Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán căn hộ chung cư tại Việt Nam 2020

      Chọn mua căn hộ chung cư thế nào cho phù hợp

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Ưu điểm khi chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Giá căn hộ chung cư

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

             Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Tại trung tâm TP Hà Nôi bao gồm các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng… giá dao động từ 30 triệu/ m2 - trên 150 triệu/m2.
      • Trung tâm TP Hồ Chí Minh gồm quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân giá dao động từ 30 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      •  Trung tâm Đà Nẵng giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 100 triệu/m2
      • Trung tâm Nha Trang giá căn hộ dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Trung tâm Vũng Tàu giá dao động từ 15 triệu/m2 – 70 triệu/m2

            Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • TP Hà Nội, các chung cư tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên… có giá dao động từ 15 triệu/m2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh, các chung cư tại quận 2, quận 12, quận Bình Tân, Thủ Đức có giá dao động từ 15 triệu/2 – trên 80 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Nha Trang, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 40 triệu/m2
      •  TP Vũng Tàu, các chung cư dao động từ 10 triệu/m2 – 35 triệu/m2

              Giá căn hộ chung cư mới

      • Hà Nội dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Hồ Chí Minh dao động từ 15 triệu/m2 – trên 150 triệu/m2
      • Đà Nẵng dao động từ 10 triệu/m2 – 80 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 10 triệu/m2 – 70 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 10 triệu/m2 – 60 triệu/m2

             Giá căn hộ chung cư cũ

      • TP Hà Nội dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Hồ Chí Minh dao động từ 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • TP Đà Nẵng dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Nha Trang dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Vũng Tàu dao động từ 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      3. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      4. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      5. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      7. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Cập nhật thông tin bán căn hộ chung cư tại Hà Nội từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BDS mà bạn đang quan tâm.

      Có 9237 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      5.9 km
      31.9 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn hộ Citizen - Trung Sơn 83m2 2 phòng ngủ 2 wc 2,65 tỷ bao thuế phí đã bàn giao

      Tôi chính chủ cần bán gấp căn hộ Citizen giá chỉ 2.7 tỷ( có thương lượng) bao thuế, DT 83m2, nhận nhà ở ngay.View sông mặt tiền đường 9A tầng trung.Liên hệ...
      Đường 9A khu dân cư Trung Sơn, Phường Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp. HCM
      19 phút trước
      2.65 Tỷ 83 m2
      Nguyễn Tuấn Khanh | Chat ngay
      665 km
      41.3 tr/m2

      Tôi chính chủ cần bán gấp một số căn hộ 1-3 phòng ngủ ở dự án Saigon Mia giá tốt

      * Chủ nhà cần bán gấp một số căn hộ nên nhờ em đăng giúp* EM đăng giá THẬT 2PN đúng giá từ 2.490 triệu đã bao thuế phí chuyển nhượng. * Hiện tại...
      Đường số 9A, Khu chức năng 6A, Khu dân cư Trung Sơn, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      20 phút trước
      2.4 - 3.55 Tỷ 55 - 86 m2
      Nguyễn Tuấn Khanh | Chat ngay
      4.4 km
      35 tr/m2

      Cần tiền bán lại căn góc 72m2, 2 phòng ngủ, giá rẻ của chủ đầu tư tại Phạm Văn Đồng, Gò Vấp

      - Vị trí: Ngay vòng xoay Lê Quang Định - Phạm Văn Đồng. - Diện tích: 72m2/2PN, 2WC, ban công, phòng ăn, phòng khách. - Gần sân bay, công viên Gia Định,...
      Số 18 Đường Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      31 phút trước
      2.52 Tỷ 72 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      2.5 km
      18.5 tr/m2

      Chung cư Xã Đàn - Phương Liên - Phạm Ngọc Thạch - Khâm Thiên ở ngay, 27-50m2, ở ngay đủ đồ

      Mở Bán!!! Chung cư Xã Đàn - Phạm Ngọc Thạch - Đê La Thành - Khâm Thiên - Kim Liên - Lê Duẩn.1. VỊ TRÍ:- Cách Hầm Kim Liên (500m), Gần Ngã Tư Phạm Ngọc Thạch...
      Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
      39 phút trước
      500 - 990 Triệu 27 - 50 m2
      Mr Kiên Chủ Đầu Tư | Chat ngay
      4.7 km
      48.6 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Sky Center quận Tân Bình, 2 - 3 PN, tầng cao, view đẹp, ở ngay giá tốt

      Bán căn hộ Sky Center Phổ Quang, quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Giao thông thuận lợi di chuyển vào...
      Số 10 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      44 phút trước
      3.6 - 5.2 Tỷ 74 - 129 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      4.7 km
      47.2 tr/m2

      Bán gấp căn Officetel Sky Center 36m2 gần sân bay Tân Sơn Nhất, tiện ở và làm văn phòng

      Bán gấp căn Officetel Sky 36m2, view hướng nam mát mẻ, có rèm và máy lạnh 2 ngựa mới, tủ bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp, tiện ở và làm văn phòng, đã bàn giao...
      Số 10 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      44 phút trước
      1.7 Tỷ 36 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      6.5 km
      50 tr/m2

      Chính chủ cần nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm, 58m2, 2,9 tỷ

      Chính chủ cần nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm 58m2.Giá bán 2,9 tỷ đã giảm 100tr , nhanh tay nào, quá rẻ Quý vị ơiCăn góc 2 mặt tiền đẹp view Mai Chí...
      Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      48 phút trước
      2.9 Tỷ 58 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      5.5 km
      35.7 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 8 - 2 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Bông Sao

