Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất Động Sản TPHCM - Mua Bán Nhà Đất Tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà đất tại TPHCM

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 81.789 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mua nhà 0 Đồng - Hỗ trợ vay 100% lãi suất 0% sở hữu căn hộ 5* Masteri Centre Point 17,1 km

      Mua nhà 0 Đồng - Hỗ trợ vay 100% lãi suất 0% sở hữu căn hộ 5* Masteri Centre Point

      MASTERI CENTRE POINT - 💥CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LẦN ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM - MUA NHÀ KHÔNG CẦN BỎ VỐN 🤩💥HỖ TRỢ VAY 100%...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 8 giờ trước
      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8% 17,1 km

      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8%

      🔥MUA NHÀ SÀI GÒN VỚI 0Đ VỐN ? CÓ THẬT HAY KHÔNG? 🔥 💥MASTERI CENTRE POINT - CHUYỆN KHÔNG TƯỞNG DÀNH CHO...
      • Thỏa thuận
      • 50,07 - 100,03 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 8 giờ trước
      Tập Đoàn Hưng Thịnh mở bán căn hộ cao cấp chiết ưu đãi 8% 10,5 km
      38,5 tr/m2

      Tập Đoàn Hưng Thịnh mở bán căn hộ cao cấp chiết ưu đãi 8%

      𝐓𝐚̣̂𝐩 Đ𝐨𝐚̀𝐧 𝐇𝐮̛𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 Thông Báo 𝐑𝐚 𝐌𝐚̆́𝐭 𝐃𝐮̛̣ 𝐀́𝐧 𝐇𝐨𝐭 𝐍𝐡𝐚̂́𝐭 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠⚽️ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠...
      • 2,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Thanh toán chỉ 599 triệu sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền đường 120m, khu Tây Sài Gòn 5,7 km

      Thanh toán chỉ 599 triệu sở hữu ngay căn hộ 2PN mặt tiền đường 120m, khu Tây Sài Gòn

      THANH TOÁN CHỈ 599 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 2PN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 120M KHU TÂY SÀI GÒN⭐️ Căn hộ giá rẻ 5 mặt tiền đường ngay Đại lộ Nguyễn Văn Linh⭐️ Tọa ngay khu...
      • Thỏa thuận
      • 59,69 m2
      • Bình Chánh, TP. HCM
      • 2 ngày trước
       Căn hộ Sài Gòn West Bình Tân - Tập đoàn Hưng Thịnh 10,5 km

      Căn hộ Sài Gòn West Bình Tân - Tập đoàn Hưng Thịnh

      Sài Gòn West – Dự án căn hộ Hưng Thịnh đường Tên Lửa, Bình Tân tọa lạc tại mặt tiền đường Tên Lửa, liền kề Aeon Mall Bình Tân. Giá Rumor từ 50tr...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,8 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3,4 tỷ,bao sang nhượng 6,3 km
      34 tr/m2

      Giỏ hàng căn hộ Q7 Saigon Riverside 1PN/53m2/1,8 tỷ 2PN/66m2/2,1 tỷ 3PN/86m2/3,4 tỷ,bao sang nhượng

      Q7 Saigon Riverside - Ngộp biến Covid cần tiền bán gấp căn hộ 2PN, 2WC - Diện tích 67m2.* Nắm thông tin hầu hết các căn rao bán - xem dự án 24/7.* Hỗ trợ...
      • 1,8 - 3,4 Tỷ
      • 53 - 86 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Bán đất quận Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 91.00 tỷ 1,3 km
      227,5 tr/m2

      Bán đất quận Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 91.00 tỷ

      BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN NGỮ, P ĐAKAO , Q1 , TPHCM ******* ĐẤT VUÔNG VỨC, CỰC KỲ ĐẸP ******** CHÍNH CHỦ GỬI ****__ Tổng DT : 400 m2__ Dt thổ cư : 400...
      • 91 Tỷ
      • 400 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      • 4 giờ trước
      ☘️Chính Thức Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Cao Cấp Khu Tên Lửa–Kế Bên Aeon Mall Bình Tân–Tập Đoàn Hưng Thịnh 10,3 km
      45 tr/m2

      ☘️Chính Thức Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Cao Cấp Khu Tên Lửa–Kế Bên Aeon Mall Bình Tân–Tập Đoàn Hưng Thịnh

      CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CĂN HỘ CAO CẤP - KẾ BÊN AEON BÌNH TÂNCĐT TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNHTên dự án: Sài Gòn WestVị trí dự án: Số 9 đường Tên Lửa -...
      • 2,5 - 4,5 Tỷ
      • 50 - 100 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 8 giờ trước
      Chủ kẹt vốn cần bán gấp thu vốn 2 phòng ngủ Brilliant view hồ bơi giá chênh cực thấp 9,3 km
      54,4 tr/m2

      Chủ kẹt vốn cần bán gấp thu vốn 2 phòng ngủ Brilliant view hồ bơi giá chênh cực thấp

