Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản TPHCM - Mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh 2020

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngàng càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2020. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

       

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 26441 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      5.1 km
      0.6 tr/m2

      Chính thức mở bán căn hộ resort ven sông D'LUSSO An Phú Quận 2 -Ưu đãi cực lớn lh: 0938.119.885

      Chính thức nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp D'Lusso để lấy căn đẹp, đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2. Vị trí: Đắc địa nằm ngay khu đất vàng...
      Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      46 - 55 Triệu 49 - 100 m2
      Huỳnh Thị Kim | Chat ngay
      13.8 km
      10.5 tr/m2

      Kẹt tiền cần bán gấp đất Sau Lưng chung cư Biconsi, mặt tiền Mỹ Phước Tân Vạn 1050ty/100m2

      Tôi chính chủ cần bán gấp hai lô đấtMặt tiền đường D7, sau lưng chung cư biconsi, đối diện dãy nhà phốDân dư hiên hữu, kinh doanh buôn bán thuận tiệnĐường...
      Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.05 Tỷ 100 m2
      Chú Kiệm | Chat ngay
      7.9 km

      Căn hộ CitiGrand của Kiến Á - Chỉ 1,9 tỷ/căn - Lợi nhuận lên đến 20 - 30%/năm

      CITIGRAND - SẢN PHẨM DÀNH CHO NGƯỜI TRẺ THÀNH ĐẠT.✅ Chỉ 1,9TỶ/căn, 2PN, 2WC, Quận 2.✅ Đợt 1 chỉ TT 10%, thanh toán 36 tháng.✅ Nằm trong đô thị kiểu mẫu Cát...
      Lô H01-07 Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 71 m2
      Diamond | Chat ngay
      10.5 km
      32.1 tr/m2

      Bán Căn Hộ SAFIRA 1pn , 2pn, 3pn giá Từ 1.730 TỶ/Căn.

      * Bán căn hộ Safira Khang Điền Q9, căn hộ 1 + 1PN - 2PN - 3PN giá tốt cho khách thiện chí.* Căn 50m2 1 + 1PN/1WC giá từ 1.730 tỷ.* Căn 68m2 2PN/2WC giá từ...
      Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.15 - 2.4 Tỷ 67 m2
      Anh Thảo | Chat ngay
      11 km
      126.7 tr/m2

      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 9.50 Tỷ

      Tin hot: Chỉ còn 78 căn Nhà phố tại  Verosa  Park Khang Điền, vị trí trung tâm Quận 9, liền kề quận 2, cạnh khu thể dục thể thao Rạch Chiếc phường...
      Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      9.5 Tỷ 75 m2
      Anh Thảo | Chat ngay
      18.2 km
      26.3 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh giá 3.63 Tỷ

      NHÀ HÓC MÔN 138m2 BÁN GẤP GIÁ 3Tỷ625 Do kẹt tiền trả nợ nên tôi cần bán gấp căn nhà mới xây ở Hóc Môn. Nhà rộng 6x15, có gác lửng 36m2, diện tích...
      44/3 Đường Tân Hiệp 14, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      3.62 Tỷ 138 m2
      Hoàng Hải | Chat ngay
      11.6 km
      7 tr/m2

      Nhà 90m², 1 tấm, 4PN, trả trước 630tr nhận nhà, Bến Cát giáp Thủ Đức.

      Đường ĐT 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minhbán nhà như hình, 1 lầu nhưng có thể lên thêm 1 tấm nữa, nhà thiết kế thoáng, rộng rãi, có 4...
      Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      630 Triệu 90 m2
      Phương Ny | Chat ngay
      1.8 km

      Chỉ cần thanh toán 10% là bạn đã sở hữu ngay căn hộ Millennium Quận 4 - CK tới 8%

      🅾️🅾 Chỉ cần thanh toán 10% là bạn đã sở hữu ngay cho mình căn văn phòng hạng A chuẩn 5*, hoạt động 24/7. ➡️ Tăng ca làm việc ngoài giờ không còn là...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 48 m2
      Nguyễn Ngô Phương Bảo | Chat ngay
      1.8 km

      H0T !!!!! Chiết khấu khủng lên đến 8% - sổ tiết kiệm 12 triệu khi sở hữu Millennium Quận 4

      🆘🆘 HOT !!!!! Chiết khấu khủng lên đến 8% - sổ tiết kiệm 12 triệu khi sở hữu Millennium Quận 4 ⚜️ Đến với Millennium bạn sẽ được trải nghiệm văn phòng...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 30 m2
      Nguyễn Ngô Phương Bảo | Chat ngay
      1.8 km
      71 tr/m2

      Sở hữu lâu dài duy nhất dự án Millennium, chiết khấu 8%, ân hạn gốc, TT 30% nhận ngay văn phòng

      ❌❌❌Dự án Millennium Quận 4***🌵 Tọa lạc ngay vị trí vàng 2 mặt tiền cách trung tâm Quận 1 chỉ 200m. 🌵 Là dự án duy nhất có VP sở hữu lâu dài trên trục...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.2 Tỷ 31 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      1.8 km

      Chỉ 230tr nhận ngay Office Millennium Bến Vân Đồn quận 4, chiết khấu 8%, lâu dài, hoạt động 24/7

      ❓ ❓ CÓ THẬT: CHỈ CẦN THANH TOÁN 230TR NHẬN OFFICE HẠNG SANG HOẠT ĐỘNG NGAY BẾN VÂN ĐỒN, TRUNG TÂM QUẬN 4.💸Chiết khấu cực kì hấp dẫn 8%.💳SỞ HỮU NGAY CÁC...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 32 - 48 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      1.8 km
      66.7 tr/m2

      2 tỷ trong tay có ngay Office Millennium, Quận 4, sổ hồng lâu dài, hoạt động 24/7, cho thuê tốt

      CHỈ THANH TOÁN 10% NHẬN NGAY VĂN PHÒNG HẠNG SANG MILLENNIUM SỞ HỮU LÂU DÀI, CK LÊN ĐẾN10% VÀ 1 MÁY LẠNH...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2 - 3.5 Tỷ 30 - 45 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      1.8 km
      68.8 tr/m2

      Chỉ thanh toán 230tr nhận ngay văn phòng hạng sang Millennium sở hữu lâu dài, CK 8% và 12 triệu

      💥💥💥CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHỈ THANH TOÁN 230TR NHẬN NGAY VĂN PHÒNG HẠNG SANG SỞ HỮU LÂU DÀI HOẠT ĐỘNG 24/7 GIỮA LÒNG SÀI GÒN💥💥💥💎💎💎 Tọa lạc ngay vị trí...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.2 Tỷ 32 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      1.8 km
      68.8 tr/m2

      Bán văn phòng Millennium, thanh toán 10% nhận ngay, sở hữu lâu dài, CK 8%, tặng ngay vàng SJC

       HOT HOT HOT !!! CHỈ 2 TỶ/CĂN 1PN CAO CẤP HANG SANG NGAY MẶT TIỀN BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4,NHẬN NHÀ NGAY.- GIỎ HÀNG NỘI BỘ MỞ BÁN ĐỢT CUỐI NHỮNG VIEW ĐẸP...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.2 Tỷ 32 m2
      Nguyễn Ngô Phương Bảo | Chat ngay
      1.8 km
      73.3 tr/m2

      Duy nhất văn phòng sở hữu lâu dài tại Millennium, tặng ngay 12 triệu, giỏ hàng đẹp mở bán 29/02

      DỰ ÁN DUY NHẤT CÓ VP SỞ HỮU LÂU DÀI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4.- Tọa lạc ngay vị trí vàng 2 góc mặt tiền Bến Vân Đồn và Nguyễn Hữu Hào Quận 4.- Cách...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.2 Tỷ 30 m2
      Nguyễn Ngô Phương Bảo | Chat ngay
      1.8 km
      66.7 tr/m2

      Thanh toán 260 triệu nhận ngay Officetel Millennium, trúng Vision, chiết khấu 8% tặng ngay máy lạnh

      NHẬN BOOKING 50TR ĐỂ MỞ BÁN CÁC CĂN OFFICETEL ĐẸP NHẤT DỰ ÁN MILLENNIUM BẾN VÂN ĐỒN Q4. CHƯƠNG TRÌNH MỞ BÁN 28/7 CỰC HẤP DẪN:- Tặng ngay máy lạnh Daikin 1,5...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2 - 3.5 Tỷ 30 - 48 m2
      Nguyễn Ngô Phương Bảo | Chat ngay
      10 km
      26.3 tr/m2

      Chính chủ cần Bán căn hộ Thái An Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 1.185 Tỷ

      Chính chủ cần bán Căn hộ Thái An quận 12 - Tặng FULL Nội thất, y như hình trừ các thiết bị điện tử như tủ lạnh, tivi, máy giặt.- Diện tích sử dụng 45m2- 1...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.18 Tỷ 45 m2
      Tuấn Quốc Mạnh Nguyễn | Chat ngay
      15.4 km
      1.2 tr/m2

      Bán đất khu dân cư Mỹ Khánh thuộc quy hoạch đất ở

      Cần tiền nên bán gấp lô đất mặt tiền đường 20m theo quy hoạch đất ở khu dân cư đồi Mỹ Khánh. Vị trí cách Nhà Bè 1 con sông, điểm đầu cần giờ của xã Bình...
      Đường Trần Quang Đạo, Xã Bình Khánh, Huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      2.4 Tỷ 2000 m2
      Lương Thành Chiều | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn