Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 572 Đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán 9.5HA đất rẫy tại xã Hòa Bắc, Đà Nẵng, 4.9 tỷ TL 5

      Bán 9.5HA đất rẫy tại xã Hòa Bắc, Đà Nẵng, 4.9 tỷ TL

      Chính chủ cần bán gấp đất rừng tại Thôn An Định, Xã Hòa Bắc, Huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng với tổng diện tích là 9.5 ha. Đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần đường...
      • 4,9 Tỷ
      • 95493 m2
      • 0 tr/m2
      • Huyện Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp lô đất đẹp gần sông, cận biển đường Bùi Tá Hán 15m, giá 7.x tỷ thích hợp để ở hoặc KD 5

      Bán gấp lô đất đẹp gần sông, cận biển đường Bùi Tá Hán 15m, giá 7.x tỷ thích hợp để ở hoặc KD

      - Mặt tiền kinh doanh. Trục chính của khu đô thị Nam Việt Á- Vị trí đường Bùi Tá Hán (đường 15m, lề 5m), Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, trục chính của KĐT Nam...
      • 7,9 Tỷ
      • 113,8 m2
      • 69,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chính chủ cần bán nhanh lô đất đường 30/4 hiện đang cho thuê kinh doanh vị trí sát Lê Thanh Nghị 4

      Chính chủ cần bán nhanh lô đất đường 30/4 hiện đang cho thuê kinh doanh vị trí sát Lê Thanh Nghị

      - Đất trung tâm Đà Nẵng, trung tâm quận Hải Châu- Gần ngay ngã tư Lê Thanh Nghị và 30/4, diện tích 117m2 ngang 4m5- Tuyến đường 2 làn rộng 33m vỉa hè mỗi...
      • 14 Tỷ
      • 117 m2
      • 119,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán đất đường 5.5m TĐC bến xe Đức Long - Hoà Phước - đường Nguyễn Án - Diện tích: 100m² 3

      Cần bán đất đường 5.5m TĐC bến xe Đức Long - Hoà Phước - đường Nguyễn Án - Diện tích: 100m²

      Cần bán đất đường 5.5m TĐC bến xe Đức Long - Hoà Phước - đường Nguyễn Án- Diện tích: 100m².- Hướng: Tây tứ trạch- Giá: 1tỷxxx (thương lượng).LH :...
      • 1,8 Tỷ
      • 100 m2
      • 18 tr/m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chính chủ bán lô đất ở Phước Lý 6, đường 7.5m (vỉa hè 3.5m) khu đô thị Phước Lý 3

      Chính chủ bán lô đất ở Phước Lý 6, đường 7.5m (vỉa hè 3.5m) khu đô thị Phước Lý

      Em chính chủ bán lô đất ở Phước Lý 6, đường 7.5m (vỉa hè 3.5m) khu đô thị Phước Lý Diện tích: 105m² (ngang 5mx21m). Vị trí đẹp, trục đường thông suốt,...
      • 2,35 Tỷ
      • 105 m2
      • 22,4 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán lô đất kiệt ôtô đường Tô Hiệu gần bến xe trung tâm Đà Nẵng 3

      Bán lô đất kiệt ôtô đường Tô Hiệu gần bến xe trung tâm Đà Nẵng

      Cần bán lô đất kiệt đường Tô Hiệu thuộc phường Hòa Minh quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.- Diện tích đất 84m2, ngang 5m dài 15,5m, hướng Đông Bắc.- Vị trí : kiệt...
      • 1,65 Tỷ
      • 84 m2
      • 19,6 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán lô đất mặt tiền đường Trần Anh Tông 5

      Bán lô đất mặt tiền đường Trần Anh Tông

      Cần bán lô đất mặt tiền đường Trần Anh Tông thuộc phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê, Đà Nẵng.- Diện tích đất 92.5m2 ngang 4.5m, dài 21.3m, hướng Tây...
      • 4,9 Tỷ
      • 92,5 m2
      • 53 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp đất MT trung tâm ĐN trả nợ NH - cắt chỉ còn 3.4 tỷ - Bùi Hiển Bắc Sơn 5

