Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất Động Sản TPHCM - Mua Bán Nhà Đất Tại TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán nhà đất tại TPHCM

      Thành phố Hồ Chí Minh (Tên gọi khác là Sài Gòn) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. 

      Hồ Chí Minh từng được biết đến với cái tên mỹ miều “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á với vô số những công trình kiến trúc cổ độc đáo, các bảo tàng quan trọng và rất nhiều di tích lịch sử giàu giá trị. Trải qua nhiều thăng trầm biến cố, cho đến nay, thành phố đã và đang vươn mình mạnh mẽ để một lần nữa tỏa sáng với danh uy này. 

       

      Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

      1. Quy mô kinh tế

        Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.  

      2. Vị trí địa lý

        Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.

      Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.  

      3. Cơ sở hạ tầng

      Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.  Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.  

      4. Tốc độ đô thị hóa

      Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.

      Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

      Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ và phát triển từng bước vững mạnh, nhanh chóng. Tập trung nhiều trụ sở, chi nhanh của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, thành phố đã và đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước.  Có thể nói, lựa chọn bất động sản Tp Hồ Chí Minh vẫn là một trong những quyết định đúng đắn và xứng đáng nhất hiện nay. Minh chứng là nhu cầu mua bán nhà đất tphcm, mua bán căn hộ tphcm,... trong năm những năm gần đây vẫn vô cùng sôi động. 

      1. Kế hoạch phát triển trong tương lai

      Hiện nay, do tốc độ đô thi hóa diễn ra mãnh mẽ, quỹ đất ở khu vực trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đang dần eo hẹp. Cùng với đó là các thủ tục dự án ngày càng siết chặt, kéo theo nguồn cung đang gần giảm dần. Đáng chú ý là các phân khúc cao cấp như mua bán biệt thự liền kề, căn hộ cao cấp,... gần như chững lại hoàn toàn. 

      Tuy nhiên, nhu cầu mua, thuê bất động sản vẫn vô cùng mạnh mẽ, kéo theo tâm lý thị trường “mua nhanh kẻo hết” đã đẩy giá nhà đất tp Hồ Chí Minh tại trung tâm lên khá cao. Bên cạnh đó, điều này còn kéo theo nhiều hệ lụy tiêu cực trong quá trình tư vấn - giao dịch như thông tin dự án không đầu đủ, tính minh bạch và phát lý của các dự án,...

      Khách hàng cần thực sự tỉnh táo, tham khảo các thông tin chính thống từ những nguồn uy tín như Homedy.com - Cổng thông tin bất động sản số 1 hiện nay, để nắm bắt tin tức nhà đất mới nhất, nhanh chóng với độ chính xác cao. 

      Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng về mức độ uy tín của chủ đầu tư, tốc độ thi công của chủ đầu tư. Đặc biệt với những nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực quan tâm đến sản phẩm nhà đất giá rẻ Tp HCM phải kiểm tra kỹ chất lượng công trình cũng như thời gian tiến hành các thủ tục ra sổ cho người mua,...

      2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

      Mặc dù thị trường bất động sản cả nước nói chung và HCM nói riêng phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp vẫn thu hút được lượng quan tâm nhất định.

      Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... khu vực mua bán nhà đất quận 9 và quận 2 sẽ sôi động hơn, giá liên tục tăng.

      Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận. 

      Bên cạnh đó, bất động sản quận 2 tp HCM bao gồm nhiều các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch không thua kém gì các quận trung tâm, đã hình thành một cộng đồng dân cư tri thức, hiện đại và văn minh. 

      Đây chính là những điểm sáng giúp khu vực này không còn chỉ được biết đến với những sản phẩm nhà đất giá rẻ tp hcm mà sẽ xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ cao cấp, giá cao để phục vụ giới thượng lưu.

      Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh

      Nếu đang có ý định đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh, cần lưu ý rõ một số vấn đề sau:

      1. Vấn đề pháp lý

      Tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý, giấy tờ pháp lý chứng nhận điều kiện bán, quyền sử dụng đất,... để tránh tranh chấp, kiện tục chịu thiệt hại về sau. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch sau này.

