Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nông, lâm nghiệp năm 2023

      Có 153 Đất nông, lâm nghiệp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán lô đất đối diện Trung Tâm Thương Mại ĐT100m2 Gía bán chỉ 890 triệu, SHR khách thiện chí bớt lộc 3

      Bán lô đất đối diện Trung Tâm Thương Mại ĐT100m2 Gía bán chỉ 890 triệu, SHR khách thiện chí bớt lộc

      Gia đình cần bán lô đất đối diện Trung Tâm Thương Mại, và trường Mầm Non, ngay bên thị trấn đức hòa long an Chỉ 200m2 chợ đức hòa , ủy ban nhân dân,...
      • 890 Triệu
      • 100 m2
      • 8,9 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Long An
      Hôm nay
      Chính chủ bán Đất Bến Lức gần Quốc lộ N2 đường đá xanh ô tô tới đất giá 550tr Thạnh Lợi, Bến Lức 7

      Chính chủ bán Đất Bến Lức gần Quốc lộ N2 đường đá xanh ô tô tới đất giá 550tr Thạnh Lợi, Bến Lức

       Mình chính chủ cần bán gấp lô Đất vườn Thạnh Lợi, đường thể hiện sổ 11m, được lên full thổ, tặng nhà trên đất, gần khu du lịch Chavi Garden thích hợp...
      • 550 Triệu
      • 289,7 m2
      • 1,9 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      1 tuần trước
      Bán 1,2 ha đất xã Ea sar, Ea Kar,nhà cấp 4, 85m mặt đường, 400 thổ cư. 9

      Bán 1,2 ha đất xã Ea sar, Ea Kar,nhà cấp 4, 85m mặt đường, 400 thổ cư.

      Trên đất có sẵn nhà cấp 4 rộng rãi, 3 ao cá, chuồng trại, cây ăn tráiCách tỉnh lộ 691 1,5km, cách trung tâm xã, trường chợ 3km.Mà giá chỉ có 850 triệu....
      • 850 Triệu
      • 12000 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Huyện Ea Kar, Đắk Lắk
      Hôm nay
      Bán đất Ea Ô, Ea Kar, Đăk Lăk 3 mặt đường, tổng 243m mặt đường, sẵn 400m thổ cư 5

      Bán đất Ea Ô, Ea Kar, Đăk Lăk 3 mặt đường, tổng 243m mặt đường, sẵn 400m thổ cư

      Thích hợp cho phân lô, mặt đường thông thoáng, rộng rãiNgay dân cư đông, cách nhựa 800mSẵn nhà cấp 4, sẵn 400m thổ cưGiá chỉ 5 triệu/1m ngangLh e ngay để...
      • 1,2 Tỷ
      • 7800 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Huyện Ea Kar, Đắk Lắk
      Hôm nay
      Bán công đất vườn nhãn + mít đang cho trái tại Tân Châu,giá 510 triệu. 5

      Bán công đất vườn nhãn + mít đang cho trái tại Tân Châu,giá 510 triệu.

      Bán mảnh vườn 1050m² tại Tân Châu, Diện tích 12x86m2, trên đất có nhãn,mít, 1 số cây sầu riêng, sau đất có ao nhỏ,tưới  tự động, có hàng rào- -...
      • 510 Triệu
      • 1050 m2
      • 0,5 tr/m2
      • Huyện Tân Châu, Tây Ninh
      Hôm nay
      Đối diện Trung Tâm Thương Mại DT 101M2 giá bán 891 triệu shr mặt tiền ĐT 824 liền kề chợ đức hòa LA 3

      Đối diện Trung Tâm Thương Mại DT 101M2 giá bán 891 triệu shr mặt tiền ĐT 824 liền kề chợ đức hòa LA

      Gia đình cần bán lô đất đối diện Trung Tâm Thương Mại, và trường Mầm Non, ngay bên thị trấn đức hòa long an Chỉ 200m2 chợ đức hòa , ủy ban nhân dân,...
      • 891 Triệu
      • 101 m2
      • 8,8 tr/m2
      • Huyện Đức Hòa, Long An
      Hôm nay
      Bán 7.800 m2, 400m thổ cư, 100m mặt đường. Cách ql 26, trung tâm xã 800m. Giá 750 triệu. 5

      Bán 7.800 m2, 400m thổ cư, 100m mặt đường. Cách ql 26, trung tâm xã 800m. Giá 750 triệu.

