Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Việt Nam năm 2021

      Có 55.359 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cần bán chung cư 42m2 Hongkong Tower 243 Đê La Thành - Láng Thượng - Đống Đa - Hà Nội 5,2 km
      50 tr/m2

      Chính chủ cần bán chung cư 42m2 Hongkong Tower 243 Đê La Thành - Láng Thượng - Đống Đa - Hà Nội

      Bán chung cư 42m2 Hongkong TowerVị trí: nằm giữa ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI VÀ ĐẠI SỨ QUÁN NGA,GIÁP TOÀ ICON 4ĐỊA CHỈ:243A ĐÊ LA THÀNH,LÁNG THƯỢNG,HÀ...
      • 2,1 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Bán căn Offictel Sky Center - 42m2 - Giá 2,2 tỷ - trung tâm Tân Bình 4,7 km
      52,4 tr/m2

      Bán căn Offictel Sky Center - 42m2 - Giá 2,2 tỷ - trung tâm Tân Bình

      Bán căn Offictel vừa làm văn phòng hoặc ở đểu được, 42m2 thông thoáng, có bếp, wc khang trang, diện tích ngang 4.2m x10m, Sky Center ngay tt Tân Bình, gần...
      • 2,2 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Chỉ 300 triệu sở hữu căn hộ cao cấp khu công nghiệp VSIP 1 861 km
      22,9 tr/m2

      Chỉ 300 triệu sở hữu căn hộ cao cấp khu công nghiệp VSIP 1

      Chỉ 300 TRIỆU sở hữu căn hộ cao cấp ngay VỊ TRÍ VÀNG trung tâm TP.Thuận An - Bình Dương ( Ngay KCN VSIP 1 )- Thanh toán (300 triệu) kí hợp đồng mua bán...
      • 1,1 Tỷ
      • 48 m2
      • TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      • 4 ngày trước
      Căn hộ Vinhomes New Center đường Hàm Nghi, chiết khấu lên đến 15%, hỗ trợ vay 80% 1,2 km

      Căn hộ Vinhomes New Center đường Hàm Nghi, chiết khấu lên đến 15%, hỗ trợ vay 80%

      Vinhomes New Center căn hộ trung tâm thành phố Hà Tĩnh:- Căn hộ studio: Diện tích 27.04m2.+ Căn hộ 01 phòng ngủ: Diện tích 42.52m2.+ Căn hộ 02 phòng ngủ:...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Phường Thạch Linh, Tỉnh Hà Tĩnh
      • 4 ngày trước
      Lê Diễm Lê Diễm Chat ngay
      Nhà giá rẻ - bán chung cư cầu Chương Dương - Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Ở ngay - Full nội thất 2,3 km
      12,5 tr/m2

      Nhà giá rẻ - bán chung cư cầu Chương Dương - Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Ở ngay - Full nội thất

      CHỦ ĐẤU TƯ BÁN TRỰC TIẾP CĂN HỘ A1 CẦU CHƯƠNG DƯƠNG - NGUYỄN VĂN CỪ - LONG BIÊNCHUNG CƯ VỀ Ở ĐƯỢC LUÔN GIÁ RẺ -TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠITòa nhà...
      • 600 Triệu
      • 48 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Booking đợt 1 – Những căn đẹp nhất Imperium Town Nha Trang – CK 16% cho KH giữ chỗ đầu tiên 4,6 km

      Booking đợt 1 – Những căn đẹp nhất Imperium Town Nha Trang – CK 16% cho KH giữ chỗ đầu tiên

      Booking Đợt 1 – Những Căn Đẹp Nhất Imperium Town Nha Trang – CK 16% Cho KH Giữ Chỗ Đầu TiênImperium Town Nha Trang chính thức ra mắt Đợt 1 – 50 Căn hộ đẹp...
      • Thỏa thuận
      • 57 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      • 5 ngày trước
      Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 phố biển nha trang của giới đầu tư 2022 4,7 km
      4 tr/m2

      Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 phố biển nha trang của giới đầu tư 2022

      Hậu Covid - BĐS nghĩ dưỡng hồi phục nhanh chóng. Nha Trang, Cam Ranh sẵn sàng đón khách du lịch 2022+ Hàng loạt " Ông lớn " ra mắt sản phẩm gây sốt thị...
      • 465 Triệu
      • 116 m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      • 5 ngày trước
      Quỹ ngoại giao thương mại CT4 Kim Chung - Chỉ 19,5tr/m2 từ F1 liên kết chủ đầu tư
      19 tr/m2

      Quỹ ngoại giao thương mại CT4 Kim Chung - Chỉ 19,5tr/m2 từ F1 liên kết chủ đầu tư

      💥 Sở Hữu Căn Hộ Thương Mại Thăng Long Green City Ct4 Kim Chung Đông Anh chỉ với 1.1 tỷ🏠 Quỹ 40 căn nhà ở thương mại👉 Diện Tích: 48 m2 => 64m2👉 Từ 2...
      • 1,1 Tỷ
      • 58 m2
      • Đông Anh, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Chung cư giá rẻ quận 12 sát Gò Vấp chỉ 2,2 tỷ/căn cách sân bay 17 phút - Pháp lý đầy đủ 100% 10,3 km
      27,8 tr/m2

      Chung cư giá rẻ quận 12 sát Gò Vấp chỉ 2,2 tỷ/căn cách sân bay 17 phút - Pháp lý đầy đủ 100%

      Khu căn hộ cao cấp nhất - quy mô lớn nhất quận 12. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút. 9A Thạnh Xuân 13, P.Thạnh Xuân, Quận 12+ Ngay tuyến Metro số 4+ Sở hữu...
      • 2,2 Tỷ
      • 79 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      • 5 ngày trước
      Gia chủ thiện chí muốn bán căn hộ 3 ngủ đi bộ sang Aoen Hà Đông giá tốt . Xem nhà : 0962374177 11,3 km

      Gia chủ thiện chí muốn bán căn hộ 3 ngủ đi bộ sang Aoen Hà Đông giá tốt . Xem nhà : 0962374177

      Gia chủ cần bán căn hộ 106m2 thiết kế có 3 ngủ 2 vs ban công thoáng mát . Phòng khách view sang khu đô thị Dương Nội sầm uất , hồ , công viên...
      • Thỏa thuận
      • 106 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Mở bán dự án CT3 Nguyễn Trãi - Thượng Đình - Cạnh Royal ngã tư sở 530tr ở ngay từ 1- 2- 3PN, 2WC 6 km
      18,3 tr/m2

      Mở bán dự án CT3 Nguyễn Trãi - Thượng Đình - Cạnh Royal ngã tư sở 530tr ở ngay từ 1- 2- 3PN, 2WC

      Mở bán dự án CT3 Nguyễn Trãi - Thượng Đình - Cạnh Royal  Ngã Tư Sở 530tr Ở Ngay từ 1- 2- 3PN, 2WC* Vị trí chung cư  Nguyễn Trãi - Ngã Tư...
      • 530 - 1100 Triệu
      • 25 - 60 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Bán căn hộ chung cư Dream Home Palace Quận 8, giá 1.7 tỷ, TEL: 0975785550 11,4 km
      27,4 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Dream Home Palace Quận 8, giá 1.7 tỷ, TEL: 0975785550

      - Diện tích: 62 m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, logia giặt phơi, Phòng ngủ master có ban công. - Thiết kế căn hộ Dream Home Palace có cửa sổ tất cả các...
      • 1,7 Tỷ
      • 62 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Rổ hàng chuyển nhượng đa dạng tại căn hộ D'lusso Quận 2, view sông Giồng giá siêu mềm chỉ từ 2,9 tỷ 6,1 km
      59,1 tr/m2

      Rổ hàng chuyển nhượng đa dạng tại căn hộ D'lusso Quận 2, view sông Giồng giá siêu mềm chỉ từ 2,9 tỷ

      🎉TẤM VÉ “VÀNG” GIA NHẬP CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN ƯU TÚ QUẬN 2 - D'LUSSO - NHẬN NHÀ QUÝ 4/2021 🔥- Rổ hàng chuyển nhượng tha hồ chọn lưa:👉 Căn 1PN 49m2, tầng 8,...
      • 2,9 - 6,6 Tỷ
      • 49,1 - 104 m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      • 1 tuần trước
      Bán chung cư H12 Nguyễn Trãi - Thượng Đình diện tích 25-33-55-65m2, ở ngay, 1-3 phòng ngủ 6 km
      18,5 tr/m2

