Mua bán Đất tại Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang năm 2023

Đất nền TP Rạch Giá, Kiên Giang luôn là một trong số những loại hình bất động sản thu hút lượng lớn sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, Rạch Giá hiện đang được tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông nên trong tương lai không xa, giá trị đất nơi đây sẽ tăng lên không ngừng.

Tổng quan TP Rạch Giá, Kiên Giang

Rạch Giá có tổng diện tích 104km2, là thành phố biển của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Đây cũng được coi là trung tâm kinh tế, chính trị - xã hội của tỉnh Kiên Giang.

• Phía Đông và Nam giáp huyện Châu Thành
• Phía Tây giáp vịnh Thái Lan
• Phía Bắc giáp huyện Hòn Đất và huyện Tân Hiệp.

TP Rạch Giá hiện có 12 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 11 phường: An Bình, An Hòa, Rạch Giá, Rạch Sỏi, Vĩnh Bảo, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lạc, Vĩnh Lợi, Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Thông và 1 xã Phi Thông.

Hiện nay, Rạch Giá còn là một trong 4 khu đô thị trọng điểm của Đồng bằng sông Cửu Long cùng với Long Xuyên - Cần Thơ và Cà Mau. Bên cạnh đó, TP Rạch Giá hiện đang sở hữu khu đô thị lấn biển đầu tiên và lớn nhất Việt Nam với các dự án nhà phố, nhà tái định cư, biệt thự,... và nhiều các công trình tiện ích khác.

Với những kế hoạch đã và đang làm thay đổi diện mạo của thành phố, hứa hẹn sẽ mang tới một Rạch Giá năng động, hiện đại và thu hút dân cư tới đây sinh sống, phát triển.

Thị trường mua bán đất tại TP Rạch Giá hiện nay

Những năm gần đây, khu vực Tây Nam Bộ đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhà nước khi liên tục được nâng cấp đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị. Nổi bật phải kể đến các tuyến cao tốc TP HCM – Trung Lương – Cần Thơ, tuyến đường sắt TP HCM – Cần Thơ, cao tốc Sóc Trăng, Cần Thơ, Quản Lộ - Phụng Hiệp, Cảng biển Kiên Giang, Cảng biển Trần Đề, và dự án xây dựng các cây cầu khác như Cầu Hàm Luông, Cầu Cổ Chiên, Cầu Năm Căn, Cầu Cao Lãnh, Cầu Vàm Cống với số vốn lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Sự đầu tư một cách đồng bộ nay đã giúp cho Rạch Giá trở thành điểm đến mới cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các chuyên gia đầu ngành nhận định rằng, chỉ trong tương lai gần, thị trường bất động sản nói chung và đất nền Rạch Giá nói riêng sẽ vô cùng sôi động nhờ những tín hiệu khả quan từ việc đầu tư bài bản cơ sở hạ tầng.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng cho rằng hiện nay phần lớn dòng tiền của các nhà đầu tư đã rút ra từ những thị trường khác đang có xu hướng đổ vào ngành bất động sản, điều này đã làm tăng giá đất tại Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang. Mặc dù tình hình kinh tế còn nhiều khó khăn do dịch bệnh, nhưng nhu cầu về nhà ở vẫn ở mức tương đối cao, hơn nữa là có nhiều gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà riêng trong thời kỳ dịch bệnh này để đảm bảo an toàn trong không gian riêng. Do đó, thị trường nhà đất tăng nhanh từ đầu năm 2021 đã gây ra tình trạng “sốt” đất nền ở nhiều nơi, cụ thể trong đó là đất tại Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang.

Giá đất TP Rạch Giá hiện nay

Các dữ liệu cho thấy rằng, chỉ ngay năm 2018, giá đất thổ cư ở các khu lấn biển TP Rạch Giá dao động khoảng 8 – 10 triệu/m2, nhưng giá đã tăng lên ngưỡng thấp nhất là 12 triệu/m2 vào năm 2020, với những lô có vị trí đẹp thì có thể đạt mức 60 triệu/m2 là bình thường.

Dù giá đất Rạch Giá hiện nay đang tăng cao, nhu cầu mua đất lớn nhưng lại không dễ dàng vì người bán đất tại Rạch Giá rất ít. Đặc biệt, các sản phẩm đất nền có vị trí đẹp, tầm nhìn hướng biển lại càng khan hiếm. Như vậy, có thể thấy rằng, chỉ trong vài năm nhưng thị trường BĐS Rạch Giá đã trở nên sôi động như thế nào.

Kinh nghiệm mua bán đất TP Rạch Giá

Mua bán đất tại Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang là một trong những giao dịch có giá trị rất cao, chính vì thế bạn cần tìm hiểu và nắm rõ những bước cần thiết sau:

Xác định mục đích mua đất Rạch Giá để làm gì?

Mỗi người đều có những mục đích khác nhau khi mua BĐS. Có thể là để ở, tặng cho, hoặc đầu tư kiếm lời. Tùy vào từng nhu cầu mà chúng ta sẽ lựa chọn những mảnh đất có vị trí phù hợp.

Tham khảo giá bán và xem xét tầm tài chính của bản thân:

Tài chính là vấn đề cần được cân nhắc kĩ lưỡng khi quyết định mua BĐS. Bạn có thể rất thích lô đất đó nhưng xét về điều kiện hiện tại thì chưa đáp ứng được. Vậy nên cần tham khảo giá đất Rạch Giá hiện nay ở các khu vực và cân đối với tài chính và nhu cầu của bản thân để lựa chọn được lô đất hợp lý nhất.

Môi trường sống xung quanh

Hãy dành thời gian tìm hiểu môi trường sống xung quanh mảnh đất của bạn từ không khí, an ninh, hệ thống giao thông và các tiện ích để phục vụ cho việc sinh hoạt sau này.

Pháp lý lô đất:

Khi đã nhắm được lô đất nào đó, bạn cần quan tâm trước hết đến tính pháp lý của nó. Hiện nay đã có rất nhiều vụ lừa đảo khi giao dịch mua bán đất nên bạn phải đặc biệt chú tâm điều này. Chúng ta cần xác thực các loại giấy tờ pháp lý liên quan đến lô đất và người bán, kiểm tra xem mảnh đất đó có dính quy hoạch hay đang vấp phải vấn đề tranh chấp nào hay không. Hãy lựa chọn lô đất có sổ riêng, thông tin rõ ràng và tìm đến cơ quan có thẩm quyền, văn phòng công chứng uy tín khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán, để đảm bảo tính hợp pháp và sự minh bạch cho hợp đồng của bạn.

Mua bán đất Rạch Giá chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Kiêng Giang nói chung và tại Rạch Giá nói riêng, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Rạch Giá, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.