Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Trung Cấp Tại Việt Nam năm 2021

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư.

      Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Có 984 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ giá rẻ quận Quận 8 - 2PN 2WC 62m2 thanh toán trước chỉ 630 triệu 11,4 km
      10,3 tr/m2

      Bán căn hộ giá rẻ quận Quận 8 - 2PN 2WC 62m2 thanh toán trước chỉ 630 triệu

      CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ TẠI PHƯỜNG 7 QUẬN 8. MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH QUANG NGHỊ - ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2 ĐANG CHẨN BỊ MỞ RỘNG - GIÁ 100% TĂNG TRONG THỜI GIAN TỚITIỆN...
      • 639 Triệu
      • 62 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Thu nhập 10 triệu 1 tháng cũng mua được nhà tại Đà Nẵng (số lượng có hạn) 611,2 km

      Thu nhập 10 triệu 1 tháng cũng mua được nhà tại Đà Nẵng (số lượng có hạn)

      Em hỗ trợ mua chung cư giá rẻ cho cặp vợ chồng trẻ hoặc người có thu nhập 10tr/1 tháng. Với các ưu điểm sau:✔ Được nhận sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.✔ Được hỗ...
      • Thỏa thuận
      • 57 - 79 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      • 8 giờ trước
      Chỉ với 1,1 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ 2PN - Tặng gói nội thất 60 triệu - Trung tâm TP. Thuận An 258 km
      21,2 tr/m2

      Chỉ với 1,1 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ 2PN - Tặng gói nội thất 60 triệu - Trung tâm TP. Thuận An

      ✨Dự án: IRIS TOWER TP. Thuận An💥Thông tin chi tiết:  - Vị trí Vàng Ngay KCN VSIP1- Khu Dân Cư Bình Đáng, Bình Hòa - Thành phố Thuận An.  - Sở hữu...
      • 1,1 Tỷ
      • 52 m2
      • thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 1 tuần trước
      Chỉ 280 triệu – Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm TP Thuận An 258 km
      23,5 tr/m2

      Chỉ 280 triệu – Sở hữu căn hộ mặt tiền trung tâm TP Thuận An

      💥Giá chỉ từ 22 – 24 triệu/m2 – 1,4 tỷ trả góp trong 20 năm🔶Vị trí: Với mặt tiền Nguyễn Du & Trực diện KCN VSIP1 & ngay TT Phía Đông cách Thành Phố...
      • 1,29 Tỷ
      • 55 m2
      • thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 1 tuần trước
      Chính chủ bán căn hộ chung cư tòa C Vinaconex 2 full nội thất có ra lộc 7 km
      29,6 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung cư tòa C Vinaconex 2 full nội thất có ra lộc

      Do nhu cầu chuyển sang căn hộ rộng hơn nên tôi muốn bán lại căn hộ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh full nội thất ở tòa C Vinaconex 2- KĐT Kim Văn Kim Lũ. Nhà...
      • 1,6 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      • 2 tuần trước
      Chuyển nhượng suất ngoại giao căn hộ 85m2 tại chung cư Phương Đông Green Park giá chỉ 2,56 tỷ 7,3 km

      Chuyển nhượng suất ngoại giao căn hộ 85m2 tại chung cư Phương Đông Green Park giá chỉ 2,56 tỷ

      Do dịch khó khăn nên mình cần bán căn hộ 3PN tòa lâu dài dự án Phương Đông Green Park - Số 1 Trần Thủ Độ - view hồ Yên Sở!- Diện tích: 85m2.- Thiết kế 3PN,...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      • 7 giờ trước
      Ẩn Danh Chat ngay
      Mùa dịch bán gấp căn hộ 2PN+1 Phương Đông Green Park 7,3 km
      27,3 tr/m2

      Mùa dịch bán gấp căn hộ 2PN+1 Phương Đông Green Park

      CẦN TIỀN BÁN GẤP CĂN 10 DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN PARK GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG- Diện tích 79.2m2,- Thiết kế 1pk, 2 phòng ngủ rộng rãiCăn hộ có thêm...
      • 2,16 Tỷ
      • 79,2 m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      • 7 giờ trước
      Ẩn Danh Chat ngay
      Căn hộ chung cư hạng sang chỉ 225 triệu thanh toán 2 đợt tại Thuận An – Bình Dương 6,3 km
      27,3 tr/m2

      Căn hộ chung cư hạng sang chỉ 225 triệu thanh toán 2 đợt tại Thuận An – Bình Dương

       ✔️Vị trí: Mặt tiền đường Thuận Giao 25 kết nối trực tiếp đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn✔️Tổng diện tích: 10.089,9 m2. ✔️Quy mô: 2 tòa nhà cao 29...
      • 900 Triệu
      • 33 m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 8 giờ trước
      Mua ngay căn hộ giáp Thủ Đức, tặng chiết khấu khủng, xe sang và căn hộ thứ 2 6,4 km
      6,8 tr/m2

      Mua ngay căn hộ giáp Thủ Đức, tặng chiết khấu khủng, xe sang và căn hộ thứ 2

      - Tên dự án: Legacy Central.- Chủ đầu tư: Thuận Lợi.- Phát triển và phân phối: Tập đoàn địa ốc Kim Oanh.- Đơn vị thi công: Tập đoàn Hòa Bình.- Tư vấn giám...
      • 225 - 900 Triệu
      • 33 - 80 m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 9 giờ trước
      Căn hộ 3PN 86m2, tầng đẹp, TSG Lotus, nhận nhà ở ngay, NT liền tường, đã có sổ, giá chỉ từ 2,2 tỷ 6,8 km
      25,6 tr/m2