      Bán chung cư H12 Nguyễn Trãi - Thượng Đình diện tích 25-33-55-65m2, ở ngay, 1-3 phòng ngủ

      Chính thức mở bán chung cư mini phố Nguyễn Trãi - Thượng Đình - Ngã Tư Sở - Quận Thanh Xuân 550 tr/c. Full nội thất, ô tô đậu cửa.1. Vị trí.- Gần các trường...
      • 570 - 1200 Triệu
      • 30 - 65 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Chủ đầu tư bán cắt lỗ CC mini Kim Mã 52m2-2 ngủ chỉ hơn 1 tỷ full nội thất cao cấp, tách sổ hồng 3,2 km
      19,5 tr/m2

      Chủ đầu tư bán cắt lỗ CC mini Kim Mã 52m2-2 ngủ chỉ hơn 1 tỷ full nội thất cao cấp, tách sổ hồng

      Tin hot!! Siêu sốc Bán cắt lỗ căn hộ mini mới Phố Kim Mã – Ba Đình 52m chỉ 1 tỷ 070, ở ngayVị trí: Phố Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội. Gần Khu Núi TrúcThiết...
      • 780 Triệu
      • 40 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Mở bán quỹ căn tầng cao view Hồ Tây - Giá từ 3.2 tỷ/2 ngủ, 4.2 tỷ/3 ngủ - Nhận nhà ở ngay - Ký CĐT 6 km
      45,7 tr/m2

      Mở bán quỹ căn tầng cao view Hồ Tây - Giá từ 3.2 tỷ/2 ngủ, 4.2 tỷ/3 ngủ - Nhận nhà ở ngay - Ký CĐT

      Tây Hồ Residence, chỉ còn 1 căn duy nhất tầng 25, căn 3 Phòng ngủ diện tích thông thuỷ 94.7m2 toà Sun giá 4.7 tỷ. Bàn giao full đồ nội thất cao cấp Bosch,...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Giá quá tốt, bán gấp căn hộ 1PN 54m2 Saigon Royal Q4 - Chỉ 4.2 tỷ (nhà đẹp) 9,2 km
      77,8 tr/m2

      Giá quá tốt, bán gấp căn hộ 1PN 54m2 Saigon Royal Q4 - Chỉ 4.2 tỷ (nhà đẹp)

      Cần ra gấp căn 1 PN+1 Saigon Royal Quận 4 view hồ bơi rất đẹp.- Nhà có ban công và lầu không quá cao nên view rất đẹp (Nhìn trực diện hồ bơi).- Phòng khách...
      • 4,2 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Mai Anh Mai Anh Chat ngay
      Mở Bán  GĐ1 Phân Khu Cao Cấp Nhất Vinhomes Grand Park - Phòng Kinh Danh CDT 16,5 km

      Mở Bán GĐ1 Phân Khu Cao Cấp Nhất Vinhomes Grand Park - Phòng Kinh Danh CDT

      Thông tin Tổng Quan dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park 🔥🎺🎺🎺🌼🌼🌼🎺🎺🎺 🌟 Bức Tranh THE BEVERLY- Diện tích: 81.369m2 (8,13ha)- Tổng số toà...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 14 giờ trước

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn. Các dự án chung cư đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp liên tục được mở bán. Tìm kiếm ngay các tin rao bán chung cư trên khắp các tỉnh thành tại BĐS Homedy!

      Căn hộ chung cư là dự án được thực hiện bởi các doanh nghiệp, chủ đầu tư. Chung cư còn được gọi là căn hộ, tòa chung cư, khu dân cư là những khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống, có hệ thống hạ tầng sử dụng chung và thường xuất hiện ở các khu đô thị.

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn
      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn

      Giá bán chung cư tại Việt Nam 2021

      • Giá chung cư Hà Nội: 29,55 triệu/m2
      • Giá chung cư Tp Hồ Chí Minh: 37,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Đà Nẵng: 14,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Bình Dương: 26,94 triệu/m2
      • Giá chung cư Hải Phòng: 20,24 triệu/m2

      Trên đây là giá bán căn hộ chung cư ở một số tỉnh thành phố tại Việt Nam. Đây chỉ là mức giá trung bình cho người mua tham khảo. Tại mỗi tỉnh thành phố, tùy từng quận huyện, phân khúc sản phẩm mà giá mua bán chung cư sẽ khác nhau.