      Chủ Kẹt Vốn Cần Sang Nhanh 2pn Brilliant Vị Trí Đẹp, Chênh Cực Sát - Loại: 96m2, 2pn-2wc- Tầng đẹp, view trực diện khu hồ bơi 4500m2- Tiện ích cao cấp:...
      • 5,22 Tỷ
      • 96 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 - Dự án 24 căn khu đồng bộ duy nhất tại TP Thủ Đức (giá tốt mùa dịch) 8,3 km
      93,3 tr/m2

      Bán nhà mặt tiền Quốc Lộ 13 - Dự án 24 căn khu đồng bộ duy nhất tại TP Thủ Đức (giá tốt mùa dịch)

      ⛺️⛺️ NHÀ PHỐ Văn Minh Với kiến trúc hiện đại nhất hiện nay.🌻 Diện Tích Sử dụng 4 X 14. 4,5X13. 5X14m🌻 Vị Trí Quốc Lộ 13, trung tâm thành phố Thủ Đức,...
      • 5,6 - 6,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán căn hộ 2PN khu Tên Lửa - Aeon Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.40 tỷ 10,3 km
      53,1 tr/m2

      Bán căn hộ 2PN khu Tên Lửa - Aeon Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 3.40 tỷ

      💥CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CĂN HỘ CAO CẤP - KẾ BÊN AEON BÌNH TÂN💥 ➖ ➖ ➖ ➖ 🍁 🍁 ➖ ➖ ➖ ➖ ⚜️ 🌷 Vị trí dự án: Số 9 đường Tên Lửa - Kế bên AEON Mall Bình...
      • 3,4 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Căn shophouse Quận 7 giảm mạnh từ 9 tỷ còn 6 tỷ, tặng gói nội thất 400-700 triệu 5,9 km
      44,6 tr/m2

      Căn shophouse Quận 7 giảm mạnh từ 9 tỷ còn 6 tỷ, tặng gói nội thất 400-700 triệu

      ⚡️⚡️ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG⚡️⚡️Shophouse Q7 BoulevardCăn shop cực đẹp ngay hồ bơi🌹Diện tích: 139,4 m2 (tầng 1+2)🌹Giá gốc: 9.112.020.400đ🌹Giá sau khi ưu đã và...
      • 6,2 Tỷ
      • 139 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 5 ngày trước
      Bán căn hộ Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá 4.50 tỷ 5,2 km
      87,5 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 2 - TP Hồ Chí Minh giá 4.50 tỷ

      Tên dự án: Thảo Điền Green Towers* ĐẶC BIỆT CHỈ THANH TOÁN 20% LÀ KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NGAY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ *- Vị trí xây dựng: 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường...
      • 4,5 - 35 Tỷ
      • 50 - 400 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Minh Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.00 tỷ 10,3 km
      62,5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.00 tỷ

      🔥SHOP HOUSE PICITY HIGH PARK - ĐẦU TƯ SINH LÃI KÉP 🍀Shop house Picity High Park sự lựa chọn hấp dẫn dành cho giới đầu tư nhờ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐦𝐚̃𝐧...
      • 5 - 12 Tỷ
      • 80 - 150 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      • 1 tuần trước
      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh 39,6 km
      2,6 tr/m2

      1100m2 đất nhà vườn An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

      1100m2 đất vườn tại xã An Nhơn Tây, Củ Chi, HCM. Ngang 20 x 55. Qui hoạch được 1 phần thổ cư, đã đăng ký xin chuyển 300m2, có xác nhận của xã.Vị trí: Cách...
      • 2,86 Tỷ
      • 1100 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà cũ tiện xây trung tâm chợ Thủ Đức - TP Thủ Đức 10,1 km
      72,8 tr/m2

      Nhà cũ tiện xây trung tâm chợ Thủ Đức - TP Thủ Đức

      Nhà hẻm 3m gần sát mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, cách 5 căn tầm 20m là ra tới.Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, đi bộ mấy bước là ra ngân hàng ACB,...
      • 4,15 Tỷ
      • 57 m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà hẻm ô tô giá 88tr/m2 hàng hiếm - hẻm Lê Trọng Tấn - Phường Tây Thạnh - Tân Phú 10,5 km
      88,2 tr/m2

      Nhà hẻm ô tô giá 88tr/m2 hàng hiếm - hẻm Lê Trọng Tấn - Phường Tây Thạnh - Tân Phú

      NHÀ HẺM OTO GIÁ 88TR/M2 HÀNG HIẾM - HẺM LÊ TRỌNG TẤN - PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ Diện tích : 3,65 X 14 Công nhận đủ Nhà 1 trệt 1 lầu đang cho...
      • 4,5 Tỷ
      • 51 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 43 phút trước
      Hot - Hưng Thịnh mở bán khu phức hợp cao cấp quận Bình Tân gần Aeon 10,3 km
      46,2 tr/m2

      Hot - Hưng Thịnh mở bán khu phức hợp cao cấp quận Bình Tân gần Aeon

      HOT ⛔ Hưng Thịnh mở bán khu phức hợp cao cấp quận Bình Tân🅾 Vị trí : Tọa lạc tại Số 9 đường Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Bình Tân.( Sát AEON Bình Tân),...
      • 2,4 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 2 giờ trước
        Mở App