Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh 2021

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại quận 9 những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn hộ ở phân khúc tầm trung, giá rẻ phù hợp với người lao động có thu nhập thấp.

      Giá bán căn hộ quận 9 cập nhật mới nhất

      • Giá căn hộ đường Nguyễn Xiển quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Liên Phường quận 9: Từ 30 - 40 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ đường Nguyễn Duy Trinh quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Đỗ Xuân Hợp quận 9: Từ 30 triệu đồng/m2
      • .....

      Thị trường căn hộ quận 9

      Quận 9, là khu vực có mật độ dân số thấp hơn so với các quận khác, nhưng lại là điểm thu hút mạnh đầu tư từ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chính vì lý do đó mà hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận 9 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, với rất nhiều các dự án lớn nhỏ đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng.

      Với lợi thế là khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, mật độ dân số thấp, lại giáp ranh Đồng Nai – khu vực trọng điểm về phát triển công nghiệp với rất đông các chuyên gia và người lao động nên nhu cầu về nhà ở khá cao.

      Chính vì vậy, rất nhiều các nhà đầu tư lớn đã xác định xây dựng quận 9 thành khu đô thị với những căn hộ chung cư tầm trung phục vụ cho những người có mức thu nhập không cao, trung bình có nhà ở để an cư, lạc nghiệp.

      Lưu ý khi mua căn hộ quận 9

      Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ quận 9 có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư quận 9, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Mua căn hộ quận 9 tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án căn hộ chung cư tại quận 9 TPHCM từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BDS mà bạn đang quan tâm.

      Nhờ Homedy với các bước tìm kiếm đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng tại quận 9. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin hiệu quả.

      Có 478 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính thức mở bán phân khu The Origami, đẹp nhất dự án Vinhomes Grand Park quận 9 15.3 km

      Chính thức mở bán phân khu The Origami, đẹp nhất dự án Vinhomes Grand Park quận 9

       The Origami - Vinhomes Q9🌸💎 Giá chỉ từ 1,7 tỷ🎁 Tặng voucher Vinfast trị giá lên đến 200 triệu🎁 Dự kiến mở bán từ 12/12/2020👉👉 Click nhận bảng...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 46 m2
      Lưu Trí Hiểu | Chat ngay
      Căn Penhouse độc bản có sân vườn tại Vinhomes Quận 9 15.3 km
      43.2 tr/m2

      Căn Penhouse độc bản có sân vườn tại Vinhomes Quận 9

      Căn Penhouse độc bản có sân vườn tại Vinhomes Q9 (dành cho người đẳng cấp)Diện tích căn hộ: 81m2 (58m2 căn hộ + 23m2 sân vườn)Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 vệ...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      3.5 Tỷ 81 m2
      Đặng Hồng Quang | Chat ngay
      Siêu phẩm từ CĐT Masterise Group - Masterise Homes, khu compound ngay trung tâm đại đô thị quận 9 15.3 km

      Siêu phẩm từ CĐT Masterise Group - Masterise Homes, khu compound ngay trung tâm đại đô thị quận 9

      💥💥 SIÊU PHẨM! 💥💥SIÊU PHẨM 💥💥TỪ CĐT MASTERISE GROUP - MASTERISE HOMES📍📍Nhận Booking có hoàn lại ngay bây giờ 📍📍Khu Compound Ngay Trung Tâm Đại Đô...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận 50 - 90 m2
      Hoàng Trần Tuấn Vũ | Chat ngay
      Nhà 2 phòng ngủ + toà S1.02 hướng tây nam, căn góc 15.3 km
      39.1 tr/m2

      Nhà 2 phòng ngủ + toà S1.02 hướng tây nam, căn góc

      Toà S1.02Tâng 25 nhà số 11Căn góc nên có tận 3 viewThoáng không bị che tầm nhìnHướng tây nam
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.7 Tỷ 69 m2
      Nguyễn Thị Hương | Chat ngay
      Căn hộ Topaz Home 2 Suối Tiên, giá tốt so với khu vực, giá đã có VAT - sắp bàn giao nhà 130.7 km
      19.6 tr/m2

      Căn hộ Topaz Home 2 Suối Tiên, giá tốt so với khu vực, giá đã có VAT - sắp bàn giao nhà

