Đất ngộp là gì? Nên hay không “săn” nhà đất ngộp?

Thị trường - 1 tháng trước

Đất ngộp là gì? Việc đầu tư đất ngộp là nên hay không? Bài viết dưới đây sẽ cho bạn 1 cái nhìn tổng quan và cơ bản nhất về loại hình bất động sản này.

Đất ngộp là đất ngộp nước, ngập nước hay chủ nhà bị ngập? Đây là một khái niệm khá lạ tai với giới “ngoại đạo” nhưng không còn xa lạ gì với những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. 

Dưới đây, hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về khái niệm đất ngộp là gì? Những điểm hấp dẫn cũng như lưu ý của loại hình đầu tư BĐS này nhé!

Đất ngộp là gì?

Đất ngộp là đất không vướng quy hoạch, pháp lý minh bạch nhưng vì lý do nào đó mà chủ đất phải bán gấp với giá rẻ.

Thông thường là do chủ đất bị “ngộp” ngân hàng ví dụ như nợ tín dụng, tới kỳ đáo hạn hoặc cần tiền gấp. Chính vì thế mà giá bán bất động sản chỉ bằng 65% - 70% so với giá trị thực của sản phẩm.

Có nên mua đất ngộp không ?

Sau khi hiểu khái niệm đất ngộp là gì, không ít người băn khoăn, vậy nên hay không đầu tư đất ngộp? Nếu bạn có một dòng tiền nhàn nhã, không muốn gửi ngân hàng sinh lời vì mức lãi suất, bạn hoàn toàn có thể đầu tư vào đất ngộp.

Mức sinh lời trung bình khi đầu tư vào loại hình bất động sản này có thể lên tới 20 - 25% thậm chí cao hơn, tùy vào khả năng “săn” hàng “ngộp” của bạn. Trong khi đó, lãi suất vay ngân hàng hiện nay chỉ loanh quanh ở mức 6 - 7%/năm, thấp hơn 3 -4 lần so với đầu tư đất ngộp.

Đất ngộp là gì?
Đất ngộp là gì?

Như vậy, nếu bỏ 1 tỷ đồng vào gửi tiết kiệm ngân hàng, mỗi năm bạn chỉ có thêm khoảng 70 triệu lãi suất. Còn nếu đầu tư vào đất ngộp thì khả năng sinh lời cũng cao hơn rất nhiều, tuy nhiên việc tìm kiếm các sản phẩm này không phải dễ vì mức độ hiếm và tính canh tranh cao.

Cũng chính vì vậy mà những tin rao bán đất ngộp thường khá ít và luôn được rất nhiều người quan tâm.

Tại sao nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn săn tìm đất ngộp ?

Từ khái niệm đất ngộp là gì, có thể thấy đây là 1 sản phẩm rất phù hợp với các nhà đầu tư vì giá mềm, cho lợi nhuận rất cao. Chính vì mức sinh lời của các thị trường truyền thống không hấp dẫn những nhà đầu tư đất, nhưng với đất bị ngộp ngân hàng thì luôn được săn đón. Vì giá bán thì luôn thấp hơn thị trường còn pháp lý đã có phía ngân hàng kiểm chứng. Do đó, đất ngộp thực sự là sự lựa chọn hấp dẫn hàng đầu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Tổng hợp các tin rao bán đất ngộp tại Homedy

Nếu bạn đang băn khoăn: tìm mua đất ngộp ở đây tìm Homedy.com chính là sự lựa chọn hàng đầu. Website đăng tin bất động sản Homedy với hàng triệu lượt truy cập mỗi tháng, hàng nghìn tin đăng bán nhà đất mỗi ngày sẽ là nơi lý tưởng giúp bạn tìm kiếm các sản phẩm BĐS phù hợp để đầu tư.

Đất ngộp là gì?

Dưới đây là tổng hợp 1 số các tin rao bán đất ngộp tại Homedy.

Đất thổ cư 100%, giá ngộp thở tại Bảo Lộc

  • Vị trí: đường Lý Thường Kiệt nối dài

  • Diện tích: 5x25m

  • Đất 100% thổ cư

  • Tiện ích nội khu: đất view đẹp thiên nhiên , xung quanh dân cư đông

  • Pháp Lý: đầy đủ , sổ đỏ trao tay

  • Lô đất nằm gần chợ , gần trường học , và các nơi mua bán

  • Giả bán chỉ: 545 triệu

  • Thanh toán nhanh hưởng lãi suất ưu đãi :5%

Bán đất ngộp Bình Chuẩn 42, Thuận An, Bình Dương

Bán đất ngộp Bình Chuẩn 42, Thuận An, Bình Dương
Bán đất ngộp Bình Chuẩn 42, Thuận An, Bình Dương

Còn một vài lô đất bị ngộp cần ra hàng gấp với giá ưu đãi, ai có nhu cầu cứ liên hệ ngay

  • Đất full thổ cư 100% 

  • Cơ sở hạ tầng hoàn thiện (điện, đường, trường trạm, xung quanh nhiều cây xăng)

  • Xung có rất  tiện ích nội khu và ngoại khu như Chợ Bình Chuẩn, UBND phường Bình Chuẩn, Trường THCS Bình Chuẩn, Chợ Tân Phước Khánh

  • Giá bán: 1,1 Tỷ tương đương 15,71 triệu/m2

Ngộp ngân hàng cần nhượng lại đất thổ cư giá rẻ

  • Đất nền đã lên thổ cư

  • Diện tích: 100m2 >> Chỉ 15tr/m2

  • Ngay sau chợ Long Phú, gần Quốc lộ 51 thuận tiện kinh doanh đầu tư, có tuyến đường kết nối tới sân bay Quốc tế Long Thành thuận tiện cho đi lại

  • Chỉ còn duy nhất 2 nền giá rẻ liên hệ trực tiếp trao đổi và xem đất

Ngộp quá ngộp e cần bán lô đất sổ sẵn trung tâm Lộc Ninh

  • NGỘP QUÁ NGỘP em cần bán lô đất 2 mặt tiền đường nhựa 18m Dt 15x21m thổ cư 100m ở Lộc Khánh - Lộc Ninh. 

  • Giá chỉ: 550 triệu tương đương 1,67 triệu/m2

  • Vị trí: Ấp Ba Ven, Lộc Khánh, Lộc Ninh, Bình Phước. 

  • Cách QL13 khoảng 4km, cách đường tỉnh ĐT 754 khoảng 500m

Để cập nhật nhanh chóng các tin tức rao bán đất ngộp mới nhất, hãy truy cập vào Homedy thường xuyên. Chúc các bạn sớm tìm được sản phẩm đầu tư thành công!

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn có những thông tin gì đáng chú ý? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm được những nội dung cơ bản trong quy hoạch xã Kinh Môn đến 2030, mang đến những quyết định đầu tư BĐS phù hợp nhất.

3 ngày trước

Đô thị vệ tinh là gì? Các chức năng của đô thị vệ tinh

Đô thị vệ tinh là danh từ chỉ các đô thị nhỏ, có xu hướng và lợi thế phát triển mạnh mẽ. Nó thường có vị trí gần các thành phố trung tâm. Có thể mạnh trong hoạt động sản xuất và phát triển nền kinh tế trong khu vực.

3 ngày trước

Cập nhật nhanh các tin rao bán đất chương mỹ 300 triệu mới nhất

Các tin rao bán đất Chương Mỹ 300 triệu được cập nhật nhanh nhất tại Homedy.com. Tham khảo ngay các tin rao bán BĐS và tình hình nhà đất Chương Mỹ trong bài viết dưới đây của Homedy.

4 ngày trước

Cập nhật giá đất Bình Phước để nắm bắt cơ hội đầu tư

Đất nền Bình Phước hiện đang là sản phẩm thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng tăng giá cao, tính thanh khoản tốt. Giá đất Bình Phước hiện nay bao nhiêu? Cập nhật ngay các tin tức về thị trường nhà đất Bình Phước để nắm bắt cơ hội đầu tư.

5 ngày trước

Đất dự trữ phát triển là gì? Nên mua đất dự trữ phát triển không?

Đất dự trữ phát triển là gì? Đất dự trữ phát triển là gì? Trước khi tiến hành mua bán bất động sản, cần tiến hành kiểm tra đất dự trữ phát triển như thế nào và lưu ý những gì? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết vấn đề này.

5 ngày trước

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch thị xã Kỳ Anh

Bản đồ quy hoạch thị xã Kỳ Anh thuộc Hà Tỉnh bản mới nhất bao gồm cơ quan, khu công nghiệp, công trình dân dụng và cơ sở hạ tầng giao thông.

1 tuần trước

Căn xẻ khe là gì? Tại sao căn xẻ khe được mệnh danh là “căn hoa hậu”?

Căn xẻ khe là khái niệm quen thuộc trong bất động sản để chỉ những căn hộ nằm kế các dãy nhà liền kề. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về khái niệm, những ưu điểm căn xẻ khe là gì và cập nhật là tin đăng mua bán căn xẻ khe mới nhất trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Cập nhật giá đất Quy Nhơn để nắm bắt cơ hội đầu tư

Giá đất Quy Nhơn hiện nay là bao nhiêu? Cùng Homedy cập nhật những biến động mới nhất của giá BĐS Quy Nhơn để đưa ra những quyết định đầu tư hiệu quả.

1 tuần trước

Tại sao giá BĐS tăng? Mối quan hệ giữa tốc độ đô thị hóa và BĐS

Tốc độ đô thị hóa là một trong nhiều nguyên nhân khiến giá nhà đất tại Việt Nam tăng mạnh. Các nhà đầu tư cần nắm rõ nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá này để có thể đưa ra chiến lược đầu tư hiệu quả trước những biến động thị trường.

1 tuần trước

Bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị xã Nghi Sơn có những điểm nổi bật gì đáng chú ý. Cập nhật ngay những thông tin quy hoạch tại Nghi Sơn, Thanh Hóa để có thêm kinh nghiệm mua bán nhà đất tại đây.

1 tuần trước

    Mở App