Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2020, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 373 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu ngay  Office 5* Millennium view sông Q4. Cam kết cho thuê  8%/ năm, sở hữu lâu dài, ck 10%. 3.1 km
      62.2 tr/m2

      Sở hữu ngay Office 5* Millennium view sông Q4. Cam kết cho thuê 8%/ năm, sở hữu lâu dài, ck 10%.

      🎁🎁🎁🎁 CHƯƠNG TRÌNH TUẦN LỄ VÀNG LẦN ĐẦU TIÊN CHỈ CÓ DỊP TRI ÂN KHÁCH HÀNG CỦA CÔNG TY THIÊN MINH VỚI PHẦN QUÀ VÀ CHÍNH SÁCH CỰC KỲ HẤP DẪN🎁🎁🎁🎁⏰ Thời...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.3 Tỷ 37 m2
      Cao Thanh Sơn | Chat ngay
      Cơn sốt đầu tư Millennium Quận 4 cách Q1 chỉ 2p, CK 10%, TT 750tr nhận ngay cam kết thuê lại 2 năm 3.1 km
      70.8 tr/m2

      Cơn sốt đầu tư Millennium Quận 4 cách Q1 chỉ 2p, CK 10%, TT 750tr nhận ngay cam kết thuê lại 2 năm

      Dự ÁN  3 MẶT TIỀN SÔNG ĐẲNG CẤP BẾN VÂN ĐỒN , QUẬN 4 - GIÁ CHỈ 𝐓𝐔̛̀ 𝟐,𝟑𝐓𝐘̉.𝐌𝐈𝐋𝐋𝐄𝐍𝐍𝐈𝐔𝐌 - NHẬN NHÀ NGAY CHỈ VỚI 750 𝐓𝐑 - VỊ TRÍ TRUNG...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      2.3 Tỷ 32.48 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      30 suất đầu tư Millennium Quận 4, CK 10% sổ lâu dài, nhận ngay chỉ với 750tr cam kết thuê lại LS 8% 3.1 km

      30 suất đầu tư Millennium Quận 4, CK 10% sổ lâu dài, nhận ngay chỉ với 750tr cam kết thuê lại LS 8%

       MILLENNIUM (Sở hữu lâu dài - CK đến 10% - Cam kết thuê lại trong 2 năm với lãi suất 8%.------------------------------------------------- Tọa lạc ngay...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 40 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      Millennium quận 4, CK 10%, sổ vĩnh viễn, cam kết thuê lại 2 năm, TT chỉ 10%/tháng, trúng SH Mode 3.1 km

      Millennium quận 4, CK 10%, sổ vĩnh viễn, cam kết thuê lại 2 năm, TT chỉ 10%/tháng, trúng SH Mode

      VUI SINH NHẬT, RINH QUÀ CỰC ĐỈNH.❄️☃️❄️☃️❄️☃️❄️⛄️❄️☃️❄️⛄️❄️ 🎁🎁🎁 PHẦN QUÀ GIÁ TRỊ NHẤT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MAY MẮN TẠI SỰ KIỆN CÙNG MILLENNIUM BẾN...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 48 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      The Tresor 3 phòng ngủ, 2WC, căn góc view sông Bến Vân Đồn, giá chỉ 6,5 tỷ bao gồm nội thất 1.6 km
      68.4 tr/m2

      The Tresor 3 phòng ngủ, 2WC, căn góc view sông Bến Vân Đồn, giá chỉ 6,5 tỷ bao gồm nội thất

      Đi nước ngoài chủ nhà cần bán gấp CHCC The Tresor 3PN.Căn hộ đã bàn giao nhà, tiện ích đầy đủ đi vào hoạt động.Vị trí đắc địa và vô cùng thuận lợi: Ngay bên...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      6.5 Tỷ 95 m2
      Phạm Hoàng Long | Chat ngay
      Căn hộ Tresor 1 + 1 phòng ngủ, giá cực tốt chỉ 3.7 tỷ bao hết 1.6 km
      64.9 tr/m2