      - Tọa lạc tại : 2 mặt tiền Bông Sao và Tạ Quang Bửu F5 Quận 8 , TP.HCM.- Tổng diện tích : 69.280,5 m2.- Mật độ xây dựng : 32,7%.- Tổng số căn hộ : 334 căn.-...
      Phố Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      2 Tỷ 56 m2
      Diễm Phúc | Chat ngay
      27.6 km
      9.4 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Happy Home giá cực rẻ 310 triệu/căn, chỉ thanh toán 50 triệu khi ký hợp đồng

      _ Bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội Happy Home - Nhơn Trạch, Đồng Nai._ DT: 33m2, 36m2, 52m2, thiết kế rộng rãi, thoáng mát._ Giá cực rẻ chỉ từ 310 triệu/căn...
      Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
      2 giờ trước
      310 Triệu 33 m2
      Âu Bích | Chat ngay
      6.8 km
      33 tr/m2

      Căn hộ giá rẻ quận 7, chỉ 1,75 tỷ/53m2 tiện ích công viên, trung tâm thương mại, 2 hồ bơi sky view

      Căn hộ nằm vị trí mặt tiền đường Đào Trí, ven sông cực đẹp.Hiện tại giá căn hộ quận 7 đang tăng giá từng ngày, duy nhất chỉ có vị trí tại Q7 Sai Gon...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      1.75 Tỷ 53 m2
      Võ Trúc Ly | Chat ngay
      10.3 km
      15.6 tr/m2

      Mua nhà giá rẻ chất lượng thương mại duy nhất tại Nam Từ Liêm

      Điểm mạnh từ vị trí của Dự án NHS Phương Canh là nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt, đảm bảo môi trường văn mình, lối sống lành mạnh gần các địa...
      117 phố Nhổn, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội
      7 giờ trước
      800 - 1200 Triệu 43 - 77 m2
      Hà Duyên | Chat ngay
      6.9 km
      64.5 tr/m2

      Bán căn Penthouse dự án Phú Thượng view trọn Hồ Tây nhận nhà luôn

      Bán căn hộ đẹp nhất dự án D'eldorado - dự án đắc địa vị trí đầu rồng của Tập đoàn Tân Hoàng MinhCăn Penthouses view trọn Hồ Tây:Diện tích: 155m2 -...
      Số 298 Đường Võ Chí Công, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội
      7 giờ trước
      10 - 13 Tỷ 155 - 178 m2
      Hà Duyên | Chat ngay
      12.3 km
      27.4 tr/m2

      Bán chung cư Tô Ký Tower Quận 12 tầng 11 gồm 2 phòng ngủ

      Bán chung cư Tô Ký Quận 12, nằm ngay cầu vượt Quang Trung.Căn hộ nằm ở tầng 11 gồm 2PN và 2 toilet, tầng trệt là siêu thị Coopmart, khu cà phê, nhà hàng.-...
      Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      1.64 Tỷ 60 m2
      Nguyễn Thị Phương Linh | Chat ngay
      12.3 km
      28.7 tr/m2

      Bán chung cư Tô Ký Tower căn góc 3 phòng ngủ, 75m2

      Căn góc duy nhất, 3 phòng ngủ , 75m2 tầng 12, căn hộ mới bàn giao.Tiện ích xung quanh: Coopmart nằm ngay tầng trệt, trường mầm non có tại khu chung cư, chợ...
      Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      10 giờ trước
      2.15 Tỷ 75 m2
      Nguyễn Thị Phương Linh | Chat ngay
      11.6 km

      Bán căn hộ huyện Dĩ An - Bình Dương giá thỏa thuận

      Có một thực tế các KH đi mua dự án trong giai đoạn khởi nghiệp với BĐS đều rất cân nhắc chọn dòng sản phẩm phù hợp để đầu tư với mục đích cuối cùng là khả...
      Tháp Ruby, Phường Dĩ An, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
      14 giờ trước
      Thỏa thuận 50 m2
      Đặng Hoàng | Chat ngay
      6.8 km
      33.5 tr/m2

      Bán căn 1 phòng ngủ, 53,49m2 quận 7, cách quận 1 20 phút, TTTM hồ bơi đầy đủ, giá chỉ 33 triệu/m2

      Cần bán căn hồ 53,49 m2 tại dự án Q7 Saigon Riverside Complex tại đường Đào Trí quận 7. Cách quận 1 20p đi xe, cách phú Mỹ Hưng 5p.Giá bán chỉ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      1.79 Tỷ 53.49 m2
      Võ Trúc Ly | Chat ngay
      4.4 km
      12.7 tr/m2

      Chung cư Kim Mã – Giang Văn Minh, 40 – 60m2, nhận nhà ở ngay cực đẹp, full nội thất, taxi đỗ cửa

      Chung cư mini Kim Mã – Núi Trúc nhận nhà ở ngay, taxi đỗ 50m.1/ VỊ TRÍ  CHUNG CƯ MINI KIM Mà:-Nằm ngay trên phố Kim Mã – Quận Ba Đình gần tòa nhà...
      Phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội
      14 giờ trước
      700 Triệu 55 m2
      Hưng - Chủ Đầu Tư | Chat ngay
      9.6 km
      16.5 tr/m2

      Mở bán những căn duplex studio vị trí đẹp nhất - Full nội thất - chỉ 650 triệu

      Vị trí liền kề Aeon Mall, BX Miền Tây, Trường học các cấp,..DT 36-45-48m2.60+ tiện ích Spa, Shophouse, Gym,...Thanh toán linh hoạt Hỗ trợ 50% Ls thấp.CK...
      Số 35 đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân
      15 giờ trước
      595 - 1300 Triệu 36 - 48 m2
      Nguyễn Anh Tuấn | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn