Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất Động Sản TPHCM - Mua Bán Nhà Đất Tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà đất tại TPHCM

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 240.740 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà Mới Xây 54m2 Hẻm 7m Đường Đình Phong Phú Tăng Nhơn Phú B TP. Thủ Đức (Q9 cũ) 10,9 km
      85,2 tr/m2

      Bán Nhà Mới Xây 54m2 Hẻm 7m Đường Đình Phong Phú Tăng Nhơn Phú B TP. Thủ Đức (Q9 cũ)

      Bán Nhà Mới Xây 54m2 Hẻm 7m Đường Đình Phong Phú Tăng Nhơn Phú B TP. Thủ Đức (Q9 cũ)- Nhà mới xây 100% kiên cố sạch đẹp để ở. Phòng rộng đẹp, thoáng mát-...
      • 4,6 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Cần bán gấp nhà Hóc Môn 1 lầu 450tr, 2 phòng ngủ 2WC sổ hồng riêng, đủ nội thất 17,3 km
      11,2 tr/m2

      Cần bán gấp nhà Hóc Môn 1 lầu 450tr, 2 phòng ngủ 2WC sổ hồng riêng, đủ nội thất

      Bán nhà Nguyễn Văn Bứa nối dài 1 lầu, đường nhựa trước nhà 6m xe ra vào thoải mái, thuận tiện đi lại.Diện tích: 4m x 10m. Diện tích sử dụng: 80m2.Gồm có:...
      • 450 Triệu
      • 40 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán nhà 752 Hương Lộ 2, đối diên bệnh viện Bình Tân 9,6 km
      31,4 tr/m2

      Bán nhà 752 Hương Lộ 2, đối diên bệnh viện Bình Tân

      Cần bán nhà 752 Hương Lộ 2, ngay sau căn mặt tiền, đường nhựa 8m, đối diện bệnh viện. Dt: 4x16, lửng + 3 lầu.Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng...
      • 6,6 Tỷ
      • 210 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Thu Hiền Chat ngay
      Bán đất nền dự án quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu 40,5 km
      7 tr/m2

      Bán đất nền dự án quận Củ Chi - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu

      BIỆT THỰ CẠNH SÂN GOLF TÂY SÀI GÒN  ♻ Sỡ Hữu Ngay Ngay Khi Giá Còn Tốt chỉ 700TR/NỀN♻ Vị trí : Trường Chinh - Quốc Lộ 22 - Tỉnh Lộ 7- Sân Golf 200ha.♻...
      • 700 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Chỉ với 1,5 tỷ sở hữu nhà phố thương mại đã xây sẵn, ven sông phường Thạnh Xuân, Quận 12 12 km
      21,8 tr/m2

      Chỉ với 1,5 tỷ sở hữu nhà phố thương mại đã xây sẵn, ven sông phường Thạnh Xuân, Quận 12

      "SIÊU PHẨM" NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI KIỂU CHÂU ÂU - CÁCH SÂN BAY 15 PHÚT*** CHỈ CẦN THANH TOÁN 1.5 TỶ NHẬN NHÀ- Tâm điểm liên kết vùng, các tuyến đường trọng...
      • 4,8 Tỷ
      • 220 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán nhà ở liền khu dân cư Hóc Môn 65m2, 3 phòng ngủ, 620 triệu, sổ hồng riêng sẵn nội thất 18,1 km
      9,5 tr/m2

      Bán nhà ở liền khu dân cư Hóc Môn 65m2, 3 phòng ngủ, 620 triệu, sổ hồng riêng sẵn nội thất

      Thiết Kế: Nhà mới hoàn thiện_1trệt, 1lầu,mới vừa xây xong chưa sử dụng Vào Ở LiềnDiện Tích: 65m2 - Giá 620 Triệu ( bao phí sang tên)   -  4x15m...
      • 620 Triệu
      • 65 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Gia Minh Chat ngay
      Nhà 65m2 full nội thất sổ hồng riêng 640tr ngay mặt tiền Trần Văn Mười dọn vào ở ngay 15,6 km
      9,8 tr/m2

      Nhà 65m2 full nội thất sổ hồng riêng 640tr ngay mặt tiền Trần Văn Mười dọn vào ở ngay

      Tôi Tuấn cần bán gấp căn nhà 2MT ngay ngã ba giồng Hóc Môn .Diện tích trên sổ 65m2 SHR thổ cư 100% . 1 trệt 1 lầu có giếng trời .Nền nhà cao ráo thoáng...
      • 640 Triệu
      • 65 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Căn góc 2 mặt tiền hẻm 92 Phạm Hữu Lầu, 4m dài 13m trệt lầu full nội thất giá 3,6 tỷ 9,3 km
      72 tr/m2

      Căn góc 2 mặt tiền hẻm 92 Phạm Hữu Lầu, 4m dài 13m trệt lầu full nội thất giá 3,6 tỷ

      Nhà lô gốc 2 mặt tiền hẻm 92 Phạm Hữu Lầu Q7- Diện tích : 4x13m, 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 toilet sân phơi, ban công rộng rãi- Có phòng dưới đất cho người...
      • 3,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Ngân hàng VIB hỗ trợ thanh lý 16 nền đất gần Aeon Bình Tân, bến xe Miền Tây 12,3 km
      32 tr/m2

      Ngân hàng VIB hỗ trợ thanh lý 16 nền đất gần Aeon Bình Tân, bến xe Miền Tây

      - Thông tin chi tiết sản phẩm thanh lý như sau:- 10 nền đất thổ cư mặt tiền đường 20m:  5x17m, 5m x 21m, 5x26m, 10x26m. (giá thanh lý 2 tỷ 690...
      • 2,69 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Bán Gấp Nhà Gần CHợ Tiện Kinh Doanh mua bán 1ty250tr SHR 15,5 km
      15,4 tr/m2

      Bán Gấp Nhà Gần CHợ Tiện Kinh Doanh mua bán 1ty250tr SHR

      Vị trí đẹp nhất 2021. Nhà 1 trệt, 1 lầu vừa xây xong mới toanh.Đúc thật 100%.Nhà ngay mặt đường xe hơi ra vô thoải mái, nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện...
      • 1,25 Tỷ
      • 81 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Bán nhà mới xây hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ Q7. Ngang 6m dài 5m Trệt - Lầu Full nội thất giá 1tỷ950
      65 tr/m2

      Bán nhà mới xây hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ Q7. Ngang 6m dài 5m Trệt - Lầu Full nội thất giá 1tỷ950

      Thân gửi ACE MG chào khách giúp e . - Gửi phí 🌹🌹🌹: 30 triệu ! Chính chủ bán nhà hẻm 487/47A/78/2 đường Võ Thị Nhờ . Phường Tân Thuận Đông Q7 -Dt: 6m dài...
      • 1,95 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Quý II - Ngân hàng VIB HT thanh lý 12 sản phẩm đất nền SHR đối diện Aeon Mall, bệnh viện Nhi Đồng 3 19,1 km
      15,2 tr/m2

      Quý II - Ngân hàng VIB HT thanh lý 12 sản phẩm đất nền SHR đối diện Aeon Mall, bệnh viện Nhi Đồng 3

       GIÁ NIÊM YẾT : 1tỷ2 /nền ( 5x16m )Lô Góc 2 mặt tiền 1tỷ9/nền ( đường 30m)=> CAM KẾT GIÁ TỐT TỪ 10-20% THỊ TRƯỜNG1 - Tọa lạc trên đại lộ Trần Văn...
      • 1,73 Tỷ
      • 114 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán lô mặt tiền Lê Thị Lơ, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, ngay gần trung tâm Lý Thường Kiệt 17,7 km

      Bán lô mặt tiền Lê Thị Lơ, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, ngay gần trung tâm Lý Thường Kiệt

      Bán lô mt Lê Thị Lơ xã Tân Hiệp Hoc Môn+ Dt ngang 6m x 20m , thổ cư 100%+ Khu dân cư đông gần ngã tư Hoc Môn, gần khu trung tâm Lý Thường Kiệt+ Giá 4.85 tỷ...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Nhà Nguyễn Văn Bứa 1 trệt 1 lầu 2PN 485tr full nội thất, SHR cho thuê 4tr/tháng, góp 3 năm 17,3 km
      8,2 tr/m2

      Nhà Nguyễn Văn Bứa 1 trệt 1 lầu 2PN 485tr full nội thất, SHR cho thuê 4tr/tháng, góp 3 năm

      + Vị trí: Nằm trong Khu Dân Cư , liền kề dãy các Khu Công Nghiệp , dân cư đông đúc+ Với quy mô 30 căn nhà đạt chuẩn chất lượng, phù hợp với nhu cầu sống của...
      • 450 Triệu
      • 55 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Căn hộ cao cấp (Smarthome) Q7 Sai Gon Riverside, giá tốt nhất thị trường 6,3 km

      Căn hộ cao cấp (Smarthome) Q7 Sai Gon Riverside, giá tốt nhất thị trường

      🏨 Căn hộ cao cấp (Smarthome) #Q7SAIGONRIVERSIDE – #HưngThịnh 🔥 Giá tốt nhất thị trường 🔥🎪 Căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7; view sông Sài Gòn🏦 Ngân...
      • Thỏa thuận
      • 53,2 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      HT ngân hàng VIB thanh lý 30 tài sản đất nền gần Aeon Mall Bình Tân, sổ hồng riêng 18,7 km
      15 tr/m2

      HT ngân hàng VIB thanh lý 30 tài sản đất nền gần Aeon Mall Bình Tân, sổ hồng riêng

      - Hệ thống ngân hàng VIB thông báo hỗ chợ thanh lý 30 tài sản đất nền ngay Aeon Bình Tân đường Số 7 nối dài Trần Văn Giàu.- Thông tin chi tiết bán tài sản...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Kim Yến Chat ngay
      Bán căn hộ mặt tiền đường Phan Huy Ích giá chỉ 950tr/căn tặng full nội thất, hỗ trợ trả góp 9,1 km
      28,9 tr/m2

      Bán căn hộ mặt tiền đường Phan Huy Ích giá chỉ 950tr/căn tặng full nội thất, hỗ trợ trả góp

      Bán căn hộ chung cư ngay Đường Phan Huy Ích cách cầu tham lương chỉ 200m---------------------------------------------- Giá chỉ từ 950tr/1 căn – Diện tích đa...
      • 950 - 1300 Triệu
      • 30 - 45 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán lại nền đất góc 2 mặt tiền - 8m x 20m khu vực dân cư đông - tiện buôn bán - gần Tên Lửa 14,3 km
      20 tr/m2

      Cần bán lại nền đất góc 2 mặt tiền - 8m x 20m khu vực dân cư đông - tiện buôn bán - gần Tên Lửa

      Nằm ngay trục đường trần văn giàu, đối diện UBND Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP. HCM.Khu vực dân cư đông, tiện kinh doanh buôn bán,..(mở quán coffee, quán ăn,...
      • 3,2 Tỷ
      • 160 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
        Mở App