Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 760 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Shophouse Carillon 5 mặt tiền Lũy Bán Bích quận Tân Phú, chuẩn bị bàn giao nhà 7,5 km
      36,4 tr/m2

      Shophouse Carillon 5 mặt tiền Lũy Bán Bích quận Tân Phú, chuẩn bị bàn giao nhà

      Công ty TTC Land không khai thác kinh doanh cần thanh lí một số shophouse và sàn thương mại khu căn hộ Carillon 5 trên đường Lũy Bán Bích Q. Tân Phú. - Vị...
      291/2 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
      3 ngày trước
      4 - 8 Tỷ 110 - 225 m2
      Phạm Thị Khánh Linh | Chat ngay
      Nhà phố thương mại đầu tiên tại Tân Uyên, 2 lầu kiểu châu Âu, mặt tiền 32m, 158m2, giá tốt đầu tư 17,3 km

      Nhà phố thương mại đầu tiên tại Tân Uyên, 2 lầu kiểu châu Âu, mặt tiền 32m, 158m2, giá tốt đầu tư

      Nhà Phố Thương Mại, Shophouse đầu tiên tại Trung tâm TX Tân Uyên(Gọi ngay  để chọn vị trí đẹp).Xây dựng 1 shophouse, 2 lầu kinh doanh, 1 tầng mái làm...
      Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 158 m2
      Hương Nguyễn | Chat ngay
      Nhà phố thương mại liền kề chợ Hội Nghĩa, Tân Uyên, diện tích 5x20m xây 3 tầng, SHR giá 2 tỷ 956tr 17,3 km
      30,8 tr/m2

      Nhà phố thương mại liền kề chợ Hội Nghĩa, Tân Uyên, diện tích 5x20m xây 3 tầng, SHR giá 2 tỷ 956tr

      Bán nhà phố thương mại mới xây đầu năm 2020Kết cấu 1 trệt , 2 lầu và sân thương, có sân đậu otoDT 5m x 20m  có 5 PN, 4 WC, 1 khách và 1 bếpĐối diện chợ...
      Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
      2,96 Tỷ 96 m2
      Hương Nguyễn | Chat ngay
      Nhà Hội Nghĩa, Tân Uyên 5x20m xây 3 lầu, sổ hồng riêng, tiện kinh doanh, ngân hàng cho vay tối đa 17,3 km
      29 tr/m2

      Nhà Hội Nghĩa, Tân Uyên 5x20m xây 3 lầu, sổ hồng riêng, tiện kinh doanh, ngân hàng cho vay tối đa

      Nhà đẹp ngay DT747 Ấp 1 ngay chợ Hội Nghĩa, TX Tân Uyên.Kết Cấu 3 lầu, 5PN, 5WC, 1 Khách, 1 Bếp có sân thượng và sân đậu otoDiện tích 5x20 xây kiểu châu âu...
      Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
      3 ngày trước
      2,9 Tỷ 100 m2
      Hương Nguyễn | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Gia Lâm - Hà Nội giá thỏa thuận 8,2 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Gia Lâm - Hà Nội giá thỏa thuận

      Chính chủ cần bán shophouse TMDV đường Hải Âu 11 - KĐT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.Diện tích đất: 160m2.Diện tích xây dựng: 290m2.Xây dựng 5 tầng bàn giao...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 160 m2
      Nhật Nam Hoàng | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Cát - Bình Dương giá 2.07 Tỷ 13,6 km
      10,8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Bến Cát - Bình Dương giá 2.07 Tỷ

      Cần bán shophouse 1 trệt 2 lầu, ngay trung tâm kđt Oasis city. Đối diện đh Việt Đức. Với hơn 12000 sv và nhiều chuyên gia. View sông thoáng mát. Vùng lỗi...
      Đường Vành Đai 4, Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Bình Dương
      3 ngày trước
      2,07 Tỷ 192 m2
      Võ thị diệu Lê | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố kinh doanh khu đô thị Oasis City Bến Cát, Bình Dương 15,6 km
      15,1 tr/m2

      Bán nhà mặt phố kinh doanh khu đô thị Oasis City Bến Cát, Bình Dương

      - Cạnh trường đại học Việt Đức, Bến Cát, Bình Dương- Mặt tiền đường vành đai 4. kế bên khu công nghiệp mỹ phước 1,2,3 - Thiết kế 1 trệt 2 lầu, 4pn,...
      Đường Vành Đai 4, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      2,9 Tỷ 192 m2
      Nguyễn Văn Sơn | Chat ngay
      Bán nhà phố 2 mặt tiền - ven sông - gần biển - view pháo hoa trung tâm Đà Nẵng 609,6 km
      72,8 tr/m2

      Bán nhà phố 2 mặt tiền - ven sông - gần biển - view pháo hoa trung tâm Đà Nẵng

      👉 BÁN NHÀ VEN SÔNG HÀN - GẦN BIỂNNGAY KHÁN ĐÀI PHÁO HOA🔹 Thuộc quỹ đất KIM CƯƠNG tp.Đà Nẵng.🔹 Bạn đang muốn MUA Nhà hoặc Đầu tư án toàn tại tp.Đà Nẵng?🔹...
      Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      3 ngày trước
      10,49 Tỷ 144 m2
      Nguyễn Tiến Thành | Chat ngay
      Bán lại sàn thương mại - Văn phòng Minh Khai 400 - 1160m2, sổ đỏ lâu dài giá 23tr/m2 2,3 km

      Bán lại sàn thương mại - Văn phòng Minh Khai 400 - 1160m2, sổ đỏ lâu dài giá 23tr/m2

      Thông tin mô tảCần bán sàn thương mại tại khu vực Minh Khai, Tam Trinh, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.Vị trí trung tâm giữa ba quận Hai Bà Trưng, Hoàng...
      Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 400 - 1161 m2
      Phan Hảo | Chat ngay
       Nhà phố ven sông nằm ngay đô thị Bến Lức giá chỉ 3 tỷ/căn có ngân hàng hỗ trợ 12,3 km
      25 tr/m2

      Nhà phố ven sông nằm ngay đô thị Bến Lức giá chỉ 3 tỷ/căn có ngân hàng hỗ trợ

      - 250 căn nhà phố trong dự án The Pearl Riverside đều được được thiết kế 1 trệt – 2 lầu – 1 sân thượng, có gara oto, 4PN, 5WC. Không gian thoáng đãng thoải...
      Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      4 ngày trước
      3 - 5 Tỷ 80 - 200 m2
      Thùy Linh Võ | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại (Shophouse) thị xã Sơn Tây - Hà Nội giá 1.1 tỷ 38,5 km
      11 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại (Shophouse) thị xã Sơn Tây - Hà Nội giá 1.1 tỷ

      Giới thiệu dự án.Dự án được chủ đầu tư là công ty Cổ phần và xây dựng Hoàng Phát thiết kế với 358 lô lâu đài, biệt thự và liền kề sang trọng, cao cấp cùng...
      Đường 21, Xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
      4 ngày trước
      1,1 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Tiến Công | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse trục quốc lộ 261 kinh doanh buôn bán 20,5 km
      10 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse trục quốc lộ 261 kinh doanh buôn bán

      Shophouse Nhà Phố Thương Mại Đại Từ Ký Phú Thái Nguyên là dự án nhà phố kinh doanh hiện đại và tiện lợi tại trung tâm mới tại Xã Ký Phú, Huyện Đại Từ, Thái...
      Đường 261, Xã Ký Phú, Huyện Đại Từ, Thái Nguyên
      4 ngày trước
      1 Tỷ 100 m2
      Nguyễn Tiến Công | Chat ngay
      Nhà phố thương mại One Palace – ngay bến xe ngã tư Ga giá từ 5.2 tỷ/căn sổ hồng riêng 11,1 km
      86,7 tr/m2

      Nhà phố thương mại One Palace – ngay bến xe ngã tư Ga giá từ 5.2 tỷ/căn sổ hồng riêng

      Đầu năm đầu tư gì?-----------------------Cơ hội cho nhà đầu tư từ giai đoạn F0.HOT!!! NHÀ PHỐ ONE PALACE.=>Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng từng...
      Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      5,2 - 7 Tỷ 60 - 70 m2
      Trần Hiếu | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse  Bến Cát - Bình Dương giá 3.07 Tỷ 13,6 km
      38,4 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Bến Cát - Bình Dương giá 3.07 Tỷ

      SHOPHOUSE 2 Mặt Tiền Trung Tâm Khu Dân Cư Oasis City - Bình DươngDiện tích : 5x16 (80m2 thổ cư)Diện tích sàn : 193m2 sànPháp lý rõ ràngGIÁ BÁN : Chỉ...
      Đường Vành Đai 4, Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Bình Dương
      4 ngày trước
      3,07 Tỷ 80 m2
      Võ thị diệu Lê | Chat ngay
      Celadon City cần bán Shophouse Aeon Tân Phú, vị trí đẹp, phố đi bộ khu Tây 2023 9,1 km
      3,5 tr/m2

      Celadon City cần bán Shophouse Aeon Tân Phú, vị trí đẹp, phố đi bộ khu Tây 2023

      Hiện tại em có 3 căn nhà phố thương mại (shophouse Đặc Biệt ) ngay trục đường N1 - Trung Tâm Quận #TânPhú - Đại lộ #PhốĐiBộ 2023.Diện tích 8x23m - 1 trệt 1...
      68, Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      1,4 - 1,85 Tỷ 184 - 524 m2
      Hà Trần | Chat ngay
      Bán nhà phố 2 mặt tiền ở ven sông Hàn, thuộc quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10 tỷ 723,2 km
      20,2 tr/m2

      Bán nhà phố 2 mặt tiền ở ven sông Hàn, thuộc quận Sơn Trà - Đà Nẵng giá 10 tỷ

      SẢN PHẨM VƯỢT TRỘI:- Là nhà phố DUY NHẤT sở hữu 2 mặt tiền ở ven sông Hàn, thuộc quận Sơn Trà - Đà Nẵng- Bán kính trong vòng 1km có đầy đủ các tiện ích:...
      Đường Trương Quốc Dung, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      10 Tỷ 495 m2
      Nguyễn Khánh Ly | Chat ngay
      Shophouse Jamona Q7, 2 lầu sổ hồng lâu dài giá chỉ 40tr/m2 bằng giá căn hộ có hợp đồng thuê lâu dài 6,3 km
      41,7 tr/m2

      Shophouse Jamona Q7, 2 lầu sổ hồng lâu dài giá chỉ 40tr/m2 bằng giá căn hộ có hợp đồng thuê lâu dài

      -Chủ cần bán gấp Shophouse Jamona City ngay đường Đào Trí Q7-Diện tích:162m2-1 trệt 1 lầu vừa kinh doanh vừa ở,tầng trên được căn 2-3PN cho thuê ở riêng đều...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      6,75 Tỷ 162 m2
      Hằng Thị | Chat ngay
      Siêu hot với dự án đầu tư hấp dẫn tại Lạng Sơn, chỉ với 1tỉ sở hữu cho mình căn shophouse bạc tỷ 1,7 km
      47,5 tr/m2

      Siêu hot với dự án đầu tư hấp dẫn tại Lạng Sơn, chỉ với 1tỉ sở hữu cho mình căn shophouse bạc tỷ

      APEC DIAMOND PARK Lạng Sơn đã hoàn thiện 98% khu Shophouse. Đã có những hộ dân đến ở và đón tết Tân Sửu 2021 trong căn Shophouse tuyệt đẹp của...
      Đường Phai Vệ, Xã Mai Pha, Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơn
      4 ngày trước
      3,8 Tỷ 80 m2
      Nguyễn An Bình | Chat ngay