Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại quận 9 những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn hộ ở phân khúc tầm trung, giá rẻ phù hợp với người lao động có thu nhập thấp.

      Khái quát thị trường bất động sản quận 9

      Mặc dù chỉ nằm ở vùng ven phía đông Tp Hồ Chí Minh, nhưng di chuyển từ quận 9 vào trung tâm thanh phố lại vô vùng nhanh chóng, thuận tiện.

      Bên cạnh đó nhờ tuyến xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam,.... cư dân quận 9 cũng có thể đi tới các tỉnh lân cận cũng một cách nhanh chóng. Ngoài ra, nhờ tuyến đường Vành đai 3 việc kết nối giữa tỉnh Nhơn Trạch, Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương cũng vô cùng thuận lợi.

      Bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, các dịch vụ tiện ích tại đây cũng ngày càng đầy đủ, hiện đại. Nếu như trước đây quận 9 chỉ là một quận giáp ranh, hoang sơ thì ngày nay đây lại là điểm nóng đầu tư của các nhà đầu tư BĐS nhờ hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện. Rất nhiều trung tâm thương mại, đại siêu thị tập trung tại quận 9 như: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Coopmart,... Nhiều trường đại học lớn như: Đại học FulBright, Đại học Quốc gia, Đại học Long Phước,... cũng đều được xây dựng tại đây.

      Đặc biệt, quận 9 hiện nay còn đang đón nhận nhiều nhà máy lớn chuẩn bị đi vào hoạt động như Samsung. Nhu cầu về nhà ở cho các kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài sẽ ngày một lớn. Đây có thể coi là đòn bẩy quan trọng, nâng thị trường mua bán/ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại đây trở nên bứt phá trong tương lai. 

      Giá bán căn hộ quận 9 cập nhật mới nhất

      • Giá căn hộ đường Nguyễn Xiển quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Liên Phường quận 9: Từ 30 - 40 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ đường Nguyễn Duy Trinh quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Đỗ Xuân Hợp quận 9: Từ 30 triệu đồng/m2
      • .....

      Thị trường căn hộ quận 9

      Quận 9, là khu vực có mật độ dân số thấp hơn so với các quận khác, nhưng lại là điểm thu hút mạnh đầu tư từ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chính vì lý do đó mà hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận 9 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, với rất nhiều các dự án lớn nhỏ đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng.

      Với lợi thế là khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, mật độ dân số thấp, lại giáp ranh Đồng Nai – khu vực trọng điểm về phát triển công nghiệp với rất đông các chuyên gia và người lao động nên nhu cầu về nhà ở khá cao.

      Chính vì vậy, rất nhiều các nhà đầu tư lớn đã xác định xây dựng quận 9 thành khu đô thị với những căn hộ chung cư tầm trung phục vụ cho những người có mức thu nhập không cao, trung bình có nhà ở để an cư, lạc nghiệp.

      Lưu ý khi mua căn hộ quận 9

      Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ quận 9 có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ chung cư quận 9, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nahf nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Mua căn hộ quận 9 tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án căn hộ tại TPHCM cũng như tại quận 9 từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình BDS mà bạn đang quan tâm.

      Nhờ Homedy với các bước tìm kiếm đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng tại quận 9. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin hiệu quả.

      Có 2.420 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mở Bán  GĐ1 Phân Khu Cao Cấp Nhất Vinhomes Grand Park - Phòng Kinh Danh CDT 16,5 km

      Mở Bán GĐ1 Phân Khu Cao Cấp Nhất Vinhomes Grand Park - Phòng Kinh Danh CDT

      Thông tin Tổng Quan dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park 🔥🎺🎺🎺🌼🌼🌼🎺🎺🎺 🌟 Bức Tranh THE BEVERLY- Diện tích: 81.369m2 (8,13ha)- Tổng số toà...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 15 giờ trước
      Cần bán căn hộ 50m2, 2 phòng ngủ - 1wc full nội thất Quận 9 - TP Thủ Đức giá 2.3 tỷ 9,2 km
      45 tr/m2

      Cần bán căn hộ 50m2, 2 phòng ngủ - 1wc full nội thất Quận 9 - TP Thủ Đức giá 2.3 tỷ

      Do không có nhu cầu sử dụng, tôi cần bán nhanh căn hộ 2PN tại tòa căn hộ Lucky Dragon, Q9, Hồ Chí Minh     * Thông tin căn hộ như sau :- Diện...
      • 2,25 - 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park quận 9 - 2PN 2WC - trả trước 462 triệu  hoặc trả góp 100% 16,5 km
      7,7 tr/m2

      Căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park quận 9 - 2PN 2WC - trả trước 462 triệu hoặc trả góp 100%

      💧💧VINHOMES GRAND PARK Quận 9💧💧Căn hộ vinhomes Q.9 - 2PN2WC | 59m2 - trả trước 462tr hoặc trả góp 100%.👉👉Mã căn hộ  S6.0102.16 | dạng 2PN |...
      • 462 Triệu
      • 60 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 tuần trước
      Tu Pham Tu Pham Chat ngay
      Chính chủ kẹt tiền bán gấp căn 2 phòng ngủ +1WC Vinhomes Grand Pảrk TT 669triệu 16,5 km
      23215066 tr/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán gấp căn 2 phòng ngủ +1WC Vinhomes Grand Pảrk TT 669triệu

      Chính chủ kẹt tiền bán gấp căn hộ 2PN+1WC nội thất cơ bản tại Vinhomes Grand Park TP Thủ Đức+ Đã bàn giao nhà nội thất cơ bản+ Đặt cọc 100 triệu nhận nhà ở...
      • 1392903,96 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 phút trước
      NghĩaKT NghĩaKT Chat ngay
      Làm cách nào để mua căn hộ Vinhomes chỉ với 0 đồng 15,7 km

      Làm cách nào để mua căn hộ Vinhomes chỉ với 0 đồng

      🔥LÀM CÁCH NÀO ĐỂ MUA CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CHỈ VỚI 0Đ 🔥- Chỉ cần 50tr là bạn có thể sở hữu ngay 1 căn hộ Vinhome với nhiều khuyến mãi vô cùng...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 8 giờ trước
      Tu Pham Tu Pham Chat ngay
      Happyland chuyên sang nhượng Ricca - Gía tốt nhất thị trường, giỏ hàng 100 căn đẹp 11,2 km
      30,4 tr/m2

      Happyland chuyên sang nhượng Ricca - Gía tốt nhất thị trường, giỏ hàng 100 căn đẹp

      Chuyên sang nhượng dự án Ricca ngay trung tâm TP Thủ Đức, mặt tiền đường D7, khúc giao với đường Gò Cát, liền kề với UBND P. Phú Hữu, kết nối nhanh chóng...
      • 1,7 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      • 16 giờ trước
      Bán căn hộ Vinhomes Quận 9 - 2 phòng ngủ - 67m2, tặng 2 lượng vàng, hỗ trợ vay 70% - 80% - 100% 15,7 km

      Bán căn hộ Vinhomes Quận 9 - 2 phòng ngủ - 67m2, tặng 2 lượng vàng, hỗ trợ vay 70% - 80% - 100%

      Căn hộ vinhome Q.9 - 2PN+1 | 67m2 -Hỗ trợ vay 80% - 100%- Trả trước 0đ-🌈🌈 Mã căn hộ R S5.0126.19 | dạng 2PN | 66.5m2| giá 2,7 tỷ+ Block S5.01 lầu 26 căn...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 17 giờ trước
      Tu Pham Tu Pham Chat ngay
      Căn hộ Vinhome Quận 9 - 1 phòng ngủ + 1 - 46,5m2 - Hỗ trợ vay 100% - trả trước 0đ 15,7 km

      Căn hộ Vinhome Quận 9 - 1 phòng ngủ + 1 - 46,5m2 - Hỗ trợ vay 100% - trả trước 0đ

      Căn hộ vinhome Q.9 | 1PN+1 | 46,5m2 - Hỗ trợ vay 100% - trả trước 0đ-🌈🌈 Mã căn hộ O S7.0102.02 - dạng 1PN +1 | 46.5m2| giá 2,2tỷ+ Block S7.01 lầu 02 căn...
      • Thỏa thuận
      • 47 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 19 giờ trước
      Tu Pham Tu Pham Chat ngay
      Cho thuê căn hộ ehome2 65M 2wc 2pn
      0,1 tr/m2

      Cho thuê căn hộ ehome2 65M 2wc 2pn

      Cho thuê căn hộ ehome2 65M 2wc 2pn6 triệu - 65 m²Quận 9, Hồ Chí MinhThông tin căn hộ:- Diện tích: 65m2 2PN 2WC.- Giá: 6tr/ tháng.Gần ngã tư bình thái,...
      • 6 Triệu
      • 67 m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Suất nội bộ căn hộ 2 phòng ngủ Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9 15,7 km
      45,8 tr/m2

      Suất nội bộ căn hộ 2 phòng ngủ Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9