      Căn hộ 3PN 86m2, tầng đẹp, TSG Lotus, nhận nhà ở ngay, NT liền tường, đã có sổ, giá chỉ từ 2,2 tỷ

      Chỉ trong tuần này.Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ siêu đẹp siêu tiện ích tại dự án TSG Lotus Sài Đồng. Diện tích 86 m2, giá chỉ 2,223 tỷ (giá niêm yết...
      • 2,2 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      • 11 giờ trước
      Bảng Hàng Quỹ Căn Chuyển Nhượng full 4 tòa Phương Đông Green Park - Số 1 Trần Thủ Độ 7,3 km

      Bảng Hàng Quỹ Căn Chuyển Nhượng full 4 tòa Phương Đông Green Park - Số 1 Trần Thủ Độ

      👍Phương đông green Park E đang có bảng hàng chuyển nhuyển phong phú, dự án mới toanh, hết dịch là bàn giao đưa vào sử dụng, vị trí đẹp mà giá vừa túi...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      • 11 giờ trước
      Ẩn Danh Chat ngay
      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, tầng đẹp, HPC Landmark 105, nhận nhà luôn, giá rẻ nhất thị trường 10,6 km
      19,8 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, tầng đẹp, HPC Landmark 105, nhận nhà luôn, giá rẻ nhất thị trường

      - Quần thể dự án HPC Landmark 105 (quy mô hơn 3ha) bao gồm 2 tháp chung cư 35 và 50 tầng, là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông, tòa "nhà ở cao cấp" cao nhất tại...
      • 2,3 Tỷ
      • 116 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 12 giờ trước
      Ngọc Nam Chat ngay
      Dịch Covid thiếu tiền vào đợt cuối bán gấp căn hộ 08 Phương Đông Green Park 7,3 km
      27,8 tr/m2

      Dịch Covid thiếu tiền vào đợt cuối bán gấp căn hộ 08 Phương Đông Green Park

      Do mùa dịch cần tiền gia đình tôi bán căn hộ 08 dự án Green Park số 1 Trần Thủ Độ quận Hoàng Mai.- Vị trí: Đắc địa Liền kề Bến Xe Nước Ngầm, cách Giáp Bát...
      • 2,06 Tỷ
      • 74 m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      • 12 giờ trước
      Nhượng lại gấp căn hộ 135m2, 3 phòng ngủ 3wc, hỗ trợ vay bank, tặng quà 250 triệu 10,6 km

      Nhượng lại gấp căn hộ 135m2, 3 phòng ngủ 3wc, hỗ trợ vay bank, tặng quà 250 triệu

      Tôi cần bán gấp căn hộ 136 m2 diện tích thông thủy.Nhà có sẵn : bếp từ , hút mùi, điều hòa , sàn gỗ, tủ quần áo, ...Chỉ cần xuống tiền 900 triệu còn lại...
      • Thỏa thuận
      • 136 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 15 giờ trước
      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc diện tích 63m2, giá 2.03 tỷ tại dự án Vinhomes Smart City 11,2 km
      32,2 tr/m2

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc diện tích 63m2, giá 2.03 tỷ tại dự án Vinhomes Smart City

      Bán nhanh căn hộ 2PN2VS tại dự án Vinhomes Smart CityDiện tích : 63 m2Ban công :  Đông Bắc, cửa Đông NamTầng cao, thoáng mát .View Nội khu...
      • 2,03 Tỷ
      • 63 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 15 giờ trước
      Bán căn hộ giá rẻ nhất TP Thuận An - Bình Dương giá 250.00 triệu 6,4 km
      7,6 tr/m2

      Bán căn hộ giá rẻ nhất TP Thuận An - Bình Dương giá 250.00 triệu

      Với nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại TP Thuận An, đặc biệt là khu vực quanh khu công nghiệp Vsip1. Dự án căn hộ cao cấp Legacy Central được ra đời nhằm đáp...
      • 250 - 1500 Triệu
      • 33 - 60 m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      • 15 giờ trước
      Suất ngoại giao 92m2 vào tên trực tiếp 16.8 triệu/m2, chênh 80 triệu 6,7 km

      Suất ngoại giao 92m2 vào tên trực tiếp 16.8 triệu/m2, chênh 80 triệu

      Hiện tôi đang có mấy suất ngoại giao chung cư IA 20 Ciputra nhà ở của thành phố Hà Nội dành cho cán bộ cấp cao. Dự án nằm trong quần thể KĐT Ciputra tiếp...
      • Thỏa thuận
      • 92 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Lê Thanh Chat ngay
      Rẻ - Bán nhanh các căn hộ 121m2, 3 phòng ngủ chung cư K35 Tân Mai giá rẻ nhất thị trường 4,2 km
      28,1 tr/m2

      Rẻ - Bán nhanh các căn hộ 121m2, 3 phòng ngủ chung cư K35 Tân Mai giá rẻ nhất thị trường

      Bán nhanh vài căn hộ cỡ lớn 121m2 3PN, tòa nhà mới N01B, chung cư K35 Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà nội. Cam kết giá rẻ nhất thị trường!N01B là toà đẹp nhất...
      • 3,4 Tỷ
      • 121 m2
      • Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
      • 1 ngày trước
        Mở App