Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Mặt Phố Tại Bình Phước năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà cần bán hẻm 62/ đường số 7 pBHH ngay Aeonmal Tân Phú các sân bay 10’ chỉ 5.650 tỷ 8

      Nhà cần bán hẻm 62/ đường số 7 pBHH ngay Aeonmal Tân Phú các sân bay 10’ chỉ 5.650 tỷ

      Nhà bán hẻm 62 đường số 7,pBHH hẻm nhựa 8m có lề đường. Khu dân cư dân trúDT: 4m x 13m= 52m² xây 1 trệt, 1 lầu,1 sân thương.để lại full nội thất may đo Giá:...
      • 5,65 Tỷ
      • 52 m2
      • 108,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chính chủ bán nhà căn góc 69.5m2 nhà 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông 6

      Chính chủ bán nhà căn góc 69.5m2 nhà 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông

      - Vị trí: Trung tâm quận Hà Đông, nhà căn góc mặt phố Lương Văn Can, đường chính 9m, mặt bên đường ngõ rộng 3m nối thông sang phố mới là phố ẩm thực kinh...
      • 15,6 Tỷ
      • 695 m2
      • 22,4 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      CHÍNH Chủ Đất mặt tiền quốc lộ 1A siêu đẹp 46m 0

      CHÍNH Chủ Đất mặt tiền quốc lộ 1A siêu đẹp 46m

      CHÍNH CHỦ Bán đất Mặt Tiền Quốc lộ 1A, Tân Phú Thạnh, Giáp ranh TP CẦN THƠ Siêu đẹp -Vị trí cực đẹp: Tân Phú Thạnh, Châu Thành A, Hậu Giang. Trung...
      • 13,2 Tỷ
      • 2119 m2
      • 6,2 tr/m2
      • Huyện Châu Thành A, Hậu Giang
      1 tuần trước
      Cần Bán Nhà Nát MT ĐƯờng Số 85 P.Tân Quy Q.7 Vị Trí Đẹp,, Giá Tốt
      Cần Bán Nhà Nát MT ĐƯờng Số 85 P.Tân Quy Q.7 Vị Trí Đẹp,, Giá Tốt
      Cần Bán Nhà Nát MT ĐƯờng Số 85 P.Tân Quy Q.7 Vị Trí Đẹp,, Giá Tốt
      0
      AI

      Cần Bán Nhà Nát MT ĐƯờng Số 85 P.Tân Quy Q.7 Vị Trí Đẹp,, Giá Tốt

      Cần bán gấp nhà mt đường số 85 p.tân quy q.7 dt: 11x20m công nhận 220m2, nhà cấp 4 tiện xây mới, vị trí đẹp, khu dân cư an ninh, gần chợ, gần trường, gần...
      • 39 Tỷ
      • 220 m2
      • 177,3 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      B.á.n g.ấ.p siêu phẩm MẶT PHỐ Nguyễn Thái Học 70m2 chỉ 4x tỷ.
      B.á.n g.ấ.p siêu phẩm MẶT PHỐ Nguyễn Thái Học 70m2 chỉ 4x tỷ.
      B.á.n g.ấ.p siêu phẩm MẶT PHỐ Nguyễn Thái Học 70m2 chỉ 4x tỷ.
      6
      AI

      B.á.n g.ấ.p siêu phẩm MẶT PHỐ Nguyễn Thái Học 70m2 chỉ 4x tỷ.

      B.á.n g.ấ.p siêu phẩm MẶT PHỐ Nguyễn Thái Học 70m2 chỉ 4x tỷ.  Vị trí trung tâm Thành phố.  Chưa đầy 100 m ra Văn Miếu Quốc Tử Giám, Bảo...
      • 45 Tỷ
      • 75 m2
      • 600 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhà Trần Phú, mặt tiền thương hiệu, ngang 11,5m, diện tích 280m2, giá 47 tỷ, chỉ 168tr/m2
      Nhà Trần Phú, mặt tiền thương hiệu, ngang 11,5m, diện tích 280m2, giá 47 tỷ, chỉ 168tr/m2
      Nhà Trần Phú, mặt tiền thương hiệu, ngang 11,5m, diện tích 280m2, giá 47 tỷ, chỉ 168tr/m2
      3
      AI