      Căn hộ Tresor 1 + 1 phòng ngủ, giá cực tốt chỉ 3.7 tỷ bao hết

      Bán nhanh căn hộ The Tresor quận 4.Co 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích lên tới 53m2 có view nhìn ra sông Sài Gòn cực kì mát.Căn hộ có đầy đủ nội...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.7 Tỷ 57 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Bán căn hộ Tresor 3 phòng ngủ 90m2, full nội thất view sông Sài Gòn 1.6 km
      68.9 tr/m2

      Bán căn hộ Tresor 3 phòng ngủ 90m2, full nội thất view sông Sài Gòn

      Liên hệ: zalo/viber/whatapp/wechat/line Hiếu.Căn hộ cần bán có diện tích tăng thêm 2.4m2 gần bằng 90m2.Nội thất được hoàn thiện cao cấp chỉ cần vào là ở...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      6.2 Tỷ 90 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Căn hộ Galaxy 9 quận 4, 2 phòng ngủ, view Đông Nam cần bán nhanh giá tốt 2.7 km
      54.3 tr/m2

      Căn hộ Galaxy 9 quận 4, 2 phòng ngủ, view Đông Nam cần bán nhanh giá tốt

      Căn hộ  Novaland Galaxy 9 quận 4, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn khoái, cách Bến Vân Đồn khoản 500m. Đây cũng là một trong những dự án căn hộ cao...
      Số 09, Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.8 Tỷ 70 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Căn hộ Saigon Royal 2 phòng ngủ, 85m2 view đẹp cần bán, giá 7.5 tỷ 8.5 km
      88.2 tr/m2

      Căn hộ Saigon Royal 2 phòng ngủ, 85m2 view đẹp cần bán, giá 7.5 tỷ

      Liên hệ: zalo/viber/wechat/whatapp/line để được tư vấn.Căn hộ Novaland Saigon Royal 2 phòng ngủ cần bán có diện tích lên tớ 85 m2, cực kì rộng rãi và thoải...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      7.5 Tỷ 85 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Mua Office Millennium ngay trung tâm quận 1 - sở hữu lâu dài - hoạt động 24/7 3.1 km

      Mua Office Millennium ngay trung tâm quận 1 - sở hữu lâu dài - hoạt động 24/7

      Gọi ngay, zalo, viber  xem văn phòng thực tế trước khi quyết định.- Chỉ 750 triệu là bạn đã sở hữu cho mình 1 văn phòng hạng sang nằm ngay trung tâm...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 30 - 45 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Kẹt tiền bán lỗ căn Officetel River Gate Novaland Bến Vân Đồn, 27m2, giá 1.85 tỷ 1.5 km
      70.4 tr/m2

      Kẹt tiền bán lỗ căn Officetel River Gate Novaland Bến Vân Đồn, 27m2, giá 1.85 tỷ

      Tôi cần bán gấp căn officetel Rivergate, Bến Vân Đồn, Quận 4 , di chuyển về Trung tâm Quận 1qua cầu Ông Lãnh chỉ 3' di chuyển.- Khu căn hộ đầy đủ tiện ích,...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1.9 Tỷ 27 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Căn hộ River Gate Quận 4 74m²- Full nội thất đẹp, tầng cao view thoáng, giá 4.4 tỷ 1.5 km
      59.5 tr/m2

      Căn hộ River Gate Quận 4 74m²- Full nội thất đẹp, tầng cao view thoáng, giá 4.4 tỷ

      Chủ nhà cần bán căn River Gate đầy đủ nội thất- Diện tích 74m2 thiết kế 2PN, 2WC.- Tầng cao- view  đẹp- Giá bán 4.4 tỷ (bao gồm mọi chi phí).- Tiện...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.4 Tỷ 74 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Căn hộ Studio River Gate Bến Văn Đồn, Quận 4, 28m2, giá 1 tỷ 880 triệu 1.9 km
      67.1 tr/m2

