Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.185 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
       Shophouse An Cựu City nóng từng giờ, sinh lợi từng ngày 1,5 km

      Shophouse An Cựu City nóng từng giờ, sinh lợi từng ngày

      **Khi nhắc đến đầu tư BĐS, yếu tố đầu tiên và mang tính quyết định hành động chính là vị trí. "Vị trí, vị trí và vị trí" thậm chí đã trở thành "thần chú"...
      • Thỏa thuận
      • 93 - 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 3 ngày trước
      Sức hút từ shophouse An Cựu City 5 tầng ở Huế 1,6 km

      Sức hút từ shophouse An Cựu City 5 tầng ở Huế

      * Shophouse An Cựu City không đơn thuần là nơi để sống mà còn là khu đô thị kinh doanh sinh lời *.+ Vị trí:- Tọa lạc tại vị trí vàng của Huế:- Mặt tiền trên...
      • Thỏa thuận
      • 394 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 3 ngày trước
      Shophouse 5 tầng, 5 sao đường rộng 100m phong cách Châu Âu lần đầu tiên có mặt tại Huế 1,6 km

      Shophouse 5 tầng, 5 sao đường rộng 100m phong cách Châu Âu lần đầu tiên có mặt tại Huế

      Vị trí: Tọa lạc tại vị trí vàng của Huế:- Mặt tiền trên trục Đại lộ Võ Nguyên Giáp (100m) giao đường Hoàng Quốc Việt và đường Văn Tiến Dũng.- Cách Vincom...
      • Thỏa thuận
      • 93 - 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 3 ngày trước
      Bán 2 căn shophouse lô góc hiếm có khó tìm của phân khu Elysee dự án Sun Group Sầm Sơn 14,2 km
      86,4 tr/m2

      Bán 2 căn shophouse lô góc hiếm có khó tìm của phân khu Elysee dự án Sun Group Sầm Sơn

      Gia chủ cần chuyển nhượng 2 căn shophouse lô góc nằm sát nhau có vị trí cực kì đắc địa tại Quảng Trường biển Sầm Sơn- Mã căn E215 , E318Anh/chị là những nhà...
      • 14 Tỷ
      • 162 m2
      • Thị xã Sầm Sơn, Thanh Hóa
      • 3 ngày trước
      Thanh Lê Thanh Lê Chat ngay
      Bán 4 căn góc Shophouse hàng ngoại giao vị trí siêu VIP tại quảng trường biển Sầm Sơn 15,4 km

      Bán 4 căn góc Shophouse hàng ngoại giao vị trí siêu VIP tại quảng trường biển Sầm Sơn

      Gia chủ nhờ chuyển nhượng 4 căn góc shophouse có vị trí siêu đẹp tại đại dự án Sun Grand Boulevard (hình đính kèm).- Cặp căn ND47 và A752: Là 2 căn góc nằm...
      • Thỏa thuận
      • 210 m2
      • Thị xã Sầm Sơn, Thanh Hóa
      • 3 ngày trước
      Thanh Lê Thanh Lê Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại ven sông Hàn, quỹ đất vàng trung tâm Đà Nẵng, chỉ còn 5 căn đẹp nhất 3,1 km
      37,1 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại ven sông Hàn, quỹ đất vàng trung tâm Đà Nẵng, chỉ còn 5 căn đẹp nhất

      🔥 Kinh doanh tại PHỐ ĐI BỘ THƯƠNG MẠI ĐẦU TIÊN giữa trung tâm Đà Nẵng - CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỔI ĐỜI 🔥🌈Chỉ cần thanh toán 4,8 tỷ (30%) sở hữu shophouse 5 sao...
      • 16 Tỷ
      • 431 m2
      • quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Quà tân gia đến 100tr cho khách đến ở tại biệt thự khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm 10,2 km

      Quà tân gia đến 100tr cho khách đến ở tại biệt thự khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm

      Thông tin biệt thự đơn lập:- Vị trí: Dự án Lan Viên Villa.- Lô số: BT3 - 46 (Lan Viên 2).- Diện tích: 342m2 - DT sàn sử dụng: 385m2.- Hướng: Tây tứ trạch.-...
      • Thỏa thuận
      • 342 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Bán 2 lô liền kề hướng Đông Nam vị trí đầu tư tốt sát trục đường Thành Trung, Trâu Quỳ, Gia Lâm 10,3 km

      Bán 2 lô liền kề hướng Đông Nam vị trí đầu tư tốt sát trục đường Thành Trung, Trâu Quỳ, Gia Lâm

      Vị trí:- Dự án: Eurowindow Twin Parks.- Vị trí: Trâu Quỳ - Gia Lâm - HN.- Hướng: Đông - Nam.- Diện tích: 75m2.- Sổ đỏ vĩnh viễn.Hiện hữu:- Nằm ở cửa ngõ...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Chỉ với 10 tỷ sở hữu trọn đời shophouse 5 tầng đắt giá nhất xứ Huế kinh kỳ 1,5 km

      Chỉ với 10 tỷ sở hữu trọn đời shophouse 5 tầng đắt giá nhất xứ Huế kinh kỳ

      Shophouse An Cựu City Huế nằm trong khu quy hoạch KĐT An Vân Dương, trên trục đường đại lộ huyết mạch Võ Nguyên Giáp - Hoàng Quốc Việt và ngay sát trung tâm...
      • Thỏa thuận
      • 93 - 102 m2
      • Quận Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế
      • 3 ngày trước
      Nhà phố thương mại shophoues Viglacera Yên Phong 11,2 km

      Nhà phố thương mại shophoues Viglacera Yên Phong

      CƠ HỘI SỞ HỮU SHOPHOUSE VIGLACERA ĐÔNG TIÊN, YÊN PHONG BẮC NINH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ.* Dự án Viglacera ô cách.* Quy mô 9.6ha.* Vi trí nằm gần Samsung và...
      • Thỏa thuận
      • 99 m2
      • Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
      • 3 ngày trước
      Nhà phố xinh 2 mặt tiền ngay chợ Đại Hải, Hóc Môn kinh doanh sầm uất có vỉa hẻ 4x16m, 2 lầu 4.9 tỷ 10,8 km
      76,6 tr/m2

      Nhà phố xinh 2 mặt tiền ngay chợ Đại Hải, Hóc Môn kinh doanh sầm uất có vỉa hẻ 4x16m, 2 lầu 4.9 tỷ

      NHÀ PHỐ XINH 02 MẶT TIỀN, NGAY CHỢ ĐẠI HẢI, HÓC MÔN/-li Nhà mới hoàn thiện, vị trí đắc địa, tiện kinh doanh buôn bán cafe, tạp hóa, làm văn phòng cty ......
      • 4,9 Tỷ
      • 64 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Shop  The Origami - Gà đẻ trứng vàng siêu hot tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park 15,7 km

      Shop The Origami - Gà đẻ trứng vàng siêu hot tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park

      MỞ BÁN SHOP THE ORIGAMI30 căn Shop Origami sẽ mở bán duy nhất trong ngày Event...
      • Thỏa thuận
      • 25 - 140 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Mở bán suất Shophouse vị trí đẹp trung tâm dự án La Vida Residences thanh toán ưu đãi 30% nhận nhà 10,6 km
      91,7 tr/m2

      Mở bán suất Shophouse vị trí đẹp trung tâm dự án La Vida Residences thanh toán ưu đãi 30% nhận nhà

      HOT & HOT — “ BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN”SUẤT SHOPHOUSE DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ F0 - ƯU ĐÃI HẤP DẪN - KÝ TRỰC TIẾP CĐT.💦 Vị trí: Toạ lạc phía đầu trung tâm dự án -...
      • 11 Tỷ
      • 120 m2
      • TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      • 3 ngày trước
      Tháng 9 ngập tràn ưu đãi khi mua shophouse Q7 Nguyễn Lương Bằng, tặng 2 tỉ tiền mặt, đã bàn giao 5,9 km
      52,1 tr/m2

      Tháng 9 ngập tràn ưu đãi khi mua shophouse Q7 Nguyễn Lương Bằng, tặng 2 tỉ tiền mặt, đã bàn giao

      - Giá niêm yết CĐT 9 tỷ 112 triệu - Giá khách hàng mua sau chiết khấu 10% và tặng gói nội thất chỉ với 7 tỷ 563 triệu/139m2 (54,4 triệu/m2) -...
      • 7,5 Tỷ
      • 144 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 3 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Uông Bí - Quảng Ninh giá thỏa thuận 34,3 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Uông Bí - Quảng Ninh giá thỏa thuận

      🔥🔥 ĐIỂM NÓNG TẠI TP. Uông Bí 🔥🔥 ❇️ BẠN CÓ BIẾT??⚡️ Vincom+ sắp lên chuẩn Vincom Plaza⚡️ VINGROUP xây Shophouse tại Phường Yên Thanh⚡️ FLC đầu tư khu...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh.
      • 3 ngày trước
      Mở bán căn shophouse Q7 Boulevard, liền kề Phú Mỹ Hưng, chiết khấu 24 - 28% 5,9 km
      38 tr/m2

      Mở bán căn shophouse Q7 Boulevard, liền kề Phú Mỹ Hưng, chiết khấu 24 - 28%

      Q7 Boulevard - đô thị phong cách Nhật.Nằm liền kề khu đô thị đẳng cấp Phú Mỹ HưngGiá shophouse, chỉ 5,324 tỷ/căn.Giáp sông Sài Gòn mát dịu.Cách TT quận 1...
      • 5,32 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 4 ngày trước
      Vũ Trần Vũ Trần Chat ngay
      Thanh toán 1.8 tỷ (25%) sở hữu ngay nhà phố biển Thanh Long Bay 28 km
      63,9 tr/m2

      Thanh toán 1.8 tỷ (25%) sở hữu ngay nhà phố biển Thanh Long Bay

      Thông tin dự án:- Dự án: Khu đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay.- Vị trí: Tại khu vực mũi Kê Gà - Bình Thuận.+ Mặt tiền đường ven biển quốc...
      • 6,9 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 4 ngày trước
      Bán Shophouse khu công nghiệp Yên Phong (cạnh nhà máy Samsung Yên Phong - Bắc Ninh) 12,2 km
      40,4 tr/m2

      Bán Shophouse khu công nghiệp Yên Phong (cạnh nhà máy Samsung Yên Phong - Bắc Ninh)

      ✨ Bán nhà 4 tầng 3 mặt thoáng.✨ Đường trước nhà 18m, đối diện chung cư cả 1000 căn hộ.✨ Cả một công viên khổng lồ sau nhà.  ✨ Gần KCN Yên Phong và Yên...
      • 4 Tỷ
      • 99 m2
      • Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
      • 4 ngày trước
        Mở App