Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 895 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Qua Mĩ bán gấp căn hộ Jamila Khang Điền quận 9 tầng 9 75m2 1,51 tỷ sổ hồng riêng 7

      Qua Mĩ bán gấp căn hộ Jamila Khang Điền quận 9 tầng 9 75m2 1,51 tỷ sổ hồng riêng

      - Diện tích sàn 75m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công đón ánh sáng tự nhiên tốt, view thành phố thoáng mát.- Thiết kế hiện đại và nội thất...
      • 1,51 Tỷ
      • 75 m2
      • 20,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      58 phút trước
      Kẹt tiền bán gấp căn hộ The Art Gia Hòa, Quận 9, 68m2,1 tỷ 660 triệu, SHR 13

      Kẹt tiền bán gấp căn hộ The Art Gia Hòa, Quận 9, 68m2,1 tỷ 660 triệu, SHR

      CĂN HỘ THE ART GIA HÒA - QUẬN 9- Diện tích 68m², 2PN, 2WC có ban công rộng nhất.- Nội thất cơ bản.- View đẹp, mát mẻ, không bị nắng chiều.- Căn full nội...
      • 1,66 Tỷ
      • 68 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng MT Eastmark City chênh lệch từ 100-300 triệu 8

      Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng MT Eastmark City chênh lệch từ 100-300 triệu

      Kính gửi quý Cô Chú Anh Chị khách hàng thông tin tham khảo dự án căn hộ MT Eastmark City của CĐT Điền Phúc Thành.Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:...
      • Thỏa thuận
      • 64 m2
      • Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Sở hữu căn hộ Khu Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park TT chỉ 810tr nhận nhà ở liền,tiện ích đẳng cấp 17

      Sở hữu căn hộ Khu Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park TT chỉ 810tr nhận nhà ở liền,tiện ích đẳng cấp

      Căn Hộ Vinhomes Grand Park Đường Nguyễn Xiển- Đ. Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức- TP. HCM - Vị trí độc nhất - kim cương- View 360 độ sông SG, CV...
      • 55 - 75 Triệu
      • 33 - 100 m2
      • 1,7 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán căn hộ 2PN tầng cao thoáng mát 75m2 xách vali vào ở ngay dự án Masteri Centre Point Q9 3

      Cần bán căn hộ 2PN tầng cao thoáng mát 75m2 xách vali vào ở ngay dự án Masteri Centre Point Q9

      Cần bán căn hộ 2PN dự án Masteri Centre Point Quận 9.* Vị trí đẹp nằm ngay trung tâm KDT Vinhome Grand Park Quận 9.- Kết nối tiện ích đa dạng và thuận tiện:...
      • 4,5 Tỷ
      • 75 m2
      • 60 tr/m2
      • Quận 9, TP HCM
      Hôm qua
      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 76m2 giá 1,58 tỷ 6

      Kinh doanh thua lỗ bán căn hộ Him Lam Phú An tầng 12, quận 9, 76m2 giá 1,58 tỷ

      - Diện tích: 76m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công Đông Nam rộng rãi, view thành phố quận 2 cực thoáng mát. - Thiết kế hiện đại, nội...
      • 1,58 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,8 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chủ cần bán gấp, phù hợp gia đình đông người, full nội thất 7

      Chủ cần bán gấp, phù hợp gia đình đông người, full nội thất

      Bán gấp chung cư quận 985m2: 3pn,2wc, đầy đủ nội thấtTiện ích xung quanh đa dạng, tiện sinh hoạt gia đìnhMặt tiền đường thuận tiện đi các hướngCăn hộ có...
      • 2,7 Tỷ
      • 85 m2
      • 31,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Li dị cần bán căn hộ Hausneo tầng 9 Quận 9, 56m2 giá 965TR, SHR,Gần Chợ Tiện KD 3