      I/ VỊ TRÍ: Mặt tiền đường 154 (lộ giới 20 m), P. Tân Phú, Q.9, Tp.HCM. Nằm liền kề cách suối tiên 200m kết nối giao thông tiện lợi cách tuyến...
      Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      1 - 1.35 Tỷ 51 - 64 m2
      Trần Hiếu | Chat ngay
      Căn hộ quận 9, bàn giao cao cấp, vị trí liền kề Xa Lộ Hà Nội 69m2, 2PN 2wc, 2.45 tỷ, hỗ trợ vay 70% 8 km
      35.5 tr/m2

      Căn hộ quận 9, bàn giao cao cấp, vị trí liền kề Xa Lộ Hà Nội 69m2, 2PN 2wc, 2.45 tỷ, hỗ trợ vay 70%

      Căn hộ thiết kế ưu Việt - tất cả căn hộ đều có 2 - 3 mặt thoáng, có 2 phòng ngủ/ 2WC được bàn giao hoàn thiện toàn bộ với thiết bị của ToTo; Teka.Vị trí đắc...
      Số 32 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      2.45 Tỷ 69 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
       Bán căn hộ cao cấp dự án Vingroup Vincity tại Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9, HCM, giá tốt 15.3 km
      14.1 tr/m2

      Bán căn hộ cao cấp dự án Vingroup Vincity tại Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9, HCM, giá tốt

      Cần bán căn hộ cao cấp dự án Vingroup Vincity tại :S3 05 1819, Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh-Diện tích: 80m2-Kết cấu căn hộ 3PN+2WC-Căn hộ...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.12 Tỷ 80 m2
      Ms Chi | Chat ngay
      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 69m² 2 phòng ngủ 2 WC giá 2.3 tỷ 8.1 km
      33.3 tr/m2

      Căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 69m² 2 phòng ngủ 2 WC giá 2.3 tỷ

      Thông tin dự án. + Diện tích dự án: 1,8 hecta. + Tổng số căn hộ: 1.092 căn hộ. + Số block: 04 block (A, B, C, D). + Số tầng: 17 tầng.+...
      Số 32 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      2.3 Tỷ 69 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Căn hộ Ricca Phú Hữu Quận 9, view sông, 56m2, 1 + 1 phòng ngủ, giao nhà 2021 11 km
      30.4 tr/m2

      Căn hộ Ricca Phú Hữu Quận 9, view sông, 56m2, 1 + 1 phòng ngủ, giao nhà 2021

      + Vị trí chung cư Ricca tọa lạc tại đường D7 rộng 30m, góc đường Gò Cát mở rộng 30m, phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án cách Nguyễn Duy Trinh chỉ 700m. Cách Quận...
      Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1.7 Tỷ 56 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ view sông Vinhomes Grand Quận 9 - thanh toán 1 tỷ nhận nhà ngay 15.3 km
      44.7 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ view sông Vinhomes Grand Quận 9 - thanh toán 1 tỷ nhận nhà ngay

      1/. Tầng 20, sát sông (xem hình đính kèm), sau này không có tòa nhà khác che chắn view.2/. Nội thất: 2 máy lạnh, nhà wc hoàn chỉnh.  4/. Giá chuyển...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.1 Tỷ 47 m2
      Quỳnh Nguyễn | Chat ngay
      Bán căn view sông, công viên tại Masteri Centre Point quận 9 giá gốc chủ đầu tư chỉ cần 1,2 tỷ 336.4 km
      55.4 tr/m2

      Bán căn view sông, công viên tại Masteri Centre Point quận 9 giá gốc chủ đầu tư chỉ cần 1,2 tỷ

      Hiện tại, giỏ hàng Masteri Centre Point còn đúng 1 căn đặc biệt - Từ phòng khách, tới các phòng ngủ, quý khách có thể nhìn ngắm hồ bơi đẳng cấp, đủ cao...
      Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP HCM
      1 tuần trước
      4.1 Tỷ 74 m2
      Vũ Đức Tân | Chat ngay
      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.40 tỷ 8 km
      35.3 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.40 tỷ

      Nhà mới 100%, 2PN, 2WC, 2 phòng ngủ đều thoáng, 2WC cũng có cửa bếp kín riêng biệt, ban công riêng, sân phơi riêng.Cần bán căn Đông Nam, view nhìn nội khu,...
      Số 32 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.4 Tỷ 68 m2
      Nguyễn Đỗ Cẩm Bình | Chat ngay
      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.89 tỷ 15.3 km
      62.9 tr/m2

      Bán căn hộ Quận 9 - TP Hồ Chí Minh giá 2.89 tỷ

      Giỏ hàng căn hộ phân khu The Origami - Vinhomes Grand Park Q9 - Giá gốc - ký trực tiếp Chủ đầu tư:Những căn view Vườn Nhật cực hiếm dành cho những khách...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.89 Tỷ 46 m2
      Lynguyen Nasaland | Chat ngay
      2.5 tỷ Sở hữu ngay căn Safira Khang Điền Quận 9 65m2 NTCB 13.4 km
      38.5 tr/m2

      2.5 tỷ Sở hữu ngay căn Safira Khang Điền Quận 9 65m2 NTCB

      -Căn hộ: Safira Khang Điền-Nội thất: 65m2 2PN-Căn hộ thiết kế cơ bản  -Giá bán: 2.5 tỷ (bao thuế phí)LH: (Quý) Sẽ là sự lựa chọn nâng tầm cuộc sống của...
      Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.5 Tỷ 65 m2
      Phú Quý BĐS | Chat ngay
      Rổ hàng Masteri Centre Point rẻ hơn CĐT, đủ loại căn hộ, diện tích, view 36 ha, view nội khu 336.4 km

      Rổ hàng Masteri Centre Point rẻ hơn CĐT, đủ loại căn hộ, diện tích, view 36 ha, view nội khu

      Vị trí đắt địa ngay trung tâm Vinhomes Grand Park Quận 9:* Sở hữu nhà ở chưa bao giờ dễ dàng đến thế:- Trả trước chỉ 30% được ký ngay HĐMB.- Hỗ trợ vay vốn...
      Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP HCM
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 50 - 100 m2
      Huỳnh Hoàng Phúc | Chat ngay
      Chính chủ bán gấp nhà xã hội Ehomes 2 phòng ngủ giá rẻ, đầy đủ nội thất, xách vali ở ngay 9.5 km
      26.2 tr/m2

      Chính chủ bán gấp nhà xã hội Ehomes 2 phòng ngủ giá rẻ, đầy đủ nội thất, xách vali ở ngay

      Chính chủ do nhu cầu chuyển nhà nơi khác cần bán gấp nhà xã hội Ehomes Phú Hữu Q9.- Nhà lầu 8, 2 phòng ngủ, tủ bếp trên dưới, sofa, máy lạnh, tủ lạnh,...
      Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1.05 Tỷ 40 m2
      Phạm Thị Nhung | Chat ngay
      Chính chủ gửi em Quý bán gấp căn Jamila Khang Điền 70m2 NTCB giá 2.7 tỷ 13.4 km
      38.6 tr/m2

      Chính chủ gửi em Quý bán gấp căn Jamila Khang Điền 70m2 NTCB giá 2.7 tỷ

      -Căn hộ: Jamila Khang Điền Quận 9 . 2PN-Nội thất: NTCB -Diện tích 70m2-Giá bán:  2,7 tỷ (bao thuế phí)Sẽ là sự lựa chọn nâng tầm cuộc sống của...
      Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.7 Tỷ 70 m2
      Phú Quý BĐS | Chat ngay
      Cần tiền trả ngân hàng nên cần bán gấp căn 3PN Topaz Home 2 Suối Tiên, giá tốt nhất dự án 130.7 km
      26.7 tr/m2

      Cần tiền trả ngân hàng nên cần bán gấp căn 3PN Topaz Home 2 Suối Tiên, giá tốt nhất dự án

      Thanh toán chỉ 1 tỷ 500 triệu là 75% căn góc 2 view 3PN 2wc. Chỉ có 26,3tr/m2 căn này bán giá rẻ nên không nói thách.Q1 - 2021 giao nhà, đang hoàn thiện các...
      Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.85 Tỷ 69.31 m2
      Lê Thị Ly Ly | Chat ngay