Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
        Diện tích
            Lọc nâng cao
            Phòng ngủ
            Phòng tắm
            Toàn quốc
            Chọn tỉnh thành
            Chọn loại BĐS
            Chọn loại BĐS
              Chọn khoảng giá
              Chọn khoảng giá
              Giá thấp nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Giá cao nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Chọn khoảng diện tích
              Chọn khoảng diện tích
              Diện tích nhỏ nhất
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Diện tích lớn nhất
              • 1 tỷ
              • 2 tỷ
              • 3 tỷ
              Áp dụng
              Lọc nâng cao
              Bộ lọc
              Chọn lại
              Loading...
              Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

              Bất Động Sản Hà Nội, Mua Bán Nhà Đất Hà Nội

              Thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà đất Hà Nội, theo các chuyên gia nhận định, giá nhà đất tại Hà Nội đang cao hơn rất nhiều so với các tỉnh, thành phố khác trong cả nước, dự báo nguồn cung không đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

              Giá nhà đất Hà Nội cao ngất ngưởng

              Nguyên nhân khiến giá nhà đất Hà Nội cao hơn so với các tỉnh, thành phố trong cả nước là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. Việc diện tích đất ngày càng thu hẹp, dân số ngày càng tăng là một trong những yếu tố chính khiến giá nhà đất Hà Nội tăng nhanh, mạnh.

              Mặt khác, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước nên việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để "an cư lạc nghiệp" và là làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người. Với tâm lý này, nhiều người có điều kiện kinh tế ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất, điều này đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

              Khung giá chung đất tại Hà Nội

              Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch giữa các khu trung tâm, ngoại thành, khu công nghiệp… và phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2019 cụ thể như sau:

              Giá đất đô thị:

              • Giá mua bán nhà đất Hà Nội tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.
              • Ở các quận ven đô, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.
              • Giá nhà đất tại Sơn Tây dao động từ 1 triệu/m2 - 16 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 800 nghìn/m2 - 13 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 600 nghìn/m2 - 10 triệu/m2.

              Giá nhà đất tại các thị trấn

              • Đối với đất ở có giá từ 1 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Đất thương mại, dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành dao động từ 700 nghìn/m2 - 13 triệu/m2;
              • Đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn - 11 triệu/m2.

              Giá đất giáp ranh

              • Giá nhà đất thổ cư dao động từ 2 triệu/m2 - 22 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ tại các vùng giáp ranh dao động từ 1 triệu/m2 - 13 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2.

              Đất nông thôn

              • Giá đất ở dao động từ 1 triệu/m2 - 2,5 triệu/m2
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 700 nghìn/m2 - 1,5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 600 nghìn/m2 - 1 triệu/m2.

              Đất ven trục

              • Giá đất thổ cư dao động từ 1 triệu/m2 - 10 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 400 nghìn/m2 - 5 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 300 nghìn/m2 - 4 triệu/m2.

              Đất khu đô thị - khu công nghiệp

              • Giá đất thổ cư dao động từ 3 triệu/m2 - 29 triệu/m2;
              • Giá đất thương mại, dịch vụ từ 2 triệu/m2 - 18 triệu/m2;
              • Giá đất phi nông nghiệp dao động từ 1 triệu/m2 - 14 triệu/m2.

              Trên thực tế, khi mà quỹ đất ít, dân số tăng nhanh cùng với một diện tích đất không nhỏ đang bị bỏ hoang phí đã đẩy giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với quy định, có những khu vực, giá đất lên đến vài trăm triệu hay 1 tỷ/m2.

              Giá bán nhà đất mặt đường Hà Nội

              Những khu đất, căn nhà mặt đường tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng, đặc biệt là tại các quận trung tâm. Một thửa đất thổ cư, diện tích 1300m2 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, rất thích hợp để xây khách sạn, thương mại, cao ốc, văn phòng được rao bán giá 490 tỷ, sổ đỏ trao tay.

              Vì sao nên đầu tư nhà đất tại Hà Nội?

              Giá mua bán nhà đất Hà Nội đắt đỏ, nhưng nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất, mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

              • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
              • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. Trong tương lai, Hà Nội sẽ là nơi có môi trường sống tốt nhất, hệ thống tiện ích đi kèm hiện đại nhất. Ngài ra, Hà Nội là nơi có sức hút rất lớn đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản.
              • Hà Nội là nơi tập trung đông các trường đại học, cao đẳng, các bệnh viện lớn của cả nước, vì thế nhu cầu về nhà ở là rất cao, hoạt động cho thuê nhà luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài.  
              • Kinh tế phát triển, nhiều doanh nghiệp trụ sở lớn trên thế giới muốn mở văn phòng đại diện tại Hà Nội, tạo điều kiện hoạt động cho thuê văn phòng phát triển mạnh mẽ.

