Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1033 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà phố ven sông, view cực xịn sò ngay thành phố Tân An 3.4 km
      41.5 tr/m2

      Nhà phố ven sông, view cực xịn sò ngay thành phố Tân An

      Nhà phố thương mại và shophouse mặt tiền quốc lộ 1A. Diện tích đất 5x20 một trệt 2 lầu. Mật độ xây dựng 44%. Thiết kế nghĩ dưỡng. Phong...
      Phường 6, Thành phố Tân An, Long An
      1 ngày trước
      4.15 Tỷ 100 m2
      Trịnh Thị Phương Vy | Chat ngay
      Nhận giữ chỗ nhà phố thương mại shophouse mặt tiền đường Tố Hữu, Quận Hà Đông - Hà Nội giá 13 tỷ 9.6 km
      142.9 tr/m2

      Nhận giữ chỗ nhà phố thương mại shophouse mặt tiền đường Tố Hữu, Quận Hà Đông - Hà Nội giá 13 tỷ

      Shophouse Him Lam Vạn Phúc được vinh danh là Dự án Shophouse cao cấp nhất Việt Nam 2020, đã hoàn thiện phần thô mặt ngoài.Nhận giữ chỗ thiện chí 200...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      13 Tỷ 91 m2
      Bích Lỳ | Chat ngay
      Hãy sở hữu Shophouse liền kề mặt đường 12m, 17m, 30m, 33m 1125.6 km

      Hãy sở hữu Shophouse liền kề mặt đường 12m, 17m, 30m, 33m

      Khu đô thị Kim Chung Di Trạch– Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Thương mại xây dựng – Vietracimex– Địa chỉ: Xã Kim Chung và Di Trạch Huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây–...
      Đường Quốc lộ 32, Xã Kim Chung - Xã Di Trạch, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 90 - 200 m2
      Nguyễn Thu | Chat ngay
      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden 5.4 km
      89.7 tr/m2

      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden

      * Bằng nhiều cách, chính phủ đang kéo con tàu kinh tế đi đúng quỹ đạo tăng trưởng, với Việt Nam mọi dự báo kinh tế đều chạy sau thực tế vì con số tăng...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 ngày trước
      7 Tỷ 78 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 13.7 tỷ 9.6 km
      150.5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 13.7 tỷ

      Dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc tại mặt tiền đường Tố Hữu, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông.Vị trí: Mặt tiền đường Tố Hữu, P. Vạn Phúc, Quận Hà Đông.Tổng quy mô dự...
      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      13.7 Tỷ 91 m2
      Bích Lỳ | Chat ngay
      Bán chuyển nhượng cắt lỗ căn mái cao hướng đông đối diện Shophouse Vinhome giá 3,2 tỷ 21.2 km
      42.7 tr/m2

      Bán chuyển nhượng cắt lỗ căn mái cao hướng đông đối diện Shophouse Vinhome giá 3,2 tỷ

      Gia đình cần thu hồi vốn bán rẻ căn Shophouse thuộc dự án Golden Mark Cẩm Phả.-- Hướng Đông đối diện Shophouse Vin hưởng đầy đủ tiện ích như vệ sinh, camera...
      Phường Cẩm Bình, Thị xã Cẩm Phả, Quảng Ninh
      2 ngày trước
      3.2 Tỷ 75 m2
      Phạm Văn Toàn | Chat ngay
      Nhà phố Meyhomes Phú Quốc, thanh toán 1.8 tỷ nhận nhà, chiết khấu 14%, gói quà 350tr 120.3 km
      59.8 tr/m2

      Nhà phố Meyhomes Phú Quốc, thanh toán 1.8 tỷ nhận nhà, chiết khấu 14%, gói quà 350tr

      🎉🎉🎉𝐌𝐄𝐘𝐇𝐎𝐌𝐄𝐒 𝐂𝐀𝐏𝐓𝐈𝐓𝐀𝐋 Phú Quốc🎉🎉🎉🛑🛑🛑 Chủ đầu tư : MEYLAND - Tập Đoàn Tân Á Đại Thành♥️ Vị trí : Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc,...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      2 ngày trước
      7 Tỷ 117 m2
      Nguyễn Phát | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 13.00 tỷ 15.7 km
      46.6 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 13.00 tỷ

      VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Mở bán Căn Hộ,Nhà phố,Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông đẳng cấp quốc tế. SỞ HỮU NHÀ PHỐ/SHOPHOUSE, BIỆT...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      13 Tỷ 279 m2
      Hoàng Phong | Chat ngay
      Lô góc đẹp nhất dự án Garden House - Vsip - Từ Sơn - Bắc Ninh, cơ hội đầu tư hiếm có 14.3 km
      30.7 tr/m2

      Lô góc đẹp nhất dự án Garden House - Vsip - Từ Sơn - Bắc Ninh, cơ hội đầu tư hiếm có

      Còn duy nhất 1 lô góc đẹp nhất dự án Garden House - Vsip - Từ Sơn - Bắc Ninh.Giá rẻ nhất Bắc Ninh, cơ hội đầu tư tuyệt với. Sinh lời cực cao.DTA Garden...
      Số 28, Đường 6, Xã Phù Chẩn, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.
      2 ngày trước
      2.3 Tỷ 75 m2
      Hoàng Thủy | Chat ngay
      Bán nhà Shophouse phố thương mại - chợ Bình Chánh 1 trệt 3 lầu đang cho thuê 15 triệu/tháng 17.4 km
      8.2 tr/m2

      Bán nhà Shophouse phố thương mại - chợ Bình Chánh 1 trệt 3 lầu đang cho thuê 15 triệu/tháng

      Bán nhà Shophouse khu phố thương mại cao cấp ở chợ Bình Chánh.1 trệt, 3 lầu, đúc thật.+ Diện tích đất 5x16 = 80m2 giá 2,3 tỷ.+ Diện tích sử dụng : 280m2.+...
      Đường Quốc lộ 1A, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.3 Tỷ 280 m2
      Nguyễn Hữu Lợi | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Shophouse Long Thành - Đồng Nai giá 2.20 tỷ liền kề sân bay 21 km
      22 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại Shophouse Long Thành - Đồng Nai giá 2.20 tỷ liền kề sân bay

      “ĐẦU TƯ LỘC PHÁT” - “Sở hữu nhà sang, tài chính nhẹ nhàng” :boom: :boom:KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ “𝗚𝗘𝗠 𝗦𝗞𝗬 𝗪𝗢𝗥𝗟𝗗”Chỉ từ 6,8 tỷ/căn - Cơ hội...
      Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      2 ngày trước
      2.2 Tỷ 100 m2
      Phạm Thị Hoa | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Long Thành - Đồng Nai giá thỏa thuận 21 km

      Bán nhà phố thương mại Shophouse quận Long Thành - Đồng Nai giá thỏa thuận

      GEM SKY WORLDKHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ SẦM UẤT NHẤT LONG THÀNH ĐỒNG NAIVới quy mô hơn 92,2 ha, quy hoạch đồng bộ và hiện đại hàng đầu Long Thành, GEM...
      Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Nguyễn Thị Kim Hương | Chat ngay
      Mở bán căn hộ Shophouse Metro Star, 360 Xa lộ Hà Nội, suất nội bộ vị trí đẹp, ưu đãi CK hấp dẫn 9.1 km

      Mở bán căn hộ Shophouse Metro Star, 360 Xa lộ Hà Nội, suất nội bộ vị trí đẹp, ưu đãi CK hấp dẫn

      Chính thức mở bán căn hộ Shophouse Metro Star, 360 XLHN.Liên hệ:  nhận báo giá chi tiết suất nội bộ độc quyền giỏ hàng CĐT.* Thông tin tổng quan:- Tổng...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 144 - 430 m2
      Sơn Vũ | Chat ngay
      Bán nhà phố, Shophouse, QL1A, thị trấn Bến Lức - Long An giá 1.90 tỷ, sổ hồng riêng, 175m2, 3 tấm 17.1 km
      10.9 tr/m2

      Bán nhà phố, Shophouse, QL1A, thị trấn Bến Lức - Long An giá 1.90 tỷ, sổ hồng riêng, 175m2, 3 tấm

      *** Chỉ cần thanh toán ngay 95% để được giá bán 1 Tỷ 9 ngay bây giờ. =>> Nhận ngay căn duy nhất, ưu đãi ngay chỉ 1-0-2, với nhiều vị trí và thiết...
      Tỉnh lộ 835, Xã Phước Lợi, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      3 ngày trước
      1.9 Tỷ 174 m2
      Nguyễn Hoàng Ngọc Trung | Chat ngay
      Bán Shophouse Bình Minh vừa ở vừa kinh doanh giá tốt 1.2 km
      25 tr/m2

      Bán Shophouse Bình Minh vừa ở vừa kinh doanh giá tốt

      SỞ HỮU NHÀ TẠI KHU ĐÔ THỊ BÌNH MINH -- SỐNG trong khu nhà giàu bậc nhất THANH HOÁ.🔜🔜🔜 CHƯA BAO GIỜ DỄ NHƯ THẾ ☘️☘️☘️Bán gấp nhà 2 tầng tại trung tâm khu...
      Đường Đông Hương 2, Xã Đông Hương, Xã Đông Lĩnh, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      3 ngày trước
      3.28 Tỷ 131 m2
      Trịnh Thị Trang | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại, Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, 140m2, 4 tầng 2.9 km
      642.9 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại, Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, 140m2, 4 tầng

      Bán Shophouse Sala – Nhà phố thương mại mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Diện tích: 7x20m (140m2 đất), kết cấu: 1 hầm,...
      Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      90 Tỷ 140 m2
      Hoàng Thành Đạt | Chat ngay
      Mở bán nhà phố liền kề Meyhomes Phú Quốc - chiết khấu lên 14% - quà tặng 350 triệu 119.1 km
      70.1 tr/m2

      Mở bán nhà phố liền kề Meyhomes Phú Quốc - chiết khấu lên 14% - quà tặng 350 triệu

      NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VEN BIỂN PHÚ QUỐC - SỔ HỒNG LÂU DÀI:MEYHOMES CAPITAL- KHU ĐÔ THỊ XANH HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT THÀNH PHỐ ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐCDự án hiếm hoi trong...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      3 ngày trước
      8.2 - 30 Tỷ 117 - 269 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Shophouse căn hộ Q7 Boulevard Hưng Thịnh giảm giá 6%-18% hoàn tiền 5% khi thanh toán chỉ 62,5tr/m2 5.9 km
      62.5 tr/m2

      Shophouse căn hộ Q7 Boulevard Hưng Thịnh giảm giá 6%-18% hoàn tiền 5% khi thanh toán chỉ 62,5tr/m2

      Shophouse Căn Hộ Q7 Boulevard Hưng Thịnh giảm giá CĐT 6% kèm chương trình hoàn 5% khi thanh toán các đợt.Shophouse Căn Hộ Q7 Boulevard Hưng Thịnh -...
      Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P Phú Mỹ, Quận 7, Tp. HCM
      3 ngày trước
      8.75 Tỷ 140 m2
      Nguyễn Hoàng Hưng Thịnh Land | Chat ngay