Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nền dự án tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2023

      Có 133 Đất nền dự án đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất nền 140 m2 tại Đường Nguyễn Văn Quá - Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 2

      Bán đất nền 140 m2 tại Đường Nguyễn Văn Quá - Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Tôi cần vốn KD. Bán nền đất ngay Q. 12. bán ngay nên rẻ 20 phần trăm.Vị trí:, gần ngã 4 An Sương, sau chợ An Sương 800m. Vị trí đầu Q. 12.DT:...
      • Thỏa thuận
      • 140 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Full thổ cư 140m2 giá chỉ 1 tỷ 799tr nằm ngay mặt tiền QL1A thuộc KDC An Sương, Tân Hưng Thuận Q12 3
      12,8 tr/m2

      Full thổ cư 140m2 giá chỉ 1 tỷ 799tr nằm ngay mặt tiền QL1A thuộc KDC An Sương, Tân Hưng Thuận Q12

      Bán Đất FULL thổ cư 140m2 Chỉ 1tỷ799 nằm mặt tiền QL1A Trong KDC An Sương Q12📍Sổ Hồng Riêng Từng Nền📍Giá 1tỷ799 ( Giá Còn Thương Lượng )📍Đường nhựa 6,...
      • 1,8 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Cần bán ngay nền đất 56 m2, hướng Đông - Nam tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.6 tỷ 1

      Cần bán ngay nền đất 56 m2, hướng Đông - Nam tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.6 tỷ

      Bán đất 1/ kênh tx33 vào 20mNgay cầu 3 tấnDT: 4x14mĐường rộng Giá 2,6 tỉ thỏa thuậnAlo anh. Lý 0919 036 *** ạQuý khách xem thêm sp tạiNhadatHanPhat.comHP...
      • 2,6 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán nền đất 1800 m2 tại Đường Thanh Xuân - Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ 3

      Cần bán nền đất 1800 m2 tại Đường Thanh Xuân - Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ

      Bán 1800 mét vuông đất trồng cây hàng năm thuộc quy hoạch kho tàng bến bảihẻm ô tô cách đường tx52 ~ 100mĐất có 2 MT và kế bên sông Gần chợ...
      • 13,5 Tỷ
      • 1800 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần bán lô đất nền 61 m2, mặt tiền 7m tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.1 tỷ 3

      Cần bán lô đất nền 61 m2, mặt tiền 7m tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.1 tỷ

      Bán đất sổ riêng hẻm 114 vườn lài vị trí đẹp ,cư dân đông đúc gần cầu an phú đông DT: 7x8.4=61.3mĐường : 6m Giá: 4.1 tỉcall ngay:Trường 0908 894 *** cc và...
      • 4,1 Tỷ
      • 61 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán ngay đất 252 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.1 tỷ 1

      Cần bán ngay đất 252 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.1 tỷ

      7*36m, MT đường nhựa thông 10m Thạnh Lộc 29, sổ hồng quy hoạch treo đường dự phóng, KDC đông tiện làm kho bãi, quán coffee.Giá 3,1 tỉ.
      • 3,1 Tỷ
      • 252 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp đất nền 180 m2, mặt tiền 5m tại Thạnh Lộc - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.5 tỷ 3

      Bán gấp đất nền 180 m2, mặt tiền 5m tại Thạnh Lộc - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.5 tỷ

      - DT đất: 180 mét vuông.- Ngang 5m sâu 36m.- MT TL 40, thông ra TL 41, Thạnh Lộc Q12.- Cách MT đường Hà Huy Giáp hơn 80m, chỉ vài ph qua Q. Gò Vấp,...
      • 5,5 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay lô đất nền 226 m2, mặt tiền 9m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay lô đất nền 226 m2, mặt tiền 9m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ

      Bán đất Thạnh Xuân 52, Q. 12.DT 9.3 x 24m, công nhận 226 mét vuông thổ cư 201 mét vuông.Đường xe tải thông, thích hợp mua làm kho xưởng, nhà...
      • 6,5 Tỷ
      • 226 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nền đất 230 m2 tại Phường Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 14.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nền đất 230 m2 tại Phường Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 14.5 tỷ

      công ty e khai xuân đầu nămBán miếng đất MT TA15 P.Thới An Q.12 DT:8 X 28 giá 14.5 tỉ chốt nhanh tặng ngay chỉ vànghotline: anh Đức 0908 133 ***0968 111...
      • 14,5 Tỷ
      • 230 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay đất nền 200 m2, mặt tiền 10m tại Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 10.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay đất nền 200 m2, mặt tiền 10m tại Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 10.8 tỷ

      mảnh đất vàng trong làng căn biệt thự cao cấp, chỉ nhỉnh 50 tr/ mét vuông.DT: 200 mét vuông: Ngang 10 dài 20m.Đường nhựa 10m bao quanh.mảnh ...
      • 10,8 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán nền đất 102 m2, mặt tiền 6m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ 3

      Cần bán nền đất 102 m2, mặt tiền 6m tại Thạnh Xuân - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.7 tỷ

      Nhanh tay thì còn, chậm tay thì còn miếng khác.Chỉ 4tỷ7 sở hữu nền đất DT hơn 100m2.2 MT TX25, DT 6x18m.Giao dịch thỏa thuận chính chủ, bao sang tên công...
      • 4,7 Tỷ
      • 102 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay lô đất nền 79 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.95 tỷ 3

      Sở hữu ngay lô đất nền 79 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.95 tỷ

      Chính chủ: cần bán đất mt rạch Võ Đông Nhì, APĐ, Q12Dt: 79,3  mét vuông (ngang 4 dài 20)Thổ cư 79,3  mét vuôngVị trí; MT rạch võ đông nhì, 1/...
      • 4,95 Tỷ
      • 79 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay đất nền dự án 927 m2, mặt tiền 32m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 22.99 tỷ 3

      Cần bán ngay đất nền dự án 927 m2, mặt tiền 32m tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 22.99 tỷ

      - Thông tin thật. bất động sản chính chủ gửi.- chị: 11.MH.BC.(th.BoBB-t.HS).16.(KT.UHT.TP.CL).24.- NH:.ba.h.LT.PTL.Q12.29O.32O.DN-N.912.(806).- Bán đất...
      • 22,99 Tỷ
      • 927 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán gấp đất nền 190 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 11.5 tỷ 2

      Bán gấp đất nền 190 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 11.5 tỷ

      Bán 190.5  mét vuông đất MT (10m ngang) đường Thạnh Lộc 41, Q. 12; giá 11.5 tỉ (Không bao gồm sang tên - không trung gian)LH: 0909 459 ***/ 0937 202 ***
      • 11,5 Tỷ
      • 190 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán đất nền dự án 1126 m2 tại Phường Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 56.3 tỷ 1

      Cần bán đất nền dự án 1126 m2 tại Phường Tân Hưng Thuận - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 56.3 tỷ

      Gia đình cần bán khuôn đất chính chủ từ xưa đến nay, MT đường đại họcT02 giáp KDC an Sương Q12DT và vị trí rất đẹp, nay cần bán chia TS, DT: 1.126 mét...
      • 56,3 Tỷ
      • 1126 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay lô đất nền 50 m2 tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán ngay lô đất nền 50 m2 tại An Phú Đông - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.55 tỷ

      Chính chủ bán đất.Ngay chợ Võ Thị Thừa.An Phú Đông Q12.Ngay chợ Võ Thị Thừa.Ngay dự án Tôn Trường Thành.Sát sông HCM.Dt 5x10m.Giá 2tỷ550 bớt lộc.liên hệ:...
      • 2,55 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nền đất 92 m2 tại Đường Bùi Văn Ngữ - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.65 tỷ 3

      Sở hữu ngay nền đất 92 m2 tại Đường Bùi Văn Ngữ - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.65 tỷ

      Đất ngay vị trí đắc địa cách Đặng Văn Ngữ 50m dân cư đông đúc, thích hợp nhiều ngành nghềDT: 92,5m2Giá: 3.65 tỉpháp lí: sổ hồng riêng sang tên...
      • 3,65 Tỷ
      • 92 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng đất nền 226 m2, mặt tiền 10m, hướng Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng đất nền 226 m2, mặt tiền 10m, hướng Bắc tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ

      Tôi có nền đất 9,3*23 Mét 226  mét vuông trong đó có 201 mét vuông thổ cư;Tại TX 52, Q. 12; đường 8 mét, quy hoạch 9 mét, xe tải tránh nhau...
      • 6,5 Tỷ
      • 226 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Đất nền quận 12 diễn ra khá sôi nổi. Bởi vậy hoạt động mua bán đất nền dự án ở đây đang được các nhà đầu tư khá là quan tâm. Sau đây hãy cùng Homedy tìm hiểu:

      1. Giá đất nền Quận 12 cập nhật mới nhất

      • Bán đất nền phường Phú Đông: Từ 30 - 45 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Đông Hưng: Từ 33 - 40 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Hiệp Thành: Từ 23 - 34 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Chánh Hiệp: Từ 17 - 25 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Hưng Thuận: Từ 35 - 44 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Thới Hiệp: Từ 25 -33 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Tân Thới Nhất: Từ 50 - 70 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thạnh Lộc: Từ 55 - 80 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thạnh Xuân: Từ 44 - 60 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Thới An: Từ 40 - 55 triệu/m2
      • Bán đất nền phường Trung Mỹ Tây: Từ 30 - 55 triệu/m2

      *** Bảng giá cập nhật tại trang web Homedy.com

      Giá bán bán đất nền Quận 12 dao động từ 23 - 80 triệu/m2. Giá đất thực tế sẽ có sự chênh lệch, bởi mức giá bán còn phụ thuộc vào pháp lý, diện tích, vị trí, hướng,...

      Từ bảng giá trên cho thấy, muốn mua đất nền Quận 12 dưới 1 tỷ gần như là điều không thể.

      2. Có nên mua đất nền dự án Quận 12?

      Câu trả lời là “Có” nhé. 

      Khi mua đất dự án quận 12 các bạn sẽ được tận hưởng nhiều lợi ích như: vị trí thuận tiện đi học đi làm, nhiều tiện ích hấp dẫn, giao thông phát triển,... Sau đây là những lợi thế phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai:

      dat-nen-quan-12-1
      Tổng quan quận 12

      2.1. Vị trí địa lý Quận 12

      Quận 12 tọa lạc phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, được bao bọc bởi một phần quốc lộ 1A. Là cửa ngõ quan trọng kết nối các quận nội thành với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. 

      • Phía Tây giáp với huyện Hóc Môn và Tân Bình 
      • Phía Đông giáp Bình Dương và Thủ Đức 
      • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn 
      • Phía Nam giáp các Tân Bình, Tân Phú
      dat-nen-quan-12-2
      Vị trí địa lý của quận 12

      2.2. Tiện ích và cơ sở hạ tầng Quận 12

      Quận ngày càng hoàn thiện các công trình tiện ích công cộng như khu vui chơi, trường học, TTTM, bệnh viện,...

      • Địa điểm mua sắm: chợ Hiệp Thành, Coopmart Nguyễn Ảnh Thủ,..
      • Trường học: Đại học lao động - xã hội Trường Đại học giao thông vận tải tp.HCM, THPT Võ Trường Toản, Cao đẳng điện lực tp.HCM,...
      • Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện đa khoa quận 12,...
      • Các tiện ích khác: khu nghỉ dưỡng Silver Creek City

      Đặc biệt quận được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tàu điện ngầm metro số 2. Chính nhờ tuyến tàu điện ngầm này đã khiến giá nhà đất tại quận 12 và các dự án tại quận 12 xung quanh đây tăng lên ít nhất 12 %.

      Cơ sở hạ tầng quận 12 khá hoàn thiện và đã đi vào phục vụ đời sống người dân góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Quận 12 có các tuyến đường lớn như Trường Chinh là đại lộ kết nối từ quận Tân Bình qua quận 12 đến cửa ngõ Tây Bắc của thành phố. Nhiều công trình lớn như căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, TTTM,... mọc lên. 