      Nhà Trần Phú, mặt tiền thương hiệu, ngang 11,5m, diện tích 280m2, giá 47 tỷ, chỉ 168tr/m2

      Bán nhà mặt tiền Trần Phú, tuyến đường thương hiệu. Ngang 11,3m. Mô tả:+ Nhà 2 tầng, đang kinh doanh hải sản, đoạn sung túc và sầm uất.+ Diện tích:...
      • 47 Tỷ
      • 280 m2
      • 167,9 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      Vừa xong
      MẶT Tiền SONG Hành - 1084m2 FULL Thổ - KHÔNG Lộ GIỚI - Nở HẬU - 110 Tỷ 0

      MẶT Tiền SONG Hành - 1084m2 FULL Thổ - KHÔNG Lộ GIỚI - Nở HẬU - 110 Tỷ

      MẶT TIỀN SONG HÀNH - 1084M2 FULL THỔ -KHÔNG LỘ GIỚI - NỞ HẬU - 110 TỶ ,, Song Hành ( Xa Lộ Hà Nội ) 1084m2  11.5x55m,nở hậu 35m,giá  110 Tỷ,...
      • 110 Tỷ
      • 1084 m2
      • 101,5 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Mặt tiền Bùi Hữu Nghia bán gấp giá rẻ, vị trí đẹp, kinh doanh tốt 6

      Mặt tiền Bùi Hữu Nghia bán gấp giá rẻ, vị trí đẹp, kinh doanh tốt

      Bán nhà xưởng mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa- Tổng diện tích 750 mv thổ cư- Thích hợp mở trung tâm, gara trưng bày…- Trục đường chính giao nhau giữa Biên Hòa và...
      • 60 Triệu
      • 750 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      Hôm nay
      Chính chủ bán gấp nhà phố 1 trệt 4 lầu, sẵn sổ 4tỷ350. Thanh toán trước 1tỷ3 sở hữu nhà 6

      Chính chủ bán gấp nhà phố 1 trệt 4 lầu, sẵn sổ 4tỷ350. Thanh toán trước 1tỷ3 sở hữu nhà

      🏠 Dự án Nhà Phố hiện đại 1 trệt 4 lầu toạ lạc tại trung tâm Quận 12, Sẵn sổ, pháp lý đầy đủ. Với giá ưu đãi 4tỷ350 tặng kèm 5 chỉ vàng- hổ trợ vay lên đến...
      • 4,35 Tỷ
      • 50 - 60 m2
      • 87 tr/m2
      • quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 2 pn, 3 wc mặt tiền đường Phạm Thế Hiển Quận 8 Dt: 151m Giá: 5,2 tỷ 4

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 2 pn, 3 wc mặt tiền đường Phạm Thế Hiển Quận 8 Dt: 151m Giá: 5,2 tỷ

      Bán nhà tặng máy lạnh mặt tiền đường Phạm Thế Hiển phường 6 Quận 8 TP-HCM Diện tích: 138 m (8 x 10,25). Tổng diện tích sàn: 151,24m. Giá: 5,2 tỷ Kết Cấu...
      • 5,2 Tỷ
      • 151 m2
      • 34,4 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán Siêu Phẩm Nhà Phố Đường Lê Văn Thọ, Phường 11, Quận Gò vấp, Hồ chí Minh 22

      Bán Siêu Phẩm Nhà Phố Đường Lê Văn Thọ, Phường 11, Quận Gò vấp, Hồ chí Minh

      SIÊU PHẨM KHU ĐỒNG BỘ HOT NHẤT P11 - PHÒNG KARAOKE XỊN XÒ•••—————••⚜️••—————•••▪️ Giá : 8.5 Tỉ TL▪️ Vị Trí : Đường Lê Văn Thọ - P.11 - Gò Vấp - HCM▪️ Hướng...
      • 8,5 Tỷ
      • 48 m2
      • 177,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà mặt tiền nguyễn trọng tuyển, sầm uất, gần chợ phạm văn hai, gần 90m2, giá nhỉnh 16 tỷ. 5

      Nhà mặt tiền nguyễn trọng tuyển, sầm uất, gần chợ phạm văn hai, gần 90m2, giá nhỉnh 16 tỷ.

      Nhà MẶT TIỀN Nguyễn Trọng Tuyển, Sầm uất, gần chợ Phạm Văn Hai, gần 90m2, Giá NHỈNH 16 TỶ. “GIÁ CHỐT TỐT HƠN GIÁ CHÀO” - Kết cấu: 3 tầng, 4PN. - Vị trí:...
      • 16 Tỷ
      • 90 m2
      • 177,8 tr/m2
      • Đường Nguyễn Trọng Tuyển, 2
      Hôm nay
       Bán tòa nhà MP Vương Thừa Vũ , DT 108m2 x 6T thang máy, đang cho thuê 1.5 tỷ/năm giá nhỉnh 46 tỷ 3

      Bán tòa nhà MP Vương Thừa Vũ , DT 108m2 x 6T thang máy, đang cho thuê 1.5 tỷ/năm giá nhỉnh 46 tỷ

      Bán gấp Mặt phố Vương Thừa Vũ - Đang cho ngân hàng thuêTòa nhà xây 6 tầng , Diện tích: 108m² , MT 9mNhà nằm ở vị trí đẹp nhất Mặt phố Vương Thừa Vũ, vỉa hè...
      • 46 Tỷ
      • 108 m2
      • 425,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhà mặt tiền quận 5 đang kinh doanh tốt trục đường An Bình - Võ Văn Kiệt - Trần Hưng Đạo 31tỷ 5

      Bán nhà mặt tiền quận 5 đang kinh doanh tốt trục đường An Bình - Võ Văn Kiệt - Trần Hưng Đạo 31tỷ

      Chính chủ cần bán gấp định cư nước ngoài, nhà mặt tiền kinh doanh buôn bán, sầm uất.Nhà thông giữa đường Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo hai trục đường lớn của...
      • 31 Tỷ
      • 67,26 m2
      • 460,9 tr/m2
      • Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Quận 1 đang có hợp đồng thuê 89,044tr sẵn, kinh doanh tốt, hai mặt tiền 4

      Nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Quận 1 đang có hợp đồng thuê 89,044tr sẵn, kinh doanh tốt, hai mặt tiền

      Môi giới cho chủ cần bán gấp, nhà mặt tiền Hai Bà Trưng sổ hồng sạch sẽ, đang có hợp đồng kinh doanh mát xa 89,044tr một tháng, nhà phong thủy tốt hai mặt...
      • 60 Tỷ
      • 45,2 m2
      • 1327,4 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Nhà cấp 4 đường Trịnh Như Khuê - Bình Chánh - Sổ Hồng Riêng 5

      Nhà cấp 4 đường Trịnh Như Khuê - Bình Chánh - Sổ Hồng Riêng

      - Chính chủ gửi bán gấp nhà cấp 4 đường Trịnh Như Khuê, Bình Chánh.- Sổ Hồng Riêng, công chứng sang tên ngay. - Nhà có 2 phòng ngủ, 1WC, sân trước đậu...
      • 650 Triệu
      • 80 m2
      • 8,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Mặt Phố Đại Từ -50m2- 5T, Siêu view hồ - Kinh Doanh . 13,x tỷ 0963318998 3

      Mặt Phố Đại Từ -50m2- 5T, Siêu view hồ - Kinh Doanh . 13,x tỷ 0963318998

      Mặt phố vip - view hồ gió gió - kinh doanh khủng hoảng ngày đêm - nhà dân xây chắc chắn - thông sàn - hàng xóm Linh Đàm. + Nhà mặt phố vip Đại Từ, dân cư...
      • 13 Tỷ
      • 50 m2
      • 260 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 ngày trước
      cần bán nhà Mặt Tiền Lương Thế Vinh p1 Bảo Lộc 5

      cần bán nhà Mặt Tiền Lương Thế Vinh p1 Bảo Lộc

      Nhận chính chủ:cần bán nhà Mặt Tiền Lương Thế Vinh p1 Bảo Lộc- Diện tích 6x19 đất thổ cư, nhà có hoàn công trên sổ- Vị Trí gần công an p1, Hà Giang, khu dân...
      • 5,3 Tỷ
      • 114 m2
      • 46,5 tr/m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      2 ngày trước

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Bình Phước. So với các loại hình nhà ở khác, Bình Phước có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Bình Phước ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Bình Phước mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Bình Phước thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Bình Phước không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Bình Phước, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Bình Phước diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Bình Phước, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Bình Phước để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Bình Phước thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Bình Phước luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Bình Phước vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Bình Phước vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Bình Phước vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Bình Phước có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Bình Phước cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm đầu tư nhà phố Bình Phước hiệu quả, sinh lời nhanh

      Mua đi bán lại nhà phố

      Nếu bạn có một số vốn lớn, mua đi bán lại nhà phố Bình Phước là một lựa chọn đơn giản và lợi nhuận hấp dẫn thay vì đầu tư vào căn hộ chung cư hay biệt thự. Tuy nhiên, chi phí cho nhà phố thường cao và càng gần trung tâm thì giá càng đắt. Vì vậy, khi mua đi bán lại nhà phố khu vực Bình Phước, bạn nên xem xét ưu tiên những sản phẩm có tính thanh khoản tốt và cân nhắc một vài vấn đề khác, cụ thể : 

      • Để đảm bảo an toàn khi sử dụng đòn bẩy tài chính, bạn cần xem xét khả năng tài chính cá nhân và thu nhập, chi phí sinh hoạt hàng tháng. 

      • Khi khảo sát thị trường, hãy tìm kiếm những địa điểm có sản phẩm tốt và phù hợp với nguồn vốn hiện có. 

      • Ưu tiên mục tiêu nhắm vào các khu vực có đà phát triển và sức bật vượt trội dựa trên cơ sở hạ tầng và dân cư. Vì mục đích là mua rồi bán lại nên lợi nhuận là yếu tố quan trọng nhất. 

      • Chọn những nơi có tiềm năng phát triển để có cơ hội tăng giá bán theo thời gian.

      Cho thuê nhà phố

      Đầu tư cho thuê nhà phố Bình Phước có thể thể hiện qua các trường hợp như chủ sở hữu cho thuê nhà phố, người mua nhà phố và cho thuê hoặc người thuê lại nhà phố và cho thuê tiếp.

      Đầu tư cho thuê nhà phố mang đến cả lợi ích và rủi ro khác nhau tùy thuộc vào trường hợp. Mức sinh lợi nhuận sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách vận hành và khai thác giá trị của sản phẩm bởi nhà đầu tư.

      Kinh doanh nhà phố

      Kinh doanh là con đường làm giàu nhanh nhất và yêu cầu am hiểu thị trường, chất lượng hàng hóa, xây dựng uy tín và thương hiệu. 

      Vị trí kinh doanh tốt cũng rất quan trọng. Sở hữu căn nhà phố là bước đầu thuận lợi cho việc kinh doanh. Các cửa hàng ở vị trí gần đường xá và khu dân cư có sức hút mạnh và đa dạng trong việc chọn lựa sản phẩm và loại hình kinh doanh phù hợp để sinh lợi. 

      Nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê lại nhà phố ở Bình Phước và lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp với đặc điểm và nhu cầu của khu vực.

      Kinh nghiệm đầu tư nhà phố tại Bình Phước từ các chuyên gia

      Hãy cùng xem những lời khuyên từ các chuyên gia về kinh nghiệm đầu tư nhà phố Bình Phước. Những lời khuyên này sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và đưa ra lựa chọn sản phẩm tốt nhất và tiềm năng nhất. Các nhà đầu tư không nên xem nhẹ những lời khuyên này.

      Đừng vội vàng trong việc ra quyết định

      Quyết định đầu tư vào bất kỳ loại hình sản phẩm nào, kể cả nhà phố Bình Phước, cần cân nhắc kỹ lưỡng và không nên xem nhẹ hay làm việc theo cảm tính. 

      Nhiều người vội vàng xuống tiền khi tìm được căn nhà ưng ý hoặc sợ mất cơ hội nên muốn hoàn tất giao dịch nhanh chóng. Hãy suy nghĩ tích cực và thấu đáo rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà khác ở Bình Phước phù hợp hơn đang đợi bạn.

