Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam năm 2021

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2021

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Xem thêm: Một số dự án shophouse nổi  bật

      Có 1.185 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận 28 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận

      🤩 Siêu phẩm nghỉ dưỡng ven biển Phan Thiết thiết kế theo phong cách nhà vườn đẳng cấp🏖 Nằm trong tổ hợp Thanh Long Bay 90 ha, trải dài 1,7km đường ven...
      • Thỏa thuận
      • 186 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận 28 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận

      🎖 Nằm bên cạnh tứ giác 4 tỉnh TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.Riêng Hồ Chí Minh chiếm 23% GRDP của cả nước. Trong 4 tỉnh thì có 3...
      • Thỏa thuận
      • 286 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 ngày trước
      Hạnh Hạnh Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Bàu Bàng - Bình Dương giá 1.50 tỷ 37,6 km
      10 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Bàu Bàng - Bình Dương giá 1.50 tỷ

      MỞ BÁN NHÀ PHỐ KẾT HỢP DÃY TRỌ TẠI TRUNG TÂM KHU CÔNG NGHIỆP BECAMEX BÀU BÀNG - BÌNH DƯƠNG CÓ KIM TỨ ĐỒ VÀNGKIM TỨ ĐỒ VÀNG của Bất động sản:- THỜI ĐIỂM:Đáp...
      • 1,5 Tỷ
      • 150 m2
      • Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      • 2 ngày trước
      Bán gấp căn góc đẹp - Shophouse Thương mại Đà Nẵng - 90m2 - Giá 1 tỷ - Đã có sổ - Kinh doanh liền 5,8 km
      11,1 tr/m2

      Bán gấp căn góc đẹp - Shophouse Thương mại Đà Nẵng - 90m2 - Giá 1 tỷ - Đã có sổ - Kinh doanh liền

      BÁN GẤP CĂN GÓC ĐẸP - SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM QUẬN LIÊN CHIỂU  - MỚI HOÀN TOÀN - DIỆN TÍCH 90M2 - ĐÃ CÓ SỔ - VÀO KINH DOANH...
      • 1 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 15 tỷ 10,6 km
      164,8 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hà Đông - Hà Nội giá 15 tỷ

      Bán nhà phố thương mại shophouse Him Lam Vạn Phúc quận Hà Đông giá 15 tỷ/căn- Dự án nhà phố liền kề 2 mặt tiền đường Tố Hữu - Him Lam Vạn Phúc - Quận Hà...
      • 15 - 18 Tỷ
      • 91 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Cần bán nhanh căn Shophouse kinh doanh Phú Mỹ Hưng 83m2 tám tỷ tám, sổ hồng, có hợp đồng thuê 5,7 km
      103,6 tr/m2

      Cần bán nhanh căn Shophouse kinh doanh Phú Mỹ Hưng 83m2 tám tỷ tám, sổ hồng, có hợp đồng thuê

      Shophouse kinh doanh Phú Mỹ Hưng 83m Tám tỷ tám, sổ hồng, có hợp đồng thuêCần vốn kinh doanh sau dịch nên gia đình cần bán căn shophouse Hưng Vượng 1 khu...
      • 8,6 Tỷ
      • 83 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng cách biển 500m ở Phan Thiết giá từ 1,8 tỷ vay 75% lãi suất 0% 28 km
      17,4 tr/m2

      Nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng cách biển 500m ở Phan Thiết giá từ 1,8 tỷ vay 75% lãi suất 0%

      Thanh Long Bay là tổ hợp Du lịch - Nghỉ dưỡng - Thể thao biển lớn ở Bình Thuận với 90.3 ha.- Tọa lạc tại mũi Kê Gà Bình Thuận với 16 hệ thống phân khu đẳng...
      • 1,88 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 ngày trước
      Đầu tư lợi nhuận cao - Thanh Long Bay % vốn hóa bao gồm tài sản lên tới 25,43%/năm 28 km
      69,4 tr/m2

      Đầu tư lợi nhuận cao - Thanh Long Bay % vốn hóa bao gồm tài sản lên tới 25,43%/năm

      - Sử dụng đòn bẩy tín dụng có thể đem về lợi nhuận lên tới 25%/năm.- 10 chỉ vàng cho mỗi giao dịch.- Chủ nhà được tặng hệ thống điện/nước nóng năng lượng...
      • 7,5 Tỷ
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 ngày trước
      Thanh toán 1.875 tỷ (25%) sở hữu ngay nhà phố biển Thanh Long Bay 28 km

      Thanh toán 1.875 tỷ (25%) sở hữu ngay nhà phố biển Thanh Long Bay

      Thông tin dự án:- Dự án: Khu đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay.- Vị trí: Tại khu vực mũi Kê Gà - Bình Thuận.+ Mặt tiền đường ven biển quốc...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 2 ngày trước
      Bán Shophouse khối đế ngay KĐT Ciputra đầu tư sinh lời cao, có sổ đỏ và nhận mặt bằng ngay 9,5 km
      38 tr/m2

      Bán Shophouse khối đế ngay KĐT Ciputra đầu tư sinh lời cao, có sổ đỏ và nhận mặt bằng ngay

      Bán shop khối đế toà IA20 ở Ciputra, ngay gần cổng Phạm Văn Đồng, giá chỉ từ 1.8 tỷ/lôToà IA20 với tổng 1468 căn hộ đã bàn giao về ở từ 2019-2020, hiện tại...
      • 3,04 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận 28 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá thỏa thuận

