Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Việt Nam năm 2022

      Có 48.107 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chủ đầu tư chung cư mặt Hồ Tây - Trích Sài, 50m2-96m2 giá từ 600 tr - 1.2 tỷ/căn, sổ đỏ vĩnh viễn 2
      12 tr/m2

      Chủ đầu tư chung cư mặt Hồ Tây - Trích Sài, 50m2-96m2 giá từ 600 tr - 1.2 tỷ/căn, sổ đỏ vĩnh viễn

      DỰ ÁN: CHUNG CƯ TRÍCH SÀI, VIEW HỒ TÂY CÓ 1-0-2 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊACăn hộ đã hoàn thiện xong, giao nhà ngay, full nội thất1. Vị trí Chung cư TRÍCH SÀI+ Cách Hồ...
      • 600 - 1200 Triệu
      • 50 - 98 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      2 tuần trước
      Quỹ ngoại giao giá tốt từ chủ đầu tư BRG Group, chung cư Berriver Jardin 390 Nguyễn Văn Cừ 2
      41,3 tr/m2

      Quỹ ngoại giao giá tốt từ chủ đầu tư BRG Group, chung cư Berriver Jardin 390 Nguyễn Văn Cừ

      Quỹ căn ngoại giao độc quyền tại dự án Berriver Jardin 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên Hà Nội, giá vô cùng ưu đãi cùng với đó chính sách khủng chưa từng...
      • 3,1 - 7,4 Tỷ
      • 62 - 179 m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn hộ Seaview 2pn chỉ 1.58 tỷ sổ hồng trao tay 8
      25,1 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ Seaview 2pn chỉ 1.58 tỷ sổ hồng trao tay

      Căn hộ Seaview 2pnTầng trung 16+Ban công Tây NamHướng cửa Đông BắcNhà lót sẵn sàn gỗ, có sẵn máy giặt, sofa, kệ bếp trên dưới, máy lạnh, giường, máy nước...
      • 1,58 Tỷ
      • 63 m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
      48 phút trước
      Bán căn hộ 3PN 80m tòa Sa3 view cv Nhật Bản tại Vinhomes Smart City giá 3,4 tỷ 8
      43,1 tr/m2

      Bán căn hộ 3PN 80m tòa Sa3 view cv Nhật Bản tại Vinhomes Smart City giá 3,4 tỷ

      Cần bán gấp căn hộ 3PN phân khu Sakura phong cách Nhật Bản tại đại đô thị Vinhomes SMart CIty Tây Mỗ. Căn hộ tầng 3 rộng 80m view nội khu phong cách...
      • 3,45 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 giờ trước
      Căn hộ De La Sol quận 4 - Vừa ở - Vừa cho thuê với căn (2-3 không gian riêng biệt) 15
      95 tr/m2

      Căn hộ De La Sol quận 4 - Vừa ở - Vừa cho thuê với căn (2-3 không gian riêng biệt)

      * Hot về siêu phẩm sắp ra mắt tại khu vực liền kề trung tâm HCM* - *Dự án de la sol.Vị trí: Quận 4 - Đường Tôn Thất Thuyết.1.45ha, gồm 870 căn hộ, 3 toà...
      • 5,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Vinhomes Smart City - Bán căn hộ 2N tầng trung ban công thoáng - Hà Nội giá 2.35 Tỷ 12
      42,7 tr/m2

      Vinhomes Smart City - Bán căn hộ 2N tầng trung ban công thoáng - Hà Nội giá 2.35 Tỷ

      Chính chủ thay đổi nhu cầu bán căn hộ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ- Tầng trung ban công TB view Glemxeco và Thiên Đường Bảo Sơn- Phân khu gần...
      • 2,35 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 giờ trước
      Chủ đầu tư Mở Bán Chung Cư Khương Hạ- Bùi Xương Trạch, sổ đỏ riêng 35-50-65m2 ở ngay 6
      16,7 tr/m2

      Chủ đầu tư Mở Bán Chung Cư Khương Hạ- Bùi Xương Trạch, sổ đỏ riêng 35-50-65m2 ở ngay

      CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN TRỰC TIẾP CHUNG CƯ KHƯƠNG HA-BÙI XƯƠNG TRẠCH, 35_50_55_65M2 LIÊN HỆ chính Chủ Đầu TưNHÀ ĐÃ HOÀN THIỆN XONG, Ở NGAY , THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI,...
      • 600 - 900 Triệu
      • 36 - 55 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 giờ trước
      Bán căn hộ tại 102 Trần Phú tòa nhà Hồ Gươm Plaza 3 phòng ngủ, căn góc view đẹp 17
      29,3 tr/m2

      Bán căn hộ tại 102 Trần Phú tòa nhà Hồ Gươm Plaza 3 phòng ngủ, căn góc view đẹp

      - Căn Hộ Toạ Lạc Tại 102 Trần Phú - Hà Đông, Căn Góc 2 Ban Công Tầng Cao View Đẹp.-  Hồ Gươm Plaza 102 Trần Phú nằm ở một vị trí đắc địa nhất Hà Đông,...
      • 4,1 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán căn 2 ngủ 2VS tầng 15 ban công Đông Nam, West C Vinhomes Smart City ký trực tiếp CĐT giá 3,15tỷ 6
      52,5 tr/m2

      Bán căn 2 ngủ 2VS tầng 15 ban công Đông Nam, West C Vinhomes Smart City ký trực tiếp CĐT giá 3,15tỷ

      - CĐT Masteri Homes mở bán tòa C Masteri West Heights Vinhomes Smart City.- Căn 2 phòng ngủ 2VS tầng 15 ban công Đông Nam view Panorama thoáng toàn phía nam...
      • 3,15 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 giờ trước
      Nhận booking căn hộ dự án FPT Plaza 2, giá gốc từ chủ đầu tư 5

      Nhận booking căn hộ dự án FPT Plaza 2, giá gốc từ chủ đầu tư

      Đặt chỗ căn hộ dự án FPT Plaza 2, mở bán giá gốc từ CĐT. Chiết khấu cao cho khách hàng mua sỉ nhiều căn.Tiện ích: hệ thống trường học thuộc FPT, mầm non,...
      • Thỏa thuận
      • 56,4 m2
      • quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Mở bán chung cư 173 Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình, giá 520 - 950 triệu/căn, sổ hồng riêng 4
      17,3 tr/m2

      Mở bán chung cư 173 Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình, giá 520 - 950 triệu/căn, sổ hồng riêng

      DỰ ÁN : CHUNG CƯ 173 HOÀNG HOA THÁM- ĐỘI CẤN, QUẬN BA ĐÌNH, ĐÃ HOÀN THIỆN XONG, GIAO NHÀ NGAY1. VỊ TRÍ - Gần Lăng Bác, Nhà Máy bia Hà Nội- Nằm ngay phố...
      • 520 - 950 Triệu
      • 30 - 55 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Mở bán dự án CT2 Chùa Bộc - Cạnh Học viện Ngân Hàng,  1-2 phòng ngủ, 30-55m2, ở ngay 2
      18 tr/m2

      Mở bán dự án CT2 Chùa Bộc - Cạnh Học viện Ngân Hàng, 1-2 phòng ngủ, 30-55m2, ở ngay

      CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN TRỰC TIẾP DỰ ÁN CHUNG CƯ  CT2 CHÙA BỘC- KHƯƠNG THƯỢNG, CẠNH HỌC VIỆN NGÂN HÀNGDỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN XONG, BÀN GIAO NGAY NHÀ, FULL NỘI...
      • 550 - 990 Triệu
      • 30 - 55 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ mở bán chung cư CT1 Láng - Nguyễn Chí Thanh cạnh ĐH Ngoại Thương 30 - 45 - 52 - 60m2 3
      16,7 tr/m2

      Chính chủ mở bán chung cư CT1 Láng - Nguyễn Chí Thanh cạnh ĐH Ngoại Thương 30 - 45 - 52 - 60m2

      CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN CHUNG CƯ CT1 CHÙA LÁNG - NGUYỄN CHÍ THANH, 30-52-60M2 FULL NỘI THẤT- ĐÃ HOÀN THIỆN XONG GIAO NHÀ NGAY, CĂN HỘ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, SANG...
      • 500 - 1150 Triệu
      • 30 - 55 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm nay
      CĐT mở bán dự án chung cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở, cạnh Royal 1-2-3PN, giá 600tr-1.35 tỷ/căn 5
      17,1 tr/m2

      CĐT mở bán dự án chung cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở, cạnh Royal 1-2-3PN, giá 600tr-1.35 tỷ/căn

      CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ CT1 NGUYỄN TRÃI- NGÃ TƯ SỞ, CẠNH ROYAL CITY,  1-2-3 NGỦ ( 35-50-65M2)DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN XONG , GIAO NHÀ...
      • 600 - 1350 Triệu
      • 35 - 65 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Căn hộ cao cấp tại thành phố Bắc Ninh chính sách ưu việt nhất 6
      24,7 tr/m2

      Căn hộ cao cấp tại thành phố Bắc Ninh chính sách ưu việt nhất

      Ai ơi năm mới cận kề…Nhà mình đã có căn hộ riêng chưa?Tậu nhà đón năm mới không thể tuyệt hơn vào thời điểm nàyKhi em có:- Chung cư duy nhất có gói vay hỗ...
      • 1,8 Tỷ
      • 73 m2
      • Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
      Hôm qua
      Bán 3PN 2VS tầng 5 88m2 Vinhomes Smart City, view công viên, bể bơi hồ cá koi ký CĐT 3,9 tỷ 6
      44,3 tr/m2

      Bán 3PN 2VS tầng 5 88m2 Vinhomes Smart City, view công viên, bể bơi hồ cá koi ký CĐT 3,9 tỷ

      - Cđt Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm HN.- Bán căn hộ 3 phòng ngủ 2 VS 88m², tầng 5 view chọn công viên nội khu bể bơi, hồ cá koi, cảnh quan đậm chất nhật...
      • 3,9 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
      5,4 tỷ nhận ngay căn 102m2 tầng 16 tặng gói nội thất hoàn chỉnh 280tr tại chung cư cao cấp HC Bồ Đề 5
      52,9 tr/m2

      5,4 tỷ nhận ngay căn 102m2 tầng 16 tặng gói nội thất hoàn chỉnh 280tr tại chung cư cao cấp HC Bồ Đề

      Thông tin căn hộ:- Diện tích sử dụng: 102 m².- Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 2 logia.- Bếp thiết kế quầy bar, liền kề phòng khách tạo không gian ấm cúng.-...
      • 5,4 Tỷ
      • 102 m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ - chung cư N11 Kim Ngưu - Minh Khai - Trần Khát Chân, full nội thất, tặng cây vàng 24k 8
      13 tr/m2

      Chính chủ - chung cư N11 Kim Ngưu - Minh Khai - Trần Khát Chân, full nội thất, tặng cây vàng 24k

      Chính chủ - Bán Chung cư N11 Kim Ngưu - Minh Khai  35 - 55m, Full Nội Thất, Giảm 50tr Căn, Ở Ngay1.Vị trí.Gần các tuyến đường lớn trung tâm: kim...
      • 600 Triệu
      • 46 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm qua

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn. Các dự án chung cư đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp liên tục được mở bán. Tìm kiếm ngay các tin rao bán chung cư trên khắp các tỉnh thành tại BĐS Homedy!

      Căn hộ chung cư là dự án được thực hiện bởi các doanh nghiệp, chủ đầu tư. Chung cư còn được gọi là căn hộ, tòa chung cư, khu dân cư là những khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống, có hệ thống hạ tầng sử dụng chung và thường xuất hiện ở các khu đô thị.

      Cuộc sống hiện đại ngày càng nhiều người lựa chọn mua chung cư làm nơi an cư cho gia đình. Những ưu điểm về tính độc lập, riêng biệt, kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của tòa nhà đã tạo nên giá trị của căn hộ chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng trở nên phổ biến với các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ với căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.   

      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn
      Mua căn hộ chung cư hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn

      Giá bán chung cư tại Việt Nam 2022

      • Giá chung cư Hà Nội: 29,55 triệu/m2
      • Giá chung cư Tp Hồ Chí Minh: 37,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Đà Nẵng: 14,65 triệu/m2
      • Giá chung cư Bình Dương: 26,94 triệu/m2
      • Giá chung cư Hải Phòng: 20,24 triệu/m2

      Trên đây là giá bán căn hộ chung cư ở một số tỉnh thành phố tại Việt Nam. Đây chỉ là mức giá trung bình cho người mua tham khảo. Tại mỗi tỉnh thành phố, tùy từng quận huyện, phân khúc sản phẩm mà giá mua bán chung cư sẽ khác nhau.

      Dưới đây là tổng hợp giá căn hộ chung cư thuộc phân khúc, vị trí đặc trưng:

      Giá căn hộ chung cư tại khu trung tâm

      • Giá căn hộ quận Hai Bà Trưng Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận Đống Đa Hà Nội: 30 - 150 triệu/m2
      • Giá chung cư Hoàn Kiếm Hà Nội: 50 - 150 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 1 TPHCM: 40 - 150 triệu/m2.
      • Giá căn hộ quận 2 TPHCM: 30 - 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đà Nẵng: 15 – 100 triệu/m2
      • Giá căn hộ Nha Trang: 15  – 70 triệu/m2
      • Giá căn hộ Vũng Tàu: 15 – 70 triệu/m2

      Ngoài ra giá bán các khu vực quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú, quận Bình Tân cũng có mức giá tương tự khu vực quận 2 TPHCM.

      Giá căn hộ chung cư ven khu trung tâm

      • Giá căn hộ Hà Đông Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ Long Biên Hà Nội: 15 - 80 triệu/m2
      • Giá căn hộ quận 12 TPHCM: 17 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ Thủ Đức TPHCM: 15 triệu/m2 (tương tự với quận Bình Tân, quận 2, quận 9)

      Giá căn hộ chung cư mới

      • Giá chung cư 1 phòng ngủ: 1-1,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 2 phòng ngủ: 1,7-2,5 tỷ/căn
      • Giá chung cư 3 phòng ngủ: 2 tỷ/căn

      Giá căn hộ chung cư cũ

      • Giá căn hộ cũ Hà Nội: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Hồ Chí Minh: 10 triệu/m2 – 50 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Đà Nẵng: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Nha Trang: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2
      • Giá căn hộ cũ Vũng Tàu: 8 triệu/m2 – 35 triệu/m2

      Giá cả cũng là một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ chung cư mà các bạn cần lưu ý. Hiện nay, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Hồ Chí Minh… tập trung rất nhiều các dự án căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

      Trên các sàn giao dịch bất động sản hiện nay, các căn hộ chung cư tại các khu vực trên đều thu hút sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng với diện tích và giá cả đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

      Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ chung cư

      Bên cạnh giá cả, trước khi chọn mua chung cư, bạn cũng nên nắm được một số ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư

      • Các tiện ích đi kèm: Sống trong các căn hộ chung cư, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích sẵn có tại dự án như: khu vui chơi trẻ em, công viên, trường học, bể bơi, sân thể thao,...
      • An ninh nghiêm ngặt: Ban quản lý tòa nhà sẽ chịu trách nghiệm bảo vệ an ninh, tài sản cho cư dân. Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7, thẻ từ ra vào,... sẽ giúp bạn an tâm sinh sống trong căn nhà của mình.
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư
      • Không gian thoáng mát, view nhà đẹp: Nếu mua căn hộ nằm ở tầng 8 trở lên, bạn sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Đặc biệt, tầm nhìn từ trên cao xuống rất đẹp mắt. Đây là điều mà những căn nhà phố, thậm chí là nhà biệt thự liền kể cũng không có được.
      • Thanh toán linh động: Mua bán căn hộ chung cư có thể vay ngân hàng, giúp bạn giảm áp lực tài chính. Bạn cũng có thể chia nhỏ từng đợt đóng tiền theo tiến độ thi công dự án.

      Hạn chế khi mua căn hộ chung cư

      • Khó sửa chữa: Việc cơi nới, sửa sang nhà chung cư là rất khó, phải được sự cho phép của ban quản lý tòa nhà.
      • Chất lượng có thể xuống cấp theo thời gian: Chung cư sau 30 hay 50 năm sử dụng chắc chắn sẽ dần xuống cấp. Lúc này, giá trị căn nhà có thể giảm đáng kể, chứ không thể tăng giá như đầu tư đất nền, mua bán nhà đất.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Trước tiên là quá trình thanh toán linh hoạt, người mua chỉ cần trả trước 25 – 30% là có thể sở hữu căn hộ chung cư, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Điều này phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, vừa phải, hơn nữa thủ tục vay vốn mua căn hộ hiện nay khá đơn giản, hầu hết các chủ đầu tư đều có kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ khách mua nhà.