      Chính vì thế ngày càng có nhiều khu dân cư được hình thành và phát triển. Các trường đại học, các công ty cũng chọn quận 12 làm nơi để mở thêm chi nhánh, cơ sở, bãi kho,... làm cho thị trường nhà đất ở đây trở nên sôi động hơn.

      2.3. Tiềm năng phát triển

      Với những ưu thế về cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, quỹ đất còn rộng và hình thành nhiều khu dân cư khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Phú Long Riverside, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Hiệp Thành City,...

      Điều này đã khiến cho các dân cư từ những địa phương khác đổ xô tới quận 12 để mua đất nền ngày càng nhiều. Nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận thấy tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà đất tại đây, chính vì thế họ đã không bỏ qua cơ hội gom đất, đổ vốn xây dựng và phát triển các dự án tại quận 12. Điều này làm cho giá đất tại quận 12 trong những năm qua không ngừng tăng. Với đà phát triển này quận 12 trong những năm tới sẽ trở thành một trong những năm phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh.   

      3. Những lưu ý khi mua đất nền Quận 12

      Mua đất nền TPHCM nói chung, quận 12 nói riêng luôn được quan tâm bởi cơ hội sinh lời cao, ít rủi ro. Tuy nhiên, cũng không ít người mắc bẫy cả những cò đất, mua đất nền dự án không đảm bảo, khó bán lại. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua dự án đất nền quận 12:

      Chủ đầu tư: Bạn cần tìm chủ đầu tư uy tín, trách nhiệm và đã thực hiện thành công nhiều dự án trước đó đặc biệt là chủ đầu tư phải có vốn mạnh đảm bảo khi bạn đem tiền đầu tư vào sẽ thấy yên tâm hơn.

      Pháp lý: Cần phải tìm hiểu rõ pháp lý trước khi mua, người bán cho bạn đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp. Cần phải tìm hiểu trước khu đất đó có bị tranh chấp hay không. Tuyệt đối không mua những bất động sản không rõ ràng pháp lý, không minh bạch.

      Vị trí: Vị trí đất nền tại quận 12 có thuận tiện cho việc đi làm, đi học hay không, giao thông có thuận lợi không? Hiện một số khu vực tại quận 12 giá tuy khá là rẻ nhưng lại chưa đáp ứng được nhu cầu tiện ích vì thế bạn nên cân nhắc trước khi mua.

      Không nên mua đất nền quận 12 chung sổ: Sẽ rất phức tạp khi xảy ra tranh chấp, khiến bạn sẽ lao đao và mất trắng tay.

      Tránh tin vào tâm lý đám đông: Nhiều chủ đầu tư đã dùng chiêu trò gây tâm lý đám đông để bán cho khách hàng với giá khá cao, hoặc bán cho khách hàng những dự án trên giấy và rồi bỏ chạy. 

      Hợp đồng: Cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như phương thức thanh toán, thời gian bàn giao đất, giao sổ và đặc biệt quan trọng là các điều khoản đền bù thiệt hại khi chủ đầu tư vi phạm tiến độ của dự án và thay đổi quy hoạch,..

      Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện hay trong quá trình xây dựng 

      dat-nen-quan-12-3
      Giao thông hạ tầng của quận 12 phát triển khá đồng đều

      4. Mua đất nền giá rẻ Quận 12 ở đâu uy tín?

      Để tiến hành giao dịch mua đất nền Quận 12 TpHCM, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ về thị trường bất động sản để có những quyết định đúng đắn và đưa ra lựa chọn phù hợp.

      Hiện nay có rất nhiều các dự án đất nền tại Hồ Chí Minh đang được các chủ đầu tư chú trọng xây dựng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Hàng nghìn tin rao bán đất nền dự án được đăng trên trang web bất động sản Homedy.com. Hãy truy cập vào ứng dụng của Homedy để chọn mua được mảnh đất ưng ý nhất.

      homedy.com
      Cần mua đất nền dự án Quận 12 - Truy cập ngay Homedy

       

        Mở App