Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
        Diện tích
            Lọc nâng cao
            Phòng ngủ
            Phòng tắm
            Toàn quốc
            Chọn tỉnh thành
            Chọn loại BĐS
            Chọn loại BĐS
              Chọn khoảng giá
              Chọn khoảng giá
              Giá thấp nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Giá cao nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Chọn khoảng diện tích
              Chọn khoảng diện tích
              Diện tích nhỏ nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Diện tích lớn nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Lọc nâng cao
              Bộ lọc
              Chọn lại
              Loading...
              Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

              Bất Động Sản Hà Nội, Mua Bán Nhà Đất Hà Nội

              Thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà đất Hà Nội, theo các chuyên gia nhận định, giá nhà đất tại Hà Nội đang cao hơn rất nhiều so với các tỉnh, thành phố khác trong cả nước, dự báo nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

              Giá nhà đất Hà Nội cao ngất ngưởng

              Nguyên nhân khiến giá nhà đất Hà Nội cao hơn so với các tỉnh, thành phố trong cả nước là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. Việc diện tích đất ngày càng thu hẹp, dân số ngày càng tăng là một trong những yếu tố chính khiến giá nhà đất Hà Nội tăng nhanh, mạnh.

              Mặt khác, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước nên việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để "an cư lạc nghiệp" và là làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người. Với tâm lý này, nhiều người có điều kiện kinh tế ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất, điều này đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

              Khung giá chung đất tại Hà Nội

              Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch giữa các khu trung tâm, ngoại thành, khu công nghiệp… và phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2019 cụ thể như sau:

              Giá đất đô thị:

              • Giá mua bán nhà đất Hà Nội tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.
              • Ở các quận ven đô, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.
              • Giá nhà đất tại Sơn Tây dao động từ 1 triệu/m2 - 16 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 800 nghìn/m2 - 13 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 600 nghìn/m2 - 10 triệu/m2.

              Giá nhà đất tại các thị trấn

              • Đối với đất ở có giá từ 1 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Đất thương mại, dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành dao động từ 700 nghìn/m2 - 13 triệu/m2;
              • Đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn - 11 triệu/m2.

              Giá đất giáp ranh

              • Giá nhà đất thổ cư dao động từ 2 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ tại các vùng giáp ranh dao động từ 1 triệu/m2 - 13 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2.

              Đất nông thôn

              • Giá đất ở dao động từ 1 triệu/m2 - 2,5 triệu/m2
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 700 nghìn/m2 - 1,5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn/m2 - 1 triệu/m2.

              Đất ven trục

              • Giá đất thổ cư dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 400 nghìn/m2 - 5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 300 nghìn/m2 - 4 triệu/m2.

              Đất khu đô thị - khu công nghiệp

              • Giá đất thổ cư dao động từ 3 triệu/m2 - 29 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 2 triệu/m2 - 18 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 14 triệu/m2.

              Trên thực tế, khi mà quỹ đất ít, dân số tăng nhanh cùng với một diện tích đất không nhỏ đang bị bỏ hoang phí đã đẩy giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với quy định, có những khu vực, giá đất lên đến vài trăm triệu hay 1 tỷ/m2.

              Giá bán nhà đất mặt đường Hà Nội

              Những khu đất, căn nhà mặt đường tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Một thửa đất thổ cư, diện tích 1300m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, rất thích hợp để xây khách sạn, thương mại, cao ốc, văn phòng được rao bán giá 490 tỷ, sổ đỏ trao tay.

              Vì sao nên đầu tư nhà đất tại Hà Nội?

              Giá mua bán nhà đất Hà Nội đắt đỏ, nhưng nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất, mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

              • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
              • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. Trong tương lai, Hà Nội sẽ là nơi có môi trường sống tốt nhất, hệ thống tiện ích đi kèm hiện đại nhất. Ngài ra, Hà Nội là nơi có sức hút rất lớn đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.
              • Hà Nội là nơi tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, các bệnh viện lớn của cả nước, vì thế nhu cầu về nhà ở là rất cao, hoạt động cho thuê nhà luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài.  
              • Kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp trụ sở lớn trên thế giới muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội, tạo điều kiện hoạt động cho thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ.

              Nên chọn mua nhà đất, căn hộ hay đất nền?