      Bán gấp đất MT trung tâm ĐN trả nợ NH - cắt chỉ còn 3.4 tỷ - Bùi Hiển Bắc Sơn

      Chào bán lô đất MT Bùi Hiển - Bắc Sơn - Trung tâm Đà Nẵng Lên nhà số 70, lô sạch đẹpView công viên, khu kinh doanh quán xá nhộn nhịpDiện tích: 90 m2 (...
      • 3,4 Tỷ
      • 90 m2
      • 37,8 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán đất Nam Giang - giá 245 Triệu, 160mét vuông 0

      Bán đất Nam Giang - giá 245 Triệu, 160mét vuông

      245triệu = 160m đất ở mặt tiền đường nhựa Quốc lộ 14B - Nam Giang245tr = 160mét = 5x32m (Có 130m đất ở Mặt tiền Quốc lộ 14B -  Nam GiangĐường nhựa...
      • 245 Triệu
      • 160 m2
      • 1,5 tr/m2
      • Hòa Vang, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán RẺ Lô Đất Đẹp 396m2 (15x26) Ngay Cổng Trường Đại học FPT- Lề 4m + Thảm Cỏ 10m trước nhà - B3.44 8

      Bán RẺ Lô Đất Đẹp 396m2 (15x26) Ngay Cổng Trường Đại học FPT- Lề 4m + Thảm Cỏ 10m trước nhà - B3.44

      Bán lô đất biệt thự kiểu Mỹ khu đô thị FPT gần ngay cổng trường ĐH FPT, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn- Diện tích: 396 m2 ( 15x26)- Hướng: Nam- Đường 9m5, vỉa hè 4m...
      • 11,09 Tỷ
      • 396 m2
      • 28 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán GẤP Đất MT Đường Hà Chương -Gần Võ Nguyên Giáp, Cách Biển Mỹ Khê 100m -Giá RẺ Thương Lượng mạnh 5

      Bán GẤP Đất MT Đường Hà Chương -Gần Võ Nguyên Giáp, Cách Biển Mỹ Khê 100m -Giá RẺ Thương Lượng mạnh

      Bán GẤP Lô Đất đẹp MT Đường Hà Chương - Gần Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà- DT đất 95m2 (5x19)- Hướng Nam- Vị trí MT Đường Hà Chương, đường 7m5 lề 4m5 -...
      • 16,5 Tỷ
      • 95 m2
      • 173,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chào Bán Lô Đất Kiệt Ô tô Tôn Đản 84m2 giá Chỉ 1ty4xx 2

      Chào Bán Lô Đất Kiệt Ô tô Tôn Đản 84m2 giá Chỉ 1ty4xx

       SỤP HẦM còn 1 lô đất đẹp duy nhất kiệt Tôn Đản +Vị trí ngay đoạn ngã 4 gần chợ gần trường và rất nhiều tiện ích +Diện tích: 83,7 ngang 5m05...
      • 1,49 Tỷ
      • 84 m2
      • 17,7 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng mảnh đất 106 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, thỏa thuận 1

      Chuyển nhượng mảnh đất 106 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, thỏa thuận

      - Cần bán miếng đất đường Lê Văn Hưu - P. Mỹ An - Q. Ngũ Hành Sơn.- Nằm trên trục đường 10,5m thông suốt.- Cách sông Hàn 100m.- Thích hợp đầu tư, an cư lâu...
      • Thỏa thuận
      • 106 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán gấp lô đất nền 150 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 9 tỷ 1

      Bán gấp lô đất nền 150 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 9 tỷ

      Thở oxi cần bán ngay miếng đất 150 mét vuông đường biển Trường Sa view nhìn ra biển mà giá chỉ 60tr/ mét vuông sụp hầm rẻ hơn thị trường 5 tỉ...
      • 9 Tỷ
      • 150 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu lô đất nền 200 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Nam tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.2 tỷ 2

      Sở hữu lô đất nền 200 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Nam tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.2 tỷ

      Hạ giá bán nhanh! 2 lô liên kế đầm sen siêu đẹp - sạch đẹp không cống trụ.Dt: 200 mét vuông.Hướng: hướng Đông Nam.Gần góc sông, view công viên...
      • 7,2 Tỷ
      • 200 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh lô đất nền 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh lô đất nền 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 2.5 tỷ

      Một lô duy nhất đường nguyễn bá ngọc đối diện công viên khu TĐC Tân Trà, giá ngộp bank chỉ 2.5 tỉ.- DT: 100 mét vuông ngang 5m.- Đường 5.5m lề 3m.-...
      • 2,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chuyển nhượng mảnh đất 38 m2, mặt tiền 100m tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 10 tr 3

      Chuyển nhượng mảnh đất 38 m2, mặt tiền 100m tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 10 tr

      38.000m2 có sẵn vườn cây ăn quả full đất có sẵn nhà tiền chế kiên cố ~ 300m2.Đường bê tông kiên cố.Tường rào cổng nhà xây sẵn đất 2 MT.Vị trí Hoà Ninh không...
      • 10 Triệu
      • 38 m2
      • Hòa Vang, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh đất 6 m2, mặt tiền 70m tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 10 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh đất 6 m2, mặt tiền 70m tại Xã Hòa Ninh - Hòa Vang - Đà Nẵng, giá 10 tỷ

      5500m2 có 300m2 đây ở.Vị trí tai Hòa Ninh.Ngay MT đường Vành Đai 2. Thông cảng Liên Chiểu.Thông QL 1A.Thích hợp làm kho bãi.Giá 10 tỉ.liên hệ ngay 0935...
      • 10 Tỷ
      • 6 m2
      • Hòa Vang, Đà Nẵng
      Hôm nay

      Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

      Tổng quan thành phố Đà Nẵng

      Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. 

      Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

      Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

      • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
      • Phía Đông tiếp giáp biển Đông
      • Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

      Vị trí địa lý thành phố Đà Nẵng

      Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

      Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

      Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

      • Quận Cẩm Lệ
      • Quận Hải Châu
      • Quận Liên Chiểu
      • Quận Ngũ Hành Sơn
      • Quận Sơn Trà
      • Quận Thanh Khê
      • Huyện Hòa Vang
      • Huyện đảo Hoàng Sa

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

      Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

      Bất động sản Đà Nẵng

      Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

      Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.

      “Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng

      Mua bán đất Đà Nẵng

      Mua đất ở tại Đà Nẵng

      mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này (nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật). Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích (trường học, chợ, siêu thị,...) cũng cần được quan tâm. 

      Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn.

      Mua đất tái định cư Đà Nẵng

      Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng(CNQSDĐ) đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua. 

      Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ…

      Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra. 

      Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

      Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng

      Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.

      Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa?

      Mua đất sổ chung Đà Nẵng

      Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng.

      Mua nhà đất giấy tay

      Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng. 

      Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro: hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,...

      Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liềumua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu?

      • Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “” thuế
      • Người mua quá tin tưởng vào người bán: trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,...
      • Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết.

      Giá đất Đà Nẵng 2023

      Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều.

      Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất (đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,...), vị trí, diện tích….

      • Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng: Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng: Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2
      • Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng: Từ 33 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: Từ 18 triệu - 50 triệu/m2

      (*Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại homedy.com)

      Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín?

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website: https://homedy.com/ - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng. 

      Tìm kiếm theo từ khóa:

      • bán đất đà nẵng
      • đất đà nẵng
      • mua đất đà nẵng
      • đất đà nẵng giá rẻ
        { }
        Mở App