Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Thị trường mua bán căn hộ quận 2 TPHCM nhận được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua căn hộ để sinh sống lâu dài. Mức giá bán căn hộ quận 2 có nhiều thay đổi.

Giá bán căn hộ quận 2 mới nhất

• Giá căn hộ đường Mai Chí Thọ quận 2: 30 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ đường Nguyễn Thị Định quận 2: 40 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ đường Nguyễn Duy Trinh quận 2: 35 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ đường Đồng Văn Cống quận 2: 30 triệu đồng/m2
• ....

Thị trường mua bán căn căn hộ quận 2

Hoạt động mua bán căn hộ Quận 2 TP Hồ Chí Minh đang có xu hướng nóng lên. Các chính sách của Nhà nước xây dựng Quận 2 thành khu trung tâm tài chính - kinh tế của thành phố giúp cho giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng. Theo đó, cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông tại đây cũng ngày càng được đồng bộ, phát triển. Ngày càng nhiều các nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này và tập trung đầu tư xây dựng nhiều dự án bất động sản mới. 

Các dự án chung cư thuộc nhiều phân khúc với đủ loại diện tích, giá cả, tiện ích đi kèm, đá đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Các dự án chung cư Quận 2 thường nằm ở những vị trí đẹp. Trong khi đó, Quận 2 vốn đã là nơi có vị thế đẹp nhất trong số 3 quận Đông Sài Gòn. Chính vì thế mà giá trị về vị trí của những căn chung cư tại đây càng cao. 

Cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc tới các tỉnh lân cận khác như: Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu,... 

Quận 2 hiện là nơi tập trung rất nhiều khu đô thị mới như: Cát Lái, Thủ Thiêm, An Phú,... Sự phát triển về hạ tầng mới đã mang đến diện mạo mới cho khu vực, thúc đẩy thị trường BĐS thêm phần sôi động.

Dự án chung cư Quận 2 nào đáng mua nhất ?

Bán căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền

Masteri Thảo Điền là dự án uy tín do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư. Với 4 tòa nhà lớn tọa lạc ngay trên trên xa lộ Hà Nội, Masteri Thảo Điền vươn lên kiêu hãnh như biểu tượng của sự giàu có, tráng lệ giữa trung tâm Quận 2. 

Masteri Thảo Điền sở hữu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng tới 120.000m2. Bên cạnh đó là hệ thống trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại khác.

Bán Căn hộ chung cư De Capella 

Dự án De Capella tọa lạc ngay mặt tiền Lương Định Của - Thủ Thiêm, Quận 2. Với De Capella, chủ đầu tư  Quốc Cường Gia Lai hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân quân 2 một cuộc sống mỹ lệ một không gian sống “xanh”, đầy đủ tiện ích tiện nghi cao cấp.

Dự án tích hợp rất nhiều tiện ích hiện đại như: Rạp chiếu phim, spa thẩm Mỹ, siêu thị, phòng tập GYM Yoga, Vườn treo trên không,...

Bên cạnh đó, với vị thế tuyệt đẹp tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng trải nghiệm những tiện ích ngoại khu:

• Siêu Thị, TTTM: Parkson Cantavil, Big C, Vincom Megamall, Metro.
• Hệ thống nhà hàng, quán cafe, ngân hàng,... trên đường Trần Não
• Trước quốc tế liên cấp của Anh, Mỹ và Australia
• Trung tâm tiêm chủng VNVC, phòng khám quốc tế Victoria Healthcare,...

Giá bán tham khảo căn hộ De Capella hiện nay như sau:

• Căn 1PN – 1WC: Từ 2,8 tỷ
• Căn 2PN – 2WC: Từ 4,2 tỷ
• Căn 3PN – 2WC: Từ 5,2 tỷ

Bán căn hộ chung cư D’Lusso

Dự án chung cư D’Lusso nằm trên đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Q.2. Thuộc chủ đầu tư là công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông. Dự án có tổng diện tích gần 8.500m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%. 

Dự án căn hộ Quận 2 cao cấp này gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng, gồm 461 căn hộ và 13 căn thương mại dịch vụ.

Một số tiện ích nổi bật dành cho cư dân sinh sống tại D’Lusso bao gồm:

• Dải công viên ven sông
• Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn cao cấp
• Sky garden
• Sky gym
• Cabana phủ xanh
• Poolbar chìm
• Quảng trường nước
• Khu vui chơi trẻ em

Các căn hộ chung cư tại đây dao động từ 45m2 – 90m2, được thiết kế theo các loại hình: Căn hộ 1PN. 2PN, 3PN, căn hộ penthouse.

