Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản TPHCM - Mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh 2020

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2020. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

       

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 28009 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      16.9 km
      10.2 tr/m2

      Chung cư mini chỉ 315 triệu, giá 100%, diện tích 31m2 không gác

      -Căn hộ mini full nội thất Ngay gần KCN NHị Xuân.+ DT: 30-45m2.+ Thiết kế 1 trệt + 1 lửng ( ấm cúng ) đối vs trệt.+ thiết kế trên lầu 1 đến 5 diện tích tổng...
      Nguyễn Văn Bứa, Hóc Môn
      21 giờ trước
      315 Triệu 31 m2
      Mai Xuân Nguyễn | Chat ngay
      15.1 km
      17 tr/m2

      Sở hữu ngay nhà 1 trệt, 2 lầu, chợ Bình Chánh, đã có sổ hồng riêng từng căn, nhà thực tế 100%

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU, NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH, ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG CĂN, NHÀ THỰC TẾ 100%🔷 Hỗ trợ trả góp dài hạn không lãi suất lên đến 8 tháng : 5%/...
      Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      22 giờ trước
      1.68 Tỷ 99 m2
      Trọng Lê | Chat ngay
      8.8 km
      16 tr/m2

      Bán đất nền giá rẻ dự án quận 9 giá 16 tỷ/nền 1000m2

      Saigon Garden Riverside Village - biệt thự vườn ven sông.🔥Giảm trực tiếp 5% - 7% trên giá chủ đầu tư.🔥Nếu thanh toán 1 lần 95% được chiết khấu lãi suất...
      Số 86 Đường Cầu Đình, phường Long Phước, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      23 giờ trước
      16 Tỷ 1000 m2
      Nguyễn Ngọc Diễm | Chat ngay
      10.6 km
      30 tr/m2

      ( Đất biệt thự, nhà phố, nhà nát, nhà vườn sinh thái ) Thanh lý 19 nền đất và 3 lô góc 2 mặt tiền.

      TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO: 8h00 ngày 06/06/2020 ( THỨ BẢY )Ngân hàng thanh lý 19 nền đất và 3 lô góc 2 mặt tiền thổ cư 100%. Khu vực - TP. HCM.+ Vị trí vàng: Nằm...
      Đường Tên Lửa, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      23 giờ trước
      1.8 Tỷ 60 m2
      Nguyễn Thanh Hiền | Chat ngay
      11.6 km
      30 tr/m2

      Đất chính chủ do kẹt tiền bán 3 lô liền kề trong khu dân cư , ngay vòng xoay TL10 - Trần Văn Giàu

      Do kẹt tiền cần bán 3 lô liền kề trong khu dân cư đất chính chủ , sổ hồng riêng ngay vòng xoay Trần Văn Giàu với TL10 . Thông tin mô tả : 1. Vị...
      Đường Trần Văn Giàu, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.8 Tỷ 60 m2
      Lê Tuấn Khanh | Chat ngay
      12.4 km
      39.8 tr/m2

      Ngân hàng thanh lý 17 lô đất thổ cư ngay khu dân cư đông, gần ngã tư Bà Hom

      Ngân Hàng thanh lý 17 lô đất thổ cư ngay khu dân cư đông, gần ngã tư Bà Hom.Vị trí phường Tân Tạo A quận Bình Tân, và xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh.- Diện...
      Đường Trần Văn Giàu, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.3 Tỷ 83 m2
      Tân Lê Phước | Chat ngay
      10.3 km
      36.1 tr/m2

      Ngân hàng TP. HCM thanh lý 5 lô đất ở đường Tên Lửa và An Lạc, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

      Diện tích:+ 5xm16.6m= 83.3m2 (Giá 3.3 tỷ) KDC Võ Văn Vân. (vay được 2.3 tỷ).+ 5x19.38m= 96.90m2(Giá 3,5 tỷ) KDC Võ Văn Vân. (vay được 2.450 tỷ).+ 10x21.38m=...
      Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      3.5 - 14 Tỷ 96.9 m2
      Đặng Văn Hoàng | Chat ngay
      6.8 km
      46.9 tr/m2

      Cần bán nhà gần bến xe Miền Đông mới phường Tân Phú, Quận 9

      Do chuyển công tác nên tôi cần bán lại căn nhà hẻm 82 đường 138 - khu phố 2 - phường Tân Phú, Quận 9.* Diện tích 57,6m2.* Nhà đã hoàn thiện, nội thất cơ...
      Đường 138, Phường Tân Phú, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.7 Tỷ 57.6 m2
      Lê Quang Quân | Chat ngay
      16.6 km
      11.2 tr/m2