              Nên chọn mua nhà đất, căn hộ hay đất nền?

              Để có thể quyết định lựa chọn mua nhà đất Hà Nội, mua căn hộ hay mua đất nền cần xem xét nhiều yếu tố. Đầu tiên là điều kiện kinh tế, giá nhà đất, căn hộ và giá đất nền thường có sự chênh lệch nhau do đó để có thể mua nhà đất, căn hộ hay đất nền thì cần xem xét khả năng tài chính của bạn.

              Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn với lãi suất thấp. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

              Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

              Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

              Có 24204 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội

              Sắp xếp theo
              🍀️Vincity Ocean Park mở ĐK xem nhà mẫu- CK cao lên đến hơn 12.5%- Hỗ trợ vay LS 0%- Tt 10% ký HĐMM
              10 km
              0
              🍀️Vincity Ocean Park mở ĐK xem nhà mẫu- CK cao lên đến hơn 12.5%- Hỗ trợ vay LS 0%- Tt 10% ký HĐMM
              🍀️ Vincity Ocean Park mở đăng ký xem nhà mẫu- CK cao lên đến hơn 12.5%- Hỗ trợ vay LS 0%- 10% ký HĐMM!!! 🍀️ ------------- 🌳 Vincity Ocean Park đại đô...
              Xã Đa Đốn, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
              3 giờ trước
              Thỏa thuận
              43 - 75 m2
              Thanh Nga  |
              0982386***
              Siêu phẩm chung cư Hope Residences - Phúc Đồng, mở bán mức giá rẻ nhất khu vực chỉ 16,2 triệu/m2
              7 km
              16.2 tr/m2
              Siêu phẩm chung cư Hope Residences - Phúc Đồng, mở bán mức giá rẻ nhất khu vực chỉ 16,2 triệu/m2
              💎🌟 SIÊU PHẨM CHUNG CƯ HOPE RESIDENCES PHÚC ĐỒNG LONG BIÊN CHÍNH THỨC MỞ BÁN VỚI MỨC GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC 💎🌟 👉Đố bạn tìm đâu ra một dự án chung cư giá...
              Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
              3 ngày trước
              939.6 Triệu
              58 m2
              0912366***
              Bán cắt lỗ Royal City, từ 34 triệu/m2, sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay 70% lãi suất 0%, 9 triệu/tháng
              4.8 km
              34 tr/m2
              Bán cắt lỗ Royal City, từ 34 triệu/m2, sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay 70% lãi suất 0%, 9 triệu/tháng
              - Hợp đồng trực tiếp chính chủ. - Miễn phí 100% phí cho khách đi thuê. - Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm. - Hỗ trợ tư vấn pháp lí và thủ tục trong suốt...
              Số 72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
              4 ngày trước
              3.67 Tỷ
              108 m2
              0976325***
              Bán căn hộ 92m2, 3 phòng ngủ đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home, hướng đông nam view hồ
              5.7 km
              23.91 tr/m2
              Bán căn hộ 92m2, 3 phòng ngủ đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home, hướng đông nam view hồ
              📣📣 Bán căn hộ 92m2 đẹp nhất CT36 Định Công Dream Home ☀️☀️ 🍀 Căn hộ đầu hồi, 3 mặt thoáng, số 12, toà B, nằm ở tầng cao, Ban công hướng Đông Nam view...
              Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
              5 ngày trước
              2.2 Tỷ
              92 m2
              0904228***
              Liền kề, biệt thự Vườn Ngọc Lan - Jade Orchid Garden Phạm Văn Đồng từ chủ đầu tư Vimefulland
              9.4 km
              120 tr/m2
              Liền kề, biệt thự Vườn Ngọc Lan - Jade Orchid Garden Phạm Văn Đồng từ chủ đầu tư Vimefulland
              ⛪⛪ Mở bán đợt 1 Liền kề, Biệt thự: " VƯỜN NGỌC LAN - JADE ORCHID GARDEN - PHẠM VĂN ĐỒNG⛪⛪ 🌼🌼 Dự án Vimefulland Cổ Nhuế (Jade Orchid Garden) nằm trong khu...
              Phạm Văn Đồng, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              6 ngày trước
              6 Tỷ
              50 m2
              0936078***
              Bán lô đất đấu giá 55m - xóm 4 Đông Dư, Gia Lâm, HN, sổ đỏ chính chủ
              7.3 km
              27 tr/m2
              Bán lô đất đấu giá 55m - xóm 4 Đông Dư, Gia Lâm, HN, sổ đỏ chính chủ
              💎💎 Cần bán gấp lô đất xóm 4 Đông Dư, Gia Lâm, Hà Nội, mua đầu tư hay ở đều hợp lý. 💎💎 ✅ Diện tích 55,4m2. ✅ Mặt tiền 5m, hậu 5,01m. ✅ Mặt ngõ 4m ô tô...
              Đa Tốn, Đông Dư, Gia Lâm, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.48 Tỷ
              55 m2
              0987498***
              Chung cư nhà cán bộ Chiến sĩ 282 Nguyễn Huy Tưởng (Bộ Công an) 70m2, 16 triệu/m2
              6.4 km
              16 tr/m2
              Chung cư nhà cán bộ Chiến sĩ 282 Nguyễn Huy Tưởng (Bộ Công an) 70m2, 16 triệu/m2
              ⛪⛪Nhà ở xã hội Cán Bộ Chiến Sỹ Bộ Công An – 282 Nguyễn Huy Tưởng⛪⛪ 🔔🔔 Tên thương mại: Chung cư Hoành Sơn Complex 🔔🔔 💎💎 Vị trí: 282 Nguyễn Huy Tưởng...
              Ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
              1 tuần trước
              1.12 Tỷ
              70 m2
              0963757***
              Suất ngoại giao chỉ 819 triệu, nhà ở xã hội đối diện Vinhomes Riverside
              7 km
              12.04 tr/m2
              Suất ngoại giao chỉ 819 triệu, nhà ở xã hội đối diện Vinhomes Riverside
              🎁 Suất Ngoại giao Nhà ở Xã Hội (Phúc Đồng-Long Biên) 819tr/căn. 🎁 Tôi đang có một số căn Nhà ở xã hội giá 16tr/m2! 🎁 Dự án nhà ở xã hội Hope Residences...
              Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
              1 tuần trước
              819 Triệu
              68 m2
              Mr.Tài  |
              0931018***
              Bán biệt thự 80m2 Bồ Đề, 5 tầng, mặt tiền 8m, ô tô, giá chỉ 8.5 tỷ
              2.3 km
              106.25 tr/m2
              Bán biệt thự 80m2 Bồ Đề, 5 tầng, mặt tiền 8m, ô tô, giá chỉ 8.5 tỷ
              ️❎ Nằm trong Khu biệt thự, Nhà có thiết kế nổi bật với ban công rộng, mái che kính, thoáng trước và sau, ô tô 7 chỗ ra vào. ️❎ Diện tích 80m2, 4 tầng, 1...
              Bồ Đề, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
              1 giờ trước
              8.5 Tỷ
              80 m2
              0904627***
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              12.6 km
              39 tr/m2
              Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ mới xây chỉ 1 tỷ 175 triệu tại trung tâm thành phố mới Hà Đông
              *** Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Phạm Thu Trang - Miễn môi giới *** - Cạnh ngã tư Tố Hữu và Lê Trọng Tấn trung tâm thành phố mới Hà Đông sầm uất nhất. ...
              Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
              15 giờ trước
              1.17 Tỷ
              30 m2
              0984614***
              Chính chủ bán Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng - giá gốc cam kết hấp dẫn nhất thị trường
              6.6 km
              46.34 tr/m2
              Chính chủ bán Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng - giá gốc cam kết hấp dẫn nhất thị trường
              Do gia đình mở rộng kinh doanh, nên cần sang nhượng căn hộ tòa C1 - Vinhome D'capitale Trần Duy Hưng + 2 phòng ngủ, 1 phòng khách view Hồ điều Hòa + Ban...
              Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
              1 ngày trước
              3.8 Tỷ
              82 m2
              0966452***
              Gia đình chuyển về Sài Đồng nên cần bán gấp căn nhà tự xây dựng 2016
              3.2 km
              82.72 tr/m2
              Gia đình chuyển về Sài Đồng nên cần bán gấp căn nhà tự xây dựng 2016
              💎 Gia đình chuyển về Sài đồng ở nên cần bán căn nhà 5 tầng gia đình tự xây mới năm 2016 tại ngõ 24 phố Ngọc Lâm cạnh toà Mipec Long Biên. 💎 Nhà xây 5...
              Ngọc Lâm, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
              2 ngày trước
              2.92 Tỷ
              35.3 m2
              An Nhi  |
