Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2020

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 730 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 4,35 tỷ, Giá đầu tư, nơi dân cư đông đúc 4.9 km
      43.5 tr/m2

      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 4,35 tỷ, Giá đầu tư, nơi dân cư đông đúc

      Chính chủ cần bán gấp lô Đất Hoàng Văn Hòe , dt 100 m2, hướng Tây Nam Đường 7,5m, lề 4,5mLiên hệ ngay.
      Đường Hoàng Văn Hòe , Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 giờ trước
      4.35 Tỷ 100 m2
      TvHouse Miền Trung | Chat ngay
      Chủ vỡ nợ cần bán gấp trong tuần, Hòa Xuân 117m2 giá bất ngờ 611.2 km

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp trong tuần, Hòa Xuân 117m2 giá bất ngờ

      Đường 7m5, giá sụp hầm, chủ đang cần tiền gấp, khu đông đúc, không dính cống trụ.Nhanh tay liên hệ.
      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Thỏa thuận 117 m2
      Nguyễn Xuân Cường | Chat ngay
      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.50 tỷ 8 km
      25 tr/m2

      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.50 tỷ

      Chính chủ cần ra đi lô B2.23 lô 76, đấu lưng với shophouse Đường Võ Chí Công nối dài.Giá 2,5 tỷ.
      Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      2.5 Tỷ 100 m2
      TvHouse Miền Trung | Chat ngay
      Bán lô góc trung tâm quận Thanh Khê, thuận tiện kinh doanh 557.3 km

      Bán lô góc trung tâm quận Thanh Khê, thuận tiện kinh doanh

      -  Cần bán gấp lô góc 2 mặt tiền 180m2 đường 37m và 20m giá thoả thuận- Vị trí liền kề chợ, ngân hàng, trường học, trung tâm hành chính....- Vị trí...
      Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      Thỏa thuận 180 m2
      Quốc Hùng | Chat ngay
      Chung cư mini Hòa Cường - Hải Châu, 26m2 - 37m2 -50m2, sở hữu vĩnh viễn - vào ở ngay 502.8 km
      22.3 tr/m2

      Chung cư mini Hòa Cường - Hải Châu, 26m2 - 37m2 -50m2, sở hữu vĩnh viễn - vào ở ngay

      Chung cư mini Hòa Cường - Hải Châu, 26m2 - 37m2 -50m2. Sở Hữu Vĩnh Viễn - Vào Ở Ngay.CĐT- Mr Tưởng- Vị trí trung tâm.I. Vị trí.- Nằm trên trục đường giao...
      Đường Núi Thành, Phường Hòa Thuận Đông, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 giờ trước
      580 Triệu 26 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán đất kiệt ô tô đường Bình Kỳ, Ngũ Hành Sơn giá rẻ, liên hệ 610.9 km
      18.3 tr/m2

      Bán đất kiệt ô tô đường Bình Kỳ, Ngũ Hành Sơn giá rẻ, liên hệ

      Vị trí: Lô đất nằm kiệt ô tô 4m đường bình Kỳ, cách đường chính hơn 100m, sát Mai Đăng Chơn, gần chợ, gần trường học, mẫu giáo, khu vui chơi bình kỳ, gần...
      Đường Bình Kỳ, Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      1.5 Tỷ 82 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Bán nhà 2,5 tầng, mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Hải Châu, giá rẻ 613.8 km
      90.5 tr/m2

      Bán nhà 2,5 tầng, mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Hải Châu, giá rẻ

      Vị trí: nhà nằm mặt tiền đường 10m5 Huỳnh Tấn Phát, phường Hòa Cường Bắc, trung tâm Quận hải châu, dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt, tuyến đường...
      Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      8.6 Tỷ 95 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Bán nhà 3 tầng kiệt ô tô Lê Duẩn, 3 phòng ngủ, 4wc, cách đường chính 50m 608.1 km

      Bán nhà 3 tầng kiệt ô tô Lê Duẩn, 3 phòng ngủ, 4wc, cách đường chính 50m

      Bán nhà 3 tầng kiệt ô tô Lê Duẩn. Nhà đẹp hướng Bắc, cách đường chính 50m. Nhà nằm ở vị trí thuận lợi, cách cầu Sông Hàn 5 phút, ra sân bay 10 phút. Trong...
      Đường Lê Duẩn, Phường Tân Chính, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 36 m2
      Nhà Đất Phố 43 | Chat ngay
      Đất Hòa Xuân giá sụp hầm rẻ hơn thị trường 300tr, bán nhanh trong tuần 6.8 km
      26.1 tr/m2

      Đất Hòa Xuân giá sụp hầm rẻ hơn thị trường 300tr, bán nhanh trong tuần

      Đất Hòa Xuân sụp hầm, chủ cần ra đi gấp trong tuần. B1-123 cách sông 50m, đường 7m5 giá siêu tốt.
      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng
      1 ngày trước
      3.05 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Xuân Cường | Chat ngay
      Đất đường 7m5, view công viên, khu đô thị Võ Chí Công nối dài, giá rẻ 604.9 km
      24 tr/m2

      Đất đường 7m5, view công viên, khu đô thị Võ Chí Công nối dài, giá rẻ

      - Vị trí: Lô đất nằm trên mặt tiền đường 7m5, thuộc khu TDC Võ Chí Công nối dài, Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn.Trục thông, cách đường VCC chỉ 100m, giao thông, hạ...
      Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.4 Tỷ 100 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Cần bán lô đất đường Đại An 3, tái định cư Bá Tùng, Ngũ Hành Sơn, giá siêu đầu tư 556.3 km
      21.5 tr/m2

      Cần bán lô đất đường Đại An 3, tái định cư Bá Tùng, Ngũ Hành Sơn, giá siêu đầu tư

      - Vị trí:Thuộc khu tdc Bá Tùng giai đoạn 1.  Nằm trên đường 7m5  lề 4m, trục thông  ra đường võ chí công , ra sông chỉ 300m,cách đường võ chí...
      Đường Đại An 3, Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      2.15 Tỷ 100 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Bán đất đường 5m5, view công viên, tái định cư Bá Tùng GĐ 3, Ngũ Hành Sơn, giá đầu tư 8.4 km
      19.2 tr/m2

      Bán đất đường 5m5, view công viên, tái định cư Bá Tùng GĐ 3, Ngũ Hành Sơn, giá đầu tư

      - Vị trí: Nằm trên đường 5m5 khu bá tùng giai đoạn 3, hòa quý  , Ngũ Hành Sơn. Sát sông, view công viên, đối lưng đường 10m5 trục thông. Nằm trong khu...
      Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      1.92 Tỷ 100 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Cần bán gấp 1 lô đất 2 mặt tiền cực đẹp, đường Hồ Tỵ 608.8 km
      22.7 tr/m2

      Cần bán gấp 1 lô đất 2 mặt tiền cực đẹp, đường Hồ Tỵ

      Chủ cần tiền nên bán gấp 1 lô đất 2 mặt tiền cực đẹp._ Đường Hồ Tỵ và Lỗ Giáng 17, Hòa Xuân, Cẩm Lệ._ Đây lô góc ngã tư 2 đường 5,5m lề 3m._Đối diện trường...
      Đường Lỗ Giáng 17, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      3.2 Tỷ 141 m2
      Phạm Tiến | Chat ngay
      Bán lô đất đầu hồi KĐT ven Quốc Lộ 1A, từ Hòa Phước vào trạm thu phí Điện Bàn chiết khấu 9% 352.1 km
      9 tr/m2

      Bán lô đất đầu hồi KĐT ven Quốc Lộ 1A, từ Hòa Phước vào trạm thu phí Điện Bàn chiết khấu 9%

      Khớp nối KĐT dọc đường quốc lộ 1A. Từ bến xe Đức Long Đà Nẵng Chạy vào 2km.Vị trí nằm ngay ranh giới Hòa Phước với Điện Thắng Bắc.Tương tự nhiều KĐT trong...
      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hòa Phước, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      900 Triệu 100 m2
      Trần Bá Thức | Chat ngay
      Bán đất tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.80 tỷ 554.8 km
      15.5 tr/m2

      Bán đất tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.80 tỷ

      Đất ngay trục đường biển Võ Nguyên Giáp, ngay cạnh các khu Resort VilaCách cầu rồng 8km, ngay cạnh công viên và gần khu sân golf, xung quanh dân cư văn minh...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      1.8 Tỷ 116 m2
      Trần Land | Chat ngay
      Gia đình cần bán để đi nước ngoài khu tái định cư Đông Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 556.5 km
      41.2 tr/m2

      Gia đình cần bán để đi nước ngoài khu tái định cư Đông Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Đất Ngũ Hành Sơn - Đà NẵngĐường : 10m5. DT : 125m5 x 5m.Hướng NamVị trí : Sát ngay bãi tắm Sơn Thủy chưa đến 1kmCách đường biển 100m thuận lợi an cư, xây...
      Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      5.15 Tỷ 125 m2
      Đặng Thành Long | Chat ngay
      Nhà 3 tầng - ngang 8m - đường 5m - trung tâm Đà Nẵng 26.3 km
      40.9 tr/m2

      Nhà 3 tầng - ngang 8m - đường 5m - trung tâm Đà Nẵng

      Nhà đang cho thuê 20tr/thĐường 5mKhu dân cư thành phố Đà NẵngTiện ích cận kềKiểu căn hộ cho thuê.
      Đường Đỗ Thúc Tịnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      4.5 Tỷ 110 m2
      Nguyễn Minh Trí | Chat ngay
      Bán đất nền dự án Dragon Smart City quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 160m2 giá 1.9 tỷ 10.4 km
      11.9 tr/m2

      Bán đất nền dự án Dragon Smart City quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 160m2 giá 1.9 tỷ

      Nằm vị trí huyết mạch giao thương kinh tế hàng hóa trọng điểm khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.- Cách biển 800m.- Cách sân bay Đà Nẵng 12km.- Tiện ích hiện hữu đầy...
      Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
      2 ngày trước
      1.9 Tỷ 160 m2
      Nguyễn Ngô Hữu Việt | Chat ngay