Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Suất ngoại giao căn góc 2PN trực diện biển vốn vào chỉ 8xx triệu, full nội thất tiêu chuẩn cao cấp 9

      Suất ngoại giao căn góc 2PN trực diện biển vốn vào chỉ 8xx triệu, full nội thất tiêu chuẩn cao cấp

      Độc quyền căn góc 2 PN tầng trung view chéo biển, sổ đỏ lâu dài.Nằm trên trục đường chính Hoàng Quốc Việt, cách bãi tắm 200m, sau là Trường học quốc tế...
      • 2,5 Tỷ
      • 62 m2
      • 40,3 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      6 ngày trước
      Bán gấp căn duplex trực diện biển trung tâm Bãi Cháy. Vốn vào 4,x tỷ tặng 118m2 sân vườn kèm bể bơi 8

      Bán gấp căn duplex trực diện biển trung tâm Bãi Cháy. Vốn vào 4,x tỷ tặng 118m2 sân vườn kèm bể bơi

      Em đang có suất ngoại giao căn Duplex 3 tầng siêu vip hot nhất Hạ Long, cam kết giá trục tiếp CĐT không chênh.Vị trí: Mặt đường Hoàng Quốc Việt, đường huyết...
      • 11 - 13 Tỷ
      • 361 m2
      • 30,5 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
       cần bán căn hộ 2Pn 76m2 View Biển trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long. 5

      cần bán căn hộ 2Pn 76m2 View Biển trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long.

      Do chuyển định cư không sử dụng nên cần bán căn hộ 2Pn 76m2 View Biển trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long. diện tích sử dụng là 70,5 m2. căn tầng 15. view rất...
      • 1,8 Tỷ
      • 76 m2
      • 23,7 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Do không sử dụng nên cần bán căn hộ 2Pn view biển 68m2 trung tâm du lịch Bãi Cháy, Hạ Long 10

      Do không sử dụng nên cần bán căn hộ 2Pn view biển 68m2 trung tâm du lịch Bãi Cháy, Hạ Long

      Do chuyển định cư không sử dụng nên cần bán căn hộ 2Pn view biển 68m2 trung tâm du lịch Bãi Cháy, Hạ Long. diện tích sử dụng là 68 m2. căn tầng 18. view rất...
      • 2,15 Tỷ
      • 68 m2
      • 31,6 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán căn 67m2 căn 2PN, 2WC tại trung tâm Hòn Gai, cần chợ long toong, giá 2x triệu/m2 6

      Chính chủ bán căn 67m2 căn 2PN, 2WC tại trung tâm Hòn Gai, cần chợ long toong, giá 2x triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ 67m² gần Chợ Long Toong, Hòn Gai, Hạ Long- Thiết kế : 2PN+2WC- Nội thấtSàn, trần, thiết bị vệ sinh, hệ thống bếp từ hút mùi, hệ thống...
      • 1,8 Tỷ
      • 67 m2
      • 26,9 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán căn Sky Villas ( Penthouse 3 tầng) view Biển trung tâm Bãi Cháy, giá 3x triệu/m2 5

      Chính chủ bán căn Sky Villas ( Penthouse 3 tầng) view Biển trung tâm Bãi Cháy, giá 3x triệu/m2

      Chính chủ cần bán :- Căn hộ Sky Villas, loại Duplex thiết kế 3 tầng đầu tiên tại Hạ Long Quảng Ninh cực V.I.P.Thông số :- Công năng : 2 tầng sử dụng + tặng...
      • 13 Tỷ
      • 361 m2
      • 36 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Bán căn 3 phòng ngủ giá chỉ 2. X tỷ, gần vịnh biển và TTTM Aoen Mall, thanh toán 35% nhận nhà luôn 17

      Bán căn 3 phòng ngủ giá chỉ 2. X tỷ, gần vịnh biển và TTTM Aoen Mall, thanh toán 35% nhận nhà luôn

      Hiện tại bên em đang có quỹ căn ngoại giao căn hộ 3 phòng ngủ, 84m² thông thủy, được ký trực tiếp với CĐT và được hưởng mọi chính sách ưu đãi, quà tặng ở...
      • 2,6 Tỷ
      • 84 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Suất ngoại giao duy nhất căn 1PN+1 trực diện biển trung tâm Bãi Cháy, tầm view ngắm pháo hoa 9

      Suất ngoại giao duy nhất căn 1PN+1 trực diện biển trung tâm Bãi Cháy, tầm view ngắm pháo hoa

      Căn 1 + 1 PN tầng trung view trực diện biển, đảo Vinpearl, tầm view ngắm pháo hoa.Sổ đỏ lâu dài, giá trực tiếp từ chủ đầu tư không chênhCạnh là TTTM Lotte...
      • 2,3 - 2,7 Tỷ
      • 56 - 62 m2
      • 41,1 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Em đang có suất ngoại giao căn studio view trực diển biển giá trực tiếp từ CĐT, cạnh là TTTM Lotte 7

      Em đang có suất ngoại giao căn studio view trực diển biển giá trực tiếp từ CĐT, cạnh là TTTM Lotte

      Em Yến đang có 2 suất ngoại giao căn Studio Icon 40 khoảng tầng cao view biển, cách bãi tắm 200m, cạnh là TTTM Lotte và 3 sở ban ngành tỉnh Quảng Ninh, giá...
      • 1,2 - 1,6 Tỷ
      • 29 - 34 m2
      • 41,4 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Tổng hợp quỹ cắt lỗ A La Carte Hạ Long view biển, full nội thất nhập khẩu, giá bao tất thuế phí 28

      Tổng hợp quỹ cắt lỗ A La Carte Hạ Long view biển, full nội thất nhập khẩu, giá bao tất thuế phí

      Quỹ căn chuyển nhượng căn hộ full nội thất, đã có sổ tại tòa nhà sát mặt biển, tiện ích 5 sao À La carte Hạ Long:* CH dịch vụ (Tòa B) căn hộ cư dân tiêu...
      • 2,35 Tỷ
      • 45 m2
      • 52,2 tr/m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Chính chủ cần bán cắt lỗ căn 2 Pn 82m2 và 3 Pn 93 m2 -Full nội thất 5 * View trục diện biển tầng 30 7

      Chính chủ cần bán cắt lỗ căn 2 Pn 82m2 và 3 Pn 93 m2 -Full nội thất 5 * View trục diện biển tầng 30

      Bán căn hộ 3PN-2 PN lớn view Vịnh Hạ Long - chỉ cần 800 triệu nhận nhà ngay.Bàn giao full nội thất 5* là loại căn hộ cao cấp đầu tiên tại TP. Hạ Long.Hỗ trợ...
      • 4,5 Tỷ
      • 93 m2
      • 48,4 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      3 tuần trước
      cần bán nhanh căn The Holiday Hạ Long mặt đường trung tâm KDL Bãi Cháy cuối năm nhận nhà 1

      cần bán nhanh căn The Holiday Hạ Long mặt đường trung tâm KDL Bãi Cháy cuối năm nhận nhà

      bán nhanh bằng giá hợp đồng 1,850 diện tích thông thủy 53,5m2 mặt đường trung tâm KDL Bãi cháy xung quanh đầy đủ tiện ích nhà hàng, quán ăn không thiếu thứ...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      3 tuần trước
      Căn hộ cao cấp tại Tp Hạ Long, Quảng Ninh. View nội khu đẹp. 5

      Căn hộ cao cấp tại Tp Hạ Long, Quảng Ninh. View nội khu đẹp.

      Vị trí chung cư: Nằm trên trục đường Quốc lộ 18, trung tâm TP Hạ Long.- Thiết kế 2PN2VS vô cùng hợp lý.- Tầng cao, view biển cực kì thoáng mát.00- Tặng kèm...
      • 1,64 Tỷ
      • 57 m2
      • 28,8 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      3 tuần trước
      siêu phẩm À la carte hạ long 1 bước xuống biển 7

      siêu phẩm À la carte hạ long 1 bước xuống biển

      chính chủ cần bán căn 2 phòng ngủ tầng cao giá 4,4 tỷ view biển + view thành phố cực chill full nội thất tiêu chuẩn 5sao dưới chân tòa nhà là...
      • Thỏa thuận
      • 74 m2
      • Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      3 tuần trước
      Siêu phẩm view biển Vịnh Hạ Long tại Saphire S2 đây 2

      Siêu phẩm view biển Vịnh Hạ Long tại Saphire S2 đây

      Siêu phẩm view biển Vịnh Hạ Long tại Saphire S2 đây 🧨 Toà S2 Best Western Premier Sapphire HL 🧨 Căn Studio view trực diện biển 🧨 Bàn giao...
      • Thỏa thuận
      • 36 m2
      • Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      3 tuần trước
      Bán căn saphirea 4 phòng ngủ.DT 129m2 giá 5,8tỷ 1

      Bán căn saphirea 4 phòng ngủ.DT 129m2 giá 5,8tỷ

      Chính chủ cần bán căn saphirea 4 phòng ngủ rộng 129m2, view trực diện biển và view thành phố
      • Thỏa thuận
      • 129 m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      3 tuần trước
      Căn studio view thành phố giá rẻ nhất  tại dự án chỉ 42tr/m2 4

      Căn studio view thành phố giá rẻ nhất tại dự án chỉ 42tr/m2

      CĂN studio View thành phố – RẺ NHẤT DỰ ÁN CHỈ 42TR/M2 I3225: giá 1,436,377 tỷ sau chiết khấu 15% chỉ còn: 1,220 tỷ , Tức là anh chị chỉ cần bỏ ra 366 triệu...
      • 1,22 Tỷ
      • 29 m2
      • 42,1 tr/m2
      • thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tháng trước
      2,7 tỷ cắt lỗ còn 1,7xx 1

      2,7 tỷ cắt lỗ còn 1,7xx

      Quay trở lại với siêu phẩm view biển Vịnh Hạ Long tại Saphire S2 đây 🧨 Toà S2 Best Western Premier Sapphire HL🧨 Căn Studio view trực diện biển🧨 Bàn giao...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tháng trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Thành phố Móng Cái phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Móng Cái được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Thành phố Móng Cái

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Móng Cái có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Thành phố Móng Cái

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Móng Cái khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Thành phố Móng Cái có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Móng Cái

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Thành phố Móng Cái, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Thành phố Móng Cái được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Móng Cái giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Thành phố Móng Cái

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Thành phố Móng Cái hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Móng Cái sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Chung cư Thành phố Móng Cái: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Móng Cái, Quảng Ninh tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Thành phố Móng Cái luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Móng Cái hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Thành phố Móng Cái tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Thành phố Móng Cái tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Thành phố Móng Cái. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh.

      Chung cư khu vực Móng Cái tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Móng Cái đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Thành phố Móng Cái đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Thành phố Móng Cái nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Thành phố Móng Cái gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Thành phố Móng Cái nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Móng Cái tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Thành phố Móng Cái

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Thành phố Móng Cái, Quảng Ninh. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Móng Cái đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Móng Cái nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Móng Cái hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Móng Cái không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Móng Cái có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Thành phố Móng Cái để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Thành phố Móng Cái

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Thành phố Móng Cái của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Móng Cái và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Móng Cái ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Móng Cái Quảng Ninh cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App