Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng năm 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 35.737 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà hai mặt tiền bên sông Hàn - Đà Nẵng, 5 căn cuối cùng giá tốt nhất mùa dịch từ chủ đầu tư 4,3 km

      Bán nhà hai mặt tiền bên sông Hàn - Đà Nẵng, 5 căn cuối cùng giá tốt nhất mùa dịch từ chủ đầu tư

      Hàng hiếm, shophouse 2 mặt tiền xây 4 tầng bên sông Hàn Đà Nẵng, dự án Marina Complex phân khu The Oriana giá gốc chủ đầu tư.Dự án gôm 128 căn shophouse, 78...
      • Thỏa thuận
      • 144 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay 5,8 km

      Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay

      💥Vì sao đầu tư Shophouse Castia Infinity là bài toán đầu tư an toàn và tiềm năng nhất hiện nay??💥🎗AN TOÀN.💎 Hạ tầng, tiện ích và toàn bộ dãy Shophouse...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Chỉ 1,9 tỷ sở hữu ngay căn Shophouse tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 5,8 km

      Chỉ 1,9 tỷ sở hữu ngay căn Shophouse tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Anh chị hiện tại bên em đang có giỏ hàng ngoại giao Shophouse năm ở vị trí trung tâm Liên Chiểu Đà Nẵng. ➡Chỉ 1,9tỷ sở hữu ngay căn...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 15 giờ trước
      Tổng hợp hơn 20 lô Đất Nền,Shophouse dự án Lakeside, Homeland, Dragon smart City giá đầu tư sụp Hầm 12,9 km
      21,5 tr/m2

      Tổng hợp hơn 20 lô Đất Nền,Shophouse dự án Lakeside, Homeland, Dragon smart City giá đầu tư sụp Hầm

      Hơn 2 năm qua giá đất tại thị trường khu vực Đà Nẵng hầu như không tăng giá do ảnh hưởng dịch bệnh Covid, lũ lụt, trong khi thị trường cả nước hầu như có sự...
      • 2,15 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Cao Bình Chat ngay
      Bán căn hộ 1 phòng ngủ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 3 tỷ 3,7 km
      51,7 tr/m2

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 3 tỷ

      Cần bán căn 1 ngủ giá mùa hè tại chung cư cao cấp The 6nature Đà Nẵng bao gồm:- Số phòng ngủ: 1- Diện tích: 58m2 thông thủy- Số nhà vệ sinh: 1- Hướng cửa:...
      • 3 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Mở bán căn hộ ngay mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp - The 6Nature Đà Nẵng - Pháp lý hoàn chỉnh 5 km
      53,4 tr/m2

      Mở bán căn hộ ngay mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp - The 6Nature Đà Nẵng - Pháp lý hoàn chỉnh

      1. Vị trí đắc địa:The 6Nature Đà Nẵng (trước là Premier Sky Residences) tọa lạc tại vị trí giao điểm giữa Trần Hữu Tước và đường Võ Nguyên Giáp - tuyến...
      • 3,1 - 10 Tỷ
      • 58 - 117 m2
      • Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      • 1 tuần trước
      Cần bán nhà đường Hoàng Văn Thái, đường du lịch Bà Nà Hills, Đà Nẵng, vị trí đẹp, liên hệ ngay 5,8 km

      Cần bán nhà đường Hoàng Văn Thái, đường du lịch Bà Nà Hills, Đà Nẵng, vị trí đẹp, liên hệ ngay

      BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THÁI ĐƯỜNG DU LỊCH BA NA HILLS ĐÀ NẴNGTHÔNG TIN CHI TIẾT:💎Nhà 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2wc, phòng bếp , phòng khách💎Nhà đang buôn bán...
      • Thỏa thuận
      • 220 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 3 tuần trước
      Huy Lu Chat ngay
      Cần bán nhà 5 Tầng Mặt tiền Núi Thành - Hiện đang kinh doanh buôn bán rất tốt 2,1 km

      Cần bán nhà 5 Tầng Mặt tiền Núi Thành - Hiện đang kinh doanh buôn bán rất tốt

      - Cần bán nhà 5 Tầng Mặt tiền Núi Thành - Hiện đang kinh doanh buôn bán rất tốt - Do chủ nhà có nhu cầu muốn an cư, nên muốn tìm khách thiện...
      • Thỏa thuận
      • 198 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 2 giờ trước
      Cần bán nhanh lô Đất Đặng Nguyên Cẩn - Gần dự án Pavilion Tiên Sơn - Cạnh Trường Sky - line 3 km
      56,8 tr/m2

      Cần bán nhanh lô Đất Đặng Nguyên Cẩn - Gần dự án Pavilion Tiên Sơn - Cạnh Trường Sky - line

      - Vị trí : Đặng Nguyen Cẩn, cạnh trường quốc tế Sky - line, ngay khu phố đi bộ - Sau dự án Regal Pavilion của Đất Xanh Miền Trung - Phù hợp với...
      • 6,1 Tỷ
      • 107,4 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 2 giờ trước
      Bán căn hộ chung cư giá rẻ Hải Châu - Đường 2/9, vào ở ngay, sổ hồng vĩnh viễn 3 km
      22,9 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư giá rẻ Hải Châu - Đường 2/9, vào ở ngay, sổ hồng vĩnh viễn

      Chung cư Giá rẻ ACB Hải Châu-Đường 2/9. Vào ở ngay-Sổ Hồng Vĩnh Viễn. Chỉ từ hơn 550tr/căn 24m- 26m2- 30m2- 33m2-37m2-35m2 - 45m2. Sổ hồng.- Vị trí: Nằm...
      • 550 Triệu
      • 24 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 10 giờ trước
      Bán Nhà 2 tầng kiệt Triệu Nữ Vương,Hải Châu,Đà Nẵng 1,4 km
      59,6 tr/m2

      Bán Nhà 2 tầng kiệt Triệu Nữ Vương,Hải Châu,Đà Nẵng

      Bán Nhà 2 tầng kiệt Triệu Nữ Vương,Hải Châu,Đà Nẵng Kiệt rộng 2,5m, Vị trí gần đường ,cách đường 40m .Công năng sử dụng gồm 2 phòng ngủ , 2 Toilet,...
      • 2,68 Tỷ
      • 45 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 14 giờ trước
      Bán nhà 2 mặt kiệt Hải Phòng thông Trần Cao Vân,Lê Độ,Đà Nẵng 1,3 km
      45,3 tr/m2

      Bán nhà 2 mặt kiệt Hải Phòng thông Trần Cao Vân,Lê Độ,Đà Nẵng

      Bán nhà 2 mặt kiệt Hải Phòng thông Trần Cao Vân,Lê Độ,Đà Nẵng Nhà gác lửng như hình, 2 mặt kiệt thoáng và đặc biệt rất mát mẻ Hướng Đông và Bắc Kiệt...
      • 2,4 Tỷ
      • 53 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      • 14 giờ trước
      Sở hữu ngay căn hộ view biển Mỹ Khê - vị trí tỷ đô tại thành phố Đà Nẵng-giá chỉ từ 50tr/m2 3,7 km
      47,5 tr/m2

      Sở hữu ngay căn hộ view biển Mỹ Khê - vị trí tỷ đô tại thành phố Đà Nẵng-giá chỉ từ 50tr/m2

      Sở hữu ngay căn hộ view biển mỹ - vị trí tỷ đô tại thành phố đà nẵng.!!!THE 6NATURE ĐÀ NẴNG CĂN HỘ CAO CẤP TIỆN ÍCH 5*****VỚI 486 CĂN HỘ VÀ 300 CĂN KHÁCH...
      • 2,8 - 9,5 Tỷ
      • 59 - 120 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 16 giờ trước
      Bán căn hộ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 950.00 triệu 3,7 km
      16,1 tr/m2

      Bán căn hộ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 950.00 triệu

      CHỈ TỪ 900TR SỞ HỮU CHUNG CƯ CẠNH BÃI BIỂN MỸ KHÊ – TP ĐÀ NẴNG***Vị trí đẹp :+  Nằm trên tuyến đường bờ biển kéo dài Võ Nguyên Giáp Trung tâm TP...
      • 950 Triệu
      • 59 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 1 ngày trước
      Bán đất Golden Hills khu tái định cư 150m2 khổ 7.5x20m 557,1 km

      Bán đất Golden Hills khu tái định cư 150m2 khổ 7.5x20m

      Chính chủ cần bán đất Golden Hills vạt tái định cư 150m2 khổ 7.5x20m.Giá chỉ 2.350tr (15.7tr/m2).Anh chị em quan tâm liên hệ.
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
      • 1 ngày trước
      Bán đất kiệt Lê Hữu Trác,quận Sơn Trà,tp Đà Nẵng 2,9 km
      33,3 tr/m2

      Bán đất kiệt Lê Hữu Trác,quận Sơn Trà,tp Đà Nẵng

      Bán đất kiệt Lê Hữu Trác,quận Sơn Trà,tp Đà Nẵng Lô đất đẹp ngay trung tâm quận Sơn Trà,gần đường chính,cách đường chỉ 30m, gần các trường cao đẳng,cấp...
      • 2 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 1 ngày trước
      Bán đất mặt tiền đường quy hoạch khu Đỗ Quang, Thanh Khê,Đà Nẵng 0,1 km
      60,2 tr/m2

      Bán đất mặt tiền đường quy hoạch khu Đỗ Quang, Thanh Khê,Đà Nẵng

      Bán đất mặt tiền đường quy hoạch khu Đỗ Quang, Thanh Khê,Đà Nẵng Cần tiền nên bán Lô đất đẹp,nở hậu, mặt tiền đường quy hoạch 3,75m có vỉa hè 3m,đã lên...
      • 5 Tỷ
      • 83 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      • 1 ngày trước
      Bán gấp lô biệt thự kẹp cây xanh siêu VIP, sát sông sát biển du lịch Hà My, giá bao thị trường 11,1 km
      12,1 tr/m2

      Bán gấp lô biệt thự kẹp cây xanh siêu VIP, sát sông sát biển du lịch Hà My, giá bao thị trường

      Chào bán lô biệt thự nghỉ dưỡng sát sông sát biển du lịch Hà My siêu vip, giá cực tốt: - Dt 252m2 (12.7x20m), kẹp công viên cây xanh - Đường 17m5...
      • 3,06 Tỷ
      • 252 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 1 ngày trước
        Mở App