      Li dị cần bán căn hộ Hausneo tầng 9 Quận 9, 56m2 giá 965TR, SHR,Gần Chợ Tiện KD

      Diện tích: 56m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, view nội khu yên tĩnh, thoáng mát.-...
      • 965 Triệu
      • 56 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Căn hộ “Đỉnh” nhất tại Vinhomes Grand Park, HTLS 0%- góp 15 năm, tặng gói NT 330tr 11

      Căn hộ “Đỉnh” nhất tại Vinhomes Grand Park, HTLS 0%- góp 15 năm, tặng gói NT 330tr

      👑 THE BEVERLY - CĂN HỘ "ĐỈNH" NHẤT TẠI 𝐕𝐈𝐍𝐇𝐎𝐌𝐄𝐒 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃 𝐏𝐀𝐑𝐊 🚣 Sống “chất Mỹ" Luxury Sky Living giữa lòng Thủ Đức với hơn 200 tiện ích⚡ Căn...
      • 2,7 - 9,5 Tỷ
      • 33 - 100 m2
      • 81,8 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chỉ 1 căn duy nhất, 64m2 chỉ 2,2 tỷ giá còn TL để lại full NT 4

      Chỉ 1 căn duy nhất, 64m2 chỉ 2,2 tỷ giá còn TL để lại full NT

      Chủ cần bán gấp chung cư q964m2: 2PN 2WCĐể lại toàn bộ nội thất cao cấpGía còn thương lượng cho người thiện chíMặt tiền đường Liên Phường thuận tiện đi các...
      • 2,2 Tỷ
      • 64 m2
      • 34,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh căn hộ 2pn 1wc Vinhome Grandpark Q9 4

      Bán nhanh căn hộ 2pn 1wc Vinhome Grandpark Q9

      căn 2pn1wc - View nội khu hồ bơi - Hướng ĐN - Tặng bếp rèm- Giá bán bao thuế phí - Chủ vay tech 70% - Nhà trống sẵn Gọi ngay...
      • 2,35 Tỷ
      • 58 m2
      • 40,5 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Vinhomes Grand Park-Khu Đại Đô Thị Đẳng Cấp Quốc Tế Khu Đông TP.HCM, lãi suất 0%/24t-vay 15 năm 8

      Vinhomes Grand Park-Khu Đại Đô Thị Đẳng Cấp Quốc Tế Khu Đông TP.HCM, lãi suất 0%/24t-vay 15 năm

      VINHOMES GRAND PARKNơi hội tụ công dân tinh hoa toàn cầu Vinhomes Grand Park là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế được vận hành ứng dụng theo các...
      • 3,8 - 4,3 Tỷ
      • 69 m2
      • 55,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Căn hộ VinHomes 2PN+ View công viên ngay VinCom nhận nhà ngay vay ngân hàng 70% LH:0978.993.619 12

      Căn hộ VinHomes 2PN+ View công viên ngay VinCom nhận nhà ngay vay ngân hàng 70% LH:0978.993.619

      Căn hộ VinHomes 2PN+ View công viên ngay VinCom NHẬN NHÀ NGAY vay ngân hàng 70%Cần bán căn hộ VinHomes Grand Park phân khu Origami- DT: 55m2, 2PN 2WC- View...
      • 1,24 Tỷ
      • 64 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán căn hộ chính chủ 69m2 2PN+1 Vinhomes Grand Park Q9 6

      Bán căn hộ chính chủ 69m2 2PN+1 Vinhomes Grand Park Q9

      Bán căn hộ 2PN+1 CHÍNH CHỦ tại Vinhomes Grand Park - Phân khu Oasis (Beverly Solari)Căn góc 3 view đẹp: view công viên chung, view sông Đồng Nai và view...
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán gấp căn hộ MT Eastmark City_64m2_CL 300tr_Cuối 2024 nhận nhà 8

      Bán gấp căn hộ MT Eastmark City_64m2_CL 300tr_Cuối 2024 nhận nhà

      ***Chính chủ bán gấp căn hộ MT Eastmark City mua giai đoạn 1. - Mã căn hộ B09.08_diện tích: 63,4m² thiết kế 1+ 1PN, thông thoáng view trực diện Hồ bơi...
      • 2,76 Tỷ
      • 64 m2
      • 43,1 tr/m2
      • Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Mua nhà hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng góp trong 15 năm,sở hữu nhà chưa bao giờ dễ như vâỵ 12

      Mua nhà hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng góp trong 15 năm,sở hữu nhà chưa bao giờ dễ như vâỵ

      Thành Phố Hồ Chí Minh nơi phồn hoa đô thị, nơi giao thương kinh tế,dân cư khắp mọi miền Tổ QUỐC đổ về để sinh sống,học tập.Chúng ta ai cũng mong ước cho bản...
      • 2,5 - 10 Tỷ
      • 32 - 100 m2
      • 78,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán chung cư quận 9 Sài Gòn Gateway - TP Hồ Chí Minh giá 2.05 Tỷ 3

      Bán chung cư quận 9 Sài Gòn Gateway - TP Hồ Chí Minh giá 2.05 Tỷ

      Cần bán nhanh căn hộ 2PN, 2WC. Tầng 17, view thoáng nhìn ra đường XLHN. Vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện. Giá góc đã 1 tỷ 93. Muốn bán lại 2 tỷ...
      • 2,05 Tỷ
      • 66 m2
      • 31,1 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Beverly còn lại những căn cuối cùng- chính sách ưu đãi lên 1 tỷ đồng 5

      Beverly còn lại những căn cuối cùng- chính sách ưu đãi lên 1 tỷ đồng

      CĂN HỘ HẠNG SANG BEVERLY - VINHOMES GRAND PARK - CHỈ 52 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 5 SAO CAO CẤP NHẤT VINHOMES GRAND PARK - Chủ Đầu Tư Bàn Giao Nhà: T9/2024 - Phân...
      • 50 Triệu
      • 78 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Đường 1, Long Thạnh Mỹ
      6 ngày trước

      Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại quận 9 những năm gần đây có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn hộ ở phân khúc tầm trung, giá rẻ phù hợp với người lao động có thu nhập thấp.

      Khái quát thị trường bất động sản quận 9

      Mặc dù chỉ nằm ở vùng ven phía đông Tp Hồ Chí Minh, nhưng di chuyển từ quận 9 vào trung tâm thanh phố lại vô vùng nhanh chóng, thuận tiện.

      Bên cạnh đó nhờ tuyến xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc Tp Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam,.... cư dân quận 9 cũng có thể đi tới các tỉnh lân cận cũng một cách nhanh chóng. Ngoài ra, nhờ tuyến đường Vành đai 3 việc kết nối giữa tỉnh Nhơn Trạch, Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương cũng vô cùng thuận lợi.

      Bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, các dịch vụ tiện ích tại đây cũng ngày càng đầy đủ, hiện đại. Nếu như trước đây quận 9 chỉ là một quận giáp ranh, hoang sơ thì ngày nay đây lại là điểm nóng đầu tư của các nhà đầu tư BĐS nhờ hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện. Rất nhiều trung tâm thương mại, đại siêu thị tập trung tại quận 9 như: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Coopmart,... Nhiều trường đại học lớn như: Đại học FulBright, Đại học Quốc gia, Đại học Long Phước,... cũng đều được xây dựng tại đây.

      Đặc biệt, quận 9 hiện nay còn đang đón nhận nhiều nhà máy lớn chuẩn bị đi vào hoạt động như Samsung. Nhu cầu về nhà ở cho các kỹ sư, chuyên gia người nước ngoài sẽ ngày một lớn. Đây có thể coi là đòn bẩy quan trọng, nâng thị trường mua bán/ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại đây trở nên bứt phá trong tương lai. 

