Mua bán Đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng năm 2023

Hòa Vang là huyện ngoại thành duy nhất nằm trên phần đất liền và cũng là khu vực có diện tích lớn nhất của TP Đà Nẵng. Theo quy hoạch đến năm 2025, thành phố sẽ phấn đấu đưa huyện Hòa Vang lên thành thị xã. Đây là bước đệm thúc đẩy thị trường đất nền Hòa Vang trở nên sôi động, nhộn nhịp.

Tổng quan Huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng

Hòa Vang là huyện duy nhất tại Đà Nẵng nằm trên phần đất liền của thành phố. Vị trí của huyện nằm bao bọc phần phía Tây khu vực nội đô Đà Thành, tứ phía tiếp giáp:

• Phía Đông giáp các quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ và Ngũ Hành Sơn
• Phía Tây giáp huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế) và huyện Đông Giang (Quảng Nam)
• Phía Nam giáp huyện Đại Lộc và thị xã Điện Bàn tỉnh Quảng Nam
• Phía Bắc giáp huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế)

Tính đến thời điểm hiện tại, Hòa Vang có diện tích tự nhiên là 707,33km2 được chia làm 11 đơn vị hành chính như sau: Hòa Châu, Hòa Bắc, Hòa Khương, Hòa Liên, Hòa Nhơn, Hòa Ninh, Hòa Phong, Hòa Phú, Hòa Phước, Hòa Sơn và Hòa Tiến.

Về hạ tầng giao thông, huyện Hòa Vang có mạng lưới giao thống thuận lợi gồm 3 tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G, TL601, 602, 605, đường sắt Bắc – Nam, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi,... và hệ thống sông ngòi, đường thủy dày đặc như sông Yên, sông Cầu Đỏ, sông Hàn, sông Lỗ Đông, sông Túy Loan, sông Cu Đê, sông Bắc, sông Nam, sông Cha Nay…

Thị trường mua bán đất tại Huyện Hòa Vang hiện nay

Hòa Vang là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Đà Nẵng, sở hữu quỹ đất sạch lớn, chiếm 74,8% diện tích đất thành phố, trong đó phần đất chưa sở dụng là 901,7ha. Theo quy hoạch, TP Đà Nẵng sẽ mở rộng phát triển đô thị về phía Tây để giãn dân, như vậy Hòa Vang sẽ đóng vai trò chiến lược trong sự phát triển lâu dài của Đà Nẵng.

Nhờ có vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông bài bản cùng diện tích đất rộng lớn nhưng còn ít dự án được xây dựng, Hòa Vang đang là một thị trường mới mẻ đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Ở thời điểm này, giới đầu tư địa ốc hoàn toàn có thể rót vốn vào phân khúc đất nền Hòa Vang bởi những lợi thế mà mảnh đất này mang lại. Cụ thể là:

Hòa Vang có thế mạnh về du lịch 

Điểm cộng đầu tiên khi đầu tư đất Hòa Vang đó là lợi thế về du lịch sinh thái. Mặc dù đây là huyện nông thôn ngoại thành Đà Nẵng nhưng Hòa Vang đang sở hữu nhiều khu du lịch hấp dẫn du khách như: Bà Nà Hills, Núi Thần Tài, Tắm khoáng nóng Phước Nhơn, Suối Hoa…Hàng năm có hàng nghìn lượt khách trong và ngoài nước đổ về đây nghỉ dưỡng. Vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư mua đất Hòa Vang để thu lợi nhuận theo các mô hình như Homestay, khách sạn, nhà nghỉ….

Hòa Vang có quỹ đất sạch lớn

Không giống như các quận nội thành Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà… Hòa Vang là vùng nông thôn nên quỹ đất sạch còn dồi dào. Những khu vực trung tâm hay ven biển đều không thực sự khan hiếm nên các nhà đầu tư dễ dàng tìm kiếm ngay cho mình những vị trí đẹp mà không mất nhiều thời gian.

Hòa Vang đang được đầu tư quy hoạch mạnh mẽ

Dựa vào hướng phát triển lấy du lịch làm tâm điểm và phấn đầu lên thị xã vào năm 2025, Hòa Vang đang được Chính quyền thành phố áp dụng các chính sách quy hoạch đồng bộ hạ tầng, vì thế dễ dàng kích cầu ngành bất động sản Hòa Vang trở nên thu hút hơn bao giờ hết.

Một số lợi thế khác

Một vài điểm cộng khác khi đầu tư và đất nền huyện Hòa Vang phải kể đến như:

• Hòa Vang nằm ở phía Tây TP Đà Nẵng – một thị trường lớn chỉ đừng sau Hà Nội và TP Hồ Chí Minh
• Hòa Vang được mẹ thiên nhiên ban tặng nhiều cảnh quan đẹp, khí hậu ôn hòa
• Chính quyền địa phương đang áp dụng tối đa các chính sách hỗ trợ cho giới đầu tư khi mua bán đất tại đây.
• Tính thanh khoản tương đối cao, không lo chôn vốn như khi đầu tư vào phân khúc chung cư, resort…

Giá đất Huyện Hòa Vang hiện nay

• Giá bán đất đường 14B Hòa Vang: 5 - 15 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Quốc Lộ 14B Hòa Vang: 7 - 17 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Bùi Cầm Hổ Hòa Vang: 5 - 20 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Quốc lộ 1A Hòa Vang: 7 - 15 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường QL14G Hòa Vang: 5 - 15 triệu đồng/m2
• Giá bán đất đường Hòa Liên Hòa Vang: 5 - 20 triệu đồng/m2
• ....

Nhìn chung, giá đất nền huyện Hòa Vang Đà Nẵng đang ở mức rẻ so với mặt bằng chung cỉa TP Đà Nẵng. Bởi nơi đây là thị trường mới và quỹ đất còn lớn. Vì vậy, có thể thấy việc bán đất tại Hòa Vang và mua để ở hay đầu tư sinh lời được nhiều người lựa chọn.

Kinh nghiệm mua bán đất Huyện Hòa Vang

Để giao dịch mua đất Hòa Vang diễn ra thuận lợi, hạn chế các rủi ro, mua bán đất nền Hòa Vang cần chú ý: 

• Điều quan trọng nhất đó là xác minh tính pháp lý của lô đất. Người mua có thể kiểm tra bằng cách xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tìm đất UBND địa phương để xác thực thông tin
• Không mua đất chung sổ để tránh những hệ lụy về lâu dài và các tranh chấp không đáng có trong tương lai
• Lựa chọn đất nền có địa chất tốt, tránh những thửa đất đầm lầy, nền yếu để đảm bảo tính thanh khoản sau này
• Khi làm hợp đồng mua bán đất Hòa Vang nên tìm đến văn phòng công chứng uy tín để hợp đồng được xác lâp một cách nhanh chóng, an toàn và hợp pháp.

Mua bán đất Hòa Vang chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Đà Nẵng tại Hòa Vang, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Hòa Vang, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.