      Tham lợi nhuận và muốn nhanh chóng có được “món ngon” đã đẩy nhiều nhà đầu tư rơi vào bẫy mua bán như sốt ảo hoặc giá tăng chóng mặt do các bên cò. Nếu còn trăn trở với nhà bán ở Bình Phước mà bạn đang có ý định mua, hãy xem xét kỹ lại và tìm kiếm thêm mục tiêu mới. Thị trường rất đa dạng và không thiếu sản phẩm nên đừng giới hạn mình trong một khuôn mẫu.

      Hạn chế xuống tiền khi thị trường đang trong tình trạng “nóng”

      Khi thị trường sục sôi, người mua dễ bị tác động bởi hiệu ứng đám đông và lao vào mua bán mà chưa rõ cơ hội và rủi ro. Đây là thời điểm xấu nhất để giao dịch bất động sản nói chung và nhà phố Bình Phước nói riêng. 

      Cơn sốt ảnh hưởng lớn đến tâm lý người bán và người mua khiến một bên tăng giá quá độ và một bên mau chóng “chốt” vì sợ hết phần. Đây là lúc dễ mua lầm nhất và tránh mua nhà lúc này sẽ giúp tránh được nhiều rủi ro.

      Xác định được địa điểm thật sự muốn mua

      Xác định rõ mục tiêu và lựa chọn khu vực nhà phố sẽ giúp việc đầu tư có tính hệ thống, khoa học và sàng lọc hiệu quả. Phạm vi càng hẹp thì khả năng nắm bắt mục tiêu càng cao và rõ ràng. 

      Lựa chọn khu vực mua nhà phố Bình Phước giúp nhà đầu tư nắm sơ lược các yếu tố về giá cả, đặc điểm và pháp lý tại địa phương. Nhà phố chịu ảnh hưởng của khu vực nên mỗi quận, huyện, tuyến đường và ngóc ngách có đặc điểm riêng.

      Thăm dò và so sánh thường xuyên

      Chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên xem ít nhất 3 lần trên 10 căn nhà phố tại Bình Phước trước khi quyết định đầu tư. Càng xem nhiều càng có lợi và có thể mua được giá tốt hơn. Nhờ so sánh, nhà đầu tư sẽ có thêm thông tin để cân nhắc và đánh giá phù hợp với nhu cầu của mình, xem xét chênh lệch so với mặt bằng chung.

      Tiến hành cậy nhờ môi giới

      Nhiều người muốn tự tìm kiếm nhà phố nhưng hãy luôn nhớ rằng không nên mua nhà một mình. Giới đầu tư thường lựa chọn môi giới giỏi để hỗ trợ mọi việc suôn sẻ hơn khi mua, đổi, bán căn nhà phố thứ hai trở đi.

      Môi giới chuyên về nhà phố Bình Phước hiểu biết về thủ tục pháp lý và địa bàn, có danh sách sản phẩm đa dạng và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức, cơ hội tiếp cận phong phú. Môi giới cũng có thể đưa ra nhận định chính xác về mức giá của căn nhà ở Bình Phước, giúp nhà đầu tư có thêm dữ liệu để cân nhắc và đưa ra quyết định sáng suốt.

      Không bỏ qua việc thẩm định giá cả

      Thẩm định giá bán nhà phố Bình Phước có nhiều quy tắc để nhà đầu tư chọn lựa :  

      • Nếu tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp khung giá, đặc tính kết cấu và tiềm năng của căn nhà phố, bảo đảm các thông số về quy hoạch và tính chính chủ. 

      • Nếu nhà đầu tư không có thời gian chờ đợi hoặc tiếp cận với công ty thẩm định giá hoặc ngân hàng, thì việc tham vấn chuyên gia bất động sản cũng là một cách đáng cân nhắc để có kết quả nhanh và lợi thế về tính pháp lý.

      Định giá nhà phố Bình Phước có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như địa điểm, hạ tầng dịch vụ và các thông số nhà phố. 

      Các thông số này bao gồm diện tích nhà phố đủ để xây dựng các loại dịch vụ như khách sạn, bệnh viện, văn phòng, siêu thị tiện ích hoặc trao đổi các dịch vụ cao cấp và vị trí của nhà phố.

      Phân tích kỹ vị trí

      Ngoài việc xác định khu vực muốn mua, nhà đầu tư cần phân tích kỹ vị trí vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng và sức bật của sản phẩm, cũng chính là nhà mặt phố. Dù trong cùng một khu vực nhưng vị trí khác nhau cũng khiến giá trị khác nhau. 

      Khi lựa chọn vị trí nhà phố Bình Phước cho hoạt động kinh doanh, nhà đầu tư phải cân nhắc theo các tiêu chí : 

      • Có các tuyến phố giao nhau ở ngã tư, 

      • Nằm trên con phố lớn có vỉa hè rộng và đường 2 chiều, 

      • Sở hữu mặt tiền rộng rãi có chỗ để xe và nằm trong khu dân trí cao. 

      • Điểm cộng nếu gần các khu văn hóa và du lịch.

      Những căn nhà Bình Phước sở hữu vị trí đẹp có xu hướng tăng giá khi khai thác giá trị dịch vụ. Nếu có ý định đầu tư lâu dài, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng và đánh giá khả năng phát triển trong tương lai gần mà không cần ở giai đoạn mua quá nổi trội.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư

      Nếu nhà đầu tư mua nhà phố Bình Phước thuộc dự án khu dân cư hoặc khu đô thị được quy hoạch bài bản, nhà phố dự án thường có nhiều ưu điểm về thiết kế và tiềm năng sinh lời. 

      Tuy nhiên, cần lưu ý chọn dự án và chủ đầu tư uy tín và chỉ nên xuống tiền khi đã tham quan dự án trực tiếp và nhận thấy chủ đầu tư có tiềm lực.

      Xem xét pháp lý nhà phố

      Dù là nhà phố dự án hay nhà phố tự do ở Bình Phước, nhà đầu tư cũng cần xem xét thận trọng trước khi đưa ra quyết định. Nên kiểm tra kỹ các nội dung trong giấy chứng nhận, sơ đồ vị trí và các lưu ý khác để tránh rủi ro có thể phát sinh từ tranh chấp hoặc lừa đảo.

      Nhà phố Bình Phước xây sẵn thường được xây dựng liền kề và có chung giấy chứng nhận quyền sở hữu. Điều này có nghĩa là các quyền mua bán và thế chấp sẽ bị ràng buộc. Đối với nhà phố dự án, cần xem xét điều kiện mua bán và cấp giấy chứng nhận. Đối với nhà phố tự do, cần kiểm tra xem có tranh chấp hay bị kê biên hay không. Có thể kiểm tra tại UBND hoặc hỏi người hàng xóm để có thông tin chính xác.

      Đánh giá chất lượng căn nhà

      Khi mua nhà phố Bình Phước, nhà đầu tư cần quan sát các yếu tố như tường, hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh. Cần yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin về tường chung hay riêng, điện nhà nước hay dự án, nước máy hay giếng và chi phí tiền điện nước. 

      Nếu có thể, hãy xem xét bản vẽ và kiểm tra tại phòng Quản lý đô thị để biết được sửa chữa, giấy phép xây dựng và quy hoạch xây dựng.

      Đừng quên yếu tố phong thủy

      Nhà phố xây sẵn Bình Phước có thể gặp khó khăn trong việc sửa chữa nếu người mua muốn thay đổi. Do đó, cần chọn những căn nhà có ít sai sót và không phạm phải điều tối kỵ trong phong thủy. Cần kiểm tra kỹ lưỡng địa thế, cách bố trí phòng ốc và hệ thống cửa. 

      Với kinh nghiệm đầu tư nhà phố Bình Phước đã chia sẻ trên đây, Homedy hy vọng các nhà đầu tư sẽ biết cách tối ưu nguồn vốn vào sản phẩm có khả năng sinh lợi nhuận cao.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước số 1

      Bán nhà mặt phố Bình Phước 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Bình Phước, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Bình Phước chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Bình Phước mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Bình Phước với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Bình Phước thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Bình Phước chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Phước số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Bình Phước 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Bình Phước

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Bình Phước

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Bình Phước, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Bình Phước. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Bình Phước.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Bình Phước. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Bình Phước hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Bình Phước

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Bình Phước không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Bình Phước nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Bình Phước càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Bình Phước có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Bình Phước là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Bình Phước không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App