Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 879 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán biệt thự One River Villa trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn, cam kết thuê lại 511,6 km

      Bán biệt thự One River Villa trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn, cam kết thuê lại

      Là dự án thuộc phân khúc cao cấp của siêu dự án Da Nang Pearl. One River sở hữu vị trí thuận lợi thuộc trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Với vị thế tựa...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán đất nền biệt thự mặt tiền sông Cổ Cò, cách biển 100m, cạnh thiên đường giải trí Cocobay 603,4 km

      Bán đất nền biệt thự mặt tiền sông Cổ Cò, cách biển 100m, cạnh thiên đường giải trí Cocobay

      Đi một vòng quanh các dự án phía nam Đà Nẵng, mới có cái nhìn tổng quan nhất về khu vực và tiềm năng phát triển của từng dự án.* Về thị trường Đà Nẵng, nổi...
      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 250 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán gấp nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá sập sàn - Duy nhất 2 căn 557,1 km

      Bán gấp nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá sập sàn - Duy nhất 2 căn

      1.  VỊ TRÍ KIM CƯƠNG  :Qũy đất trung tâm của Q. Hải Châu, Đà Nẵng ( Thành Phố Đáng Sống) cuối cùng còn sót lại.2.  PHÁP LÝ : Hoàn chỉnh sổ...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Nam Nguyễn | Chat ngay
      Shophouse, biệt thự Marina Complex ven sông Hàn 2 mặt tiền, giá chủ đầu tư, chiết khấu lên đến 8% 609,6 km
      70,7 tr/m2

      Shophouse, biệt thự Marina Complex ven sông Hàn 2 mặt tiền, giá chủ đầu tư, chiết khấu lên đến 8%

      🎉🎉 Mở bán Shophouse, biệt thự đồng bộ xây sẵn  mặt tiền sông Hàn ,sở hữu Bến du thuyền siêu sang.Marina Complex Vạn Tinh Hoa Dừng Chân...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      10,18 Tỷ 144 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Ra mắt phân khu mới Marina Complex - Siêu phẩm The Oriana - Số lượng giới hạn chỉ 11 căn 609,6 km
      35,4 tr/m2

      Ra mắt phân khu mới Marina Complex - Siêu phẩm The Oriana - Số lượng giới hạn chỉ 11 căn

      Mở bán phân khu Shophouse 2 mặt tiền - The Oriana ven sông Hàn Đà NẵngSố lượng giới hạn chỉ 11 cănTọa lạc trên tuyến đường Trần Hưng Đạo tuyến đường ven...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      5,1 Tỷ 144 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Giỏ hàng mới - Khu phức hợp bến du thuyền Marina Complex - Shophouse ven sông Hàn - Chỉ 5.1 tỷ(50%) 609,6 km
      35,4 tr/m2

      Giỏ hàng mới - Khu phức hợp bến du thuyền Marina Complex - Shophouse ven sông Hàn - Chỉ 5.1 tỷ(50%)

      Đất Xanh Miền Trung tung giỏ hàng ưu đãi cuối năm.Shophouse 2 mặt tiền ven sông Hàn - Marina Complex.Chỉ 11 căn cuối cùng - phân phối trực tiếp từ chủ đầu...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      5,1 Tỷ 144 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán đất biệt thự quận Ngũ Hành Sơn, 300m2 - 2 mặt tiền - view trực diện sông và sân golf 479,7 km

      Bán đất biệt thự quận Ngũ Hành Sơn, 300m2 - 2 mặt tiền - view trực diện sông và sân golf

      - Đất nền 2 mặt tiền 300m Đà Nẵng sát sân golf BRG.- Mặt tiền đường Song Hào 27m kết nối trực tiếp ra đường Võ Chí Công - bãi tắm Tân Trà.- View trực diện...
      Đường Song Hào, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Định cư nước ngoài sang nhượng lại lô biệt thự 300m2 (1 mặt tiền sông - 1 mặt tiền đường 27m) 535,3 km
      30 tr/m2

      Định cư nước ngoài sang nhượng lại lô biệt thự 300m2 (1 mặt tiền sông - 1 mặt tiền đường 27m)

      Định cư nước ngoài sang nhượng lại lô biệt thự 300m2 (1 mặt tiền sông - 1 mặt tiền đường 27m) cạnh quảng trường ánh sáng - Thuộc khu đô thị được bình chọn...
      Đường Vân Đài Nữ Sĩ, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      9 Tỷ 300 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán biệt thự trung tâm Ngũ Hành Sơn, duy nhất 36 căn mặt sông VIP nhất Đà Nẵng DTSD 591m2 511,6 km
      73,3 tr/m2

      Bán biệt thự trung tâm Ngũ Hành Sơn, duy nhất 36 căn mặt sông VIP nhất Đà Nẵng DTSD 591m2

      One River Villas - Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan resort- Vị trí: Mặt sông Cổ Cò và đường Song Hào, phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      22 Tỷ 300 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Định cư nước ngoài, chủ cần sang nhượng lại nhà Marina Complex - mặt tiền Lê Văn Duyệt, 120m2 609,6 km
      4,2 tr/m2

