Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
        Diện tích
            Lọc nâng cao
            Phòng ngủ
            Phòng tắm
            Toàn quốc
            Chọn tỉnh thành
            Chọn loại BĐS
            Chọn loại BĐS
              Chọn khoảng giá
              Chọn khoảng giá
              Giá thấp nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Giá cao nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Chọn khoảng diện tích
              Chọn khoảng diện tích
              Diện tích nhỏ nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Diện tích lớn nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Lọc nâng cao
              Bộ lọc
              Chọn lại
              Loading...

              Bất Động Sản Hà Nội, Mua Bán Nhà Đất Hà Nội

              Thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà đất Hà Nội, theo các chuyên gia nhận định, giá nhà đất tại Hà Nội đang cao hơn rất nhiều so với các tỉnh, thành phố khác trong cả nước, dự báo nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

              Giá nhà đất Hà Nội cao ngất ngưởng

              Nguyên nhân khiến giá nhà đất Hà Nội cao hơn so với các tỉnh, thành phố trong cả nước là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. Việc diện tích đất ngày càng thu hẹp, dân số ngày càng tăng là một trong những yếu tố chính khiến giá nhà đất Hà Nội tăng nhanh, mạnh.

              Mặt khác, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước nên việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để "an cư lạc nghiệp" và là làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người. Với tâm lý này, nhiều người có điều kiện kinh tế ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất, điều này đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

              Khung giá chung đất tại Hà Nội

              Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch giữa các khu trung tâm, ngoại thành, khu công nghiệp… và phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2019 cụ thể như sau:

              Giá đất đô thị:

              • Giá mua bán nhà đất Hà Nội tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.
              • Ở các quận ven đô, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.
              • Giá nhà đất tại Sơn Tây dao động từ 1 triệu/m2 - 16 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 800 nghìn/m2 - 13 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 600 nghìn/m2 - 10 triệu/m2.

              Giá nhà đất tại các thị trấn

              • Đối với đất ở có giá từ 1 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Đất thương mại, dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành dao động từ 700 nghìn/m2 - 13 triệu/m2;
              • Đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn - 11 triệu/m2.

              Giá đất giáp ranh

              • Giá nhà đất thổ cư dao động từ 2 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ tại các vùng giáp ranh dao động từ 1 triệu/m2 - 13 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2.

              Đất nông thôn

              • Giá đất ở dao động từ 1 triệu/m2 - 2,5 triệu/m2
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 700 nghìn/m2 - 1,5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn/m2 - 1 triệu/m2.

              Đất ven trục

              • Giá đất thổ cư dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 400 nghìn/m2 - 5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 300 nghìn/m2 - 4 triệu/m2.

              Đất khu đô thị - khu công nghiệp

              • Giá đất thổ cư dao động từ 3 triệu/m2 - 29 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 2 triệu/m2 - 18 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 14 triệu/m2.

              Trên thực tế, khi mà quỹ đất ít, dân số tăng nhanh cùng với một diện tích đất không nhỏ đang bị bỏ hoang phí đã đẩy giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với quy định, có những khu vực, giá đất lên đến vài trăm triệu hay 1 tỷ/m2.

              Giá bán nhà đất mặt đường Hà Nội

              Những khu đất, căn nhà mặt đường tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Một thửa đất thổ cư, diện tích 1300m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, rất thích hợp để xây khách sạn, thương mại, cao ốc, văn phòng được rao bán giá 490 tỷ, sổ đỏ trao tay.

              Vì sao nên đầu tư nhà đất tại Hà Nội?

              Giá mua bán nhà đất Hà Nội đắt đỏ, nhưng nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất, mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

              • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
              • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. Trong tương lai, Hà Nội sẽ là nơi có môi trường sống tốt nhất, hệ thống tiện ích đi kèm hiện đại nhất. Ngài ra, Hà Nội là nơi có sức hút rất lớn đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.
              • Hà Nội là nơi tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, các bệnh viện lớn của cả nước, vì thế nhu cầu về nhà ở là rất cao, hoạt động cho thuê nhà luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài.  
              • Kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp trụ sở lớn trên thế giới muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội, tạo điều kiện hoạt động cho thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ.

