Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 758 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà phố 2 mặt tiền đường Becamex giá đầu tư rẻ nhất khu vực 37,6 km
      9,3 tr/m2

      Nhà phố 2 mặt tiền đường Becamex giá đầu tư rẻ nhất khu vực

      Bán nhà phố 2 mặt tiền đường ngay trung tâm hành chính , cổng kcn bàu bàng .Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 phòng trọ ,1 kiot  nhà mới 100% .Sổ riêng ,kí công...
      Xã Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      4 ngày trước
      1,4 - 1,45 Tỷ 150 m2
      Quân Huỳnh | Chat ngay
      Cần bán Shophouse Hoàng Anh Gia Lai 1, Nguyễn Thị Thập, quận 7, xe hơi đỗ cửa 4,4 km
      26 tr/m2

      Cần bán Shophouse Hoàng Anh Gia Lai 1, Nguyễn Thị Thập, quận 7, xe hơi đỗ cửa

      Cần bán Shophouse Hoàng Anh Gia Lai 1, Nguyễn Thị Thập, Q7, xe hơi đỗ cửa .- Vị trí 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương, Q7.- Diện tích: 250 m2 ,...
      Đường Lê Văn Lương, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      6,5 Tỷ 250 m2
      Hà Dương | Chat ngay
       Shophouse 75m2 123m2 vị trị siêu đẹp trung tâm thành phố Cẩm Phả 21,2 km
      55,3 tr/m2

      Shophouse 75m2 123m2 vị trị siêu đẹp trung tâm thành phố Cẩm Phả

      Mình cần bán các căn Shophouse thuộc dự án Platin Center nhà để ở và kinh doanh-Địa chỉ : Đường Tân Bình, P. Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh-Căn...
      Phường Cẩm Bình, Thị xã Cẩm Phả, Quảng Ninh
      5 ngày trước
      4,8 - 7,3 Tỷ 75 - 132 m2
      Thắng Hoàng Văn | Chat ngay
      Do chuyển đổi nhu cầu nên em cần bán căn shophouse căn góc đẹp nhất dự án Vinhomes Ocean Park 8,2 km
      70,9 tr/m2

      Do chuyển đổi nhu cầu nên em cần bán căn shophouse căn góc đẹp nhất dự án Vinhomes Ocean Park

      Cụ thể vị trí:Ngay cạnh biển hồ nước mặn.- Gần mặt đường lớn 30m.- 100m Ra TTTM- 50m đến biển hồ nước mặn 6,1ha.- Gần hồ nước ngọt trung tâm 24,5ha (hồ Ngọc...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      5 ngày trước
      18 Tỷ 254 m2
      Louisdo | Chat ngay
      Bán Shophoue Sông Hồng căn TT12-05 diện tích 90m2 có thể kinh doanh cafe, nhà hàng 8,2 km
      91,1 tr/m2

      Bán Shophoue Sông Hồng căn TT12-05 diện tích 90m2 có thể kinh doanh cafe, nhà hàng

      Diện tích: 90 m2Mặt tiền: 6 mĐường trước nhà : 13 mHướng: BắcMã lô:TT12-04  (Hướng nhìn ra đất 31ha Trâu Quỳ)Giá bán nhà + đất: 8,2 tỷ. Có ra lộc cho...
      Đường Chính Trung, Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      5 ngày trước
      8,2 Tỷ 90 m2
      Trần Đức Điển | Chat ngay
      Bán nhà 4 tầng, mặt tiền Hóa Sơn 10, kiến trúc châu Âu, ngoại thất đầu tư chất lượng 5 sao 557,1 km
      35,9 tr/m2

      Bán nhà 4 tầng, mặt tiền Hóa Sơn 10, kiến trúc châu Âu, ngoại thất đầu tư chất lượng 5 sao

      Bán nhanh căn nhà mặt tiền Hóa Sơn 10, ngay tại trung tâm Hòa Cường Bắc, Hải Châu - Khu vip bậc nhất Đà Nẵng.- Nhà 4 tầng, vị trí cực đẹp, gần sông, gần các...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      5 ngày trước
      14,5 - 15,2 Tỷ 120 - 423 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse khu phố đêm duy nhất Cần Thơ 4,8 km
      57,3 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse khu phố đêm duy nhất Cần Thơ

      Nhà phố thương mại trong khu phố đêm đầu tiên duy nhất tại Cần ThơVị trí: Gần Sân Bay Quốc Tế Cần Thơ di chuyển 3 phút; Đền Hùng 4hec mở của quý I năm 2021-...
      Phường Bình Thuỷ, Quận Bình Thuỷ, Thành phố Cần Thơ
      5 ngày trước
      6,3 - 6,5 Tỷ 110 - 111 m2
      Lê Minh Tân | Chat ngay
      Bán nhà Hóa Sơn 10, quận Hải Châu, đối diện Lotte Mart - Thanh toán trước 30% còn lại đóng 12 tháng 3,5 km

      Bán nhà Hóa Sơn 10, quận Hải Châu, đối diện Lotte Mart - Thanh toán trước 30% còn lại đóng 12 tháng

      Bán nhà mặt tiền Hóa Sơn 10, trung tâm quận Hải Châu, đối diện Lotte Mart - Chỉ thanh toán trước 30% ký hợp đồng cọc phần còn lại thanh toán từ 12 - 24...
      Hóa Sơn 10, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 120 - 423 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán nhà Le Pavillon mặt tiền Hóa Sơn 10, Hải Châu, cạnh biệt thự Thăng Long, đối diện Đại Sứ Quán 557,1 km

      Bán nhà Le Pavillon mặt tiền Hóa Sơn 10, Hải Châu, cạnh biệt thự Thăng Long, đối diện Đại Sứ Quán

      Bán nhà Le Pavillon mặt tiền Hóa Sơn 10, Q. Hải Châu, cạnh biệt thự Thăng Long, đối diện Đại Sứ Quán.- Chủ đầu tư: Công ty CP Đà Nẵng - Miền Trung.- Địa chỉ...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán nhà 4 tầng MT Trần Đăng Ninh, Hải Châu khu nhiều biệt thự cao cấp, dân trí cao, ven sông 609,4 km

      Bán nhà 4 tầng MT Trần Đăng Ninh, Hải Châu khu nhiều biệt thự cao cấp, dân trí cao, ven sông

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, cạnh trường quốc tế Skyline.Diện tích nhà 120m2 - ngang 6m.Chủ nhà là người khó tính nên tỉ mỉ trong khâu hoàn...
      Đường Trần Đăng Ninh, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Ra mắt phố thương mại phong cách Pháp đầu tiên tại Đà Nẵng - Le Pavillon Luxury 557,1 km
      75 tr/m2

      Ra mắt phố thương mại phong cách Pháp đầu tiên tại Đà Nẵng - Le Pavillon Luxury

      Ra mắt phố thương mại phong cách pháp đầu tiên tại Đà Nẵng.- Thừa hưởng quỹ đất trung tâm cuối cùng của thành phố.- Vị trí đắc địa, ngay chân cầu Tiên Sơn,...
      Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      5 ngày trước
      14,5 - 15 Tỷ 120 - 200 m2
      Trần Thị Hoàng Nhung | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bình Thủy - Tp Cần Thơ trong khu phố đi bộ đêm đầu tiên 4,8 km
      18,6 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bình Thủy - Tp Cần Thơ trong khu phố đi bộ đêm đầu tiên

      -Vị trí dự án ở trung tâm hành chính quận Bình Thùy Tp Cần THơ. của Kita group đầu tư và phát triển.-Bán kính 3km dân cư đông đúc, gần sân bay quốc tế Cần...
      Phường Bình Thuỷ, Quận Bình Thuỷ, Thành phố Cần Thơ
      5 ngày trước
      6 Tỷ 322 m2
      Công Hiếu BDS | Chat ngay
      Kẹt tiền cần bán nền Biệt Thự Biên Hòa nằm trong Khu đô thị Gold Long Thành, TP Biên Hòa 12,9 km
      16 tr/m2

      Kẹt tiền cần bán nền Biệt Thự Biên Hòa nằm trong Khu đô thị Gold Long Thành, TP Biên Hòa

      ***Thông tin dự an:+ Vị trí: QL51, P. Phước Tân, TP. Biên Hòa, Tình Đồng Nai. Với vị trí là trọng tâm tam giác giao thương giữa các thành phố lớn như...
      Đường Hương lộ 2, Xã Phước Tân, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
      5 ngày trước
      8 Tỷ 500 m2
      Lê Đức Hải | Chat ngay
      Shophouse ven biển cuối cùng trung tâm Hạ Long 144 km
      67,4 tr/m2

      Shophouse ven biển cuối cùng trung tâm Hạ Long

      𝑻𝒓𝒐̛̀𝒊 𝒔𝒊𝒏𝒉 𝒗𝒊̣ 𝒕𝒓𝒊́ 𝒕𝒓𝒊𝒆̣̂𝒖 đ𝒐̂ Đ𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒖̛ 𝒔𝒊𝒆̂𝒖 𝒍𝒐̛̣𝒊, 𝒌𝒊𝒏𝒉 𝒅𝒐𝒂𝒏𝒉 𝒔𝒊𝒆̂𝒖 𝒍𝒐̛̀𝒊 KHÔNG THỂ BỎ LỠ...
      Thửa đất KS-E1, khu đô thị mới Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      5 ngày trước
      9,2 - 11,8 Tỷ 126 - 175 m2
      Vũ Tuấn Anh | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận 609,6 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá thỏa thuận

      - Chỉ cần 3,1 tỷ hơn (30%) sở hữu nhà phố 2 mặt tiền ven sông Hàn đẹp nhất TP Đà Nẵng.+ Khu vực đang phát triển hạ tầng bao gồm:+ Hầm chui vượt sông Hàn...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Thỏa thuận 144 m2
      Duyên | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse mặt tiền 100m đại lộ Võ Nguyên Giáp 0,7 km
      54,2 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse mặt tiền 100m đại lộ Võ Nguyên Giáp

      DUY NHẤT 20 CĂN SHOPHOUSE MẶT TIỀN ĐƯỜNG 100m Võ Nguyên Giáp*** Sản phẩm khan hiếm - Sinh lời Cao ***Vị trí: Nằm ngay mặt tiền 100m Võ Nguyên GiápDiện...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Thủy Vân, Huyện Hương Thủy, Thành phố Thừa Thiên Huế
      5 ngày trước
      6,5 Tỷ 120 m2
      Nguyễn Duyên | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse huyện Dĩ An - Sổ hồng riêng công chứng ngay 149,8 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse huyện Dĩ An - Sổ hồng riêng công chứng ngay

      Bán nhà phố Louis Resident 1 trệt 2 lầu tại thành phố Dĩ An liền kề Thủ Đức, đã có sổ hồng, sang tay công chứng ngay.- Nhà phố biệt lập Louis Resident tại...
      Đường Đào Duy Từ, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 92 m2
      Nguyễn Thị Xuân An | Chat ngay
      Kẹt tiền bán ngay Shophouse trục vành đai 3 và Cầu Quan 9, LKV3-xx giá 18tr/m2 26,8 km

      Kẹt tiền bán ngay Shophouse trục vành đai 3 và Cầu Quan 9, LKV3-xx giá 18tr/m2

      Em nắm giỏ hàng sang nhượng tại phân khu A2 vị trí trực diện sông Đồng Nai và cầu Quận 9, giá cực tốt cho nhà đầu tư.- Shophouse Vành Đai 3, mặt tiền đường...
      Đường 25B, Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 175 m2
      Nguyễn Thị Xuân An | Chat ngay