Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Đà Nẵng - Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng năm 2021

      Mua bán nhà đất Đà Nẵng đã đang tạo đượng sự an tâm tin tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người mua có nhu cầu. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ hóa, giá nhà đất Đà Năng chắc chắn sẽ tiếp tục rất có giá trong tương lai.

      Giá nhà đất Đà Nẵng

      • Giá nhà đất quận Cẩm Lệ: 30,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Hải Châu: 65,00 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Liên Chiểu: 30,63 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Ngũ Hành Sơn: 51,99 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Sơn Trà: 71,25 triệu/m2
      • Giá nhà đất quận Thanh Khê: 47,41 triệu/m2
      • Giá nhà đất huyện Hòa Vang: 16,00 triệu/m2

      Nhìn chung giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn cao hơn và xu hướng tăng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      Tổng quan về Đà Nẵng

      Trước khi tìm hiểu chi tiết thêm về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng, hãy cùng Homedy tìm hiểu chung về Đà Nẵng, những yếu tố về địa lý - kinh tế - văn hóa sẽ ảnh hưởng như thế nào để thị trường địa ốc tại đây.

      1. Vị trí địa lý

      Đà Nẵng là thành phố trực thuộc TW lớn thứ 3 của cả nước chỉ sau Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đà nẵng nằm ở cùng Duyên hải Nam Trung Bộ, là thành phố trung tâm lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

      Thành phố nằm ở vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh không chỉ trong khu vực mà trên cả nước. Đây là đô thị biển với đầu mối giao thông trọng yếu về cả biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Những năm gần đây, Đà Nẵng càng tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng.

      2. Quy mô kinh tế

      Đà Nẵng có tốc độ đầu tư trên GRDP khá thấp trong số các thành phố trực thuộc trung ương. Các nền kinh tế phát triển đa dạng, trong đó dịch vụ du lịch chiếm tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu nền kinh tế toàn thành phố.

      Đà Nẵng cũng là nơi Tập đoàn Sun Group đặt hội sở chính. Cho tới nay, tập đoàn BĐS du lịch nghỉ dưỡng này đã có rất nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng như khắp các tỉnh thành cả nước. 

      3. Tốc độ đô thị hóa

      Trong số các tỉnh thành miền Trung, Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhất. Mật độ dân cư đông đúc và tiếp tục tăng. Cùng với đó là sự quy hoạch chung của nhà nước, các tuyến phố thương mại sôi động ngay tại trung tâm đem đến tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, khiến cho bất động sản của thành phố bên sông Hàn càng trở thành “tấc đất tấc vàng”.

      Thị trường bất động sản Đà Nẵng

      Đà Nẵng đã và đang là khu vực giàu tiềm năng là có sức hút đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Tuy nhiên, hiện nay do tốc độ phát triển quá nhiên, các đợt quy hoạch diễn ra ồ ạt nên chính quyền thành phố cần bình tĩnh đánh giá lại quá trình phát triển. Có sự điều chỉnh, khắc phục hướng đến sự phát trển bền vững lâu dài khi mà quỹ đất để phát triển đô thị đang ngày dần cạn kiệt.

      1. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng

      Giá nhà đất Đà Nẵng tại các khu trung tâm và khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng. Tuy không cao như phân khúc đất nền song vẫn là một nhánh đầy tiềm năng. Mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn là được coi là phân khúc có giao dịch tốt nhất trong giai đoạn hiện nay.

      2. Tiềm năng phát triển bất động sản

      Xét tổng quan, xu hướng Bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ điều chỉnh về giá trị thực để phù hợp với những đối tượng có nhu cầu thật sự về chỗ ở. 

      Thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng sẽ cần thêm thời gian để tạo lập trạng thái cân bằng. Giao dịch có thể sẽ chững lại nhưng giá sẽ không giảm sâu vì quỹ đất tại Đà Nẵng đang giảm dần. Ngoài ra, khung giá đất đang có sự điều chỉnh theo hướng tăng nên Đà Nẵng cũng đang được kỳ vọng về xu hướng giá đất sẽ tăng cao trong thời gian tới.

      Thêm vào đó, khi bộ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng được Bộ xây dựng hoàn thiện thì thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng sẽ khởi sắc hơn rất nhiều. Các vấn đề pháp lý liên quan đến dòng sản phẩm này sẽ hoàn chỉnh sẽ thu hút được số lượng lớn nhà đầu tư.