      Căn hộ Studio River Gate Bến Văn Đồn, Quận 4, 28m2, giá 1 tỷ 880 triệu

      Căn hộ Studio River Gate Bến Văn Đồn Quận 4 DT 28m2 Giá 1 tỷ880.Bán studio River Gate Novaland căn hộ - văn phòng (vừa được làm căn hộ và có thể làm...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.88 Tỷ 28 m2
      Trương Mai | Chat ngay
      Tin thật giá thật - Căn góc 3 phòng ngủ view Bitexco giá chỉ 10.8 tỷ tặng kèm gói nội thất cao cấp 9.2 km
      102.9 tr/m2

      Tin thật giá thật - Căn góc 3 phòng ngủ view Bitexco giá chỉ 10.8 tỷ tặng kèm gói nội thất cao cấp

      Do kẹt tiền ngân hàng cần sang nhượng lại căn hộ Sài Gòn Royal.Vị trí: Số 34 - 35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4. (ngay chân cầu Mống). Đi bộ qua Q1 chưa đầy 5...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      10.8 Tỷ 105 m2
      Phạm Hoàng Long | Chat ngay
      Bán Penthouse sát quận 4 nội thất châu Âu nhập nguyên căn - chiết khấu lớn và nhiều ưu đãi 0.5 km

      Bán Penthouse sát quận 4 nội thất châu Âu nhập nguyên căn - chiết khấu lớn và nhiều ưu đãi

      Thanh Tuyền tự hào giới thiệu đến Quý Khách Hàng căn penthouse được cung cấp các dịch vụ 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế do The Ascott quản lý. Và đây cũng là...
      Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 339 m2
      Toàn Trần Villas | Chat ngay
      Bán gấp căn Officetel River Gate Quận 4, diện tích 41m2, chỉ có 2.3 tỷ, giá tốt nhất thị trường 1.5 km
      56.1 tr/m2

      Bán gấp căn Officetel River Gate Quận 4, diện tích 41m2, chỉ có 2.3 tỷ, giá tốt nhất thị trường

      Bán gấp căn Officetel River Gate Q4, 41 m2, chỉ có 2.3 tỷ, giá tốt nhất thị trường. Cần bán gấp lô Officetel River Gate Bến Vân Đồn Phường 06 Quận 04.-...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      2.3 Tỷ 41 m2
      Trương Mai | Chat ngay
      Bán căn góc có ban công 2 phòng ngủ 65m2 The Tresor, đẳng cấp 4 sao, view sông view hồ bơi cực đẹp 1.6 km
      72.3 tr/m2

      Bán căn góc có ban công 2 phòng ngủ 65m2 The Tresor, đẳng cấp 4 sao, view sông view hồ bơi cực đẹp

      Bán căn hộ cao cấp The Tresor.Gồm 2PN 65m2, lầu cao, view sông.* Lưu ý; Khác biệt với các căn khác là căn góc, có Ban Công rộng rãi.39 Bến Vân Đồn, ( Ngay...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      4.7 Tỷ 65 m2
      Phạm Hoàng Long | Chat ngay
      Thanh toán 750 triệu - bàn giao ngay Office Millennium - sở hữu lâu dài 3.1 km
      83.3 tr/m2

      Thanh toán 750 triệu - bàn giao ngay Office Millennium - sở hữu lâu dài

      CHỈ CẦN THANH TOÁN 750 TRIỆU - NHẬN NGAY OFFICE MILLENNIUM - CHIẾT KHẤU 10% - CAM KẾT THUÊ 2 NĂM- LÃI SUẤT 8%/NĂM - SỞ HỮU LÂU DÀI.- Tăng ca làm việc ngoài...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2.5 - 3.8 Tỷ 30 - 45 m2
      Lê Thị Toán | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn