Thông tin mới nhất về bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM

Tuyến đường vành đai 3 được đánh giá là dự án giao thông quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng của Tp HCM cũng như các khu vực lân cận. Cùng cập nhật ngay các thông tin về bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM trong bài viết dưới đây của Homedy.

Thông tin chi tiết về bản đồ đường vành đai 3 Tp Hồ Chí Minh sẽ được BĐS Homedy cập nhật đầy đủ để bạn đọc tham khảo.

Tuyến đường vành đai 3 được đánh giá là dự án giao thông quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng của Tp HCM cũng như các khu vực lân cận. Cùng cập nhật ngay các thông tin về bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM trong bài viết dưới đây của Homedy.

Tổng quan quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM

  • Tên dự án: Vành Đai 3

  • Quy mô chiều dài: 97,7 km

  • Chủ đầu tư: Bộ GTVT

  • Vốn đầu tư: 35.600 tỷ đồng

  • Đơn vị thi công: Ban Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long

  • Tiến độ thi công: 4 đoạn (Chi tiết được đề cập bên dưới)

  • Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011 và điều chỉnh vào năm 2013

Tổng quan quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM
Tổng quan quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM

Theo bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM, dự án này có tổng chiều dài gần 97,7km. đường Đường vành đai 3 Tp HCM đi qua những đâu? Dự án này sẽ đi qua địa phận của Tp Hồ Chí Minh và 3 tỉnh: Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Đường vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh sẽ tạo thành một vòng cung bao quanh thành phố với các nút giao điểm:

  • Nút giao Vành Đai 3 - QL1A  khu vực Dĩ An, Tân Vạn và tỉnh Bình Dương

  • Nút giao Vành Đai 3 - QL13 tại thành phố Thủ Dầu 1, tỉnh Bình Dương

  • Nút giao Vành Đai 3 - QL1A tại Bến Lức, Long An

  • Nút giao Cao Tốc Hồ Chí Minh, Mộc Bài với bản đồ đường vành đai 3 Củ Chi

  • Nút giao với Cao tốc Bến Lức – Long Thành tại Bến Lức và Nhơn Trạch

  • Nút giao với Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây tại Quận 9

Lợi ích tuyến đường vành đai 3 Tp HCM sau khi đi vào khai thác sử dụng

Quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, giảm bớt mật độ xe cho các quận huyện của thành phố. Đồng thời, rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp Hồ Chí Minh tới các tỉnh thành trọng điểm lân cận như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An/

Dự án sẽ góp phần làm tăng khả năng kết nối các khu đô thị vệ tinh cũng như các khu công nghiệp tới vùng lõi của khu vực Đông Nam Bộ. Từ đó, thúc đẩy sự phát triển dịch vụ vận tải, góp phần đẩy mạnh kinh tế của Tp Hồ Chí Minh cũng như các thành phố vệ tinh xung quanh theo quy hoạch tổng thể đang được triển khai.

Bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM mới sẽ mở ra nhiều cơ hội và khả năng hợp tác đầu tư giữa các tỉnh Đông Nam Bộ. Việc giao thương liên vùng vô cùng dễ dàng, thuận lợi, mang lại nhiều tiện ích và thu hút nhà đầu tư. Chắc chắn thị trường nhà đất tại những địa phương có đường Vành đai 3 đi qua sẽ trở lên ngày càng sốt 

Bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM theo từng giai đoạn thi công

Dự án được quy hoạch từ 40 – 60m, với quy mô 4 làn xe cơ giới, trong đó có 2 làn hỗn hợp nằm ở hai bên, đường cao tốc cho lưu thông với vận tốc 100km/h. Cụ thể, các giai đoạn triển khai được phân chia như sau:

Giai đoạn 1: Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

Đoạn đường này được quy hoạch với chiều dài 34,3km vì đi qua tỉnh Đồng Nai tại đường vành đai 3 Nhơn Trạch và đường vành đai thành phố HCM. Tổng đầu tư cho giai đoạn này là hơn 55.673 tỷ đồng cho quá trình hoàn thiện và hơn 30 nghìn tỷ cho giai đoạn đầu.

Đường vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn này bắt đầu tại Km 38 + 500 lý trình cao tốc Bến Lức – Long Thành. Sau đó, hướng lên phía Bắc và vượt qua sông Đồng Nai ngay tại cầu Nhơn Trạch sang khu vực quận 9.