              Để có thể quyết định lựa chọn mua nhà đất Hà Nội, mua căn hộ hay mua đất nền cần xem xét nhiều yếu tố. Đầu tiên là điều kiện kinh tế, giá nhà đất, căn hộ và giá đất nền thường có sự chênh lệch nhau do đó để có thể mua nhà đất, căn hộ hay đất nền thì cần xem xét khả năng tài chính của bạn.

              Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn với lãi suất thấp. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

              Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

              Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

              Có 23991 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

              Sắp xếp theo
              Chung cư Hà Đông cao cấp chỉ từ 1,3 tỷ/căn - Chiết khấu tới 10% - Hiện thực hóa giấc mơ an cư
              9.8 km
              21.31 tr/m2
              Chung cư Hà Đông cao cấp chỉ từ 1,3 tỷ/căn - Chiết khấu tới 10% - Hiện thực hóa giấc mơ an cư
              🏆🏆 CHUNG CƯ GIÁ RẺ CHỈ TỪ 1TỶ/ CĂN - HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ AN CƯ. 🌿🌿 Chiết khấu đến 10% cho khách hàng thanh toán sớm. 1. 🔥🔥 Chính sách thanh toán...
              Số 4, Đường Quang Trung, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
              15 giờ trước
              1.3 Tỷ
              61 m2
              Thanh Nga  |
              0909271***
              Bán căn hộ 92m2, 3 phòng ngủ đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home, hướng đông nam view hồ
              5.7 km
              0
              Bán căn hộ 92m2, 3 phòng ngủ đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home, hướng đông nam view hồ
              📣📣 Bán căn hộ 92m2 đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home ☀️☀️ 🍀 Căn hộ đầu hồi, 3 mặt thoáng, số 12, toà B, nằm ở tầng cao, Ban công hướng Đông Nam view...
              Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
              19 giờ trước
              Thỏa thuận
              92 m2
              0904228***
              Liền kề, biệt thự Vườn Ngọc Lan - Jade Orchid Garden Phạm Văn Đồng từ chủ đầu tư Vimefulland
              9.4 km
              120 tr/m2
              Liền kề, biệt thự Vườn Ngọc Lan - Jade Orchid Garden Phạm Văn Đồng từ chủ đầu tư Vimefulland
              ⛪⛪ Mở bán đợt 1 Liền kề, Biệt thự: " VƯỜN NGỌC LAN - JADE ORCHID GARDEN - PHẠM VĂN ĐỒNG⛪⛪ 🌼🌼 Dự án Vimefulland Cổ Nhuế (Jade Orchid Garden) nằm trong khu...
              Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              1 ngày trước
              6 Tỷ
              50 m2
              0936078***
              Bán lô đất tái định cư Đa Tốn, Gia Lâm Hà Nội giáp Vincity Gia Lâm diện tích 80m2
              9.9 km
              28 tr/m2
              Bán lô đất tái định cư Đa Tốn, Gia Lâm Hà Nội giáp Vincity Gia Lâm diện tích 80m2
              💎💎 Bán lô đất tái định cư Đa Tốn, Gia Lâm Hà Nội, giáp Vincity Gia Lâm diện tích 80m2. 💎💎 ✔ Diện tích 80m2 mặt tiền 5m. ✔ Có vỉa hè 3m, đường trước...
              Đa Tốn, Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội
              4 ngày trước
              2.24 Tỷ
              80 m2
              0987498***
              Chung cư nhà cán bộ Chiến sĩ 282 Nguyễn Huy Tưởng (Bộ Công an) 70m2, 16 triệu/m2
              6.4 km
              16 tr/m2
              Chung cư nhà cán bộ Chiến sĩ 282 Nguyễn Huy Tưởng (Bộ Công an) 70m2, 16 triệu/m2
              ⛪⛪Nhà ở xã hội Cán Bộ Chiến Sỹ Bộ Công An – 282 Nguyễn Huy Tưởng⛪⛪ 🔔🔔 Tên thương mại: Chung cư Hoành Sơn Complex 🔔🔔 💎💎 Vị trí: 282 Nguyễn Huy Tưởng...
              Ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
              5 ngày trước
              1.12 Tỷ
              70 m2
              0963757***
              Suất ngoại giao chỉ 819 triệu, nhà ở xã hội đối diện Vinhomes Riverside
              7 km
              12.04 tr/m2
              Suất ngoại giao chỉ 819 triệu, nhà ở xã hội đối diện Vinhomes Riverside
              🎁 Suất Ngoại giao Nhà ở Xã Hội (Phúc Đồng-Long Biên) 819tr/căn. 🎁 Tôi đang có một số căn Nhà ở xã hội giá 16tr/m2! 🎁 Dự án nhà ở xã hội Hope Residences...
              Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
              6 ngày trước
              819 Triệu
              68 m2
              Mr.Tài  |
              0931018***
              Nhượng suất ngoại giao tại dự án Hope Residence (Phúc Đồng - Long Biên)
              7 km
              16 tr/m2
              Nhượng suất ngoại giao tại dự án Hope Residence (Phúc Đồng - Long Biên)
              💎Dự án nằm trong khu Vinhomes, tuyệt đẹp 💎  📌 Giá bán chỉ 16tr/m 📌 2 hầm thông nhau và 21 tầng nổi chia 5 đơn nguyên. 📌 Tiện ích bể bơi, công viên...
              Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
              1 tuần trước
              0.88 - 1.28 Tỷ
              55 - 80 m2
              0979619***
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              12.6 km
              39 tr/m2
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              *** Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Phạm Thu Trang - Miễn môi giới *** - Cạnh ngã tư Tố Hữu và Lê Trọng Tấn trung tâm thành phố mới Hà Đông sầm uất nhất. ...
              Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
              18 giờ trước
              1.17 Tỷ
              30 m2
              0984614***
              Chính chủ cần bán 101m2 đất nền thổ cư - sổ hồng riêng, giá 758 triệu
              15.5 km
              7.5 tr/m2
              Chính chủ cần bán 101m2 đất nền thổ cư - sổ hồng riêng, giá 758 triệu
              Chính chủ cần bán 101m2 đất nền thổ cư - sổ hồng riêng, giá 798 triệu. Đường Liễu Ngoại, Xã Khánh Hà, Huyện Thường Tín, Hà Nội. Tôi cần bán lô đất mặt...
              Liễu Ngoại, Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội
              4 ngày trước
              758 Triệu
              101 m2
              0931724***
              Chỉ 650 triệu sở hữu ngay căn hộ chung cư mini trung tâm Cầu Giấy, full nội thất, sổ riêng
              5.8 km
              19.71 tr/m2
              Chỉ 650 triệu sở hữu ngay căn hộ chung cư mini trung tâm Cầu Giấy, full nội thất, sổ riêng
              🌺🌺🌺Chính chủ mở bán chung cư mini Trung Kính - Yên Hòa - Quan Hoa- Cầu Giấy Giá 670tr/căn, full nội thất, về ở ngay 🌺🌺🌺 💎Chiết khấu khủng 2 - 3%,...
              Trung Kính, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
              5 ngày trước
              670 Triệu
              34 m2
              0967371***
              Chung cư K35 Tân Mai, bảng giá tháng 11 giá rẻ bất ngờ - Chỉ 1,6 tỷ 2 phòng ngủ nhận nhà cuối năm
              4.7 km
              23 tr/m2
              Chung cư K35 Tân Mai, bảng giá tháng 11 giá rẻ bất ngờ - Chỉ 1,6 tỷ 2 phòng ngủ nhận nhà cuối năm
              🎪QUÁ HOT DỰ ÁN K35 VỊ TRÍ VÀNG CỦA QUẬN HOÀNG MAI. CUỐI NĂM NHẬN NHÀ. GIÁ CHỈ TỪ 1.6 TỶ/CĂN. Chung cư #K35TânMai nằm ở một vị trí vô cùng đắc địa, giao...
              Số 35 Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
              5 ngày trước
              1.45 - 3.2 Tỷ
              63 - 123 m2
              0966959***
              Goldmark City – Giá tốt nhất – Chỉ cần 400 triệu ký hợp đồng, hỗ trợ vay tối đa 75% LS 0% 18 tháng
              9.2 km
              25.27 tr/m2
              Goldmark City – Giá tốt nhất – Chỉ cần 400 triệu ký hợp đồng, hỗ trợ vay tối đa 75% LS 0% 18 tháng
              Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng. - Chiết khấu cao lên đến 8%, vay ngân hàng lãi suất 0% trong 18 tháng. - Nhận nhà quý 2/2019. - Dự án...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              6 ngày trước
              1.87 Tỷ
              74 m2
              0968842***
              Nhanh tay kẻo hết chung cư Seasons Avenue giá chỉ còn 25 tr/m2, trả 30% nhận nhà ở luôn
