Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nền dự án tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 241 Đất nền dự án đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nền góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương Quận 12, 5x18m2, sổ đỏ, giá tốt 7.5 tỷ. 9

      Bán nền góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương Quận 12, 5x18m2, sổ đỏ, giá tốt 7.5 tỷ.

      BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG 65HA, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12.Nền đất sổ đỏ Kdc An Sương cần bán có vị trí thật đẹp, là vị trí lô...
      • 7,5 Tỷ
      • 81 m2
      • 92,6 tr/m2
      • Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nền đất 90 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 1

      Cần bán nhanh nền đất 90 m2, mặt tiền 4m tại Phường Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Cần bán nhanh nền đất gần bến xe An Sương Q. 12, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.DT: 90m2 ngang 4,5m dài 20m.SHR (sang tên công chứng ngay trong ngày)...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp nền đất 66 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.7 tỷ 2

      Bán gấp nền đất 66 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.7 tỷ

      - Đất tọa lạc ngay MT TX43, P. Thạnh Xuân, Q. 12, Tp Tp Sài Gòn- giá: 3,7 tỉ- DT: 66 mét vuông (4 x 16,6m)- Hồ sơ pháp lí: SHR- Hướng: Tây - Nam-...
      • 3,7 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán đất nền dự án 3300 m2, hướng Tây - Nam tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 19 tỷ 2

      Cần bán đất nền dự án 3300 m2, hướng Tây - Nam tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 19 tỷ

      Bán đất 3300m2 MT Thạnh Xuân 52.2.4  kilomet (6 ph) đến chợ Vinmart, TGDĐ, chợ Đường.Có tuyến xe bus 03 về trung tâm. Xung quanh cư dân đông đúc.Giữa...
      • 19 Tỷ
      • 3300 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán ngay đất dự án 100 m2, mặt tiền 5m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ 2

      Cần bán ngay đất dự án 100 m2, mặt tiền 5m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ

      Tôi bán nhanh đất nền đường Tân Chánh Hiệp, Q. 12. Tp Thành phố Hồ Chí Minh. Có SHR sang tên ngay.DT 100m2 (5*20).Giá 2tỷ3 thỏa thuận.pháp lí có SHR...
      • 2,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh đất 80 m2, mặt tiền 5m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.89 tỷ 2

      Cần bán nhanh đất 80 m2, mặt tiền 5m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.89 tỷ

      Đất nền nằm ngay Trục đường Dương Thị Giang P Tân Thới Nhất Q. 12 TP Tp Thành phố Hồ Chí Minh Đất nằm trung tâm Q. 12 nên nằm gần các cụm tiện ích như...
      • 1,89 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán đất nền 41 m2 tại Đường Thới An 11 - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.08 tỷ 2

      Bán đất nền 41 m2 tại Đường Thới An 11 - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.08 tỷ

      Đất sổ riêng đường TA11, ngay gần chợ Thới An, Q12.hẻm xe hơi.DT: 4 x 11 (công nhận 41m2), có nhà tạm.Vị trí đẹp cách Lê Văn Khương 100m gần chợ, siêu thị...
      • 3,08 Tỷ
      • 41 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay đất dự án 80 m2, mặt tiền 5m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay đất dự án 80 m2, mặt tiền 5m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.5 tỷ

      Cần bán nhanh nền đất MT Dương Thị Giang, Q12, giá cả thương lượng, sổ hồng từng nền.MT Dương Thị Giang, cách ngã ba Phan Văn Hớn và Trường Chinh...
      • 1,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán lô đất nền 100 m2, mặt tiền 5m tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ 2

      Bán lô đất nền 100 m2, mặt tiền 5m tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ

      Cần tiền nên muốn bán ngay miếng đất như sau:- Vị trí:+ Nằm ngay MT đường Vườn Lài cách trạm y tế 200m.+ Ngay chợ Vườn Lài.- DT 100m2.- Giá 2.3 tỉ.- Đất...
      • 2,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh đất nền 108 m2, mặt tiền 5m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.82 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh đất nền 108 m2, mặt tiền 5m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.82 tỷ

      Tôi chính chủ cần bán gấp miếng đất MT, full thổ cư tại P. Tân Thới Nhất, Q. 12.- DT: 108,4m2. (5x21,68m).- Giá: 1tỷ820tr Cơ hội đầu tư sinh lời cao.- MT...
      • 1,82 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu đất 80 m2, mặt tiền 16m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 2

      Sở hữu đất 80 m2, mặt tiền 16m tại Tân Thới Nhất - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Cần bán ngay mảnh đất Nền tại Q. 12 Hồ Chí Minh , Cách ngã 4 An sương 500m.- DT : 4X20 (Full Thổ Cư)- Giá : 1Tỷ8 tr ( Còn thỏa thuận).- SHR, có giấy ...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nền đất 341 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 11.3 tỷ 2

      Cần bán ngay nền đất 341 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 11.3 tỷ

      Chủ kẹt tiền cần bán ngay đất cặp thích hợp làm căn biệt thự sân vườn, nhà trọ cho thuê, trường học...DT: 341 mét vuông (thổ cư: 186,5 mét ...
      • 11,3 Tỷ
      • 341 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nền đất 100 m2 tại Phường Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.35 tỷ 2

      Bán nền đất 100 m2 tại Phường Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.35 tỷ

      - chào bán đất nền cuối năm khu vực Q. 12, MT đường Xa Lộ Đại Hàn, liên kế UB Q. 12. - Khai trương chào bán đất nền 30 Lô.- Vừa ra sổ hồng,- DT...
      • 2,35 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán ngay nền đất 82 m2 tại Đường DD5 - Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 1

      Cần bán ngay nền đất 82 m2 tại Đường DD5 - Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Tôi chính chủ có việc về quê gấp nên cần bán ngay mảnh đất thuộc đường DD5, P. Tân Hưng Thuận, Q. 12.* DT: 82 mét vuông.* Cơ hội đầu tư sinh lời...
      • Thỏa thuận
      • 82 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh.
      1 tuần trước
      Bán nhanh đất 80 m2 tại Đường Vườn Lài - An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ 1

      Bán nhanh đất 80 m2 tại Đường Vườn Lài - An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.3 tỷ

      Vị Trí: Nằm tại khu Vực Trung Tâm của Q. 12 KD buôn bán cực kỳ sầm uất.Bán kính 500m: Đầy đủ Trường học, BV, khu mua sắm, siêu thị.Là Vị trí liền kềt ra 2...
      • 2,3 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp đất nền 56 m2, mặt tiền 4m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ 2

      Bán gấp đất nền 56 m2, mặt tiền 4m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ

      Bán đất hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân Q. 12. DT: 4*14m. 56 mét vuông. Đất vuông vắn, cư dân hiện hữu, sổ chung. Giá: 1,2 tỉ.a/c...
      • 1,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh lô đất nền 56 m2 tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ 2

      Cần bán nhanh lô đất nền 56 m2 tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ

      Bán đất hẻm ô tô đường Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân, Q. 12. DT: 4*14m. 56 mét vuông. Đất vuông vắn, cư dân hiện hữu, sổ chung. Giá: 1,2 tỉ.anh/chị...
      • 1,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán đất 60 m2 tại Đường Trần Thị Hè - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.4 tỷ 1

      Bán đất 60 m2 tại Đường Trần Thị Hè - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.4 tỷ

      - Cần vốn KD gia đình tôi để lại mảnh đất 60 mét vuông (full thổ) cho những ai thiện trí.- DT: 4 x 15m = 60 mét vuông.- Hiện trạng: Đất trống...
      • 3,4 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Đất nền quận 12 diễn ra khá sôi nổi. Bởi vậy hoạt động mua bán đất nền dự án ở đây đang được các nhà đầu tư khá là quan tâm. Sau đây hãy cùng Homedy tìm hiểu:

      1. Giá đất nền Quận 12 cập nhật mới nhất

      • Bán đất nền phường Phú Đông: Từ 30 - 45 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Đông Hưng: Từ 33 - 40 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Hiệp Thành: Từ 23 - 34 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Chánh Hiệp: Từ 17 - 25 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Hưng Thuận: Từ 35 - 44 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Thới Hiệp: Từ 25 -33 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Thới Nhất: Từ 50 - 70 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thạnh Lộc: Từ 55 - 80 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thạnh Xuân: Từ 44 - 60 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thới An: Từ 40 - 55 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Trung Mỹ Tây: Từ 30 - 55 triệu/m2

      *** Bảng giá cập nhật tại trang web Homedy.com

      Giá bán bán đất nền Quận 12 dao động từ 23 - 80 triệu/m2. Giá đất thực tế sẽ có sự chênh lệch, bởi mức giá bán còn phụ thuộc vào pháp lý, diện tích, vị trí, hướng,...

      Từ bảng giá trên cho thấy, muốn mua đất nền Quận 12 dưới 1 tỷ gần như là điều không thể.

      2. Có nên mua đất nền dự án Quận 12?

      Câu trả lời là “Có” nhé. 

      Khi mua đất dự án quận 12 các bạn sẽ được tận hưởng nhiều lợi ích như: vị trí thuận tiện đi học đi làm, nhiều tiện ích hấp dẫn, giao thông phát triển,... Sau đây là những lợi thế phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai:

      dat-nen-quan-12-1
      Tổng quan quận 12

      2.1. Vị trí địa lý Quận 12

      Quận 12 tọa lạc phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, được bao bọc bởi một phần quốc lộ 1A. Là cửa ngõ quan trọng kết nối các quận nội thành với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. 

      • Phía Tây giáp với huyện Hóc Môn và Tân Bình 
      • Phía Đông giáp Bình Dương và Thủ Đức 
      • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn 
      • Phía Nam giáp các Tân Bình, Tân Phú
      dat-nen-quan-12-2
      Vị trí địa lý của quận 12

      2.2. Tiện ích và cơ sở hạ tầng Quận 12

      Quận ngày càng hoàn thiện các công trình tiện ích công cộng như khu vui chơi, trường học, TTTM, bệnh viện,...

      • Địa điểm mua sắm: chợ Hiệp Thành, Coopmart Nguyễn Ảnh Thủ,..
      • Trường học: Đại học lao động - xã hội Trường Đại học giao thông vận tải tp.HCM, THPT Võ Trường Toản, Cao đẳng điện lực tp.HCM,...
      • Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện đa khoa quận 12,...
      • Các tiện ích khác: khu nghỉ dưỡng Silver Creek City

      Đặc biệt quận được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tàu điện ngầm metro số 2. Chính nhờ tuyến tàu điện ngầm này đã khiến giá nhà đất tại quận 12 và các dự án tại quận 12 xung quanh đây tăng lên ít nhất 12 %.

      Cơ sở hạ tầng quận 12 khá hoàn thiện và đã đi vào phục vụ đời sống người dân góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Quận 12 có các tuyến đường lớn như Trường Chinh là đại lộ kết nối từ quận Tân Bình qua quận 12 đến cửa ngõ Tây Bắc của thành phố. Nhiều công trình lớn như căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, TTTM,... mọc lên. 

      Chính vì thế ngày càng có nhiều khu dân cư được hình thành và phát triển. Các trường đại học, các công ty cũng chọn quận 12 làm nơi để mở thêm chi nhánh, cơ sở, bãi kho,... làm cho thị trường nhà đất ở đây trở nên sôi động hơn.

      2.3. Tiềm năng phát triển

      Với những ưu thế về cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, quỹ đất còn rộng và hình thành nhiều khu dân cư khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Phú Long Riverside, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Hiệp Thành City,...

      Điều này đã khiến cho các dân cư từ những địa phương khác đổ xô tới quận 12 để mua đất nền ngày càng nhiều. Nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận thấy tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà đất tại đây, chính vì thế họ đã không bỏ qua cơ hội gom đất, đổ vốn xây dựng và phát triển các dự án tại quận 12. Điều này làm cho giá đất tại quận 12 trong những năm qua không ngừng tăng. Với đà phát triển này quận 12 trong những năm tới sẽ trở thành một trong những năm phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh.   

      3. Những lưu ý khi mua đất nền Quận 12

      Mua đất nền TPHCM nói chung, quận 12 nói riêng luôn được quan tâm bởi cơ hội sinh lời cao, ít rủi ro. Tuy nhiên, cũng không ít người mắc bẫy cả những cò đất, mua đất nền dự án không đảm bảo, khó bán lại. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua dự án đất nền quận 12:

      Chủ đầu tư: Bạn cần tìm chủ đầu tư uy tín, trách nhiệm và đã thực hiện thành công nhiều dự án trước đó đặc biệt là chủ đầu tư phải có vốn mạnh đảm bảo khi bạn đem tiền đầu tư vào sẽ thấy yên tâm hơn.

      Pháp lý: Cần phải tìm hiểu rõ pháp lý trước khi mua, người bán cho bạn đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp. Cần phải tìm hiểu trước khu đất đó có bị tranh chấp hay không. Tuyệt đối không mua những bất động sản không rõ ràng pháp lý, không minh bạch.

      Vị trí: Vị trí đất nền tại quận 12 có thuận tiện cho việc đi làm, đi học hay không, giao thông có thuận lợi không? Hiện một số khu vực tại quận 12 giá tuy khá là rẻ nhưng lại chưa đáp ứng được nhu cầu tiện ích vì thế bạn nên cân nhắc trước khi mua.

      Không nên mua đất nền quận 12 chung sổ: Sẽ rất phức tạp khi xảy ra tranh chấp, khiến bạn sẽ lao đao và mất trắng tay.

      Tránh tin vào tâm lý đám đông: Nhiều chủ đầu tư đã dùng chiêu trò gây tâm lý đám đông để bán cho khách hàng với giá khá cao, hoặc bán cho khách hàng những dự án trên giấy và rồi bỏ chạy. 

      Hợp đồng: Cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như phương thức thanh toán, thời gian bàn giao đất, giao sổ và đặc biệt quan trọng là các điều khoản đền bù thiệt hại khi chủ đầu tư vi phạm tiến độ của dự án và thay đổi quy hoạch,..

      Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay trong quá trình xây dựng 

      dat-nen-quan-12-3
      Giao thông hạ tầng của quận 12 phát triển khá đồng đều

      4. Mua đất nền giá rẻ Quận 12 ở đâu uy tín?

      Để tiến hành giao dịch mua đất nền Quận 12 TpHCM, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ về thị trường bất động sản để có những quyết định đúng đắn và đưa ra lựa chọn phù hợp.

      Hiện nay có rất nhiều các dự án đất nền tại Hồ Chí Minh đang được các chủ đầu tư chú trọng xây dựng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Hàng nghìn tin rao bán đất nền dự án được đăng trên trang web bất động sản Homedy.com. Hãy truy cập vào ứng dụng của Homedy để chọn mua được mảnh đất ưng ý nhất.

      homedy.com
      Cần mua đất nền dự án Quận 12 - Truy cập ngay Homedy

       

        { }
        Mở App