      2. Vấn đề tài chính

      Xác định ngân sách để lựa chọn dự án nhà đất Tp Hồ Chí Minh phù hợp. Homedy khuyên bạn nên có khoảng 50-80% số tiền của bất động sản trước khi quyết định đầu tư, số còn lại có thể tìm vay ngâ hàng có lãi suất thấp.

      3. Vấn để thời gian

      Người mua cần nắm được tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay thời hạn trả tiền đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

      4. Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

      Nhà đầu tư bất động sản thông minh sẽ phân bổ ngân sách cho nhiều dự án để hạn chế rủi ro. Đầu tư vào nhiều phân khúc khác nhau như mua bán căn hộ tp Hồ Chí Minh, đầu tư đất nền, nhà biệt thự, nhà liền kề tp Hồ Chí Minh,... sẽ mang đến nhiều cơ hội giao dịch, sinh lời cho nhà đầu tư.

      Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh giá rẻ ở đâu?

      Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất giá rẻ tại Tp HCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      • Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

      Có 240.740 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mở bán Căn hộ Mini Eco Home Quận 3 , Chỉ từ 1,1 tỷ/căn đường Cách Mạng Tháng 8
      55 tr/m2

      Mở bán Căn hộ Mini Eco Home Quận 3 , Chỉ từ 1,1 tỷ/căn đường Cách Mạng Tháng 8

      🏡🏡 #MỞ_BÁN #GIỎ_HÀNG_ĐỘC_QUYỀN #CĂN_HỘ_ECO_HOME_QUẬN_3 💰💰Giá từ 1.1 tỷ /căn ( giá đã bao gồm nội thất hoàn thiện ) 👉👉 Chiết khấu đến 3,5% cho khách...
      • 1,1 Tỷ
      • 20 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Chỉ từ 1,2 tỷ sở hữu ngay Căn hộ Eco Home trung tâm Quận 3 .
      60 tr/m2

      Chỉ từ 1,2 tỷ sở hữu ngay Căn hộ Eco Home trung tâm Quận 3 .

      CĂN HỘ ECO HOME QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG CHO NGÀN TIỆN ÍCH 🔥🔥Chỉ cần #BOOKING với #30TRIỆU - Sở hữu ngay CĂN HỘ giữa lòng Sài Gòn 🔥🔥ƯU ĐÃI SIÊU HOT cho 20...
      • 1,2 - 1,8 Tỷ
      • 20 - 45 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán biệt thự An Phú New City, gần Metro, diện tích 7x24m, sinh lời cao 2,4 km
      202,4 tr/m2

      Bán biệt thự An Phú New City, gần Metro, diện tích 7x24m, sinh lời cao

      Bán biệt thự An Phú New City Q2 , gần metro giao nha rồi ah,Giá bán 34 tỷ ( đã bao gồm 5% sổ Hồng chưa tt = 1.2 tỷ ) ,dt đất: 7 x 24 .Gồm: 3,5 tầng.hưởng...
      • 34 Tỷ
      • 168 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Mở bán siêu dự án đẹp nhất quận 12 với quy mô và tiện ích lớn chưa từng có 8,9 km

      Mở bán siêu dự án đẹp nhất quận 12 với quy mô và tiện ích lớn chưa từng có

      Chủ Đầu Tư Công Ty Đại PhátMở Bán Siêu Dự Án Đẹp Nhất Quận 12 Với Quy Mô Và Tiện Ích Lớn Chưa Từng Có- Tiện ích nội khu: Công viên, Hồ bơi, CF, Bãi xe, Khu...
      • Thỏa thuận
      • 210 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 1 tỷ 150tr/căn, đã có sổ hồng 10,1 km
      32,9 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 1 tỷ 150tr/căn, đã có sổ hồng

      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 1tỷ150tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên:...
      • 1,15 Tỷ
      • 35 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Bán nhà riêng quận Bình Tân giá 4.60 tỷ - sổ hồng riêng - 40m2 sang tên công chứng ngay 10,3 km
      115 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Bình Tân giá 4.60 tỷ - sổ hồng riêng - 40m2 sang tên công chứng ngay