      Bán đất nền khu dân cư Quy Đức - Bình Chánh, 5x20m giá chỉ từ 900 triệu/nền

      - Vị trí: Nằm mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn Quy Đức Bình Chánh. Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm. Thổ cư 100%, cơ sở hạ tầng:...
      Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Xã Quy Đức, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      900 Triệu 80 m2
      Đỗ Văn Duẩn | Chat ngay
      11.2 km

      Căn hộ Lovera Vista - Chỉ mất 30 phút Quận 1, căn 2PN giá từ 1.9 tỷ vay ưu đãi lãi suất 0%

      AN CƯ TRỌN VẸN TẠI LOVERA VISTA.🔸 Lovera Vista tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, tạo dấu ấn nhờ có giao thông kết nối thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nhiều...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 65 m2
      Anh Thảo | Chat ngay
      11 km

      Nhà phố, biệt thự Verosa Park quận 9, DT 5x17m, 5x20m, 6x17m, 6x20m, 10x19m giá từ 10 tỷ/căn

      Bán nhà phố, Biệt Thự Verosa Park Khang Điền.✅Chiết khấu 18%/năm thanh toán nhanh. Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24tháng.✅Sở hữu lâu dài Nhà + Đất...
      Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 85 m2
      Anh Thảo | Chat ngay
      10.1 km
      31.9 tr/m2

      Tổng thanh lý tài sản 3 lô góc - 5 lô biệt thự và 20 nền đất khu vực Bình Tân, TPHCM, sổ hồng riêng

      Trân trọng thông báo: 8h15 Ngày Chủ Nhật này 06/06/2020: Trân Trọng thông báo đến Quý Khách tổng Thanh Lý Tài Sản Quý II: 3 lô góc và 20 nền đất Khu Vực...
      Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      5.1 Tỷ 160 m2
      PHÒNG THANH LÝ | Chat ngay
      10.3 km

      Vợ chồng tôi cần bán gấp nên chấp nhận cắt lỗ 400 triệu 2 nền đất 180m2 mặt tiền 20m ở Bình Tân

      Vợ chồng cần bán gấp nên Chấp nhận cắt lỗ 400 triệu 2 nền 10x18 bằng 180m2 ở quận Bình Tân.Đất nằm mặt tiền 20m. Khu dân cư đông đúc đất được xây dựng tự do...
      Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 180 m2
      Chị Thủy | Chat ngay
      11.3 km
      41.6 tr/m2

      Đất cách chợ Thủ Đức 10p, 62m2 có sổ riêng sẵn

      ĐẤT THỦ ĐỨC, CÓ SỔ SẴN,Đất thổ 100% có sổ hồng riêng sẵn - mặt đường 9m - xây dựng tự do.- Tỷ suất sinh lời cao khu tập trung nhiều tiềm năng về phát triển...
      Đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      2.58 Tỷ 62 m2
      Diệp Hoàng Giang | Chat ngay
      5.9 km

      Cần chuyển nhượng gấp căn hộ Officetel dự án D-Vela, mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát

      Cần chuyển nhượng gấp căn hộ OfficeTel dự án Dvela, mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát.VỊ TRÍ VÀNG - LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG.🔔 Vị trí độc tôn ngay mặt tiền đường...
      Số 1177 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 32 m2
      Anh Hồng | Chat ngay
      8.2 km
      42.5 tr/m2

      Bán nhà 1 lầu đúc 2pn, gần bệnh viện Hồng Đức đường Thống Nhất, quận Gò Vấp chỉ 3,4 tỷ, nhà cực đẹp

      Bán nhà 1 lầu đúc, 2pn, 2wc, gần bệnh viện Hồng Đức đường Thống Nhất. Nhà gần chợ, gần Trường, cách đường Thống nhất khoảng 100m khu dân cư hiện hữu yên...
      Đường Thống Nhất, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 80 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      10.1 km
      34.5 tr/m2

      KDC Hai Thành mở rộng - Đường dẫn cao tốc, Bán Lô Góc 2MT DT: 113M2 & Lô Kế Góc 100M2 Cách AEON 5P

      NGỘP NỢ NÊN BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT THỔ CƯ 100%  - KDC HAI THÀNH MỞ RỘNG GẦN ĐƯỜNG DẪN CAO TỐC.Đường Số 7 nối dài Trần Văn Giàu, đường nội bộ KDC rộng...
      Đường 7, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.45 Tỷ 100 m2
      Lê Thị Thanh Thúy | Chat ngay
      16.5 km
      7.5 tr/m2

      Căn hộ 44m2, Quách Điêu, 147 triệu, 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, lửng sổ hồng .sở hữu vĩnh viễn

      Bàn giao Full Nội Thất .view Hồ thoáng mát.Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 lửng, 1 phòng bếp, 1 WC, Ban Công, Hầm giữ xe,Thang máy. Cam kết...
      Đường Quách Điêu, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      299 Triệu 40 m2
      Hữu Trí | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn