Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2020, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 415 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Kẹt tiền bán gấp 3 phòng ngủ The Tresor Quận 4, giá 7.55 tỷ, diện tích 104m2, đầy đủ nội thất 1.5 km
      72.6 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp 3 phòng ngủ The Tresor Quận 4, giá 7.55 tỷ, diện tích 104m2, đầy đủ nội thất

      Kẹt tiền bán gấp CHCC The Tresor - Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3 phòng ngủ - 2 toilet, view sông Bến Nghé, Quận 1_ Diện tích: 104m2_ Nhà đầy đủ nội thất,...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      7.55 Tỷ 104 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Cần bán căn hộ Millennium 3 phòng ngủ view hồ bơi và Bitexco, thương lượng cho khách mua nhanh 1.8 km
      82.5 tr/m2

      Cần bán căn hộ Millennium 3 phòng ngủ view hồ bơi và Bitexco, thương lượng cho khách mua nhanh

      Căn hộ Millennium 3 phòng ngủ cần bán nhanh thuộc tháp 8 của dự ám, với ban công nhìn xuống hồ bơi và trực diện về bitexco rất đẹp, đảm bảo không bị nắng...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      8 Tỷ 97 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Bán gấp căn hộ 2PN + 2WC  River Gate diện tích 74m2, tầng cao view sông giá ưu đãi chỉ 4 tỷ 550 1.9 km
      61.5 tr/m2

      Bán gấp căn hộ 2PN + 2WC River Gate diện tích 74m2, tầng cao view sông giá ưu đãi chỉ 4 tỷ 550

      Bán gấp căn hộ 2PN + 2WC  River Gate diện tích 74m2, tầng cao view sông giá ưu đãi chỉ 4 tỷ 550- Cần bán căn hộ River Gate 2 phòng ngủ 2WC, tầng cao...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      4.55 Tỷ 74 m2
      Trương Mai | Chat ngay
      Bán căn số 1 The Tresor Quận 4, giá 6.5 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ 92m2 1.6 km
      70.7 tr/m2

      Bán căn số 1 The Tresor Quận 4, giá 6.5 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ 92m2

      Cần bán căn số 1 dự án The Tresor - Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3 phòng ngủ - 2 toilet.Diện tích: 92m2.Giá bán: 6.5 tỷ.Nhà đầy đủ nội thất, tầng cao view...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      6.5 Tỷ 92 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn hộ quận 4 Galaxy 9, 3 phòng ngủ, 86m2 2.8 km
      52.3 tr/m2

      Bán căn hộ quận 4 Galaxy 9, 3 phòng ngủ, 86m2

      Galaxy 9 là căn hộ cao cấp do Novaland làm chủ đầu tư. Khu tổ hợp căn hộ có các tiện ích nội khu hàng đầu như: hồ bơi trong nhà cực kì mát phục vụ cho cư...
      Số 09, Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      4.5 Tỷ 86 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Cần bán căn hộ Millennium quận 4, 74m2, nột thất đẹp, view hồ bơi 1.8 km
      67.6 tr/m2

      Cần bán căn hộ Millennium quận 4, 74m2, nột thất đẹp, view hồ bơi

      Siêu hot, căn hộ Millennium 74 m2, 2 phòng ngủ có đầy đủ nội thất. Căn hộ được thiết kế với với phong cách diện đại và dễ thương.Khu căn hộ có đầy đủ...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      5 Tỷ 74 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Bán căn hộ Millennium 2 phòng ngủ 65m2 4 tỷ 600 triệu bao hết 1.8 km
      70.8 tr/m2

      Bán căn hộ Millennium 2 phòng ngủ 65m2 4 tỷ 600 triệu bao hết

      Cần bán căn hộ chung cư Millennium Masteri Quận 4.-Vị trí đẹp: +Cách quận 1 chỉ 5 phút.+Gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,....-Căn hộ: + 2...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      4.6 Tỷ 65 m2
      Phan Nguyễn Thanh Huy | Chat ngay
      Cần bán gấp Officetel River Gate Quận 4, giá cực rẻ full nội thất giá chỉ 2 tỷ 1.5 km
      66.7 tr/m2

      Cần bán gấp Officetel River Gate Quận 4, giá cực rẻ full nội thất giá chỉ 2 tỷ

      Nằm ngay vị trí trung tâm qua Q1 chỉ 1 cây cầu. Nhà thoáng mát chỉ việc xách vali vào ở.Nhà còn mới, lầu cao view sông rất thoáng.Cách chợ dân sinh chỉ 5...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2 Tỷ 30 m2
      Cảnh Anh | Chat ngay
      Bán gấp căn The Tresor Quận 4 2PN, 1WC 65m2 giá chỉ 4,1 tỷ lầu cao view sông cực đẹp full nội thất 1.6 km
      63.1 tr/m2

