Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 2.731 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ Tresor, Quận 4, diện tích 58m2, giá 3.8 tỷ 2,5 km
      65,5 tr/m2

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ Tresor, Quận 4, diện tích 58m2, giá 3.8 tỷ

      Cần bán gấp căn hộ 1+ 1PN The Tresor, Bến Vân Đồn Quận 4, căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản.- Diện tích: 58m2.- Giá: 3.8 tỷ.- Đã bàn giao nhà.- Tiện ích nội...
      • 3,8 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa 9,2 km
      85,2 tr/m2

      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Royal - Novaland Quận 4. 2 căn 2 phòng ngủ liền kề.- View nhìn về mặt tiền Nguyễn Trường Tộ, view Sông Sài Gòn.- Giá bán: 6.95...
      • 7,5 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán căn hộ Tresor Bến Vân Đồn Quận 4, giá 5.65 tỷ, diện tích 92m2, view sông thoáng mát 2,6 km
      61,4 tr/m2

      Bán căn hộ Tresor Bến Vân Đồn Quận 4, giá 5.65 tỷ, diện tích 92m2, view sông thoáng mát

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ The Tresor Bến Vân Đồn, Quận 4.- Diện tích: 92m2.- Hướng cửa chính: Đông Nam, hướng view: Tây Bắc.- Nhà hoàn thiện cơ bản.- Giá...
      • 5,65 Tỷ
      • 92 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Bán căn hộ Icon56 đã có sổ hồng chỉ 3 tỷ, 1 phòng ngủ full nội thất, nhận nhà ở ngay 2,2 km
      6,3 tr/m2

      Bán căn hộ Icon56 đã có sổ hồng chỉ 3 tỷ, 1 phòng ngủ full nội thất, nhận nhà ở ngay

      Chủ gửi bán căn hộ Icon56 đã có sổ hồng, full nội thất cao cấp cho khách hàng, dọn vào ở ngay.- Mặt tiền đường Bến Vân Đồn quận 4, dễ dàng kết nối tất cả...
      • 3 Tỷ
      • 474 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ 1 phòng ngủ 54m2 Millenium Quận 4, có hợp đồng thuê sẵn giá chốt 3,8 tỷ 3,1 km
      70,4 tr/m2

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ 54m2 Millenium Quận 4, có hợp đồng thuê sẵn giá chốt 3,8 tỷ

      Cần bán căn hộ 1PN 54m2 Millenium Quận 4,nhà đẹp có hợp đồng thuê sẵn.  Nhà nội thất còn mới, tông sáng.Căn hộ lầu trung không quá cao cũng không quá...
      • 3,8 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cảnh Anh Chat ngay
      Bán căn hộ Sài Gòn Royal quận 4 giá 2.7 tỷ đã có sổ hồng lâu dài, dọn vào ở ngay 2,2 km
      57,4 tr/m2

      Bán căn hộ Sài Gòn Royal quận 4 giá 2.7 tỷ đã có sổ hồng lâu dài, dọn vào ở ngay

      🎉🎉CHỈ 2.7 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ NOVALAND ICON56 MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 - ĐÃ CÓ SỔ HỒNG LÂU DÀI 🎊🎊 CĂN...
      • 2,7 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cần bán gấp căn 2pn 88m2 Saigon Royal Q4 view cực đẹp - Nhìn trực diện sông Sài Gòn giá 7.8 tỷ! 9,2 km
      88,6 tr/m2

      Cần bán gấp căn 2pn 88m2 Saigon Royal Q4 view cực đẹp - Nhìn trực diện sông Sài Gòn giá 7.8 tỷ!

      Cần bán gấp căn 2 PN 88m2 nhà đầy đủ nội thất sang trọng.Căn hộ view trực diện sông Sài Gòn- Nhìn thẳng bến Nhà Rồng và bitexco rất đẹp.Ban công và phòng...
      • 7,8 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cảnh Anh Chat ngay
      Bán căn hộ Sài Gòn Royal Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 4.3 tỷ, 54m2 thiết kế 1+1PN 1,4 km
      79,6 tr/m2

      Bán căn hộ Sài Gòn Royal Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 4.3 tỷ, 54m2 thiết kế 1+1PN

      Chủ cần bán ra căn hộ Sài Gòn Royal tầng 15 giá cực tốt chỉ 4.3 tỷ/ 54m2 thiết kế 1+1PN, 1W.C------------------------------------------------Tổng quan:- Vị...
      • 4,3 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Cần bán 3 phòng ngủ diện tích 115m2, căn hộ Tresor, giá 9.6 tỷ, nhà hoàn thiện cơ bản 2,5 km
      83,5 tr/m2

      Cần bán 3 phòng ngủ diện tích 115m2, căn hộ Tresor, giá 9.6 tỷ, nhà hoàn thiện cơ bản