      Đất nằm tại xã Ea pil, huyện Mdak, tỉnh Đăk LăkCách quốc lộ 26 tuyến đi buôn ma thuột – nha trang chỉ 800mÔm 100m mặt đường, cách đường bê tông, dân cư...
      • 750 Triệu
      • 7800 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Huyện M'Đrăk, Đắk Lắk
      Hôm nay
      Bán đất công Huyện Bình Minh Vĩnh Long giáp ranh trung tâm thị xã Bình MInh, tương lai sáp nhập TX 6

      Bán đất công Huyện Bình Minh Vĩnh Long giáp ranh trung tâm thị xã Bình MInh, tương lai sáp nhập TX

      Diện tích 2000m2 ngang 14,5 x 134m, Giá 970 triệu/công thương lượng mạnh cho khách mua đàu tưHướng Đông BắcĐường đất dự mở 4mCách đường đan 300m, cách lộ...
      • 1,94 Tỷ
      • 2000 m2
      • 1 tr/m2
      • Huyện Bình Minh, Vĩnh Long
      Hôm nay
      Khách Ngộp Bank Bán Đất Đường ĐT 312, Xã Đồng Tâm, Huyện Đồng Phú 3

      Khách Ngộp Bank Bán Đất Đường ĐT 312, Xã Đồng Tâm, Huyện Đồng Phú

      📢 KHÁCH NGỘP BANK BÁN ĐẤT ĐƯỜNG ĐT 312, XÃ ĐỒNG TÂM, HUYỆN ĐỒNG PHÚ 🏞️💥 Diện tích: 1000m2 💥 Kích thước: Dài 61m, rộng 19m 💥 Pháp lý: Sổ sẵn công chứng...
      • 260 Triệu
      • 1000 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Huyện Đồng Phú, Bình Phước
      Hôm nay
      Bán đất đường nhựa cẩm giang,  giá đường đất 5

      Bán đất đường nhựa cẩm giang, giá đường đất

      💥💥Xã cẩm giang_ Gò dầu 💥💥👉Dt đất 5×33m, full thổ cư 👉Giá 529tr👉Đất mặt tiền nhựa rất đẹp, đường thông thoáng 👉Đất cách nhựa lớn 22b chỉ 2km đầy đủ...
      • 529 Triệu
      • 155 m2
      • 3,4 tr/m2
      • Huyện Gò Dầu, Tây Ninh
      Hôm qua
      Đất ngộp phước thạnh,  gò dầu 2

      Đất ngộp phước thạnh, gò dầu

      💥 Phước hội_ Phước thạnh _ Gò dầu 💥👉Đất mặt tiền nhựa quá đẹp cho nhà đầu tư 👉 Dt 5×27m, full thổ cư 👉Giá chỉ 539tr👉Đường nhựa trước đất 5m, quy hoạch...
      • Thỏa thuận
      • 142 m2
      • Huyện Gò Dầu, Tây Ninh
      Hôm qua
      Bán đất nền nghỉ dưỡng, phân lô dự án Đập Bồng Chinh, mặt tiền 32m, dài 120m giáp mặt nước dự án hồ 7

      Bán đất nền nghỉ dưỡng, phân lô dự án Đập Bồng Chinh, mặt tiền 32m, dài 120m giáp mặt nước dự án hồ

      Dự án Đập Bồng Chinh Tân Thượng.Cách uỷ ban xã và quốc lộ 28 Di Linh Đắk Nông 2,5km.Đang làm đường bê tông và đập Bồng Chinh.Ngay khu dân cư kéo điện và lên...
      • Thỏa thuận
      • 4144 m2
      • Huyện Di Linh, Lâm Đồng
      Hôm qua
      Bán mảnh đất thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng 10

      Bán mảnh đất thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng

      Mảnh đất thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng.Diện tích tổng quan 8.400m²Trên đất có quy hoạch đất ở nông thôn, cây trồng chủ đạo là Cà Phê, có trồng sen canh...
      • Thỏa thuận
      • 9000 m2
      • Huyện Di Linh, Lâm Đồng
      Hôm qua
      Cần bán lô đất Khánh Phú view sông giâ 200 triệu 4

      Cần bán lô đất Khánh Phú view sông giâ 200 triệu

      Cần bán lô đất khánh phú view sông.Diện tích 544 m2.Lô đất có mặt tiền đường 38 m. Sau lưng là sông. Đường hiện trạng oto đi đến đất.Giá bán 200 triệu.A/c...
      • 200 Triệu
      • 544 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Chính chủ kẹt tiền bán đất xã Hồng Liêm, Ngay QL1A, Đối diên chợ Tân Liem 8

      Chính chủ kẹt tiền bán đất xã Hồng Liêm, Ngay QL1A, Đối diên chợ Tân Liem

      Mình chính chủ cần bán lô đất xã Hồng Liêm. Đất có đường cách QL1A gần 1km đối diện Chợ Tân Liêm đi vào. Xe hơi vào tận đất. Đất bằng phẳng ko dốc ko trũng....
      • 330 Triệu
      • 1260 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
      Hôm qua
      Cần bán 4 sào đất đường Gia Phát. Giá chỉ 650tr/sào. 1

      Cần bán 4 sào đất đường Gia Phát. Giá chỉ 650tr/sào.

