Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 951 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Lô góc ngã tư 202m2 - đường 29/3 và Phạm Xuân Ẩn. Hai đường thông huyết mạch 0 km

      Lô góc ngã tư 202m2 - đường 29/3 và Phạm Xuân Ẩn. Hai đường thông huyết mạch

      Góc mặt tiền đường làn đôi 29/3- Vị trí : Ngã tư đường thông 29/3 x Phạm Xuân Ẩn- Diện tích : 202m2 ( 10x20m); Hướng chính: ĐN x TN- Mô tả : Vị trí 2 đường...
      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      16 giờ trước
      Thỏa thuận 202 m2
      Thắm Phương | Chat ngay
      Đất BT view sông Nguyễn Đình Thi - Ngay Đại Lộ Trung Lương 0 km

      Đất BT view sông Nguyễn Đình Thi - Ngay Đại Lộ Trung Lương

      Đất BT view sông Nguyễn Đình Thi - Khơi thông sông Cổ Cò - Ngay Bến Du Thuyền- Vị trí : Block B2.47. Đường Nguyễn Đình Thi giao đoạn Thiều Chửu- Diện tích:...
      Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      17 giờ trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Thắm Phương | Chat ngay
      Bán nhà riêng quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 4.70 tỷ 506.6 km
      40.5 tr/m2

      Bán nhà riêng quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 4.70 tỷ

      Bán nhà mới xây mặt tiền đường Trần Khát Chân, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Nhà sát đường Ngô Quyền, đâm thẳng Vương Thừa Vũ ra biển chỉ 5p, cách...
      Đường Trần Khát Chân, Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 ngày trước
      4.7 Tỷ 116 m2
      Trương Thị Thúy Trâm | Chat ngay
      Ra mắt shophouse Lepavillon ngay trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng,liền kề côg viên châu Á Asian Park 557.1 km

      Ra mắt shophouse Lepavillon ngay trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng,liền kề côg viên châu Á Asian Park

      RA MẮT SIÊU PHẨM SHOPHOUSE LE PAVILLON NGAY TRUNG TÂM QUẬN HẢI CHÂU TP ĐÀ NẴNG- VỊ TRÍ VÀNG RẤT ĐẮC ĐỊA - SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM HỮU HẠN  GIÁ ƯU ĐÃI CHO 10...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 480 m2
      Nguyễn Quỳnh | Chat ngay
      "Sốc" Tin được không chỉ 592 triệu đã đầu tư được căn hộ biển có sổ hông view 100% sân golf. 13 km
      12.7 tr/m2

      "Sốc" Tin được không chỉ 592 triệu đã đầu tư được căn hộ biển có sổ hông view 100% sân golf.

      1. Chiết khấu ngay 5% cho khách hàng khi thanh toán theo tiến độ thông thường không vay ngân hàng2. Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu ưu đãi thanh toán sớm 10%...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      2 ngày trước
      592 Triệu 46.46 m2
      Phạm | Chat ngay
      Sụp hầm - cơ hội vàng đầu tư an cư vào dịp cuối năm 603.4 km
      15 tr/m2

      Sụp hầm - cơ hội vàng đầu tư an cư vào dịp cuối năm

      SỤP HẦM !!! CƠ HỘI VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ AN CƯ VÀO DỊP CUỐI NĂM  LÔ ĐẤT THỔ CƯ  100m2 ĐÃ CÓ SỔ - GIÁ CỰC MỀM- Giá tốt cho nhà đầu tư chỉ 1.5 tỷ  -...
      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      1.5 Tỷ 100 m2
      Lê Nga | Chat ngay
      CÓ gì bên trong tổ hợp căn hộ cao cấp nhất Đà Nẵng .??? 3.7 km

      CÓ gì bên trong tổ hợp căn hộ cao cấp nhất Đà Nẵng .???

      Tổ hợp căn hộ khách sạn Wyndham Soleil Đà Nẵng với chiều cao của người khổng lồ lên tới 57 tầng, hiên ngang trở thành tòa nhà cao nhất miền Trung - sánh tầm...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 90 m2
      Võ Trung Thương | Chat ngay
      Bán Chung cư Đất Xanh - Hải Châu- 2 Tháng 9, 24m2-45m2. Ở ngay, Sổ Vĩnh Viễn 723.2 km
      22.5 tr/m2

      Bán Chung cư Đất Xanh - Hải Châu- 2 Tháng 9, 24m2-45m2. Ở ngay, Sổ Vĩnh Viễn

      Bán Chung cư Đất Xanh - Hải Châu- 2 Tháng 9, 24m2-45m2. Ở ngay, Sổ Vĩnh Viễn1.Vị trí-Nằm Trên đường 2/9. p Hòa Cường Nam, q Hải Châu-Gần khu liên hợp thể...
      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      540 Triệu 24 m2
      Nguyễn Xuân Tưởng | Chat ngay
      Cần bán nhanh trước tết nhà- toà căn hộ mới xây cực đẹp kiệt xe tăng 8m doanh thu lên đến 170tr/năm 505 km
      26 tr/m2

      Cần bán nhanh trước tết nhà- toà căn hộ mới xây cực đẹp kiệt xe tăng 8m doanh thu lên đến 170tr/năm

      CẦN BÁN NHANH NHÀ KIỆT OTO 8M CỰC ĐẸP VỚI 5 CĂN HỘ VỚI DOANH THU LÊN ĐẾN 170tr/năm-----------------------------------Kết cấu...
      Đường Hà Huy Tập, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      4.3 Tỷ 165.5 m2
      Ngô Tuấn Anh | Chat ngay
      Cần bán nhanh nhà mới xây kiệt cách kiệt oto 20m cực đẹp và phù hợp cho vợ chồng trẻ 608.3 km

