Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản TPHCM - Mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh 2020

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngàng càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2020. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

       

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 26441 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      4.3 km

      Bán nhà riêng cấp 4 tại Tân Bình, phường 4, đường Hoàng Văn Thụ

      Cần bán nhà cấp 4, Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình.Diện tích: 90.6 m2, nhà hướng tây, mua về có thể sửa chữa, xây dựng theo ý thích ... Địa chỉ:...
      348/20 Đường Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 90.6 m2
      Triệu Thị Hồng | Chat ngay
      11.2 km
      32.3 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ Khang Điền Bình Chánh - 1 PN +1 phòng ngủ giá 1,68 Tỷ

      Mình cần bán căn C.10.09 dự án Lovera Vista Khang Điền:_ Tầng 10, nhìn về công viên 5ha của Lovera Park. (như trong hình)_ Hướng Đông Nam mát mẻ._ Căn số...
      Đường Trịnh Quang Nghị, Phường Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.68 Tỷ 52 m2
      Phạm Đăng Hải | Chat ngay
      10.3 km
      95.7 tr/m2

      Bán đất quận Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh đất mặt tiền buôn bán trăm nghề

      Đất nằm trên mặt tiền đường số 9 Bình Thọ giáp chợ Bắc Ninh buôn bán đa ngành sầm uất nhất quận Thủ Đức.
      Đường 9, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      8.8 - 8.9 Tỷ 71 - 93 m2
      Đỗ Quang Thụy | Chat ngay
      10.8 km
      31.8 tr/m2

      Bán căn hộ Kikyo quận 9, full nội thất, 55m2, giá 1.75 tỷ bao thuế phí sang tên

      Căn Hộ Kikyo Quận 9.* Chủ Đầu Tư NAM LONG uy tín trên thị trường gần 30 năm, đi đầu trong việc phát triển nhà ở, hình thành khu đô thị hiện đại.* Vị Trí Dự...
      Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      1.75 Tỷ 55 m2
      Thắng Nguyễn | Chat ngay
      3.8 km
      191.7 tr/m2

      Cần bán nhà mặt tiền mới xây Chu Văn An Quận Bình Thạnh, sổ hồng riêng hoàn công đủ, đường 10m

      Tôi chính chủ cần tiền nên bán nhà mới xây 1 trệt 3 lầu mặt tiền đường số 1, cư xá Chu Văn An quận Bình Thạnh. Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh.Vị trí...
      Đường 1, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      11.5 Tỷ 60 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      3.8 km
      141.2 tr/m2

      Bán Nhà Mới Xây 1 Trệt 4 Lầu Nguyễn Xí Bình Thạnh, Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Bao Sang Tên, Đường 10M

      Tôi chính chủ cần tiền mùa dịch nên bán nhà mới xây chưa ở 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu, Nhà xây ở nên rất chắc chắn. Vị trí đẹp mặt tiền đường 10m thuận tiện kinh...
      Phố Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      11.3 Tỷ 80 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      0 km
      101.4 tr/m2

      Bán Nhà Mới Xây Bùi Đình Tuý Quận Bình Thạnh, Sổ Hồng Riêng đã Hoàn Công Đầy Đủ, Ô Tô Tận Nhà

      Chính chủ cần tiền mùa dịch nên bán nhà mới xây đường Bùi Đình Tuý, quận Bình Thạnh.1 Trệt 1 Lửng 3 lầu. Hẻm Ô Tô vào tận nhà.Nằm trong khu dân cư an ninh,...
      Đường Bùi Đình Túy, null
      6 ngày trước
      7 Tỷ 69 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      5.7 km
      180 tr/m2

      Bán gấp nhà 2 Mặt tiền Hồng Lạc 75m2 nở hậu 6m đúc 3 tấm

      Bán nhà 2 Mặt Tiền Hồng Lạc.Ngang 4x17,5m nở hậu 6m, nhà có hẻm sau. Mvị trí rất đẹp. Sát Lạc Long Quân. Chợ Tân Bình.Nhà có hẻm phía sau cực kỳ thông...
      Đường Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      13.5 Tỷ 75 m2
      Trần Quang Vinh | Chat ngay
      9.1 km
      39 tr/m2

      Chính chủ bán căn Moonlight parkview 2PN 2WC giá cực tốt

      Chính chủ cần tiền bán căn Moonlight parkview diện tích 68m2 gồm 2PN 2WC ban công hướng nam mặt tiền đường số 7View hướng nam nên thoáng mát suốt ngàyTặng...
      Đường 7, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.65 Tỷ 68 m2
      Bùi Quang Vinh | Chat ngay
      9 km
      23.8 tr/m2

      Bán căn hộ EhomeS Phú Hữu, quận 9, 40m2, 1PN, giá full 950tr

      Vị Trí: Đỗ Xuân Hợp, Phú Hữu quận 9 TP Hồ Chí Minh.Chủ Đầu Tư: Nam Long.- Khu Dân Cư với nhiều tiện ích hiện hữu gồm 2 siêu thị mini, khu ui chơi giả trí,...
      Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      950 Triệu 40 m2
      Thắng Nguyễn | Chat ngay
      8.3 km
      47.9 tr/m2

      1 căn Duy nhất - Giá Cực Shock 2PN 73m2 The Sun Avenue Full Nội thất - Chỉ 3.5 tỷ Bao hết toàn bộ

      Cam đoan Giá thật 100%, Chị gái là chủ nhà cần bán nhanh căn hộ The Sun Avenue để đi nước ngoài định cư, nên muốn thu hồi vốn để lại giá tốt nhất không lời,...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.5 Tỷ 73 m2
      Phạm Huệ | Chat ngay
      6.3 km
      0.5 tr/m2

      Mở bán đợt 1 Căn hộ Ven Sông Quận 2 đã có giá chính thức, chiết khấu 6% _0943.494.338

      Mở bán đợt 1 Căn hộ Ven sông Quận 2 -  Đã có giá chính thứcDiện tích: 64m2 - 104m2 (Ban Công, Sân Phơi, 2PN - 3PN )Chiết khấu ngay 2% tổng...
      Đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      48 - 53 Triệu 64 - 104 m2
      Nguyễn Văn Kháng | Chat ngay
      3.8 km

      Mua Richmond City?Rất đơn giản chỉ 1,35 tỷ = 1PN - Nhận nhà ngay với 1 tỷ - Giá thuê 2PN chỉ 8tr

      🆘🆘 MUA RICHMOND CITY? RẤT ĐƠN GIẢN CHỈ 1.35 TỶ=1PN CHỈ 2.6 TỶ=2PN NHẬN NHÀ NGAY VỚI 1 TỶ, GIÁ THUÊ 2PN TỪ 8TR 🆘🆘 ♻️♻️ Căn hộ 2 phòng ngủ.➡ Glory:...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 38 - 86 m2
      Phương Anh | Chat ngay
      5.9 km
      40.9 tr/m2

      Viva Plaza - Dự án căn hộ Duy nhất còn lại ở Quận 7 - 3 mặt tiền đường - 3 mặt view sông

      [HOT HOT HOT]🏨VIVA PLAZA🏨👉Dự án căn hộ DUY NHẤT còn lại ở Quận 7💯 2 mặt tiền đường 💯 3 mặt view sông ✅ Vị trí: đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7✅...
      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ 44 m2
      Trình Hoàng Lập | Chat ngay
      5.9 km
      40.9 tr/m2

      Cơ hội sở hữu căn hộ quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ từ 1,8tỷ/căn

      ❗❗❗ NGUY CƠ ❗❗❗Giữa mùa dịch bệnh Covid19 lại xuất hiện một dự án hiếm hoi ngay Trung Tâm quận 7❗ Trong Nguy Hiểm luôn có Cơ Hội ❗👍 Thời điểm này nhà đầu...
      Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.8 Tỷ 44 m2
      Trình Hoàng Lập | Chat ngay
      13.4 km
      12.8 tr/m2

      Bán căn hộ quận 12- TP Hồ Chí Minh, 46m2 giá 590triệu ( giá 100)

      Bán căn hộ giá rẻ thiết kiểu phong cách Châu Âu hiện đại và sang trọng.- Gồm 1trệt 1 lửng + 2PN+ 1PK + 1WC.- Giá 590tr (giá trị 100%). 3.4m x 9.4m.full nội...
      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      590 Triệu 46 m2
      Minh Dũng | Chat ngay
      9.7 km
      18.3 tr/m2

      Hot Hot Hot ( Trợ Giá mùa CV19 , Chỉ 400tr nhận nhà còn lại góp vô thời hạng )

      🌼🌼Chính chủ cần bán nhà gấp, Diện tích ( 4.5mx16m) , sổ hồng riêng công chứng liền , ngân hàng hổ trợ vay 80% giá trị căn nhà, Nhà ngay mặt đường xe hơi...
      null 10, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.32 Tỷ 72 m2
      Thành Đô | Chat ngay
      10.8 km
      12.5 tr/m2

      Căn hộ thông minh Full nội thất liền kề AEON Mall Bình Tân 500 triệu – nhận nhà ngay

      Khu căn hộ được tích hợp những tiện ích Chợ, siêu thị, trường các cấp,..Diện tích từ 35-50m2 được thiết kế bao gồm:Phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet, ban...
      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      500 Triệu 40 m2
      Quý | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn