Mua bán Đất tại Đà Nẵng giá dưới 500 triệu năm 2024

Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng nói chung và mua bán đất Đà Nẵng nói riêng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi. Rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm mua đất Đà Nẵng giá rẻ dưới 500 triệu.

Tổng quan thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. 

Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
• Phía Đông tiếp giáp biển Đông
• Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

• Quận Cẩm Lệ
• Quận Hải Châu
• Quận Liên Chiểu
• Quận Ngũ Hành Sơn
• Quận Sơn Trà
• Quận Thanh Khê
• Huyện Hòa Vang
• Huyện đảo Hoàng Sa

Thị trường bất động sản Đà Nẵng

Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

Trong năm 2022, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022  bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.

Lưu ý khi mua đất dưới 500 triệu tại Đà Nẵng

Khác với xe máy, ô tô hay các loại tài sản khác, nhà đất là tài sản có giá trị lớn. Do đó, trước khi tiến hành các giao dịch mua bán, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết nhằm hạn chế rủi ro, đủ tỉnh táo để mua nhà một cách an toàn, không trở thành “miếng mồi béo bở” cho những phi vụ lừa đảo trắng trợn trong giao dịch nhà đất.

Những pha “mắc bẫy” của những người mua nhà thiếu kiến thức, ít kinh nghiệm, cả tin không phải là chuyện hiếm gặp. Dưới đây là lưu ý hàng đầu để mua  đất dưới 500 triệu Đà Nẵng an toàn mà Homedy gửi tới bạn!

1. Xác minh thông tin của người bán

Trước khi mua đất dưới 500 triệu tại Đà Nẵng, bạn phải thật cẩn thận xác nhận thông tin của người bán là chính chủ hay môi giới. Người bán có đủ quyền, điều kiện để đất hay không để tránh trường hợp lừa đảo cũng như những rủi ro không đáng có về sau.

2. Chỉ mua đất Đà Nẵng có sổ đỏ

Khi mua đất Đà Nẵng dưới 500 triệu, có rất nhiều mảnh đất được rao bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý ngay vì có khả năng BĐS này không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những mảnh đất này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu bạn mua đất chưa có sổ đỏ hay đất sổ hồng chung sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của bạn. Ngay từ việc làm thủ tục mua bán, sang tên cũng rất phức tạp, dễ vướng vào các vấn đề pháp lý hay tranh chấp sau này.

Để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”, bạn cần thật tỉnh táo và chỉ nên chọn mua đất có pháp lý rõ ràng.

3. Tìm hiểu thông tin về đất dưới 500 triệu Đà Nẵng

Ngoài việc kiểm tra xem ai là chủ sở hữu đất cũng như các giấy tờ pháp lý, bạn cũng cần tìm hiểu xem mảnh đất này có nằm trong diện quy hoạch hay không, các yếu tố xung quanh ngôi nhà như giao thông, hàng xóm, các tiện ích, an ninh... Bạn cần đến tận nơi để kiểm tra mảnh đất chứ không nên tin 100% vào lời nói hay những thông tin mà bên bán cung cấp.

4. Lưu ý về hợp đồng mua bán đất dưới 500 triệu Đà Nẵng

Trong quá trình bạn làm hợp đồng mua bán đất, ngoài việc cần đảm bảo các điều khoản, thông tin trong hợp đồng thì hợp đồng còn cần có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh những tranh chấp về tài sản có thể phát sinh sau này. 

Cả về hình thức lẫn nội dung hợp đồng đều phải hợp pháp và có xác nhận từ cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được đảm bảo tuyệt tối.

Đối với trường hợp đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng mua bán, các thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán nhà đất. Có như vậy bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp, giằng co.

Tìm mua đất dưới 500 triệu Đà Nẵng ở đâu nhanh chóng, uy tín?

Để việc tìm mua đất Đà Nẵng dưới 500 triệu trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn hãy truy cập vào homedy.com và lọc theo các tiêu chí khu vực, dự án, loại hình, giá cả, diện tích… Homedy sẽ nhanh chóng đề xuất các tin đăng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.

Hoặc nếu bạn đang có bất động sản muốn bán, bạn có thể đăng tin bán nhà riêng, nhà hẻm, nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ giá rẻ,... trên website: https://homedy.com/ để dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn người đang có nhu cầu.

Homedy - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán bất động sản cập nhật nhất. 

Tìm kiếm theo từ khóa:

• Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ
• Bán nhà Đà Nẵng dưới 1 tỷ
• Bán đất Đà Nẵng dưới 1 tỷ
• Mua bán khách sạn Đà Nẵng
• Mua bán đất Đà Nẵng