Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 2885 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      19.4 km

      Cập nhật tiến độ thi công căn hộ ngay Suối Tiên The East Gate hoàn thành tầng 19 Block A

      🌻CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CĂN HỘ NGAY SUỐI TIÊN THE EAST GATE HOÀN THÀNH TẦNG 19 BLOCK A.💰 Giá bán chỉ từ 950 căn🔥 Tư vấn trực tiếp: o914433442💫 Gồm 2...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      Thỏa thuận 32.5 - 69.7 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      0 km
      37 tr/m2

      10 suất nội bộ dự án duy nhất có cầu bộ hành tuyến Metro nối vào dự án Metro Star

      Những căn cuối cùng của dự án DUY NHẤT có cầu bộ hành nói liền với trạm dừng Metro Bến Thành - Suối Tiên🤩🤩🤩 METRO STAR - KẾT NỐI TRỌN TINH HOA 🤩🤩🤩🚈...
      360 Đường Xa Lộ Hà Nội, null
      1 tuần trước
      2 - 2.5 Tỷ 54 - 61 m2
      Nguyễn Tài | Chat ngay
      7.8 km
      25.7 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Thủ Đức ngay Làng Đại Học Quốc Gia, 898 triệu/căn

      Sở hữu ngay căn hộ Chung Cư Bcons Miền Đông và Bcons Suối Tiên chỉ với 830tr.Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.Trả góp trong 20 năm.Bcons Suối Tiên: Hiện...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      898 Triệu 35 m2
      Bình Phan | Chat ngay
      6.9 km
      17.7 tr/m2

      Số lượng có hạn căn hộ giá gốc CĐT chỉ 16,2tr/m2 ngay mặt tiền đường trung tâm Thuận Giao-Thuận An

      🔥🔥🔥 CĂN HỘ LK NGÃ TƯ HÒA LÂN - NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG, TRUNG TÂM THUẬN GIAO - THUẬN AN.👉👉👉 GIÁ HIỆN TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG - TỪ 16.2TR/M2 - CÒN 3 CĂN GIÁ...
      Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      868 Triệu 49 m2
      Hàng Thị Ngọc Loan | Chat ngay
      5.7 km
      32.4 tr/m2

      Chỉ 765 triệu sở hữu căn hộ 2Pn Dt 60m2 chuẩn 4 sao Citadines Bình Dương tặng sàn gỗ, máy lạnh, bếp

      Tuyệt căn hộ vàng Dân trí cao 4Sao*LUXURY RESIDENCE* Mặt tiền 333 Đại lộ Bình Dương.Được phát triển bởi N.H.O và quản lý bởi Ascott ở Bình Dương và là dự án...
      Đại lộ Bình Dương, P. Hưng Định, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      1.75 - 2.4 Tỷ 54 - 74 m2
      Nhật Hảo | Chat ngay
      19.4 km
      21.8 tr/m2

      Căn hộ ngay Làng Đại Học Thủ Đức 2 phòng ngủ, 1 WC - giá cực rẻ 980 triệu - chiết khấu 10 chỉ vàng

      Cần bán nhanh căn hộ cao cấp The East Gate tại Làng Đại Học Quốc Gia, Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh.Diện tích: 45m2.Hướng view Đông Nam.- Vị trí: Mặt tiền Tân...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      980 Triệu 45 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      1118.3 km

      Chỉ cần trả trước 259tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp ngay Suối Tiên, Làng Đại Học và ga Metro quận 9

      Chỉ cần 259 triệu trả trước sẽ sở hữu ngay căn hộ giá tầm trung full nội thất cao cấp.Căn hộ The East Gate. Vị trí: Đối diện bến xe Miền Đông & ĐH Quốc...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 35 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      1118.3 km
      20.6 tr/m2

      Căn hộ The East Gate của Kim Oanh Group ngay Làng Đại Học, Suối Tiên, giá chỉ 926 triệu

      Căn hộ The East Gate của tập đoàn Kim Oanh Group sở hữu 2 mặt tiền đường Tân Lập và Liên Khu 3 - ĐHQG, song song với đường Xa Lộ Hà Nội (Quốc lộ 1A) kết nối...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      926 Triệu 45 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      19.4 km

      Bán căn hộ quận Dĩ An - Bình Dương giá 534 triệu

      - Vị trí đắc địa ngay Làng Đại học, liền kề tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên. Bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu 2.Là địa điểm tiềm năng, phát triển...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 43 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      1118.3 km
      20 tr/m2

      Bán căn hộ cổng Làng Đại Học Thủ Đức, sổ hồng riêng, đầu tư lợi nhuận cao

      Căn hộ cửa ngõ làng Đại Học Thủ Đức, trung tâm quận Dĩ An, thiết kế thông minh, thiết bị hiện đại, giá trị tăng theo thời gian, an cư, đầu tư lợi nhuận...
      Đường Tân Lập, KP. Tân Lập, Phường Tân Hoà, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      640 Triệu 32 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      6.8 km
      33 tr/m2

      Căn hộ giá rẻ quận 7, chỉ 1,75 tỷ/53m2 tiện ích công viên, trung tâm thương mại, 2 hồ bơi sky view

      Căn hộ nằm vị trí mặt tiền đường Đào Trí, ven sông cực đẹp.Hiện tại giá căn hộ quận 7 đang tăng giá từng ngày, duy nhất chỉ có vị trí tại Q7 Sai Gon...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      40 phút trước
      1.75 Tỷ 53 m2
      Võ Trúc Ly | Chat ngay
      10.5 km
      40.2 tr/m2

      Bán căn hộ Moonlight Boulevard 2 phòng ngủ 2wc mới nhận nhà giá tốt nhất thị trường

      Bán căn hộ Moonlight Boulevard 2PN 2WC diện tích 66m2 mới nhận nhà, nhà thiết kế đẹp với ban công và logia riêng biệt thông thoáng.Kế bên siêu thị Aeon Mall...
      Số 510, Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP . Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      2.65 Tỷ 66 m2
      Bùi Quang Vinh | Chat ngay
      11.6 km
      26.7 tr/m2

      Chung cư full nội thất ngay Vincom Dĩ An - cam kết cho thuê 7 triệu/tháng

      Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất.Tầng đẹp view Vincom đẳng cấp.Giá tốt khu vực khi Dĩ An lên thành phố.Nhận ký gửi chuyển nhượng hoặc cho thuê 7tr/tháng.Mua...
      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 giờ trước
      1.2 Tỷ 45 m2
      Đặng Hoàng | Chat ngay
      6.8 km
      33.9 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp căn góc S1.03 Q7 Saigon Riverside 2PN 69m2 có VAT 2,338 tỷ, chênh lệch 90 triệu

      -Vị trí số 4 Đường Đào Trí ,P.Phú Thuận, Q7-TP.HCM.-Tên dự án : Q7 Saigon Riverside Complex.-Chủ đầu tư : Hưng thịnh.-Hết khả năng thanh toán theo tiến độ...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      2.34 Tỷ 69 m2
      Võ Trung Hải - 1989 | Chat ngay
      6.4 km
      21.4 tr/m2

      Gấp gấp căn hộ cao cấp 282 Nguyễn Huy Tưởng, B-2003, 70m2, 2 phòng ngủ giá 22 triệu/m2

      Cần tiền bán nhanh căn hộ chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng . 2PN . Căn hộ có vị trí đẹp về căn tầng , theo thông báo mới nhất này là 15 tháng 4 này bàn giao...
      Ngõ 282 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      20 giờ trước
      1.5 Tỷ 70 m2
      Đức Anh | Chat ngay
      19.4 km
      26 tr/m2

      Bán gấp căn hộ Bcon Miền Đông Dĩ An - Bình Dương giá 1.95 tỷ, 3 phòng ngủ diện tích 75m2

      Thông tin mô tả.Tên dự án: Bcons Miền Đông.► Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS.►Vị trí: Đường Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương.►Diện tích: 8.853...
      Số 45 đường Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương
      1 ngày trước
      1.95 Tỷ 75 m2
      Lê Thị Ly Ly | Chat ngay
      70.9 km
      43.9 tr/m2

      Căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7 - mặt tiền Nguyễn Lương Bằng giá gốc chủ đầu tư không kê

      Hưng Thịnh Corp mở bán căn hộ Quận 7 hoàn thiện nội thất, mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7:+ Vị trí trên trục đường tài chính, giải trí Nguyễn Lương...
      Đường Nguyễn Lương Bằng, null
      1 ngày trước
      2.5 Tỷ 57 m2
      Đặng Xuân Bao | Chat ngay
      6.8 km
      20 tr/m2

      Bán gấp căn hộ cao cấp 3PN view đẹp B - 1316 (92.2m2) tại IA20 Ciputra, giá cắt lỗ 20 triệu/m2

      Do gia đình tôi chuyển vào Đà Nẵng sinh sống nên gia đình tôi cần bán gấp căn hộ CC 3 phòng ngủ được gia đình lựa chọn rất kỹ căn tầng và vị trí, căn hộ mua...
      Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.84 Tỷ 92 m2
      Đức Anh | Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn