
Chuyên mua bán đất nền dự án Đại Học Quốc Gia 245, Gò Cát, Phú Hữu, Quận 9 - Vị trí đẹp chính chủ
- 7 Tỷ
- 250 m2
- 28 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Chuyên mua bán đất nền khu dự án cán bộ Đại học Quốc Gia 245 Gò Cát 882 Phú Hữu quận 9 Thủ Đức
- 6,3 Tỷ
- 198 m2
- 31,8 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Đất nền khu quy hoạch đẹp, đã có sổ hồng, đường xe hơi 9m, sát đường Trường Lưu 30m, dt 5m x20m
- 4 Tỷ
- 100 m2
- 40 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Cần ra nhanh lô đất 5x24, khu dân cư xuân thới đông, giá 38tr/m2
- 3,8 Tỷ
- 120 m2
- 31,7 tr/m2
- Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh

Cần ra nhanh lô đất 5.5m x 9m, khu dân cư hiện hữu, sổ đỏ riêng, giá 3 tỷ
- 3 Tỷ
- 52 m2
- 57,7 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán đất dự án Đại Học Quốc Gia 245 phường Phú Hữu đường Gò Cát 180m2 đến 500m2 Quận 9
- 5,6 Tỷ
- 198 m2
- 28,3 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Bán đất nền dự án khu dân cư Đại học Bách Khoa sổ đỏ đường Nguyễn Duy Trinh Phường Phú Hữu Quận 9
- 10,5 Tỷ
- 182 m2
- 57,7 tr/m2
- Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Mua-bán đất lớn 605m2 sổ đỏ tại ĐH Bách Khoa và KDC Chiến Thắng (Trần Cao Nguyên) Phú Hữu quận 9
- 24 Tỷ
- 605 m2
- 39,7 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán đất dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát phường Phú Hữu, Quận 9
- 4,5 Tỷ
- 189 m2
- 23,8 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Kẹt tiền cần bán gấp 2 nền trong KDC Bình Chiều 2, sau chợ đầu mối Thủ Đức
- 4,6 Tỷ
- 75 m2
- 61,3 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Bán đất dự án Đông Dương, phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM. LH: 0914.920.202
- 3,85 Tỷ
- 100 m2
- 38,5 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Bán gấp nền nhà phố An Thiên Lý, Dương Đình Hội, Phước Long B giá tốt
- 3,54 Tỷ
- 85 m2
- 41,7 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Bán nhanh 1 số nền đất dự án Sở văn Hóa Thông Tin, TP Thủ Đức, chuyên dịch vụ nhà đất Q9
- 6,3 - 15 Tỷ
- 85 - 500 m2
- 30 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Cần bán nhanh lô A khu dân cư Diamond Town 68 Bưng Ông Thoàn-Phú Hữu-Quận 9, dt 4x16,5m
- 4 Tỷ
- 66 m2
- 60,6 tr/m2
- Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Bán đất nền Dòng sông xanh (khu phân lô Phạm Trọng Tuấn) DT 200m2, mặt rạch, Bưng Ông Thoàn, Q9
- 12,8 Tỷ
- 200 m2
- 64 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Cần bán lô đất nền dự án Dòng Sông Xanh (khu phân lô Phạm Trọng Thuần) đường Bưng Ông Thoàn Quận 9
- 9 Tỷ
- 140 m2
- 64,3 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Chính Chủ cần bán lô đất nền dự án Dòng sông xanh (khu phân lô Phạm Trọng Thuần) Quận 9 giá rẻ
- 12,5 Tỷ
- 200 m2
- 62,5 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Bán nhanh đất nền dự án Đại Học Bách Khoa Phú Hữu Quận 9 TP Thủ Đức giá tốt nhất thị trường
- 11 Tỷ
- 210 m2
- 52,4 tr/m2
- Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Mua bán đất nền dự án Tp Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động, đặc biệt là ở những khu vực quận, huyện ngoại thành. Bởi quỹ đất trống tại đây vẫn còn rộng lớn, lại gần các dự án nên thị trường đất nền tại đây được nhiều nhà đầu tư chú trọng.
Tổng quan về Tp Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) hay còn có các tên mỹ mền khác là Hòn Ngọc Viễn Đông của Châu Á. Thành phố nằm ở phía Nam của đất nước, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 1730 km theo đường bộ. Bên cạnh đó, thành phố còn nằm ở vị trí trung tâm của Đông Nam Á, trở thành đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước. Đồng thời là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương
- Phía Tây Bắc giáp tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu và biển Đông
- Phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Long An và Tiền Giang.
Thành phố có địa hình tương đối bằng phẳng, đặc biệt là tại các quận trung tâm, quận Thủ Đức, quận 2, 12 và huyện Hóc Môn. Độ cao trung bình tại đây khá lý tưởng từ 5 - 10m.
Thành phố gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính nhờ vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng mà ngày càng nhiều các dự án và cơ sở hạ được triển khai xây dựng, đẩy giá nhà đất thành phố Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm lên hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.
Thành phố có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, 80,45%/ năm trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm. Đây là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất cả nước. Hiện nay, Hồ Chí Minh đang là địa phương đi đầu trong nền kinh tế Việt Nam. Mặc dù chỉ chiếm 0,6% diện tích với 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP của TPHCM lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị sản xuất công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
Thị trường mua bán đất nền Tp Hồ Chí Minh
Hồ Chí Minh là một trong những thành phố lớn trong cả nước, nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng phát triển vô cùng mạnh mẽ. Các sản phẩm bất động sản tại đây rất đa dạng từ: mua bán căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự,… Trong đó, hoạt động mua bán đất nền dự án Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động, đặc biệt là tại các quận, huyện ngoại thành.

Đất nền là những lô đất gần như chưa có sự tác động nào của con người như: đào, san lấp mà vẫn giữ nguyên được hiện trạng ban đầu. Theo quy luật trong Luật Đất đai 2013, đất nền dự án thuộc nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở nông thôn và đất ở đô thị. Đây là loại đất được sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ đời sống, ao vườn gắn liền công công trình nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc dự án.
Hoạt động mua bán đất nền dự án Tp Hồ Chí Minh hiện nay đang diễn ra vô cùng sôi động bởi nhu cầu của khách hàng khi muốn sở hữu một khu đất để xây nhà an cư lạc nghiệp lâu dài tại đây là rất lớn.
Hơn nữa, thành phố còn là trung tâm kinh tế - xã hội của cả nước nên nhận được nhiều sự đầu tư của các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước. Hàng nghìn các khu công nghiệp trọng điểm, các khu công nghiệp vùng ven tăng mạnh, nhu cầu về đất, nhà xưởng là rất cao, việc mua bán đất tại Hồ Chí Minh nhờ đó phát triển nhanh, mạnh hơn.
Hiện nay, hoạt động mua bán đất nền Tp Hồ Chí Minh hiện chủ yếu diễn ra ở các quận huyện ngoại thành. Do sự phát triển của quá trình đô thị hóa nên quỹ đất tự nhiên ở khu vực nội thành gần như không còn. Còn các quận huyện vùng ven vẫn còn quỹ đất rộng lớn, gần các dự án nên thị trường đất nền tại đây được nhiều nhà đầu tư chú trọng.
Giá đất nền Tp Hồ Chí Minh hiện nay
- Giá đất nền quận Bình Tân: 32,81 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 12: 26,06 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 2: 32,69 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 3: 34,47 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 4: 29,44 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 5: 27,65 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận 6: 26,88 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận Tân Bình: 33,72 triệu/m2
- Giá đất nền quận Quận Tân Phú: 45,94 triệu/m2
Nhìn chung, giá đất nền Tp Hồ Chí Minh hiện nay dao động từ 18 - 29 triệu đồng/m2. Tùy theo từng khu vực mà giá đất sẽ thay đổi. Tuy nhiên hiện nay để tìm mua đất tại các quận huyện trung tâm Tp Hồ Chí Minh là rất khó khăn. Khách hàng và các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch sang các quận huyện vùng ven để có thêm nhiều sự lựa chọn mới mức giá tốt hơn.
Tại sao nên đầu tư Tp Hồ Chí Minh?
Làm "của để dành"
Hiên nay có rất nhiều kênh giữ tiền khác nhau như: ngân hàng, đầu tư vàng, chứng khoán,…. Tuy nhiên, đất nền vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn. Bởi, đất nền sở hữu giá trị thực, đây là tài sản và có thể mang lại lợi nhuận theo thời gian.
Bên cạnh đó, sự linh hoạt của đất nền cũng khiến dòng tiền của giới đầu tư ít bị biến động mạnh thích hợp với mục tiêu đầu tư an toàn và lâu dài. Khi đó tiền nhàn rỗi không những không bị “chết” mà còn có khả năng sinh lời mạnh.
Tính thanh khoản cao
Sản phẩm đất nền được giống như “gà đẻ trứng vàng” bởi khoản lợi nhuậnkhông có một kênh đầu tư nào vượt qua.
Tại Tp Hồ Chí Minh, giá đất nền ở khu vực vùng ven vẫn còn khá rẻ nên thu hút rất nhiều đối tượng khách hàng. Thậm chí, bạn trẻ cũng có khả năng đầu tư đất nền dự án Tp Hồ Chí Minh để tích lũy, xây nhà cấp 4 hoặc cho thuê đồng thời chờ giá đất tăng để thu lại khoản lợi nhuận khổng lồ.
Mở ra nhiều hướng đầu tư
Đầu tư đất nên dự án Tp Hồ Chí Minh, khách hàng sẽ có nhiều sự chọn lựa, hoặc là đầu tư lướt sóng hoặc lâu dài hoặc cho thuê,....
Nếu đầu tư lướt sóng chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 50 triệu tới 100 triệu đồng để đặt cọc bất động sản. Sau đó bạn có thể sang nhượng lại cho người khác có nhu cầu để kiếm lời. Chính vì vậy mà nhiều nhà đầu tư tại Tp Hồ Chí Minh lại đổ xô kiếm tiền ở phân khúc đất nền dự án.
Mua đất nền dự án Tp Hồ Chí Minh ở đâu uy tín?
Để tiến hành giao dịch mua bán đất nền dự án Tp Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu thật kỹ về thị trường bất động sản Hồ Chí Minh thật kỹ để có những quyết định đúng đắn và lựa chọn khu đất phù hợp.
Hiện nay có rất nhiều các dự án đất nền dự án tại Hồ Chí Minh đang được các chủ đầu tư chú trọng xây dựng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Hàng nghìn tin đăng rao bán đất nền dự án TPHCM được đăng tải trên Homedy. Truy cập ngay vào website hoặc ứng dụng Homedy điện thoại để chọn mua được mảnh đất phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính của mình.