Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2021

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2020, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 143 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp trước Tết căn hộ 2PN The Tresor - Quận 4, giá 4.1 tỷ, có nội thất, diện tích 65m2 2.5 km
      63.1 tr/m2

      Bán gấp trước Tết căn hộ 2PN The Tresor - Quận 4, giá 4.1 tỷ, có nội thất, diện tích 65m2

      Cần bán gấp trước Tết căn hộ cao cấp The Tresor - QUận 4, Căn hộ 2 phòng ngủ - 1 toilet, tầng cao view thoáng đẹp- Diện tích: 65m2- Nhà có nội thất- Giá bán...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      4.1 Tỷ 65 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán gấp căn hộ chung cư Galaxy 9, quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 tỷ 1141.9 km
      50 tr/m2

      Bán gấp căn hộ chung cư Galaxy 9, quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 3.50 tỷ

      Chủ nhà cần tiền,bán gấp chung cư Galaxy9, quận 4.Căn hộ 2PN 2wc, đầy đủ nội thất.Chung cư cao cấp có hồ bơi, gym, lễ tân, bảo vệ, ngân hàng, siêu thị, khu...
      Số 09, Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      3.5 Tỷ 70 m2
      Nguyễn Thanh Sơn | Chat ngay
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ 9.2 km
      95.2 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ

      Cần bán căn hộ cao cấp Sài Gòn Royal Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ số 9B 2 phòng ngủ - 2 toilet.- Hướng cửa chính: Tây Nam, hướng view: Đông Bắc.- View sông...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      6.95 Tỷ 73 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      bán căn hộ The Tresor- 75m2- Giá bán 4.75 tỷ ( đầy đủ nội thất) 2.5 km
      63.3 tr/m2

      bán căn hộ The Tresor- 75m2- Giá bán 4.75 tỷ ( đầy đủ nội thất)

      bán căn hộ THE TRESOR- 75m2- Giá bán 4.75 tỷ ( đầy đủ nội thất) - Diện tích: 75m2 ( 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh) - Giá bán: 4,75 tỷ - Nhà đầy...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      4.75 Tỷ 75 m2
      Đinh Nghĩa | Chat ngay
      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa 9.2 km
      84.1 tr/m2

      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Royal - Novaland Quận 4. 2 căn 2 phòng ngủ liền kề.- View nhìn về mặt tiền Nguyễn Trường Tộ, view Sông Sài Gòn.- Giá bán: 6.9...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      7.4 Tỷ 88 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn hộ Quận 4 - thành phố Hồ Chí Minh giá 18 tỷ 8.5 km
      102.3 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 4 - thành phố Hồ Chí Minh giá 18 tỷ

      Khách thân gửi bán căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ - 3 toilet tại Saigon Royal, Bến Vân Đồn Quận 4.- Diện tích: 176m2.- Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản.- Giá bán...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      18 Tỷ 176 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ 8.5 km
      116.5 tr/m2

      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ

      Cần bán căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ - 2 toilet tại Saigon Royal, số 34-35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4.Căn góc 2 view, nhìn về Bitexco, Sông, Thủ Thiêm.Diện...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      12 Tỷ 103 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn hộ gần cầu Ông Lãnh Quận 1 giá 1.95 tỷ, đang cho thuê 11 tr 1.5 km
      65 tr/m2

      Bán căn hộ gần cầu Ông Lãnh Quận 1 giá 1.95 tỷ, đang cho thuê 11 tr

      Chính chủ cần bán căn hộ lầu 8.16 Lô B, Full nội thất, mới cho thuê 11tr/tháng.Cần tiền nên bán gấp. Ưu tiên thanh toán nhanh,Căn hộ RIVER GATE nằm gần cầu...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.95 Tỷ 30 m2
      Huân Trần | Chat ngay
      Bán căn Duplex duy nhất tại Saigon Royal - Quận 4, giá 38 tỷ, tổng diện tích 350m2 9.2 km
      108.6 tr/m2

      Bán căn Duplex duy nhất tại Saigon Royal - Quận 4, giá 38 tỷ, tổng diện tích 350m2

      Đi định cư Cần bán Duplex Saigon Royal -Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn gốc view Sông Sài Gòn cực đẹp- Hai căn số 9 diện tích 176m2*2: 350m2, thông tầng- Nhà thô...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      38 Tỷ 350 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô 1.8 km
      104.4 tr/m2

      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô

      Cần bán căn Penthouse tại Masteri Millennium, số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.- Diện tích: 227m2 (Tầng dưới: 118m2, Tầng trên: 109m2).- Nhà thô (Khách...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      23.7 Tỷ 227 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất 1.5 km
      79.1 tr/m2

      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất

      Cần bán gấp Officetel Saigon Royal - Quận 4. Đã thiết kế full nội thất, view đẹp thoáng, không bị nắng chiều- Giá bán chỉ: 3.4 tỷ- Diện tích: 43m2- Cư dân...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 43 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn hộ Grand Riverside Quận 4, lầu 7, 1 phòng ngủ 1WC, 55m2, giá 2.95 tỷ 3 km
      53.6 tr/m2

      Bán căn hộ Grand Riverside Quận 4, lầu 7, 1 phòng ngủ 1WC, 55m2, giá 2.95 tỷ

      Căn hộ GRAND RIVERSIDE278-283 Bến Vân Đồn, Quận 4, TPHCM.Diện tích sàn xây dựng: 55 m2, diện tích thông thủy 50,6m2.Tầng 7, Hướng Tây Nam, có 1 số nội thất...
      Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.95 Tỷ 55 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Bán căn hộ Khánh Hội 2, bến Vân Đồn, Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 2.65 tỷ 1.8 km
      35.3 tr/m2

      Bán căn hộ Khánh Hội 2, bến Vân Đồn, Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 2.65 tỷ

      Cần bán căn hộ Khánh Hội 1.Địa chỉ , Số 360C Bến Vân Đồn P.1 Quận 4 Thiết kế 2 phòng ngủ 01 WC, 75m2.Cho toàn bộ nội thất, Thang máy, kiếng chịu lực,...
      360 Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.65 Tỷ 75 m2
      Nguyễn Đình Lý | Chat ngay
      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ Vạn Đô, Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh, giá tốt 2.9 km
      39.2 tr/m2

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ Vạn Đô, Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh, giá tốt

      Cần bán căn hộ tại : Dự án Vạn Đô, Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh-Diện tích: 102m2-Căn góc view đẹp 3 phòng ngủ, yên tĩnh, thông thoáng,...
      Số 348 Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      4 Tỷ 102 m2
      Chị Chi | Chat ngay
      Kẹt tiền bán lỗ căn Officetel River Gate Novaland Bến Vân Đồn, 27m2, giá 1.85 tỷ 1.5 km
      70.4 tr/m2

      Kẹt tiền bán lỗ căn Officetel River Gate Novaland Bến Vân Đồn, 27m2, giá 1.85 tỷ

      Tôi cần bán gấp căn officetel Rivergate, Bến Vân Đồn, Quận 4 , di chuyển về Trung tâm Quận 1qua cầu Ông Lãnh chỉ 3' di chuyển.- Khu căn hộ đầy đủ tiện ích,...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.9 Tỷ 27 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Kẹt tiền bán gấp căn hộ 2PN Saigon Royal - Quận 4, full nội thất, giá chỉ 7.6 tỷ, view Quận 1 9.2 km
      89.4 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp căn hộ 2PN Saigon Royal - Quận 4, full nội thất, giá chỉ 7.6 tỷ, view Quận 1

      Kẹt tiền cần bán nhanh căn hộ 2PN-2WC Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4. Tầng cao view thoáng, nhìn Bitexco, Quận 1._ Diện tích: 85m2_ Nhà full nội thất cao...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      7.6 Tỷ 85 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán 1 cặp Officetel Tresor Quận 4, giá 3 tỷ, diện tích 36m2, view Quận 1 1.6 km
      83.3 tr/m2

      Bán 1 cặp Officetel Tresor Quận 4, giá 3 tỷ, diện tích 36m2, view Quận 1

      Chính chủ kẹt tiền gửi bán 1 cặp Officetel The Tresor, Số 39, Bến Vân Đồn, Quận 4, Tp. HCM.- Diện tích: 36m2/căn.- Giá bán: 3 tỷ/căn.- Nhà hoàn thiện cơ...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      3 Tỷ 36 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 75m2, giá chỉ 5.75 tỷ, view pháo hoa 9.2 km
      76.7 tr/m2

      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 75m2, giá chỉ 5.75 tỷ, view pháo hoa

      Chính chủ gửi bán căn Officetel Saigon Royal, số 34-35 Bến Vân Đồn Quận 4. Có thể vừa ở vừa làm văn phòng.- Diện tích: 75m2.- Nhà trống, có thể thiết kế lại...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      5.75 Tỷ 75 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay