Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại quận 9 những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn hộ ở phân khúc tầm trung, giá rẻ phù hợp với người lao động có thu nhập thấp.

      Khái quát thị trường bất động sản quận 9

      Mặc dù chỉ nằm ở vùng ven phía đông Tp Hồ Chí Minh, nhưng di chuyển từ quận 9 vào trung tâm thanh phố lại vô vùng nhanh chóng, thuận tiện.

      Bên cạnh đó nhờ tuyến xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam,.... cư dân quận 9 cũng có thể đi tới các tỉnh lân cận cũng một cách nhanh chóng. Ngoài ra, nhờ tuyến đường Vành đai 3 việc kết nối giữa tỉnh Nhơn Trạch, Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương cũng vô cùng thuận lợi.

      Bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, các dịch vụ tiện ích tại đây cũng ngày càng đầy đủ, hiện đại. Nếu như trước đây quận 9 chỉ là một quận giáp ranh, hoang sơ thì ngày nay đây lại là điểm nóng đầu tư của các nhà đầu tư BĐS nhờ hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện. Rất nhiều trung tâm thương mại, đại siêu thị tập trung tại quận 9 như: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Coopmart,... Nhiều trường đại học lớn như: Đại học FulBright, Đại học Quốc gia, Đại học Long Phước,... cũng đều được xây dựng tại đây.

      Đặc biệt, quận 9 hiện nay còn đang đón nhận nhiều nhà máy lớn chuẩn bị đi vào hoạt động như Samsung. Nhu cầu về nhà ở cho các kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài sẽ ngày một lớn. Đây có thể coi là đòn bẩy quan trọng, nâng thị trường mua bán/ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại đây trở nên bứt phá trong tương lai. 

      Giá bán căn hộ quận 9 cập nhật mới nhất

      • Giá căn hộ đường Nguyễn Xiển quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Liên Phường quận 9: Từ 30 - 40 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ đường Nguyễn Duy Trinh quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Đỗ Xuân Hợp quận 9: Từ 30 triệu đồng/m2
      • .....

      Thị trường căn hộ quận 9

      Quận 9, là khu vực có mật độ dân số thấp hơn so với các quận khác, nhưng lại là điểm thu hút mạnh đầu tư từ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chính vì lý do đó mà hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận 9 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, với rất nhiều các dự án lớn nhỏ đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng.

      Với lợi thế là khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, mật độ dân số thấp, lại giáp ranh Đồng Nai – khu vực trọng điểm về phát triển công nghiệp với rất đông các chuyên gia và người lao động nên nhu cầu về nhà ở khá cao.

      Chính vì vậy, rất nhiều các nhà đầu tư lớn đã xác định xây dựng quận 9 thành khu đô thị với những căn hộ chung cư tầm trung phục vụ cho những người có mức thu nhập không cao, trung bình có nhà ở để an cư, lạc nghiệp.

      Lưu ý khi mua căn hộ quận 9

      Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ quận 9 có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư quận 9, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Mua căn hộ quận 9 tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án căn hộ tại TPHCM cũng như tại quận 9 từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BDS mà bạn đang quan tâm.

      Nhờ Homedy với các bước tìm kiếm đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng tại quận 9. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin hiệu quả.

      Có 2.633 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mua nhà 0 Đồng - Hỗ trợ vay 100% lãi suất 0% sở hữu căn hộ 5* Masteri Centre Point 17,1 km

      Mua nhà 0 Đồng - Hỗ trợ vay 100% lãi suất 0% sở hữu căn hộ 5* Masteri Centre Point

      MASTERI CENTRE POINT - 💥CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LẦN ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM - MUA NHÀ KHÔNG CẦN BỎ VỐN 🤩💥HỖ TRỢ VAY 100%...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Bán hộ cao cấp Masteri Centre Point Q9 hỗ trợ vay 100% lãi suất 0 đồng thanh toán 0% nhận nhà 17,1 km

      Bán hộ cao cấp Masteri Centre Point Q9 hỗ trợ vay 100% lãi suất 0 đồng thanh toán 0% nhận nhà