              8.2 km
              28.17 tr/m2
              Nhanh tay kẻo hết chung cư Seasons Avenue giá chỉ còn 25 tr/m2, trả 30% nhận nhà ở luôn
              Qúy khách mua căn hộ Seasons Avenue gia đoạn sẽ có chính sách tốt nhất cho bảng hàng đợt cuối với giá vô cùng ưu đãi cụ thể : +  Căn hộ tòa S1 2 PN diện...
              Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị Mỗ Lao, Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
              6 ngày trước
              2 - 3.1 Tỷ
              71 - 121 m2
              0918446***
              Cơ hội vàng để sở hữu căn 2PN, 2,2 tỷ cách Hồ Tây 300m, căn hộ cao cấp 5 sao dự án Tây Hồ Residence
              6 km
              31.43 tr/m2
              Cơ hội vàng để sở hữu căn 2PN, 2,2 tỷ cách Hồ Tây 300m, căn hộ cao cấp 5 sao dự án Tây Hồ Residence
              👉👉Chỉ từ 2,2 tỷ/căn hộ 2 PN, 70m2, bàn giao thô (hoặc 2,8 tỷ/căn hộ 2PN bàn giao full nội thất ). 🔸Và 3,1 tỷ/căn hộ 3 ngủ 86m2, bàn giao thô hoặc 3.8 tỷ...
              Ngõ 445 Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội
              1 tuần trước
              2.2 Tỷ
              70 m2
              0983060***
              Đăng ký xem nhà mẫu Vincity Ocean Park, chỉ 10% ký HĐMB, chiết khấu lên đến 12.5%, Ls 0%
              10 km
              27.91 tr/m2
              Đăng ký xem nhà mẫu Vincity Ocean Park, chỉ 10% ký HĐMB, chiết khấu lên đến 12.5%, Ls 0%
              Mua nhà là chuyện mà bất kì 1 người trưởng thành cho đến đã lập gia đình, thậm chí có nhiều người đã ngoài 40 vẫn chưa " chạm tới ước mơ có 1 cuộc sống...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              1.2 - 2.1 Tỷ
              43 - 75 m2
              0969792***
              Chủ đầu tư mở bán căn hộ chung cư  Đông Ngạc - An Dương Vương, giá rẻ chỉ từ 450 triệu/căn
              10.2 km
              16.28 tr/m2
              Chủ đầu tư mở bán căn hộ chung cư Đông Ngạc - An Dương Vương, giá rẻ chỉ từ 450 triệu/căn
              👉👉Chủ đầu tư trực tiếp mở bán căn hộ chung cư tại Đông Ngạc giá chỉ từ 450 triệu đến 670 triệu. Sổ đỏ trao tay. ☎️Liên hê chủ đầu tư (miễn môi giới,...
              Đông Ngạc, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              1 tuần trước
              635 Triệu
              39 m2
              0983263***
              Hé lộ siêu phẩm tháng 11, đất nền khu Tây Hà Nội giá từ 10 triệu/m2, cơ hội đầu tư sinh lời ngay
              31.5 km
              8 tr/m2
              Hé lộ siêu phẩm tháng 11, đất nền khu Tây Hà Nội giá từ 10 triệu/m2, cơ hội đầu tư sinh lời ngay
              📣📣 HÉ LỘ SIÊU PHẨM THÁNG 11 - ĐẤT NỀN KHU TÂY HÀ NỘI GIÁ CHỈ TỪ 10 TRIỆU/M2. 🌪🌪 Cơn bão ĐẤT đang đổ bộ về XUÂN MAI được dự tính KÉO DÀI và chưa có dấu...
              Đường Quốc lộ 21, Phường Xuân Mai, Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              0.64 - 1.2 Tỷ
              80 - 120 m2
              Hoài An  |
              0981362***
              Cần chuyển nhượng gấp căn CT1B 1618, dự án Hateco Apollo, mua đợt đầu giá cực tốt không chênh
              12.6 km
              0
              Cần chuyển nhượng gấp căn CT1B 1618, dự án Hateco Apollo, mua đợt đầu giá cực tốt không chênh
              Do gia đình không đủ tài chính để tiếp tục mua căn hộ của Dự án Hateco Apollo Xuân Phương  nên muốn chuyển nhượng lại gấp căn hộ CT1B 1618 view hồ điều hòa...
              Đường Trần Hữu Dực, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
              1 tuần trước
              Thỏa thuận
              59 m2
              0949809***
              Chat trực tuyến
              Danh sách tin nhắn
                Lọc theo:
                Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn
                tìm bất động sản nhanh chóng hơn
                Email *
                Số điện thoại *
                Bạn đã gửi thông tin thành công.