Tại khu vực quận 9, tuyến đường này sẽ bắt đầu từ cầu Nhơn Trạch đi lên hướng phía Bắc về đường cao tốc, cắt đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây ở Km 8 + 772. Sau đó tiếp tục đi về hướng Bắc, Đông Bắc qua 12 khu vực dân cư ở Quận 9 hướng về phía Tân Vạn. 

Dự án đường Vành Đai 3 đoạn Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch sẽ giao cắt quốc lộ 1A đoạn xa lộ Hà Nội tại Khu vực Tân Vạn. Kết thúc phần bản đồ đường vành đai 3 quận 9.

Giai đoạn 2: Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn

Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn là giai đoạn 2 của dự án đường vành đai 3, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương với tổng chiều dài 24,5km. Tổng mức đầu tư hơn 40 nghìn tỷ cho giai đoạn hoàn thiện và hơn 11.863 tỷ đồng cho giai đoạn đầu tiên.

Bản đồ đường vành đai 3 tp hcm
Bản đồ đường vành đai 3 tp hcm nút giao Tân Vạn

Điểm đầu cắt QL1A tại khu vực Tân Vạn, tuyến đường đi trùng Tân Vạn – Mỹ Phước với chiều dài 16,3km trên cao, tới đoạn Bình Chuẩn tuyến rẽ trái giao QL13 ở Km14 + 200 – lý trình QL13 tại Thủ Dầu Một.

Điểm cuối của đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn vượt qua sông Sài Gòn ở vị trí nằm cách cảng Bà Lụa về phía hạ lưu 500m. Quy hoạch đường cao tốc loại A, với quy mô 6 - 8 làn xe, được xây dựng trước 2020.

Giai đoạn 3: Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn

Đoạn đường có tổng chiều dài là 19,1 km, đi qua địa phận 2 tỉnh Bình Dương và Tp Hồ Chí Minh. Dự tính cần đầu tư hơn 25.566 tỷ cho giai đoạn hoàn thiện và gần 17.535 tỷ cho giai đoạn đầu.

Giai đoạn 4: Đoạn Bến Lức – QL22

Đoạn đường này có tổng chiều dài 28,9 km, đi ngang qua địa phận Tp Hồ Chí Minh và Long An. Tổng kinh phí ước tính khoảng 41.859 tỷ đồng và giai đoạn 1 cần hơn 22.413 tỷ đồng

Tổng mức vốn đầu tư cho dự án đường vành đai 3 trong thời điểm công bố năm 2011 là 55.805 tỷ đồng, trong đó không gồm những kinh phí của các cầu vượt. Dự án sẽ sử dụng nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn ODA và trái phiếu chính phủ để tiến hành triển khai xây dựng.

Cập nhật tiến độ vành đai 3 Tp HCM

UBND 4 tỉnh Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và Long An đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến đường Vành đai 3. 

Bản đồ đường vành đai 3 tp hcm

Giai đoạn 2021 – 2025 tiến hành đoạn đường từ Bình Chuẩn thuộc tỉnh Bình Dương –QL 22 (Tp Hồ Chí Minh) và đoạn quốc lộ 22 – Bến Lức (tỉnh Long An). Công tác chuẩn bị cho hoạt động giải phóng mặt nhanh chóng để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, thực hiện ngay công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2019 – 2020, tiếp đó thực hiện bước thiết kế kỹ thuật. Công trình đã được dự kiến thi công vào năm 2021 và hoàn thành năm 2024.

Giải phóng và đền bù đường Vành đai 3

Hiện nay, có 2.377 hộ dân đang sinh sống tại các địa bàn bị ảnh hưởng bởi dự án Vành đai 3 Tp Hồ Chí Minh. Do đó, khi tìm hiểu thông tin thông tin quy hoạch tuyến đường Vành đai 3, đặc biệt là bản đồ đường vành đai 3 hóc môn, bản đồ đường vành đai 3 củ chi,... người dân rất quan tâm tới vấn đề giải phóng mặt bằng và giá đền bù đường vành đai 3 Tp HCM.

Dự kiến, dự án giải phóng mặt bằng hơn 640 ha đất, tại Tp Hồ Chí Minh là 408 ha, bố trí tái định cư khoảng 1.476 hộ, trong đó có 740 hộ ở Tp Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi và Bình Chánh.