• Căn hộ 3PN: 5,95 - 6,2 tỷ đồng
• Căn hộ 2PN: 3,75 - 4,1 tỷ đồng
• Căn hộ 1PN +1: 2,75 - 2,87 tỷ đồng

Những lý do bạn nên mua căn hộ tại quận 2 Tp Hồ Chí Minh

Vị trí tốt, nâng tầm giá trị BĐS

Không phải ngẫu nhiên mà Quận 2 được xem là khu vực đô thị hóa mới đầy tiềm năng. Với vị thế đắc địa, khu vực hành chính chính được được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại - tài chính mới của thành phố mang tên Bác.

Quận 2 liền kề ngay với Quận 1, trung tâm thành phố. Đồng thời giáp ranh với một loạt các quận huyện, tỉnh thành khác như: quận 4, quận 7, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, quận Thủ Đức.

Đặc biệt, rất nhiều dự án chung cư quận 2 trở nên đắt giá hơn nhờ có tầm nhìn trác tuyệt, hướng thẳng ra sông Sài Gòn. Hầu hết những dự án này đều được chủ đầu tư tập trung xây dựng thành những chung cư xanh. Mang đến cho cư dân không gian sống chan hòa với tự nhiên giữa lòng thành phố xô bồ, tấp nập.

Khả năng đầu tư sinh lời

Thị trường nhà đất Quận 2 nói chung và hoạt động mua bán căn hộ Quận 2 nói riêng luôn nhận được sự quan tâm rất rất từ các nhà đầu tư. Nguyên do là tỷ suất lợi nhuận tại đây đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết, thậm chí hấp dẫn bậc nhất trong khu vực.

Bảo chứng cho điều này là tỷ suất giá và công suất cho thuê tại các khu vực dân cư hiện hữu như An Phú - An Khánh, Thảo Điền, nhà đất Quận 2 luôn ổn định. Trong tương lai, lượng khách hàng tiềm năng (bao gồm: người lao động, giới doanh nhân, các chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống, làm việc tại Việt Nam,...) bên cạnh nhu cầu thuê, sẽ còn tìm mua căn hộ chung cư tại Quận 2 để đầu tư hoặc ổn định cuộc sống tại đây.

Tóm lại, căn hộ 3 phòng ngủ quận 2 thời điểm này là rất hợp lý. Lợi ích từ quy hoạch hạ tầng, dịch vụ công và hàng loạt KĐT mới,… kích thích nhu cầu mua nhà tại đây, mang đến khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Di chuyển dễ dàng

Cư dân sinh sống ở Quận 2 sẽ được hưởng mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại. Nhiều tuyến đường lớn liên tục được nâng cấp: tuyến cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ,  xa lộ Hà Nội, đường Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cầu thủ thiêm 1, hầm Thủ Thiêm,…

Ngoài ra, một số dự án trọng điểm cũng đang được chuẩn bị xây dựng như: cầu đi bộ Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4, tuyến metro số 1, 2,... Sau khi các công trình này đi vào hoạt động sẽ giúp tăng khả năng liên kết các vùng địa phương. Từ Thủ Thiêm, Quận 2 tới khu vực đông Sài Gòn, Tây Sài Gòn, trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận.

Lưu ý khi mua căn hộ quận 2

Mua chung cư quận 2 là từ khóa có lượt tìm kiếm rất cao trên Homedy. Với lượng thông tin rao báo khổng lồ trên internet, làm sao bạn có thể tìm kiếm được sản phẩm phù hợp, đáp ứng mọi nhu cầu của bản thân và gia đình?

Dưới đây, Homedy.com sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm mua chung cư quận 2 giá rẻ, chất lượng:

• Xác định rõ ngân sách và chiến lược vay vốn mua nhà (nếu cần) để chọn được những căn hộ phù hợp trong khoản tài chính cho phép.
• Ưu tiên các dự án tích hợp nhiều tiện ích dịch vụ, vị trí nằm ở khu vực giao thông thuận lợi.
• Tìm hiểu kỹ thông tin và hồ sơ năng lực của chủ đầu tư để đảm bảo chủ đầu tư thực sự uy tín. Chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng dự án, tiến độ hoàn thiện, tính pháp lý,...
• Quan tâm đến các tiện ích nội - ngoại khu: trung tâm mua sắm, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện… để đảm bảo sinh hoạt lâu dài tiện lợi.
• Nếu có điều kiện, nên chọn căn hộ nằm ở tầng trung. Vừa thuận lợi cho việc di chuyển, vừa có mức giá tốt. 
• Không nên chọn các căn hộ nằm ở gần khu vực thang máy và phòng đổ rác để tránh ồn ào hoặc mùi khó chịu.
• Nên chọn những dự án có ít nhất 2 thang bộ thoát hiểm

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ TPHCM nói chung hay mua bán chung cư quận 2 nói riêng hoặc các chung cư ở các quận khác, tham khảo ngay tại bất động sản Homedy.com. Nền tảng động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho thông tin về các sản phẩm BĐS một cách đầy đủ nhất: Vị trí, diện tích, giá cả, các dịch vụ tiện ích đi kèm,...

Chúc các bạn sớm tìm được căn nhà trong mơ của mình!