      Tiếp đến là các dự án chung cư đều nằm ở những khu vực đông đúc dân cư, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, thuận tiện cho sinh hoạt. Cuộc sống tại các khu chung cư văn minh, hiện đại và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Với các dự án nhà ở xã hội giá rẻ còn được Chính phủ hỗ trợ từ những gói vay với mức lãi suất ưu đãi.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư
      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

      Với những ưu điểm nổi bật đó, việc chọn mua căn hộ chung cư đang được rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn với mức giá vừa phải, tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân.

      Trong quá trình chọn mua chung cư, các hộ gia đình cần quan tâm đến những yếu tố quyết định giá trị của căn hộ, hãy cùng xem xét một vài yếu tố qua phân tích dưới đây:

      1. Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín

      Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư chính là chủ đầu tư dự án. Xem xét độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, chủ đầu tư đã có nhiều dự án triển khai trên thị trường chưa, các dự án đó có hoàn thành tiến độ hay không. Ưu tiên chọn các chủ đầu tư chú ý đến không gian sống xanh, cảnh quan, dịch vụ tiện ích để mang lại cuộc sống chất lượng nhất.

      2. Tìm hiểu về các loại hình căn hộ chung cư

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư việt Nam hiện rất đa dạng, được chia thành nhiều loại khác nhau từ cao cấp, trung cấp, bình dân. Khi quyết định mua căn họ chung cư bạn nên tìm hiểu xem dự án chung cư mình định mua thuộc loại chung cư nào trong các loại dưới đây:

      • Căn hộ chung cư giá rẻ: phần lớn dành cho những người có thu nhập thấp, hạn chế vè tài chính, giá của những căn hộ này trong khoảng từ 700 - 1,5 tỷ đồng/ căn. Các căn hộ này chủ yếu thuộc các quận/ huyện ngoại thành và được hỗ trợ vay từ ngân hang.
      • Căn hộ chung cư trung cấp: căn hộ này có độ phủ song trên thị trường rộng hơn các loại hình khác, sở hữu vị trí đắc địa hơn gần trung tâm thành phố. Giá của các căn hộ này khoảng từ 1,5 – 3 tỷ đồng/ căn.
      • Căn hộ chung cư cao cấp: hướng tới những người có thu nhập cao, thành đạt, những doanh nghiệp, người nước ngoài. Giá mỗi căn hộ dao động trên 3 tỷ đồng/ căn và thường nằm ở những vị trí “vàng” có nhiều tiện ích nổi bật, chất lượng dịch vụ cao, không gian tuyệt vời….

      3. Chọn mua chung cư tại các thành phố lớn

      Các chuyên gia bất động sản thường khuyên người mua chung cư nên tìm đến các dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… bởi đây là những khu vực có tốc độ phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Việc mua căn hộ chung cư tại các thành phố lớn sẽ giúp bạn tận hưởng được nhiều tiện ích, thuận tiện cho công việc và cuộc sống.

      Mặt khác, các dự án chung cư tại những thành phố lớn thường được quy hoạch rõ rang, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích xã hội nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu về cuộc sống của các cư dân. Thêm vào đó, mỗi căn hộ lại được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh đảm bảo và phù hợp phong thủy.

      Ở các thành phố lớn, việc di chuyển đi lại cũng trở lên dễ dàng hơn, có nhiều trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm, đây là nơi thích hợp cho các cư dân sinh sống và phát triển toàn diện nhất.

      4. Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      5. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết.

      Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      6. Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua bán căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      • Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      • Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Chọn mua căn hộ chung cư chất lượng tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh thành trên toàn quốc từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu.

      Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BĐS mà bạn đang quan tâm.

      Để tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư tại Homedy, thực hiện theo các bước:

      • Bước 1: Truy cập vào website Homedy.com => Danh mục Mua Bán => Căn Hộ
      • Bước 2: Chọn tỉnh thành cần mua bán, quận huyện, khoảng giá, diện tích ở thanh menu.
      • Bước 3: Tìm kiếm, so sánh các căn hộ theo nhu cầu hiện có
      • Bước 4: Liên hệ với người đăng tin, hẹn gặp và tiến hành giao dịch.

      Chỉ với 4 bước đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng ngay tại Homedy.com. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin bất động sản hiệu quả.

      Dễ dàng tìm kiếm các thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Homedy:

      • Mua chung cư cao cấp
      • Mua căn hộ chung cư dưới 1 tỷ
      • Mua căn hộ chung cư dưới 3 tỷ
      • Mua căn hộ mini

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        Mở App