Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.102 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần Bán Shophouse Mặt Tiền Đường Nguyễn Phước Lan - Quận Cẩm Lệ 4,9 km
      112,5 tr/m2

      Cần Bán Shophouse Mặt Tiền Đường Nguyễn Phước Lan - Quận Cẩm Lệ

      CẦN BÁN SHOPHOUSE MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN PHƯỚC LAN – QUẬN CẨM LỆDTĐ: 10×20=200m2DTSD: 774,2m2– Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, Hướng Tây Nam– Vị trí nằm ngay trung...
      • 22,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà phố 2 lầu đẳng cấp trong KĐT Nhà Xinh chỉ 1.8 tỷ/căn 18,8 km
      20 tr/m2

      Sở hữu ngay nhà phố 2 lầu đẳng cấp trong KĐT Nhà Xinh chỉ 1.8 tỷ/căn

      Vị trí: mặt tiền đường Đinh Đức Thiện cách chợ Bình Chánh 1.5kmKết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 4PN, 2WC, ban công, sân thượng, sân đỗ ô tô… - Diện...
      • 1,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Elite Life - Chuẩn cho cuộc sống ưu tú. Giá 3,123 tỷ/căn. 31,9 km
      31,2 tr/m2

      Elite Life - Chuẩn cho cuộc sống ưu tú. Giá 3,123 tỷ/căn.

      Tên dự án: Elite LifeVị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long AnChủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái ThịnhĐơn vị tư vấn:...
      • 3,12 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Cần Giuộc, Long An
      • 3 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Ô Môn - Cần Thơ giá 1.80 tỷ 21,1 km
      37 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Ô Môn - Cần Thơ giá 1.80 tỷ

      Nhà : Sp(Chính Chủ)  1trệt 2lầu đúc kiên cố bao rẻ nhất khu dân cư Phước Thới thích hợp cho vợ chồng trẻ Kinh doanh đa ngành nghề khu vực đang hót (nhà...
      • 1,8 Tỷ
      • 48,7 m2
      • Quận Ô Môn, Cần Thơ
      • 3 ngày trước
      Chỉ từ 2 tỷ sở hữu ngay nhà phố - Biệt thự - Shophouse 41,8 km
      19 tr/m2

      Chỉ từ 2 tỷ sở hữu ngay nhà phố - Biệt thự - Shophouse

      Chỉ từ 2 tỉ sở hữu ngay ♻ Nhà Phố ♻ Biệt Thự ♻ ShophouseĐẠI PHƯỚC MOLITA -VƯƠNG QUỐC ÁNH SÁNGMANG ĐẾN SỰ THỊNH VƯỢNG💥 Bất động sản Bàu Bàng - Bình Dương sẽ...
      • 1,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      • 3 ngày trước
      SL có hạn 30 căn nhà phố Vienna Town, 2.8 tỷ/căn 1 trệt 2 lầu, 270m2, 4PN - 5wc, CMT8, TP Bà Rịa 18,8 km
      10,4 tr/m2

      SL có hạn 30 căn nhà phố Vienna Town, 2.8 tỷ/căn 1 trệt 2 lầu, 270m2, 4PN - 5wc, CMT8, TP Bà Rịa

      Ra mắt siêu phẩm - độc tôn - độc quyền ngay trung tâm Tp Bà Rịa - nhà phố Combound khép kín Vienna Town.- Quy mô: 2 dãy nhà phố - duy nhất 30 căn - Combound...
      • 2,8 Tỷ
      • 270 m2
      • Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu
      • 3 ngày trước
      Shophouse 3 tầng hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng 32,4 km
      37 tr/m2

      Shophouse 3 tầng hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng

      🌎Bán nhanh lô đất Hội An City ngay khu du lịch rừng dừa 7 Mẫu☀️⭐ Vị trí : Ngay cạnh khu công viên , khu vực thể thao , các trung tâm thương mại☀️⭐ Hướng :...
      • 3,7 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Duy Xuyên, Tỉnh Quảng Nam
      • 3 ngày trước
      Biệt thự shophouse Nguyễn Sơn Tân Phú, F0 chủ đầu tư, có thang máy sổ hồng riêng 8 km
      150 tr/m2

      Biệt thự shophouse Nguyễn Sơn Tân Phú, F0 chủ đầu tư, có thang máy sổ hồng riêng

      Mặt tiền Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Quận Tân PhúDT: 8x16m, có khuôn viên 500m2, KDC đại gia dân trí coaTiện ích xung quanh trong vòng bán kính 500m: siêu thị...
      • 27 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cần bán Shophouse thương mại Times City 5 tầng, diện tích 5 tầng, 68m2, 5 tầng 3,5 km
      84,5 tr/m2

      Cần bán Shophouse thương mại Times City 5 tầng, diện tích 5 tầng, 68m2, 5 tầng

      Cần bán Shophouse thương mại TIMESCITY 5 tầng, S tầng 1+ lửng: 86 m2. S 5 tầng: 68 m2 x 5 tầng.Nhà đang cho thuê kinh doanh tốt.Nhà nằm trong khu liền...
      • 36 Tỷ
      • 426 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Bán căn liền kề shoptel duy nhất có sổ đỏ vĩnh viễn dự án Sonasea Vân Đồn 42,6 km
      105,3 tr/m2

      Bán căn liền kề shoptel duy nhất có sổ đỏ vĩnh viễn dự án Sonasea Vân Đồn

      Bán căn liền kề shoptel duy nhất có sổ đỏ vĩnh viễn dự án Sonasea Vân Đồn.- Tên dự án: SonaSea Vân Đồn Harbor City.- Chủ đầu tư: Tập đoàn CEO.- Vị trí: Xã...
      • 10 Tỷ
      • 95 m2
      • huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
      • 4 ngày trước
      Nhà Phố Midori Nhật Bản, 1 trệt 4 lầu, thanh toán 5 năm không lãi suất 8,5 km

      Nhà Phố Midori Nhật Bản, 1 trệt 4 lầu, thanh toán 5 năm không lãi suất

      Nhà Phố Haruka - Midori Park Thủ Dầu Một.Chủ đầu tư: Công ty TNHH Becamex - Tokyu.Vị trí: Khu đô thị Thành Phố mới Bình Dương, Thủ Dầu Một, Bình Dương.Loại...
      • Thỏa thuận
      • 114 m2
      • TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
      • 4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Lức - Long An giá 3.30 tỷ 12,7 km
      47,1 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Lức - Long An giá 3.30 tỷ

      SIÊU PHẨM LIỀN KỀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Nhà phố ven sông mang kiến trúc Singapore7.7 tỷ - 296 m2Diện tích ĐẤT : 146m2 ( Diện tích SÀN XÂY DỰNG 296 m2 ).Bàn...
      • 3,3 Tỷ
      • 70 m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      • 4 ngày trước
      Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park 10,2 km
      71,1 tr/m2

      Shophouse thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

      Dự án Vinhomes Ocean Park mở bán căn shophouse thương mại dịch vụ tại phân khu sao biển. + Mã căn SB01-SP01.17 + S = 126.5m + Giá: 11.8 Tỷ +...
      • 9 Tỷ
      • 126,5 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Nhà phố thương mại 2MT ngay khu TT thể thao biển lớn nhất Bình Thuận chiết khấu 515 triệu và 2,5% 28 km
      14,5 tr/m2

      Nhà phố thương mại 2MT ngay khu TT thể thao biển lớn nhất Bình Thuận chiết khấu 515 triệu và 2,5%

      Chủ đầu tư Nam Group ra mắt phân khu nhà phố chuẩn cao cấp nghỉ dưỡng.- Nhà phố 2 mặt tiền sinh lời lũy tuyến.- Bàn giao hoàn thiện 5 tầng.- Diện tích đất...
      • 1,57 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse The Sol City- Long An giá thỏa thuận 23,9 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse The Sol City- Long An giá thỏa thuận

      KDC THE SOL CITY thành phố vệ Tinh Nam Sài Gòn 🏡 Quy mô: 105ha.🏡Phát triển bởi Tập đoàn Thắng Lợi.🏡Thiết kế: Biệt thự, Nhà phố, Shophouse, đất...
      • Thỏa thuận
      • 80 - 145 m2
      • huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
      • 4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.00 tỷ 11,1 km
      68,4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 8.00 tỷ

      Cần bán lô shophouse tại dự án Hi Brand, khu đô thị Văn Phú, Phú La, Hà Đông.Diện tích đất: 117.9m2 vuông nằm trong khu hỗ hợp dịch vụ kết hợp chung cư cao...
      • 8 Tỷ
      • 117 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Shophouse Jamona City, giá gốc chủ đầu tư, bán đợt đầu, dân cư hiện hữu 6,5 km
      55,9 tr/m2

      Shophouse Jamona City, giá gốc chủ đầu tư, bán đợt đầu, dân cư hiện hữu

      Bán shophouse trong khu dân cư Jamona City của TTC Land + Vị trí: Đường Đào Trí, Quận 7. + Khu dân cư đông đúc: Hơn 1000 căn hộ đã có dân cư sinh sống...
      • 9 Tỷ
      • 161 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.90 tỷ 11 km
      84,5 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 4.90 tỷ

      😭😭 Khách rớt lại , vì nợ xấu ngân hàng không vay được.🏡🏡Nhà hướng Đông Nam mát mẻ 1 trệt 3 lầu 4PN, 5WC ngay Thạnh Xuân 21 FULL nội thất. Nhà thật như...
      • 4,9 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
        Mở App