Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.102 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      La Queenara Hội An nghỉ dưỡng chạm an yên - gió biển tan muộn phiền 42,5 km
      23,7 tr/m2

      La Queenara Hội An nghỉ dưỡng chạm an yên - gió biển tan muộn phiền

      Kề bên là bãi biển An Bàng tuyệt mỹ, cách trung tâm Phố cổ chỉ 4km. Đô thị nghỉ dưỡng La Queenara Hội An đã và đang làm nao lòng các nhà đầu tư yêu cái...
      • 8,1 Tỷ
      • 342 m2
      • thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
      • 1 ngày trước
      Chính thức mở bán khu nhà ở ROYAL TOWN , vị trí cực đẹp

      Chính thức mở bán khu nhà ở ROYAL TOWN , vị trí cực đẹp

      Nhà 1 trệt 2 lầu📍 Mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp - P. Tân Đông Hiệp - TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Nằm liền kề ĐT743C và Nguyễn Thị Minh Khai.💲💲💲 Giá từ...
      • Thỏa thuận
      • 67 - 118 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Hương Chat ngay
      Bán nhà phố Royal Town Dĩ An - Bình Dương mặt tiền Nguyễn Thị Khắp  17,7 km
      74,6 tr/m2

      Bán nhà phố Royal Town Dĩ An - Bình Dương mặt tiền Nguyễn Thị Khắp

      ⭐️ Hôm nay 27/05/2021 chính thức nhận đặt chỗ dự án Royal Town, ngay trung tâm Thành phố Dĩ An, Bình Dương ⭐️ ————————————————- - Vị trí: mặt tiền...
      • 5 Tỷ
      • 67 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      • 1 ngày trước
      Hương Chat ngay
      Nhận đặt chỗ shophouse 7 tầng phố đi bộ 2 mặt tiền thiết kế cực đẹp trong đại đô thị biển. 4,4 km
      17,9 tr/m2

      Nhận đặt chỗ shophouse 7 tầng phố đi bộ 2 mặt tiền thiết kế cực đẹp trong đại đô thị biển.

      Đà Nẵng còn đang sở hữu một yếu tố vô cùng tuyệt vời. Với lợi thế là có bãi biển, nhiều núi đẹp, bãi cát trắng thì không khí tại đây cũng rất phù hợp với...
      • 14 Tỷ
      • 780 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Phạm Chat ngay
      Nhà phố bên sông The Pearl Riverside ngay trung tâm Bến Lức 12,7 km
      42,9 tr/m2

      Nhà phố bên sông The Pearl Riverside ngay trung tâm Bến Lức

      MUA NHÀ PHỐ THE PEARL RIVERSIDE - KHÔNG LO TÀI CHÍNH Không gian XANH - ĐÃ CÓ SỔ HỒNGHạ tầng HOÀN THIỆN thích hợp cho việc ĐẦU TƯ và NGHỈ DƯỠNG TẠI...
      • 3 Tỷ
      • 70 m2
      • Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
      • 2 ngày trước
      Shophouse mặt tiền Nguyễn Lương Bằng tháng 6/2021 nhận nhà chiết khấu 10% và 2 chỉ vàng 5,9 km
      53,9 tr/m2

      Shophouse mặt tiền Nguyễn Lương Bằng tháng 6/2021 nhận nhà chiết khấu 10% và 2 chỉ vàng

      Shophouse khối đế kinh doanh tại Q7 Boulevard.Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, P. Phú Mỹ,  Quận 7  - Liền kề khu Phú Mỹ Hưng- Thiết kế...
      • 9 Tỷ
      • 167 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố 1 trệt 2 lầu Long Thành Đồng Nai, sổ hồng riêng, 100% thổ cư, sinh lời ngay 27,8 km
      33,9 tr/m2

      Bán nhà phố 1 trệt 2 lầu Long Thành Đồng Nai, sổ hồng riêng, 100% thổ cư, sinh lời ngay

      Chỉ cần 800tr (20%) sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 2 lầu mặt tiền đầu tư, kinh doanh sầm uất. Sổ đỏ, thổ cư, quy hoạch rõ ràng trong khu Century City, dự án...
      • 4 Tỷ
      • 118 m2
      • Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Đông Anh - Hà Nội giá 4 tỷ 8,7 km
      50 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Đông Anh - Hà Nội giá 4 tỷ

      Bán căn nhà phố liền kề 3 tầng tại dự án 319 ĐÔNG ANH HÀ NỘI.  Dự án rộng 10ha, 244 căn liền kề shophuse và 4 tòa chung cư cao 9 tầng.Nhà liền kề xây...
      • 4 - 8 Tỷ
      • 70 - 160 m2
      • Huyện Đông Anh, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Shophouse kinh doanh mặt tiền Phú Mỹ Hưng Quận 7 chiết khấu 10% tặng ngay 2 chỉ vàng 10tr tiền mặt 5,9 km
      54 tr/m2

      Shophouse kinh doanh mặt tiền Phú Mỹ Hưng Quận 7 chiết khấu 10% tặng ngay 2 chỉ vàng 10tr tiền mặt

      Shophouse khối đế kinh doanh tại Q7 Boulevard.Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, P.Phú Mỹ, Q7 (liền kề Phúc Mỹ Hưng)- Thiết kế tầng 1 + 2.- Diện tích:...
      • 8,1 Tỷ
      • 150 m2
      • Quận 7, Tp. HCM
      • 2 ngày trước
      Siêu phẩm bất động sản mặt Vịnh Hạ Long được mong chờ nhất 2021, Sun Grand City Marina 7 km

      Siêu phẩm bất động sản mặt Vịnh Hạ Long được mong chờ nhất 2021, Sun Grand City Marina

      Một kiệt tác bên bờ Vịnh Hạ Long - Dự án trọng điểm của Sun Group 2021.Tổ hợp dự án đỉnh cao của Sun Group.🎯 Bao gồm 2 toà cao tầng căn hộ cao cấp - sổ đỏ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Hạ Long, Quang Ninh
      • 2 ngày trước
      Mở bán 12 căn nhà phố sau dự án D'Lusso và Precia, An Phú Quận 2 6 km
      220 tr/m2

      Mở bán 12 căn nhà phố sau dự án D'Lusso và Precia, An Phú Quận 2

      Mở bán 12 căn khu nhà phố sau dự án D'Lusso và Precia.Đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2 (Ngay đường Song Hành cao tốc Long Thành Dầu Giây).- Diện tích:...
      • 22 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      • 2 ngày trước
      Bán một số Shophouse Metropole Thủ Thiêm giá mới cập nhật 9,5 km
      216,7 tr/m2

      Bán một số Shophouse Metropole Thủ Thiêm giá mới cập nhật

      Cần bán Shophouse Metropole Thủ Thiêm GIÁ TỐT MỚI CẬP NHẬT, thích hợp mở mặt bằng kinh doanh, nhà hàng, cà phê... Vị trí Shophouse đang bán: Lô 1-16 khu đô...
      • 52 Tỷ
      • 240 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Chương trình cam kết cho thuê 30-40tr/tháng trong 3 năm nhà phố view sông Vàm Cỏ 12,7 km
      19,2 tr/m2

      Chương trình cam kết cho thuê 30-40tr/tháng trong 3 năm nhà phố view sông Vàm Cỏ

      Cần nhận giữ chỗ nhà phố mặt tiền sông Vàm Cỏ, nguyễn Văn Tuôi Bến Lức, Long AN- DT: 6x21m, DTSD 329M2- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, sân để ô tô riêng...
      • 3,36 Tỷ
      • 175 m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      • 2 ngày trước
      Linh Luân Chat ngay
      Shophouse view hồ bơi 3 tầng cực đẹp giá chủ đầu tư 5,8 km
      54,8 tr/m2

      Shophouse view hồ bơi 3 tầng cực đẹp giá chủ đầu tư

       Em xin gửi Anh Chị thông tin quan trọng " CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI THÀNH PHỐ MỚI "🔥 Tập Đoàn Hưng Thịnh công bố dự án mới - 𝐋𝐀𝐕𝐈𝐓𝐀 𝐓𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐀𝐧☘...
      • 5,86 Tỷ
      • 107 m2
      • TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Nhà 3 tầng khu B Royal Park, 2 mặt tiền, view công viên, thanh toán tiến độ 0,7 km
      33,6 tr/m2

      Nhà 3 tầng khu B Royal Park, 2 mặt tiền, view công viên, thanh toán tiến độ

      - Nhà 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, thuộc khu B Royal Park.- Căn góc 2 mặt tiền, view chính diện công viên thoáng mát. - Diện tích đất: 175m2. -...
      • 5,88 Tỷ
      • 175 m2
      • Huyện Hương Thủy, Thành phố Thừa Thiên Huế
      • 2 ngày trước
      Quang Huy Chat ngay
      Bán Shophouse Vinhomes Smart City . Diện tích 30m2 đang cho thuê 21tr/tháng
      173,9 tr/m2

      Bán Shophouse Vinhomes Smart City . Diện tích 30m2 đang cho thuê 21tr/tháng

      Chính chủ cần tiền gấp bán shophouse Vinhomes Smart chân đế 1 tầng tòa S1.Vị trí đẹp, kinh doanh thuận lợi, đang cho thuê 21 triệu/tháng.- Shophouse chân đế...
      • 4 Tỷ
      • 23 - 125 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Minh Anh Chat ngay
      Cần bán nhanh nhà phố Bcons Dĩ An - Bình Dương 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng vườn treo 16,1 km
      91,9 tr/m2

      Cần bán nhanh nhà phố Bcons Dĩ An - Bình Dương 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng vườn treo

      NHÀ PHỐ BCONS CITY- Vị trí : gần dự án Bcons Plaza, đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, Tp. Dĩ An, Bình Dương.- Diện tích : 4x15 (60m2)- Gía bán : 5.5 tỷ-...
      • 5,51 Tỷ
      • 60 m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Bán lô góc shophouse đẹp nhất dự án Berriver N01 - Diện tích 260m2, giá 53 triệu/m2 3,2 km
      78,1 tr/m2

      Bán lô góc shophouse đẹp nhất dự án Berriver N01 - Diện tích 260m2, giá 53 triệu/m2

      ĐÂY LÀ GÌ? CƠ HỘI ĐẦU TƯ - TĂNG TRƯỞNG TÀI CHÍNH CHO KHÁCH HÀNG Shophoues siêu hót hót dự án cao cấp Berriver long biên!Diện tích 1 lô duy nhất 260m2,...
      • 17,8 Tỷ
      • 228 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 2 ngày trước
        Mở App