      Định cư nước ngoài, chủ cần sang nhượng lại nhà Marina Complex - mặt tiền Lê Văn Duyệt, 120m2

      Định cư nước ngoài, chủ cần sang nhượng lại nhà Marina Complex - mặt tiền Lê Văn Duyệt - 3 tầng.- 2 mặt tiền đường, vỉa hè 9m rộng rãi đậu được nhiều ô tô...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      510 Triệu 120 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Ra mắt giỏ hàng ngoại giao đất biển Nam Đà Nẵng giá rẻ 1,9 tỷ/lô đã có sổ 577,6 km
      19 tr/m2

      Ra mắt giỏ hàng ngoại giao đất biển Nam Đà Nẵng giá rẻ 1,9 tỷ/lô đã có sổ

      RA MẮT GIỎ HÀNG NGOẠI GIAO ĐẤT NỀN VEN BIỂN NAM ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ TỪ 1,9 TỶ /LÔ SỔ ĐỎ TRAO TAY- Mặt tiền đường 20m5: DT 10x25 - 250m2, giá thanh toán sau...
      Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      1,9 Tỷ 100 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Ra mắt siêu phẩm Le Pavillon Shophouse 6 sao với vị trí đẹp bậc nhất Đà Nẵng, cam kết giá gốc CĐT 557,1 km

      Ra mắt siêu phẩm Le Pavillon Shophouse 6 sao với vị trí đẹp bậc nhất Đà Nẵng, cam kết giá gốc CĐT

      Dự án Regal Pavillon nằm bên dòng sông Hàn, đối diện Lotte Mart gần Tiên Sơn. Regal Pavillon là một khu thương mại tiêu chuẩn 6* với những tiện ích đẳng cấp...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán nhà phố Đà Nẵng bên sông Hàn, phù hợp kinh doanh spa, cho thuê căn hộ, giá gốc chủ đầu tư 609,6 km
      70,7 tr/m2

      Bán nhà phố Đà Nẵng bên sông Hàn, phù hợp kinh doanh spa, cho thuê căn hộ, giá gốc chủ đầu tư

      RA MẮT PHÂN KHU SHOPHOUSE CUỐI CÙNG MARINA COMPLEX.Sở hữu BẾN DU THUYỀN 5 SAO duy nhất TTTP Đà Nẵng.HOTLINE: (Zalo,facebook 24/24).VỊ TRÍ KIM CƯƠNG DỄ DÀNG...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      10,18 Tỷ 144 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Cơ hội đầu tư sinh lời cao từ dự án Marina Complex, ngay trung tâm Sơn Trà, view sông, giáp biển 609,6 km

      Cơ hội đầu tư sinh lời cao từ dự án Marina Complex, ngay trung tâm Sơn Trà, view sông, giáp biển

      Nằm ở vị trí mặt tiền sông Hàn, view núi Sơn Trà, Marina Complex sở hữu yếu tố thiên thời, địa lợi mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát bởi một vị trí...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao, 2 mặt tiền ngay trung tâm Đà Nẵng, đang được các NĐT săn đón 557,1 km

      Ra mắt siêu dự án Shophouse 6 sao, 2 mặt tiền ngay trung tâm Đà Nẵng, đang được các NĐT săn đón

      Dự án Regal Pavillon nằm bên dòng sông Hàn, đối diện Lotte Mart gần Tiên Sơn. Regal Pavillon là một khu thương mại tiêu chuẩn 6* với những tiện ích đẳng cấp...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán Shophouse 6 sao có vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn 557,1 km

      Bán Shophouse 6 sao có vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn

      Vị trí kim cương với mặt tiền sông trải dài gần 1km, Le Pavillon là khu đô thị phức hợp sang trọng bậc nhất tại quận Hải Châu quận Trung tâm nhất thành phố...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Ra mắt nhà phố 6* chuẩn châu Âu ngay tại trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền view sông Hàn, có sổ hồng 557,1 km

      Ra mắt nhà phố 6* chuẩn châu Âu ngay tại trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền view sông Hàn, có sổ hồng

      Dự án Le Pavillon được xem là một siêu dự án sẽ tạo dấu thứ 02 của Đất Xanh Miền Trung sau dự án Marina Complex. Theo xu hướng phát triển của thời đại,...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Bán lô đất 150m2 đường Song Hào dự án Phú Mỹ An, đối diện cầu Võ Chí Công thông biển, liền kề FPT 511,6 km

      Bán lô đất 150m2 đường Song Hào dự án Phú Mỹ An, đối diện cầu Võ Chí Công thông biển, liền kề FPT

      Tôi có lô đất đường Song Hào, khu đô thị Phú Mỹ An, Phường Hoà Hải, Đà NẵngVị trí lô đất đẹp, đối diện khu thương mại dịch vụ của FPT, gần ngã tư gần trường...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 150 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay