Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quảng Ninh năm 2023

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quảng Ninh đang phát triển song hành với thị trường địa ốc của tỉnh. Trong đó, sản phẩm căn hộ chung cư Hạ Long đang được các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đặc biệt.

Tổng quan về Quảng Ninh

Tỉnh Quảng Ninh nằm ở ven biển khu vực Đông Bắc, Việt Nam. Nơi đây được ví như một Việt Nam thu nhỏ vì có đầy đủ các loại địa hình, từ biển đảo đến đồng bằng, trung du, đồi núi và biên giới. 

Quảng Ninh chỉ cách thủ đô Hà Nội 153 km về phía Đông Bắc. Phía Bắc giáp các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang, Hải Dương. Phía Nam giáp với vịnh Bắc Bộ. Phía Tây Nam giáp thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương. Phía Đông Bắc giáp Trung Quốc.

Theo quy hoạch phát triển kinh tế, Quảng Ninh vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, đồng thời thuộc cả vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Hiện nay, tỉnh đang phát triển theo hướng, lấy du lịch làm trọng tâm kết hợp với bảo vệ môi trường biển. Quảng Ninh là tỉnh có tốc độ phát triển du lịch rất nhanh và mạnh mẽ. Chỉ riêng tháng 7 năm 2019, tỉnh đã đón gần 10 triệu lượt khách du lịch.

Cũng chính vì vậy mà tại thị trường bất động sản Quảng Ninh, bất động sản nghỉ dưỡng đang là sản phẩm “hot”, được khách hàng và các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn số 1. Dòng sản phẩm bđs nghỉ dưỡng Quảng Ninh rất đa dạng và phát triển; kết hợp giữa nhiều hình thức như: trải nghiệm văn hóa kết hợp giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm,... 

Bên cạnh đó, các sản phẩm shophouse Quảng Ninh, mua bán căn hộ chung cư Quảng Ninh, căn hộ dịch vụ khách sạn Condotel Quảng Ninh,...cũng đang thu hút được khách hàng và giới đầu tư địa ốc quan tâm.

Thị trường Bất động sản Quảng Ninh

Thời gian qua, tỉnh đã ban hành nhiều chính sách, cải thiện môi trường biển đảo. Đồng thời phát triển mạnh mẽ và đồng bộ về cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình giao thông quan trọng như: cầu Bạch Đằng, cao tốc Hạ Long  - Hải Phòng, sân bay Vân Đồn,... Đây là nền tảng quan trọng khiến bất động sản Quảng Ninh trở thành điểm đầu tư vô cùng hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, Quảng Ninh đã đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ những tập đoàn địa ốc hàng đầu trong nước. Số tiền đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh đã lên tới 5,5 tỷ, được tập trung chủ yếu tại thành phố Hạ Long. 

Theo khảo sát từ các đơn vị phân phối tại địa bàn, giá bán nhà, đất Quảng Ninh liên tục tăng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt, tại các vị trí đẹp và có tiềm năng lớn như Hòn Gai, giá đất nền, giá bán chung cư Quảng Ninh tại đây rất cao. 

Giá đất nền Hạ Long tại phường Hòn Gai, ven các tuyến đường Lê Thánh Tông, Nguyễn Văn Cừ, đường 25/4,... đã tăng từ 2 - 3 lần so với thời điểm giữa năm 2019, trung bình khoảng 100 đến 200 triệu/m2. Các dự án bất động sản tại Hòn Gai gần khu du lịch, khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí ven biển thậm chí chạm mức 300 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, quỹ đất khu vực trung tâm cũng đang dần eo hẹp. Các nhà đầu tư, khách hàng khó lòng tìm được sản phẩm ưng ý đã phải di chuyển ra khu vực ven đô. Chính vì vậy mà giá đất nền Quảng Ninh, giá nhà đất, giá nhà phố Quảng Ninh,... ở vùng ven cũng tăng giá. 

Ví dụ như giá đất nền Quảng Ninh, giá shophouse Quảng Ninh ở khu vực Cao Xanh - Hà Khánh có giá 20 - 30 triệu đồng/m2. Nhưng sau khi có tin sáp nhập Hoành Bồ và Hạ Long, giá bất động sản đã tăng gấp 2, thậm chí gấp 5 lần bình thường.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quảng Ninh

Cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng của thị trường Bất động sản Quảng Ninh, phân khúc căn hộ chung cư của tỉnh cũng đang nở rộ. Khách hàng và các nhà đầu tư nhỏ lẻ đặc biệt quan tâm đến sản phẩm này để đầu tư sinh lời.

Khu vực thành phố Hạ Long hiện đang là điểm nóng đầu tư BĐS Quảng Ninh. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư rất phong phú, đa dạng nhiều loại hình căn hộ. Giá bán căn hộ chung cư Hạ Long cũng cao hơn so với những khu vực khác do lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển.

Trong năm 2022, thị trường Căn hộ chung cư tại Quảng Ninh ghi nhận một số sản phẩm nổi trội và đón nhận nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng như: Chung cư Hạ Long Sunshine City,  Green Diamond Hạ Long,  Citadines Hạ Long, hay chung cư Beverly Hills Hạ Long, chung cư Green Bay Garden.

Giá căn hộ Hạ Long hiện nay

• Giá căn hộ đường Hoàng Quốc Việt: dao động 10,5 - 30 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ đường Hùng Thắng: dao động 15,5 - 20 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ đường Quốc lộ 18A: dao động từ 15,8 - 30 triệu đồng/m2

Nhìn chung, giá căn hộ chung cư Hạ Long hiện đang dao động từ 15 - 50 triệu/m2. Trong đó có nhiều dự án tập trung trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, Trần Hưng Đạo, Lê Lợi,...

• Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Quảng Ninh diện tích 30-50m2 hiện dao động từ 700 triệu - 1,2 tỷ đồng/căn.
• Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Quảng Ninh diện tích 50-80m2 hiện dao động từ 1,2 - 2,4 tỷ đồng/ căn.
• Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ tại Quảng Ninh diện tích 50-80m2 hiện dao động từ 2 - 4 tỷ đồng/ căn.

Mua bán căn hộ chung cư Quảng Ninh giá rẻ ở đâu?

Hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư Quảng Ninh đang được cập nhật tại Homedy. Các tin đăng mới nhất, cập nhật chính xác, đầy đủ thông tin, với mức giá tốt nhất sẽ giúp bạn nhanh chóng chọn mua được sản phẩm ưng ý.

Bất động sản Homedy là kênh thông tin nhà đất uy tín hàng đầu. Mọi thắc mắc về thông tin mua bán nhà đất, cho thuê phòng trọ, mua bán căn hộ chung cư tại Quảng Ninh của bạn sẽ được giải đáp chi tiết. Truy cập ngay để trải nghiệm!