Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2020

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 844 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Đợt ưu đãi cuối cùng hậu Covid, giá chỉ 19 triệu/m2 cho đất nền biệt thự biển - view sông 8.3 km
      19 tr/m2

      Đợt ưu đãi cuối cùng hậu Covid, giá chỉ 19 triệu/m2 cho đất nền biệt thự biển - view sông

      Dự án VIP nhất khu vực phía nam Đà Nẵng, hạ tầng hoàn thiện, liên kết trực tiếp với hai sân Gôn Quốc tế, cách bãi tắm chưa tới 700m. - Dự án nằm trên...
      Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      5.7 Tỷ 300 m2
      Đinh Hằng Đất Xanh Emerald | Chat ngay
      Đáo hạn ngân hàng cần ra đi nhanh lô đất tỉnh 170m2 chỉ với 430 triệu - Sổ đỏ chính chủ 8.3 km
      2.5 tr/m2

      Đáo hạn ngân hàng cần ra đi nhanh lô đất tỉnh 170m2 chỉ với 430 triệu - Sổ đỏ chính chủ

      Lô đất quá đặc biệt !!! Chủ vỡ nợ cần bán gấp !!! Chỉ 427tr/lô. - Vị trí cực đẹp ngay trung tâm, gần siêu thị điện máy, chợ lớn, bến xe, trường cấp...
      Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      430 Triệu 170 m2
      Long Võ | Chat ngay
      Cần bán gấp lô đất tỉnh giá rẻ 428tr/170m2 - Sổ đỏ chính chủ 8.3 km
      2.5 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất tỉnh giá rẻ 428tr/170m2 - Sổ đỏ chính chủ

      Chính chủ, cần tiền trả nợ bán gấp lô đất tỉnh ở Kon Tum.- Diện tích: 170m2 (6x28).- Đường 12m.- Giá: 428Tr.- Thuộc khu đô thị dự án Mega City Kon Tum.-...
      Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      428 Triệu 170 m2
      Long Võ | Chat ngay
      Chính chủ, căn hộ 2 Monarchy Đà Nẵng view biển và cầu Rồng - Liên hệ chủ đầu tư 2.3 km
      34.8 tr/m2

      Chính chủ, căn hộ 2 Monarchy Đà Nẵng view biển và cầu Rồng - Liên hệ chủ đầu tư

      - Monarchy Đà Nẵng tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo - Trần Quang Diệu thuộc trung tâm quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Nằm giữa bộ đôi cây cầu nổi tiếng của Đà Nẵng...
      Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2.7 - 2.78 Tỷ 76 - 80 m2
      Lê Hoàng Ân | Chat ngay
      Bán đất đường Trần Đại Nghĩa 48m trung tâm quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, giá rẻ hơn thị trường 500tr 8.3 km

      Bán đất đường Trần Đại Nghĩa 48m trung tâm quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, giá rẻ hơn thị trường 500tr

      Tôi cần bán nhanh lô đất đường Trần Đại Nghĩa 48m tại khu đô thị Phú Mỹ An - Đà Nẵng. Ngay trung tâm quận Ngũ Hành SơnĐường Trần Đại Nghĩa 48m, 8 làn xe,...
      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      14 phút trước
      Thỏa thuận 208 m2
      Trần Thuyết ĐXĐN | Chat ngay
      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.5 tỷ 9.6 km
      25 tr/m2

      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.5 tỷ

      Chính chủ cần bá lô đất đường 7,5m Nguyễn Qúy Anh, cạnh chung cư FPT, trường quốc tế Singapore, Bệnh viện quốc tế Hàn Quốc. Hướng Bắc gần công viên...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 giờ trước
      2.5 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Minh Hiếu | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 3.70 tỷ 3.1 km
      33 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 3.70 tỷ

      CẦN BÁN NHÀ, KHU VỰC BIỂN, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ CHO THUÊ VÀ Ở.Đường : kiệt Võ Văn Kiệt.Giá bán: 3.700.000.000đ.------------------Nhà cấp 4, nội thất cơ bản.Kết...
      Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 giờ trước
      3.7 Tỷ 112 m2
      Phan Đình Dương | Chat ngay
      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn FPT - Đà Nẵng giá thỏa thuận 10.4 km

      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn FPT - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Cần bán lô đất 90m2, rẻ nhất thị trường giá 3x tỷ.Khu đô thị với nhiều tiện ích trong tương lai: Trường học các cấp 1, 2, 3, Đại học FPT. Khu công nghệ cao...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Thỏa thuận 90 m2
      Lê Thị Hồng Phúc | Chat ngay
      Nhà 3 tầng - thiết kế châu Âu - Full nội thất - Hoà Xuân - Giá đầu tư 4.1 km
      41 tr/m2

      Nhà 3 tầng - thiết kế châu Âu - Full nội thất - Hoà Xuân - Giá đầu tư

      Ngay cầu Nguyễn Tri Phương.Cách chợ Hoà Xuân 1km.Đường 7m5.Nhà bao đẹp.Khu dân cư đông đúng - mát như mùa đông - ấm như mùa hè.Nhanh tay liên hệ kẻo lọt vào...
      Đường Vũ Đình Liên, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      4.1 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Minh Trí | Chat ngay
      Bán gấp khách sạn với nội thất xịn sò đường Hồ Nghinh, cách biển Mỹ Khê, Đà Nẵng chưa đầy 100m 3.1 km
      280 tr/m2

      Bán gấp khách sạn với nội thất xịn sò đường Hồ Nghinh, cách biển Mỹ Khê, Đà Nẵng chưa đầy 100m

      - Cũng đua đòi như bao người khác. Do mần ăn kinh doanh về dịch vụ lưu trú thua lỗ trong năm nay.  Người chị thân thương đành lòng đức ruột tiễn đứa...
      Đường Hồ Nghinh, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 giờ trước
      28 Tỷ 100 m2
      Trần Quang Trung | Chat ngay
      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 4,7 tỷ, có thương lượng, liên hệ ngay 4.9 km
      47 tr/m2

      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 4,7 tỷ, có thương lượng, liên hệ ngay

      Chính chủ cần bán gấp lô Đất Hoàng Văn Hòe , dt 100 m2, hướng Tây Nam Đường 7,5m, lề 4,5mLiên hệ ngay.
      Đường Hoàng Văn Hòe , Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      6 giờ trước
      4.7 Tỷ 100 m2
      Thanh Nga | Chat ngay
      Bán gấp đất nền ven biển Đà Nẵng - Quận Ngũ Hành Sơn, cách bãi tắm Tân Trà 600m 9.6 km

      Bán gấp đất nền ven biển Đà Nẵng - Quận Ngũ Hành Sơn, cách bãi tắm Tân Trà 600m

      Dự án Phú Mỹ An là dự án hạ tầng, tiện ích hàng đầu tại quận Ngũ Hành Sơn.* Tiện ích khu vực- Trung tâm thương mại- Công viên ánh sáng- Trường quốc tế...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      23 giờ trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Thùy Dương | Chat ngay
      Bán lô đất siêu đẹp hướng đông nam cách cầu Hòa Xuân 200m, giá chỉ 3,4 tỷ mua bán nhanh 5.4 km
      34 tr/m2

      Bán lô đất siêu đẹp hướng đông nam cách cầu Hòa Xuân 200m, giá chỉ 3,4 tỷ mua bán nhanh

      Nhà em cần tiền muốn bán nhanh lô đất Hoà Xuân.Vị trí lô b1.78 hướng đông nam song song đường 29/3,đường 7m5 không dính cống trụ.Mặt nhà hướng ra đường lớn...
      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      3.4 Tỷ 100 m2
      Đoàn Nhật Phương | Chat ngay
      Đất gần chợ mới Ba Xã chỉ 900 triệu/nền có sổ đỏ có hỗ trợ vay 5.4 km
      9 tr/m2

      Đất gần chợ mới Ba Xã chỉ 900 triệu/nền có sổ đỏ có hỗ trợ vay

      Đất nền chợ mới Ba Xã.-----Giá 900 triệu/nền-----Đã có sổ đỏ.Đã xây dựng hạ tầng 100%.Vị trí ngay quốc lộ dân cư đông đúcTiện ích đầy đủ cách Đà Nẵng 20p đi...
      Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      900 Triệu 100 m2
      Phan Cô Roa | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 8.1 tỷ 8.3 km
      64.3 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 8.1 tỷ

      CẦN BÁN NHÀ, KHU VỰC BIỂN, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ CHO THUÊ VÀ Ở.Đường : Nguyễn Văn Thoại ( kiệt oto 4.5m).Giá bán: 8.100.000.000đ.------------------Nhà 3 tầng,...
      Đường Nguyễn Văn Thoại, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      8.1 Tỷ 126 m2
      Phan Đình Dương | Chat ngay
      One River - Biệt thự cao cấp bật nhất thành phố Đà Nẵng 9.6 km
      24 tr/m2

      One River - Biệt thự cao cấp bật nhất thành phố Đà Nẵng

      Nằm trong khu đô thị 5 sao tiêu chuẩn Châu Âu mang đậm dấu ấn của phong cách sống xa hoa, thượng lưu.- Toạ lạc ngay tuyến đường tỷ đô 5 sao kết nối 2 Tp du...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      7.2 Tỷ 300 m2
      Lê Hoài Niệm | Chat ngay
      Bán gấp lô đất 80m2 - Đối Diện Công viên Trường học MT đường Hoàng Quốc Việt, Sơn Trà, Đà Nẵng 0 km
      56.2 tr/m2

      Bán gấp lô đất 80m2 - Đối Diện Công viên Trường học MT đường Hoàng Quốc Việt, Sơn Trà, Đà Nẵng

      - Cần bán nhanh lô đất mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà.- Diện tích 5x16m ( 80m2 ), Hướng Tây Bắc - Đất đối diện công viên. và...
      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nại Hiên Đông, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      4.5 Tỷ 80 m2
      Anh Tuyền | Chat ngay
      Bán gấp lô đất kiệt ô tô Mai Đăng Chơn, Ngũ Hành Sơn, 101m2, giá chỉ 1.32 tỷ 8.7 km
      13.1 tr/m2

      Bán gấp lô đất kiệt ô tô Mai Đăng Chơn, Ngũ Hành Sơn, 101m2, giá chỉ 1.32 tỷ

      Lô đất nằm trên kiệt  đường Mai Đăng Chơn,cách đường chính 50m, đối diện với trạm phát điện, sát với đg lưu quang vũ,gần chợ khái tây, nằm trong khu...
      Đường Mai Đăng Chơn, Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      1.32 Tỷ 101 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay