Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 4299 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      19.4 km
      21.8 tr/m2

      Căn hộ ngay Làng Đại Học Thủ Đức 2 phòng ngủ, 1 WC - giá cực rẻ 980 triệu - chiết khấu 10 chỉ vàng

      Cần bán nhanh căn hộ cao cấp The East Gate tại Làng Đại Học Quốc Gia, Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh.Diện tích: 45m2.Hướng view Đông Nam.- Vị trí: Mặt tiền Tân...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      980 Triệu
      45 m2
      Chat ngay
      9.2 km

      Cơn mưa quà tặng cực khủng cuối năm cho khách hàng mua căn hộ tại toà Sapphire 2 Goldmark City

      Chủ đầu tư chính thức mở bán tòa Sapphire 2 với Chính sách đặc biệt ưu đãi áp dụng từ ngày 12/12/2019 đến hết ngày 31/12/2019 cho 60 khách hàng đầu tiên mua...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Thỏa thuận
      110 - 170 m2
      Chat ngay
      9 km

      Sở hữu căn chung cư Bộ Công An ngay ở Phạm Văn Đồng giá chỉ 29tr/m2 - NH hỗ trợ vay tới 80%

      🆘🆘 Nhận nhà ở ngay : CĂN HỘ CAO CẤP tại VỊ TRÍ VÀNG của thủ đô sầm uất với mức giá siêu hấp dẫn. 🆘🆘 📢📢 CHUNG CƯ BỘ CÔNG AN - SUẤT NGOẠI GIAO GIÁ...
      Lô đất B1 (H2-1), Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      70 m2
      Chat ngay
      15.7 km
      23.7 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 830 triệu/căn

      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 830tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên: Hiện...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      830 Triệu
      35 m2
      Chat ngay
      12.3 km
      27 tr/m2

      Chuyển công tác bán gấp căn hộ Tô Ký Quận 12, nhà đẹp có nội thất. 2 phòng ngủ - giá chỉ 1.65 tỷ

      Chủ nhà chuyển công tác ra Bắc nên cần bán gấp căn hộ Tô Ký , Quận 12 ngay gần công viên phần mềm Quang Trung.Diện tích 61m2 thiết kế 2 phòng ngủ và 2 phòng...
      Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.65 - 1.9 Tỷ
      61 - 65 m2
      Chat ngay
      8.7 km

      Bán căn 2 phòng ngủ + 1 dự án Vinhomes Ocean Park, giá 1,67 tỷ, 58.9m2, ký mới chủ đầu tư

      📛📛 Căn 2 PN + 1 không gian, 1 WC thông minh, 3 người dùng cùng lúc, 1 phòng bếp, 1 phòng khách.💰💰 Giá: 1,67 tỷ tất tần tật. Khách không phải trả thêm...
      Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      59 m2
      Chat ngay
      8.7 km
      26 tr/m2

      Bán gấp căn hộ 74m2 full nội thất chung cư HH Bộ Công an 43 Phạm Văn Đồng giá từ 29 triệu/m2

      Dự án đẹp nhất nhì thuộc quận Bắc Từ Liêm, được rất rất nhiều khách hàng ngày đêm mong đợi, trông ngóng.Tòa thương mại HH dự án Nhà ở Xã Hội Bộ Công An 43...
      Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      2.15 - 3.46 Tỷ
      74 - 133 m2
      Chat ngay
      14.2 km
      22.9 tr/m2

      Bán căn hộ huyện Dĩ An - Bình Dương giá từ 1.1 tỷ

      Mình có 1 số căn giá GĐ 1 cần ra hàng chênh nhẹ - diện tích từ 56m2 - 57m2 - 63m2 - 79m2.Đủ các loại diện tích chênh lệch tùy căn từ 40 - 60 triệu vẫn rẻ...
      Phường Dĩ An, Huyện Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      1.1 - 1.6 Tỷ
      43 - 70 m2
      Chat ngay
      6.7 km
      28.1 tr/m2

      Bán lỗ căn hộ Goldora Plaza 2 phòng ngủ, giá góc chủ đầu tư, liền kề Phú Mỹ Hưng, Quận 7

      + Chủ đầu tư dự án CTCP Xây Lắp, Vật Tư, Kỹ Thuật ( Tametco ).+ Tên căn hộ: Goldora Plaza, tọa lạc tại số 26 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè TPHCM. +...
      Đường Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.63 Tỷ
      58 m2
      Chat ngay
      4.6 km
      30 tr/m2

      Bán gấp căn 2PN rẻ nhất D-Vela quận 7, 70m2, 2,15 tỷ (VAT, phí bảo trì sang tên) nhà mới dọn ở ngay

