Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất Động Sản TPHCM - Mua Bán Nhà Đất Tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà đất tại TPHCM

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 244.279 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      The Origami - Căn hộ Nhật Bản giữa lòng Vinhomes Grand Park, trả trước 15% kí ngay HĐMB 15,6 km

      The Origami - Căn hộ Nhật Bản giữa lòng Vinhomes Grand Park, trả trước 15% kí ngay HĐMB

      ⛳️ THE ORIGAMI - CĂN HỘ NHẬT BẢN GIỮA LÒNG VINHOMES GRAND PARK ⚡️THỜI ĐIỂM VÀNG’’ để sở hữu căn hộ The Origami – Tinh thần Nhật, Chuẩn sống xanh.👉...
      • Thỏa thuận
      • 59 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 16 giờ trước
      Mở bán 18 nền đất còn sót lại tại trung tâm Thành Phố HCM 5,8 km

      Mở bán 18 nền đất còn sót lại tại trung tâm Thành Phố HCM

      💥 MỞ BÁN 🛒 18 NỀN ĐẤT CÒN SÓT LẠI TẠI TRUNG TÂM TP.HCM⚡⚡ Nằm trong dự án quy mô 8,1ha lớn nhất Khu Tây Sài Gòn, chỉ còn lại hiếm hoi 18 Nền Đất Nhà Phố...
      • Thỏa thuận
      • 90 - 100 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      ⛔⛔Suất nội nộ từ CĐT ⛔⛔ Căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông chiết khấu lên đến 12,5% 10,3 km

      ⛔⛔Suất nội nộ từ CĐT ⛔⛔ Căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông chiết khấu lên đến 12,5%

      ⛔⛔MUA ĐẦU TƯ LÀ LỜI ⛔⛔ tại căn hộ thông minh PICITY High Park 3 mặt view sông. ☘☘☘Căn hộ Thông minh PICITY HIGH PARK chuẩn RESORT thiết kế theo...
      • Thỏa thuận
      • 49 - 79 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      • 1 ngày trước
      City Gate 5 - Cơ hội sở hữu nhà cho vợ chồng trẻ, căn hộ đáng giá nhất phía Tây Sài Gòn 14,3 km

      City Gate 5 - Cơ hội sở hữu nhà cho vợ chồng trẻ, căn hộ đáng giá nhất phía Tây Sài Gòn

      ⚠️ [TIN NÓNG] CĂN HỘ DƯỚI 2 TỶ TRONG TP. HCM SẮP HẾT !!!Sự thật là số lượng căn hộ dưới 2 tỷ trong TP. HCM sắp hết, chỉ còn sót lại vài căn ở dưới khu vực...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • huyện Bình Chánh, TP. HCM
      • 2 ngày trước
      Căn hộ 2PN liền kề Sân Bay TT 240tr góp 12 tháng o lãi suất - Nhận full nội thất cao cấp 9,1 km
      25,7 tr/m2

      Căn hộ 2PN liền kề Sân Bay TT 240tr góp 12 tháng o lãi suất - Nhận full nội thất cao cấp

      Mở Bán Căn Hộ Cao Cấp S Home 2 TÂN BÌNH liền kề sân bay.🏡Thiết kế chuẩn Hàn Quốc căn hộ cao cấp,nội thất sang trọng🏡Tiện ích: bảo vệ 24/24, camera an...
      • 900 Triệu
      • 35 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Duy Duy Chat ngay
      Mở bán duy nhất 30 nền đất KDC "Tân Tạo" vị trí 3 mặt tiền, Chiết khấu 5% ngày mở bán 20,5 km
      10,4 tr/m2

      Mở bán duy nhất 30 nền đất KDC "Tân Tạo" vị trí 3 mặt tiền, Chiết khấu 5% ngày mở bán

      MỞ BÁN DUY NHẤT 30 NỀN ĐẤT KDC "TÂN TẠO" VỊ TRÍ 3 MẶT TIỀN , CHIẾT KHẤU 5% NGÀY MỞ BÁN Tưng bừng mở bán 30 nền đất khu dân cư "Tân Tạo" Vị trí 3 mặt...
      • 1,3 Tỷ
      • 125 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      ( Đăng ký tham gia) Chương trình ngân hàng thanh lý 19 nền đất Bình Chánh giáp Bình Tân 1.5 tỷ/nền 19,1 km
      15 tr/m2

      ( Đăng ký tham gia) Chương trình ngân hàng thanh lý 19 nền đất Bình Chánh giáp Bình Tân 1.5 tỷ/nền

      * TRÂN TRỌNG THÔNG BÁO BUỔI LỄ THANH LÝ 19 NỀN ĐẤT VỚI NHỮNG ƯU ĐÃI VÀ CHIẾC KHẤU CỰC CAO.- LƯU Ý : ĐỂ QUÝ KHÁCH HÀNG YÊN TÂM. TRONG BUỔI THANH LÝ SẼ KHÔNG...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Căn hộ mini giá rẻ ngay trung tâm quận 3 giá 1.1 - 1.9 tỷ, tặng combo nội thất trị giá 80tr 2,1 km
      44,2 tr/m2

      Căn hộ mini giá rẻ ngay trung tâm quận 3 giá 1.1 - 1.9 tỷ, tặng combo nội thất trị giá 80tr

      CĂN HỘ MINI QUẬN 3 GIÁ CHỈ 1.1 - 1.9 TỶ / CĂN🏡 Thuộc đường CMT8, gần vòng xoay dân chủ🎁 Tặng gói full nội thất trị giá 80 triệu🎁...
      • 1,1 - 1,9 Tỷ
      • 18 - 43 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Cần bán nhà 2 sẹc, sổ hồng riêng, nội thất cơ bản, đường Phạm Thế Hiển, P7, Q8 9,7 km

      Cần bán nhà 2 sẹc, sổ hồng riêng, nội thất cơ bản, đường Phạm Thế Hiển, P7, Q8

      THÔNG TIN CHI TIẾT:📍Vị trí: Nhà 2 sẹc đường Phạm THế Hiển , P7, Q8📍Sổ hồng riêng📍Thiết kế: Nhà cấp 4 có gác lửng. 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Sang gấp lô đất mặt tiền Thành Thái Quận 10 giá rẻ 2,8 tỷ bao sang tên 4,2 km
      46,7 tr/m2

      Sang gấp lô đất mặt tiền Thành Thái Quận 10 giá rẻ 2,8 tỷ bao sang tên

      ✅Vị trí Mặt Tiền Thành Thái p14 Quận 10✅Giá rẻ bao sang tên✅Xây dựng thoãi mái thời hạn sở hữu vĩnh viễn✅Khu an ninh dân trí cao, tiện kinh doanh mua bán❌...
      • 2,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Ms. Tâm Chat ngay
      Nhà phố liền thô quận 12 giá chỉ từ 4,8 tỷ 4 lầu 12 km
      87,3 tr/m2

      Nhà phố liền thô quận 12 giá chỉ từ 4,8 tỷ 4 lầu

      Hiện nhà phố thương mại One Palace 2 ra mắt thị trường với mức giá hợp lý chỉ từ 4,8 tỷ/căn, bàn giao thô/hoàn thiện tùy vào nhu cầu khách hàng, thanh toán...
      • 4,8 Tỷ
      • 55 - 80 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà đẹp giá rẻ 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ full nội thất ngay chợ giá đầy đủ 790 triệu (giá 100%) 16,6 km
      19,8 tr/m2

      Nhà đẹp giá rẻ 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ full nội thất ngay chợ giá đầy đủ 790 triệu (giá 100%)

      BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ BÌNH CHÁNH GIÁ RẺ NGAY CHỢ.~~~~~~~~~~~~~~~~~~Diện tích: 4x8m.Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.Giá đầy đủ: 790 triệu (giá...
      • 790 Triệu
      • 40 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Ngân Hàng VIB hỗ trợ thanh lý đất KDC Võ Văn Vân - Bình Chánh cách Bến xe Miền Tây chỉ 2.5km 18,7 km
      15 tr/m2

      Ngân Hàng VIB hỗ trợ thanh lý đất KDC Võ Văn Vân - Bình Chánh cách Bến xe Miền Tây chỉ 2.5km

      1) LỊCH TRÌNH BUỔI THANH LÝ:- NGÂN HÀNG VIB HỖ TRỢ THANH LÝ ĐẤT KDC Võ Văn Vân - Bình Chánh.-THỜI GIAN: 8h30 sáng Chủ Nhật ( 16-05-2021 )-Thông tin chi tiết...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Đinh Nam Chat ngay
      Chính chủ cần bán nhà khu đô thị Vạn Phúc chỉ 15.2 tỷ 7,8 km
      138,2 tr/m2

      Chính chủ cần bán nhà khu đô thị Vạn Phúc chỉ 15.2 tỷ

      📢 Chính chủ cần bán nhanh nhà Vạn Phúc chỉ 15,2 tỷ bán nhanh trong tuần.Diện tích: 110m2.🎯Vị trí:☑ Nhà gần trường học quốc tế và công lập các cấp (200m).☑...
      • 15,2 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng 20,5 km
      16,8 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng

      Đất đã có sổ, xây dựng tự do. Đường trước nhà 7m trải nhựa, khu dân cư phát triểnNgân hàng hỗ trợ vay vốn 70%, thanh toán 450tr nhận sổGiá: 1,43 tỷ...
      • 1,43 Tỷ
      • 85 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Đàm Tâm Chat ngay
      Do Covid nên cần bán - nhà mặt tiền kinh doanh - LH : 091 777 8823 10,5 km
      32,9 tr/m2

      Do Covid nên cần bán - nhà mặt tiền kinh doanh - LH : 091 777 8823

      Chính chủ cần bán gấp nhà và đất (như hình chụp) 9,8 tỷ thu nét (có bớt chút lộc cho khách thiện chí) Nhà đang cho thuê 11 phòng (kinh doanh thuê...
      • 9,8 Tỷ
      • 298 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      An Nhiên Chat ngay
      Nhà 1 lầu giá cực hot, Chiết khấu 5 chỉ vàng, Sổ hồng riêng ngay cạnh chợ Bình Chánh 18,8 km
      8,8 tr/m2

      Nhà 1 lầu giá cực hot, Chiết khấu 5 chỉ vàng, Sổ hồng riêng ngay cạnh chợ Bình Chánh

      DIỆN TÍCH:  4.5m x 25m = 112m2 ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG .VỊ TRÍ: Nằm trên mặt tiền đường Đinh Đức Thiện , cách chợ Bình Chánh 15p di chuyểnKết Cấu : Nhà...
      • 980 Triệu
      • 112 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Tổng hợp giỏ hàng bán căn hộ Kingston tháng 5/21 2,9 km
      60 tr/m2

      Tổng hợp giỏ hàng bán căn hộ Kingston tháng 5/21

      Bạn đang tìm kiếm MUA căn hộ Kingston ?GIỎ HÀNG KINGSTON CẬP NHẬT LIÊN TỤC - HÌNH THẬT - GIÁ THẬT 100% - QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ CẬP NHẬT CHÍNH XÁC...
      • 4,8 - 5,8 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Siri House Chat ngay
        Mở App