Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 951 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán lỗ lô Sơn Thuỷ Đông 2, Quận Ngũ Hành Sơn, đất biển giá rẻ 554.2 km

      Bán lỗ lô Sơn Thuỷ Đông 2, Quận Ngũ Hành Sơn, đất biển giá rẻ

      Bán lô Sơn Thuỷ Đông 2, bãi tắm Sơn Thuỷ, Q.Ngũ Hành Sơn:- Diện tích: 90m2 ngang 4,5m.- Hướng: Nam- Đường: 7m5 lề 4m- Giá chỉ 4,2 tỷ có thương lượng.- Giá...
      Đường Sơn Thủy Đông 2, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 90 m2
      Huỳnh Bá Phi | Chat ngay
      Hàng độc quyền 7 lô liền kề đường Lê Hiến Mai khu đô thị Phước Lý 608.1 km
      21.5 tr/m2

      Hàng độc quyền 7 lô liền kề đường Lê Hiến Mai khu đô thị Phước Lý

      -Vị trí: đường LÊ HIẾN MAI, KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC LÝ, HÒA MINH, LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG.-DIỆN TÍCH :110M2/LÔ (5X22m).-Hướng: ĐÔNG BẮC.-Gía bán: 21,5 triệu/m2 (có bán...
      Đường Lê Hiến Mai, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      2.37 Tỷ 110 m2
      Nguyễn Văn Vũ | Chat ngay
      Nhà phố 2 mặt tiền ngay trung tâm Đà Nẵng, ngay view sông Hàn, giá tốt nhất thị trường 609.6 km

      Nhà phố 2 mặt tiền ngay trung tâm Đà Nẵng, ngay view sông Hàn, giá tốt nhất thị trường

      Ưu đãi có 1 không 2 cho phân khu cuối cùng shophouse The Oriana 2 mặt tiền ven sông Hàn. Thiết kế đặc sắc nhất dự án - Chiết khấu lên đến 1 tỷ/ 1...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 495 m2
      Nguyễn Quỳnh | Chat ngay
      Thiên Kim cần tìm đối tác Hợp Tác - Mua Bán - Sát Nhập các dự án chung cư tại Đà Nẵng 0.9 km

      Thiên Kim cần tìm đối tác Hợp Tác - Mua Bán - Sát Nhập các dự án chung cư tại Đà Nẵng

      Sàn giao dịch bất động sản Thiên Kim hiện là đầu mỗi nắm giữ giỏ hàng khủng, hiếm nhưng đa dạng chủng loại, chúng tôi cần tìm đối tác HỢP TÁC - MUA BÁN -...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 1000 - 3000 m2
      Thiên Kim Real | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse ven sông Hàn, quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10.2 tỷ 103.3 km
      70.8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse ven sông Hàn, quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10.2 tỷ

      TẬN HƯỞNG KHÔNG GIAN SỐNG RESORT, VIEW NHÌN TRIỆU ĐÔ NGAY TẠI THE ORIANNA ĐÀ NẴNG---------&----------Vị trí bên cạnh lá phổi xanh TP đáng sống Đà...
      Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      10.2 Tỷ 144 m2
      Nguyễn Thương | Chat ngay
      Bán đất 175m2 - 2 mặt tiền đường Đỗ Bá và An Thượng 38, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn 505.8 km

      Bán đất 175m2 - 2 mặt tiền đường Đỗ Bá và An Thượng 38, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn

      Bán ba lô đất liền kề 2 MT đường Đỗ Bá và An Thượng 38, mỹ an, ngũ hành sơn.DT: 14.5 x12= 175m2, hướng Bắc và Tây Nam, đường 10m5 và 5m5.Lô đất sạch sẽ, chỉ...
      Đường Đỗ Bá, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 175 m2
      Tuyền Thổ Cư Đà Nẵng | Chat ngay
      Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh song song Nguyễn Văn Linh, giá tốt 604.5 km

      Bán nhà mặt tiền Đào Duy Anh song song Nguyễn Văn Linh, giá tốt

      Đi định cư nước ngoài nên chủ cần bán, nhà còn mới.Ngang 10m, diện tích 190m2.Sau lưng BV Hoàn Mỹ, song song trục đường chính Nguyễn Văn Linh.Giá cả thương...
      Đường Đào Duy Anh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 190 m2
      Nguyễn Lương Đông | Chat ngay
      Marina Complex - BĐS Đà Nẵng được săn đón nhiều nhất 2020, chỉ còn 3 căn 2 mặt tiền ưu đãi cuối năm 609.6 km
      70.7 tr/m2

      Marina Complex - BĐS Đà Nẵng được săn đón nhiều nhất 2020, chỉ còn 3 căn 2 mặt tiền ưu đãi cuối năm

      Nằm ở vị trí mặt tiền sông Hàn, view núi Sơn Trà, Marina Complex sở hữu yếu tố thiên thời, địa lợi mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát bởi một vị trí...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      5 ngày trước
      10.18 Tỷ 144 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Chuyển nhượng nhanh toà căn hộ với doanh thu hiện hữu lên đến 50 triệu/tháng 103.3 km
      105 tr/m2