      Cần bán 4 sào đất đường Gia Phát. Giá chỉ 650tr/sào.- DT: 55m x 66m. - Cách mặt đường chính Gia Phát khoảng 300m. Thuận tiện lưu thông. Đất màu mỡ phù...
      • 650 Triệu
      • 3785 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Huyện Thống Nhất, Đồng Nai
      Hôm qua
      Đất Di Linh mt đường bê tông ô tô 1 sào giá 400tr sổ riêng 0

      Đất Di Linh mt đường bê tông ô tô 1 sào giá 400tr sổ riêng

      Cần bán nhanh lô đất tại Di Linh xã Đinh Trang Thượng. Mặt tiền đường bê tông ô tô vào tới đất. Điện nước đầy đủ. Đất bằng. Gần khu dân cư. Gần khu du lịch...
      • 400 Triệu
      • 1000 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Huyện Di Linh, Lâm Đồng
      Hôm qua
      Bán 2600m2 đất giá rẻ Phú Thịnh - Huyện Tân Phú đường xe hơi 8

      Bán 2600m2 đất giá rẻ Phú Thịnh - Huyện Tân Phú đường xe hơi

      Cần chuyển nhượng 45 X 70 đất Phú Thịnh. GIẢM GIÁ 35% Chỉ còn 480 triệu/ sào. Đường đất 3m, đường tự chừa, chủ đất bao làm đường bê tông 3m khi có người đặt...
      • 1,25 Tỷ
      • 2600 m2
      • 0,5 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Đồng Nai
      Hôm qua

      Cập nhật nhanh các tin tức mua bán đất nông lâm nghiệp tại Homedy.com. Hàng nghìn tin rao mỗi ngày sẽ cung cấp những thông tin nhanh, đầy đủ nhất đến bạn.

      Đất nông lâm nghiệp là gì?

      Đất nông nghiệp là gì?

      Đất nông nghiệp là loại đất Nhà nước giao cho nhân dân nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp, gồm: trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng,... Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất chủ yếu, đồng thời là tài liệu lao động, đối tượng lao động đặc biệt, không thể thay thể của ngành nông lâm nghiệp.

      mua bán đất nông lâm nghiệp

      Tìm hiểu về hoạt động mua bán đất nông lâm nghiệp, chúng ta cần nắm được 10 loại hình trong nhóm đất nông nghiệp như sau:

      • Đất trồng cây hằng năm
      • Đất trồng cây lâu năm
      • Đất rừng phòng hộ
      • Đất rừng sản xuất
      • Đất rừng đặc dụng
      • Đất làm muối
      • Đất nuôi trồng thủy sản

      Đất nông nghiệp khác nhằm mục đích xây dựng nhà kính, công trình khắc phục mục đích trồng trọt, chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm; đất trồng trọt, nuôi trồng thủy hải sản phục vụ mục đích học tập, nghiên cứu, đất để ươm tạo cây giống, trồng hoa, cây cảnh, con giống;...

      Đất lâm nghiệp là gì?

      Từ khái niệm đất nông nghiệp là gì nêu trên, có thể thấy đất lâm nghiệp chính là một loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. 

      Đất lâm nghiệp bao gồm: đất có rừng tự nhiên, đất rừng trồng, đất khoanh nuôi tu bổ tái sinh phục hồi rừng, nuôi dưỡng làm giàu hoặc đất nghiên cứu thí nghiệm về rừng.

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp hiện nay

      Hoạt động mua bán đất nông lâm nghiệp có nhiều mục đích khác nhau. Thông thường, những khách mua đất nông lâm nghiệp thường sử dụng tài nguyên đất nhằm phục vụ sản xuất trong lĩnh vực nông lâm nghiệp. Từ đó, cung cấp nông sản, lâm sản, chế biến, xuất khẩu các sản phẩm nông lâm nghiệp tạo kinh tế.

      Ngoài ra, hiện nay việc đầu tư vào đất nông lâm nghiệp còn có thể kết hợp với lĩnh vực du lịch. Nhà đầu tư có thể tiến hành cải tạo, phát triển khu vực đất để thu lợi nhuận từ du lịch sinh thái. Hiện nay có không ít cá nhân, doanh nghiệp đang triển khai các mô hình đầu tư sản xuất nông, lâm nghiệp kết hợp với du lịch sinh thái để thu về lợi nhuận.

