Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 9 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ Thái Thịnh - Tây Sơn 2PN*50m , full đồ mới , ở ngay 5

      Bán căn hộ Thái Thịnh - Tây Sơn 2PN*50m , full đồ mới , ở ngay

      Bán căn hộ Thái Thịnh - Tây sơn , full nội thất mới 100% - Vị trí gần đường Thái Thịnh , Vĩnh Hồ, Tây sơn, Thái Hà, Yên lãng, ngã tư sở.... - xung...
      • 1,35 Tỷ
      • 50 m2
      • 27 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ cần bán gấp căn hộ tại phố Thái Thịnh - Trường Chinh giá 470tr/căn (34-50m2) ở ngay 6

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ tại phố Thái Thịnh - Trường Chinh giá 470tr/căn (34-50m2) ở ngay

      Chủ đầu tư trực tiếp bán chung cư cao cấp Thái Thịnh - Trường Chinh - Ngã Tư Ngọc , nhà mới đẹp, về ở được ngay, tách sổ đỏ. Căn hộ vuông vắn, thiết kế 2...
      • 450 - 770 Triệu
      • 34 - 45 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.96 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội 3

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.96 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội

      Tập Thể Vĩnh Hồ - tầng 1 - 75m2 - 2,96 tỉ.Siêu phẩm tầng 1 vừa ở vừa KD 20m ra phố Vĩnh Hồ.3ngủ 2 nhà vệ sinh full đồ - tiện ích ngập tràn.Hàng hiếm...
      • 2,96 Tỷ
      • 75 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.95 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội 3

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.95 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư TT tầng 1 Thái Thịnh - Đống Đa - nhà 2 mặt ngõ - KD sầm uất.- Vị trí khu vực trung tâm Đống Đa, đông cư dân và sinh viên buôn bán...
      • 2,95 Tỷ
      • 70 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 100 m2, giá 3.6 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội 3

      Cần bán căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 100 m2, giá 3.6 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội

      Nhà tập thể - Vĩnh Hồ - 100 mét vuông - tầng 1 - 3,6 tỉ.Siêu phẩm Đống Đa - vị trí đắc địa - 2 mặt ngõ - vừa ở vừa KD tuyệt vời.Giao thông mọi ngả -...
      • 3,6 Tỷ
      • 100 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      12/02/2024
      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội 1

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Phố Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội

      Chính chủ bán nhà TT phố Thái Thịnh, Đống Đa, 80 mét vuông, 2 ngủ, 2 thoáng, đầy đủ nội thất, nhình 2 tỉ.- Vị trí đẹp trung tâm, gần nhiều trường,...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      08/02/2024
      Sở hữu chung cư 23 m2, giá 1.75 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội 3

      Sở hữu chung cư 23 m2, giá 1.75 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội

      Tập thể E2 Thái Thịnh - Đống Đa, tầng 4 DT 23/50m giá 1.75 tỉ thiết kế 2 ngủ. liên lạc xem nhà E Hương 0912 177 ***
      • 1,75 Tỷ
      • 23 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      31/01/2024
      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.32 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội 3

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.32 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội

      Bán nhà tầng 4 tập thể Vĩnh Hồ, Đống Đa, 2ngủ - 2 vệ sinh - 75m2.contact: Anh Hải 0966 182 ***.bìa đỏ lớn 35 m2 full 3 điều hòa mới 2 ngủ 2  phòng vệ...
      • 2,32 Tỷ
      • 75 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024
      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.32 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội 3

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.32 tỷ tại Phố Thái Thịnh - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội

      Bán nhà tầng 4, tập thể Vĩnh Hồ, Thái Thịnh, Đống Đa, thành phố Hà Nội - 2 ngủ, 2 vệ sinh, thông thoáng 2 đầu.DT: 35 m2 bìa đỏ.DTSD: 75 m2.2 PN riêng...
      • 2,32 Tỷ
      • 75 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      23/01/2024

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phố Thái Thịnh

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phố Thái Thịnh, Đống Đa do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phố Thái Thịnh.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phố Thái Thịnh.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Thái Thịnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phố Thái Thịnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phố Thái Thịnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phố Thái Thịnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Thái Thịnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phố Thái Thịnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Thái Thịnh, Đống Đa bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Phố Thái Thịnh

      Phân khúc căn hộ Phố Thái Thịnh

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Phố Thái Thịnh sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Phố Thái Thịnh. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Phố Thái Thịnh: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Phố Thái Thịnh: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Thái Thịnh tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Thái Thịnh ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Phố Thái Thịnh, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Thái Thịnh khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Phố Thái Thịnh.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Thái Thịnh Đống Đa mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Thái Thịnh. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Phố Thái Thịnh, Đống Đa

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Thái Thịnh. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Thái Thịnh. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phố Thái Thịnh hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Thái Thịnh có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Thái Thịnh Đống Đa hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Phố Thái Thịnh mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Thái Thịnh mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phố Thái Thịnh. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Thái Thịnh nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Thái Thịnh, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Thái Thịnh và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Thái Thịnh mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Thái Thịnh mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Thái Thịnh không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App