      HOME FOR HOME - GIẢI PHÁP “NHÀ ĐỔI NHÀ” VƯỢT TRỘIPhát triển bởi MASTERISE HOMES phối hợp cùng Ngân...
      • Thỏa thuận
      • 50 - 100 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8% 17,1 km

      Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 - Thanh toán 0 đồng - Đặt chỗ trước ngày 15/6 CK lên đến 8%

      🔥MUA NHÀ SÀI GÒN VỚI 0Đ VỐN ? CÓ THẬT HAY KHÔNG? 🔥 💥MASTERI CENTRE POINT - CHUYỆN KHÔNG TƯỞNG DÀNH CHO...
      • Thỏa thuận
      • 50,07 - 100,03 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ A-18-07, 2 PN 64.04m² - Thủ Thiêm Garden - Liên Phường, Quận 9, Hồ Chí Minh, 1.99 tỷ 10,2 km
      31,1 tr/m2

      Bán căn hộ A-18-07, 2 PN 64.04m² - Thủ Thiêm Garden - Liên Phường, Quận 9, Hồ Chí Minh, 1.99 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh Căn hộ chung cư 64.04 m2 tại dự án Thủ Thiêm Garden, đường Liên Phường, Phường Phước Long B ,TP. Hồ Chí Minh.Căn hộ chung cư hướng...
      • 1,99 Tỷ
      • 64,04 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 5 giờ trước
      Guland.vn Chat ngay
      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 13,7 km

      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      Chỉ với 620 triệu bạn đã sở hưu ngay một siêu phẩm bds mang tên MB THỌ TIẾN -TRIỆU SƠN 🌎🌎 Vị trí : nằm tọa lạc trên trục liên xã xuân thọ và thọ tiến...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất thị trường, chính sách vay 80-100% giá trị căn hộ 15,7 km
      38,8 tr/m2

      Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất thị trường, chính sách vay 80-100% giá trị căn hộ

      Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên 36ha, công viên nội khu, hồ bơi. Gần làng Đại học quốc gia....
      • 1,9 - 4,6 Tỷ
      • 49 - 103 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 1.85 tỷ 15,7 km
      47 tr/m2

      Bán căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 1.85 tỷ

      Mặt tiền đường Nguyễn Xiễn và Phước Thiện, giáp sông Tắc và sông Đồng Nai. Thuộc thuộc phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình quận 9, TP Hồ Chí Minh+ Diện tích...
      • 1,85 Tỷ
      • 39,4 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.79 tỷ 15,7 km
      64,9 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.79 tỷ

      CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN GẤP !!! MUỐN BÁN CĂN HỘ 1 PN +TẦNG CAO,VIEW ĐẸP, HƯỚNG ĐÔNG NAM !!!• Căn hộ 1 PN+• Diện tích: 42.8 m2• Hướng: Đông - Nam• Tầng cao:...
      • 2,79 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn view sông, công viên tại Masteri Centre Point Q9 từ CĐT Với giá 0 đồng nhận chiết khấu 5% 19,1 km

      Bán căn view sông, công viên tại Masteri Centre Point Q9 từ CĐT Với giá 0 đồng nhận chiết khấu 5%

      Căn hộ masteri cao cấp tại trung tâm Vinhome Gran Park quận 9 - masteri central point.Mua nhà mới với 4 "không".- " 0 " đồng.- Không lãi suất.- Không trả...
      • Thỏa thuận
      • 66 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Giá mua Masteri Quận 9, căn 2PN giá rẻ nhất - view sông và hồ bơi, tiện ích cao cấp Vinhome Quận 9 19,1 km

      Giá mua Masteri Quận 9, căn 2PN giá rẻ nhất - view sông và hồ bơi, tiện ích cao cấp Vinhome Quận 9

      Khu Compound cao cấp duy nhất giữa lòng Vinhomes Grand Park.- Giá bán Căn hộ 1PN, 1PN + : 3.~ 3.5 tỷ (50 - 54m2).- Giá bán Căn hộ 2 PN: 3.6 ~ 4.6 tỷ (67 -...
      • Thỏa thuận
      • 63 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 3 tỷ, liên hệ 19,1 km
      52,5 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 3 tỷ, liên hệ

      Căn hộ Masteri cao cấp tại trung tâm Vinhomes Grand Park quận 9 - Masteri Central Point.Mua nhà mới với 4 "không".- " 0 " đồng.- Không lãi suất.- Không trả...
      • 3,1 Tỷ
      • 59 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Căn góc dự án Masteri Centre Point view về công viên 36 ha và trung tâm thương mại 19,1 km
      47,5 tr/m2

      Căn góc dự án Masteri Centre Point view về công viên 36 ha và trung tâm thương mại

      Masteri Centre Point - Mua nhà thanh toán 0 đồng.Căn hộ tiêu chuẩn quốc tế.Chính sách đặc biệt lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam.* Ưu đãi đặc biệt trong...
      • 2,8 Tỷ
      • 59 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Masteri Centre Point - căn hộ biệt lập duy nhất tại khu đô thị 272 hecta 19,1 km
      45,5 tr/m2

      Masteri Centre Point - căn hộ biệt lập duy nhất tại khu đô thị 272 hecta

      Chính sách vượt trội home for home - thanh toán 0đ nhận nhà là có thật ra mắt đợt 1 phân khu "gardenia" cạnh bên vinschool, Vinmec, TTTD, tòa tháp thương...
      • 2,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ Masteri Centre Point rẻ nhất thị trường giá đợt 1 CĐT, giá sang nhượng chỉ  2,7 tỷ 19,1 km
      39,1 tr/m2

      Bán căn hộ Masteri Centre Point rẻ nhất thị trường giá đợt 1 CĐT, giá sang nhượng chỉ 2,7 tỷ

      Chính chủ cần nhượng lại căn hộ cao cấp 1PN + 1 đẹp nhất dự án Masteri Centre Point, TP Thủ Đức.- Dự kiến hoàn thành: Quý IV/ 2022.- Techcombank hỗ trợ vay...
      • 2,7 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Masteri Centre Point bán lại căn hoa hậu E2.11.09, 2PN giá đợt 1, view nội khu, sông, công viên 19,1 km
      58,7 tr/m2

      Masteri Centre Point bán lại căn hoa hậu E2.11.09, 2PN giá đợt 1, view nội khu, sông, công viên

      Chính chủ cần ra nhanh căn hộ Masteri Centre Point căn hoa hậu rất đẹp E2.11.09.- View Sông.- View công viên, hồ bơi, cây xanh, khu vui chơi.- View Nội...
      • 3,99 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Mở bán căn hộ Masteri Centre Point view đẹp full nội thất cao cấp, ưu đãi CK 5% 19,1 km
      41,4 tr/m2

      Mở bán căn hộ Masteri Centre Point view đẹp full nội thất cao cấp, ưu đãi CK 5%

      * Thông tin Masteri Centre Point.- Chủ đầu tư Masterise Homes thành công với chuỗi các dự án đã bàn giao như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, M - One Nam...
      • 2,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Nhượng căn hoa hậu 3 View đẹp nhất dự án  Masteri Centre Point - hỗ trợ vay 70% - lãi suất  0% 18,3 km
      20,2 tr/m2

      Nhượng căn hoa hậu 3 View đẹp nhất dự án Masteri Centre Point - hỗ trợ vay 70% - lãi suất 0%

      Chính chủ cần nhượng lại 1 căn hộ hoa hậu đẹp nhất dự án Masteri Centre Point (Trung tâm đại đô thị Vinhome Grand Park Q9 271ha).* Căn E1.1609 (2PN - 2WC...
      • 2 Tỷ
      • 99 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
      Mua nhà 0 đồng - Hỗ trợ vay 100% - lái suất 0% - Masteri Centre Point Booking 50 triệu 18,3 km
      10,1 tr/m2

      Mua nhà 0 đồng - Hỗ trợ vay 100% - lái suất 0% - Masteri Centre Point Booking 50 triệu

      Home For Home - Giải pháp “nhà đổi nhà” vượt trội.Phát triển bởi Masterise Homes phối hợp cùng ngân hàng Techcombank.Đặc biệt: Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách...
      • 1 Tỷ
      • 99 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 1 tuần trước
        Mở App