Kdtl Bán Gấp Nhà Đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 65m2 1ty570tr Shr Gần Chợ Tiện Kd
- 1,57 Tỷ
- 65 m2
- 24,2 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 3 Tầng siêu đẹp Hẻm thông Oto 1/Làng Tăng Phú - Hoàn Công - Giá chỉ 6tỷ nhỉnh
- 6,2 Tỷ
- 60 m2
- 103,3 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chỉ 10Tỷ nhỉnh nhà 4 Tầng hẻm oto Quang Trung - 110m2 ngang 5,3m - Hoàn công
- 10,5 Tỷ
- 110 m2
- 95,4 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Kẹt tiền bán gấp căn hộ The Art Gia Hòa, Quận 9, 68m2,1 tỷ 660 triệu, SHR
- 1,66 Tỷ
- 68 m2
- 24,4 tr/m2
- Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng MT Eastmark City chênh lệch từ 100-300 triệu
- Thỏa thuận
- 64 m2
- Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
Đất hẻm oto khu dân trí đường 160 Lã Xuân Oai - 103M2 ngang 5M - XDTD - Giá 5Tỷ
- 5 Tỷ
- 103 m2
- 48,5 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 3 Tầng siêu đẹp mặt tiền Kinh Doanh River Park Hưng Phú - 75m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 8,5Tỷ
- 8,5 Tỷ
- 75 m2
- 113,3 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Đất Hẻm thông Oto Nguyễn Duy Trinh ngay chợ Long Trường - 65m2 ngang 4,5 - XDTD
- 3,9 Tỷ
- 66 m2
- 59,1 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 3 Tầng mặt tiền Kinh Doanh đường 102 Lã Xuân Oai - 134m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 9Tỷ
- 9 Tỷ
- 134 m2
- 67,2 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng hẻm oto Đình Phong Phú - 3PN 4WC - Hoàn công - Giá 5Tỷ nhỉnh
- 5,2 Tỷ
- 50 m2
- 104 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 4 Tầng đường Võ Văn Hát oto đỗ trong nhà - 60m2 ngang 5,5m - Hoàn công - Giá 6Tỷ
- 6 Tỷ
- 61 m2
- 98,4 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà số siêu đẹp KDC Verosa Park Khang Điền - 104m2 ngang 6m - Hoàn công
- 15,9 Tỷ
- 105 m2
- 151,4 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Siêu phẩm nhà phố siêu đẹp 3 tầng KDC Verosa Park Khang Điền - 95,5m2 ngang 6m - Hoàn công
- 13,5 Tỷ
- 96 m2
- 140,6 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Sở hữu căn hộ Khu Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park TT chỉ 810tr nhận nhà ở liền,tiện ích đẳng cấp
- 55 - 75 Triệu
- 33 - 100 m2
- 1,7 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng siêu đẹp hẻm oto Võ Văn Hát - 53m2 ngang 5m - Hoàn công - Giá 4Tỷ nhỉnh
- 4,3 Tỷ
- 53 m2
- 81,1 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ
- 12 Tỷ
- 108 m2
- 111,1 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Giảm 1Tỷ Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Gia Hoà Đỗ Xuân Hợp - 182m2 ngang 10m - Hoàn công
- 25,9 Tỷ
- 188 m2
- 137,8 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chỉ 4Tỷ nhỉnh nhà 3 Tầng Oto siêu đẹp đường Trường Lưu - Hoàn công -
- 4,4 Tỷ
- 53 m2
- 83 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà đất quận 9 sôi động với hàng trăm tin rao mới mỗi ngày. Cập nhật ngay các tin tức: mua bán đất quận 9, mua bán nhà riêng quận 9, mua bán chung cư quận 9 giá rẻ,... được cập nhật tại Homedy.com.
Tổng quan về quận 9
Quận 9 là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Nay, quận 9 đã cùng với quận Thủ Đức và quận 2 thành lập nên thành phố Thủ Đức thuộc thành phố hồ Chí Minh.
Quận 9 trước đây là quận nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12km. Vị trí địa lý của Quận 9:
Phía đông giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai có ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai
- Phía tây giáp với quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía nam giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai, đồng thời giáp với Quận 2.
- Phía bắc giáp với thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Quận 9 cũ có diện tích 113,97 km², dân số thống kê năm 2019 là 310.107 người. Mật độ dân số tại đây đạt 2.721 người/km²
Trong đó, Quận 9 có 3 khu trung tâm chính làm hạt nhân gồm:
- Khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố với quy mô hơn 140 héc-ta nằm tại phường Long Trường và Trường Thạnh.
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực có quy mô hơn 90 héc-taha nằm tại phường Long Bình
- Khu dân cư và trung tâm hành chính Quận 9 với quy mô khoảng 136 héc-ta nằm tại phường Trường Thạnh và Long Trường.
Hoạt động mua bán nhà đất quận 9 sôi động bởi hàng loạt tiện ích dịch vụ tại đây đã được phát triển đầy đủ và hiện đại. Một số dịch vụ tiện ích nổi trội tại Quận 9 có thể kể đến như:
- Bến xe miền Đông mới
- Khu du lịch Vườn Cò thuộc phường Long Thạnh Mỹ
- Khu du lịch The BCR
- Khu du lịch Suối Tiên
- Khu công việc lịch sử văn hóa dân tộc thuộc phường Long Bình
- Khu di tích Bưng Sáu Xã
- Làng Đại học mới của TPHCM
- Sân Golf Thủ Đức
- Bệnh viện Ung bướu thành phố Hồ Chí Minh Cơ sở 2
- Bệnh viện 7C
- Đầm Sen Tam Đa
- Nhà sách Nhân Văn
- …
Thị trường mua bán nhà đất quận 9
Thị trường mua bán nhà đất quận 9 hiện nay đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt tập trung tại khu vực quanh đường Lê Văn Kiệt, Phú Hữu, Lò Lu… Theo đó, quận 9 là khu vực có mật độ dân số thấp hơn so với các quận khác. Tuy nhiên quận lại thu hút được vốn đầ tư rất mạnh từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Chính vì lý do đó mà thị trường mua bán căn hộ quận 9 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Hiện tại khu vực này đang có rất nhiều các dự án nhà đất quận 9 được giao dịch với mức giá và diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Tiềm năng đầu tư bất động sản tại quận 9
Có thể thấy , thị trường mua bán nhà quận 9 ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn bởi những tiềm năng gia tăng giá mạnh mẽ:
Hạ tầng ngày càng đồng bộ, phát triển: Rất nhiều công trình giao thông quan trọng đang được triển khai xây dựng, nổi bật như: tuyến đường vành đai 2, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch,…. Giao thông phát triển đã tạo điều kiện thuận lợi giúp cho việc di chuyển từ Quận 9 tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Sức hút đầu tư lớn: Quận 9 đã và đang thu hút nguồn vốn đầu tư khổng lồ từ các tập đoàn trong nước lẫn các doanh nghiệp hàng đầu trên thế giới đến từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản,... Tại đây, có đa dạng dịch tiện ích như: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Coopmart, khu du lịch Suối Tiên, công viên lịch sự văn hóa dân tộc, khu du lịch sinh thái The BCR Club, sân Golf,… càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho thị trường mua bán nhà đất quận 9. Biến nơi đây trở thành vùng đất giàu tiềm năng cho nhà đầu tư rót vốn và là nơi lý tưởng để người dân có nhu cầu mua nhà ở, an cư lạc nghiệp.
Giá bán nhà đất Quận 9
Như đã đề cập ở trên, Quận 9 đã cùng với Thủ Đức và Quận 2 sát nhập thành Tp Thủ Đức từ năm 2021. Chính điều này đã tăng thêm sức hút cho thị trường bất động sản Quận 9, làm tăng giá nhà đất Quận 9 lên ngày càng cao.
- Giá nhà mặt tiền Quận 9: 86 triệu đồng/m2
- Giá nhà ngõ, hẻm Quận 9: 47 triệu đồng/m2
- Giá chung cư Quận 9: 38,5 triệu đồng/m2
- Giá đất nền Quận 9: 36 triệu đồng/m2
Để cập nhật giá bán nhà đất Quận 9 ở chi tiết từng khu vực, truy cập ngay vào công cụ Giá nhà đất tại Homedy.
Kinh nghiệm mua bất động sản Quận 9
Thị trường mua bán nhà đất Quận 9 đa dạng về loại hình, phân khúc và giá bán. Do đó, bạn cần xem xét cẩn thận trước khi giao dịch. Dưới đây là những lưu ý quan trọng trước khi mua bán nhà đất tại quận 9:
- Xác định nhu cầu, mục đích mua bán nhà đất cũng như khả năng kinh tế để từ đó đặt ra tiêu chí tương ứng.
- Khảo sát giá nhà đất Quận 9 tại nhiều khu vực, địa điểm trước khi quyết định mua bất động sản.
- Khảo sát thực tế tại khu vực, chú ý tới vị trí ngôi nhà, chất lượng xây dựng, vấn đề trật tự an ninh khu vực,...
- Thương lượng giá mua bán nhà đất Quận 9 cho hợp lý
- Ký hợp đồng mua bán và đọc kỹ các điều khoản nhằm đảm bảo cho quyền và lợi ích của bạn.
Mua bất động sản Quận 9 giá rẻ tại Homedy
Để đăng tin hoặc tìm mua nhà đất TPHCM tại quận 9 bạn có thể truy cập các cổng thông tin bất động sản, trang rao vặt tin tức,.... Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy nổi bật trong số các trang web bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin đầy đủ, chính xác, được cập nhật nhanh chóng. Giúp bạn đón đầu làn sóng BĐS trên toàn quốc
- Nội dung thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,...
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các công cụ thông minh như: gợi ý tìm kiếm, so sánh giá các dự án, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat/gọi điện trực tiếp với nhà môi giới,...