Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 921 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất nền biệt thự 2 mặt tiền sông, cạnh công viên trung tâm Đà Nẵng, cách biển 700m giá sốc 511,6 km

      Bán đất nền biệt thự 2 mặt tiền sông, cạnh công viên trung tâm Đà Nẵng, cách biển 700m giá sốc

      Duy nhất 1 lô đất biệt biệt thự view sông Cổ Cò 300m2, đường Song Hào 25m tại Khu đô thị Phú Mỹ An (Da Nang Pearl) - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng- Nằm trong khu...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu shophouse Hải Châu, tuyến phố đêm bậc nhất Đà Nẵng trong 10 năm tới 0,9 km

      Cơ hội sở hữu shophouse Hải Châu, tuyến phố đêm bậc nhất Đà Nẵng trong 10 năm tới

      🔥 PHỐ TẠ HIỆN, BÙI VIỆN, CHU VĂN AN LÀ ĐÂY CHỨ ĐÂU NỮASHOPHOUSE HẢI CHÂU TUYẾN PHỐ ĐÊM BẬC NHẤT ĐÀ NẴNG TRONG 10 NĂM TỚI 🔥Bạn đi tìm đâu cho ra nhà phố...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 480 m2
      Huỳnh Thị Ngọc Mỹ | Chat ngay
      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận 550,6 km

      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Chuyển nhượng biệt thự 5* 2 mặt tiền One River Villas, view trực diện sông du lịch.- Tọa lạc trên dải bờ sông Cổ Cò dài 2,1km thuộc trung tâm Q. Ngũ Hành...
      Đường Đào Duy Tùng, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Duyên | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận 609,6 km

      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      - Chỉ cần 3,1 tỷ hơn (30%) sở hữu nhà phố 2 mặt tiền ven sông Hàn đẹp nhất TP Đà Nẵng.+ Khu vực đang phát triển hạ tầng bao gồm:+ Hầm chui vượt sông Hàn...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Duyên | Chat ngay
      Biệt thự 300m2 mặt sông Vĩnh Cửu, siêu hiếm Euro Villa 1 chưa đến 10 lô - Giá 47 triệu/m2 559,1 km
      46,7 tr/m2

      Biệt thự 300m2 mặt sông Vĩnh Cửu, siêu hiếm Euro Villa 1 chưa đến 10 lô - Giá 47 triệu/m2

      Trung tâm TP Đà Nẵng có 1 lô CỰC HIẾMThuộc Khu đô thị dân cư đông đúc hiện hữuCách biển và Bãi tắm chỉ 1 kmHạ tầng hoàn thiện, công trình quốc tế tập...
      Đường Song Hào, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      14 Tỷ 300 m2
      Nguyễn Ngô Hữu Việt | Chat ngay
      Nhận đặt chỗ Giai Đoạn 1 dự án cao cấp Vịnh An Hoà - Núi Thành 0,9 km

      Nhận đặt chỗ Giai Đoạn 1 dự án cao cấp Vịnh An Hoà - Núi Thành

      “𝐊Đ𝐓 𝐒𝐈𝐍𝐇 𝐓𝐇Á𝐈 𝐂𝐀𝐎 𝐂Ấ𝐏 𝐕𝐈̣𝐍𝐇 𝐀𝐍 𝐇𝐎À- 𝐊𝐇Ơ𝐈 𝐍𝐆𝐔Ồ𝐍 𝐓HỊ𝐍𝐇 𝐕ƯỢ𝐍𝐆 𝟐𝟎𝟐𝟏”----------𝐌ở 𝐁án 𝐆iai Đoạn 𝟏:-Giá...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 150 m2
      Long Võ | Chat ngay
      Đất Xanh Miền Trung chính thức ra mắt Shophouse 6* Regal Pavillon trung tâm Hải Châu Đà Nẵng 557,1 km

      Đất Xanh Miền Trung chính thức ra mắt Shophouse 6* Regal Pavillon trung tâm Hải Châu Đà Nẵng

      Được phát triển bởi thương hiệu bất động sản Đất Xanh Miền Trung, Regal Pavillon Da Nang là dự án thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng duy nhất còn sót lại tại...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 120 - 423 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Cần tiền đáo hạn ngân hàng nên bán nhanh lô đất 107m2 giá cực tốt - Đã có sổ 5,4 km

      Cần tiền đáo hạn ngân hàng nên bán nhanh lô đất 107m2 giá cực tốt - Đã có sổ

      MỌI NGƯỜI GỌI TRỰC TIẾP Ạ!Chuyển công tác đi xa cần sang nhượng lô đất 107 m2Đất mua để ở/KD nhưng do chuyển việc đi xa nên cần sang nhượng.- Đất có diện...
      Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 107 m2
      Long Võ | Chat ngay
      Dự án căn hộ cao cấp mặt biển hot nhất Đà Nẵng giai đoạn 1, sổ hồng lâu dài, hỗ trợ lãi suất 0% 5 km
      51,1 tr/m2

      Dự án căn hộ cao cấp mặt biển hot nhất Đà Nẵng giai đoạn 1, sổ hồng lâu dài, hỗ trợ lãi suất 0%

      Premier Sky, dự án căn hộ view biển cao cấp ĐẶC BIỆT được sở hữu lâu dài. Bên cạnh đó vị trí dự án còn hưởng trọn mọi đặc ân của thiên nhiên gồm cả núi,...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      5 ngày trước
      2,3 - 5 Tỷ 45 - 77 m2
      Lê Hoàng Ân | Chat ngay
      Đáo hạn ngân hàng cần bán gấp lô đường 17,5m sát FPT - đối diện Cocobay - giá đầu tư - đã có sổ 9,2 km
      15,9 tr/m2

      Đáo hạn ngân hàng cần bán gấp lô đường 17,5m sát FPT - đối diện Cocobay - giá đầu tư - đã có sổ

      💥💥💥Đáo hạn ngân hàng cần bán gấp lô đất nền 151,5m2 đường 7m5- Sát khu đô thị FPT - Đối diện Cocobay💥💥💥🎉Giáp với khu đô thị Homeland Paradise...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      5 ngày trước
      2,41 Tỷ 151,5 m2
      Long Võ | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá thỏa thuận 605,7 km

      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Cần tiền bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu.Nhà đang cho thuê kinh doanh bán quán ăn (diện tích nhà 132m2).Tiện ích xung quanh.Tuyến...
      64 Đường Nguyễn Chánh, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 132 m2
      Hoàng Lương | Chat ngay
      Bán lô đất đẹp thích hợp xây khách sạn 182,9m2 hướng nam 2,6 km
      56 tr/m2

      Bán lô đất đẹp thích hợp xây khách sạn 182,9m2 hướng nam

      Cần tiền kinh doanh bán nhanh lô đất trung tâm thành phố dự án Halla:- Hướng Nam.- 182,9m2 ngang 6m đẹp thích hợp xây khách sạn nhà phố , view pháo hoa...
      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      10,24 Tỷ 182,9 m2
      Nguyễn Ngô Hữu Việt | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận 609,6 km

      Bán nhà mặt phố quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Bán nhà phố cạnh sông Hàn - ngay trung tâm TP Đà Nẵng, sở hữu 2 mặt tiền đường lớn, view công viên.- Dự án Marina Complex, phân khu The Oriana đang được thu...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Duyên | Chat ngay
       Giá tốt nhà phố 4 tầng view phố đi bộ và đối lưng sân golf quốc tế cách biển chỉ 500m. 577,6 km
      28,4 tr/m2

      Giá tốt nhà phố 4 tầng view phố đi bộ và đối lưng sân golf quốc tế cách biển chỉ 500m.

      Shophouse vừa để ở vừa kinh doanh cực tốt giá giai đoạn đầu đầu tư tốt nhất.Shophouse hình thức căn hộ nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh đang ngày càng được...
      Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      10 giờ trước
      8,39 Tỷ 295 m2
      Phạm | Chat ngay
      Bán nhà mặt tiền đường 3,75 An Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng 0 km
      76,4 tr/m2

      Bán nhà mặt tiền đường 3,75 An Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền đường 3,75 An Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng.Vị trí ngay cầu Trần Thị Lý, khu Euro villa và Monachy.Nhà 3 tầng đầy đủ công năng sử dụng với 4...
      Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      15 giờ trước
      4,2 Tỷ 55 m2
      Lê Minh Tài | Chat ngay
      Bán nhà mặt tiền đường Võ Như Hưng,Mỹ An,Đà Nẵng 0 km
      61,6 tr/m2

      Bán nhà mặt tiền đường Võ Như Hưng,Mỹ An,Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền đường Võ Như Hưng,Ngũ Hành Sơn,Đà Nẵnglô đất 2 mặt tiền trước và sau,mặt tiền đường Võ Như Hưng và sau lưng là đường bê tông 5m, nhà 2 tầng...
      Đường Võ Như Hưng, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      15 giờ trước
      8,5 Tỷ 138 m2
      Lê Minh Tài | Chat ngay
      Bán căn hộ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 1.90 Tỷ 4 km
      42,2 tr/m2

      Bán căn hộ quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 1.90 Tỷ

      Vị trí kim cương mặt đường Võ Nguyên Giáp, chỉ 3 phút tới mặt biển Mỹ Khê, 5 phút đến trung tâm thành phố, cầu sông Hàn, 15 phút đến Cảng Hàng Không Quốc...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      15 giờ trước
      1,9 - 9,9 Tỷ 45 - 121 m2
      Toàn Trần | Chat ngay
      💥Sốc! Rẻ nhất chỉ 2,3tỷ Fhome cao cấp 2PN 0 km
      35,9 tr/m2

      💥Sốc! Rẻ nhất chỉ 2,3tỷ Fhome cao cấp 2PN

      💥GẤP! Bán nhanh căn hộ #FHOME cao cấp 2PN 64m2 2WC - Trung tâm thành phố, tầng CAO đẹp lung linh.✅Chỉ 2tỷ3, pháp lý rõ ràng, đã có sổ ✅Là khu chung cư cao...
      Phố Lý Thường Kiệt, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      16 giờ trước
      2,3 Tỷ 64 m2
      Lê Na | Chat ngay