Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 593 Đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ bán 90m2 đất Nam Cao Nối Dài nở hậu vuông vức sạch đẹp 4

      Chính chủ bán 90m2 đất Nam Cao Nối Dài nở hậu vuông vức sạch đẹp

      Bán đất Kiệt Nam Cao Nối Dài Cách Đường Chính 30m. Đất Vuông Vức Sạch Đẹp. Ngang 6M. Tổng 90M2.Liên hệ chính chủ mua bán : 1ti300 triệuSổ hồng công chứng nhanh
      • 1,32 Tỷ
      • 90 m2
      • 14,7 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chính Chủ Chuyển Nhượng Vài Lô đất Biển 2

      Chính Chủ Chuyển Nhượng Vài Lô đất Biển

      🌾Chính chủ chuyển nhượng Vài Lô đất đường Nguyễn Văn Thoại..Giá tốt để Đầu Tư🌱1🌿 Nhà cấp 4,dt 93m2 ngang 4m.Chưa qua đầu tư2☘️ Nguyễn Văn Thoại..Lô đất...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chính Chủ Bán Nhanh cặp Võ Nguyên Giáp..Khu Kinh Doanh Tốt 3

      Chính Chủ Bán Nhanh cặp Võ Nguyên Giáp..Khu Kinh Doanh Tốt

      Chính chủ chuyển nhượng nhanh Cặp Đất Võ Nguyên Giáp..Tuyến Đường Sầm Uất Nhất về Kinh Doanh Hotel or ApartmentTổng diện tích : 329m ngang 14m. Hướng Đông...
      • Thỏa thuận
      • 329 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chính Chủ chuyển Nhượng Cặp Đất Nguyễn Văn Thoại 3

      Chính Chủ chuyển Nhượng Cặp Đất Nguyễn Văn Thoại

      🌿Chính chủ chuyển nhượng Cặp Đất Nguyễn Văn Thoại..Khu Sầm Uất Kinh Doanh Tốt🌱+Diện Tích: 234,4m2 Ngang hơn 8m.. Nở Hậu. Hướng Bắc+ Khu Kinh Doanh rất sầm...
      • Thỏa thuận
      • 234,4 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chính Chủ chuyển nhượng lô đất đường Đỗ Bá,Chưa qua đầu tư 2

      Chính Chủ chuyển nhượng lô đất đường Đỗ Bá,Chưa qua đầu tư

      🌱Chính Chủ Chuyển nhượng lô đất tặng nhà trọ đường Đỗ Bá,Khu Sầm Uất kdoanh+ Diện tích: hơn 125m2 ngang 5m..Khu nhộn nhịp kinh doanh Ẩm thực,Căn Hộ rất...
      • Thỏa thuận
      • 125 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán đất biệt thự 750m2 đường 33m trung tâm tp Đà Nẵng đã có sổ 5

      Bán đất biệt thự 750m2 đường 33m trung tâm tp Đà Nẵng đã có sổ

      Đất Xanh Miền Trung.Bán 2 lô đất biệt thự trung tâm Tp Đà Nẵng ( LÀM VIỆC TRỰC TIẾP VỚI CÔNG TY )2 lô biệt thự đường 33 m Đào Duy Tùng cạnh trường Quốc Tế...
      • Thỏa thuận
      • 350 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán đất mặt tiền ngang 8m đường bt 4m thông Hòa Phong trung tâm Huyện 5

      Bán đất mặt tiền ngang 8m đường bt 4m thông Hòa Phong trung tâm Huyện

      Nằm khu trung tâm Hòa Vang.Chỉ cách các trường cấp 1,2,3 Hòa Phong vài bước chân.Đường ô tô vô tới đất, như hình ảnh rao bán.Đất đã được cắm mốc, sổ hồng...
      • 950 Triệu
      • 123,5 m2
      • 7,7 tr/m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      bán đất Biệt Thự 375m2 mặt tiền đường 33m Trung Tâm quận ngũ hành sơn tp Đà Nẵng 5

      bán đất Biệt Thự 375m2 mặt tiền đường 33m Trung Tâm quận ngũ hành sơn tp Đà Nẵng

      Đất Xanh Miền Trung.Bán 2 lô đất biệt thự trung tâm Tp Đà Nẵng.2 lô biệt thự đường 33 m Đào Duy Tùng cạnh trường Quốc Tế Singapore, P Hoà Hải, Q Ngũ Hành...
      • 13 Tỷ
      • 375 m2
      • 34,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán đất biệt thự ven sông Hoà Xuân- giá 10 tỷ. 5

      Bán đất biệt thự ven sông Hoà Xuân- giá 10 tỷ.

      Đất biệt thự ven sông Hoà Xuân:- B2.21 lô 300m2 giá 10 tỷ- B2.22 lô 299m2 giá 10 tỷ- B2.47 lô 300m2 giá 11 tỷ- B2.48 lô 300m2 giá 11 tỷ - B2.48 cặp...
      • 10 Tỷ
      • 300 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Hoà Liên 5, đường 7m5, sạch đẹp khu dân cư 7

      Hoà Liên 5, đường 7m5, sạch đẹp khu dân cư

      Hoà Liên 5 lô đối lưng đường Nguyễn Tất Thành cần bán.Hàng sạch, vị trí Vip, sát lô góc, khu dân cưHướng tây Bắc đường 7m5 lề 3mGiá 1.85 tỷ tới công...
      • 1,85 Tỷ
      • 100 m2
      • 18,5 tr/m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán 618m2 đất biệt thự FPT city, phân khu VIP, đất sạch đẹp 10 điểm, chính chủ thương lượng 5

      Bán 618m2 đất biệt thự FPT city, phân khu VIP, đất sạch đẹp 10 điểm, chính chủ thương lượng

      Chính chủ là tôi, muốn bán nhanh lô đất R1 - thuộc KĐT xanh FPT city Đà Nẵng, phân khu VIP nhất của khu đô thị hạt nhân trong phân khu đổi mới sáng tạo theo...
      • Thỏa thuận
      • 618 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Liên hệ với chúng tôi để có những BĐS đẹp, vị trí đắc địa nhất TP Đà Nẵng, đảm bảo sinh lời cao 1

      Liên hệ với chúng tôi để có những BĐS đẹp, vị trí đắc địa nhất TP Đà Nẵng, đảm bảo sinh lời cao

      Sàn GD BĐS Thiên Kim là đơn vị chuyên nắm giữ những sản phẩm đắc địa nhất tại TP Đà Nẵng. Với đa dạng các sản phẩm như mặt sông, mặt biển, gần sông, gần...
      • Thỏa thuận
      • 500 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán lô đất kẹp cống mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch gần cầu Thuận Phước 5

      Bán lô đất kẹp cống mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch gần cầu Thuận Phước

      Chính chủ gửi bán lô đất kẹp cống mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch thuộc phường Thuận Phước, quận Hải Châu, Đà Nẵng.- Diện tích đất: 67,5m2, ngang 4,5m dài...
      • 3,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 47,1 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Chính chủ cần bán lô đất 110m2 đường Thế Lữ, Đà Nẵng 3

      Chính chủ cần bán lô đất 110m2 đường Thế Lữ, Đà Nẵng

      Gia đình cần bán lô đất số 295 đường Thế Lữ (Lô B4-46), P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng (đầu ngã tư Thế Lữ và Lưu Hữu Phước), cách đường bờ biển Sơn Trà...
      • Thỏa thuận
      • 110 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán lô đất vàng Ô TÔ Nguyễn Văn Thoại, Mỹ An, gần biển, 198m2, giá tốt 4

      Bán lô đất vàng Ô TÔ Nguyễn Văn Thoại, Mỹ An, gần biển, 198m2, giá tốt

      BÁN ĐẤT Ô TÔ NGUYỄN VĂN THOẠI, MỸ AN, GẦN BIỂN, DT 198m2, giá tốtMô tả: + Diện tích to: 198m2 ngang 7m vuông vức đẹp+ Đường Ô TÔ đậu đỗ thoải mái, rất...
      • 14,5 Tỷ
      • 198 m2
      • 73,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán lô đất vàng MT Châu Thị Vĩnh Tế, Ngũ Hành Sơn, kinh doanh sầm uất 1

