Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2023

Mua bán căn hộ chung cư tại quận Đống Đa giá tốt nhất tại Homedy. Hàng nghìn tin rao được cập nhật liên tục hàng giờ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý với giá tốt nhất!

Tổng quan về quận Đống Đa

Đống Đa là một quận nội thành, nằm ở phía Tây Nam Hà Nội. Đống Đa hiện có 21 phường, tổng diện tích của quận là 9,96m2. 

• Phía Bắc giáp với quận Ba Đình
• Phía Nam giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì
• Phía Tây giáp với quận Thanh Xuân và Cầu Giấy
• Giá Đông giáp quận Hoàn Kiếm

Địa hình của quận tương đối thấp. Phần lớn diện tích đất tại đây đều là đất nông nghiệp đô thị hóa nên thường dễ bị ngập úng khi mưa bão. Hiện nhiều hồ trong quận đã được thu hẹp dần do san lấp.

Quận Đống Đa là địa bàn có nhiều di tích văn hóa - lịch sử như: Đàn Xã Tắc, chùa Bộc, chùa Láng, pháo đài Láng, sân vận động Hàng Đẫy, Ô Chợ Dừa,... Các địa điểm tham quan không quá xa nhau, tạo điều kiện cho khách tham quan có thể thăm thú khắp nơi mà không tốn thời gian di chuyển. Đây được xem là một trong những điểm hấp dẫn trong ngành du lịch của địa phương.

Dân cư tập trung sinh sống tại quận Đống Đa hiện nay rất đông đúc. Nguồn cung sản phẩm nhà ở như căn hộ chung cư, nhà phố tại đây khá nhiều và cũng nhận được sự đón nhận nhiệt tình từ khách hàng và các nhà đầu tư.

Lý do là bởi vị trí thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm hoặc các khu vực vùng ven khác, giá nhà, giá căn hộ quận Đống Đa cũng không quá đắt đỏ.

Nhờ những lợi thế và tiện ích này mà Đống Đa được xem là khu vực lý tưởng để mua nhà, an cư lạc nghiệp.

Thị trường căn hộ quận Đống Đa

Quận Đống Đa hiện nay đang tập trung mọi nguồn lực để xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông nhằm đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh, giàu đẹp. Kinh tế - xã hội ngày càng được tập trung phát triển mạnh mẽ. 

Chính sự phát triển mạnh mẽ ấy đã đẩy mật độ dân cư tại đây lên cao. Hiện quận tập trung hơn 14 nghìn cơ quan doanh nghiệp, 18 bệnh viện, 20 trường đại học cao đẳng cùng nhiều di tích văn hóa lịch sử cấp quốc gia. Những yếu tố này đã và đang hỗ trợ cho thị trường bất động sản quận Đống Đa sôi động hơn rất nhiều. Trong đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư quận Đống Đa cũng ngày một “nóng” lên.

Dự án chung cư Đống Đa nổi bật hiện nay

Như đã đề cập trên đây, nguồn cung căn hộ chung cư Hà Nội tại quận Đống Đa ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân sống và làm việc trên địa bàn quận. Dưới đây là một số dự án chung cư nổi bật tại quận Đống Đa hiện nay:

Chung cư Hoàng Cầu Skyline

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu
• Địa chỉ: Số 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội
• Diện tích đất: 18.869m2
• Số tầng: 18
• Số căn: 180

Dự án nằm tại số 36 Hoàng Cầu, ngay sát khu vực hành chính - văn hóa - chính trị của Thủ Đô. Từ vị trí dự án có thể dễ dàng kết nối với những tuyến phố chính sầm suất, những con đường giao thông huyết mạch, hiện đại bậc nhất thành phố.

Cư dân Hoàng Cầu Skyline có thể thoải mái di chuyển khắp các địa địa nội thành Hà Nội chỉ với vài phút di chuyển bằng xe máy, ô tô hoặc xe bus vô cùng tiện lợi. Đây sẽ là một trong những sự lựa chọn đáng chú ý trong số các căn hộ chung cư tại quận Đống Đa.

Chung cư Hateco Laroma

• Chủ đầu tư: Kiến trúc Hà Nội
• Địa chỉ: Lô đất số 4A, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội
• Diện tích đất: 3.153 m2
• Số tầng: 30

Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng là tổ hợp bao gồm: trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Tọa lạc tại vị thế đắc địa, dự án là sự lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng Thủ Đô luôn bận rộn với nhịp sinh hoạt và làm việc hối hả.

Một trong những điểm nổi bật của chung cư Hateco Laroma là thiết kế kiến trúc tinh tế, lôi cuốn mang phong cách tân cổ điển Ý. Toàn bộ ý tưởng thiết kế được xây dựng bởi Finenco Architects - công ty kiến trúc Italia nổi tiếng, đã mang đến sự nổi bật riêng, lạ, đầy sức mê hoặc giữa hàng nghìn công trình đồ sộ khác trong thành phố.

Với lối kiến trúc hiện đại hòa với không gian sinh thái xanh mát, chắc chắn chung cư Hateco 4A Huỳnh Thúc Kháng sẽ là điểm đến lý tưởng cho những gia đình đang kiếm tìm một căn hộ cao cấp với không gian sống vượt trội nằm trong trung tâm Hà Nội.

Giá căn hộ quận Đống Đa hiện nay

• Giá căn hộ Phố Hoàng Cầu: 48 - 54 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Chùa Bộc 12 - 21 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Thái Hà: 18 - 43 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Xã Đàn: 16 - 21 triệu/m2
• Giá căn hộ Đường Láng: 20 - 23 triệu/m2

Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận Đống Đa hiện nay trung bình khoảng 23,50 triệu/m2. Tùy theo địa điểm dự án, loại hình căn hộ mà mức giá có thể khác nhau, dao động trung bình từ 1,36 - 3,6 tỷ đồng/căn

• Giá bán chung cư mini quận Đống Đa: 1 - 1,5 tỷ đồng/căn. Loại căn hộ này thường chỉ có 1 phòng ngủ, phù hợp với những người độc thân hoặc gia đình trẻ có thu nhập trung bình.
• Giá bán chung cư trung cấp quận Đống Đa: 1,5 - 2,1 tỷ đồng/căn
• Giá bán chung cư cao cấp quận Đống Đa: 2,8 - 4 tỷ đồng.căn. Một số dự án chung cư cao cấp tiêu biển tại địa bàn quận có thể kể đến như: Ciputra, Syrena,...

Để mua được căn hộ chung cư Hà Nội nói chung hay căn hộ quận Đống Đa nói riêng với mức giá hợp lý, bạn nhất định không thể bỏ qua các tin rao trên website Homedy.com. Hàng nghìn tin tức mua bán căn hộ quận Đống Đa giá rẻ, căn hộ trung cấp, cao cấp quận Đống Đa được cập nhật liên tục, đầy đủ thông tin với hình ảnh trực quan sinh động.

Truy cập bất động sản Homedy, bạn sẽ nhanh chóng tìm kiếm sản phẩm BĐS ưng ý giá tốt nhất!

Lưu ý khi mua căn hộ quận Đống Đa

Khi quyết định mua căn hộ tại quận Đống Đa, bạn nên chú ý một số vấn đề sau:

• Hệ thống hạ tầng: Kiểm tra về đường đi, sân vườn, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước,… Toàn bộ hệ thống hạ tầng này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với mọi dự án chung cư.
• Chỗ đỗ xe: Hỏi kỹ thông tin về phí gửi xe, số lượng xe được gửi.
• Hệ thống báo cháy và an ninh: Để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình, bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà. Dành thời gian tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không? Ngoài ra, nên chọn những dự án chung cư có yếu tố an ninh tốt, có đủ hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà 24/7.
• Công trình tiện ích công cộng: Hãy cân nhắc ưu tiên chọn dự án sở hữu nhiều dịch vụ công cộng để phục vụ tối ưu cho cuộc sống lâu dài của gia đình. Một dự án chung cư thông thường sẽ bao gồm một số tiện ích cơ bản như: bể bơi, sân chơi trẻ em, sân thể thao, công viên,... 
• Dịch vụ đi kèm: Ngoài ra, để tăng tính tiện nghi cho cuộc sống cư dân, bạn cũng có thể chọn những dự án chung cư quận Đống Đa có đầy đủ dịch vụ đi kèm khác như: trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, spa, phòng tập gym, yoga,... Đương nhiên, nhiều dịch vụ cao cấp sẽ giúp tăng giá trị cho dự án và cũng đẩy giá căn hộ lên cao hơn.