              Nên chọn mua nhà đất, căn hộ hay đất nền?

              Để có thể quyết định lựa chọn mua nhà đất Hà Nội, mua căn hộ hay mua đất nền cần xem xét nhiều yếu tố. Đầu tiên là điều kiện kinh tế, giá nhà đất, căn hộ và giá đất nền thường có sự chênh lệch nhau do đó để có thể mua nhà đất, căn hộ hay đất nền thì cần xem xét khả năng tài chính của bạn.

              Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn với lãi suất thấp. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

              Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

              Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

              Có 20391 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

              Sắp xếp theo
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1,1 tỷ tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              12.4 km
              36.67 tr/m2
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1,1 tỷ tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              🔸 Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Phạm Thu Trang - Miễn môi giới. 🔸 Cạnh ngã tư Tố Hữu và Lê Trọng Tấn trung tâm thành phố mới Hà Đông sầm uất nhất. 🔸...
              Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.1 Tỷ
              30 m2
              0984614***
              Những lý do bạn nên chọn an cư tại chung cư Vincity Gia Lâm
              10 km
              0
              Những lý do bạn nên chọn an cư tại chung cư Vincity Gia Lâm
              VinCity Gia Lâm Hà Nội nằm trong chuỗi dự án nhà ở mang thương hiệu VINCITY dành cho đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình – thấp đang làm việc và...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              Thỏa thuận
              30 - 90 m2
              Vincity Ocean Park Gia Lâm - Một bước chạm ước mơ – Dẫn đầu phong cách sống
              10 km
              0
              Vincity Ocean Park Gia Lâm - Một bước chạm ước mơ – Dẫn đầu phong cách sống
              Vincity tại Gia Lâm là một Đại đô thị quy hoạch chuẩn Singapore và hơn thế nữa... tại Hà Nội của tập đoàn Vingroup. Nằm tại xã Đa Tốn và...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              30 - 85 m2
              0917233***
              Vincity Gia Lâm - Thành phố thu nhỏ chuẩn quốc tế đáng sống bậc nhất Hà Nội
              10 km
              0
              Vincity Gia Lâm - Thành phố thu nhỏ chuẩn quốc tế đáng sống bậc nhất Hà Nội
              Vincity Ocean Park Gia Lâm là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ Officetel và căn hộ chung cư cao cấp để ở. Vincity Gia Lâm sẽ là sự lựa chọn...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              2 tuần trước
              Thỏa thuận
              55 m2
              0917233***
              Chính thức mở bán tòa đẹp nhất Goldmark City chỉ từ 1,9 tỷ CK 6%/căn
              9.2 km
              23 tr/m2
              Chính thức mở bán tòa đẹp nhất Goldmark City chỉ từ 1,9 tỷ CK 6%/căn
              💎💎💎 Chính thức nhận đặt cọc tòa S3 – TNR Sky Park đẹp nhất dự án với giá chỉ từ 1,9 tỷ, chiết khấu 6%/ căn, TRẢ GÓP LÃI SUẤT 0% VÀ ÂN HẠN NỢ GỐC TRONG 18...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              20 giờ trước
              1.7 - 2.83 Tỷ
              74 - 123 m2
              0848464***
              Chỉ 900 triệu, nhận ngay căn hộ 3 phòng ngủ trung tâm quận Thanh Xuân, chiết khấu lên tới 150 triệu
              6.1 km
              29.55 tr/m2
              Chỉ 900 triệu, nhận ngay căn hộ 3 phòng ngủ trung tâm quận Thanh Xuân, chiết khấu lên tới 150 triệu
              🎁 🎁🎁 ƯU ĐÃI KHỦNG: ️🍀Tặng ngay 50 triệu hoặc 5 chỉ vàng. ️🍀Thanh toán sớm 70%: tặng ngay 180tr cho căn hộ 122m2; 66tr cho căn hộ 88-95m2. ️🍀Chiết...
