do dịch Covid -19, bán gấp căn hộ quận 7 trả nợ, 2,2 tỷ bớt lộc

      - Dịch bệnh hoành hành, làm ăn thua lỗ, ra đi gấp căn hộ ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 để trả nợ. - Kế bên trường học Hoàng Quốc Việt,...
      Đường Nguyễn Lương Bằng nôi dài, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.2 Tỷ 52 m2
      Tấn Vũ | Chat ngay
      16 km
      33.9 tr/m2

      Westgate trung tâm hành chính Bình Chánh mở bán chỉ 2 tỷ cho căn 2 PN, tiện ích chuẩn 5 sao

      Tên Dự Án : WEST GATEVị Trí : 349 Đường Tân Túc, TT. Tân TúcTrung tâm hành chính  huyện Bình Chánh Tp. Hồ Chí MinhChủ đầu tư : Tập...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      2 ngày trước
      2 Tỷ 59 m2
      Nguyễn Vũ Thiên Phúc | Chat ngay
      0.9 km
      38 tr/m2

      Căn hộ Vũng Tàu Pearl nằm ngay bãi biển Thùy Vân, hàng CĐT Hưng Thịnh chỉ còn 30 căn cuối cùng

      Vũng Tàu Pearl - dịch vụ đa dạng - chuẩn sống đỉnh cao.Tại Vũng Tàu Pearl, bạn và gia đình được tận hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ đẳng cấp: Thỏa thích mua...
      26 Đường Thi Sách, Phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
      2 ngày trước
      1.9 Tỷ 50 m2
      Nguyễn Trinh | Chat ngay
      7.9 km

      Sở hữu căn hộ CitiGrand - Sống xanh chuẩn Singapore - Chỉ từ 1,9 tỷ

      📌 Vị trí: trung tâm hành chính quận 2.📌 Ký hợp đồng chỉ 210 Triệu (10%) 💸📌 Pháp lý dự án đầy đủ.📌 Mảng xanh và tiện ích chiếm 70% diện tích dự án.📌...
      Lô H01-07 Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 71 m2
      Diamond | Chat ngay
      10.3 km
      34.7 tr/m2

      Dự án PiCity Quận 12 mở bán chỉ 1,7 tỷ cho căn 2 phòng ngủ

      PICITY HIGH PARK NÓNG LÊN TỪNG NGÀY-GIỮ CHỖ TĂNG LIÊN TỤC: Giá đầu tư: Từ 1,6Tỷ/ căn.Chính thức nhận Đặt chỗ : 50 tr/căn - CAM KẾT hoàn lại :100:% nếu...
      Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.7 Tỷ 49 m2
      Nguyễn Vũ Thiên Phúc | Chat ngay
      6.4 km
      34.3 tr/m2

      Bán căn hộ cao cấp Sunrise Riverside huyện Nhà Bè 70m2 giá 2.4 tỷ

      Sở hữu căn nhà giá tốt thời kì Covid-19 tại sao không?Bán căn hộ cao cấp Sunrise Riverside quận Nhà Bè 70m2 giá 2.4 Tỷ.Thời kì dịch bệnh khiến ai cũng sợ...
      Khu biệt thự Trần Thái, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.4 Tỷ 70 m2
      Nguyễn Hiệp | Chat ngay
      8.8 km
      39.7 tr/m2

      Căn hộ giá nhu cầu ở thực mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - Quận 7 giá chỉ 2.9 tỷ căn 3 phòng ngủ - 2wc

      - AC đầu tư thì thời điểm vàng để có thể sinh lời là vào lúc bàn giao nhà vì khi ấy đã hoàn thiện 100%.- AC để ở thì vào khoảng thời gian chưa bàn giao là...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      2 ngày trước
      2.9 Tỷ 73 m2
      Lê Thanh Trúc | Chat ngay
      6.8 km
      27.2 tr/m2

      Bán căn hộ Eco Green City 2 phòng ngủ - Hà Nội giá 1.82 tỷ bao phí

      Mình cần bán căn hộ Eco Green City Nguyễn Xiển, diện tích 67,02m2, thiết kế hiện đại, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách và 1 phòng bếp, ban công...
      Ô đất CT4, CT9, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      2 ngày trước
      1.82 Tỷ 67 m2
      Luân | Chat ngay
      8 km
      32.8 tr/m2

      Kẹt tiền trong mùa này,bán lại 2pn/67m2 Căn hộ Q7 Saigon Riverside giá 2,2 tỷ đã vat, bao sang tên

      Kẹt tiền bán lại căn hộ Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh -Diện tích căn hộ có 2 phòng ngủ, 2wc, 66,66m2 , ban công và logia riêng -căn hộ bàn giao...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.2 Tỷ 67 m2
      Lê Thị Diễm Hương | Chat ngay
      6.4 km

      Sở hữu căn hộ đẹp nhất Le Grand Jardin - Chiết khấu tới 4% - Giá chỉ từ 1,4 tỷ

      📢📢  Le Grand Jardin - Sống chất lượng - Vượng phú quý .🌹 Các loại diện tích: 50-55-63-65-76-84-98-105m2.🌹 Thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ thông...
      Lô đất NO15 & NO16 khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 105 m2
      Nguyễn Tuấn Huy | Chat ngay
      8.2 km
      36.6 tr/m2

      Bán gấp căn hộ Lavita Charm 2pn-67m2 giá 2,450 tỷ/căn bao hết phí sang tên, tặng nội thất cao cấp

      Tôi cần bán lại căn Lavita Charm ngay ngã 4 Bình Thái- Q.Thủ Đức DIện tích 67,30m2 , căn 2 phòng ngủ, 2wc , có ban công và logia riêng Gía bán...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.45 Tỷ 67 m2
      Lê Thị Diễm Hương | Chat ngay
      9.5 km
      42.6 tr/m2

      Tình hình dịch Covid-19 phức tạp, chủ đầu tư đại hạ giá căn hộ Quận 7 chỉ còn 43 triệu/m2

      Căn hộ VIVA PLAZA ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TPHCM.Căn hộ duy nhất còn lại ở Quận 7 với 2 mặt tiền đường, 2 mặt view sông, liền kề Khu đô thị...
      15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2 Tỷ 47 m2
      Tấn Vũ | Chat ngay
      8.8 km
      21 tr/m2

      Tecco Home An Phú, chỉ cần thanh toán 150 triệu sở hữu căn hộ tại vị trí đắc địa- TP Thuận An

      🆘🆘 CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG Ở BÌNH DƯƠNG - TECCO HOME AN PHÚ - XÂY ĐẮP NIỀM TIN CỘNG ĐỒNG 🆘🆘---------❎ Ngay trung tâm TP Thuận An, kết nối khu vực thuận lợi.❎...
      Đường ĐT743 Phường An Phú, TX Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      2 ngày trước
      870 - 1596 Triệu 40 - 76 m2
      Phan Lê | Chat ngay
      8.3 km
      47.3 tr/m2

      Full nội thất cực đẹp, căn hộ 75m2 - Tầng cao - 3.49 tỷ (bao hết), call ngay (24/7) Mr. Lee

      Đầu Năm Chính Chủ bán nhanh CH 2PN - Full NT Luxury (cực đẹp).- 73m2 gồm 2PN, 2WC.- View đẹp từ tầng cao thoáng đãng, cực mát mẻ.- Full NT  sang trọng...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.45 Tỷ 73 m2
      Mr. Lee | Chat ngay
      7.6 km

      Bán căn hộ quận Tây Hồ - Hà Nội giá thỏa thuận

      VỊ TRÍ KIM CƯƠNG "ĐẦU RỒNG" THẮNG ĐỊA.Sunshine Riverside nằm ở ngay đầu cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, trên mảnh đất Phú Thượng nổi tiếng với những gốc...
      Lô đất CT – 03, Khu đô thị Nam Thăng Long, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 60 m2
      Nguyễn Duy Khiêm | Chat ngay
      5.7 km
      30.5 tr/m2

      Căn hộ West Gate Park Bình Chánh - giá tốt nhất khu vực chỉ 1.8 tỷ căn - căn hộ cho mọi gia đình

      👉 1 Vốn Có 4 Lời Hay Không Là Nằm Ở #Tháng_2 Này!🎉🎉🎉 CĂN HỘ #WEST_GATE_BÌNH_CHÁNH - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC CHỈ 1.8TỶ CĂN - CĂN HỘ CHO MỌI GIA ĐÌNH.📌 VỊ...
      Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh, TP. HCM
      2 ngày trước
      1.8 Tỷ 59 m2
      Nguyễn Hoàng Luân | Chat ngay
      2.6 km
      42.9 tr/m2

      Chủ bể nợ bán nhanh căn hộ trung tâm Đà Nẵng, liên hệ

      Căn góc đẹp dự án Hiyori.- Tầng rất cao, tránh nắng và đón gió biển cực mát.- Giá thấp hơn thị trường vài trăm.- Sổ hồng sở hữu lâu dài.- Trung tâm thành...
      Lô 2, A2 Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      3 Tỷ 70 m2
      Huy Villa | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn