Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng năm 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 35.707 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất KĐT Kachiusa trung tâm thị trấn Aí Nghĩa ngay công viên và ủy ban huyện Đại Lộc 352,1 km
      7,9 tr/m2

      Bán đất KĐT Kachiusa trung tâm thị trấn Aí Nghĩa ngay công viên và ủy ban huyện Đại Lộc

      - Bán đất trung tâm Thị Trấn Ái Nghĩa ngay UBND huyện Đại Lộc song song mặt trục chính đường Hùng Vương- Đường quy hoạch 8m5 + lề 3m- Vị trí đắc địa: Sát...
      • 790 Triệu
      • 100 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán 5 Lô Liền Kề Khu Đô Thị Mới Ven Sông Cổ Cò-Gía Đầu Tư Cực Hấp Dẫn! 11,1 km
      16,5 tr/m2

      Bán 5 Lô Liền Kề Khu Đô Thị Mới Ven Sông Cổ Cò-Gía Đầu Tư Cực Hấp Dẫn!

      ****Khu Đô Thị Cuộc Sống Phồn HoaQũy đất kim cương kề sông cận kiển cho nhà đầu tư với phân khúc thấp, tính thanh khoản cao!--------VỊ TRÍ ĐỘC...
      • 1,4 Tỷ
      • 85 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà 2 tầng kiệt Lê Độ,quận Thanh Khê, tp Đà Nẵng 1,4 km
      458,3 tr/m2

      Bán nhà 2 tầng kiệt Lê Độ,quận Thanh Khê, tp Đà Nẵng

      Bán nhà 2 tầng kiệt Lê Độ,Thanh Khê,Đà Nẵng Nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ,2wc,phòng giặt phơi,ban công,phòng khách,bếp,có sân để xe máy... Diện tích 60m2...
      • 2,75 Tỷ
      • 6 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      2 phòng ngủ tại Monarchy Đà Nẵng đã có sổ hồng cần bán nhanh, nội thất đầy đủ, xịn sò 3,3 km
      34 tr/m2

      2 phòng ngủ tại Monarchy Đà Nẵng đã có sổ hồng cần bán nhanh, nội thất đầy đủ, xịn sò

      CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ 2PN TẠI MONARCHY - ĐÃ CÓ SỔ HỒNG - Công năng: 2pn, 2 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, 2 ban công, 1 phòng giặc phơi riêng...
      • 2,65 Tỷ
      • 78 m2
      • Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Trang NDN Chat ngay
      Sale sụp hầm mùa dịch đất mặt tiền giáp ranh Hòa Khương, sát lộ lớn 10,5 km
      3,5 tr/m2

      Sale sụp hầm mùa dịch đất mặt tiền giáp ranh Hòa Khương, sát lộ lớn

      Bán lô đất Đại Hiệp giáp ranh với Hoà Khương Đà Nẵng chỉ vài bước chân (đúng 100%) - Dân cư xung quanh đông đúc hiện hữu, gần chợ, trường học, uỷ bán,...
      • 500 - 700 Triệu
      • 100 - 200 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán đất nền dự án ngay cạnh Cocobay Đà Nẵng giá chỉ 1,4 tỷ 4,5 km
      16,5 tr/m2

      Bán đất nền dự án ngay cạnh Cocobay Đà Nẵng giá chỉ 1,4 tỷ

      💎Là quỹ đất hầu như cuối cùng còn sót lại ven bờ sông Cổ CòLà dự án MỚI “HOÀN TOÀN và DUY NHẤT” của chuỗi đô thị ven sôngLà tâm điểm giao thoa, khớp nối...
      • 1,4 Tỷ
      • 85 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà 2 tầng kiệt Phạm Nhữ Tăng,Thanh Khê,Đà Nẵng 2,4 km
      50 tr/m2

      Bán nhà 2 tầng kiệt Phạm Nhữ Tăng,Thanh Khê,Đà Nẵng

      Bán nhà 2 tầng kiệt Phạm Nhữ Tăng,Thanh Khê,Đà Nẵng Nhà 2 tầng 2 mê đúc, có 3 phòng ngủ,2wc,phòng khách,bếp,ban công,phòng giặt phơi...đầy đủ công năng...
      • 2,55 Tỷ
      • 51 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà kiệt Nguyễn Hoàng,phường Nam Dương, Hải Châu,Đà Nẵng 0,6 km
      58,4 tr/m2

      Bán nhà kiệt Nguyễn Hoàng,phường Nam Dương, Hải Châu,Đà Nẵng

      Bán nhà kiệt Nguyễn Hoàng,phường Nam Dương, Hải Châu,Đà Nẵng Hướng bắc lệch nhẹ tây Tầng 1 có phòng khách, bếp 1 Vệ Sinh Tầng 2 có 2 phòng...
      • 1,87 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Tài chính dưới 3 tỷ đầu tư ở đâu tại TP Đà Nẵng để sinh lời an toàn, liên hệ 12,9 km
      20,9 tr/m2

      Tài chính dưới 3 tỷ đầu tư ở đâu tại TP Đà Nẵng để sinh lời an toàn, liên hệ

      Lakeside Palace và Homeland Central Park là 2 dự án  Trung Tâm của khu Tây Bắc Đà Nẵng, tọa lạc tại phường Hòa hiệp Nam, Quận Liên Chiểu. Quy hoạch gồm...
      • 2,45 Tỷ
      • 117,5 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Cao Bình Chat ngay
      Bán nhà 2 tầng kiệt Bắc Đẩu siêu phẩm xinh xinh giá rẻ 1,8 km
      31,8 tr/m2

