Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua Bán Nhà Đất Tại Việt Nam năm 2021

      Mua bán nhà đất luôn là kênh đầu tư hấp dẫn mang lại lợi nhuận cao. Tìm kiếm thông tin về nhà đất hiện nay ngày càng dễ dàng trên hơn, đặc biệt nhờ trang tin bất động sản như Homedy.com. Hàng loạt các thông tin dự án căn hộ, mua bán biệt thự, nhà đất,... được cập nhật từng phút đáp ứng nhu cầu giao dịch của khách hàng và các nhà đầu tư.

      Giá nhà đất hiện nay năm 2021

      • Giá nhà đất Hà Nội: trung bình 28,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh: trung bình 39,4 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Đà Nẵng: trung bình 36,3 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Bình Dương: trung bình 25,5 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất An Giang: trung bình 31,5 triệu đồng/m2

      Tiềm năng khi đầu tư mua bán nhà đất ở nước ta

      Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh và mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Nguyên nhân là do:

      • Sự phát triển ổn định của nền kinh tế.
      • Các lĩnh vực liên quan của thị trường bất động sản đều có triển vọng rất tốt. Tình trạng xấu tiếp tục được xử lý, tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân dồi dào và mong muốn tham gia vào thị trường BĐS.

      • Bên cạnh đó, các chính sách và vấn đề quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường bất động sản đều được quan tâm.

      Những chính sách mở cửa cho người nước ngoài đầu tư vào BĐS ở Việt Nam cũng đã tạo cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế có thể tăng cường tìm hiểu thị và cải thiện cái nhìn về môi trường đầu tư và thị trường mua bán nhà đất tại Việt Nam.

      Tại sao nên lựa chọn đầu tư nhà đất

      Thời gian qua, nguồn lợi nhuận lớn từ thị trường địa ốc đã được giới đầu tư kinh doanh bất động sản nhìn thấy một cách rõ rệt.

      Thị trường BĐS Việt Nam hiện nay cũng rất đa dạng sản phẩm, phân khúc. Đồng thời, có nhiều cách thức đầu tư khác nhau để có thể đem lại lợi nhuận cao như: mua bán, cho thuê căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền – đất thổ cư…phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Thị trường BĐS có một xu hướng không đổi dù “nổ bong bóng” thì giá trị của hầu hết các sản phẩm vẫn sẽ luôn tăng theo thời gian. Đây được xem là điểm mấu chốt đảm bảo cho các nhà đầu tư dài hạn, không sợ mất giá. Điều quan trọng nhất chính là kiên nhẫn chờ đợi và lựa chọn thời điểm giao dịch hợp lý.

      Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay

      1. Bất động sản thuộc nhà ở cao cấp

      Thị trường nhà đất ghi nhận sự bùng nổ về nguồn cung trong năm 2019 vừa qua, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Loại hình nhà ở cao cấp đều có sự tăng cung mạnh mẽ tại khắp các tỉnh thành phố trên cả nước. Số lượng các dự án cao cấp, sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang được triển khai đã vượt quá nhu cầu hiện tại.

      2. Nhà đất giá rẻ

      Các sản phẩm nhà đất có giá bán từ 1-1,5 tỉ/căn từng là tâm điểm giao dịch của thị trường bất động sản trong năm 2017 bởi phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của đa số khách hàng.

      Đứng trước nguy cơ nguồn cung lớn của dòng sản phẩm cao cấp, nhiều ông lớn trong ngành địa ốc đã và đang bắt đầu chuyển hướng phát triển mạnh dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình với rất nhiều các dự án căn hộ trung cấp được triển khai ở khắp các thành phố lớn trong cả nước.

      3. Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng

      Trong khoảng 10 năm trở lại đây, ngành du lịch nước ta đã có nhiều bước phát triển vượt bậc. Lượng khách du lịch trong và quốc tế tăng lên mạnh mẽ qua mỗi năm. Năm 2019 được coi là năm du lịch khi mà Việt Nam đón được 18 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 16,2% so với cùng kỳ năm 2018 và phục vụ hơn 85 triệu lượt khách nội địa.

      Năm 2019, giá nhà đất Đà Nẵng không ngừng tăng, đặc biệt là với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Giá chào bán biệt thự hạng sang lên đến 4.459 USD/m2, tương đương 104 triệu/m2. Giá biệt thự Đà Nẵng ven biển cao cấp là 2.268 USD/m2 và phân khúc trung cấp đạt 1.167 USD/m2.

      Từ đó có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng là một xu hướng tiềm năng lớn của nước ta ở thời điểm hiện tại. Đầu tư loại hình này cần lưu ý ngoài việc đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân thì hiệu quả khai thác là một chỉ tiêu quan trọng. Hầu hết các chủ đầu tư lớn đều cam kết về chỉ tiêu này ở mức từ 8-10% trong khoảng 10 năm đầu. Ngoài ra, nhiều có chủ đầu tư còn có ngân hàng bảo lãnh cho lời cam kết của mình giúp khách hàng an tâm, và tin tưởng "xuống tiền".

      Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn trong năm 2021. Đặc biệt, những sản phẩm sản nghỉ ven biển sẽ là những “điểm nóng” của thị trường không những năm 2020 mà cả một vài năm tiếp theo.

      4. Căn hộ Office-tel xu hướng mới của giới đầu tư bất động sản

      Trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản ghi nhận sự lên ngôi của dòng sản phẩm Office-tel 2in1. Office-tel đã tạo nên xu hướng đầu tư mới trong phân khúc nhà ở kết hợp văn phòng vô cùng tiện lợi.

      Trong xu thế hội nhập, loại hình này được ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội phù hợp với cuộc sống hiện đại, năng động của người trẻ. Đây là dạng căn hộ đa năng vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng với tiện ích đầy đủ và thiết kế lại vô cùng hiện đại nhưng có chi phí hợp lý.

      Office-tel hiện rất được ưa chuộng ở những thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và mặc dù mới xuất hiện ở nước ta nhưng đã được đông đảo khách hang và nhà đầu tư ưa chuộng. Hiện giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở thị trường Officetel giao động từ 23,44 USD/m2/tháng - 46,31 USD/m2/tháng tùy phân khúc.

      Ưu và nhược điểm khi đầu tư mua bán nhà đất

      Ưu điểm

      • Lợi nhuận sau khi mua đi bán lại nhà đất sau khi trừ đi các chi phí liên quan cao. Khách hàng có thể sử dụng số tiền đó để tái đầu tư kinh doanh hoặc xây nhà mới để bán tiếp nhằm đem lại nguồn lợi nhuận tối đa.

      • Tính thanh khoản cao

      • Không phải chịu trách nhiệm với tất cả các rắc rối phát sinh về sau của chủ nhà mới sau khi đã kết thúc tất cả vấn đề pháp lý liên quan với hoạt động giao dịch nhà đất.

      Nhược điểm

      • Cần nhiều thời gian nghiên cứu, đàm phán, giao dịch,...

      • Người bán sẽ mất nhiều khoản phí như: phí chuyển nhượng, phí trung gian,...

      • Lợi nhuận lớn nhưng rủi ro cũng lớn. Bạn có thể không bán được sản phẩm của mình mình khi thị trường BĐS bị đóng băng trong khi một số nhà đầu tư vẫn còn áp lực trả nợ cho ngân hàng hoặc giá thị trường đang xuống thấp.

      Website Homedy cung cấp các thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, Bất Động Sản đang giao dịch sôi nổi trên khắp cả nước. Thông tin cập nhật nhanh chóng, được bộ phận kiểm duyệt xác thực thông tin giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được loại hình BĐS mà mình đang quan tâm:

      • Mua bán nhà đất Hà Nội
      • Mua bán nhà đất Hải Phòng
      • Mua bán nhà đất Đà Nẵng
      • Mua bán nhà đất tphcm
      • Mua bán nhà đất Thanh Hóa
      • Mua bán nhà đất Hải Dương
      Có 780.521 Nhà đất đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cần bán nhà khu đô thị Vạn Phúc chỉ 15.2 tỷ 7,8 km
      138,2 tr/m2

      Chính chủ cần bán nhà khu đô thị Vạn Phúc chỉ 15.2 tỷ

      📢 Chính chủ cần bán nhanh nhà Vạn Phúc chỉ 15,2 tỷ bán nhanh trong tuần.Diện tích: 110m2.🎯Vị trí:☑ Nhà gần trường học quốc tế và công lập các cấp (200m).☑...
      • 15,2 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Mở bán chung cư cao cấp trung tâm quận Long Biên chỉ với 26tr/m2, chiết khấu 12% cho 5KH nhanh nhất 5,9 km
      27 tr/m2

      Mở bán chung cư cao cấp trung tâm quận Long Biên chỉ với 26tr/m2, chiết khấu 12% cho 5KH nhanh nhất

      * Chung cư Bình Minh Garden 93 Đức Giang, trung tâm Quận Long Biên. Cách phố Cổ Hà Nội chỉ 3km.* Chỉ 26tr/m2 full Nội thất cao cấp, quần thể tiện ích đẳng...
      • 2 Tỷ
      • 74 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      • 1 tuần trước
      Giỏ hàng nội bộ nhà phố thương mại Thanh Long Bay chỉ thanh toán 15% - chiết khấu ngay 300tr 28 km

      Giỏ hàng nội bộ nhà phố thương mại Thanh Long Bay chỉ thanh toán 15% - chiết khấu ngay 300tr

      💥💥THANH LONG BAY PHAN THIẾT - ĐẦU TƯ AN TÂM           NGHỈ DƯỠNG XỨNG TẦM 5 SAO 💥💥👉 Thanh toán chỉ 1,57 tỷ đến khi nhận...
      • Thỏa thuận
      • 108 - 420 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 tuần trước
      Chính chủ cần bán đất nền Bảo Lộc, sổ sẵn có thổ cư hướng Đông Bắc và Tây Nam 395tr giá trọn gói 83,5 km
      3 tr/m2

      Chính chủ cần bán đất nền Bảo Lộc, sổ sẵn có thổ cư hướng Đông Bắc và Tây Nam 395tr giá trọn gói

      THÔNG TIN CHI TIẾT:⭐️ Diện tích: 129m2 - 85m2 thổ cư⭐️ Địa chỉ: xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng⭐️ Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu...
      • 395 Triệu
      • 130 m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      • 3 tuần trước
      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng 20,5 km
      16,8 tr/m2

      Cần bán gấp lô đất gần chợ Sáng, đường nhựa 7m, 5x17m - Sổ hồng riêng

      Đất đã có sổ, xây dựng tự do. Đường trước nhà 7m trải nhựa, khu dân cư phát triểnNgân hàng hỗ trợ vay vốn 70%, thanh toán 450tr nhận sổGiá: 1,43 tỷ...
      • 1,43 Tỷ
      • 85 m2
      • Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
      • 3 tuần trước
      Đàm Tâm Chat ngay
      Đất biển Quảng Ngãi kề sông sát biển giá chỉ 1.6 tỷ đặc biệt đã có sổ 688,7 km
      0,2 tr/m2

      Đất biển Quảng Ngãi kề sông sát biển giá chỉ 1.6 tỷ đặc biệt đã có sổ

      Thông tin tập đoàn SunGroup đầu tư vào biển Mỹ Khê Quảng Ngãi với công viên rộng 150 hecta đang thu hút dòng tiền đầu tư theo về Mỹ Khê Angkora Park.Khách...
      • 16 - 17 Triệu
      • 100 - 110 m2
      • huyện Sơn Tịnh, thành phố Quãng Ngãi
      • 22 giờ trước
      Biệt thự nhà phố ven sông tại Biên Hòa - Đồng Nai 9,6 km
      70,9 tr/m2

      Biệt thự nhà phố ven sông tại Biên Hòa - Đồng Nai

      🌿 AQUA CITY 🌿 💥 Mua gì thanh toán 57 triệu/tháng (chưa đến 1% /tháng) 😍1.5 năm chỉ thanh toán tổng 30%/giá trị?👉 Vâng, mua Aqua Phoenix...
      • 7,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      • 1 ngày trước
      Chính chủ bán liền kề Edenrose, lô R1.7 - Diện tích 85m2, cửa đông nam, đường 17m2 giá 8,5 tỷ 7,8 km
      100 tr/m2

      Chính chủ bán liền kề Edenrose, lô R1.7 - Diện tích 85m2, cửa đông nam, đường 17m2 giá 8,5 tỷ

      Tôi cần bán gấp ô liền kề The Eden Rose, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.- Diện tích 85,77m2, mặt tiền rộng, nhà tôi ở dãy R1.7, mặt đường 17,5m, cạnh vườn...
      • 8,5 Tỷ
      • 85 m2
      • Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Bán miếng đất 1350m2 giá 560 triệu ngay trung tâm thị xã Chơn Thành, gần kề ngay KCN Becamex 23,5 km
      0,4 tr/m2

      Bán miếng đất 1350m2 giá 560 triệu ngay trung tâm thị xã Chơn Thành, gần kề ngay KCN Becamex

      - Đường nhựa 30 mét hệ thống điện 3 pha cáp quang ngầm, đèn đường đầy đủ. Đường đi thông thương về quốc lộ 13,quốc lộc 14 và  tỉnh lộ ĐT 756.- Vị trí...
      • 560 Triệu
      • 1350 m2
      • Huyện Chơn Thành, Bình Phước
      • 3 ngày trước
      HOT Nhà Phố Sun Casa Central sắp mở bán - Ngàn ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư VSIP 13,4 km
      20,4 tr/m2

      HOT Nhà Phố Sun Casa Central sắp mở bán - Ngàn ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư VSIP

      💥💥 BẠN ĐÃ BIẾT SỰ KIỆN HOT NHẤT THÁNG 5 ??? 👉👉NHÀ PHỐ SUN CASA CENTRAL SẮP MỞ BÁN - NGÀN ƯU ĐÃI HẤP DẪN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ...
      • 2,65 - 3,2 Tỷ
      • 130 - 157 m2
      • Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
      • 3 ngày trước
      Trí Võ Chat ngay
      Do Covid nên cần bán - nhà mặt tiền kinh doanh - LH : 091 777 8823 10,5 km
      32,9 tr/m2

      Do Covid nên cần bán - nhà mặt tiền kinh doanh - LH : 091 777 8823

      Chính chủ cần bán gấp nhà và đất (như hình chụp) 9,8 tỷ thu nét (có bớt chút lộc cho khách thiện chí) Nhà đang cho thuê 11 phòng (kinh doanh thuê...
      • 9,8 Tỷ
      • 298 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      An Nhiên Chat ngay
      Nhà 3 tầng ô tô đỗ cửa gần siêu thị Aeon Mall Hà Đông mới xây 12,6 km
      45,2 tr/m2

      Nhà 3 tầng ô tô đỗ cửa gần siêu thị Aeon Mall Hà Đông mới xây

      - Sổ đỏ chính chủ nhà đất tên tôi Ms. Trang miễn môi giới.- Vị trí tại trung tâm thành phố mới của quận Hà Đông, cạnh ngã tư Tố Hữu và Lê Trọng Tấn.- Cạnh...
      • 1,4 Tỷ
      • 31 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Taì Phú Chat ngay
      Mặt tiền đường lộ, ngay UBND, quy hoạch cao tốc Chơn Thành 4500m2 giá chỉ 460tr/lô sinh lời nhanh 33,1 km
      0,1 tr/m2

      Mặt tiền đường lộ, ngay UBND, quy hoạch cao tốc Chơn Thành 4500m2 giá chỉ 460tr/lô sinh lời nhanh

      Cần Bán gấp 4500m2 đất có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.Đối diện là khu công nghiệp Nha Bích hơn 400ha.Đường 8m lộ giới 16m có thể hiện đường trên...
      • 460 Triệu
      • 4500 m2
      • Huyện Chơn Thành, Bình Phước
      • 4 ngày trước
      Ninh Tùng Chat ngay
      Chính chủ cần bán gấp mảnh đất thổ cư tại xã Tản Lĩnh ,ba vì ,hà nội 45,5 km

      Chính chủ cần bán gấp mảnh đất thổ cư tại xã Tản Lĩnh ,ba vì ,hà nội

      Do không sử dụng nên gia đình mình cần bán đất thổ cư:📍Tổng diện tích 1860 m2. 📍Mặt tiền 30m2, 2 ô tô contert tránh nhau .📍Cách hà nội...
      • Thỏa thuận
      • 1860 m2
      • Huyện Ba Vì, Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Nhà 1 lầu giá cực hot, Chiết khấu 5 chỉ vàng, Sổ hồng riêng ngay cạnh chợ Bình Chánh 18,8 km
      8,8 tr/m2

      Nhà 1 lầu giá cực hot, Chiết khấu 5 chỉ vàng, Sổ hồng riêng ngay cạnh chợ Bình Chánh

      DIỆN TÍCH:  4.5m x 25m = 112m2 ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG .VỊ TRÍ: Nằm trên mặt tiền đường Đinh Đức Thiện , cách chợ Bình Chánh 15p di chuyểnKết Cấu : Nhà...
      • 980 Triệu
      • 112 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp Vinhome Ocean Park 1 phòng ngủ 43m2 giá chỉ 1,35 tỷ (có nội thất) 10,2 km
      31,4 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp Vinhome Ocean Park 1 phòng ngủ 43m2 giá chỉ 1,35 tỷ (có nội thất)

      Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean ParkTầng đẹpBan công đông bắcDiện tích 43m2Đã có sổ đỏĐã có nội thất liền tường: tủ bếp điều hòa, giường, tủ quần áoLiên...
      • 1,35 Tỷ
      • 43 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Tổng hợp giỏ hàng bán căn hộ Kingston tháng 5/21 2,9 km
      60 tr/m2

      Tổng hợp giỏ hàng bán căn hộ Kingston tháng 5/21

      Bạn đang tìm kiếm MUA căn hộ Kingston ?GIỎ HÀNG KINGSTON CẬP NHẬT LIÊN TỤC - HÌNH THẬT - GIÁ THẬT 100% - QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ CẬP NHẬT CHÍNH XÁC...
      • 4,8 - 5,8 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Siri House Chat ngay
      Nhà 1 lầu đối diện chợ Bình Chánh 80m2, sổ hồng riêng đường Hoàng Phan Thái - BIình Chánh 19,6 km
      11,2 tr/m2

      Nhà 1 lầu đối diện chợ Bình Chánh 80m2, sổ hồng riêng đường Hoàng Phan Thái - BIình Chánh

      DIỆN TÍCH 80m2 ( 4x20 ) ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG .VỊ TRÍ: Nằm trên mặt tiền đường Hoàng Phan Thái , đối diện Chợ Bình ChánhKết Cấu : Nhà 1Trệt 2Lầu+...
      • 900 Triệu
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
        Mở App