      Giá bán căn hộ quận 9 cập nhật mới nhất

      • Giá căn hộ đường Nguyễn Xiển quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Liên Phường quận 9: Từ 30 - 40 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ đường Nguyễn Duy Trinh quận 9: Từ 25 triệu đòng/m2
      • Giá căn hộ đường Đỗ Xuân Hợp quận 9: Từ 30 triệu đồng/m2
      • .....

      Thị trường căn hộ quận 9

      Quận 9 là khu vực có mật độ dân số thấp hơn so với các quận khác, nhưng lại là điểm thu hút mạnh đầu tư từ các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chính vì lý do đó mà hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận 9 đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, với rất nhiều các dự án lớn nhỏ đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng.

      Với lợi thế là khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, mật độ dân số thấp, lại giáp ranh Đồng Nai – khu vực trọng điểm về phát triển công nghiệp với rất đông các chuyên gia và người lao động nên nhu cầu về nhà ở khá cao.

      Chính vì vậy, rất nhiều các nhà đầu tư lớn đã xác định xây dựng quận 9 thành khu đô thị với những căn hộ chung cư tầm trung phục vụ cho những người có mức thu nhập không cao, trung bình có nhà ở để an cư, lạc nghiệp.

      Lưu ý khi mua căn hộ quận 9

      Quan tâm vấn đề vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư, lựa chọn một căn hộ quận 9 có vị trí thuận tiện cho cả công việc của bố mẹ và học hành của con cái sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Ngoài ra, từ căn hộ, việc di chuyển đến các khu trung tâm càng ngắn sẽ càng thuận lợi hơn cho gia đình bạn. Ngoài ra, những yếu tố về địa lý, phong thủy tốt sẽ làm gia tăng giá trị của căn hộ về sau.

      Lựa chọn những căn hộ có cảnh quan môi trường tốt từ các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và sự đầu tư của dự án sẽ giúp gia đình bạn có một môi trường sống tốt, trong lành. Tránh xa những nơi có môi trường kém như gần cầu vượt, gần đường lớn bởi rất dễ bị nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung…

      Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

      Trong quá trình giao dịch mua căn hộ TPHCM nói chung và căn hộ Quận 9 nói riêng, các bạn nên quan tâm đến vấn đề hợp đồng và giấy tờ pháp lý cụ thế. Thường thì ở phần đầu của hợp đồng mua bán sẽ nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua – bán dựa vào đó ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ pháp lý này là văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành. Những căn cứ được nêu trong hợp đồng nhưng chưa được công khai, người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin về các văn bản này.

      Phí quản lý chung cư

      Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện, trên thị trường có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất, đặc điểm của từng loại chung cư, từng chủ đầu tư. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên quan tâm đến các nội dung sau:

      Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư

      Bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án. Nội dung bản quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp văn bản Quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.

      Phí quản lý

      Thường thì phí quản lý sẽ tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, những căn hộ cao cấp sẽ có mức phí quản lý cao hơn so với căn hộ bình dân cùng một diện tích. Vì vậy, với những căn hộ giá thấp nhưng lại có phí quản lý cao thì cần được xem lại về mức độ hợp lý.

      Người mua cần phải biết trước mức phí quản lý khi mua căn hộ nếu không sẽ rơi vào tình trạng mua nhà giá rẻ nhưng chi phí đi kèm lại đắt đỏ. Với bên bán, cần công bố mức phí quản lý khi chào bán căn hộ để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch nhất.

      Mua căn hộ quận 9 tại Homedy

      Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án căn hộ tại TPHCM cũng như tại quận 9 từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án căn hộ chung cư mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất. Giúp bạn nhanh chóng có được thông tin về loại hình bất động sản mà bạn đang quan tâm.

      Nhờ Homedy với các bước tìm kiếm đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được dự án chung cư an toàn, chất lượng tại quận 9. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin bất động sản hiệu quả.

        { }
        Mở App