      Bán gấp căn The Tresor Quận 4 2PN, 1WC 65m2 giá chỉ 4,1 tỷ lầu cao view sông cực đẹp full nội thất

      Cần bán gấp căn hộ The Tresor ngay mặt tiền Bến Vân đồn, lầu cao view sông rất đẹp không bị chắn.- Căn hộ đầy đủ nội thất, thiết kế theo phong cách hiện...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      4.1 Tỷ 65 m2
      Cảnh Anh | Chat ngay
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ 9.2 km
      95.2 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ

      Cần bán căn hộ cao cấp Sài Gòn Royal Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ số 9B 2 phòng ngủ - 2 toilet.- Hướng cửa chính: Tây Nam, hướng view: Đông Bắc.- View sông...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      6.95 Tỷ 73 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 34m2, giá chỉ 2.65 tỷ, tầng cao view thoáng 8.5 km
      77.9 tr/m2

      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 34m2, giá chỉ 2.65 tỷ, tầng cao view thoáng

      Cần bán Officetel Saigon Royal - Bến Vân Đồn Quận 4. Thích hợp để ở hoặc làm văn phòng, đầu tư cho thuê.- Diện tích: 34m2.- Nhà hoàn thiện cơ bản của chủ...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2.65 Tỷ 34 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ 8.5 km
      116.5 tr/m2

      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ

      Cần bán căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ - 2 toilet tại Saigon Royal, số 34-35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4.Căn góc 2 view, nhìn về Bitexco, Sông, Thủ Thiêm.Diện...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      12 Tỷ 103 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Căn hộ Millennium Quận 4 chỉ 2,15 tỷ full nội thất duy nhất trong tháng, sở hữu lâu dài, nhận ngay 3.1 km
      67.2 tr/m2

      Căn hộ Millennium Quận 4 chỉ 2,15 tỷ full nội thất duy nhất trong tháng, sở hữu lâu dài, nhận ngay

      *** CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DUY NHẤT TRONG THÁNG:- Sở hữu ngay 1 căn tại Millennium Mặt tiền Bến Vân Đồn Quận 4 sát bên Q1.- Giá chỉ: 2,15 tỷ. Khi...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.15 Tỷ 32 m2
      Ngô Thị Phương Thảo | Chat ngay
      Mở bán căn hộ cao cấp giá chỉ 3.5 tỷ/căn, view sông tại Quận 4 cách Quận 1 5 phút 3.3 km
      47.3 tr/m2

      Mở bán căn hộ cao cấp giá chỉ 3.5 tỷ/căn, view sông tại Quận 4 cách Quận 1 5 phút

      Gia đình có việc cần bán Căn Hộ Quận, tâm điểm của Q1, Q7, Q2. DT: 74m2, 2PN, 2WC, Căn Hộ thông minh.Căn góc.Nhận nhà 2022.Giá : 3.5 tỷ.LH: Mỹ Thuận.
      Tôn Thất Thuyết, 16, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.5 Tỷ 74 m2
      Mai Mỹ Thuận | Chat ngay
      Chính chủ bán căn hộ Grand Riverside quận 4, liền kề Q1, dt 106m2/3PN, full nội thất, giá 4,8 tỷ 1.4 km
      45.3 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ Grand Riverside quận 4, liền kề Q1, dt 106m2/3PN, full nội thất, giá 4,8 tỷ

      Chính chủ bán căn hộ Grand Riverside MT Bến Vân Đồn Q4.- Diện tích: 106m2 - 3pn, 2wc nhà đầy đủ nội thất, lầu vừa view Q1.- Giá bán: 4,8 tỷ.* Liên hệ:...
      Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      4.8 Tỷ 106 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay
      Căn hộ Officetel The Tresor Quận 4 căn góc, 1 phòng ngủ, giá 3,4 tỷ bao thuế phí, full nội thất 1.6 km
      68 tr/m2

      Căn hộ Officetel The Tresor Quận 4 căn góc, 1 phòng ngủ, giá 3,4 tỷ bao thuế phí, full nội thất

      Cần bán căn hộ Officetel cao cấp The Tresor Q4, nội thất cao cấp.Vị trí: 132 Bến Vân Đồn, P6, Q4.Hiện đang cần bán gấp nên mùa dịch mới có giá tốt. Nhà...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 50 m2
      Cảnh Anh | Chat ngay
      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô 1.8 km
      104.4 tr/m2

      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô

      Cần bán căn Penthouse tại Masteri Millennium, số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.- Diện tích: 227m2 (Tầng dưới: 118m2, Tầng trên: 109m2).- Nhà thô (Khách...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      23.7 Tỷ 227 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất 1.5 km
      79.1 tr/m2

      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất

      Cần bán gấp Officetel Saigon Royal - Quận 4. Đã thiết kế full nội thất, view đẹp thoáng, không bị nắng chiều- Giá bán chỉ: 3.4 tỷ- Diện tích: 43m2- Cư dân...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 43 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay