Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng năm 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 35.707 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán lô đất sát QL 14B dân cư đông đúc hiện hữu bán kính 500m đầy đủ tiện ích thiết yếu 13,1 km
      3,9 tr/m2

      Bán lô đất sát QL 14B dân cư đông đúc hiện hữu bán kính 500m đầy đủ tiện ích thiết yếu

      Bán lô đất Đại Hiệp, giáp ranh với Hoà Khương Đà NẵngXung quanh dân cư đông đúc hiện hữu bán kinh 500m có+ Chợ+ Trường học các cấp+ UBND+ Quán xá đông đúc...
      • 390 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Đất nền 100m2, đường 13.5m, chỉ cần thanh toán trước 577 triệu, sổ đỏ công chứng ngay 9,6 km
      5,8 tr/m2

      Đất nền 100m2, đường 13.5m, chỉ cần thanh toán trước 577 triệu, sổ đỏ công chứng ngay

      Đất nền đối diện chợ Trung Tâm - KPC Điện Nam Trung, sổ đỏ công chứng ngay:- Diện tích: 100m2- Đường: 13.5m, rộng rãi, đối diện chợ, phù hợp kinh doanh buôn...
      • 577 Triệu
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Cắt lỗ lô biệt thự có vị trí đắc địa nhất Đà Nẵng, ven sông kề biển, kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng 6 km

      Cắt lỗ lô biệt thự có vị trí đắc địa nhất Đà Nẵng, ven sông kề biển, kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng

      Lý do xuất ngoại, gia đình bán lô đất tâm huyết sau này an cư lạc nghiệp, nhưng giờ cắt lỗ rẻ hơn thị trường 500 triệu cho ai mua nhanhVị trí kim cương,...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Bán nhà 4 tầng 2 mặt tiền trung tâm Sơn Trà - Đà Nẵng, không gian sống xanh đẳng cấp Resort 5 sao 4,3 km

      Bán nhà 4 tầng 2 mặt tiền trung tâm Sơn Trà - Đà Nẵng, không gian sống xanh đẳng cấp Resort 5 sao

      Duy nhất 5 căn shophouse liền kề cuối cùng của dự án Marina Complex, phân khu The OrianaDãy shophouse có kiến trúc hiện đại, đẹp nhất dự án, với cảm hứng từ...
      • Thỏa thuận
      • 144 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Đất nền mặt tiền view công viên 90m2, đường 7m5, sổ đỏ, liên hệ (Ngân 98) 9,6 km
      17,5 tr/m2

      Đất nền mặt tiền view công viên 90m2, đường 7m5, sổ đỏ, liên hệ (Ngân 98)

      Bán gấp đất nền mặt tiền view công viên Nam Đà Nẵng. - Dân cư đông đúc ở kinh doanh được ngay, đầu tư sinh lời nhanh chóng - Ngay trường mầm non...
      • 1,58 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.85 Nghìn 3,8 km
      18,5 tr/m2

      Bán đất nền dự án quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.85 Nghìn

      🔥EPIC TOWN ĐIỆN THẮNG – MUA LÀ THẮNG🔥 ✅ Chỉ sau 4 tháng khách hàng của tôi thu về lợi nhuận gần 20% bạn nghĩ sao về điều này ?✅ Chắc các bạn đang tự...
      • 1,85 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Long Võ Chat ngay
      Bán nhanh lô 100m2 đối diện chợ trung tâm sầm uất, đã có sổ đỏ, hỗ trợ thanh toán 75% 9,6 km
      12,4 tr/m2

      Bán nhanh lô 100m2 đối diện chợ trung tâm sầm uất, đã có sổ đỏ, hỗ trợ thanh toán 75%

      Đất nền dự án đối diện chợ Trung tâm khu vực Điện Nam Trung: -  100% sản phẩm đã có sổ đỏ-  Chợ trung tâm hiện hữu và sầm uất, mang lại giá...
      • 1,24 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Bán nhanh lô đất mặt tiền An Trung Đông sau lưng căn hộ cao cấp Hyori - Cầu Rồng 2,6 km
      93,3 tr/m2

      Bán nhanh lô đất mặt tiền An Trung Đông sau lưng căn hộ cao cấp Hyori - Cầu Rồng

      Bán Nhanh Lô Đất Mặt Tiền An Trung Đông Sau Lưng Căn Hộ Cao Cấp Hyori- Cầu Rồng----------------------------Diện tích đất: 75 m2 (mặt tiền...
      • 7 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Duy nhất lô kề góc 136m2 đường Phạm Hùng nối dài - thông biển - tiện kinh doanh - cho thuê 6,4 km
      12,5 tr/m2

      Duy nhất lô kề góc 136m2 đường Phạm Hùng nối dài - thông biển - tiện kinh doanh - cho thuê

      Duy nhất lô kề GÓC 136M2 đường Phạm Hùng nối dài - thông Biển - tiện Kinh Doanh - Cho Thuê - LHCC - Ngay ngã tư tuyến giao thông huyết mạch , trục...
      • 1,7 Tỷ
      • 136 m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Lê Nga Chat ngay
      Chính chủ cần bán đất mặt tiền Nam Đà Nẵng, dân cư sầm uất, đường 13m5, liên hệ (Ngân 98) 9,6 km
      15,9 tr/m2

      Chính chủ cần bán đất mặt tiền Nam Đà Nẵng, dân cư sầm uất, đường 13m5, liên hệ (Ngân 98)

      Chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền Nam Đà Nẵng.  - Hướng: Đông Nam.- Diện tích: 100m2.- Đường: 13m5 (lề 3m).  - Xung quanh dân cư hiện hữu,...
      • 1,59 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Chỉ 580 triệu mua được đất nền có sổ ngay trung tâm kinh doanh sầm uất Nam Đà Nẵng không 9,6 km
      5,4 tr/m2

      Chỉ 580 triệu mua được đất nền có sổ ngay trung tâm kinh doanh sầm uất Nam Đà Nẵng không

      💥DỰ ÁN PHỐ CHỢ ĐIỆN NAM TRUNG (60 lô) 💥ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TỪNG LÔ - 7 NGÀY CÔNG CHỨNG🌎GIÁ TỐT ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU...
      • 580 Triệu
      • 108 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Chỉ với 250 triệu sở hữu ngay khu vực chợ trung tâm, đường 27m, phù hợp đầu tư, an cư và kinh doanh 9,6 km
      16,5 tr/m2

      Chỉ với 250 triệu sở hữu ngay khu vực chợ trung tâm, đường 27m, phù hợp đầu tư, an cư và kinh doanh

      Đất nền khu vực chợ trung tâm Điện Nam Trung, đường 27m: - Diện tích: 100m2- Là dự án duy nhất tại  Nam Đà Nẵng có sổ đỏ với giá gốc từ chủ đầu...
      • 1,65 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
      Bán đất đường Bá Giáng 10, Hòa Quý, giá rẻ đầu tư, liên hệ 8,4 km
      24 tr/m2

      Bán đất đường Bá Giáng 10, Hòa Quý, giá rẻ đầu tư, liên hệ

      Vị trí:Lô đất nằm trên đường 5m5 Bá Giáng 10.Thuộc khu tdc bá tùng giai đoạn 1. Cách đường Cao hồng lãnh vài bước chân. Sát trường cấp 1,2,3. Gần kênh hồ...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Bán đất tặng nhà cấp 4 kiệt Trần Phú, Hải Châu giá đầu tư 1,9 km
      72,7 tr/m2

      Bán đất tặng nhà cấp 4 kiệt Trần Phú, Hải Châu giá đầu tư

      Vị trí: Nằm kiệt đường Trần Phú. Ngay trung tâm hành chính Đà Nẵng. Sát cầu Sông Hàn. Vị trí đắt địa của Quận Hải Châu. Khu an ninh . Dân trí cao. Tiện ích...
      • 8 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Do tình hình biến động - cần thanh lý khách sạn tại thành phố Đà Nẵng 4,4 km

      Do tình hình biến động - cần thanh lý khách sạn tại thành phố Đà Nẵng

      CẦN THANH LÝ KHÁCH SẠN TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNGKHÁCH SẠN 1 (SIÊU ĐẸP).Khách sạn mặt tiền đường HỒ XUÂN HƯƠNG ( Mặt tiền gần 12m).+ Diện tích : 443m2 (11.8m x...
      • Thỏa thuận
      • 443 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Bán nhanh nhà Phước Tường 2 chưa qua đầu tư ngang 6m2 giá đầu tư 4,2 km
      33,3 tr/m2

      Bán nhanh nhà Phước Tường 2 chưa qua đầu tư ngang 6m2 giá đầu tư

      Chính chủ bán nhanh nhà 2 tầng mặt tiền đường Phước Tường 2 - Chưa qua đầu tư.-------------------------Kết cấu nhà:- Nhà 2 tầng.- Gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, 1...
      • 2,8 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Chỉ 250 triệu sở hữu ngay đất nền trung tâm phố chợ lớn nhất Điện Nam Điện Ngọc - Sổ đỏ sẵn 9,6 km

      Chỉ 250 triệu sở hữu ngay đất nền trung tâm phố chợ lớn nhất Điện Nam Điện Ngọc - Sổ đỏ sẵn

      💥💥 ĐẤT NỀN PHỐ CHỢ ĐIỆN NAM TRUNG - ĐÃ CÓ SỔ - TIỆN ÍCH HIỆN HỮU - GIÁ SIÊU ĐẦU TƯ 💥💥=================👉 👉 Dự án duy nhất phía Nam Đà Nẵng đã CÓ SỔ ĐỎ...
      • Thỏa thuận
      • 90 - 150 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
      Bán nhà kiệt ô tô tránh nhau 5m khu vực Hải Châu sân bay, Thi Sách- Chưa qua đầu tư giá cực tốt 557,1 km
      52,8 tr/m2

      Bán nhà kiệt ô tô tránh nhau 5m khu vực Hải Châu sân bay, Thi Sách- Chưa qua đầu tư giá cực tốt

      CẦN BÁN NHANH NHÀ KIỆT 5M CHƯA QUA ĐẦU TƯ- TRUNG TÂM ĐƯỜNG THI SÁCH  GẦN SÂN BAY ĐÀ NẴNG-----------------------------------Kết Cấu Nhà: Nhà Cấp...
      • 4,5 Tỷ
      • 85,2 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 6 ngày trước
        Mở App