      - Tọa lạc tại cung biển vàng Kê Gà - Bình Thuận, với bờ biển dài 1,7 km, nước trong, sóng êm và cát mịn Vịnh Hòn Lan.- Quy mô: Bao gồm 90,3ha mặt đất và...
      • Thỏa thuận
      • 286 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 3 ngày trước
      Cơ hội sở hữu 2 căn nhà phố view trực diện sông Hàn cuối cùng, sổ đỏ trao tay chiết khấu cao đến 9% 4,3 km
      38,9 tr/m2

      Cơ hội sở hữu 2 căn nhà phố view trực diện sông Hàn cuối cùng, sổ đỏ trao tay chiết khấu cao đến 9%

      💎 SHOPHOUSE THE ORIANA - BĐS VIEW SÔNG HÀN ĐẮT GIÁ NHẤT ĐÀ NẴNG - CK KHỦNG LÊN TỚI 9% 🌺⭐️ Thuộc quỹ đất hiếm hoi ngay trung tâm TP Đà Nẵng nằm trong tổ...
      • 5,6 Tỷ
      • 144 m2
      • Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      • 3 ngày trước
      Uyên Lê Uyên Lê Chat ngay
      Sở hữu nhà phố biển với chính sách ưu đãi tốt tại tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng Thanh Long Bay 28 km

      Sở hữu nhà phố biển với chính sách ưu đãi tốt tại tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng Thanh Long Bay

      Nhà phố bên biển The Song - The Sound dấu ấn đẳng cấp tại Thanh Long Bay.Mũi Kê Gà - xã Tân Thành - huyện Hàm Thuận Nam - Tỉnh Bình Thuậny.Chỉ cần thanh...
      • Thỏa thuận
      • 286 m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      • 3 ngày trước
      Hạnh Hạnh Chat ngay
      KN Paradise lô góc giá đầu tư - Biệt thự nhà phố mặt đường 30m giá CĐT chỉ từ 1 tỷ đồng 29,6 km
      3,5 tr/m2

      KN Paradise lô góc giá đầu tư - Biệt thự nhà phố mặt đường 30m giá CĐT chỉ từ 1 tỷ đồng

      KN PARADISE - "VƯỜN ĐỊA ĐÀNG" NGHỈ DƯỠNG TẠI BÃI DÀI🌊 Ôm trọn 4.7 km bờ biển Bãi Dài, một trong những điểm đến hút khách nhất trên thế giới, quần thể giải...
      • 1,2 Tỷ
      • 347 m2
      • Huyện Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hoà
      • 3 ngày trước
      Mở bán liền kề shophouse dự án KN Para Sol - KN Paradise Bãi Dài TP Nha Trang vốn đầu tư chỉ 1,4 tỷ 29,6 km
      37,5 tr/m2

      Mở bán liền kề shophouse dự án KN Para Sol - KN Paradise Bãi Dài TP Nha Trang vốn đầu tư chỉ 1,4 tỷ

      - Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse biển Bãi Dài vốn đầu tư chỉ từ 1,4 tỷ/căn.- Tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng all in one đẳng cấp quốc tế.- Sở hữu...
      • 4,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Huyện Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hoà
      • 3 ngày trước
      Bán lô góc shophouse đẹp nhất dự án Berriver N01 - Diện tích 260m2, giá 53 triệu/m2 3,2 km
      78,1 tr/m2

      Bán lô góc shophouse đẹp nhất dự án Berriver N01 - Diện tích 260m2, giá 53 triệu/m2

      ĐÂY LÀ GÌ? CƠ HỘI ĐẦU TƯ - TĂNG TRƯỞNG TÀI CHÍNH CHO KHÁCH HÀNG Shophoues siêu hót hót dự án cao cấp Berriver long biên!Diện tích 1 lô duy nhất 260m2,...
      • 17,8 Tỷ
      • 228 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Hot - La Vida Residences ngay trung tâm TP biển Vũng Tàu - Biệt thự đơn lập đối diện hồ điều hòa 10,6 km
      61,5 tr/m2

      Hot - La Vida Residences ngay trung tâm TP biển Vũng Tàu - Biệt thự đơn lập đối diện hồ điều hòa

      Căn Biệt Thự Đơn Lập duy nhất giá mềm.* Vị trí đắc địa:- Đối diện hồ điều hòa của dự án.- Gần khu tiện ích của dự án (hồ bơi, sân tennis, trường học) thuận...
      • 18,4 Tỷ
      • 299 m2
      • TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      • 3 ngày trước
      Siêu phẩm nhà phố 2 mặt tiền 5,5x20m Aqua City sở hữu ngay chỉ với 2,7 tỷ cam kết lợi nhuận 19,5% 9,4 km
      70,9 tr/m2

      Siêu phẩm nhà phố 2 mặt tiền 5,5x20m Aqua City sở hữu ngay chỉ với 2,7 tỷ cam kết lợi nhuận 19,5%

      * Ưu đãi duy nhất mùa dịch: Chỉ 500tr sở hữu ngay căn Aqua City tiện ích đẳng cấp. CĐT cam kết mua lại lãi suất 15% /2năm. Booking chỉ 100tr có hoàn lại.*...
      • 7,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      • 3 ngày trước
        Mở App