Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ cần thanh toán 1 tỷ sở hữu ngay căn hộ Akari City 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt, Bình Tân, TPHCM 9

      Chỉ cần thanh toán 1 tỷ sở hữu ngay căn hộ Akari City 2PN mặt tiền Võ Văn Kiệt, Bình Tân, TPHCM

      *** Chỉ cần đóng từ 6-7tr/tháng sở hữu ngay căn hộ cao cấp nhất khu Tây Sài Gòn" Xem nhà thật trải nghiệm thật" -- Chỉ có tại Akari...
      • 3 Tỷ
      • 63 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn hộ giá rẻ Trục Phạm Văn Đồng 2PN 74m2 giá 2.3 tỷ 13

      Căn hộ giá rẻ Trục Phạm Văn Đồng 2PN 74m2 giá 2.3 tỷ

      - Diện tích 74m², 2pn 2wc. Block B2.- Pháp lý : đã có sổ . Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng .- Nhà còn mới, chưa ở, chưa cho thuê.- Căn hộ khóa từ điện tử,...
      • 2,3 Tỷ
      • 74 m2
      • 31,1 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Rổ hàng CĐT, ưu đãi hơn 149tr nhận nhà ở ngay căn hộ cao cấp HT Pearl, Giá Rẻ Nhất Thị Trường 32

      Rổ hàng CĐT, ưu đãi hơn 149tr nhận nhà ở ngay căn hộ cao cấp HT Pearl, Giá Rẻ Nhất Thị Trường

      Chuẩn trường mẫu giáo căn hộ "nhà người ta" chưa ạ?+ Tiện ích giáo dục đã có đầy đủ, căn hộ bàn giao t10:+ Rổ hàng CĐT 2PN, 3PN ưu đãi chiết khấu 149tr +...
      • 2,3 Tỷ
      • 71 m2
      • 32,4 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán căn 2PN, 2WC , 63m2 tại Vinhomes Ocean Park, Giá cực tốt:1.85ty 3

      Chính chủ cần bán căn 2PN, 2WC , 63m2 tại Vinhomes Ocean Park, Giá cực tốt:1.85ty

      Dự án: Vinhomes Ocean ParkVị trí: S1 xung quanh đầy đủ tiện ích : Trường học, bến xe buýt, siêu thị bể bơi....Diện tích: 63m2Hướng ĐB mát mẻ Giá đang...
      • 1,85 Tỷ
      • 63 m2
      • 29,4 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Chỉ với 550 triệu nhận nhà ở ngay tại Thành Phố Xanh Ecopark 12

      Chỉ với 550 triệu nhận nhà ở ngay tại Thành Phố Xanh Ecopark

      🔥🔥🔥 SKY FOREST – TẦM NHÌN VƯƠN XA - THẾ HỆ TƯƠNG LAI 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Tọa lạc tại trung tâm giao lộ của cung đường Vịnh Đảo, cung đường giáo dục & CBD,...
      • Thỏa thuận
      • 33,6 - 126,8 m2
      • Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      Hôm qua
      Bán gấp 2PN 70m2 view Đông Nam rẻ nhất tại tòa nhà D-Vela quận 7 giá chỉ 2,15 tỷ nhận nhà ở ngay 7

      Bán gấp 2PN 70m2 view Đông Nam rẻ nhất tại tòa nhà D-Vela quận 7 giá chỉ 2,15 tỷ nhận nhà ở ngay

      Cần bán căn hộ D-Vela 2PN – 70m2 giá 2,15 tỷ nhận nhà ngay- Vị trí: 1177 Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Q7.- Diện tích: 69m2.Bàn giao căn hộ cao cấp, full nội...
      • 2,15 Tỷ
      • 69 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chính chủ bán căn hộ mini Lê Đức Thọ - Mỹ Đình ở ngay full đồ siêu đẹp 2 ngủ 46m2 6

      Chính chủ bán căn hộ mini Lê Đức Thọ - Mỹ Đình ở ngay full đồ siêu đẹp 2 ngủ 46m2