      Bán gấp nhà ngay đường mã lò Quận Bình Tân-4,6 tỷ - 40 m² Cần bán gấp nhà ngay mặt tiền đường số 1 nối ngay đường mã lò trung tâm quận Bình Tân sầm uất...
      • 4,6 Tỷ
      • 40 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Sở hữu căn hộ Masteri Centre Point - dẫn đầu lối sống đại đô thị Vinhomes Centre Park 336,4 km
      0,6 tr/m2

      Sở hữu căn hộ Masteri Centre Point - dẫn đầu lối sống đại đô thị Vinhomes Centre Park

      Chủ đầu tư Masterise Homes mở bán phân khu Riviera đẹp nhất dự án Masteri Centre Point - Trung tâm Đại đô thị Vinhomes Grand Park - Quận 9 - Thành Phố Thủ...
      • 55 - 65 Triệu
      • 50 - 100 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 54 phút trước
      Sa Đoàn Chat ngay
      Hàng ngộp - Anh trai kẹt tiền cần bán gấp căn nhà ở Hóc Môn 18,2 km
      23,6 tr/m2

      Hàng ngộp - Anh trai kẹt tiền cần bán gấp căn nhà ở Hóc Môn

      - Hot hot!! Hàng ngộp. Anh trai kẹt tiền nên cần bán gấp căn nhà ở Hóc Môn, cách chợ Tân Hiệp, trường học cấp 2,3, trường trung cấp nghề bán kính 1km. Cách...
      • 3,25 Tỷ
      • 138 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 54 phút trước
      Vũ Văn Chat ngay
      Ngân hàng VIB liên kết thanh lý 29 nền đất KDC Tên Lửa liền kề bến xe Miền Tây 14,2 km
      15 tr/m2

      Ngân hàng VIB liên kết thanh lý 29 nền đất KDC Tên Lửa liền kề bến xe Miền Tây

      Ngân hàng VIB Bank hỗ trợ tổ chức thanh lý 29 nền đất thổ cư tại KDC Tên Lửa 2 - Bình Chánh.Thông tin thanh lý:Thời gian: 8h30 ngày 09 tháng 05 năm 2021.Địa...
      • 1,35 Tỷ
      • 90 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 54 phút trước
      Gia Minh Chat ngay
      Đất thổ cư trong KDC gần chợ An Sương, DT 100m2, giá 1 tỷ 399tr, SHR, thích hợp đầu tư, xây dựng KD 11 km
      14 tr/m2

      Đất thổ cư trong KDC gần chợ An Sương, DT 100m2, giá 1 tỷ 399tr, SHR, thích hợp đầu tư, xây dựng KD

      Lô đất quận 12 cực đẹp 5x20(100m2)Giá chỉ 1tỷ399 trong khu An Sương Quận 12 TPHCM. (Hình ảnh thực tế bên dưới)- Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, công...
      • 1,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Đất khu dân cư Tân Đô (Hương Sen Garden, Đất Nam Luxury) rẻ hơn giá công ty đang bán, nhận ký gửi 19,1 km
      15 tr/m2

      Đất khu dân cư Tân Đô (Hương Sen Garden, Đất Nam Luxury) rẻ hơn giá công ty đang bán, nhận ký gửi

      Đất KDC Tân Đô (Hương Sen Garden, Đất Nam Luxury) rẻ hơn giá công ty đang bán, nhận ký gửi.Tôi là môi giới tự do ở khu vực này, không phải môi giới của công...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Cần bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu sau chợ Bình Chánh, chính chủ, số hồng riêng 18,8 km
      9,8 tr/m2

      Cần bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu sau chợ Bình Chánh, chính chủ, số hồng riêng

      Nhà mới xây hoàn thiện 100%, thiết kế đẹp, kiểu thái, sân trước 3m thoáng mát, gồm 2PN, 1PK, 1 bếp, 2 WC.• Nằm trong khu dân cư hiện hữu Home Garden mặt...
      • 980 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Bán gấp căn nhà 5x20m, đường Hoàng Phan Thái, Bình Chánh, sổ hồng riêng, có sân đậu ô tô 19,6 km
      15,5 tr/m2

      Bán gấp căn nhà 5x20m, đường Hoàng Phan Thái, Bình Chánh, sổ hồng riêng, có sân đậu ô tô

      Bán nhà Hoàng Phan Thái, Cách chợ Bình Chánh 2km.Gần Trường học các cấp 1,2 ,3,...Gần Trung Tâm Văn Hóa xã Bình Chánh 800m.Nhà Bình Chánh, 1 trệt 1 lầu, 3...
      • 1,55 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Bán căn nhà 1 trệt 1 lầu, đường Đinh Đức Thiện chợ Bình Chánh 18,8 km
      11 tr/m2

      Bán căn nhà 1 trệt 1 lầu, đường Đinh Đức Thiện chợ Bình Chánh

      🆘🆘 Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay gần chợ Bình Chánh giá chỉ 1,5 tỷ.🔰 Địa chỉ: Mặt tiền Đường đinh đức thiện, xã bình chánh, huyện Bình chánh🔰 Diện tích:...
      • 1,1 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Bán Rẻ Nhà Đất Thánh, Khu Vip P6, Tân Bình, 84m2, 3 Tầng,Ngang 4.6m, Dài 18m, Chỉ 6tỷ3 ., 4,7 km
      74,4 tr/m2

      Bán Rẻ Nhà Đất Thánh, Khu Vip P6, Tân Bình, 84m2, 3 Tầng,Ngang 4.6m, Dài 18m, Chỉ 6tỷ3 .,

      😍😍ĐẤT THÁNH-KHU VIP P6 TÂN BÌNH- GIÁP Q10 - GẦN 90M2 - CHO THUÊ 18TR/THÁNG - HẺM 3 GÁC - GIÁ CHỈ HƠN 6 TỶ - 2 TẦNG + LỬNG - NGANG KHỦNG GẦN 5M - VỪA Ở VỪA...
      • 6,25 - 6,3 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Bán nhà mặt phố quận Tân Bình - TP Hồ Chí Minh giá 11.80 tỷ 8,9 km
      129,7 tr/m2

      Bán nhà mặt phố quận Tân Bình - TP Hồ Chí Minh giá 11.80 tỷ

      GIẢM CHÀO HƠN 1 TỶ- MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH KINH DOANH ĐỈNH P12 - TRUNG TÂM TÂN BÌNH - NGAY NGÃ TƯ BẢY HIỀN - TUYẾN TÀU METRO HOẠT ĐỘNG TƯƠNG LAI GIÁ TRỊ TĂNG...
      • 11,8 Tỷ
      • 91 m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Chỉ với 1,2 tỷ nhận căn nhà 1 trệt 1 lầu - Chợ Bình Chánh sầm uất, chiết khấu 1,2 lượng vàng SJC 18,8 km
      10,7 tr/m2

      Chỉ với 1,2 tỷ nhận căn nhà 1 trệt 1 lầu - Chợ Bình Chánh sầm uất, chiết khấu 1,2 lượng vàng SJC

      THÔNG TIN CHI TIẾT:💎Nhà phố trong khu đô thị Nhà Xinh Home Garden, Bình ChánhNhà mới xây 100%, hoàn thiện năm 2021, thiết kế đa dạng từ 1 trệt 1 lầu đến 1...
      • 1,2 Tỷ
      • 112 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
      Cần bán lô đất ngay khu công nghiệp Cầu Tràm, đường Đinh Đức Thiện nối dài (khu 5 sao) 18,8 km
      8 tr/m2

      Cần bán lô đất ngay khu công nghiệp Cầu Tràm, đường Đinh Đức Thiện nối dài (khu 5 sao)

      * Đất thổ cư 100% đã có sổ hồng, xây dựng tự do.* Vị trí: Ngay mặt đường Đinh Đức Thiện.- Cách khu công nghiệp Cầu Tràm 500m.- Đối diện UBND xã Long Trạch,...
      • 800 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 1 giờ trước
        Mở App