      Cần bán nhanh nhà mới xây kiệt cách kiệt oto 20m cực đẹp và phù hợp cho vợ chồng trẻ

      CẦN BÁN NHANH NHÀ KIỆT CÁCH KIỆT OTO 20M CỰC ĐẸP VÀ PHÙ HỢP CHO CẶP VỢ CHỒNG TRẺ GIÁ TỐT ----------------------------------- Kết cấu...
      Đường Tiểu La, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 50 m2
      Ngô Tuấn Anh | Chat ngay
      Giảm giá 1 tỷ 500 triệu bán gấp nhà 2 tầng kiệt ô tô Hà Huy Tập 59.5 km
      43.4 tr/m2

      Giảm giá 1 tỷ 500 triệu bán gấp nhà 2 tầng kiệt ô tô Hà Huy Tập

      Nhà 2 tầng mới , kiến trúc mới đẹp, Kiệt Ô tô Hà Huy Tập - Thanh Khê - Đà Nẵng.➡️ DTĐ 61m2 ( 5x12.50). DTSD : 120m2.➡️ Nhà gồm 3 PN, 2 WC, sân phơi, phòng...
      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      2.65 Tỷ 61 m2
      Local Land | Chat ngay
      Bán lô đất biển Sơn Trà 124m2 đường Hà Đặc - Đối diện Phước Mỹ - Sơn Trà 557.1 km
      89.2 tr/m2

      Bán lô đất biển Sơn Trà 124m2 đường Hà Đặc - Đối diện Phước Mỹ - Sơn Trà

      "Bán cặp đất trước mặt chợ Phước Mỹ đường Hà Đặc song song Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà NẵngDiện tích: 120m2( 8x15.6m). Hướng: TâyVị trí: Ngay mặt chợ Phước Mỹ,...
      Phố Hà Đặc, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      10.7 Tỷ 120 m2
      Tuyền Thổ Cư Đà Nẵng | Chat ngay
      Bán lô đất đẹp mặt tiền view biển đường Nguyễn Tất Thành 375.3 km
      68.8 tr/m2

      Bán lô đất đẹp mặt tiền view biển đường Nguyễn Tất Thành

      Bán gấp lô đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành giá rẻ đầu tư quận Thanh Khê.-DT 125m2 (5x25). Hướng Đông Bắc- Đất 1 mặt tiền Nguyễn Tất Thành  và 1 mặt...
      Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Thanh Khê Đông, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      8.6 Tỷ 125 m2
      Tuyền Thổ Cư Đà Nẵng | Chat ngay
      Căn hộ cao cấp nằm trên con đường tỷ đô của thành phố Đà Nẵng 13 km
      41.3 tr/m2

      Căn hộ cao cấp nằm trên con đường tỷ đô của thành phố Đà Nẵng

      🍀💦💦💦💦💦CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN LẠI TRÚNG MERCEDES C200 TRỊ GIÁ 1,3 TỶ VNĐ. 💥Dự án chung cư cao cấp SỔ HỒNG LÂU DÀI HOT nhất - GolfView Luxury...
      Đường Trường Sa, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng
      2 ngày trước
      1.9 Tỷ 46 m2
      Đỗ Thị Thu Hà | Chat ngay
      Ra mắt shophouse The Oriana trung tâm thành phố Đà Nẵng,view trực diện sông hàn,rất gần biển 609.6 km

      Ra mắt shophouse The Oriana trung tâm thành phố Đà Nẵng,view trực diện sông hàn,rất gần biển

      Hãy mua những thứ tốt nhất, những gì tốt nhất luôn giữ vững giá trị và mang giá trị sinh lời cao hơn những thứ bình thường.Nhà phố 2 mặt tiền vị trí đẹp...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 495 m2
      Nguyễn Quỳnh | Chat ngay
      Bán Shophouse 6 sao có vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn 557.1 km

      Bán Shophouse 6 sao có vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng, 2 mặt tiền, view sông vĩnh viễn

      Vị trí kim cương với mặt tiền sông trải dài gần 1km, Le Pavillon là khu đô thị phức hợp sang trọng bậc nhất tại quận Hải Châu quận Trung tâm nhất thành phố...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thuyết ĐXMT | Chat ngay
      Chung cư 2/9 Hải Châu - Sông Hàn, ở ngay, full NT, Sổ hồng vĩnh viễn, kiệt oto, Giá RẺ, đẹp 723.2 km
      22 tr/m2

      Chung cư 2/9 Hải Châu - Sông Hàn, ở ngay, full NT, Sổ hồng vĩnh viễn, kiệt oto, Giá RẺ, đẹp

      CHUGN CƯ A01 HẢI CHÂU - SÔNG HÀN nằm trong kiệt oto đường 2/9, Núi Thành  Căn hộ studio - 1-  2pn giá rẻ-bao sang sổ đồng sở hữu lâu dài vĩnh viễn...
      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      550 - 1150 Triệu 25 - 45 m2
      Đào Hải | Chat ngay
      Kinh doanh thua lỗ, cần bán gấp 2 lô đất liền kề ngang 10m, sổ đỏ, khu vực kinh doanh buôn bán 511.6 km
      8.3 tr/m2

      Kinh doanh thua lỗ, cần bán gấp 2 lô đất liền kề ngang 10m, sổ đỏ, khu vực kinh doanh buôn bán

      Cuối năm cần tiền trang trải bán gấp 2 lô đất liền kề ngang 10m - Mặt tiền đường - Kinh doanh, buôn bán sầm uất.- DT: 180m2 (10x18m).- Đường 13,5m - Trục...
      Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      1.5 Tỷ 180 m2
      Trần Trúc Ngân | Chat ngay