      Chuyển nhượng nhanh toà căn hộ với doanh thu hiện hữu lên đến 50 triệu/tháng

      -  BÁN NHANH TÒA CĂN HỘ KHU VỰC DÂN TRÍ CAO, đường 7,5m, lề 4m.------------------  Kết cấu gồm 4 tầng, 7 căn hộ cao cấp ,Full nội thất, được thiết...
      Đường Hoàng Đức Lương, Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      10.5 Tỷ 100 m2
      Ngô Tuấn Anh | Chat ngay
      Bán căn hộ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.8 tỷ 7.6 km
      20 tr/m2

      Bán căn hộ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.8 tỷ

      * Tên dự án: Golf View Luxury Apartment.* Vị trí: Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.- Nằm giữa 2 sân Golf lớn của Đà Nẵng...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      5 ngày trước
      1.8 Tỷ 90 m2
      Hoàng Phan | Chat ngay
      Bán căn hộ cao cấp quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.70 tỷ 577.6 km
      39.5 tr/m2

      Bán căn hộ cao cấp quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.70 tỷ

      ⛳️ [ HOT ] CHỈ 599 TRIỆU – SỞ HỮU CĂN HỘ TỨ DIỆN KIM CƯƠNG ⭐️ SỔ HỒNG LÂU DÀI TRAO TAY⭐️ ⚡Giá chỉ từ 38,9 triệu/m2 – 1,9 tỷ trả góp thời hạn lên tới 25...
      Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      1.7 Tỷ 43 m2
      Phạm Hồng Nghĩa | Chat ngay
      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận 8.4 km

      Bán đất quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      Diện tích lớn 113m2, sạch sẽ, dân cư đông nên không lo mồ mả.Sát trường học nên con cái đi học quá gần, khỏi cần đưa đón.Gần chợ Bình Kỳ nên thuận tiện nội...
      Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 112 - 113 m2
      Ngô Thị Sơn | Chat ngay
      Ra mắt siêu phẩm Le Pavillon Shophouse 6 sao với vị trí đẹp bậc nhất Đà Nẵng, cam kết giá gốc CĐT 557.1 km

      Ra mắt siêu phẩm Le Pavillon Shophouse 6 sao với vị trí đẹp bậc nhất Đà Nẵng, cam kết giá gốc CĐT

      Dự án Regal Pavillon nằm bên dòng sông Hàn, đối diện Lotte Mart gần Tiên Sơn. Regal Pavillon là một khu thương mại tiêu chuẩn 6* với những tiện ích đẳng cấp...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Chung cư Hồng Hà- Hải Châu, Ở ngay, 24m2-33m -46m2 577.3 km
      22.9 tr/m2

      Chung cư Hồng Hà- Hải Châu, Ở ngay, 24m2-33m -46m2

      Chung cư Hồng Hà- Hải Châu, Ở ngay, 24m2-33m -46m2 1. Vị Trí tòa nhà Chung cư Hồng Hà - Hải Châu, nằm ngay trên đường 2 tháng, gần cung thể thao Tiên...
      Đường Duy Tân, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      550 Triệu 24 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán khách sạn hồ bơi - 6 tầng, đường  2 mặt tiền khu biển Phạm Văn Đồng - Gần công viên biển Đông 504.6 km
      160 tr/m2

      Bán khách sạn hồ bơi - 6 tầng, đường 2 mặt tiền khu biển Phạm Văn Đồng - Gần công viên biển Đông

      Bán Khách Sạn Hồ Bơi - 6 tầng, Đường 2 Mặt tiền đường 7m5, Khu Biển Phạm Văn Đồng -  Gần Công viên biển Đông- DTĐ: 300m2, 12x25. Khách Sạn 6 tầng, Gồm...
      Đường Lê Mạnh Trinh, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      48 Tỷ 300 m2
      Tuyền Thổ Cư Đà Nẵng | Chat ngay
      Bán góc Trần Đức Thông với Phước Trường 4 giá đầu tư 82.3 km
      114.5 tr/m2

      Bán góc Trần Đức Thông với Phước Trường 4 giá đầu tư

      Bán 2 cặp đất 2 MT đường Trần Đức Thông và Phước Trường 4, Đà Nẵng:- Diện tích: 166,5m2 ngang 11,6m.- Đường: 5m5 lề 3m.- Hướng: Đông Nam.- Giá: 19 tỷ.•Vị...
      Đường Trần Đức Thông, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      19 Tỷ 166 m2
      Huỳnh Bá Phi | Chat ngay
      Cực sốc chỉ 560 triệu đã sở hữu được căn hộ biển sổ hồng vĩnh viễn nằm giữa 2 sân golf 7.6 km

      Cực sốc chỉ 560 triệu đã sở hữu được căn hộ biển sổ hồng vĩnh viễn nằm giữa 2 sân golf

      Căn hộ độc nhất vô nhị nằm giữa 2 sân golf chỉ có thể là kiệt tác Golf View Luxury Apartment Danang.+ 1 Phòng ngủ : 47m2 - 77m2.+ 2 Phòng ngủ : 70m2 -...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 46 m2
      Phạm | Chat ngay
      Bán khách sạn mới xây xong 3 sao, khu An Thượng gần biển Mỹ Khê, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn 559.1 km
      308.6 tr/m2

      Bán khách sạn mới xây xong 3 sao, khu An Thượng gần biển Mỹ Khê, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn

      Cần bán khách sạn tiêu chuẩn 3 sao mặt tiền đường An Thượng, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. - Diện tích đất: 162m2 (9x18m), kẹp cống, hướng Đông...
      Đường An Thượng 30, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      50 Tỷ 162 m2
      Tuyền Thổ Cư Đà Nẵng | Chat ngay