      Bán lô đất vàng MT Châu Thị Vĩnh Tế, Ngũ Hành Sơn, kinh doanh sầm uất

      Bán lô đất vàng MT Châu Thị Vĩnh Tế, Ngũ Hành Sơn, kinh doanh sầm uất+ Diện tích: 140m2 vuông vức đẹp+ Vị trí đắc địa, 30m ra Nguyễn Văn Thoại, vài phút ra...
      • 14,5 Tỷ
      • 140 m2
      • 103,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán đất mặt tiền đường Mỹ Thị, cách sông 400m, cách biển Mỹ Khê 1km, giá chỉ 2.8 tỷ rẻ nhất Đà Nẵng 3

      Bán đất mặt tiền đường Mỹ Thị, cách sông 400m, cách biển Mỹ Khê 1km, giá chỉ 2.8 tỷ rẻ nhất Đà Nẵng

      Lô đất đường Mỹ Thị - khu Mỹ Đa Tây, Nam Việt Á, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, gần sông, gần cầu Tiên Sơn, dự án Sun Cosmo Của Sun...
      • 2,8 Tỷ
      • 86,5 m2
      • 32,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Hạ giá bán gấp lô đất mặt tiền Tôn Đản , chiều ngang 6,8m 5

      Hạ giá bán gấp lô đất mặt tiền Tôn Đản , chiều ngang 6,8m

      👉 Chủ cần tiền hạ giá bán gấp lô đất đẹp 👉 Có chiều ngang 6,8m kinh doanh lý tưởng👉 Tổng Dt 106 m2 <( ngang 6,8 m)👉 Vị trí mặt tiền đường Tôn...
      • 3,95 Tỷ
      • 106 m2
      • 37,3 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

      Tổng quan thành phố Đà Nẵng

      Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội - quốc phòng - an minh của khu vực và cả nước. 

      Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

      Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

      • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
      • Phía Đông tiếp giáp biển Đông
      • Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

      Vị trí địa lý thành phố Đà Nẵng

      Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

      Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

      Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

      • Quận Cẩm Lệ
      • Quận Hải Châu
      • Quận Liên Chiểu
      • Quận Ngũ Hành Sơn
      • Quận Sơn Trà
      • Quận Thanh Khê
      • Huyện Hòa Vang
      • Huyện đảo Hoàng Sa

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

      Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

      Bất động sản Đà Nẵng

      Từ đầu năm 2022 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

      Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2022 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 - 2018 trước đó.

      “Nằm lòng” những lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng

      Mua bán đất Đà Nẵng

      Mua đất ở tại Đà Nẵng

      mua đất Đà Nẵng để đầu tư hay để ở, bạn cũng nên cẩn trọng, chú ý về mặt phong thủy vì nó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn sau này (nên chọn mảnh đất có hướng mặt tiền mở, thế đất tốt nhất là vuông hoặc chữ nhật). Bên cạnh đó, các yếu tố về an ninh khu vực, hàng xóm, đường xá cũng như hệ thống tiện ích (trường học, chợ, siêu thị,...) cũng cần được quan tâm. 

      Pháp lý của đất thổ cư Đà Nẵng là yếu tố quan trọng để bạn quyết định có mua mảnh đất đó không. Nhiều người có xu hướng mua những mảnh đất có pháp lý chưa hoàn thiện bởi chúng được rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều, nhưng Homedy khuyên bạn chỉ nên mua bán đất có sổ đỏ, bởi sau này quá trình xây dựng, mua bán hay chuyển nhượng cũng sẽ suôn sẻ, an toàn.

      Mua đất tái định cư Đà Nẵng

      Mặc dù về quy định pháp luật, chủ sở hữu đất tái định cư có đầy đủ thẩm quyền như đất ở bình thường, nhưng đối với những lô đất tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng(CNQSDĐ) đất thì giao dịch chuyển nhượng này sẽ tồn tại nhiều rủi ro cho người mua. 

      Để giao dịch, mua bán, người bán và người mua sẽ phải thực hiện giao dịch khá “lòng vòng”. Cụ thể, hai bên sẽ ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Nội dung và hình thức của các hợp đồng này sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vì mảnh đất chưa có sổ nên nội dung hợp đồng sẽ không có các thông tin về số thửa, số giấy, ngày vào sổ…

      Khi mua bán đất tái định cư Đà Nẵng chưa có sổ, rủi ro thuộc về người mua. Bởi người bán có thể rút lại ý định chuyển nhượng bằng cách vô hiệu hóa hợp đồng ủy quyền trước đó vì đất tái định cư chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các lô đất tái định cơ còn dễ bị mang ra chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Hay trong trường hợp lô đất đó tăng giá, khi hủy bỏ giao dịch, người mua chỉ được hoàn lại số tiền đầu tư ban đầu mà không nhận được lãi của số tiền đã bỏ ra. 

      Homedy khuyên các nhà đầu tư không nên mua đất tái định cư chưa có sổ, bởi trong trường hợp này, người mua hoàn toàn bị rơi vào thế “bị động” và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

      Mua đất nông nghiệp Đà Nẵng

      Hoạt động mua bán đất nông nghiệp đang diễn ra khá sôi nổi tải các thị xã, khu vực cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 20 - 30km, tiêu biểu là huyện Hòa Vang. Đối với loại đất này, khó khăn duy nhất là quy trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở.

      Lời khuyên Homedy dành cho bạn là nên tìm hiểu kỹ mảnh đất này trước, xác định xem đã mua đất dự án đúng quy định hay chưa?

      Mua đất sổ chung Đà Nẵng

      Thông thường, lời khuyên cho bạn là không nên đồng sở hữu bất cứ mảnh đất nào, bởi điều này sẽ gây ra nhiều rắc rối. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn lỡ mua hoặc nhất định phải mua đất sổ chung thì nên tìm hiểu quy định về tách sổ, về diện tích tối thiểu để có thể tách ra sổ riêng.

      Mua nhà đất giấy tay

      Giấy tay là cách gọi tắt của giấy tờ viết tay, tức là 2 bên giao dịch mua bán đất nhưng không có công chứng mà chỉ tự viết, tự ký với nhau. Về cơ bản, hình thức giao dịch này không được pháp luật nhà nước quy định và công nhận rõ ràng. 

      Đây là hình thức giao dịch nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro: hợp đồng mua bán không có giá trị pháp lý, khó khăn trong việc bán lại, bên bán có thể lật lọng, bán cho bên khác, không đủ điều kiện thế chấp ngân hàng,...

      Tiềm ẩn nhiều rủi ro là vậy, nhưng nhiều người vẫn “liềumua đất giấy tay tại Đà Nẵng, vậy lý do là đâu?

      • Giá bán mảnh đất rẻ, giao dịch nhằm “” thuế
      • Người mua quá tin tưởng vào người bán: trường hợp hay xảy ra khi người mua, người bán là người thân, bạn bè, người quen,...
      • Người mua đất chủ quan, thiếu kinh nghiệm, hiểu biết.

      Giá đất Đà Nẵng 2023

      Như đã nói ở trên, giá đất Đà Nẵng 2023 có tăng nhẹ so với năm ngoái, nhưng so với mặt bằng chung và thời điểm trước dịch covid- 19, giá vẫn thấp hơn nhiều.

      Giá đất tại thành phố Đà Nẵng không cố định mà linh hoạt, phụ thuộc vào loại đất (đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất tái định cư,...), vị trí, diện tích….

      • Giá đất tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: từ 3,4 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng: Từ 6,4 triệu - 88 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng: Từ 2,6 triệu - 95 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng: Từ 4,8 triệu - 263 triệu/m2
      • Giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng: Từ 1,5 triệu - 19 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng: Từ 33 triệu - 265 triệu/m2
      • Giá đất tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng: Từ 18 triệu - 50 triệu/m2

      (*Giá đất dựa trên số lượng tin đăng bán đất tại homedy.com)

      Mua đất Đà Nẵng ở đâu uy tín?

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại thành phố Đà Nẵng, hãy truy cập ngay website: https://homedy.com/ - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp thông tin về mua bán đất nền, đất thổ cư, đất vườn, đất dịch vụ, đất tái định cư Đà Nẵng. 

      Tìm kiếm theo từ khóa:

      • bán đất đà nẵng
      • đất đà nẵng
      • mua đất đà nẵng
      • đất đà nẵng giá rẻ
        { }
        Mở App