      Bán nhà 2 tầng kiệt Bắc Đẩu siêu phẩm xinh xinh giá rẻ

      Nhà 2 Tầng kiệt Bắc Đẩu siêu phẩm xinh xinh giá rẻ ❤Hướng: Tây bắc ❤Dt :28m dtsd 56m2 ❤Nhà có: 2 phòng ngủ , 2wc , 1P/thờ , 1P/khách , bếp ,...
      • 1,78 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Chính chủ cần bán lô 100m2 đường Quách Thị Trang 27m, đối diện chợ, sát trục DT607 48m ĐN - Hội An 9,6 km
      6 tr/m2

      Chính chủ cần bán lô 100m2 đường Quách Thị Trang 27m, đối diện chợ, sát trục DT607 48m ĐN - Hội An

      Chính chủ cần bán đất nền đường Quách Thị Trang: - Diện tích: 100m2- Đường rộng; 27m- Mặt tiền 5m rộng rãi, kinh doanh buôn bán thoải mái- Thuộc khu đô...
      • 599 Triệu
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán đất gần chợ kinh doanh buôn bán sầm uất,  chỉ 1,7ty/nền 9,6 km
      17 tr/m2

      Bán đất gần chợ kinh doanh buôn bán sầm uất, chỉ 1,7ty/nền

      Nhưng điều lưu ý khi đầu tư BĐS:1. Thời điểm mua BĐS có hiệu quả không? Thời điểm này lãi suất ngân hàng trong 6 - 12 tháng tới lên hay xuống? Lãi suất ngân...
      • 1,7 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Chính chủ  bán đất biệt thự nhà vườn Hòa Ninh ngay chân núi Bà Nà Hill, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng 621,4 km

      Chính chủ bán đất biệt thự nhà vườn Hòa Ninh ngay chân núi Bà Nà Hill, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng

      Bán lô đất khu dân cư kinh tế nhà vườn Hòa Ninh, gần Ba Nà Hill, thôn An Sơn, xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang, Đà Nẵng.Diện tích 1000m2(25x40). Đất có sổ đỏ,...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhanh nhà 3 tầng kiệt ô tô Nguyễn Hữu Thọ có 6 phòng trọ và 1 căn hộ, giá đầu tư 1,3 km

      Bán nhanh nhà 3 tầng kiệt ô tô Nguyễn Hữu Thọ có 6 phòng trọ và 1 căn hộ, giá đầu tư

      Bán nhanh nhà kiệt ô tô Nguyễn Hữu Thọ có 6 phòng trọ và 1 căn hộ 2 phòng ngủ với doanh thu 20tr/tháng.-------------------------Kết cấu: Nhà 3 tầng (7...
      • Thỏa thuận
      • 81 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Bán Nhanh Nhà Mặt Tiền Quận Hải Châu gần Quảng Trường 30/4 Cực Đẹp Có Thể Cho Thuê 20tr/Tháng 2,9 km
      84,3 tr/m2

      Bán Nhanh Nhà Mặt Tiền Quận Hải Châu gần Quảng Trường 30/4 Cực Đẹp Có Thể Cho Thuê 20tr/Tháng

      BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN QUẬN HẢI CHÂU GẦN QUẢNG TRƯỜNG 30-4 HƯỚNG ĐÔNG NAM CỰC ĐẸP CÓ THỂ KINH DOANH HOẶC CHO THUÊ...
      • 8,5 Tỷ
      • 100,8 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Chính chủ bán căn nhà và lô đất bên cạnh hơn 300m2, giá rẻ để mua ở Đà Nẵng 10,5 km
      7,4 tr/m2

      Chính chủ bán căn nhà và lô đất bên cạnh hơn 300m2, giá rẻ để mua ở Đà Nẵng

      Gia đình có 1 căn nhà và 1 lô đất liền kề ngay Ủy Ban Xã Hòa Khương, Huyện Hòa Vang Đà Nẵng- Do làm bên Huyện Hòa Vang lâu dài mà nhà dưới Biển Thanh Khê đi...
      • 1,15 Tỷ
      • 156 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Cao Bình Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại ven sông Hàn, quỹ đất vàng trung tâm Đà Nẵng, chỉ còn 5 căn đẹp nhất 3,1 km

      Bán nhà phố thương mại ven sông Hàn, quỹ đất vàng trung tâm Đà Nẵng, chỉ còn 5 căn đẹp nhất

       🔥 Kinh doanh tại PHỐ ĐI BỘ THƯƠNG MẠI ĐẦU TIÊN giữa trung tâm Đà Nẵng - CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỔI ĐỜI 🔥🌈Chỉ cần thanh toán 4,7 tỷ (30%) sở hữu shophouse 5...
      • Thỏa thuận
      • 431 m2
      • quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Còn 5 căn đẹp duy nhất nhà phố ven sông Hàn trung tâm Đà Nẵng ngay phố đi bộ - giá CĐT 3,1 km
      34,8 tr/m2

      Còn 5 căn đẹp duy nhất nhà phố ven sông Hàn trung tâm Đà Nẵng ngay phố đi bộ - giá CĐT

      Dự án Regal Pavillon nằm bên dòng sông Hàn, đối diện Lotte Mart gần Tiên Sơn. Regal Pavillon là một khu thương mại tiêu chuẩn 6* với những tiện ích đẳng cấp...
      • 15 - 17 Tỷ
      • 431 m2
      • quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Na Suri Chat ngay
        Mở App