Để thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư, UBND thành phố cho biết cần khoảng 41.600 tỷ trong tổng kinh phí giai đoạn 1 là 75.378 tỷ. Giải phóng mặt bằng được cho là mấu chốt, phức tạp và khó khăn nhất của dự án xây dựng đường Vành đai 3.

Dự kiến, giá bồi thường cho đất thổ cư dự án đường Vành đai 3 tại Tp Hồ Chí Minh sẽ dao động từ 18,7 - 40 triệu đồng/m2. Trong đó, giá đền bù đất nông nghiệp là từ 3,2 - 6 triệu đồng/m2; giá đền bù đất trồng cây lâu năm từ 3,8 - 8,3 triệu đồng/m2; giá đền bù đất thổ cư từ 18,7 - 40 triệu đồng/m2,…

Đây chỉ là mức giá tạm tính để các địa phương đưa ra phương án bồi thường tái định cư, lấy ý kiến người dân bị thu hồi đất. Trên thực tế thành phố cần tham khảo giá chuyển nhượng trên thị trường hiện nay để tham mưu giá bồi thường cụ thể cho người dân. Các địa phương hiện đang thuê đơn vị tư vấn để xác định giá bồi thường và trình UBND thành phố xem xét.

Một số dự án “ăn theo” quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM tăng giá

Dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars do CĐT Sơn Kim Land phát triển tại trung tâm quận 9 cũ đang được nhiều nhà đầu tư săn đón dù nằm khá xa trung tâm. Dự án được khởi công vào  8/2021 và tới nay đang trong quá trình thi công xây dựng.

Bản đồ đường vành đai 3 tp hcm
Dự án The 9 Stellars

Với lợi thế nằm gần Vành đai 3, các sản phẩm tại The 9 Stellars vẫn liên tục tăng, dao động từ 53 - 60 triệu đồng/m2.

Dự án Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ cũng thuộc khu vực quận 9 cũ. Dù cư dân sinh sống tại đây phải mất ít nhất t giờ để di chuyển tới trung tâm TpHCM song giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park vẫn được đẩy lên khá cao dao động 55-65 triệu đồng/m2, một phần sở hữu vị trí ngay cạnh tuyến đường Vành đai 3

Dự án Lavita Thuận An

Dự án Lavita Thuận An ở Bình Dương nằm ngay mũi tàu Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương gồm 4 tòa tháp cao từ 33 - 38 tầng. Hiện Lavita Thuận An đang thúc tiến xây dựng liên tục để kịp bàn giao đến khách hàng vào quý I/2024. 

Dự án cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón với giá giao dịch từ 42-48 triệu đồng/m2, thuộc phân khúc cao cấp hơn so với các dự án lân cận.

Kết luận

Có thể thấy,  với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh đã gây ra nhiều hệ lụy về sự quá tải của hạ tầng. Khi tốc độ gia tăng dân số tại thành phố tăng vượt mức, vấn đề về sức ép về giao thông, tắc nghiễn, tai nạn ngày càng tăng và nghiêm trọng. 

Cùng với đó sự xuống cấp ngày càng trầm trọng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã và đang gây ra nhiều khó khăn cho quá trình phát triển đô thị hóa nhanh chóng. Chính vì thế mà bài toán về hạ tầng, đặc biệt giao thông cần chú trọng.

Việc quy hoạch đường vành đai 3 Tp HCM chắc chắn sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc, mở ra nhiều cơ hội hợp tác, giao thương liên vùng và thu hút nhà đầu tư phát triển kinh tế, xã hội, BĐS,...

Trên đây là tổng hợp các thông tin quy bản đồ đường vành đai 3 Tp HCM. Đặc biệt, hy vọng đã giúp người dân giải đáp phần nào thắc mắc về tiến độ cũng như việc đền bù đường Vành đai 3 Tp HCM. Đừng quên truy cập Homedy.com để đón đọc thêm nhiều bài viết BĐS hữu ích khác!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cập nhật thông tin đấu giá đất Thanh Hóa Mới nhất

Các thông tin đấu giá đất Thanh Hóa tại các khu vực Quảng Xương; Thọ Xuân; Đông Sơn; đấu giá đất Triệu Sơn, Thanh Hóa;... hiện đang được rất nhiều người quan tâm. Chi tiết nội dung xin mời bạn đọc tham khảo trong bài viết dưới đây của Homedy.

Thông tin bản đồ quy hoạch đường Vành đai 5 Hà Nội

Đường Vành đai 5 là dự án hạ tầng quan trọng của Tp Hà Nội cũng như toàn vùng kinh tế phía Bắc. Dự án nằm trong phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô tới năm 2030, tầm nhìn đến 2045, UBND Thành phố Hà Nội sẽ nỗ lực hoàn thành đường Vành đai 5 trước năm 2030. Cùng Homedy tìm hiểu chi tiết thông tin bản đồ quy hoạch đường Vành đai 5 Hà Nội trong bài viết dưới đây.

Ngày 04/12 - Khai Trương Căn Hộ Mẫu 2 Phòng Ngủ + 2 Vệ Sinh Dự Án Luxcity Cẩm Phả

Với mong muốn mang đến cho cư dân tương lai cái nhìn rõ nét nhất về các căn hộ sẽ được sở hữu trong tương lai, ngày 04/12/2022 sắp tới, dự án Căn hộ hoàng gia Luxcity Cẩm Phả chính thức khai trương căn hộ mẫu 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh ngay tại dự án (phường Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh). Sự kiện hứa hẹn sẽ giải cơn khát bất động sản của giới đầu tư và khách hàng ở thật trong thời điểm hiện tại.

Thông tin mới nhất về đường Vành đai 4 Bà Rịa Vũng Tàu

Theo thông tin mới nhất về đường vành đai 4 Bà Rịa Vũng Tàu, tuyến đường có tổng chiều dài hơn 18,3km. Điểm đầu nằm ở địa bàn thị xã Phú Mỹ, Huyện Tân Thành, Bà Rịa - Vũng Tàu và kết thúc ở cảng Hiệp Phước. Cùng tìm hiểu thêm các thông tin chi tiết về tuyến đường này trong những nội dung dưới đây.

Chi tiết bản đồ đường Vành đai 4 TPHCM

Tiếp nối các dự án quy hoạch vành đai 1, 2 và 3, dự án đường Vành đai 4 TPHCM sau khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc giải phòng giao thông, đồng thời tạo bước đệm quan trọng trong việc phát triển hạ tầng, xã hội, kinh tế.

Cập nhật tin tức bản đồ đường Vành đai 4 Hà Nội

Hệ thống giao thông có liên hệ trực tiếp tới sự phát triển kinh tế. Một trong những tuyến đường huyết mạch của Thủ đô, nối liền các tỉnh thành lân cận trong tương lai đang rất được quan tâm là Vành đai 4. Bản đồ đường Vành đai 4 Hà Nội đi qua những tỉnh thành nào, thiết kế, quy mô, tiến độ xây dựng ra sao,... Cùng Homedy.com tìm hiểu ngay về dự án giao thông trọng điểm này trong bài viết dưới đây.

Thông tin quy hoạch đường Vành đai 4 Bình Dương

Tiếp nối các dự án quy hoạch vành đai 1, vành đai 2, vành đai 3, dự án đường Vành đai 4 Bình Dương sau khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa to lớn trong việc giải phòng giao thông tạo bước đệm quan trọng trong việc phát triển hạ tầng, kinh tế.

Cập nhật thông tin bản đồ đường Vành đai 3 mới nhất

Bản đồ đường Vành đai 3 là tài liệu quan trọng, đây là dự án đường bộ quy mô lớn, đi qua địa phận của 4 tỉnh thành: Tp Hồ Chí minh, Đồng Nai, Long An và Bình Dương. Cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch tuyến đường này trong bài viết dưới đây của Homedy.

LNC là đất gì? Giải đáp các thắc mắc về đất LNC

Khi xem bản đồ quy hoạch, không ít người thắc mắc ký hiệu LNC là đất gì? Để có thể nắm được chính xác thông tin, chúng ta cùng tìm hiểu rõ khái niệm, các đặc điểm cũng như quy định về việc sử dụng loại đất này.

DHT là đất gì? Quy định, mục đích sử dụng đất dht là gì?

Trong hệ thống các loại ký hiệu đất theo quy định hiện hành, bên cạnh các nhóm đất chính theo phân loại đất đai còn rất nhiều loại đất khác được sử dụng trong đời sống. Trong đó, DHT là đất gì không phải ai cũng biết. Vậy trong nội dung dưới đây, hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về khái niệm, mục đích và các quy định liên quan tới đất DHT.

    Mở App