      Lưu ý khi đầu tư bất động sản Đà Nẵng

      1. Yếu tố quy hoạch

      Khi mua bán đất Đà Nẵng, cần xem xét miếng đất có thuộc diện quy hoạch cùa nhà nước hay không bằng cách liên hệ với các cơ quan hành chính có thẩm quyền trong khu vực để xác minh.

      2. Yếu tố pháp lý

      Cần kiểm tra bất động sản bạn có ý định đầu tư có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp không, đặc biệt là sổ đỏ. Không nên ham lẻ, tham lãi mà tin lời người bán không trung thực mà chọn phải những miếng đất không có giấy tờ rõ ràng dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau

      3. Yếu tố về giá

      Có mua được một miếng đất, nhà mặt phố, mua bán căn hộ Đà Nẵng với mức giá hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của bạn với người bán. Để quá trình thương lượng đạt được mức giá tốt nhất cho mình, bạn cần tìm hiểu rõ các yếu tố như: mục đích bán, điều kiện hoàn cảnh người bàn ra sao, tham khảo giá đất tương tự ra sao.

      Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Đà Nẵng được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về: 

      Có 28054 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ chung cư mini Hải Châu - Đường 2/9 ở ngay - sổ hồng vĩnh viễn 723,2 km
      23,6 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư mini Hải Châu - Đường 2/9 ở ngay - sổ hồng vĩnh viễn

      Bán Căn hộ Chung cư Mini Hải Châu - Đường 2/9. Ở ngay - Sổ hồng Vĩnh Viễn.Tòa nhà xây dựng đã hoàn thiện, khách mua nhà vào ở ngay được, nội thất cơ bản đầy...
      • 780 Triệu
      • 33 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Chỉ 50tr sở hữu ngay đất sổ đỏ Nam Đà Nẵng, gần chợ, liên hệ (Ngân 98) 4,4 km
      16 tr/m2

      Chỉ 50tr sở hữu ngay đất sổ đỏ Nam Đà Nẵng, gần chợ, liên hệ (Ngân 98)

      💥SẮP RA MẮT SIÊU DỰ ÁN PHỐ CHỢ TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐIỆN NAM ĐIỆN NGỌC - NAM ĐÀ NẴNG💥 🔥Nhận giữ chổ không vị trí 50 triệu/vị trí để được hưởng mức...
      • 1,44 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 15.40 tỷ 3,5 km
      128,3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 15.40 tỷ

      + Sở hữu nhà phố thương mại 5* Regal Pavillon ven sông Hàn. Hỗ trợ vay đến 85%, lãi suất 0%. * Regal pavillon nằm trên quỹ đất vàng trung tâm cuối...
      • 15,4 Tỷ
      • 120 m2
      • quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán cặp liền kề 180m2 đường Phan Tôn 7m5 sát bãi tắm Mỹ Khê thông đường Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng 8,7 km
      155,6 tr/m2

      Bán cặp liền kề 180m2 đường Phan Tôn 7m5 sát bãi tắm Mỹ Khê thông đường Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng

      Tôi cần bán cặp liền kề 180m2 (4,5x20m mỗi lô) đường Phan Tôn 7m5, lề 4m thông thẳng ra đường Võ Nguyên Giáp, bãi tắm Mỹ Khê2 lô đất đẹp, phù hợp kinh doanh...
      • 28 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Lưu ý đừng để bị làm mờ mắt bởi các dự án gắn mác sinh thái 3,8 km

      Lưu ý đừng để bị làm mờ mắt bởi các dự án gắn mác sinh thái

      BĐS gắn mác sinh thái không ít, thậm chí còn được sử dụng vô tội vạ và tràn lan trên thị trường vì biết đó là nhu cầu thiết yếu của hầu hết khách hàng đi...
      • Thỏa thuận
      • 164 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      PKD chủ đầu tư Monarchy chào bán căn hộ 2 phòng ngủ, block A 2.4 tỷ - block B 2.7 tỷ 3,3 km
      32,9 tr/m2

      PKD chủ đầu tư Monarchy chào bán căn hộ 2 phòng ngủ, block A 2.4 tỷ - block B 2.7 tỷ

      PKD CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ ĐÀ NẴNG XIN GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG CÁC CĂN HỘ MONARCHY GIÁ TỐT NHẤT - CĂN HỘ 2PN:- Pháp lý: sổ hồng lâu dài và từng căn riêng biệt.- Vị...
      • 2,4 Tỷ
      • 73 m2
      • Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Trang NDN Chat ngay
      Biệt thự Casamia Hội An-Bến du thuyền tại tư gia&TT 30% nhận nhà 1,2 km
      92,4 tr/m2

      Biệt thự Casamia Hội An-Bến du thuyền tại tư gia&TT 30% nhận nhà

      Biệt thự Casamia Hội An - đã hiện hữu, 80% đã hoàn thiện- Nổi bật lên giữa màu xanh của Rừng Dừa Bảy Mẫu Hội An- Lại đập ngay vào mắt người qua đường khi đi...
      • 15 Tỷ
      • 162,36 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Bán đất biệt thự nhà vườn Hòa Ninh, Hòa Vang - Đà Nẵng 621,4 km
      7 tr/m2

      Bán đất biệt thự nhà vườn Hòa Ninh, Hòa Vang - Đà Nẵng

      Tôi bán đất vườn biệt thự Hòa Ninh. Hòa Vang, Đà Nẵng.Diện tích 1000m2 (25x40m).Lô đất nằm ngày chân núi Bà Nà Hill, thuận lợi làm nhà Hàng, khu lưu trú,...
      • 7 Tỷ
      • 1000 m2
      • Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Chung cư Giá Rẻ Thanh Khê - Lê Duẩn 25m - 50m2, ở ngay - full nội thất - sổ đỏ. 1,1 km
      25 tr/m2

      Chung cư Giá Rẻ Thanh Khê - Lê Duẩn 25m - 50m2, ở ngay - full nội thất - sổ đỏ.

      Chung cư Giá Rẻ Thanh Khê - Lê Duẩn 25m - 50m2, ở ngay - full nội thất - sổ đỏ. I. Vị trí Chung cư giá rẻ Thanh Khê. - Đường lớn Lê Duẩn - Lý Thường...
      • 600 Triệu
      • 24 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Bán đất nền ngay cầu Võ Chí Công xây qua sông Cổ Cò, cạnh khu đô thị FPT Đà Nẵng, chỉ 30tr/m2 9,6 km
      30 tr/m2

      Bán đất nền ngay cầu Võ Chí Công xây qua sông Cổ Cò, cạnh khu đô thị FPT Đà Nẵng, chỉ 30tr/m2

      Ngày 03/02/2020 lễ khởi công xây dựng cầu Võ Chí Công bắc qua sông Cổ Cò chính thức khởi động.Những dự án liền kề sẽ có bước tăng trưởng đột biến như: Da...
      • 4,5 Tỷ
      • 150 m2
      • quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Bán gấp đất mặt tiền view sông đường 17m5 Nam Đà Nẵng, liên hệ 9,6 km
      10,7 tr/m2

      Bán gấp đất mặt tiền view sông đường 17m5 Nam Đà Nẵng, liên hệ

      Chính chủ cần bán gấp đất mặt tiền đường 7m5 Nam Đà Nẵng.- Diện tích: 147.9m2 (6x25m)- Đường quy hoạch: 17m5 (Lề 5m)- Vuông vức, không dính cống, trụ.- Nằm...
      • 1,58 Tỷ
      • 147,9 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Cơ hội có 1-0-2 sở hữu shophouse Regal Pavillon Đà Nẵng, quỹ đất vàng sau cùng ven sông Hàn 3,1 km
      133,3 tr/m2

      Cơ hội có 1-0-2 sở hữu shophouse Regal Pavillon Đà Nẵng, quỹ đất vàng sau cùng ven sông Hàn

      🔥Chỉ còn vài căn shophouse Regal Pavillon 120m2 (6x20) trên Nguyễn Lộ Trạch, quận Hải Châu, Trung Tâm Đà Nẵng🔥Quy hoạch và hoàn thiện 100% nội thất mặt...
      • 16 Tỷ
      • 120 m2
      • quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Anh Ngọc Chat ngay
      Bán nhà kiệt ô tô tránh nhau 5m khu vực Hải Châu sân bay, Thi Sách- Chưa qua đầu tư giá cực tốt 557,1 km
      52,8 tr/m2

      Bán nhà kiệt ô tô tránh nhau 5m khu vực Hải Châu sân bay, Thi Sách- Chưa qua đầu tư giá cực tốt

      CẦN BÁN NHANH NHÀ KIỆT 5M CHƯA QUA ĐẦU TƯ- TRUNG TÂM ĐƯỜNG THI SÁCH  GẦN SÂN BAY ĐÀ NẴNG-----------------------------------Kết Cấu Nhà: Nhà Cấp...
      • 4,5 Tỷ
      • 85,2 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Cần Bán Nhanh Nhà Gác Lửng Kiệt Lê Hữu Trác Chưa Qua Đầu Tư Giá Cực Tốt 2,6 km
      66,7 tr/m2

      Cần Bán Nhanh Nhà Gác Lửng Kiệt Lê Hữu Trác Chưa Qua Đầu Tư Giá Cực Tốt

      BÁN NHANH NHÀ KIỆT LÊ HỮU TRÁC- Đường An Hải Đông 1 CHƯA QUA ĐẦU TƯ GIÁ TỐT--------------------------Kết Cấu:Nhà Cấp 4- Gác LửngDiện tích Đất: 52.5 m2Diện...
      • 3,5 Tỷ
      • 52,5 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Căn hộ vị trí mặt biển The 6Nature Đà Nẵng (Premier Sky Residences) và những lợi thế cho nhà đầu tư 5 km
      43,9 tr/m2

      Căn hộ vị trí mặt biển The 6Nature Đà Nẵng (Premier Sky Residences) và những lợi thế cho nhà đầu tư

      [The 6nature Đà Nẵng] - VÀNG THẬT KHÔNG SỢ LỬANhững tháng đầu năm 2021, khi Đà Nẵng "gây chú ý" với liên tiếp các thông tin về phát triển hạ tầng đô thị và...
      • 2,5 Tỷ
      • 57 m2
      • Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Nhà đầu tư bỏ túi ngay 5 tỷ với biệt thự Hội An 12 Tỷ mà chỉ TT 3,6 tỷ nhận sử dụng ngay 5,4 km
      73,7 tr/m2

      Nhà đầu tư bỏ túi ngay 5 tỷ với biệt thự Hội An 12 Tỷ mà chỉ TT 3,6 tỷ nhận sử dụng ngay

      Biệt thự Casamia Hội An - Cẩm Thanh - Hội An giúp gia chủ kiếm về lãi 5tỷ trong 3 năm!Chỉ cách Phố cổ Hội An 4kmDự án Biệt thự nổi duy nhất nằm trong lòng...
      • 12 Tỷ
      • 162,79 m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Suất ngoại giao biệt thự nghỉ dưỡng siêu sang gần Ocean Villa Đà Nẵng 9,6 km
      26,3 tr/m2

      Suất ngoại giao biệt thự nghỉ dưỡng siêu sang gần Ocean Villa Đà Nẵng

      - Diện tích đất: 300m2, thiết kế 3 tầng, bàn giao full bể bơi, view 2 mặt tiền sông thoáng mát.- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài từng căn.- Tiến độ xây dựng: nhận...
      • 7,9 Tỷ
      • 300 m2
      • quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Biệt thự siêu sang 2 mặt tiền view sông ngay lòng thành phố Đà Nẵng – Regal One River 9,6 km
      36,7 tr/m2

      Biệt thự siêu sang 2 mặt tiền view sông ngay lòng thành phố Đà Nẵng – Regal One River

      Đất xanh Miền Trung mở bán 5 suất ngoại giao biệt thự siêu sang Regal One River ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.- Diện tích đất: 300m2, thiết kế 3 tầng,...
      • 11 Tỷ
      • 300 m2
      • quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 4 ngày trước
      Đặt chỗ condotel Aria Đà Nẵng, chỉ với 50 triệu đồng

      Đặt chỗ condotel Aria Đà Nẵng, chỉ với 50 triệu đồng

      * Vị trí: Mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp - Trường Sa.Sở hữu bãi biển Non Nước tuyệt đẹp, đồng thời nằm trên dải đường quy tụ tất cả những dự án nghỉ...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 5 ngày trước
        Mở App