Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 694 Đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất FPT city R1,1145m2, giá chỉ 30tr/m2, đã có sổ sang tay liền! 6

      Bán đất FPT city R1,1145m2, giá chỉ 30tr/m2, đã có sổ sang tay liền!

      Liên hệ tôi để đi xem đất ngay nhé: 0907.222.888. Tìm mua đất biệt thự lớn đầu tư trong thời điểm khủng hoảng, giá đất giảm sâu là động thái của nhiều nhà...
      • Thỏa thuận
      • 1145 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán lô đất 110m2 đường Thế Lữ, Đà Nẵng 3

      Chính chủ cần bán lô đất 110m2 đường Thế Lữ, Đà Nẵng

      Gia đình cần bán lô đất số 295 đường Thế Lữ (Lô B4-46), P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng (đầu ngã tư Thế Lữ và Lưu Hữu Phước), cách đường bờ biển Sơn Trà...
      • Thỏa thuận
      • 110 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán RẺ Lô Đất Đẹp 396m2 (15x26) Ngay Cổng Trường Đại học FPT- Lề 4m + Thảm Cỏ 10m trước nhà - B3.44 8

      Bán RẺ Lô Đất Đẹp 396m2 (15x26) Ngay Cổng Trường Đại học FPT- Lề 4m + Thảm Cỏ 10m trước nhà - B3.44

      Bán lô đất biệt thự kiểu Mỹ khu đô thị FPT gần ngay cổng trường ĐH FPT, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn- Diện tích: 396 m2 ( 15x26)- Hướng: Nam- Đường 9m5, vỉa hè 4m...
      • 11,09 Tỷ
      • 396 m2
      • 28 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán GẤP Đất MT Đường Hà Chương -Gần Võ Nguyên Giáp, Cách Biển Mỹ Khê 100m -Giá RẺ Thương Lượng mạnh 5

      Bán GẤP Đất MT Đường Hà Chương -Gần Võ Nguyên Giáp, Cách Biển Mỹ Khê 100m -Giá RẺ Thương Lượng mạnh

      Bán GẤP Lô Đất đẹp MT Đường Hà Chương - Gần Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà- DT đất 95m2 (5x19)- Hướng Nam- Vị trí MT Đường Hà Chương, đường 7m5 lề 4m5 -...
      • 16,5 Tỷ
      • 95 m2
      • 173,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Chào Bán Lô Đất Kiệt Ô tô Tôn Đản 84m2 giá Chỉ 1ty4xx 2

      Chào Bán Lô Đất Kiệt Ô tô Tôn Đản 84m2 giá Chỉ 1ty4xx

       SỤP HẦM còn 1 lô đất đẹp duy nhất kiệt Tôn Đản +Vị trí ngay đoạn ngã 4 gần chợ gần trường và rất nhiều tiện ích +Diện tích: 83,7 ngang 5m05...
      • 1,49 Tỷ
      • 84 m2
      • 17,7 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chủ cần tiền bán trước Tết lô đất VIP đường An Thượng, cách biển Mỹ Khê 200m 3

      Chủ cần tiền bán trước Tết lô đất VIP đường An Thượng, cách biển Mỹ Khê 200m

      - Lô đất cực Vip đường An Thượng 27, khu phố Tây, cách biển Mỹ Khê chỉ vài bước chân, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn.- Giá bán: 9 Tỷ (Có Thương Lượng)-...
      • 9 Tỷ
      • 90 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bạn cần thông tin những BĐS đẹp,vị trí đắc địa nhất Đà Nẵng,đảm bảo sinh lời cao, hãy LH chúng tôi. 1

      Bạn cần thông tin những BĐS đẹp,vị trí đắc địa nhất Đà Nẵng,đảm bảo sinh lời cao, hãy LH chúng tôi.

      Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Kim chúng tôi là địa chỉ tin cậy để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản đắc địa nhất tại TP Đà Nẵng. Với mạng lưới rộng...
      • Thỏa thuận
      • 300 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán 618m2 đất biệt thự FPT city, phân khu VIP, đất sạch đẹp 10 điểm, chính chủ thương lượng 5

      Bán 618m2 đất biệt thự FPT city, phân khu VIP, đất sạch đẹp 10 điểm, chính chủ thương lượng

      Chính chủ là tôi, muốn bán nhanh lô đất R1 - thuộc KĐT xanh FPT city Đà Nẵng, phân khu VIP nhất của khu đô thị hạt nhân trong phân khu đổi mới sáng tạo theo...
      • Thỏa thuận
      • 618 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      [HOT ]Bán đất Quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10.80 Tỷ thương lượng 3

      [HOT ]Bán đất Quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10.80 Tỷ thương lượng

      + Vị trí: BÁN NHANH LÔ ĐẤT VÀNG TẠI SƠN TRÀ GẦN DỰ ÁN SUN GROUP ĐANG XÂY, 5 PHÚT RA BIỂN  + Diện tích: 190 m3; giá chỉ 10,8 tỷ thương lượng , => chỉ...
      • 10,8 Tỷ
      • 190 m2
      • 56,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán đất 29/3 và lô góc 2 mặt tiền Hoà Xuân- Cẩm Lệ 5

      Bán đất 29/3 và lô góc 2 mặt tiền Hoà Xuân- Cẩm Lệ

      Chủ gửi bán cặp 29/3 hướng đông nam.Diện tích: 10*20.Sổ chính chủ và thương lượng.Giá bán 13,5 tỷ.Và còn 1 số cặp đẹp chính chủ cần bán:- Cặp Mai Chí Thọ...
      • 3,3 - 13500 Triệu
      • 100 - 200 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh lô đất biển Mỹ Khê đẹp MT đường 7m5 Khuê Mỹ Đông 102m2 (6x17) - Giá TỐT - Giá Đầu Tư 5

      Bán nhanh lô đất biển Mỹ Khê đẹp MT đường 7m5 Khuê Mỹ Đông 102m2 (6x17) - Giá TỐT - Giá Đầu Tư

      Bán nhanh lô đất đẹp mặt tiền đường 7m5 Khuê Mỹ Đông 12, Khuê Mỹ, NHS- DT đất: 102m2 (6x17)- Hướng: Đông- Đường 7m5, vỉa hè 3m. Ví trí: Khu nhà máy cao su,...
      • 6,4 Tỷ
      • 102 m2
      • 62,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán thấp hơn giá thẩm định của ngân hàng, 200m2 đất, giá chỉ 5.75 tỷ, lô duy nhất ở Đà Nẵng sụp hầm 6

      Bán thấp hơn giá thẩm định của ngân hàng, 200m2 đất, giá chỉ 5.75 tỷ, lô duy nhất ở Đà Nẵng sụp hầm

      - Lô đất kiệt ô tô 6m 50/17 Bùi Tá Hán, Đà Nẵng- Vị trí đường Bùi Tá Hán (đường 15m, lề 5m), Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, trục chính của KĐT Nam Việt Á -...
      • 5,75 Tỷ
      • 1954 m2
      • 2,9 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán đất khu vực Hòa Xuân, giá 2.48 tỷ, gần Văn Tiến Dũng và Trần Nam Trung, đường 7.5m 1

      Cần bán đất khu vực Hòa Xuân, giá 2.48 tỷ, gần Văn Tiến Dũng và Trần Nam Trung, đường 7.5m

      - Đường Nguyễn Quang Lâm, đất 100m2, ngang 5m, lòng đường 7,5m lề 4m giá 2,48 tỷ- Đường Phan Khôi, đất 100m2, ngang 5m, lòng đường 7.5m hướng tây giá 2,48...
      • 2,48 Tỷ
      • 100 m2
      • 24,8 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán lô đất cực kì rẻ trong khu vực, gần biển, gần trung tâm 3

      Bán lô đất cực kì rẻ trong khu vực, gần biển, gần trung tâm

      Còn sót lô đất đẹp duy nhất vị trí trung Tâm, giá cực rẻVị trí: gần biển, gần Cầu RồngDt: 75m2Lô đất nằm ở vị trí sầm uất, kiệt rộng thông thoáng, giá không...
      • 2,7 Tỷ
      • 75 m2
      • 36 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chủ cần tiền bán nhanh lô đất kho có nhà xưởng diện tích lớn - giá rẻ tại đà nẵng. 1

      Chủ cần tiền bán nhanh lô đất kho có nhà xưởng diện tích lớn - giá rẻ tại đà nẵng.

      - Thửa đất có 3 sổ, trong đó đất ở : 600 m2 , Đất trồng cây LN : 345,7 m2 , Đất trồng cây HN : 341,2 m2 . Tổng diện tích thửa đất : 1286,9...
      • 20 Tỷ
      • 1286,9 m2
      • 15,5 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán đất 120m2 mặt tiền Hoàng Thế Thiện tặng kèm 25m2 ngoài sổ 3

      Bán đất 120m2 mặt tiền Hoàng Thế Thiện tặng kèm 25m2 ngoài sổ

      Mua 120m2 đất, được sử dụng thêm 25m2 phía sau.Đất vuông vức 5x24, gần ngã tư Lê Quảng Chí - Hoàng Thế Thiện.Khu dân cư văn minh, xung quanh toàn nhà biệt...
      • 4,7 Tỷ
      • 120 m2
      • 39,2 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nền đất tại Đường Hoà Bình 3 - Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.05 tỷ 1

      Cần bán gấp nền đất tại Đường Hoà Bình 3 - Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.05 tỷ

      TDC Bá Tùng 2 - Hoà Quý - Ngũ Hành Sơn -Tp Đà Nẵng Đường : Hoà Bình 3 - Gần trường THPT DT : 108m2 Giá : 2 tỉ 050 tr VNĐ Nằm gần cầu Khuê Đông , trường ...
      • 2,05 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán nhanh lô đất sổ riêng mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh lô đất sổ riêng mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.9 tỷ

      Bán đất kiệt 3m oto Chế Lan Viên, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.Tây Nam.DT: 5.1 * 12m = 61.2 mét vuông.Đường kiệt 3m, cách đường Chế Lan Viên 150m,...
      • 2,9 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay

      Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

      Tổng quan thành phố Đà Nẵng

      Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. 

      Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

      Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

      • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
      • Phía Đông tiếp giáp biển Đông
      • Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

      Vị trí địa lý thành phố Đà Nẵng

      Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

      Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

      Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

      • Quận Cẩm Lệ
      • Quận Hải Châu
      • Quận Liên Chiểu
      • Quận Ngũ Hành Sơn
      • Quận Sơn Trà
      • Quận Thanh Khê
      • Huyện Hòa Vang
      • Huyện đảo Hoàng Sa

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

      Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

      Bất động sản Đà Nẵng

      Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

      Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.

      “Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng

      Mua bán đất Đà Nẵng

      Mua đất ở tại Đà Nẵng

      mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này (nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật). Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích (trường học, chợ, siêu thị,...) cũng cần được quan tâm. 

      Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn.

      Mua đất tái định cư Đà Nẵng

      Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng(CNQSDĐ) đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua. 

      Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ…

      Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra. 

      Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

      Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng

      Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.

      Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa?

      Mua đất sổ chung Đà Nẵng

      Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng.

      Mua nhà đất giấy tay

      Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng. 

      Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro: hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,...

      Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liềumua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu?

      • Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “” thuế
      • Người mua quá tin tưởng vào người bán: trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,...
      • Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết.

      Giá đất Đà Nẵng 2023

      Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều.

      Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất (đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,...), vị trí, diện tích….

      • Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng: Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng: Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2
      • Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng: Từ 33 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: Từ 18 triệu - 50 triệu/m2

      (*Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại homedy.com)

      Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín?

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website: https://homedy.com/ - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng. 

      Tìm kiếm theo từ khóa:

      • bán đất đà nẵng
      • đất đà nẵng
      • mua đất đà nẵng
      • đất đà nẵng giá rẻ
        { }
        Mở App