      Dưới đây là tổng hợp giá căn hộ chung cư thuộc phân khúc, vị trí đặc trưng:

      Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Giá căn hộ quận Hai Bà Trưng Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận Đống Đa Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2
      • Giá chung cư Hoàn Kiếm Hà Nội: 50 - 150 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 1 TPHCM: 40 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận 2 TPHCM: 30 - 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đà Nẵng: 15 – 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Nha Trang: 15  – 70 triệu/m2
      • Giá căn hộ Vũng Tàu: 15 – 70 triệu/m2

      Ngoài ra giá bán các khu vực quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân cũng có mức giá tương tự khu vực quận 2 TPHCM.

      Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • Giá căn hộ Hà Đông Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ Long Biên Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 12 TPHCM: 17 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ Thủ Đức TPHCM: 15 triệu/m2 (tương tự với quận Bình Tân, quận 2, quận 9)

      Giá căn hộ chung cư mới

      • Giá chung cư 1 phòng ngủ: 1-1,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 2 phòng ngủ: 1,7-2,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 3 phòng ngủ: 2 tỷ/căn

      Giá căn hộ chung cư cũ

      • Giá căn hộ cũ Hà Nội: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Hồ Chí Minh: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Đà Nẵng: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Nha Trang: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Vũng Tàu: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ chung cư

      Bên cạnh giá cả, trước khi chọn mua chung cư, bạn cũng nên nắm được một số ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư

      • Các tiện ích đi kèm: Sống trong các căn hộ chung cư, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích sẵn có tại dự án như: khu vui chơi trẻ em, công viên, trường học, bể bơi, sân thể thao,...
      • An ninh nghiêm ngặt: Ban quản lý tòa nhà sẽ chịu trách nghiệm bảo vệ an ninh, tài sản cho cư dân. Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7, thẻ từ ra vào,... sẽ giúp bạn an tâm sinh sống trong căn nhà của mình.
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      • Không gian thoáng mát, view nhà đẹp: Nếu mua căn hộ nằm ở tầng 8 trở lên, bạn sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Đặc biệt, tầm nhìn từ trên cao xuống rất đẹp mắt. Đây là điều mà những căn nhà phố, thậm chí là nhà biệt thự liền kể cũng không có được.
      • Thanh toán linh động: Mua bán căn hộ chung cư có thể vay ngân hàng, giúp bạn giảm áp lực tài chính. Bạn cũng có thể chia nhỏ từng đợt đóng tiền theo tiến độ thi công dự án.

      Hạn chế khi mua căn hộ chung cư

      • Khó sửa chữa: Việc cơi nới, sửa sang nhà chung cư là rất khó, phải được sự cho phép của ban quản lý tòa nhà.
      • Chất lượng có thể xuống cấp theo thời gian: Chung cư sau 30 hay 50 năm sử dụng chắc chắn sẽ dần xuống cấp. Lúc này, giá trị căn nhà có thể giảm đáng kể, chứ không thể tăng giá như đầu tư đất nền, mua bán nhà đất.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư
      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      3. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      4. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      5. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết.

      Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      6. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua bán căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Chọn mua căn hộ chung cư chất lượng tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh thành trên toàn quốc từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu.

      Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Để tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư tại Homedy, thực hiện theo các bước:

      • Bước 1: Truy cập vào website Homedy.com => Danh mục Mua Bán => Căn Hộ
      • Bước 2: Chọn tỉnh thành cần mua bán, quận huyện, khoảng giá, diện tích ở thanh menu.
      • Bước 3: Tìm kiếm, so sánh các căn hộ theo nhu cầu hiện có
      • Bước 4: Liên hệ với người đăng tin, hẹn gặp và tiến hành giao dịch.

      Chỉ với 4 bước đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng ngay tại Homedy.com. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin bất động sản hiệu quả.

      Dễ dàng tìm kiếm các thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Homedy:

      • Mua chung cư cao cấp
      • Mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ
      • Mua căn hộ chung cư dưới 3 tỷ
      • Mua căn hộ mini

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        Mở App