Kinh nghiệm cho thuê Officetel hốt bạc tỷ mỗi năm

Tư vấn - 1 tháng trước

Cho thuê officetel là hình thức kinh doanh đang dần trở nên phổ biến hiện nay. Nếu có những chiến lược tốt, chủ căn hộ hoàn toàn có thể thu việc bạc tỷ mỗi năm nhờ hình thức cho thuê căn hộ mới mẻ này.

Đúng như tên gọi của nó, officetel là cụm từ ghép của office và hotel. Nghĩa là một căn hộ kiêm văn phòng làm việc, vừa làm nơi sinh hoạt hằng ngày, vừa có thể sử dụng như một nơi làm việc chuyên nghiệp. 

Các officetel thường có diện tích khoảng 30m2 - 50m3, được trang bị đầy đủ đồ đạc nội thất lẫn bàn ghế, trang thiết bị văn phòng. So với giá căn hộ chung cư thông thường thì giá bán officetel thường mềm hơn hẳn. Trong khi đó, các dự án officetel vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi như: đại sản, quầy lễ tân, bảng hiệu công ty, thang máy cho văn phòng, hệ thống cáp viễn thông,...

Đầu tư cho thuê officetel có rất nhiều ưu điểm
Đầu tư cho thuê officetel có rất nhiều ưu điểm

Ưu điểm đầu tư cho thuê officetel

Nếu bạn đang băn khoăn liệu có nên đầu tư cho thuê officetel hay không, hãy cùng bất động sản Homedy điểm qua một số ưu điểm vượt trội của loại hình căn hộ này.

Sự chủ động

Khi đầu tư biệt thự ven biển hay condotel, chủ căn hộ thường phải phụ thuộc vào đơn vị vận hành của chủ đầu tư. Còn cho thuê officetel, chủ căn hộ hoàn toàn được chủ động. Bạn có thể thoải mái cho thuê, để ở hoặc dùng làm văn phòng làm việc. 

Ngoài ta, việc mua bán, chuyển nhượng sau này cũng hoàn toàn dễ dàng, đơn giản.

Độ ổn định về dòng tiền trong dài hạn

Nếu như phần lớn các căn hộ chung cư sẽ bị xuống cấp, mất giá theo thời gian thì officetel lại cho khả năng sinh lời theo thời gian. Bởi loại hình căn hộ này được vận hành quản lý tương đương với các văn phòng hạng A. Hơn nữa, trước tình hình kinh tế phát triển, sử bùng nổ của các doanh nghiệp startup, nguồn vốn FDI đầu tư càng nhiều thì cho thuê officetel chắc chắn sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê lớn

Hiện nay, tỷ suất lợi nhuận cho thuê officetel dao động từ 8 - 12%/năm, cao hơn nhiều so với nhà phố hay chung cư. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư hiện chỉ dao động khoảng 5 - 6%/năm, còn nhà mặt phố là 4%/năm.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê officetel lớn
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê officetel lớn

Mức độ an toàn cao

Một trong những lý do nên đầu tư vào căn hộ officetel là mức độ an toàn cao. Đây sẽ là khoản đầu tư tuyệt vời cho những nhà đầu tư thông minh.

2 hướng đầu tư cho thuê officetel lợi nhuận lớn

Nếu quyết định đầu tư cho thuê officetel, bạn nên cho thuê dưới hình thức nào? Dưới đây, bất động sản Homedy xin gợi ý cho bạn 2 hướng đầu tư officetel mang đến lợi nhuận khủng đang rất phổ biến hiện nay.

Cho thuê officetel dưới dạng văn phòng hạng A

Đầu tư cho thuê căn hộ Officetel làm văn phòng hạng A đang là phương án đầu tư hiệu quả và mang đến lợi nhuận cao và. Đây cũng là kênh đầu tư chắc chắn hơn hẳn so với các kênh đầu tư khác như vàng hay chứng khoán. 

Cho thuê officetel dưới dạng văn phòng hạng A
Cho thuê officetel dưới dạng văn phòng hạng A

Với cách thiết kế diện tích căn hộ nhỏ, giá cho thuê officetel vừa túi tiền, lượng cầu cực cao, phù hợp với các doanh nghiệp quy mô trung bình, đặc biệt là các doanh nghiệp mới thành lập hoặc các văn phòng đại diện… chắc chắn, đầu tư căn hộ Officetel sẽ là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất hiện nay.

Cho thuê Homestay

Cho thuê homestay đang dần trở nên phổ biến hiện nay, tỷ suất lợi nhuận của hình thức kinh doanh này cũng tương đối cao, từ 12 - 17%/năm. Ví dụ tại khu vực quận Tây Hồ, giá thuê homestay trung bình tại đây khoảng 800.000 đồng/căn/đêm. Như vậy, nếu bỏ ra số tiền khoảng 1,7 tỷ đồng để mua 1 căn hộ 1PN tại 1 dự án officetel quận Tây Hồ để kinh doanh cho thuê homestay, bạn có thể thu  về trung bình 24 triệu đồng/tháng, 1 năm thu về 280 triệu đồng.

Tuy nhiên, việc kinh doanh homestay qua mô hình căn hộ officetel cần tính chuyên nghiệp cao. Khi cho thuê officetel dưới hình thức homestay hiệu quả buộc bạn phải có ekip làm việc chuyên nghiệp, thiết kế nội thất căn hộ đẹp theo xu hướng, set-up được những chụp những góc ảnh cực “chất” để quảng bá. Đồng thời , nắm rõ cách sử dụng App Airbnb, có nhân viên checkin, checkout, dọn phòng cũng như có các mối quan hệ với những doanh nghiệp du lịch lữ hành để kéo khách. Bạn có thể liên hệ với các bên chuyên kinh doanh dịch vụ Homestay để nhờ họ quản lý và chia sẻ lợi nhuận.

Tóm lại, đầu tư cho thuê officetel đang là kênh đầu tư mang đến lợi nhuận cao, với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu cho thuê căn hộ officetel, hãy tiến hành đăng tin BĐS miễn phí tại Homedy ngay để tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng nhé!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Tư vấn

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

top

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Gợi ý 3 mẫu nhà chữ L 2 tầng 400 triệu đẹp long lanh

Nhà chữ L 2 tầng 400 triệu mang đến một không gian sống thẩm mỹ, tiện nghi với chi phí phải chăng. Cùng tham khảo ngay những mẫu thiết kế nhà 2 tầng chữ L với chi phí xây dựng chỉ khoảng 400 triệu.

1 ngày trước

Hướng dẫn cách đăng ký thường trú online dễ dàng chỉ trong 5 phút

Đăng ký thường trú online không chỉ mang đến sự tiện lợi, linh hoạt trong thủ tục hành chính mà còn giúp việc quản lý được đồng bộ hơn. 

3 ngày trước

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM

Cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TpHCM, chủ mặt bằng cần lưu ý những gì để nhanh chóng tìm được khách và ổn định nguồn thu lâu dài? Tham khảo ngay những kinh nghiệm “vàng” dành riêng cho những nhà cho thuê chủ mặt bằng TpHCM trong bài viết dưới đây.

4 ngày trước

Cách trồng rau sạch tại nhà bằng thùng xốp không bị sâu ăn, nhanh cho thu hoạch

Cách trồng rau sạch tại nhà bằng thùng xốp hiện đang là giải pháp cung cấp nguồn rau sạch cho nhiều gia đình có ban công, sân thượng trống tại các thành phố lớn. Dưới đây là những hướng dẫn cách trồng rau sạch tại nhà bằng thùng xốp chi tiết được Homedy tổng hợp lại, bạn có thể tham khảo và áp dụng khi cần!

1 tuần trước

Review: Khu dân cư An Sương Quận 12

Khu dân cư An Sương là một tổ hợp nhà ở, dịch vụ tiện ích cao cấp thuộc hàng bậc nhất khu vực phía Tây Sài Gòn. Dự án đã trở thành tâm điểm thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư đang có nhu cầu sở hữu sản phẩm để an cư, tích lũy.

1 tuần trước

Hướng dẫn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê chuẩn nhất

Cho thuê căn hộ đang là một kênh đầu tư được nhiều nhà kinh doanh bất động sản hướng tới trong vài năm trở lại đây. Nếu bạn cũng đang có kế hoạch đầu tư căn hộ cho thuê thì đừng bỏ qua cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê dưới đây từ Homedy!

1 tuần trước

Hé lộ “chiêu thức” cho thuê nhà tập thể được giá nhất

Cho thuê nhà tập thể hoàn toàn có thể mang đến thu nhập “khủng” nếu biết cách tận dụng nếu biết cách. Cùng Homedy tìm hiểu ngay những “chiêu thức” giúp giấu đi những nhược điểm, thậm chí biến những điểm bất lợi thành có lợi của ngôi nhà tập thể cũ. Từ đó, giúp chủ nhà tự tin tăng giá cho thuê.

1 tuần trước

3 điều cần biết về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai

Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai là một hình thức thế chấp nhà đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Với hình thức thế chấp nhà ở tương lai, bạn nhất định cần phải biết 3 điều sau đây.

1 tuần trước

5 mẹo thiết kế phòng trọ 30m2 đẹp long lanh như kiến trúc sư

Thiết kế phòng trọ 30m2 rộng rãi và tiện nghi chẳng kém căn hộ 50m2, bạn có tin không? Nếu bạn không tin hãy cùng Homedy “hô biến” căn phòng trọ nhỏ hẹp thành mẫu thiết kế phòng trọ đẹp tuyệt trong bài viết sau!

1 tuần trước

Tổng hợp các dự án chung cư quận 7 dưới 2 tỷ 2021

Chung cư quận 7 dưới 2 tỷ đang được rất nhiều khách hàng có nhu cầu về nhà ở tìm kiếm. Cùng Homedy điểm danh ngay những dự án chung cư Quận 7 giá rẻ “hot” nhất hiện nay.

1 tuần trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

image1

NHANH CHÓNG

image2

HIỆU QUẢ

image3

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App