      Do chuyển công tác mình cần bán gấp Căn hộ mini tại Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, Hà NộiDiện tích khoảng 46m2Thiết kế 2 ngủ, 1 wcGiá 920tr( có thương lượng)Phòng...
      • 920 Triệu
      • 46 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Mở bán Giai đoạn 1 Căn hộ biển Thanh Long Bay sở hữu lâu dài chỉ từ 1.9 tỷ/căn 9

      Mở bán Giai đoạn 1 Căn hộ biển Thanh Long Bay sở hữu lâu dài chỉ từ 1.9 tỷ/căn

      Cơ hội sở hữu căn hộ biển chuẩn resort 5* đẳng cấp tại Tp Biển Phan Thiết Bình Thuận chỉ từ 1.9 tỷ/căn Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng 1%/tháng...
      • 1,9 Tỷ
      • 36 m2
      • 52,8 tr/m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      1 tuần trước
      HOT!! Nhận "Voucher đến 500 triệu" khi mua căn hộ cao cấp quỹ độc quyền The Panoma Đà Nẵng 2

      HOT!! Nhận "Voucher đến 500 triệu" khi mua căn hộ cao cấp quỹ độc quyền The Panoma Đà Nẵng

      HOT!! Nhận "Voucher đến 500 triệu" khi mua căn hộ cao cấp quỹ độc quyền tại Sun Cosmo Residence Da Nang - Mã căn P1.0912         ...
      • 2,4 Tỷ
      • 49 m2
      • 49 tr/m2
      • quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp Kingdom 101 - 1PN 3,7 tỷ, 2PN 5,1 tỷ, 3PN 7,8 tỷ hỗ trợ vay 70%, giá full 102% bao hết 8

      Bán gấp Kingdom 101 - 1PN 3,7 tỷ, 2PN 5,1 tỷ, 3PN 7,8 tỷ hỗ trợ vay 70%, giá full 102% bao hết

      Em Thương Thương - chuyên bán và cho thuê căn hộ Kingdom 101, 334 Tô Hiến Thành, P14, Quận 10Rổ hàng cập nhật liên tục cho thuê và bán, đủ tầng, hướng, view...
      • 5 Tỷ
      • 72 m2
      • 69,4 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      [Đặc biệt] Cần bán Penthouse 303m2 Phố Duy Tân - Cầu Giấy toà Dreamland Bonanza (nhận bàn giao thô) 8

      [Đặc biệt] Cần bán Penthouse 303m2 Phố Duy Tân - Cầu Giấy toà Dreamland Bonanza (nhận bàn giao thô)

      Sở hữu Siêu phẩm biệt thự trên cao Penthouse/SkyVilla  Dreamland Bonanza ,Tầng 32 đẹp nhất phố Duy Tân, Cầu Giấy.Nơi hưởng thụ không gian...
      • Thỏa thuận
      • 303 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Mở Bán Tòa K3 Quỹ Căn Đẹp Chung Cư KHai Sơn City Ngọc Thụy Long Biên. Mua Trực Tiếp Chủ Đầu Tư 3

      Mở Bán Tòa K3 Quỹ Căn Đẹp Chung Cư KHai Sơn City Ngọc Thụy Long Biên. Mua Trực Tiếp Chủ Đầu Tư

      Chung cư cao cấp Khai Sơn City nằm cạnh đường Lý Sơn gồm 6 tòa cao 21 tầng thuộc khu đô thị rộng 178ha. Căn hộ hiện đại tiện nghi đáp ứng sống Xanh An lành...
      • 3 - 4,6 Tỷ
      • 77 - 120 m2
      • 38,3 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Panorama - Mizuki Park (GIÁ 4.588 Tỷ - Chính Chủ) 23

      Bán căn hộ Panorama - Mizuki Park (GIÁ 4.588 Tỷ - Chính Chủ)

      - Căn hộ mới được bàn giao (tháng 7/2023), diện tích 85m2, gồm 2 phòng ngủ, 2WC.- Căn góc ở cuối hành lang nên rất riêng tư và yên tĩnh. Cửa chính hướng...
      • 4,59 Tỷ
      • 85 m2
      • 54 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán căn hộ Akari - AK5 - Giá 3.55 Tỷ (bao thuế phí) 16

      Chính chủ bán căn hộ Akari - AK5 - Giá 3.55 Tỷ (bao thuế phí)

      - Căn hộ góc ở tầng 5, rất tiêng tư và yên tĩnh, hướng ban công rất thoáng và đẹp nhìn qua trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm (thuộc nội khu của dự án nên rất...
      • 3,55 Tỷ
      • 80 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Quỹ Căn Duplex, Penthouse View Hồ 22ha hướng Đông Nam Chung Cư Khai Sơn City, Ngọc Thụy, Long Biên 4

      Quỹ Căn Duplex, Penthouse View Hồ 22ha hướng Đông Nam Chung Cư Khai Sơn City, Ngọc Thụy, Long Biên

      Liên hệ ngay em Việt - phòng kinh doanh chủ đầu tư để lựa chọn được những căn hộ đẹp nhất, giá tốt nhất. Hotline: 0962961333* Tổng quan dự án.CĐT: Công ty...
      • 8 - 13 Tỷ
      • 168 - 272 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      2 tuần trước
      Góc đầu hồi 4pn 142m2 Golden Palace Mễ Trì view công viên 14ha 7

      Góc đầu hồi 4pn 142m2 Golden Palace Mễ Trì view công viên 14ha

      Chủ gửi căn hộ 4pn3vs 142m2 căn góc đầu hồi tòa BNhà mới sửa sang lại cực kỳ đẹp, không gian phòng khách bếp siêu rộngCó 3 lô gia bếp- phòng khách và phòng...
      • 5,1 Tỷ
      • 142 m2
      • 35,9 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
       Penthouse Mulberry Land 485m2 Siêu phẩm biệt thự trên không - Không gian xanh đẹp nhất Q.Hà Đông 7

      Penthouse Mulberry Land 485m2 Siêu phẩm biệt thự trên không - Không gian xanh đẹp nhất Q.Hà Đông

      𝕄𝕦𝕝𝕓𝕖𝕣𝕪 𝕃𝕒𝕟𝕖 – 𝕃à𝕟𝕘 𝕍𝕚ệ𝕥 𝕂𝕚ề𝕦 ℂ𝕙â𝕦 Â𝕦Mulbery Lane – Làng Việt Kiều Châu Âu, Siêu phẩm Penthouse đẳng cấp trên...
      • Thỏa thuận
      • 485 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      HÓT - Chuyển sang Biệt Thự cần bán  Penthouse/Duplex Roman Plaza 190m2 Full nội thất Lh 0987106521 8

      HÓT - Chuyển sang Biệt Thự cần bán Penthouse/Duplex Roman Plaza 190m2 Full nội thất Lh 0987106521

      Chuyển xuống Biệt thự Mặt đất Penthouse/Duplex tòa Roman Palaza mặt đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông*Thông tin căn Penthouse?Duplex :* Vị trí: Roman Palaza...
      • Thỏa thuận
      • 190 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Huyện Lý Sơn

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Huyện Lý Sơn.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Huyện Lý Sơn.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Lý Sơn được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Huyện Lý Sơn thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Huyện Lý Sơn, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Huyện Lý Sơn. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Lý Sơn có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Huyện Lý Sơn là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Lý Sơn, Quảng Ngãi bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Huyện Lý Sơn

      Phân khúc căn hộ Huyện Lý Sơn

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Huyện Lý Sơn sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Huyện Lý Sơn. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Huyện Lý Sơn: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Huyện Lý Sơn: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Lý Sơn tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Lý Sơn ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Huyện Lý Sơn, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Lý Sơn khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Huyện Lý Sơn.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Lý Sơn Quảng Ngãi mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Lý Sơn. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Huyện Lý Sơn hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Lý Sơn, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Lý Sơn hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Huyện Lý Sơn.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Lý Sơn Quảng Ngãi mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Huyện Lý Sơn, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Lý Sơn, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Lý Sơn, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Lý Sơn, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Huyện Lý Sơn có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Lý Sơn. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Lý Sơn, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lý Sơn. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Lý Sơn, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        Mở App