              82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
              1 ngày trước
              2.6 Tỷ
              88 m2
              0933082***
              Tôi cần bán mảnh đất gần cầu nhật tân và đường võ nguyên giáp.
              14 km
              0
              Tôi cần bán mảnh đất gần cầu nhật tân và đường võ nguyên giáp.
              Tôi cần bán mảnh đất gần cầu nhật tân và đường võ nguyên giáp. - Diện tích 54m2, rộng 3m sâu 18m. Nằm trong ngõ cách trục đường chính vân trì 50m. - Vị...
              Vân Nội, Đông Anh, Hà Nội
              1 ngày trước
              Thỏa thuận
              54 m2
              0916233***
              Bán đất thổ cư TT Đông Anh gần cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp, Sổ hồng riêng
              11.2 km
              0
              Bán đất thổ cư TT Đông Anh gần cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp, Sổ hồng riêng
              BÁN ĐẤT THỔ CƯ VIÊN NỘI – VÂN NỘI – ĐÔNG ANH Cần bán gấp các lô đất thuộc xã vân nội, sổ đỏ chính chủ - Lô 40m2 mt 4,8m đường rộng 4m, hướng đông nam -...
              Đông Anh, Hà Nội
              1 ngày trước
              Thỏa thuận
              40 m2
              0916233***
              Hot - Chung cư cao cấp The Link 345 Ciputra Hà Nội, đóng 30% GTCH nhận nhà ở ngay, hỗ trợ 0% LS
              8.9 km
              40 tr/m2
              Hot - Chung cư cao cấp The Link 345 Ciputra Hà Nội, đóng 30% GTCH nhận nhà ở ngay, hỗ trợ 0% LS
              ️🍀Khu đô thị Ciputra được mệnh danh là khu đô thị quốc tế đáng sống nhất Việt Nam. Với môi trường sống trong lành, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, tại...
              Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              6 ngày trước
              2.28 - 8.01 Tỷ
              57 - 154 m2
              Huy Nam  |
              0949521***
              ✨TNR Sky Park mở bán đợt 1 -Chiết khấu khủng - chỉ 1,9 tỉ /2PN 84m2: 2,7 tỉ/ 3PN Từ 100m2 ✨
              9.2 km
              23.5 tr/m2
              ✨TNR Sky Park mở bán đợt 1 -Chiết khấu khủng - chỉ 1,9 tỉ /2PN 84m2: 2,7 tỉ/ 3PN Từ 100m2 ✨
              ➡️TNR SKY PARK⬅️  GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ #2tỷ210 CÒN #1tỷ970 ! 🔥 Hỗ trợ vay trả góp 70% không lãi suất / 18 tháng. Miễn phí trả nợ trước hạn. 💰💰 CƠ HỘI đầu tư...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              6 ngày trước
              1.97 Tỷ
              84 m2
              0963300***
              Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ tòa A chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, giá từ 3 tỷ
              6 km
              33 tr/m2
              Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ tòa A chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, giá từ 3 tỷ
              Chung cư Stellar Garden, trung tâm quận Thanh Xuân. 💰 Giá: 33 - 35tr/m2. ⚠️ Diện tích: + Căn 2PN: 92m2 – 94m2. + Căn 3PN: 113.6m2 – 151.5m2. ⚠️ Số...
              Số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
              1 tuần trước
              3.04 - 4.98 Tỷ
              92 - 151 m2
              0984872***
              Bạn muốn vừa được sở hữu hộ khẩu Hà Nội lại được sống một cuộc sống giống như thành phố Forest City
              10 km
              0
              Bạn muốn vừa được sở hữu hộ khẩu Hà Nội lại được sống một cuộc sống giống như thành phố Forest City
              - Mật độ xây dựng chỉ khoảng 19,2%( quá lý tưởng!) - Được tắm biển bất cứ khi nào. - Được picnic, BBQ vào cuối tuần tụ họp gia đình, bạn bè ngay gần khuân...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              Thỏa thuận
              28 - 75 m2
              0914765***
              Phòng kinh doanh 6th Element cập nhật quỹ căn cuối cùng tòa Melody và bảng giá sắp ra tòa Diamond
              6.2 km
              36 tr/m2
              Phòng kinh doanh 6th Element cập nhật quỹ căn cuối cùng tòa Melody và bảng giá sắp ra tòa Diamond
              Phòng kinh doanh 6th Element cập nhật quỹ căn cuối cùng tòa Melody và bảng giá sắp ra tòa Diamond. 📢 Những căn hộ cuối cùng dự án đẹp nhất Tây Hồ Tây sẽ...
              khu đô thị Tây Hồ Tây, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội
              1 tuần trước
              2.99 Tỷ
              83 m2
              0971389***
              Cơn mưa quà tặng từ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, chung cư chống động đất duy nhất tại Hà Nội
              6 km
              33 tr/m2
              Cơn mưa quà tặng từ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, chung cư chống động đất duy nhất tại Hà Nội
              🎁🎁🎁 Để chào mừng ngày Quốc Khánh 2-9, CĐT Stellar Garden gửi đến 50 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ chung cư Stellar Garden cơn mưa quà tặng siêu hấp...
              Số 35 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
              1 tuần trước
              3.04 - 4.98 Tỷ
              92 - 151 m2
              Ms.Tâm  |
              0943097***
              Cần bán đất thổ cư mặt tiền đường 21, Sơn Tây ngay gần ĐH Quốc Gia, khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc
              2.4 km
              13.33 tr/m2
              Cần bán đất thổ cư mặt tiền đường 21, Sơn Tây ngay gần ĐH Quốc Gia, khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc
              Chính chủ cần bán đất thổ cư mặt tiền đường 21, Sơn Tây, Hà Nội. - Vị trí toạ lạc tại Trục đường 21, Sơn Tây, Hà Nội. - Mặt tiền: 4,5 m. - Lô đất thông...
              21, Sơn Tây, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.2 Tỷ
              90 m2
              0977327***
              Mở bán đợt 1 tòa TNR Sky Park đẳng cấp nhất tại Goldmark City giá từ 1.7 tỷ, đặt chỗ căn tầng VIP
              9.2 km
              23.4 tr/m2
              Mở bán đợt 1 tòa TNR Sky Park đẳng cấp nhất tại Goldmark City giá từ 1.7 tỷ, đặt chỗ căn tầng VIP
              🌟🌟🌟Mở bán - Goldmark City - TNR SkyPark 🌟🌟🌟 ✔️Mở bán 150 căn tòa Sapphire 3 - TNR SkyPark, nhanh chân đặt chỗ để giữ cho mình những căn đẹp nhất. ...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.73 - 4.05 Tỷ
              74 - 173 m2
              0919786***
              Ra mắt tòa căn hộ đẹp nhất tổ hợp 136 Hồ Tùng Mậu – TNR Sky Park
              9.2 km
              23.81 tr/m2
              Ra mắt tòa căn hộ đẹp nhất tổ hợp 136 Hồ Tùng Mậu – TNR Sky Park
              Toà căn hộ ĐẲNG CẤP nhất dự án TNR Goldmark City đã lộ diện - TNR Sky Park hứa hẹn sẽ trở thành “bom tấn” trong phân khúc BĐS cao cấp tại thủ đô.   -Chỉ từ...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              1 tuần trước
              2 Tỷ
              84 m2
              0915662***
              Sở hữu ngay căn hộ ven sông 8 tầng đẹp tòa Park 5 Vincity Ocean Park giá gốc từ CĐT Vingroup
              10 km
              0
              Sở hữu ngay căn hộ ven sông 8 tầng đẹp tòa Park 5 Vincity Ocean Park giá gốc từ CĐT Vingroup
              ĐẠI ĐÔ THỊ CHUẨN SINGAPORE AND MORE... Bạn muốn vừa được sở hữu hộ khẩu Hà Nội lại được sống một cuộc sống HƠN cả thành phố Forest City? - Mật độ xây dựng...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              Thỏa thuận
              28 - 75 m2
              0945212***
              Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn
              tìm bất động sản nhanh chóng hơn
              Email *
              Số điện thoại *
              Bạn đã gửi thông tin thành công.
              Lọc theo:
              Đăng ký để nhận tư vấn