Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 911 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất khu Bá Tùng Mân Quang, Ngũ Hành Sơn, 1 tỷ 970 triệu 8,4 km
      19,7 tr/m2

      Bán đất khu Bá Tùng Mân Quang, Ngũ Hành Sơn, 1 tỷ 970 triệu

      - Vị trí: Lô đất nằm trên MT đường 5m5 thuộc TDC Bá Tùng Mở Rộng, hòa quý, Ngũ Hành Sơn, giao thông, hạ tầng hoàn thiện. Cách đường Mai Đăng Chơn chỉ hơn...
      Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      1,97 Tỷ 100 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Cần bán lô đất 2 mặt kiệt ô tô Lưu Quang Vũ, Ngũ Hành Sơn 10,1 km
      11,6 tr/m2

      Cần bán lô đất 2 mặt kiệt ô tô Lưu Quang Vũ, Ngũ Hành Sơn

      Vị trí lô đất nằm trên mặt tiền đường bê tông 5m và 3m,  bên hông chợ khái tây, cách đường chính lưu quang vũ gần 100 mét, cách đường chính mai đăng...
      Đường Lưu Quang Vũ, Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      1,45 Tỷ 125 m2
      Thành Công Mai | Chat ngay
      Bán nhanh căn hộ F.Home - Trung tâm thành phố với giá giảm sâu chưa từng có 611,1 km
      36,7 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ F.Home - Trung tâm thành phố với giá giảm sâu chưa từng có

      THÔNG TIN CÁC CĂN HỘ CẦN BÁN TOÀ A VÀ B❤️ Block B  64m2, 2PN, 2 toilet view hướng Tây, phố+ biển, tầng cao, 2 tỷ 220- 2,40064m2, 2PN, 2 toilet, view...
      Số 16 Đường Lý Thường Kiệt , Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2,35 Tỷ 64 m2
      Bán Chung Cư Cao Cấp Fhome | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 5.20 Tỷ 604,4 km
      26 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 5.20 Tỷ

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Đá Mọc 5 diện tích 200m2Diện tích đất: 10x20m2Đường ô tô 5m, lề 3mHướng : Bắc , Tây BắcDiện tích phù hợp kinh doanh ,...
      Đường Đá Mọc 5, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      5,2 Tỷ 200 m2
      P&L Land | Chat ngay
      Chính chủ gửi bán lô đất 300m2 góc 3 mặt tiền đường biển Nguyễn Tất Thành, liên hệ 375,3 km

      Chính chủ gửi bán lô đất 300m2 góc 3 mặt tiền đường biển Nguyễn Tất Thành, liên hệ

      CHÍNH CHỦ GỬI BÁN 2 LÔ ĐẤT MẶT TIỀN BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH. - Tổng diện tích:  300m ( 12*25m ).- Lô góc 3 mặt tiền, cách ngã 3 Hà Huy Tập 300m.-...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Thanh Khê Đông, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Phương Linh | Chat ngay
      Mua chung cư giá rẻ đường 2/9. 33m2-46m2, chỉ từ 650tr/căn, trung tâm Hải Châu, nhận quà hấp dẫn 723,2 km
      19,7 tr/m2

      Mua chung cư giá rẻ đường 2/9. 33m2-46m2, chỉ từ 650tr/căn, trung tâm Hải Châu, nhận quà hấp dẫn

      Mua chung cư Giá rẻ Đón tết 33m2-46m2, Chỉ từ 650tr/căn, Trung tâm Hải Châu1.VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA-Gần 2 trường Đại học lơn của Đà Nẵng ( ĐH Kiến Trúc và Ngoại...
      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      650 Triệu 33 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán căn hộ Mường Thanh 2 phòng ngủ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.75 tỷ 720,4 km
      29,2 tr/m2

      Bán căn hộ Mường Thanh 2 phòng ngủ quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 1.75 tỷ

      Căn hộ Mường Thanh gần biển Mỹ Khê Đà Nẵng. Đ/C: 51 Trần Bạch Đằng, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Căn hộ thuộc tầng thấp, đây là căn hộ rẻ nhất...
      Đường Trần Bạch Đằng, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      1,75 Tỷ 60 m2
      Trần Phương Linh | Chat ngay
      Tôi chính chủ cần trả nợ làm ăn bán gấp lô đất đầu tư siêu đẹp sát khu đô thị FPT 458,5 km
      13,3 tr/m2

      Tôi chính chủ cần trả nợ làm ăn bán gấp lô đất đầu tư siêu đẹp sát khu đô thị FPT

      Tôi chính chủ cần trả nợ làm ăn bán gấp lô đất đầu tư siêu đẹp sát khu đô thị FPT Diện tích:165m (5,5m X 30m) Hướng TâyTiện ích: gần trường đại...
      Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2,2 Tỷ 165 m2
      Trần Duy Thành | Chat ngay
      Shophouse trên tuyến đi bộ 24/7 kinh doanh tuyệt hảo tại Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng 0,9 km
      87,4 tr/m2

      Shophouse trên tuyến đi bộ 24/7 kinh doanh tuyệt hảo tại Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng

      Hà Nội nổi tiếng với tuyến phố Tạ Hiện, Hồ Chí Minh nổi tiếng với tuyến Bùi Viện, Đà Nẵng cũng sẽ hình thành Le Pavillon.Hai tuyến phố ở hai đầu đất nước...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      14,5 - 18 Tỷ 120 - 206 m2
      Trịnh Quang Tuấn | Chat ngay
      Cần bán gấp lô đất 80m2 - đối diện công viên Hồ Nghinh - Sơn Trà. Cách biển 500m 504,6 km
      115 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất 80m2 - đối diện công viên Hồ Nghinh - Sơn Trà. Cách biển 500m

      Cần bán gấp lô đất 80m2 - đối diện công viên Hồ Nghinh - Sơn Trà. Cách biển 500m.- Lô đất quá đẹp đối diện công viên Hồ Nghinh - P. Phước Mỹ - Sơn Trà.- Mặt...
      Đường Phước Trường 15, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      9,2 Tỷ 80 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán chung cư giá rẻ 1 - 2 phòng ngủ, sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2 557,6 km
      24,6 tr/m2

      Bán chung cư giá rẻ 1 - 2 phòng ngủ, sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2

      1. Chung cư giá rẻ 1-2Pn, Sử dụng vĩnh viễn, có sổ hồng 24m2-46m2- Bàn giao nhà trước tết1. Vị trí.+ Gần đường lớn: Ngô Quyền, Ngũ Hành Sơn, Phạm văn...
      Đường Ngô Quyền, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      590 Triệu 24 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Bán đất nền dự án Dragon Smart City quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 160m2 giá 1.9 tỷ 10,4 km
      11,9 tr/m2

      Bán đất nền dự án Dragon Smart City quận Liên Chiểu - Đà Nẵng 160m2 giá 1.9 tỷ

      Nằm vị trí huyết mạch giao thương kinh tế hàng hóa trọng điểm khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.- Cách biển 800m.- Cách sân bay Đà Nẵng 12km.- Tiện ích hiện hữu đầy...
      Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      1,9 Tỷ 160 m2
      Nguyễn Ngô Hữu Việt | Chat ngay
      💥Đã GIẢM nay còn LỖ hơn FHOME 2PN 71m2 0 km
      35,2 tr/m2

      💥Đã GIẢM nay còn LỖ hơn FHOME 2PN 71m2

      💥Chấp nhận LỖ! Bán rẻ căn hộ cao cấp FHOME 2PN 71m2, chỉ 2tỷ 550 thoáng mát xinh lung linh #Fhome🏙 Toà căn hộ cao cấp với những tiện ích 4 sao,...
      Phố Lý Thường Kiệt, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2,5 Tỷ 71 m2
      Lê Na | Chat ngay
      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 11.50 Tỷ 609,6 km
      79,9 tr/m2

      Bán nhà biệt thự, liền kề quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 11.50 Tỷ

      + Dự án  nhà phố thương mại mặt tiền sông Hàn - The Oriana - khởi đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Sơn Trà. - Dự án Marina Complex...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      11,5 Tỷ 144 m2
      Lan Phương | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 14.50 Tỷ 0,9 km
      120,8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 14.50 Tỷ

      + Chính chủ em cần bán căn nhà phố 4 tầng - mới xây - ngay khu VIP nhất quận Hải Châu. Thuộc dãy shophouse Regal Pavillon. Gần kề là khu biệt thự Thăng Long...
      Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      14,5 Tỷ 120 m2
      Lan Phương | Chat ngay
      💥 Bán LỖ! Căn hộ FHOME trung tâm thành phố 64m2 0 km
      35,9 tr/m2

      💥 Bán LỖ! Căn hộ FHOME trung tâm thành phố 64m2

      💥RẺ NHẤT thị trường, chỉ 2.3tỷ có ngay căn hộ cao cấp Fhome 64m2, tầng cao ko bụi ko tiếng ồn, hướng nhìn ra biển Nguyễn Tất Thành thoáng mát xinh lung...
      Phố Lý Thường Kiệt, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      2,3 Tỷ 64 m2
      Lê Na | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 5.20 Tỷ 587,8 km
      26 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 5.20 Tỷ

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Đá Mọc 5 diện tích 200m2Diện tích đất: 10x20m2Đường ô tô 5m, lề 3mHướng : Bắc , Tây BắcDiện tích phù hợp kinh doanh ,...
      1 Đường Đá Mọc 5, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      5,2 Tỷ 200 m2
      P&L Land | Chat ngay
      Gấp, cần bán tháo lô đất chỉ 480 triệu, có sổ đỏ, thích hợp cho người có thu nhập thấp muốn đầu tư 557,3 km
      2,6 tr/m2

      Gấp, cần bán tháo lô đất chỉ 480 triệu, có sổ đỏ, thích hợp cho người có thu nhập thấp muốn đầu tư

      Gấp! Cần bán tháo lô đất chỉ 480 triệu, có sổ đỏ. Thích hợp cho người có thu nhập thấp muốn đầu tư.- Diện tích: 180 m2.- Đường nhựa 12m.- Bìa đỏ riêng từng...
      Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      448 Triệu 170 m2
      Trần Duy Thành | Chat ngay