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp hiện nay

      Bên cạnh đó, cũng có những nhà đầu tư tìm mua đất nông nghiệp, mua đất lâm nghiệp để sinh lời bằng cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp lên thổ cư cần nhiều thủ tục phức tạp. Bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch chung của khu vực. 

      Đồng thời, trước khi quyết định mua bán đất nông lâm nghiệp, nhà đầu tư cần tìm hiểu xem mảnh đất đó có được phép chuyển chuyển đổi mục đích sử dụng hay không, phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất là bao nhiêu để tránh rủi ro về sau. Cụ thể, hãy lưu ý kỹ những vấn đề dưới đây khi mua đất nông lâm nghiệp.

      Kinh nghiệm mua bán đất nông lâm nghiệp

      Xác định mảnh đất có nằm trong quy hoạch không

      Hầu hết các lô đất nông lâm nghiệp thường nằm trong các dự án xây dựng của Nhà nước. Chính vì vậy, nếu mảnh đất bạn định mua có trong dự án thì bạn chắc chắn sẽ không phép sử dụng cho mục đích sinh sống trong tương lai

      Để giải quyết vấn đề này cách tốt nhất bạn nên chủ động đến UBND cấp quận/ huyện để hỏi về kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Điều này sẽ giúp bạn tránh gặp phải các rủi ro mua đất vướng quy hoạch. 

      Hiện nay, rất nhiều người chọn mua đất nông lâm nghiệp làm lĩnh vực đầu tư BĐS với hy vọng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư. Từ đó, hưởng lợi từ phần chênh giá. Tuy nhiên, nếu mảnh đất nông nghiệp đó chưa quy hoạch, nhưng cũng chưa được quy hoạch làm đất ở thì việc chuyển đổi cũng gần như không thể. Do vậy, cũng không nên mạnh tay đầu tư mua bán đất nông nghiệp đó.

      Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng

      Theo Khoản 3 điều 167, Luật Đất đai 2013 việc mua bán, chuyển nhượng đất đai phải được lập hợp đồng bằng văn bản và có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

      Nếu như việc mua bán đất nông lâm nghiệp của bạn không tuân theo các quy định trên thì sẽ không được pháp luật công nhận. Hoạt động giao dịch sẽ bị vô hiệu vì không tuân thủ quy định của pháp luật dân sự.

      Phí chuyển đổi đất nông nghiệp

      Khi mua đất nông nghiệp, còn có một khoản chi phí ngoài tiền mua đất mà bạn cần biết đó là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng. Vì vậy, bạn cần thương lượng với bên bán đất về giá bán sao cho phù hợp và có lợi cho mình.

      Nắm chắc quy định chuyển đổi đất nông lâm nghiệp sang đất ở

      Với những lô đất nằm trong diện quy hoạch của chính quyền cũng chưa đủ để bạn có thể chuyển đổi sang đất ở. Theo đó, bạn cần đáp ứng được các điều kiện như sau:

      Khi mua bán đất nông lâm nghiệp cần phải có giấy từ chứng nhận quyền sử dụng đất. Mặt khác, khu đất này là nơi không xảy ra bất cứ tranh chấp khi sử dụng hoặc không bị kê biên bản thi hành án.

      Ngoài ra, đất này không được quyền tự ý chuyển nhượng, cho, tặng quyền sử dụng đất cho người khác. Và bạn cũng không được phép chuyển đổi từ đất canh tác, rừng phòng hộ sang đất ở.

      Tóm lại, việc đầu tư mua bán đất nông lâm nghiệp nếu không nắm rõ kiến thức về pháp luật sẽ rất mạo hiểm. Hãy ghi chép ngay những kinh nghiệm mua đất nông lâm nghiệp trên của Homedy để có được những giao dịch thành công, an toàn, tránh rủi ro.

      Tìm thông tin mua bán đất nông lâm nghiệp ở đâu?

      Hàng ngàn tin tức mua bán đất nông lâm nghiệp đang được đăng tải trên Homedy, Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin mua bán đất nông nghiệp, mua bán đất lâm nghiệp,...

      Truy cập và sử dụng dịch vụ Homedy.com là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường nhà đất. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản nhờ những tính năng thông minh ưu việt:

      • Thông tin đầy đủ, chính xác, trình bày trực quan và sinh động
      • Tính năng tìm kiếm nhà đất bằng giọng nói thông minh
      • Công cụ Homedy CRM tự động cập nhật nguồn khách hàng tiềm năng, giúp người bán quản lý thông tin và tương tác của khách hàng,...
      • Sở hữu, đa nền tảng cả trên cả trình duyệt website và Mobile App

      Nếu bạn là môi giới, chủ sở hữu nhà đất có nhu cầu đăng tin bán đất nông lâm nghiệp, truy cập ngay Homedy để tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng nhé!

        Mở App