              0945510***
              Mua căn hộ Goldmark City chỉ với 400 triệu - Hỗ trợ vay tới 75% - Chiết khấu cao 8% - Giao nhà ngay
              9.2 km
              24.32 tr/m2
              Mua căn hộ Goldmark City chỉ với 400 triệu - Hỗ trợ vay tới 75% - Chiết khấu cao 8% - Giao nhà ngay
              Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng khi làm việc với chúng tôi. - Chiết khấu cao lên đến 8%, vay ngân hàng lãi suất 0% trong 18 tháng. - Tặng 20...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              2 ngày trước
              1.8 Tỷ
              74 m2
              0964452***
              Bán 5 suất ngoại giao CK cao dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai - hỗ trợ vay vốn 80% - LS 0%
              3.3 km
              0
              Bán 5 suất ngoại giao CK cao dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai - hỗ trợ vay vốn 80% - LS 0%
              📣📣 Hiện nay bên chúng tôi có 5 suất ngoại giao giá rẻ nhất thị trường ưu tiên những khách hàng mua trước:  ☀️ Căn hộ 2 phòng ngủ 12A, view sông, 2 phòng...
              Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
              4 ngày trước
              Thỏa thuận
              87 m2
              Lê Huệ  |
              0969786***
              Mở bán chính dự án Imperial Skyview Plaza 360 Giải Phóng
              4.7 km
              29.5 tr/m2
              Mở bán chính dự án Imperial Skyview Plaza 360 Giải Phóng
              🔥 SKYVIEW PLAZA – BOM TẤN CUỐI NĂM TẠI 360 GIẢI PHÓNG 🔥 💪SKYVIEW PLAZA – SỰ TRỞ LẠI CỦA CHIẾN BINH💪 💢💢 Có thể bạn chưa biết : CHỈ CÒN 20 NGÀY NỮA LÀ...
              Số 360 Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
              4 ngày trước
              2.24 - 3.23 Tỷ
              76 - 101 m2
              0968656***
              Chỉ 650 triệu sở hữu ngay căn hộ chung cư mini trung tâm Cầu Giấy, full nội thất, sổ riêng
              5.8 km
              19.71 tr/m2
              Chỉ 650 triệu sở hữu ngay căn hộ chung cư mini trung tâm Cầu Giấy, full nội thất, sổ riêng
              🌺🌺🌺Chính chủ mở bán chung cư mini Trung Kính - Yên Hòa - Quan Hoa- Cầu Giấy Giá 670tr/căn, full nội thất, về ở ngay 🌺🌺🌺 💎Chiết khấu khủng 2 - 3%,...
              Trung Kính, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
              1 tuần trước
              670 Triệu
              34 m2
              0967371***
              Chung cư K35 Tân Mai, bảng giá tháng 11 giá rẻ bất ngờ - Chỉ 1,6 tỷ 2 phòng ngủ nhận nhà cuối năm
              4.7 km
              23 tr/m2
              Chung cư K35 Tân Mai, bảng giá tháng 11 giá rẻ bất ngờ - Chỉ 1,6 tỷ 2 phòng ngủ nhận nhà cuối năm
              🎪QUÁ HOT DỰ ÁN K35 VỊ TRÍ VÀNG CỦA QUẬN HOÀNG MAI. CUỐI NĂM NHẬN NHÀ. GIÁ CHỈ TỪ 1.6 TỶ/CĂN. Chung cư #K35TânMai nằm ở một vị trí vô cùng đắc địa, giao...
              Số 35 Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
              1 tuần trước
              1.45 - 3.2 Tỷ
              63 - 123 m2
              0966959***
              Goldmark City – Giá tốt nhất – Chỉ cần 400 triệu ký hợp đồng, hỗ trợ vay tối đa 75% LS 0% 18 tháng
              9.2 km
              25.27 tr/m2
              Goldmark City – Giá tốt nhất – Chỉ cần 400 triệu ký hợp đồng, hỗ trợ vay tối đa 75% LS 0% 18 tháng
              Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng. - Chiết khấu cao lên đến 8%, vay ngân hàng lãi suất 0% trong 18 tháng. - Nhận nhà quý 2/2019. - Dự án...
              Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
              1 tuần trước
              1.87 Tỷ
              74 m2
              0968842***
              Chat trực tuyến
              Danh sách tin nhắn
                Lọc theo:
                Hãy đăng ký tại đây để chúng tôi giúp bạn
                tìm bất động sản nhanh chóng hơn
                Email *
                Số điện thoại *
                Bạn đã gửi thông tin thành công.