Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1046 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà phố thương mại shophouse Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giá thỏa thuận 3.6 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giá thỏa thuận

      BẤT ĐỘNG SẢN luôn là cơ hội cho những người. “ THAM LAM khi người khác SỢ HÃI ”. CƠ HỘI ĐẦU TƯ CÓ  SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TIMES GARDEN VĨNH...
      Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Khai Quang, Thành phố Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 128 m2
      Thân Mr | Chat ngay
      Bán nhà phố khu Vincom Shophouse Cẩm Phả hướng Tây nhìn Vườn hoa 21.6 km
      48.7 tr/m2

      Bán nhà phố khu Vincom Shophouse Cẩm Phả hướng Tây nhìn Vườn hoa

      Chính chủ bán căn Shophouse dự án nhà phố cạnh Vincom Cẩm Phả.Hướng Tây. Đối diện vườn hoa rất dễ quảng cáo kinh doanh và buôn bán.Diện tích 75m, đã xây thô...
      Đường 18A, Phường Cẩm Bình, Thị xã Cẩm Phả, Tỉnh Quảng Ninh
      3 ngày trước
      3.65 Tỷ 75 m2
      Phạm Văn Toàn | Chat ngay
      Shophouse lô góc đối diện quảng trường KS 5 sao mặt tiền Nguyễn Văn Cừ - nội bộ giá tốt hơn 20%, SH 1.7 km
      12.1 tr/m2

      Shophouse lô góc đối diện quảng trường KS 5 sao mặt tiền Nguyễn Văn Cừ - nội bộ giá tốt hơn 20%, SH

      Shophouse lô góc đối diện quảng trường KS 5 sao, mặt tiền Nguyễn Văn Cừ - suất nội bộ giá tốt hơn 20%, sổ hồng lâu dài.Duy nhất 5 căn shophouse nội bộ -...
      Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Ia Kring, Thành Phố Pleiku, Gia Lai
      3 ngày trước
      1.5 Tỷ 124 m2
      Đặng Minh Dũng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại đối diện công viên khu dân cư Cityland Park Hills, giá 20.3 tỷ 5.6 km
      203 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại đối diện công viên khu dân cư Cityland Park Hills, giá 20.3 tỷ

      Bán ngay căn nhà phố thương mại nằm mặt tiền đường số 10 đối diện là công viên nước Hòa Bình thuộc dự án Cityland Park Hills phường 10 Quận Gò Vấp.DT: 5m X...
      Số 18 Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      20.3 Tỷ 100 m2
      Châu Loan | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Tân Bình - Hồ Chí Minh giá 16.5 tỷ 6.1 km
      196.4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Tân Bình - Hồ Chí Minh giá 16.5 tỷ

      * Do thiếu tiền cần bán lại gấp căn nhà gần ngay chợ. * Pháp lý: sổ riêng bao tên công chứng. - DT nhà: 4,20 x21m. BTCT Đúc thật kiên cố. Nhà 1...
      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      16.5 Tỷ 84 m2
      Trúc | Chat ngay
      Dự án The Seahara, suất nội bộ mua trực tiếp chủ đầu tư, tặng ngay chiết Vinfast 2.0 4.3 km
      45 tr/m2

      Dự án The Seahara, suất nội bộ mua trực tiếp chủ đầu tư, tặng ngay chiết Vinfast 2.0

      Em còn vài xuất mua dự án The Seahara của Hải Phát Land, giá tốt nhất so với thị trường.Vị trí Nằm MT đường Trần Kiệt và MT Biển Tuy Hòa, vị trí thuận lợi...
      Bờ biển Phú Lâm, Tp.Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên.
      3 ngày trước
      9 Tỷ 200 m2
      Duy Lượng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Shophouse huyện Thuận An - Bình Dương 3.4 km

      Bán nhà phố thương mại Shophouse huyện Thuận An - Bình Dương

      Bình Dương - thủ phủ công nghiệp của cả nước là một trong những tỉnh có sức tăng trưởng mạnh mẽ. Thuận An - đô thị chính thức “lên chức” thành phố của Bình...
      Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 60 m2
      Kết Nối BDS | Chat ngay
      Cho con đi du học bán nhà phố Oasis City Bình Dương, đối diện Đại học Việt Đức 2.3 km
      20.6 tr/m2

      Cho con đi du học bán nhà phố Oasis City Bình Dương, đối diện Đại học Việt Đức

      Cho con đi du học bán nhà phố Oasis City Bình Dương, đối diện Đại Học Việt Đức với hơn 12.000 sinh viên, giảng viên trong và ngoài nước.  - Nhà Oasis...
      Đường Vành Đai 4, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      1.65 Tỷ 80 m2
      Bùi Huy Toàn | Chat ngay
      Nhà phố shophouse Meyhomes Phú Quốc, sổ vĩnh viễn, giá cực tốt, trung tâm Đảo Ngọc, cam kết ra sổ 119.1 km
      68.4 tr/m2

      Nhà phố shophouse Meyhomes Phú Quốc, sổ vĩnh viễn, giá cực tốt, trung tâm Đảo Ngọc, cam kết ra sổ

      Một dự án mới cực kỳ uy tín, cự kỳ đẹp đang được ra mắt ngay tại trung tâm Đảo Ngọc, thiên đường du lịch và nghỉ dưỡng Phú Quốc.** Nhà đầu tư sẽ thấy được...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      3 ngày trước
      8 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Huỳnh | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá 5.2 tỷ 28 km
      48.1 tr/m2

      Bán nhà mặt phố huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá 5.2 tỷ

      -----NHÀ PHỐ BIỂN 2 MẶT TIỀN - - -=> Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛: 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐝𝐮𝐲 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐚̀ 𝐥𝐨̛̀𝐢, "𝐭𝐮̛̀ 12-15%" 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐥𝐞̂𝐧, 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐨̂̃!...
      Xã Tân Thành, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      3 ngày trước
      5.2 Tỷ 108 m2
      Huỳnh Thanh Vũ | Chat ngay
      Xuất nội bộ dự án TNR Grand Palace Phú Yên, giá cực tốt so với thị trường 3 km
      56.2 tr/m2

      Xuất nội bộ dự án TNR Grand Palace Phú Yên, giá cực tốt so với thị trường

      Em đang có 2 suất được mua dự án TNR Grand Phú Yên giá tốt nhất dự án.Vị trí: Nằm MT đường Hùng Vương và Nguyễn Văn Huyên trục đường huyết mạch của trung...
      Đường Hùng Vương, Phường 9, Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
      3 ngày trước
      4.5 Tỷ 80 m2
      Duy Lượng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giá thỏa thuận 0.7 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giá thỏa thuận

      KHI CÁC DỰ ÁN CHƯA RÕ PHÁP LÝ-HỢP ĐỒNG LỎNG LẺO MANG RỦI RO CHO KHÁCH HÀNG.Thì tôi đang có một vài lô đất thuộc. ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM TP VĨNH...
      Phường Đồng Tâm, Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 266 m2
      Thân Mr | Chat ngay
      Bán nhà tiện làm khách sạn 120m2, 5 tầng đường Hạ Long dự án Shophouse Europe Hạ Long, giá 13 tỷ 4.3 km
      108.3 tr/m2

      Bán nhà tiện làm khách sạn 120m2, 5 tầng đường Hạ Long dự án Shophouse Europe Hạ Long, giá 13 tỷ

      Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất Hạ Long trên mặt đường trung tâm Hạ Long - Bãi Cháy - Vịnh di sản - kỳ quan thiên nhiên thế giới.- Diện tích 120m2 đất, xây 5...
      Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      3 ngày trước
      13 Tỷ 120 m2
      Mai Nguyễn | Chat ngay
      Shophouse Green River, sở hữu trọn đời gía cực ưu đãi 6.6 km
      48.9 tr/m2

      Shophouse Green River, sở hữu trọn đời gía cực ưu đãi

      💥𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑 - 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐓𝐑𝐎̣𝐍 Đ𝐎̛̀𝐈 - 𝐆𝐈𝐀́ 𝐂𝐔̛̣𝐂 𝐔̛𝐔 Đ𝐀̃𝐈💯💯💯------------ 📥 📥 📥...
      2225 Đường Phạm Thế Hiển, Quận 8, Phường 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      6.6 Tỷ 135 m2
      Quỳnh Như | Chat ngay
      Hot, mở bán Shophouse 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, chỉ từ 900t nhận nhà ngay, giá F0 từ chủ đầu tư 11.9 km
      14.6 tr/m2

      Hot, mở bán Shophouse 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, chỉ từ 900t nhận nhà ngay, giá F0 từ chủ đầu tư

      Mở Bán Shophouse 1 trệt 2 lầu giá F0 từ Chủ Đầu Tư.Tổng diện tích 192.5m2.Diện tích đất : 5x16m.Vị trí trung tâm dự án,2 mặt tiền,nhà đã xây sẵn giao hoàn...
      Đường Vành Đai 4, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      2.8 Tỷ 192 m2
      Bùi Nguyễn An Huy | Chat ngay
      Quỹ căn đẹp giá biệt thự từ 160 triệu/m2 The Manor Central Park 7 km

      Quỹ căn đẹp giá biệt thự từ 160 triệu/m2 The Manor Central Park

      Khu đô thị The Manor Central Park Nguyễn Xiển, Hà Nội.Kỷ nguyên mới của 36 phố phường.+ Dự án có cảnh quan đẹp nhất Hà Nội: Quy mô lên đến 200ha.+ Diện tích...
      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim - Phường Thanh trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 160 m2
      Nguyễn Chung Sơn | Chat ngay
      Chính chủ bán gấp shophouse KDC cao cấp Gia Hòa Q9, DT 128m2, 3PN giá 4.4 tỷ, thích hợp kinh doanh 9.1 km
      34.4 tr/m2

      Chính chủ bán gấp shophouse KDC cao cấp Gia Hòa Q9, DT 128m2, 3PN giá 4.4 tỷ, thích hợp kinh doanh

      Chính chủ cần bán Shophouse tại chung cư Gia Hòa The Art, thiết kế hiện đại, Full nội thất- Cấu trúc: Tầng  trệt, Block B2, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách,...
      Số 523A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      4.4 Tỷ 128 m2
      Dương Thị Kim Sang | Chat ngay
      Nhà phố Bình Chuẩn - Thuận An - Lavela Garden, liên hệ hotline 3.4 km
      17.9 tr/m2

      Nhà phố Bình Chuẩn - Thuận An - Lavela Garden, liên hệ hotline

      Thông tin mô tả,Nhà phố Bình Chuẩn - Thuận An.- Chỉ từ 2,2 tỷ là sở hữu ngay.- Nhà phố hàng hiếm Thuận An (Chí có 83 SP).- Diện tích 5 x 16 = 60m2.- Nằm...
      Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Huyện Thuận An, Bình Dương
      5 ngày trước
      1.79 Tỷ 100 m2
      BĐS Kết Nối | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn