Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nông, lâm nghiệp năm 2024

      Có 143 Đất nông, lâm nghiệp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất 270m2 Full thổ cư, giá ngộp, gần biển TX LaGi, Bình Thuận 0

      Bán đất 270m2 Full thổ cư, giá ngộp, gần biển TX LaGi, Bình Thuận

      🌟 Bán gấp GIÁ NGỘP Diện Tích: 10x24 nở hậu 12m FULL THỔ CƯ.- Vị trí ngay trung tâm thị xã LaGi, đường 2 ô tô né nhau thoải mái. Phường Tân An, TX LaGi,...
      • 2,2 Tỷ
      • 270 m2
      • 8,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      3 giờ trước
      Bán đất Mt Đường Nguyễn Thị Lắng 136m2 Tân Phú Trung Củ Chi chỉ 550tr 3

      Bán đất Mt Đường Nguyễn Thị Lắng 136m2 Tân Phú Trung Củ Chi chỉ 550tr

      - Bán miếng đất đầu tư, vị trí đẹp, xây ở cũng tiện kinh doanh ở ngay đường Nguyễn Thị Lắng, Tân Phú Trung, Củ Chi.- Diện tích 6m ngang - 23m dài (136m²)...
      • 550 Triệu
      • 136 m2
      • 4 tr/m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Bán 2 ha đất nông nghiệp đỉnh đồi view tứ phía, có suối, hồ câu cá cách đường 724 300m 4

      Bán 2 ha đất nông nghiệp đỉnh đồi view tứ phía, có suối, hồ câu cá cách đường 724 300m

      Bán nhanh 2ha đất Đạ K'Nàng Đam Rông Lâm Đồng, chỉ 6 tỷ.- Tổng diện tích: 2ha.- Cách đường nhựa TL 724 300m, cách Trung tâm TP Đà Lạt 70km, trục chính kết...
      • 6 Tỷ
      • 20000 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Huyện Đam Rông, Lâm Đồng
      2 ngày trước
      Cắt lỗ bán GẤP đất Phước Thành P.7 Đà Lạt ,đường quy hoạch rộng10m, giá chỉ 750 triệu 4

      Cắt lỗ bán GẤP đất Phước Thành P.7 Đà Lạt ,đường quy hoạch rộng10m, giá chỉ 750 triệu

      Cần nhượng lại GẤP đất đằng sau trường tiểu học Phước Thành P.7 Đà Lạt ,đường quy hoạch rộng10m giá chỉ 750 triệu- Sổ hồng công chứng ngay trong ngày- Diện...
      • 750 Triệu
      • 75 m2
      • 10 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 ngày trước
      Chính chủ bán gấp miếng đất vườn hơn 2 SÀO đang trồng full nhãn đã cho trái  . Miễn trung gian 3

      Chính chủ bán gấp miếng đất vườn hơn 2 SÀO đang trồng full nhãn đã cho trái . Miễn trung gian

      Chính chủ cần bán gấp mảnh đất vườn Sổ riêng . DT : 2.196m2 tọa lạc Ngọc Định - Định Quán . Đát cách đường nhựa 500m cách đường bê tông...
      • 1,76 Tỷ
      • 2196 m2
      • 0,8 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      2 ngày trước
      Tôi chính chủ cần bán gấp 1102m2 (100m2 thổ cư) . KDC đông đúc . Miễn trung gian 6

      Tôi chính chủ cần bán gấp 1102m2 (100m2 thổ cư) . KDC đông đúc . Miễn trung gian

      Chính chủ bán lô đất sào ở La Ngà - Định Quán . Diện tích 1102m2 ( có 100m2 thổ cư ). SỔ RIÊNG . Ngang 42 mét mặt tiền đường đất 4m xe...
      • 1,68 Tỷ
      • 1102 m2
      • 1,5 tr/m2
      • Huyện Định Quán, Đồng Nai
      2 ngày trước
      Bán đất mặt tiền đường đinh Bộ lĩnh cách quốc lộ 55 500m 3

      Bán đất mặt tiền đường đinh Bộ lĩnh cách quốc lộ 55 500m

      Đất mặt tiền đường đinh Bộ lĩnh ngan 28n dài 30n cách quốc lộ 55 500m gần trường tiểu học mằm trong trung tâm thị xã Lagi Bình Thuận có sổ đỏ
      • Thỏa thuận
      • 500 - 600 m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      2 ngày trước
      Đất Di Linh 300m2 có sẳn 123m thổ mt bê tông giá 550tr 3

      Đất Di Linh 300m2 có sẳn 123m thổ mt bê tông giá 550tr

      Cần bán lô đất tại xã Tân Châu,Di Linh,Lâm Đồng. Đất ngang 9x33m tổng 300m2 có sẳn 123m thổ cư. Mặt tiền đường bê tông. Sổ hồng riêng. Nằm ngay khu vực đông...
      • 550 Triệu
      • 300 m2
      • 1,8 tr/m2
      • Huyện Di Linh, Lâm Đồng
      3 ngày trước
      Bán đất MT BaSa 154m2 PHước Hiệp Củ Chi giá 590tr 3

      Bán đất MT BaSa 154m2 PHước Hiệp Củ Chi giá 590tr

      Đất vị trí đẹp ngay MT Đ. Ba Sa, 100% thổ cư, SHR, 154m².Đất nằm ngay MT đường Ba Sa, vị trí cực kì đẹp, đường 16m, rộng rãi, xe ô tô quay đầu thoải...
      • 0 - 0 Triệu
      • 153 - 154 m2
      • 0 tr/m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán 5.2 ha đất Phú An, Huyện Tân phú hạ giá 50% chỉ 500tr/ sào + Full Sầu riêng 8

      Bán 5.2 ha đất Phú An, Huyện Tân phú hạ giá 50% chỉ 500tr/ sào + Full Sầu riêng

      Cần bán gấp 5.2 hecta đất đang trồng Full Sầu riêng, nay hạ giá 50% chỉ còn 500 triệu/ sào. Đất bằng phẳng đã trồng Full sầu riêng 5 năm trở lên cho thu...
      • 26,3 Tỷ
      • 52672 m2
      • 0,5 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Đồng Nai
      3 ngày trước
      Bán 4000m2 đất Tân Bình, thị xã LaGi giá gốc 300tr/ 1000m2 7

      Bán 4000m2 đất Tân Bình, thị xã LaGi giá gốc 300tr/ 1000m2

      Cần bán gấp 4000m2 đất Tân Bình HẠ GIÁ 50% chỉ còn 300tr/ sào, đất bằng phẳng, đất đẹp thích hợp cho NĐT mua chia được 4 sổ bán lẻ mang lợi nhuận tốt. Cách...
      • 1,2 Tỷ
      • 4000 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      3 ngày trước
      1300m2 Đất Tân Lâm 60m mt đường ô tô giá 470tr sổ riêng 3

      1300m2 Đất Tân Lâm 60m mt đường ô tô giá 470tr sổ riêng

      Cần bán lô đất nằm tại xã Tân Lâm,huyện Di Linh,tỉnh Lâm Đồng, Đất bằng,view đẹp. Sổ riêng, đường ô tô xe 4 chỗ vào tận đất. Có điện qua đất. Cách đường bê...
      • 470 Triệu
      • 1300 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Huyện Di Linh, Lâm Đồng
      3 ngày trước
      Bán đất và nhà mới xây, xã Tân Bình, Thị xã La Gi - Bình Thuận giá 1.55 Tỷ 4

      Bán đất và nhà mới xây, xã Tân Bình, Thị xã La Gi - Bình Thuận giá 1.55 Tỷ

      Bán nhà  5x25m 125m2 Thổ cư FullThôn Bình An 3, xã Tân Bình, thị xã Lagi, Bình Thuận- Đường: 4m- Quy hoạch: Đất ở toàn bộ 2022- Pháp lý: sổ riêng- Hiện...
      • 1,55 Tỷ
      • 125 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      4 ngày trước
      Ngộp cần bán 120m2 6x20m, full thổ, SHR, đường 8m, sát Quốc lộ 13, giáp Thủ Đức, dân đông 4

      Ngộp cần bán 120m2 6x20m, full thổ, SHR, đường 8m, sát Quốc lộ 13, giáp Thủ Đức, dân đông

      - DT 120m² (6x20m), thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng, đèn đường chiếu sáng đầy đủ, đường 8m mỗi bên vải hè 4m, dân cư đông (giá bao toàn bộ chi phí, không phát...
      • 3,5 Tỷ
      • 120 m2
      • 29,2 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      4 ngày trước
      bán đất xào 5

      bán đất xào

      bán 2 xào đất châu pha tx phú mỹ gần kcn sonadezi, h. châu đức, mặt tiền 17m có 350m2 đất ở, đã tách 3 sổ xây phòng trọ hết ý luôn giá 5ty thương lượng
      • Thỏa thuận
      • 2000 m2
      • Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      4 ngày trước
      CẦN ra nhanh lô đất trong tháng_chủ rất gấp_ giá rao 288TR 5

      CẦN ra nhanh lô đất trong tháng_chủ rất gấp_ giá rao 288TR

      CHỦ GỬI gửi bán gấp lô đất TRẢ NỢ ...CẦN GẤP TRONG THÁNG +   S ...5X18m2 Sh sẵn trao tay trong ngày+   Đối diện đường ra QL22 , 600m đi ra...
      • 250 - 288 Triệu
      • 88 - 90 m2
      • 2,8 tr/m2
      • Huyện Gò Dầu, Tây Ninh
      5 ngày trước
      Bán đất Thị xã La Gi - Bình Thuận giá thỏa thuận 1

      Bán đất Thị xã La Gi - Bình Thuận giá thỏa thuận

      Diện tích: 2859m² - Cơ hội lớn cho sự phát triển và đầu tư lâu dài. 🔸 Giá bán: Chỉ từ 3.x tỷ - Mức giá phù hợp với nhu cầu đầu tư của bạn. 🔸 Thổ...
      • Thỏa thuận
      • 2859 m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      5 ngày trước
      Bán đất làm nhà xưởng,kho bãi, mặt đường hồ chí minh huyện yên thủy hòa bình giá rẻ 7

      Bán đất làm nhà xưởng,kho bãi, mặt đường hồ chí minh huyện yên thủy hòa bình giá rẻ

      Siêu phẩm làm nhà xưởng,kho bãi giá rẻ giật mìnhLô đất với diện tích 5582m trong sổ,thực tế 6200m tính cả lưu không,Bám mặt đường hcm lên tới 80m . Thế đất...
      • Thỏa thuận
      • 5582 m2
      • Huyện Yên Thủy, Hòa Bình
      5 ngày trước

      Cập nhật nhanh các tin tức mua bán đất nông lâm nghiệp tại Homedy.com. Hàng nghìn tin rao mỗi ngày sẽ cung cấp những thông tin nhanh, đầy đủ nhất đến bạn.

      Đất nông lâm nghiệp là gì?

      Đất nông nghiệp là gì?

      Đất nông nghiệp là loại đất Nhà nước giao cho nhân dân nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp, gồm: trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng,... Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất chủ yếu, đồng thời là tài liệu lao động, đối tượng lao động đặc biệt, không thể thay thể của ngành nông lâm nghiệp.

      mua bán đất nông lâm nghiệp

      Tìm hiểu về hoạt động mua bán đất nông lâm nghiệp, chúng ta cần nắm được 10 loại hình trong nhóm đất nông nghiệp như sau:

      • Đất trồng cây hằng năm
      • Đất trồng cây lâu năm
      • Đất rừng phòng hộ
      • Đất rừng sản xuất
      • Đất rừng đặc dụng
      • Đất làm muối
      • Đất nuôi trồng thủy sản

      Đất nông nghiệp khác nhằm mục đích xây dựng nhà kính, công trình khắc phục mục đích trồng trọt, chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm; đất trồng trọt, nuôi trồng thủy hải sản phục vụ mục đích học tập, nghiên cứu, đất để ươm tạo cây giống, trồng hoa, cây cảnh, con giống;...

      Đất lâm nghiệp là gì?

      Từ khái niệm đất nông nghiệp là gì nêu trên, có thể thấy đất lâm nghiệp chính là một loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. 

      Đất lâm nghiệp bao gồm: đất có rừng tự nhiên, đất rừng trồng, đất khoanh nuôi tu bổ tái sinh phục hồi rừng, nuôi dưỡng làm giàu hoặc đất nghiên cứu thí nghiệm về rừng.

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp hiện nay

      Hoạt động mua bán đất nông lâm nghiệp có nhiều mục đích khác nhau. Thông thường, những khách mua đất nông lâm nghiệp thường sử dụng tài nguyên đất nhằm phục vụ sản xuất trong lĩnh vực nông lâm nghiệp. Từ đó, cung cấp nông sản, lâm sản, chế biến, xuất khẩu các sản phẩm nông lâm nghiệp tạo kinh tế.

      Ngoài ra, hiện nay việc đầu tư vào đất nông lâm nghiệp còn có thể kết hợp với lĩnh vực du lịch. Nhà đầu tư có thể tiến hành cải tạo, phát triển khu vực đất để thu lợi nhuận từ du lịch sinh thái. Hiện nay có không ít cá nhân, doanh nghiệp đang triển khai các mô hình đầu tư sản xuất nông, lâm nghiệp kết hợp với du lịch sinh thái để thu về lợi nhuận.

      Thị trường mua bán đất nông lâm nghiệp hiện nay

      Bên cạnh đó, cũng có những nhà đầu tư tìm mua đất nông nghiệp, mua đất lâm nghiệp để sinh lời bằng cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp lên thổ cư cần nhiều thủ tục phức tạp. Bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch chung của khu vực. 

      Đồng thời, trước khi quyết định mua bán đất nông lâm nghiệp, nhà đầu tư cần tìm hiểu xem mảnh đất đó có được phép chuyển chuyển đổi mục đích sử dụng hay không, phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất là bao nhiêu để tránh rủi ro về sau. Cụ thể, hãy lưu ý kỹ những vấn đề dưới đây khi mua đất nông lâm nghiệp.

      Kinh nghiệm mua bán đất nông lâm nghiệp

      Xác định mảnh đất có nằm trong quy hoạch không

      Hầu hết các lô đất nông lâm nghiệp thường nằm trong các dự án xây dựng của Nhà nước. Chính vì vậy, nếu mảnh đất bạn định mua có trong dự án thì bạn chắc chắn sẽ không phép sử dụng cho mục đích sinh sống trong tương lai

      Để giải quyết vấn đề này cách tốt nhất bạn nên chủ động đến UBND cấp quận/ huyện để hỏi về kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Điều này sẽ giúp bạn tránh gặp phải các rủi ro mua đất vướng quy hoạch. 

      Hiện nay, rất nhiều người chọn mua đất nông lâm nghiệp làm lĩnh vực đầu tư BĐS với hy vọng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư. Từ đó, hưởng lợi từ phần chênh giá. Tuy nhiên, nếu mảnh đất nông nghiệp đó chưa quy hoạch, nhưng cũng chưa được quy hoạch làm đất ở thì việc chuyển đổi cũng gần như không thể. Do vậy, cũng không nên mạnh tay đầu tư mua bán đất nông nghiệp đó.

      Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng

      Theo Khoản 3 điều 167, Luật Đất đai 2013 việc mua bán, chuyển nhượng đất đai phải được lập hợp đồng bằng văn bản và có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

      Nếu như việc mua bán đất nông lâm nghiệp của bạn không tuân theo các quy định trên thì sẽ không được pháp luật công nhận. Hoạt động giao dịch sẽ bị vô hiệu vì không tuân thủ quy định của pháp luật dân sự.

      Phí chuyển đổi đất nông nghiệp

      Khi mua đất nông nghiệp, còn có một khoản chi phí ngoài tiền mua đất mà bạn cần biết đó là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng. Vì vậy, bạn cần thương lượng với bên bán đất về giá bán sao cho phù hợp và có lợi cho mình.

      Nắm chắc quy định chuyển đổi đất nông lâm nghiệp sang đất ở

      Với những lô đất nằm trong diện quy hoạch của chính quyền cũng chưa đủ để bạn có thể chuyển đổi sang đất ở. Theo đó, bạn cần đáp ứng được các điều kiện như sau:

      Khi mua bán đất nông lâm nghiệp cần phải có giấy từ chứng nhận quyền sử dụng đất. Mặt khác, khu đất này là nơi không xảy ra bất cứ tranh chấp khi sử dụng hoặc không bị kê biên bản thi hành án.

      Ngoài ra, đất này không được quyền tự ý chuyển nhượng, cho, tặng quyền sử dụng đất cho người khác. Và bạn cũng không được phép chuyển đổi từ đất canh tác, rừng phòng hộ sang đất ở.

      Tóm lại, việc đầu tư mua bán đất nông lâm nghiệp nếu không nắm rõ kiến thức về pháp luật sẽ rất mạo hiểm. Hãy ghi chép ngay những kinh nghiệm mua đất nông lâm nghiệp trên của Homedy để có được những giao dịch thành công, an toàn, tránh rủi ro.

      Tìm thông tin mua bán đất nông lâm nghiệp ở đâu?

      Hàng ngàn tin tức mua bán đất nông lâm nghiệp đang được đăng tải trên Homedy, Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin mua bán đất nông nghiệp, mua bán đất lâm nghiệp,...

      Truy cập và sử dụng dịch vụ Homedy.com là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường nhà đất. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản nhờ những tính năng thông minh ưu việt:

      • Thông tin đầy đủ, chính xác, trình bày trực quan và sinh động
      • Tính năng tìm kiếm nhà đất bằng giọng nói thông minh
      • Công cụ Homedy CRM tự động cập nhật nguồn khách hàng tiềm năng, giúp người bán quản lý thông tin và tương tác của khách hàng,...
      • Sở hữu, đa nền tảng cả trên cả trình duyệt website và Mobile App

      Nếu bạn là môi giới, chủ sở hữu nhà đất có nhu cầu đăng tin bán đất nông lâm nghiệp, truy cập ngay Homedy để tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng nhé!

        { }
        Mở App