      Cần bán gấp căn hộ 2PN-70m2- 2,15 tỷ bàn giao hoàn thiện cơ bản- dọn vào ở ngay.- Vị trí: 1177 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7.- Mã căn: X-10, X-07.- Diện tích:...
      Số 1177 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      2.1 Tỷ
      70 m2
      Chat ngay
      8 km
      33 tr/m2

      Bán căn hộ tầng cao, mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, 33 tr/m2, 3 năm không lo lãi suất, hỗ trợ 70%

      Bán căn hộ tầng 19, view đẹp, ngay mặt tiền đường Đào Trí Quận 7, giá chỉ 33tr/m2. Thanh toán theo tiến độ 3 năm không lãi suất.Ngân hàng hỗ trợ vay...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      2.2 Tỷ
      66.66 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      16.6 tr/m2

      Chung cư IA20 Ciputra giá 16,6 triệu/m2 cộng chênh 60 triệu

      Để đảm bảo quyền lợi khi mua căn hộ - xin vui lòng liên hệ trực tiếp quản lý dự án để chọn căn - tầng - Mr. Thanh.Hiện tôi đang có mấy suất ngoại giao...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      15 giờ trước
      1.78 Tỷ
      107 m2
      Lê Thanh  |
      Chat ngay
      8.3 km
      18.5 tr/m2

      Chung cư Ruby City CT3 vị trí vàng, thiết kế đa dạng, chỉ từ 890 triệu/căn, hỗ trợ vay 70%

      Hiện nay để tìm được một căn hộ giá rẻ, đầy đủ tiện ích và phù hợp với tài chính của các hộ gia đình trẻ là rất ít.Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng Chủ...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      23 giờ trước
      890 Triệu
      48 m2
      Chat ngay
      8.3 km
      18.4 tr/m2

      Căn hộ đầy đủ tiện ích cho vợ chồng trẻ thu nhập 10 triệu/tháng vốn chỉ từ 250 triệu

      Bạn đang muốn sở hữu một căn hộ chung cư với đầy đủ mọi dịch vụ tiện ích, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố nhưng giá thành phải thật hợp lý, phù hợp...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      23 giờ trước
      900 Triệu
      49 m2
      Chat ngay
      6.8 km
      22.8 tr/m2

      1,48 tỷ/căn 2 phòng ngủ chung cư Valencia Garden - Hỗ trợ vay lãi suất 0%

      Suất ngoại giao dự án Valencia Garden cần bán, các căn hộ đều có hướng ban công Đông Nam, view toàn bộ khu biệt thự Vinhomes Riverside.Đặc biệt: Khách hàng...
      CT-19B Việt Hưng, Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
      23 giờ trước
      1.4 - 1.8 Tỷ
      61 - 79 m2
      Chat ngay
      6.9 km
      26.4 tr/m2

      Nhận nhà đón Tết chung cư cao cấp khu đô thị Việt Hưng chỉ từ 1,7 tỷ/căn - Hỗ trợ vay 0%/2 năm

      Nhận nhà ở ngay với chính sách hấp dẫn.+ Chiết khấu 9% GTCH.+ Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 năm.+ Tặng ngay 1sổ tiết kiệm trị giá 60 triệu.+ Chỉ từ 1,7 tỷ/căn.-...
      Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội
      23 giờ trước
      1.7 - 2.3 Tỷ
      64 - 87 m2
      Chat ngay
      6.4 km
      25 tr/m2

      Chung cư TSG Lotus Sài Đồng dự án đáng mua nhất năm 2020 - Hỗ trợ vay lãi suất 0%/2 tháng

      🌹🌹DỰ ÁN ĐÁ𝐍𝐆 𝐒Ố𝐍𝐆 𝐍𝐇Ấ𝐓 PHỐ SÀI ĐỒNG – LONG BIÊN🌹✨✨𝐓𝐒𝐆 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐒À𝐈 ĐỒ𝐍𝐆 – 𝐆𝐈Á 𝐂𝐇Ỉ 𝐓Ừ 𝟐𝟓...
      Đường Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      23 giờ trước
      2.1 Tỷ
      84 m2
      Chat ngay
      10.7 km

      Căn hộ vị trí vàng trung tâm quận 12, bàn giao quý IV/2019 nội thất sang trọng cao cấp, giá gốc CĐT

      Bán căn hộ An Sương Ipark bàn giao quý IV/2019.Căn hộ thuộc KDC 65ha, đầy đủ tiện ích nội khu, kết nối giao thông nhanh chóng đến các quận lân cận. Hạ tầng...
      Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận
      54 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn