Chứng khoán, bất động sản, vàng hay tiền ảo? Theo các chuyên gia, lợi nhuận ngắn hạn thì có chứng khoán, nhưng ổn định và an toàn thì bất động sản vẫn là kênh hấp dẫn.
>>> XEM THÊM: Địa ốc TPHCM 2018: 3 điểm nóng mới hứa hẹn sẽ ‘làm mưa làm gió’
Theo các chuyên gia tài chính, vàng, chứng khoán, ngoại tệ hay bất động sản… đều là kênh đầu tư đáng cân nhắc trong những năm tới đây. Tuy nhiên, vì cơ hội luôn đi liền với thách thức và rủi ro, do đó tùy vào mức độ chấp nhận rủi ro mà nhà đầu tư chọn lựa kênh đầu tư hiệu quả nhất.
Theo đánh giá, BĐS vẫn là kênh cần cân nhắc khi gửi tiết kiệm thiếu hấp dẫn, vàng biến động khó lường và tỷ giá khó tăng hơn 5%. Trong khi, chứng khoán và tiền ảo đôi khi có tỷ suất tăng trưởng vượt trội, song đây vẫn là kênh có tính rủi ro cao, thiếu minh bạch và không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiến thức tham gia.
Trên thực tế, BĐS vốn được đánh giá là kênh đầu tư “truyền thống”, từ những nhà đầu tư dày kinh nghiệm cho đến người mới “nhập môn” đều có thể tham gia bởi nó tương đối an toàn. Điều đáng nói là nhu cầu về nhà ở luôn đặt lên hàng đầu, nhất là ở khu đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội. Chưa kể, các nhà đầu tư nước ngoài, các doanh nghiệp mới thành lập hiện nay đều có nhu cầu thuê văn phòng, kinh doanh rất lớn. Đó cũng là lý do khiến cho thị trường BĐS luôn "nóng" ở hầu hết các phân khúc.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam cho rằng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện cũng như đang triển khai tích cực là động lực khiến thị trường BĐS 2018 tiếp tục phát triển tốt.
Theo bà Dung, ở các phân khúc giá bán cũng như độ hấp thụ dự đoán sẽ tăng trong năm nay, đặc biệt là những dự án có vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh và chủ đầu tư uy tín. Cạnh đó, phân khúc tầm trung sẽ vẫn giữ được tính ổn định trên thị trường.
Rõ ràng, BĐS thực sự vẫn còn rất nhiều “đất” để tăng trưởng, thu hút giới đầu tư.
Theo giới chuyên gia, gần đây phần đông đối tượng khách đang quan tâm nhiều đến phân khúc tầm trung, đặc biệt là căn hộ có mức giá dưới 2 tỉ đồng, đáp ứng nhu cầu để ở.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cũng nhận định dưới góc độ vĩ mô, theo báo cáo mới nhất của các tổ chức nghiên cứu thị trường, 2018 sẽ tiếp tục chu kỳ tăng trưởng ấn tượng của thị trường BĐS Việt Nam. Chỉ báo cho thấy dòng vốn ngoại vẫn chảy vào thị trường, trong khi sức mua chưa có dấu hiệu suy giảm, đặc biệt là sản phẩm nhà ở vừa túi tiền làm cho tổng cầu tăng mạnh.
Đặc biệt, dòng vốn giải ngân từ FDI cũng tăng mạnh kỷ lục, đến 17,5 tỉ USD. Do đó, khả năng dòng tiền luôn sẽ chảy vào kênh BĐS là rất lớn. Những dự án đang phát triển mà sở hữu vị trí đẹp, tiến độ tốt, uy tín chất lượng… sẽ càng thu hút khách hàng và có sức hấp thụ lớn...
Và câu nói “đừng bao giờ bỏ trứng vào một giỏ” vẫn luôn là lời khuyên của nhiều chuyên gia tài chính giàu kinh nghiệm.
>>> XEM THÊM: Bất động sản 2018 sẽ tăng trưởng như thế nào?
T.Linh
Theo số liệu của Savills Việt Nam, hiện nay các tòa nhà văn phòng cho thuê ở khu vực trung tâm Hà Nội đang đạt hiệu suất cao, khiến thị trường có nguy cơ bị thiếu hụt trong thời gian tới.
Tắc đường là một trong những “đặc sản” giao thông của TP.HCM khi ở đây ra đường vào giờ tan tầm là một nỗi ám ảnh. Dưới đây là 5 công trình được kì vọng sẽ thay đổi được cục diện giao thông ở đây.
Năm 2017 là năm có nhiều biến động với hiện tượng đất nền. Khi mà người dân vẫn hoang mang chưa nắm rõ được hiện tượng thì “cò” đất đã thay nhau tranh mua và thổi giá.
Khi nhắc đến sự bứt phát về hạ tầng, chủ tịch Hiệp hội BĐS Hồ Chí Minh cho biết không thể bỏ qua khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, từ cuối năm 2017, một khu vực mới đã nổi lên và gây được nhiều tiếng vang với hàng loạt các chính sách mới.
Với việc đang tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đô thị mới, TP.HCM sẽ tạo cơ hội rất lớn cho các doanh thiệp đầu tư, phát triển bất động sản trong trung hạn và dài hạn.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