      Căn hộ khu vườn Nhật Vinhomes Grand Park Q.9.Rẻ nhất thị trường, giá thấp hơn các căn cùng diện tích khác từ 700tr - 1,4 tỷ.Số lượng căn giới hạn chỉ 19...
      • 2,7 Tỷ
      • 59 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Chính chủ cần sang nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9, 1PN, 47m2 full nội thất 1.75 tỷ bao thuế phí 16,5 km
      37,2 tr/m2

      Chính chủ cần sang nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9, 1PN, 47m2 full nội thất 1.75 tỷ bao thuế phí

      Chị Chủ Dễ Tính Dễ Thương Cần BÁN Căn 1PN+ 47m2 Vinhomes Thủ Đức Full Nội Thất Giá Ưu Đãi 1.780 chỐT Nhanh 1.760 Cho KH Mua Ở + Căn Hộ Vinhomes Grand...
      • 1,75 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Căn hộ đẳng cấp nhất dự án Vinhomes Grand Park - Cơ hội đầu tư sinh lời hiện hữu - Còn chưa tới 30 16,5 km
      62,5 tr/m2

      Căn hộ đẳng cấp nhất dự án Vinhomes Grand Park - Cơ hội đầu tư sinh lời hiện hữu - Còn chưa tới 30

      📌 Tôi không mua chung cư - tôi đang đầu tư một căn hộ khách sạn chuẩn 5 sao với không gian nghỉ dưỡng 365 ngày hội hè cả năm. 📌 Tin vào trực giác và...
      • 2 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Căn 1 phòng ngủ full nội thất đơn giản dễ thương 1.9 tỷ khu S5
      40,4 tr/m2

      Căn 1 phòng ngủ full nội thất đơn giản dễ thương 1.9 tỷ khu S5

      Căn 1PN+ khu S5 Rainbow.-Tầng đẹp dưới 2x.-Ban công mát + view hồ bơi cam đoan y hình.-Full nội thất bếp,rèm,tủ,giường,bàn ghế sáng sủa dễ nhìn.Giá full 1.9...
      • 1,9 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      1 phòng ngủ + S5 view hồ bơi giá chốt gấp 1.8 tỷ bao hết
      38,3 tr/m2

      1 phòng ngủ + S5 view hồ bơi giá chốt gấp 1.8 tỷ bao hết

      Căn 1PN + 47m khu S5.Tầng đẹp dưới 3x.-View hồ bơi.-Giá chốt gấp cực cạnh tranh 1.8 tỷ bao hết.View y hình.Liên hệ.
      • 1,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 2 ngày trước
      Cần bán gấp kẹt ngân hàng căn 1pn+ view không chắn tầm nhìn landmark 81 khu cnc q9
      37,9 tr/m2

      Cần bán gấp kẹt ngân hàng căn 1pn+ view không chắn tầm nhìn landmark 81 khu cnc q9

      Vì kẹt tiền nên chủ cần ra gấp căn 1pn+ full nội thất cao cấp Với nhiều ưu đãi---------------------------------============================🇻🇳 Tiền điện:...
      • 1,78 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Căn hộ cao cấp 0vnđ - Masteri Centre Point Quận 9 - hỗ trợ vay 100% - không lãi suất 15,7 km
      60,4 tr/m2

      Căn hộ cao cấp 0vnđ - Masteri Centre Point Quận 9 - hỗ trợ vay 100% - không lãi suất

      MỞ BÁN VÀO THÁNG 11/2021 - Không chỉ là tổ ấm còn là đẳng cấp Quốc Tế .Ưu đãi:+ Miễn phí 60 tháng phí quản lý.+ Chính sách thanh toán linh hoạt ( hổ trợ vay...
      • 5,8 - 7 Tỷ
      • 95,96 - 100,46 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 4 ngày trước
      Mở bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 vay 100% ân hạn 30 tháng 15,7 km
      52,9 tr/m2

      Mở bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 vay 100% ân hạn 30 tháng

      💥💥💥 TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI CENTRE POINT:🔴 Chính sách cực kỳ hấp dẫn:+ 3️⃣0️⃣ tháng ân hạn nợ gốc , không lãi suất+ Miễn phí 6️⃣0️⃣ tháng phí quản...
      • 3,7 - 5 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, TP HCM
      • 4 ngày trước
      Ms.Quỳnh Ms.Quỳnh Chat ngay
      Phân khu Beverly - vị trí kim cương trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chính thức nhận booking 16,5 km
      65,2 tr/m2

      Phân khu Beverly - vị trí kim cương trong đại đô thị Vinhomes Grand Park chính thức nhận booking

      ***Thông tin Tổng Quan dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park *** Bức Tranh THE BEVERLY - Diện tích: 81.369m2 (8,13ha) - Tổng số toà tháp: 10 Toà...
      • 3 Tỷ
      • 46 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      • 4 ngày trước
        Mở App