      Cần bán căn hộ cao cấp The Tresor - Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3 phòng ngủ - 2 toilet, tầng cao view sông - Bitexco Quận 1.Diện tích: 115m2Nhà hoàn thiện...
      • 9,6 Tỷ
      • 115 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
      Cần bán nhanh căn hộ 2pn 65m2 The Tresor Quận 4 giá chỉ 3,9 tỷ 2,5 km
      60 tr/m2

      Cần bán nhanh căn hộ 2pn 65m2 The Tresor Quận 4 giá chỉ 3,9 tỷ

      Cần ra hàng nhanh căn hộ 2 phòng ngủ 65m2 The Tresor Quận 4. Giá thật 100%. Nhà lầu cao thoáng mát, ngắm thành phố hoặc sông Sài Gòn đều...
      • 3,9 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Cảnh Anh Chat ngay
      Suất Nước Ngoài căn hộ Gold View Quận 4 5.5 Tỷ 2,7 km
      68,8 tr/m2

      Suất Nước Ngoài căn hộ Gold View Quận 4 5.5 Tỷ

      Bán căn hộ The Gold View Quận 4, 346 Bến Vân Đồn, mặt tiền sông và hồ bơiDT 80m2 gồm 2 phòng ngủ 2 WCNhà nội thất đầy đủ và View Hồ bơi + Sông Bến Vân Đồn...
      • 5,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Bán căn hộ Gold View Quận 4, 2 phòng tầng 16 giá 3.85 tỷ 2,7 km
      48,1 tr/m2

      Bán căn hộ Gold View Quận 4, 2 phòng tầng 16 giá 3.85 tỷ

      CC cần bán căn hộ Goldview A1 tầng 16 diện tích 80m2 giá 3.85 tỷ không thương lượng.View và nội thất như hình, đang có HĐ thuê.Gia đình còn 1 căn cùng vị...
      • 3,85 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Kẹt tiền bán gấp Officetel 38m2 River Gate Quận 4 Novaland 2,5 tỷ 1,5 km
      65,8 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp Officetel 38m2 River Gate Quận 4 Novaland 2,5 tỷ

      Cần bán gấp căn officetel River Gate, Bến Vân Đồn, Quận 4 , di chuyển về Trung tâm Quận 1qua cầu Ông Lãnh chỉ 3' di chuyển.- Chủ đầu tư Novaland.- Khu căn...
      • 2,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Bán Gấp căn OT nội Thất đẹp 32m2 RiverGate Q4
      84,4 tr/m2

      Bán Gấp căn OT nội Thất đẹp 32m2 RiverGate Q4

      Cần bán Officetel River Gate, 151 - 155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 (Ngay chân cầu Ông Lãnh). Giá 2ty7Có chìa khóa, xem nhà được ngay. Diện tích: 32m2Dịch...
      • 2,7 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
       Rổ Hàng 3PN Quận 4, Chỉ Từ 4,5 tỷ - 5,2 tỷ, View Sông, Đầy Đủ NT, 5 phút đến Q1. LH: 0938231076 2 km
      48,4 tr/m2

      Rổ Hàng 3PN Quận 4, Chỉ Từ 4,5 tỷ - 5,2 tỷ, View Sông, Đầy Đủ NT, 5 phút đến Q1. LH: 0938231076

      Chuyên Quản lý rổ hàng sang nhượng chung cư Riva Park - 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Bàn giao: T7/2017, Chung cư Riva Park đã bàn giao sổ...
      • 4,5 Tỷ
      • 93 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      🏝 Duplex full nội thất, sát vách quận 1🏝
      0,2 tr/m2

      🏝 Duplex full nội thất, sát vách quận 1🏝

      👍 Vị trí: Vĩnh Hội Q4📍Tiện ích: Gần ĐH Nguyễn Tất Thành , ĐH Luật Tp.HCM 600m, Chợ, siêu thị mini, quán ăn, cà phê ...✔ Di chuyển dễ dàng qua các quận...
      • 4,5 Triệu
      • 30 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      ✅Căn hộ cực sang với 2PN, thanh toán 2% mỗi tháng, tặng full nội thất xịn xò  2,3 km
      29,5 tr/m2

      ✅Căn hộ cực sang với 2PN, thanh toán 2% mỗi tháng, tặng full nội thất xịn xò

       ✅Căn hộ nằm ngay trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích:✅TTTM, trường học, bệnh viện, gym, giặt là, spa, hồ bơi + BBQ ngoài trời...✅Dân cư thân...
      • 2,3 Tỷ
      • 78 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      ⚓ Căn hộ full nội thất, sát quận 1
      0,3 tr/m2

      ⚓ Căn hộ full nội thất, sát quận 1

      🍀 Đ𝗔̉𝗠 𝗕𝗔̉𝗢 𝗔̉𝗡𝗛 𝗩𝗔̀ 𝗩𝗜𝗗𝗘𝗢 𝗧𝗛𝗔̣̂𝗧 𝟭𝟬𝟬%🍀 📍 Địa chỉ: Đoàn Như Hài, phường 12 Quận 4- Dạng Phòng: Studio Full Nội Thất, giặt sấy chung...
      • 8 Triệu
      • 30 m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
        Mở App